不动产登记信息图、属、档一体化管理系统设计与实现
基于GIS的不动产登记系统的设计与实现
基于GIS的不动产登记系统的设计与实现【摘要】本文围绕基于GIS的不动产登记系统的设计与实现展开研究。
在分析了研究背景、研究意义和研究目的。
在说明了系统架构设计、数据管理与处理、空间数据采集与处理、系统功能实现以及系统性能评估等内容。
结论部分总结了研究成果并展望未来发展方向。
通过本文的研究，可以为不动产登记系统的设计与实现提供一定的参考和借鉴，推动该领域的发展。
【关键词】不动产登记系统、GIS、系统架构、数据管理、空间数据、功能实现、性能评估、总结、展望、研究成果、未来发展方向1. 引言1.1 研究背景不足提示、格式要求等。
不动产登记是国家重要的基础性公共管理信息系统，其功能涵盖了不动产的登记、管理、交易、抵押等多个方面。
传统的不动产登记系统存在诸多问题，如信息不完备、数据更新不及时、易造假等，导致了不动产交易的不透明性和低效率。
为了解决这些问题，基于GIS的不动产登记系统应运而生。
GIS技术具有地理信息可视化、数据处理和空间分析等功能，能够更好地管理和展示不动产信息，提高不动产登记管理的准确性和效率。
随着互联网和信息技术的快速发展，基于GIS的不动产登记系统已被广泛应用于各个国家和地区。
其可以实现不动产信息的空间化管理和可视化展示，提高不动产交易的透明度和公开性。
基于GIS的不动产登记系统还可以与其他相关系统进行数据交互，实现信息共享和资源整合，为城市规划、土地管理和资源开发提供重要的支持和参考。
由此可见，研究基于GIS的不动产登记系统的设计与实现具有重要的理论和实践意义。
1.2 研究意义不足的提醒、鼓励等。
的内容如下：不动产登记是国家重要的基础性国土管理工作，对于完善国家土地管理体系、保障国家安全、促进经济社会发展具有重要意义。
通过基于GIS技术的不动产登记系统的设计与实现，可以实现不动产信息的准确、全面、及时管理，提高不动产登记、查询、监管等工作的效率、精度和透明度。
基于GIS的不动产登记系统还可以在土地资源管理、城市规划、自然资源保护等领域发挥重要作用，为国家的国土资源管理和可持续发展提供支持和保障。
“互联网+不动产登记”一体化平台设计与实现
“互联网+不动产登记”一体化平台设计与实现摘要：在确保数据和信息安全共享和传输的前提下，“互联网+”政务服务已成为国家和地方政府治理现代化的必然选择。
“互联网+不动产登记”为个人、开发商、中介机构、银行甚至不动产注册机构带来了效率和便利。
同时，“未经法律授权”的法律法规、信息和网络安全以及数据的正确性和及时性将成为“互联网+不动产登记”后的热门话题。
基于此，研究探讨“互联网+不动产登记”模式，对于政府及相关合作部门提供辅助决策，助力不动产注册机构信息化建设，树立良好的政府形象具有重要意义。
关键词：“互联网+不动产登记”；集成平台；设计和实施；分析研究在“互联网+”时代，不动产登记申请人更倾向于接受多样化类型的登记服务。
这种偏好来自于互联网将产品、信息、应用程序和服务连接在一起，因此申请人的“搜索引擎”有一个“库”和一个“源”。
如果申请人想申请不动产登记业务，他/她可以很容易地找到登记渠道和办理信息，并根据现有的登记提示和评估做出是否申请登记的决定。
换言之，“互联网+”时代最大限度地增加了注册数量，搞活了注册存量，增强了申请人自由选择和独立注册的权益。
一是满足注册需求，使注册更具互动性；第二，优化注册结构，使注册更加合理；三是扩大登记范围，使登记无边界；四是改变注册行为，以共享方式注册；第五，丰富注册信息，实现注册自主。
一些地方政府已经开始与互联网巨头合作，试图利用互联网提高政府工作效率，增加行政透明度，向服务型政府转型。
利用“互联网+”和大数据技术，在确保数据和信息安全共享和传输的前提下，利用大数据技术开展不动产登记大数据的研究和实际应用，对海量数据进行统计、分析、挖掘和人工智能处理，精心打造不动产登记信息共享和服务平台。
1总体设计1.1打造“全程非面对面交易”的不动产登记管理新模式不动产登记交易业务涉及多个办理部门。
传统的不动产登记办理模式是串联审批、系统独立运行、多跑腿，导致申请人准备的材料多、排队等候时间长、办理周期长。
不动产登记信息共享方案与实施路径设计
不动产登记信息共享方案与实施路径设计发布时间：2021-09-28T03:23:53.995Z 来源：《城镇建设》2021年第14期作者：夏湧坤[导读] 《不动产登记暂行条例》规定的不动产注册信息共享是指房地产注册机构使用专用网络合法地通过现夏湧坤贵州省不动产登记中心 550001摘要：《不动产登记暂行条例》规定的不动产注册信息共享是指房地产注册机构使用专用网络合法地通过现代通信技术来加密和驱动其制作，存储和使用的各种房地产有权共同使用的行为。
由于不动产登记信息交换是使用房地产登记信息的特例，因此加强不动产登记信息共享管理很重要。
本文探讨了不动产登记信息的现状，提出了交流计划和实施途径，以满足房地产登记信息交换的实际需要，可以为建设提供参考和支持。
登记系统平台的开发和其他地区不动产登记信息共享的发展，具有重要的理论价值和现实意义。
关键词：不动产登记；信息共享；实施路径政府信息公开的的权力来源是人民，政府公开有关其管理服务的信息可增强政府行为的可信度，并增强政府决策的科学性。
通过公开交流信息，普通百姓可以参与决策和政府活动的实施，有效地防止了公共权力的滥用和腐败。
不动产注册信息属于政府信息，由行政机关行使权威的产物。
房地产登记信息的公开是从登记系统的广告功能中得出的，房地产交易订单的安全性取决于房地产登记处，其强大的广告功能是通过向第三方提供授权的登记处信息来行使的。
因此，信息共享是实施统一不动产登记册的目的之一。
不动产注册信息必须作为政府信息公开共享，但是共享的机制和方法应有所不同。
1信息共享现状与存在问题1.1协同服务部门的共享现状协同服务部门是指直接参与不动产登记和发行并协助不动产登记的土地，海洋，房屋建筑，林业和农业这五个主要部门。
发展不动产登记业务需要协作部门共同提供与不动产相关的业务服务，并且协作部门之间存在一定程度的共享路径。
由于过渡期后国家法规将农村土地承包经营权的登记和发行纳入了不动产登记部门，林权登记的权利和责任较为复杂，森林部门和不动产登记部门尚未阐明森林权利登记处的共同权利和责任。
基于GIS的不动产登记系统的设计与实现
基于GIS的不动产登记系统的设计与实现随着不动产的交易和使用不断增加，不动产登记管理变得越来越重要。
为了提高登记管理效率，避免不必要的登记纠纷，以及保障不动产权益的有力保障，不动产登记系统成为不动产管理的重要组成部分。
本文将介绍基于GIS的不动产登记系统的设计与实现。
一、系统架构设计基于GIS技术的不动产登记系统应该采用多层架构，包括客户端、服务端和数据库层。
客户端：用于与用户交互，向用户展示地图信息和不动产登记管理界面。
客户端应该支持多种用户终端，如PC、平板和手机等。
服务端：负责数据处理和业务逻辑处理等工作，提供数据服务接口供客户端调用，同时与数据库进行交互。
数据库层：用于存储地理信息和不动产登记信息等数据。
二、功能模块1.地图展示：系统应该提供基础地图和应用地图两种地图展示方式，用户可以根据需求选择不同的地图展示方式，了解不动产的地理位置信息和周边环境。
2.不动产查询：系统应该支持按照不动产的地理位置、所有权等信息查询不动产信息，为用户提供便捷的查询服务。
3.不动产登记：系统应该支持不动产的登记和变更登记，包括所有权转移登记、抵押登记、租赁登记等。
4.权属证明：系统应该支持权属证明的开具和查询，方便用户进行不动产权属的公证和认证。
5.数据管理：系统应该支持数据备份、恢复等管理功能，保证数据的安全性和完整性。
三、技术实现1.客户端实现客户端可以采用Web或移动端实现，基于地图API实现地图展示和不动产查询等功能。
2.服务端实现服务端可以采用Java、Python等编程语言和Spring、Django等框架进行开发。
数据层应该采用PostgreSQL、MySQL等关系型数据库进行存储，同时支持空间数据类型。
3.地理信息系统实现地理信息系统应该采用ArcGIS、Mapbox等GIS平台进行搭建和配置，提供地图渲染和空间数据处理等服务。
同时，应该支持标准的WMS、WFS等服务接口，方便客户端调用。
房地产信息管理系统的设计与实现--文献综述
这个网站的核心功能是在网络上提供房产中介服务，即一个网上的房产中介管理信息系统。用户可以方便地在线浏览丰富的房产信息,也可以在线发布各种房产信息。与现实世界顾客到房产中介所得程序不同，我们需要对用户的身份进行一定程度的控制。这是因为网上的并不是真实的物品，需要到现实世界种来完成交易，所以必须对顾客的身份及发布的信息进行审核。查证以后才进行实际的交易，避免造成不必要的人力、物力的损失。
2)房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。
3)房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计约50％的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。可以说大部分的房产交易行为是通过中介机构进行,中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。
为了加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，对房地产中介服务进行了定义：房地产中介是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。
1)房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
在我国,房产中介行业的管理仍然限于传统的方式，中介商彼此都是信息孤立，难以为公众提供即使、互动的信息，阻碍了房产交易市场的健康、快速发展。未来，房产中介管理系统将朝着信息化之路前进,从而实现房产交易中共享信息的功能，增加交易的机会,缩短交易的时间.
5。存在问题：
目前房地产市场存在的欺诈行为问题
1)以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。
在这个共生体系中，各房产中介之间并不是“恶性”竞争的关系，而是一种分工合作和伙伴关系。各个独立房介的特征包括经营规模、职能定位、所在区域等，以及共生环境的差异，都会使房介之间采用不同的共生方式。内部环境信息包括内部管理的组织结构、惩罚激励制度等，外部环境信息包括宏观经济状况、政府的政策、新闻媒体的曝光等通过友情链接的方式输入到共生关系中，通过共生组织的整合功能，形成新的数据库信息,再次作用于独立的房介，从而可以影响房介的经营规模、在行业中的地位、主营业务收入、市场占有率、商业信誉以及企业文化的形式和经营理念的改善等,而且共生单元与共生环境之间的关系是动态的、不断变化的。
不动产登记信息管理平台建设方案 不动产统一登记信息管理平台建设
登记簿册
登记机构
数据整合：县市级整合土地、房屋等不动产登记数据，形成统一的不 不动产登记“四统一” 动产数据库。 系统建设：区级建设不动产统一登记平台，包括不动产权籍调查系统、 不动产登记数据库管理系统、不动产登记发证信息管理系统、不动产 登记信息共享系统、不动产登记信息查询分析统计、不动产登记信息
走
优化业务办理流程，推动实现“全面”服务。 提升阶段
系统建设——不动产登记信息管理平台
不 动 产 登 记 权 籍 调 查 系 统 不 动 产 登 记 信 息 共 享 系 统 不 动 产 登 记 信 息 查 询 分 析 系 统 不 动 产 登 记 信 息 监 管 系 统
不 动 产 数 据 库 管 理 系 统
现状和困难
1
2007年以来，全区国土资源信息化进入了快速发展阶段。在网络基础设施方面： 厅到地州市，县市链路全面联通；在系统应用方面：以“一张图”核心数据库为基 础的电子政务平台、综合监管平台、信息共享服务平台的应用不断深化；在数据安 全方面：厅实现了服务器、存储全双工实时备份，在库尔勒市建立了异地数据备份。
系统建设——不动产登记信息查询分析系统
不动产登记信息分析系统服务于不动产登记机构的不动产登记管理、政策研究和宏观分 析。
背景和依据
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2013年11月，国务院常务会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合 由一个部门承担，即由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、 海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平 台“四统一”。
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2014年1月，中央编办发布《关于整合不动产登记职责的通知》，其中明确规定： 国土资源部：指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登 记等不动产登记工作。
自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知
自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知文章属性•【制定机关】自然资源部•【公布日期】2023.10.10•【文号】自然资发〔2023〕195号•【施行日期】2023.10.10•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知自然资发〔2023〕195号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局：近年来，各地扎实开展地籍调查（原权籍调查），加强成果应用，有力支撑了确权登记等工作，但也存在调查协同不够、成果难以沿用共享等问题。
为贯彻落实《民法典》《土地管理法实施条例》及不动产登记有关规定，进一步完善地籍调查工作机制，促进地籍数据共享应用，更好支撑确权登记、服务自然资源管理工作，现通知如下。
一、充分认识新时代地籍工作的重要意义地籍是土地的“户籍”。
不动产统一登记以来，地籍工作的对象从土地拓展为以土地、海域（无居民海岛）为载体的各类自然资源和不动产。
新时代的地籍，以权利归属为核心，准确记载自然资源和不动产权属、位置、界址、面积等信息，客观反映不动产权利设立、变更、转让、消灭状况，构成自然资源主管部门履行“两统一”职责的产权底板。
新时代的地籍工作，为审批、供应等自然资源相关管理环节提供基础支撑，为明晰产权、定分止争、维护资源资产权益提供根本保障，为不动产安全交易和有序流转、构建高水平社会主义市场经济体制夯实产权基石。
各地要充分认识新时代地籍工作的重要意义，进一步规范地籍调查、加强地籍管理，不断提高地籍工作质量和服务水平，助力自然资源事业高质量发展。
二、健全地籍调查工作机制（一）统一地籍调查要求。
涉及不动产权利设立或自然资源首次登记的，应当开展地籍调查，已有调查成果符合要求的除外。
各地要结合实际情况，建立健全地籍调查服务确权登记和自然资源管理的工作机制。
建设项目用地用海用岛报批阶段，开展地籍调查（土地勘测定界），支撑用地用海用岛审批、集体土地所有权登记等工作。
不动产登记智能化平台设计与实现
不动产登记智能化平台设计与实现随着数字化时代的到来，不动产登记已经逐渐向着智能化的方向发展。
近年来，不动产登记智能化平台得到了广泛应用，极大提高了业务效率、减少了纸质文件的使用量，更加安全可靠，并且可以为大众提供更加便捷的服务。
本文旨在探讨不动产登记智能化平台的设计与实现，主要包括平台应用的技术架构、功能模块的设计与实现、平台的使用流程以及未来的发展方向。
一、平台应用的技术架构不动产登记智能化平台的技术架构主要由前端、后端和数据库三个部分组成。
前端主要用于数据的展示与交互，后端用于数据的处理与存储，数据库则是存储数据与访问数据的基础。
前端技术方面，采用了目前较为成熟的Web前端架构，即基于Vue框架的前后端分离模式，前端通过Ajax与后端通信，后端返回JSON格式的数据。
在前端交互方面，除了传统的网页表单外，还采用了人脸识别、指纹识别等生物识别技术，保障了信息的安全性。
后端技术方面，采用了Java语言，框架采用了Spring MVC、SpringBoot和MyBatis。
Spring MVC主要用于控制器及其相应的请求处理，SpringBoot简化了配置流程，提高了开发效率，MyBatis则用于实现数据的持久化。
数据库技术方面，采用了关系型数据库MySQL，为确保数据安全性还增加了数据加密、隐私保护等功能。
二、功能模块的设计与实现不动产登记智能化平台主要包括以下几个模块：登记申请、认证审核、权属查询、信息统计等。
1、登记申请模块登记申请模块是平台最重要的部分。
用户可以通过此模块提交房屋买卖、抵押贷款、转移等登记申请。
申请流程包括房屋信息填写、身份证明等必要信息上传、审核、结果反馈等多个阶段。
前端采用了表单填写和生物识别技术，帮助用户快速提交申请，减少了人工审核的时间和准确性。
2、认证审核模块认证审核模块是平台信息安全的重要保障。
在此模块中，管理员可以对提交的申请进行身份认证、房屋权属认证等审核，并给出审核结果。
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Geomatics Science and Technology 测绘科学技术, 2016, 4(4), 128-134 Published Online October 2016 in Hans. /journal/gst /10.12677/gst.2016.44015文章引用: 孟祥明, 梁友法, 刘冰, 王泽昊. 不动产登记信息图、属、档一体化管理系统设计与实现[J]. 测绘科学技术,The Design and Implementation of the Figure, Genus and File IntegrationManagement System of the Real Estate Registration InformationXiangming Meng 1, Youfa Liang 2, Bing Liu 3, Zehao Wang 31Shouguang City Land Resources Bureau, Shouguang Shandong2Zhengyuan Geographic Information Limited Liability Company, Jinan Shandong 3Surveying and Mapping Science and Engineering College, Shandong University of Science and Technology, Qingdao ShandongReceived: Oct. 19th , 2016; accepted: Oct. 23rd , 2016; published: Oct. 26th , 2016Copyright © 2016 by authors and Hans Publishers Inc.This work is licensed under the Creative Commons Attribution International License (CC BY)./licenses/by/4.0/AbstractConstruction of immovable property information management infrastructure platform is a global, forward-looking work. It needs an auxiliary means of modern information estate uniform registration carried out. This requires the registration of property information, graphic information space and file management organic combination. To achieve this goal, based on the analysis of the demand for land registration, the case file presents the basic meaning and the integrated mode of the figure, genus and file integration management mode. Based on the use of computer networks, geographic information systems and other development-related functions, the key problems of the information management of the real estate registration information management based on the integration of the graph, the ge-nus and the archives are discussed.KeywordsReal Estate Registration, Figure, Genus and File Integration, Informatization, Management Mode不动产登记信息图、属、档一体化管理系统 设计与实现孟祥明等孟祥明1，梁友法2，刘冰3，王泽昊31寿光市国土资源局，山东寿光2正元地理信息有限责任公司，山东济南3山东科技大学测绘科学与工程学院，山东青岛收稿日期：2016年10月19日；录用日期：2016年10月23日；发布日期：2016年10月26日摘要不动产登记信息管理基础平台建设是一项全局性、前瞻性的工作，需要借助现代化信息手段辅助不动产统一登记的开展。
这就要求登记属性信息、空间图形信息与档案管理进行有机的结合。
文章在分析不动产登记需求的基础上，提出了图、属、档一体化管理模式的基本含义和集成模式，基于计算机网络、地理信息系统等开发相关功能，探讨了基于图、属、档一体化的不动产登记信息化管理所需注意和解决的关键问题。
关键词不动产登记，图、属、档一体化，信息化，管理模式1. 引言多年来，寿光市国土资源局一直致力于土地登记信息化研究，早在2007年自主开发了自己的土地登记信息系统，登记功能基本能满足本市土地登记日常管理需求。
随着《不动产登记暂行条例》的颁布实施，我国进入了不动产统一登记时代，寿光市国土资源局在分析了不动产登记现状及面临的问题后，在土地登记信息动态监管查询系统示范基地建设试点基础上，启动了不动产登记信息化管理模式研究，希望通过整合土地、房产、林业、海洋等各类不动产登记档案，在国土资源“一张图”和宗地统一编码基础上，建立不动产登记信息图、属、档一体化管理系统。
图、属、档一体化是指在国土资源“一张图”基础上，通过一定的技术把土地管理部门日常土地登记信息挂接宗地图形和不动产登记的属性、文字扫描影像等资料经过整理有机结合起来，实现图形资料和属性数据资料两者之间的无缝集成[1]-[6]，并且在资料整合的基础上，对两种资料数据结合起来进行信息提取，高效地实现图文互查和图文显示，为开展不动产登记提供科学高效的工具。
2. 功能需求不动产登记虽然属于新生事物，但其信息量大，情况复杂，需要用现代技术直观、全面的来管理各类不动产登记信息，因此，如何实现登记属性、档案扫描资料、图形等各类不动产登记资料的有效管理成为需要研究的课题。
在进行日常的业务管理过程中，希望通过图、属、档一体化的管理模式，填写、制作各类表单，同时调阅各种图件、文字影像作为审批的重要依据。
系统应该具体以下几方面的功能：1) 准确的基础登记信息；2) 一体化的业务办理功能；3) 实时的图像、文字显示；4) 准确的历史追溯；孟祥明等5) 综合查询分析功能。
3. 系统设计系统总体框架以信息化标准规范体系和数据交换体系为体系结构，以国土、房产、林业、草原、海域等数据等各类的登记、空间、档案数据库为基础，将地理信息服务(图形浏览、定位查询、空间分析等)、属性查询与统计分析、专题图件发布等GIS服务加以封装，利用空间地理数据实现可视化，以图形来监督业务，用图形来辅助决策。
在结构上，它采用了三层/多层结构设计模式，如图1所示，系统包含不动产登记信息管理BS系统、不动产数据管理CS系统、数据交换三大部分，构成了系统的应用层、数据层以及数据交换层。
3.1. 不动产登记信息管理BS系统不动产登记信息管理系统通过不动产登记基础平台的运行支撑环境和政府网办公网络直接读、写数据管理系统的数据资源，为登记办理人员提供操作界面。
用户登录不动产登记信息管理系统能完成从窗口收件、审核、审批、缮证、归档等一系列的登记日常操作。
登记信息管理系统也集成了综合查询、数据更新、辅助办公、系统维护等常用功能模块。
3.2. 不动产数据管理CS系统不动产数据管理系统集合了不动产登记所需的空间图形信息、属性信息、档案信等各类数据，按照不动产数据库的标准规范，对数据进行标准分类编码。
数据管理系统主要面向不动产登记数据库管理人员，对新纳入不动产登记数据库的更新信息进行分布式存储、管理、分发、汇总、编辑、发布。
3.3. 数据交换房管、国土等部门通过提供数据接口或者发布符合OGC标准的数据服务、WebService服务等方式，提供给不动产登记信息管理平台调用；不动产登记信息管理平台通过通过提供数据接口或者发布符合Figure 1. System framework图1. 系统框架孟祥明等OGC标准的数据服务、WebService服务等方式，将对应的房屋、林业、草原、海域等领域登记数据成果返回给各业务管理局调用，最终实现数据共享。
4. 关键技术4.1. 图属性一体化技术系统在一个窗口中完成从图到文与从文到图的切换，二维三维图形加亮显示，做到界面合一；采用COM 技术、数据库触发器技术等手段从功能接口、数据实时复制等方面充实图、属信息的互访手段，提高图形和属性信息的综合应用水平，图形通过一定的字段和相关的文档数据相关联，通过数据库触发器技术实现自动维护图形–文档数据联系，从而真正实现了系统的图属一体化。
4.2. 空间图形数据网络访问技术在应用服务层采用IMS( Internet Map Server)技术，以Web Server的形式为用户提供服务，采用标准XML编程实现REQUEST对象，RESPONSE对象间的请求相应。
将生成查询结果网页，传送给客户端浏览器，完成了图形的网络操作。
5. 图、属、档一体化管理功能实现本系统从业务流程一体化的角度出发，着重于提高业务自动化处理流程，减轻人工工作量，降低业务风险，BS端登记审批业务与CS端图形、档案扫描信息同时挂接，可在登记过程中，实时查看涉及的不动产单元的权属档，并通过图形定位，即时在图形窗口中定位跳转到项目涉及的地块，系统自动弹出该不动产单元的详细信息，包括地址、编号、面积等，辅助办公人员进行审批。
从而实现登记图形、属性、档案数据的实时同步更新，实现一体化不动产登记信息管理系统。
具体功能如下：5.1. 一体化业务办理功能不动产审批、交易信息通过提供数据接口或者发布符合OGC标准的数据服务、WebService服务等方式提供给不动产登记信息管理平台，不动产登记信息平台将登记申请人信息与审批、交易比对，比对成功后“继承”已有审批、交易信息，并挂接图形、档案扫描数据，进入不动产登记审批流程。
(如图2) 5.2. 图、属、档综合查询功能1) 基于属性特征的查询。
通过“综合查询”用户输入“不动产权利人”或“不动产权证号”等条件，可具体查询到该不动产具体宗地位置、登记信息、扫描影像、现状、规划情况等。