物业小区绿化养护方案

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物业管理服务方案改善住宅小区绿化养护计划

物业管理服务方案改善住宅小区绿化养护计划

物业管理服务方案改善住宅小区绿化养护计划物业管理服务方案:改善住宅小区绿化养护计划一、简介随着城市化进程的加快,住宅小区的数量不断增加,而绿化养护问题也成为了许多小区居民关心的焦点。

为了改善住宅小区的绿化环境,促进居民的舒适生活,物业管理公司制定了改善住宅小区绿化养护计划。

二、目标1. 提升绿化美观度:通过加强绿化养护工作,努力提高住宅小区的绿化美观度,打造宜居的环境。

2. 促进生态平衡:注重生态环境保护,合理规划种植绿化植物,促进生态平衡,增加居民的舒适感。

3. 提供多样化的休闲空间:在绿化改善的同时,设置多样化的休闲空间,满足居民的不同需求。

三、具体措施1. 植物选择与配置a. 根据小区环境特点和气候条件,选择适应性强、观赏效果好的植物进行种植。

b. 合理配置花卉、灌木和乔木,形成层次分明、绿化丰富的景观效果。

2. 绿地养护a. 积极开展针对植物的养护工作,包括定期浇水、修剪草坪、施肥等。

b. 增加绿地覆盖率,减少水土流失,改善水质。

c. 定期清理垃圾,保持绿地的整洁。

3. 绿色硬景建设a. 在小区的公共区域设置休闲座椅、景观亭等设施,提供更多的休闲空间。

b. 增加步行道、健身路径等,方便居民活动。

c. 分别设置儿童游乐区、花坛等,满足不同群体的需求。

4. 社区参与a. 建立社区志愿者团队,开展义务植树、绿化养护等活动,增强居民对绿化的参与感。

b. 定期组织居民座谈会,听取居民的建议和意见,不断改进绿化养护方案。

四、预计效益1. 提升住宅小区的绿化美观度,改善居民生活品质。

2. 增加绿地覆盖率,改善小区的生态环境。

3. 提供多样化的休闲空间,满足居民的不同需求。

4. 增强居民对绿化工作的参与感,促进社区和谐发展。

五、总结通过物业管理公司制定的改善住宅小区绿化养护计划,我们将采取一系列措施,以提升绿化美观度、促进生态平衡和提供多样化的休闲空间为目标。

同时,鼓励社区居民积极参与绿化养护工作,共同打造宜居的小区环境。

小区物业环境绿化管理方案

小区物业环境绿化管理方案

小区物业环境绿化管理方案近几年,随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高,在选购住房的过程中,越来越多的人们开始强调一个新的选择尺度:景观环境。

现今,居民的住房消费更趋于理性化和理想化,住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。

住宅小区绿化规划应坚持“方便、安全、整洁、环保”,从改善城市小气候,能充分发挥小区功能出发,通过建设高品位、高质量的绿化空间环境,创造一个舒适、美观、休闲、有益于身心健康、充满活力的城市人居生态景观。

在现代住宅小区设计中,一般要求绿化率达30%,高档住宅区甚至要达50%–60%。

住宅小区绿化设计对树种选择要遵循“因地制宜、适地适树”的原则。

此外,还应考虑以下:1、绿化配置以植物群落为主,兼顾草坪。

现代的住宅小区,植物群落是绿色空间环境的基础,植物景观是绿色的主体,因此,应以乔木、灌木、草本花卉、藤本植物来有机结合,根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富而不芜杂,适合该地自然环境条件的人工园林植物群落,以发挥最佳生态效益。

科研人员从园林植物的改善环境功能和叶面积指数关系入手,换算城市最佳效益结构为乔灌木草(含地被、绿篱)。

这种种植结构可创造最佳生态效益,既节省土地,又在环境生态效益上产生最佳效果。

2、绿化布局的集中与分散。

我们知道,人类有安全的需要、交往的需要等。

现代化的住宅小区,更要注重居民的交流、运动和休息,如何围绕小区绿地这一共享空间,组织一些有益的户外活动,丰富小区居民生活,密切人际关系,规划设计时就要考虑集中的中心绿地。

但过度集中的中心绿地环境难以安静,感觉空旷,人员往来也复杂,在实际生活中管理不甚方便,无形中同小区内大多住户之间拉开距离。

为了解决这一矛盾,在绿化设计中还应考虑设计一些分散的团块绿地,形成一些相对安静的空间,利于小区住户休息和生活。

3、绿化设计的实用性和艺术性。

住宅小区绿化不同于公园设计,在住宅小区和建设中,要注重实用功效和美学艺术。

小区绿化养护工作计划(通用10篇)

小区绿化养护工作计划(通用10篇)

小区绿化养护工作计划(通用10篇)小区绿化养护工作计划11、1月(小寒、大寒)。

①对员工进行苗木修剪技术等方面的现场培训。

②结合苗木的整形修建剪枯、残、病虫枝,并彻底越冬的皮虫囊、刺蛾茧等越冬害虫。

③对所有的工具、物资进行一次全面的整修、清理,并制定今年的工具、物资的采购计划。

④积肥、沤制堆肥,配制培养土,整理扦插苗床。

⑤组织员工参加公司的春节活动,协助其他部们做好春节前的包装布置工作。

⑥组合一次安全大检查,并制定春节期间的值班安排计划。

2、2月(立春、雨水)。

①对员工进行工作培训,培训内容主要包括工作月历的培训,使员工掌握绿化工作的规律,增加其工作时的自我判断能力及制定工作计划的能力。

②继续结合苗木的整形修建剪枯、残、病虫枝,并彻底越冬的皮虫囊、刺蛾茧等越冬害虫,并注意病虫害的发生情况。

③继续积肥、沤制堆肥,配制培养土,完成扦插苗床的整理、施基肥和给水、遮荫设施的铺设安装等工作。

④挖掘、移植一些苗木,但寒潮、雨雪、冰冻天应暂停挖、移、种。

3、3月(惊蛰、春分)。

①组织好业主的义务植树活动。

②作好色块的补种工作,并对死树进行更换。

③天气渐暖,许多病虫害即将发生,做好病虫害防治方面的培训以及各种除虫防病器械的整修工作,并准备好一些常见病虫害的防治药品,做好本月常见病虫害(主要是蚜虫、草履蚧)的预报工作,并及时防治。

④解除中东海枣的绑扎。

4、4月(清明、谷雨)。

①加强新栽树木的养护管理工作。

②做好以乔木、大灌木的抹芽、修剪,随时剪除多余的嫩芽和生长不当的枝条。

③做好员工的施肥技术方面的培训,制定全年苗木、草坪的施肥计划以及相关材料的采购、储藏计划。

④做好盆栽、地栽、花木的松土、除草、花前施肥以及草坪除杂等工作。

⑤做好球形灌木、色块的整形修剪工作,并选留一些剪下的粗壮枝条进行扦插育苗。

⑥继续做好本月常见病虫害的预防预报工作,并及时防治。

5、5月(立夏、小满)。

①本月气温渐高,病虫害大量危害花木,应加强本月常见病虫害的预防预报工作,逐步加大防治力度。

小区物业小区绿化维护、保养方案

小区物业小区绿化维护、保养方案

1、设计、策划小区形成春花、夏绿、秋果的绿化景观;2 、实现小区三季有花、四季常青的优美环境。

1、人员的培训(1)员工入职培训:企业文化培训、企业制度培训、员工手册培训(2)员工专业技能的培训:专业理论知识的培训、实际操作的培训2、绿化管理工作(1)计划:明确的绿化养护工作计划(2)组织:人员组织、设施设备的组织(3)协调:与业委会的沟通协调、与内部员工的沟通协调、与耗材供应商的沟通协调(4)领导:内部员工的指挥领导(5)控制:绿化工作标准的控制、绿化工作流程的控制1、工作计划一月份:进行冬季修剪;检查巡视防寒设施的完好程度,发现损坏即将修补;做好药剂、肥料、机具设备等材料的采购二月份:继续进行树木冬剪,月底结束;检查巡视防寒设施的情况三月份:春季植树,做到随挖、随运、随栽、随养护;进行春灌,补充土壤中水分,缓和春旱现象,及早返青;中下旬追施氮肥一次四月份:进行春季植树,在树木发芽前完成植树任务;中下旬可适当进行草坪修剪;树木防治病虫害;草坪下旬喷施两次杀菌剂五月份:适时灌水,对春花植物进行花后修剪、更新,新植树木抹芽和除蘖;进行中耕除草和及时追肥;防治病虫害;草坪每隔 10 天摆布剪一次六月份:给植物灌水与施肥;中耕除草;防治病虫害;草坪定期修剪;草坪每次修剪后要及时喷洒农药,防治病菌感染;浇水应在早、晚浇灌,避开中午高温时间七月份:七月份天气炎热多雨,是冷季型草坪病害多发季节,养护管理工作主要以控制病害为主;浇水选择早上为好;这时候是杂草大量发生的季节,要及时清除杂草;草坪修剪应遵循“1/3”原则;防治树木病虫害;修剪树木,抽稀树冠,达到防风目的;排除积水防涝八月份:树木摘心修剪;绿篱整形修剪;继续中耕除草;防治病虫害;排除积水,做好防涝工作;草坪管理同七月份管理九月份:给植物增施磷、钾肥;迎国庆,全面整理园容和绿地,剪除干枯枝、病虫枝,做到青枝绿叶;防治病虫害,天气变凉,是虫害发生的最主要时期,管理工作主要以防治虫害为主十月份:适时灌水;防治病虫害;草坪适度修剪十一月份:浇冻水;施基肥;对树木、灌木进行涂白;秋季喷洒防护药十二月份:继续浇冻水;进行冬季修剪;做好防寒设施,发现损失即将补修2、物质装备、设备情况(1)剪草机:2台(2)绿篱机: 1 台(3)割灌机:2台(4)汽油打药机:1台(5)其它绿化设施设备:若干四、管理规章制度和档案的建立与管理1、绿化岗位纪律规范1)工作时间严禁在公共场所和非吸烟区吸烟,一经发现从重处罚。

小区物业环境绿化管理方案

小区物业环境绿化管理方案

小区物业环境绿化管理方案化效果。

具体改造建议如下:1、3#、4#北侧绿地植被种植麦冬;2、7#、8#南侧地面植被种植红花草(大块儿的草坪保留);3、7#、8#北侧绿地植被种植鸢尾;4、10#草坪保留,小路南侧种植红花草,10#西侧种植红花草;5、11#-14#之间种植葱兰;6、13#西侧香樟树旁边的五角枫可以移位;地面植被改种葱兰;7、16#南侧、西侧种植白三叶;16#-17#南围、17#南侧种植葱兰;16#-2单元北侧种植葱兰;8、17#北侧种植麦冬,16#-17#之间全种植麦冬;9、6#-1单元广场北种植红花草,单元门口种植葱兰;10、广场大石头北边第一块地种植红叶石兰;水池南边土坡草坪改种红花草;东西两边各设两个彩色月季花坛;外围适当点缀冬青;二、土方整理要求:1、认真做好绿化区的土方整理工作,对不具备绿化条件的地块要重新换土,地势较低地块要回填新土。

2、确保绿化成活率,绿化地块土壤要求深翻30公分,清理各类水泥块、砖块、白灰等建筑垃圾。

3、绿化地块要求平整,地平高低误差不得高于5公分。

4、部分绿化区域边缘加装路边石防止雨季水土流失。

三、绿化技术要求:1、种植人员按技术要求做好绿化苗木种植工作。

2、绿化技术要求(宽*深):冬青绿篱沟:30*30cm;高杆行道树坑:60*60cm;花灌木和常青球类:50*50cm;各类绿化密植小苗株行距为20*20cm。

3、各类树坑和绿篱沟要上下一致,不得挖成V字型,树坑挖好后由技术人员验收合格后,才能进行树木栽植。

4、绿化苗木栽植后要踩实,封好浇水埂,不得歪斜、扭曲。

5、绿化苗木种植后要及时浇水,确保苗木成活。

6、花木公司要制定出详细的绿化技术指导细则,并做好绿化工程的定点、放线、挖坑、种植等技术指导工作。

四、绿化水管改造建议:将现有绿化用水管改为地插取水器取水,可有效的降低损坏率,防止无关人员偷用绿化水。

小区物业环境绿化管理方案2通过实地测量和对现状的分析,结合小区的实际情况,在现有小区绿化的基础上,保留部分有价值的观赏树木,增加各类乔灌木及花卉,完善小区各项设施,提高小区整体绿化水平,改善小区环境质量,特制定小区绿化改造实施方案,具体内容如下:一、绿地现状1.小区现有绿地总面积约2万平方米,绿化覆盖率小,未能达到国家和省级园林式小区绿化标准要求的30%以上,需尽可能地增加绿化面积。

物业绿化养护计划

物业绿化养护计划

物业绿化养护计划为了确保小区绿化环境的良好状态,提升居民生活质量,我们制定了以下物业绿化养护计划。

一、定期修剪。

1. 草坪修剪,每周对小区内的草坪进行修剪,保持草坪整洁美观。

2. 灌木修剪,每季度对小区内的灌木进行修剪,保持植物的健康生长,防止疏松和过密。

二、植物养护。

1. 浇水,根据植物的需水量,制定合理的浇水计划,确保植物生长所需的水分。

2. 施肥,每季度对植物进行施肥,保证植物的养分供应,促进植物生长。

3. 病虫害防治,定期对植物进行病虫害检查,发现问题及时采取相应的防治措施,保证植物的健康生长。

三、绿化景观更新。

1. 种植新植物,每年根据季节和气候条件,更新小区内的绿化植物,增加景观的多样性和美观度。

2. 增加景观设施,根据居民需求和意见,增加小区内的景观设施,如花坛、假山、喷泉等,提升小区的绿化景观。

四、绿化设施维护。

1. 喷灌系统维护,定期对小区内的喷灌系统进行检查和维护,保证系统的正常运行。

2. 绿化设施修缮,及时修缮和更换小区内的绿化设施,保证设施的完好和美观。

五、垃圾清理。

1. 定期清理落叶和杂物,每天清理小区内的落叶和杂物,保持小区的整洁和美观。

2. 垃圾分类处理,加强对小区内垃圾的分类处理工作,提倡居民积极参与,共同维护小区的清洁环境。

六、环境保护。

1. 减少园林垃圾产生,加强对园林垃圾的管理,减少园林垃圾的产生。

2. 推广绿色环保理念,开展绿色环保宣传活动,提高居民的环保意识,共同营造良好的生活环境。

七、居民参与。

1. 居民意见征集,定期向居民征集绿化养护方面的意见和建议,充分发挥居民的参与作用。

2. 居民培训,定期开展绿化养护知识的培训活动,提高居民的绿化养护意识和技能。

通过以上物业绿化养护计划的实施,我们将为小区居民营造一个美丽、整洁、舒适的居住环境,提升小区的整体形象和居民的生活质量。

希望全体居民能够积极配合,共同努力,共同维护好我们的家园。

小区物业绿化养护方案及养护计划

小区物业绿化养护方案及养护计划

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最新物业绿化管理方案(通用6篇)

最新物业绿化管理方案(通用6篇)

最新物业绿化管理方案最新物业绿化管理方案(通用6篇)为了确保我们的努力取得实效,预先制定方案是必不可少的,方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作,一般都用带“文件头”形式下发。

怎样写方案才更能起到其作用呢?以下是小编整理的最新物业绿化管理方案,希望对大家有所帮助。

最新物业绿化管理方案篇1一、绿化工作绿化工作是改善生态环境、美化大楼、美化生活的一项重要工作,关系到崇州市人民法院的环境和形象,直接反映了物业公司的管理水平,绿化养护队应高度重视这一工作,严格遵守以下制度:1、严格按照国家和市政府规定,确保住宅区绿化率达到35%以上,绿化覆盖率40%以上,绿化完好率99%以上,管理处以此指标考核绿化队工作。

2、积极培植各种花卉苗木,满足大楼绿地的补植、更新和本公司用花需要,不断学习、研究新技术,积极引进和培育品种。

3、根据季节、天气和花卉品种确定浇水量,选用不同淋水工具,种植幼苗孔花壶,中苗用粗孔壶,成苗或草坪用胶管套水龙头。

花木、草坪每周淋透土水1次,草坪土壤湿度不低于5厘米。

注意节约用水,不用水时关紧水龙头,水龙头坏了应及时修理或更换。

4、除草及时,保持草坪、花圃清洁。

结合除草进行松土、施肥;施肥应贯彻“勤施、薄施”的原则,避免肥料浓度过高造成肥害:(1)花木每季度除草、松土1次,并结合施肥,视植株大小每株穴施复合肥2—4两,施后覆土淋水。

(2)草坪经常轧剪,草高度控制在5厘米以下,每季度施肥1次,每亩施复合肥5—10公斤,施后淋水,或雨后施用。

(3)绿篱在春、秋每月修剪1次,剪后淋水施肥,折合每亩施复合肥5—10公斤。

5、发现病虫害要及时防治,不要让其蔓延扩大。

喷药时,农药要妥善保管,要按防治对象配置药剂,按规章做好防范工作,保证人畜花木协管队。

在没有掌握适度的花剂浓度之前,要进行小量喷施实验后,再大量施用,既做到除病虫害又保证花木正常生长。

6、台风前对花木要做立支柱、疏剪枝叶的防风工作;风后清除花木折断的干、枝,扶正倒斜的花木。

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XX物业绿化整合养护方案(适用范围:小区)目录一、小区公共绿化养护方案1、园林绿化实行专业化管理2、人员配备方案3、园林绿化管理机制4、园林绿化职员的技术培训和考核二、园林绿化养护管理工作月历三、园林植物常见病虫害防治方法四、物业小区三级绿化养护标准(政府标准)五、绿化养护标准(公司标准)六、绿化养护管理规程与质量记录七、小区绿化工行为规范八、小区绿化突发事件应急作业程序第一章:小区公共绿化养护方案一、园林绿化实行专业化管理园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培,病虫害防治等多学科知识,是一门专业性很强的学科,为不断提高园林绿化管养的科技含量,不断吸收新鲜的管理经验,提高我司的园林绿化的管养水平,我司需建立了一支强有力的园林技术管理队伍,我司将组建专业队伍对所辖小区绿地按统一标准,统一要求进行统一养护管理。

二、人员配备方案(1)固定在编人员:根据小区绿地面积,按每5000平方米设置固定在编绿化工1人,年龄层次在45-60岁,以男工为主。

(2)整合用工:根据公司需要,集中安排工作。

<一>绿化班长岗位职责:1、督促各绿化工的工作进度。

2、对绿化工的日常工作表现进行考核,并建议公司进行奖惩。

3、负责员工的考勤,根据不同季节向绿化养护部提出调整作息时间的建议。

4、规范绿化养护器械、工具、农药肥料的管理,做到帐目清楚,领用报废有记录,对有毒的物品严格执行专人管理制度。

5、指导员工合理、正确使用园林器械、工具和各种药剂。

6、做好绿化病虫害的测报工作,并对防治情况和防治结果做好记录7、指导员工做好每年防汛、抗旱、防寒工作。

8、每周召开一次工作例会,对上周工作中发生的问题予以总结,并计划下周工作内容。

9、完成绿化养护部交办的其它任务。

<二>绿化工岗位职责1、严格遵守公司各项规章制度,熟悉工作区域内的植物分布、数量和水源分布。

2、服从工作安排,遵守绿化管理规定,爱护公物,认真履行职责。

3、严格执行绿化养护工作的技术规范、要求,按规定标准作业,4、保质保量完成管理处安排的各项工作。

5、每天完成绿化的日常巡视、养护、监管任务6、确保辖区内公共设施及建筑物等的完好,发现破坏环境行为应及时制止,对不听劝告者,立即向项目经理报告。

7、密切注意植物的生长情况,特别是病虫害的发生,一旦有发生病虫害的迹象,立即组织防治。

8、积极参加各种培训,掌握植物的生长习性、养护管理方法。

9、对器械、工具定期加以保养维护,延长器具使用寿命。

10、使用绿化机械应做好记录。

11、完成领导交办的其它任务。

四、园林绿化职员的技术培训1、为不断提高园林职员的专业技术水平和实际操作能力,使他们逐步熟知物业管理绿化工相关操作规程,必须实行工作培训两不误,培训应根据干什么学什么,有计划、有步骤的进行。

首先制定绿化培训大纲,包括:基础知识、专业知识、操作技能、物业知识等,然后根据每个部分的培训内容,制订培训时间和具体内容;2、考核分主要以实操为主。

根据考核成绩与效益工资挂钩。

3、主要培训课程如下:1)园林绿化管养规范2)园林式小区标准及实施步骤3)绿化养护检查验收办法4)草坪养护作业指导5)乔、灌木养护作业指导6)藤本植物养护作业指导7)花卉养护作业指导8)浇水施肥作业指导9)病虫害防治作业指导10)整形修剪作业指导11)防暴风雨作业指导12)园艺机械机具的使用13)园艺肥料使用作业指导14)常用农药的配制15)植物防寒措施第二章、园林绿化养护管理工作月历一月份(小寒、大寒)1、进行冬季修剪:除常绿树和一些不宜冬剪树木,在休眠期进行一次整形修剪。

2、检查巡视防寒设施的完好程度,现破损立即修复。

3、防治病虫:剪除树上病虫枝叶集叶销毁。

4、检修机械。

二月份(立春、雨水)1、继续进行树木冬剪。

2、防治病虫害。

3、进行春季绿化的准备工作。

三月份(惊蛰、春分)1、春季植树、做到随挖、随栽、随养护。

2、进行春灌,补充土壤水分。

3、进行春施基肥。

4、防治病虫害。

四月份(清明、谷雨)1、对园林植物进行灌水、施肥。

2、修剪冬季及早春易干梢的树木。

3、防治病虫害。

4、完成“五一”节日摆花工作。

五月份(立夏、小满)1、灌水:树木抽枝长叶,需大量水分。

2、对春花植物,进行花后修剪、更新。

新植树木抹芽和除蘖。

3、进行中耕除草、追肥、防治病虫害。

4、修剪绿蓠、草坪。

六月份(芒种、夏至)1、灌水、施肥2、雨季即将来临,疏剪树冠,修剪与架空线有矛盾的树枝。

3、中耕除草4、防治病虫害。

5、修剪绿蓠、草坪七、八月份(小暑、大暑、立秋、处暑)1、防暴雨、及时做好树木立支架、捆绑等工作2、中耕除草、追肥3、移栽常绿树木,最好入伏后降过一场透雨后进行4、防治病虫害5、修剪绿蓠、草坪九月份(白露、秋分)1、继续做好防暴雨的紧急准备工作2、中耕除草、防治病虫害3、修剪绿蓠、草坪4、完成“十一”节日摆花工作。

十月份(寒露、霜降)1、栽植耐寒力较强的乡土树种2、防治病虫害3、多浇水、防植物干旱十一月份(立冬、小雪)1、秋季植树2、多浇水、防植物干旱3、对不耐寒的树种做好防寒工作4、给树木深翻,施基肥十二月份(大雪、冬至)1、冬季树木整形修剪2、做好冬季养护(涂白、施基肥、防治地下害虫等)工作3、加强机具维修和保养4、进行全年工作总结第三章、园林植物常见病虫害防治方法园林植物常见病害如下:(1)白粉病:一般发生在梅雨季节,发病初期,叶片上出现白色斑点,以后逐渐布满整个叶片,叶片最终变成灰色。

通过改善通风光照和排水,清晨喷洒硫磺粉等综合措施就可以防治该病。

(2)溃疡病:发病时,叶片上出现圆形赤褐色斑点,枝条呈淡色,久病后叶落。

施肥过多,枝叶徒长,容易引起此病。

如发病,可喷洒0.4-0.2%硫酸亚铁溶液或波尔溶液,应注意合理施肥,加强通风透气。

(3)炭疽病:发生初期,叶上呈现水渍状绿色小点,后逐渐扩展为褐色圆形病斑。

防治方法为,喷射多菌灵溶液,改善通风透光状况。

(4)白绢病:此病发生时,在植株的茎部基部或根部出现白色绢丝装菌丝,叶片自下而上逐渐枯萎,甚至全部枯死,气温过高、空气过潮、土壤渍水,易得此病。

应改善温湿状况、控制浇水,隔离病株,用石灰粉可防此病。

(5)猝倒病:发病时,幼苗基部开始出现水渍状斑块,后变为黄褐色,因为病变部位收缩而突然倒苗,传染迅速。

应控制水分,加强通气,焚烧病株和土壤,可撒石灰防护。

园林植物产生危害的昆虫最常见的有:(1)蚜虫:个体很小,成群寄生于叶片及新梢上,吸其汁液,并分泌一种毒液,使叶片萎缩,落蕾落花,乃至植株死亡。

可人工捕杀、或喷洒600倍乐果溶液,或用烟蒂浸水喷洒。

(2)蚧壳虫:有很多种,密生在茎叶上吸取养分和汁液,使被害部位枯黄。

可用橡皮擦蘸水清除或喷洒600倍乐果溶液。

(3)金龟子:幼虫于土中蛀食根部,成虫则咬食叶片,影响花800倍敌百虫溶液喷杀。

冬季应深耕土壤,冻死幼虫,清除杂草。

(4)地蚕:白天潜伏土中,夜间出来,食花卉根部或幼嫩的茎干,使植株枯亡。

可人工捕杀或撒六六粉于土中。

(5)其他还有菊虎、尺蠖、青虫、毛虫等害虫,防治方法与上述相似,一般使用敌百虫、乐果,稀释600-2000倍后使用,选择晴天傍晚喷药较好。

也可以用“以虫治虫”的办法防治某些害虫,如七星瓢虫均可捕食蚜虫及蚧壳虫。

第四章、物业小区绿化养护标准(政府标准)标准参照:廊坊市住宅物业服务绿化养护标准第五章、绿化养护标准(公司标准)1、园林树木(1)树冠完整美观,枝叶茂盛,生长健壮,季相分明,分支点合适,枝条匀称,无枯枝死杈。

(2)主侧枝分布均匀,数量适宜,修剪科学合理。

(3)内膛不乱,通风透光(4)乔、灌木修剪每年二遍以上,无枯枝、萌蘖枝,无二级分枝;(5)花灌木及时开花结果,株形丰满,花后修剪及时合理;(6)蓠、球、造型植物按生长情况,造型要求及时修剪,做到叶茂密,圆整、无脱节、无缺枝、空档,整型树木须按观赏要求养护成一定形态,造型雅观。

(7)行道树无缺株,绿地内无死树;(8)针叶树保持明显的顶端优势;(9)注意扶正加固,树木基本无倾斜;2、落叶树(1)新梢生长健壮,叶片大小、颜色正常。

(2)在一般条件下,无黄叶、焦叶、卷叶,正常季节叶片保存率在95%以上。

3、花坛、花带(1)保持有效供水,无积水;(2)无缺枝倒伏现象,及时补种;(3)及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾;(4)每年施基肥一次,盛花追肥适量;(5)适时做好病虫害防治,确保花坛花带轮廓清晰,整齐美观,色彩艳丽,无残缺,无残花败叶。

4、草坪及地被(1)植物整齐,覆盖率95%以上;(2)草坪绿色期:冷季型草不得少于300天;暖季型草不得少于210天;(3)地被植物应为四季常绿观花或观叶品种,无人为践踏、空秃、无黄土裸露;(4)修剪到位,常年保持平整,边缘清晰,草高不超过8公分;(5)及时清除杂草,做到基本无杂草;(6)灌、排水及时,常年保持有效供水,草地充分生长,覆沙调整,地形平整,流畅。

(7)施肥到位,按肥力、草种、生长情况,适时适量施有机复合肥二到三遍; (8)绿草如菌,斑秃黄萎低于5%.5、病虫害防治(1)病虫害防治坚持预防为主,综合治理,生态治理,严格控制病虫,各类病虫害发生低于5%;控制及时,园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫;(2)在园林树木主干、主枝上平均每100CM介壳虫不得超过3头,较细枝条上无虫粪、虫网。

(3)虫害叶片每株不得超过3%;(4)无病害。

6、垂直绿化(1)应根据不同植物的攀援特点,及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施,视攀援植物生长习性,覆盖率不得低于90%;(2)开花的攀援植物应适时开花,且花繁色艳;(3)修剪、整理及时,每年三次以上,基本无枯枝.7、绿地(1)整洁、无杂物,无白色污染(树挂物品);(2)对绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)重点地区随产随清,其它地区日产日清,并进行巡视保洁,做到无白色垃圾等;(3)绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干上无钉刻画等现象。

行道树下距树干2M 范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

8、绿化养护技术(1)植物保护技术到位,不出现药害现象;(2)各种工具正确使用,不出现工具损坏绿化苗木现象;(3)根据植物生长规律,营养均衡,不出现缺素现象;(4)在干旱情况下,及时补充水分;(5)措施完善、管理得当,植物配置合理;9、设备设施(10)建筑小品、辅助设备完好无损;10、杂草控制(1)无明显杂草,无缠绕性攀援杂草;第六章、绿化养护管理规程与质量记录绿化主要作业指导规程日常养护工作及注意事项1、浇水:1)确定本次浇水工作的地点、范围后携带水管及辅助工具到达工作地点;2)连接水管,然后打开绿化水阀,对植物进行均匀浇水;3)浇全、浇透后关闭水阀,收回皮管和工具归还仓库。

注意事项:1)高温季节早晚浇水,冬季中午浇水。

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