青城山策划案
青城山康养活动方案
青城山康养活动方案1. 活动简介青城山位于四川成都市都江堰市境内，是中国著名的道教名山之一，也是国家5A级旅游景区。
青城山以其秀丽的自然风光和丰富的历史人文闻名于世。
为了让人们在忙碌的都市生活中获得放松和康养，我们特别设计了一系列青城山康养活动，为游客提供一个全面助力身心健康的活动体验。
2. 活动内容2.1 自然健行时间：每天上午9点-11点自然健行是青城山康养活动的核心内容之一。
参与者将穿越青城山的葱翠山林，感受大自然的宁静和纯净。
这项活动旨在锻炼参与者的体力和耐力，提高心肺功能，促进血液循环。
专业导游会带领大家循环的登山路线，沿途解释山上的名胜古迹，并分享一些居住在山区的动植物知识。
2.2 清心静坐时间：每天早晨7点半-8点清心静坐是一种古老的修身养性方法，在青城山这样的环境中效果更佳。
这项活动将提供一个轻松的瑜伽课程，让参与者通过冥想和呼吸控制放松身心，达到保持心灵平静与内心平和的目的。
在宁谧的自然环境中，参与者将感受到瞬间消除压力和放松身心的效果。
2.3 道家文化体验时间：每天下午2点-5点作为道家名山，青城山深受道家文化的影响。
这项活动将带领参与者在青城山道观参观，了解道家文化和历史。
在参观中，专业导游将解释道家思想的重要概念和实践，如道、德、无为、修身养性等。
参与者还可以亲自体验一些传统的养生活动，如太极拳、养生茶品鉴等。
2.4 自然景观欣赏时间：全天作为一座自然保护区，青城山拥有丰富的自然景观资源。
参与者可以自由地在山区进行漫步，并欣赏大自然的美丽景色。
青山绿水、流水潺潺、翠竹林立，让人心旷神怡。
我们还会设立一些观景点供游客欣赏，如观日出、观日落的地点，提供一个与自然亲密接触的机会。
3. 活动时间青城山康养活动将全年开展，每天都会提供各类康养活动。
游客可以根据自己的时间和行程选择适合的时间段参加活动。
活动时间以当天的天气和具体情况为准，我们会提前通知游客活动时间和地点。
4. 费用和预订青城山康养活动的费用为每人200元/天。
青城山团建活动方案
青城山团建活动方案一、活动背景介绍青城山，位于四川省都江堰市，素有“川西第一山”之称。
山势雄伟壮丽，风景秀丽，是一处理想的团建活动地点。
本次团建活动旨在通过山岳徒步、寻宝探险等活动，增强团队成员之间的合作意识和团队凝聚力，提升员工的工作积极性和团队合作能力。
二、活动时间和地点活动时间：暂定为周末两天一夜活动地点：青城山景区三、活动内容安排1. 第一天1.1 上午：集合并乘车前往青城山景区，途中进行团队建设的热身活动，增进团队成员之间的互动和熟悉程度。
1.2 中午：抵达青城山景区后，用餐休息，恢复体力。
1.3 下午：进行山岳徒步活动。
根据不同团队的实际情况，可分为初级、中级和高级线路，让每个团队成员都能找到适合自己的挑战。
1.4 晚上：在青城山景区内安排晚餐，并进行团队晚会，通过游戏、表演等形式，加强团队成员之间的交流和合作。
2. 第二天2.1 早晨：早起观赏日出，并进行团队早操，活跃团队气氛。
2.2 上午：进行寻宝探险活动。
将团队成员分为若干小组，给予一定的时间和线索，让他们在青城山景区内寻找隐藏的宝物，考验团队的智慧和合作能力。
2.3 中午：用餐休息，休整片刻。
2.4 下午：根据团队成员的兴趣和喜好，安排不同的互动游戏，如攀岩、蹦极等，让团队成员在挑战中相互鼓励和支持，增强团队凝聚力。
2.5 晚上：结束活动，返回公司或者自由解散。
四、活动费用活动费用将根据实际情况进行评估，包括交通费、住宿费、用餐费等，每位参与活动的团队成员均需承担一定的费用。
五、活动收益1. 增进团队成员之间的了解和熟悉程度，促进团队成员之间的沟通和合作。
2. 增强团队成员的团队凝聚力和归属感，激发员工的工作积极性和团队合作精神。
3. 提升团队成员的心理素质和身体素质，增强他们的抗压能力和适应能力。
4. 激发团队成员的创新意识和团队协作能力，为企业的发展和创新提供有力支持。
六、活动安全注意事项1. 活动进行过程中，要做好防晒、防寒等工作，确保团队成员的身体健康。
天府青城计划实施方案
天府青城计划实施方案一、项目背景。
天府青城计划是由政府主导，旨在推动青城山地区旅游业发展的重要战略举措。
青城山位于四川省都江堰市境内，是中国道教名山之一，也是世界文化遗产。
随着旅游业的兴起，青城山景区游客数量不断增加，但现有的基础设施已经难以满足游客的需求，因此，实施天府青城计划成为当务之急。
二、目标。
1. 提升青城山景区的整体旅游体验，吸引更多游客前来参观游玩；2. 保护青城山的自然生态环境，实现可持续发展；3. 推动当地旅游业的发展，提高地区经济效益。
三、实施方案。
1. 提升基础设施。
为了提升青城山景区的整体旅游体验，我们将加大对基础设施的投入，包括修缮道路、建设更多的停车场、改善景区内的交通运输系统等，以确保游客能够方便快捷地到达各个景点。
2. 优化景区服务。
我们将加强对景区服务的管理和培训，提高工作人员的服务意识和专业水平。
同时，引入先进的智能化技术，提供更加便捷的导览服务和线上预订系统，以满足不同游客的需求。
3. 加强生态保护。
为了保护青城山的自然生态环境，我们将加大生态修复力度，建立健全生态保护体系，加强对游客的环境教育，提倡绿色出行，减少人为破坏。
4. 开发特色旅游产品。
我们将结合青城山的文化底蕴和自然资源，开发一系列特色旅游产品，如道教文化体验、登山徒步、茶文化体验等，丰富游客的旅游选择，提升游客的满意度。
四、实施步骤。
1. 确定项目实施的时间节点和具体工作计划；2. 组建专门的实施团队，明确各个部门的职责和任务；3. 加强与相关部门和企业的合作，共同推动天府青城计划的实施；4. 加强宣传推广，提高天府青城计划的知名度和美誉度。
五、预期效果。
1. 预计青城山景区的游客数量将大幅增加，带动当地旅游业的快速发展；2. 青城山的整体旅游体验将得到极大提升，游客满意度将明显提高；3. 青城山的自然生态环境将得到有效保护，实现可持续发展。
六、总结。
通过天府青城计划的实施，我们将实现青城山旅游业的可持续发展，提升青城山景区的整体旅游体验，保护青城山的自然生态环境，推动当地旅游业的发展，实现经济效益和生态效益的双赢局面。
青城公园活动策划方案
青城公园活动策划方案1. 活动背景青城公园是位于中国四川省成都市都江堰市青城山镇的一座公园，以其独特的自然景观和多样的人文景观而深受游客喜爱。
为了加强公园的品牌形象，提升公园知名度和美誉度，同时满足游客的文化、娱乐、休闲需求，计划举办一系列活动，吸引更多的游客前来参观，进一步推动青城公园的发展。
2. 活动主题及目的本次活动的主题为“品味青城，享受自然美好”，旨在通过丰富多彩的活动，让游客近距离感受青城公园的自然风光、历史文化和人文景观，提升游客的满意度和忠诚度，进而推广青城公园品牌。
3. 活动内容本次活动将围绕青城公园的自然、历史和人文景观展开，涵盖丰富多彩的内容，包括：3.1 自然领略安排专业的导游，组织游客进行自然探险，近距离观赏青城公园的自然美景，包括韵味独特的孔雀湖、明净清澈的流水、葱郁的树木等。
3.2 历史文化结合青城公园独特的历史文化背景，安排专业讲解员，给游客带来全面细致的历史介绍，讲述青城公园的发展历程、历史文化背景、历史人物等，让游客全面了解青城公园的历史文化底蕴。
3.3 人文风光安排民俗表演队伍，演绎青城公园内具有地方特色的民俗文化，让游客近距离感受川西的丰富文化内涵，增强游客的文化体验和感染力。
3.4 健身娱乐在青城公园内设立健身娱乐区，组织游客参加体育竞技、文艺表演、餐饮美食品尝等活动，增强游客的娱乐体验和参与感。
4. 活动时间本次活动计划于每周六、周日、节假日举行，每次活动时长为4个小时，具体时间为上午9点至下午1点。
5. 活动地点本次活动的主要场地为青城公园全区域，包括孔雀湖、花海、森林公园、观光车、青城山等。
6. 活动组织方案本次活动由青城公园管理处主办，各部门联合协助开展，具体组织方案如下：6.1 活动策划团队青城公园管理处将组织活动策划团队，由各部门骨干成员和特邀专家组成，负责活动的策划、组织、执行和总结等工作。
6.2 活动宣传推广组织宣传团队，采用多种宣传手段，包括海报、广告、微信公众号等，向社会公众推广活动信息，扩大活动影响力和美誉度。
青城山旅游营销策划方案
青城山旅游营销策划方案1. 引言青城山是中国四川省成都市著名的旅游景区，以其秀丽的自然风光和丰富的历史文化而闻名于世。
然而，在激烈的旅游市场竞争中，青城山需要一个全面的营销策划方案来吸引更多游客，提升其知名度和竞争力。
2. 市场分析2.1 目标市场青城山的目标市场主要分为三个群体：国内游客、国际游客和本地游客。
国内游客是青城山最主要的客源市场，占据了绝大多数的游客数量。
国际游客市场也潜力巨大，可以通过提升景区的国际知名度和便利的交通条件来吸引更多的国际游客。
本地游客是一个重要的客源市场，他们可以在周末或节假日来青城山消费，而且可以成为青城山的忠实游客，通过口碑宣传吸引更多的游客。
2.2 竞争对手分析与青城山相邻的竞争对手有九寨沟、峨眉山等景区。
这些景区都拥有独特的自然风景和丰富的历史文化，与青城山有一定的竞争优势。
在吸引游客方面，其他景区的价格、服务和市场推广都具有一定的竞争力，需要针对这些竞争对手找到合适的差异化策略来吸引更多游客。
3. 目标和策略3.1 目标通过营销策划，实现以下目标：(1) 增加游客数量：每年使游客数量增长10%以上。
(2) 提升游客满意度：通过提供高质量的服务，提升游客的满意度，增强他们对青城山的回访意愿。
(3) 提高收入：通过合理定价、旅游产品的开发和精细管理，增加青城山的收入。
3.2 策略(1) 产品策略：开发多样化的旅游产品，包括自然风光观赏、历史文化体验、户外运动等，满足不同游客的需求。
(2) 定价策略：根据市场需求和竞争定价，合理高效地确定青城山的门票价格和其他服务的收费标准。
(3) 渠道策略：建立专业化的营销渠道，与旅行社、在线旅游平台等合作，提升产品的可见度和销售渠道的拓展。
(4) 促销策略：通过各种促销手段，如定期的旅游展览、优惠门票、特殊活动等，吸引游客，增加销量。
(5) 品牌建设：加强青城山的品牌印象，提升其知名度和美誉度，成为游客心目中的首选目的地。
登山活动策划方案例文（三篇）
登山活动策划方案例文一、活动目标：引用一句著名的格言，我们发起这次活动的目的是为同学们创造一个环境和平台，以丰富他们的校园生活，并提供一个教育他们热爱大自然的机会。
通过这个活动，我们旨在促进同学们之间的交流，展示个人才华，拓宽他们的视野，从而实现他们全面的个人发展和能力提升。
二、活动价值：登山活动作为户外运动，能让参与者呼吸新鲜空气，享受明媚阳光。
全班同学共同参与，爬山过程中交流、捡拾垃圾、欣赏美景，有助于开阔同学们的心胸。
登山还能培养学生的勇气和坚韧精神，预计学生在以下方面会有显著提升：认识自我潜能，提高自信心；克服惰性，磨练毅力；理解团队价值，增强集体责任感；改善人际关系，提高团队合作能力；学会欣赏、关心和保护自然环境。
三、活动参与者：活动面向班级全体学生，采用自愿参与原则。
四、活动时间和地点：活动定于周五下午2:00在大南山举行。
五、安全须知：1. 所有参与者应理解活动的自愿性质，需对自身安全负责。
考虑到户外活动可能存在的风险，活动“组织者”将尽全力提供援助和救护。
参与者需遵守纪律，听从指挥。
2. 鼓励团队合作精神，互相帮助。
3. 确保穿着合适的鞋子和宽松的运动服装。
4. 携带足够的水或饮料，保持环境整洁，不乱丢垃圾。
5. 捡拾垃圾时注意安全。
6. 登山时保持身体前倾，避免嬉闹；下山时切勿奔跑，以防发生危险。
7. 尊重自然，不踩踏草坪，不采摘花果。
8. 按照指定路线登山。
9. 爱护公共设施，不涂抹刻画。
10. 建议学生节约携带物品，避免携带过多。
如携带贵重物品，需妥善保管。
11. 学生将被分成___个小组，每组___人，指定小组长。
小组长负责点名，组织捡垃圾和游戏。
小组内分工明确，如携带垃圾袋、创可贴等。
12. 所有参与活动的学生需获得家长的同意并签字确认。
六、活动后续：活动结束后，同学们需撰写一篇关于爬山活动的体会和收获，字数约为___字。
或者，可以描述春天的美丽，写一篇描绘春天的文章。
公司团体户外爬山活动策划方案
青城山一日游行程安排
为体现公司企业精神，增强员工的团结协作感，促进员工之间的沟通，公司计划4月份组织员工举行青城山一日游活动，具体如下：一、活动意义：丰富员工业余生活，促进员工之间的沟通，让员工放松心情，增强集体凝聚力和团队精神。
二、活动时间：2011年4月 11日（星期六）
三、活动口号：顽强拼搏、勇攀高峰！
四、活动地点：青城山后山
五、参加人员：全体公司员工及亲人
六、行程安排：
①、7:00 从公司统一乘车前往青城山后山景区。
②、8:30 到达青城山景区，购买门票按指定线路游行。
③、13：00 登上山顶。
④、13：00—15: 00 在山顶休息吃饭、拍照留念。
⑤、15：00—17：00 沿指点线路下山。
⑥、17：00—19：30 晚饭、逛南桥夜景返程。
七、注意事项:
1、此次活动为户外运动，请参与人员务必准备好合适服装、鞋袜、相机以及必要的日常用品。
2、不明山顶能否就餐，建议贮备食物和水山顶野炊，爬山沿途公司将组织竞赛活动（爬山比赛、智能游戏等）并设置奖项。
3、提醒全体人员出发前手机充足电，出游全程保持手机处于开机状态，方便联系。
4、行为举止大方得体，注意维护公司形象，不在风景区里大声喧哗，乱扔垃圾，破坏公物，破坏环境。
5在游玩中，注意安全，不要拥挤，依次进入景点。
在危险区域，要尽量结伴而行，千万不要独自冒险前往。
6必须严格遵守时间规定，并准时到达集合点。
7请您保管好自己的行李。
特别是手机、钱包及其他贵重物品。
四川华锦。
青城山宣传广告策划书
青城山宣传广告策划书一、背景资料青城山为中国道教发源地之一，属道教名山。
位于四川省都江堰市西南，古称“丈人山”，东距成都市68公里，处于都江堰水利工程西南10公里处。
主峰老霄顶海拔1600米。
在四川名山中与剑门之险、峨嵋之秀、夔门之雄齐名，有“青城天下幽”之美誉。
青城山是中国著名的历史名山和国家重点风景名胜区，并于2000年同都江堰共同作为一项世界文化遗产被列入世界遗产名录。
2008年汶川地震中青城山受到比较大的影响。
二、市场前景分析青城山有着得天独厚的发展条件。
从地理位置上看，青城山位于都江堰市，且与都江堰相距仅10公里，“都江堰——青城山”一条线的旅游路线已形成。
都江堰市具有宜人的气候，以大规模的珍稀动植物、优质的生态环境为特征，自然旅游资源十分丰富。
全市森林覆盖率40.35％，城市绿化率33％，年均气温15.2℃，空气质量、水质常年保持国家一级水平，是国家首批生态示范区，被誉为“天然氧吧”、“长寿之乡”。
都江堰城市背靠千里岷山，前拥万倾平畴，是山水交融的生态园林城市。
从旅游资源来看，青城山是中国道教的发祥地，是中国道教文化活动的博物馆。
从地势上来看，它处于四川省省会城市成都市的附近，便于外地旅游者来此地旅游度假。
由于及地理位置的优越性，为开发打下了很好的奠基以及提供强大的经济实力基础；再看它的发展契机，现在，人们越来越注重生活质量，旅游业兴旺发达，且人们更加崇尚自然风光，绿色旅游。
三、市场分析与产品定位1. 市场细分⑴有稳定收入的中青年——他们往往将旅游作为工作之余的反放松，支付能力强。
⑵附近城市的大学生、中学生——爱玩是学生的天性，这一群人的支付能力也是相当高的。
以上两组目标游客群都没有特殊性，也就是说可供他们选择旅游的范围很广，而青城山仅仅是很广中的一个，与其他的旅游景点相比，共性大致一样，旅游目的仅为工作学习之余放松身心，提供娱乐。
根据市场准确的分析，每年五一与国庆黄金周期来青城山旅游的大多数是来自四川内以及周边省区的高校学生。
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、八前言别墅市场的升温及青城山休闲产业的兴起为成都楼市注入了一股活力。
本案位于青城后山深处，以独立别墅、联排别墅为主体，挟青城山自然美景，拥有800 亩至千余亩广阔天地。
以此为基础，本案必将成为最受关注的楼盘之一。
作为专业的营销代理公司，能有幸参与这一成都房产史上的重大个案，我们感到如履薄冰，责任重大。
下文将从市场分析、项目分析、投资回报分析、策划销售方面提出我们的观点，供贵公司参考。
在此，谨对世宇公司给予这样的机会表示由衷的感谢！A房产策划销售有限公司2002/2/7 别墅：在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
——引自（现代汉语词典）目录、, 、-前言市场分析一、大市场环境二、成都别墅及小型住宅市场特性三、青城山区域市场特性产品分析一、本项目概况二、本项目关键制胜点三、本项目优劣势分析投资回报分析一、建筑成本二、销售成本三、市场价格预测四、投资回报计算策划销售一、本项目策划重点二、销售准备工作重点三、推盘时机四、造势运动市场分析一、大市场环境1、利多因素a、政府坚持以扩大内需牵动经济，采取各种措施鼓励消费者购房、购车，并且伴随基建的规模化发展，一轮又一轮的富有阶层将源源不断地产生。
b、美国自9.11事件后，经济复苏可望于今年3月份开始，这有利于全球经济稳定，鼓舞消费信心。
2、利少因素a、W TO的加入反而在近期造成消费真空，持币人群增多，购房、购车等观望心态严重，近期房市低迷直接体现出这一点。
b、股市动荡，虽然有转好迹象，但股民信心不足，广大市民也感到了经济不稳定所带来的风险。
成都别墅及小型住宅市场特性1、二环路以内小型住宅以浣花风景区为代表的市中心小型住宅，体现出黄金位置的全部优势，“稀有”往往是这些楼盘宣传广告语中常见的一个词，它正确反映了这批楼盘的所有内涵。
但除此之外，这类住宅的别墅特征非常牵强。
2、二环路与三环路之间的小型住宅锦绣花园、锦官新城、中华园等等，宣扬高贵的生活品质，利用地理位置特点把外国别墅豪华生活与内地居家现实生活巧妙结合，满足消费者一种折中的高品质居家生活梦想。
不足之处在于，它们依然不能宁静致远，过于喧嚣，并且容积率偏高。
3、成都近郊的小型住宅从青城山、龙泉、文家场到华阳，小型住宅都拥有一定的市场，它们宣扬的最大卖点是环境，只有好的环境才能实现真正的豪华别墅生活方式。
但到目前为止，该类型住宅还被人定义为休闲产业，市场极不稳定。
而且这类住宅环境的人工痕迹仍显太重。
如青城白鹭洲的人工湖，青城高尔夫山庄的人造高尔夫球场。
其中较成功的“芙蓉古城” ，以成都本土休闲文化为基础，精心打造老四合院居家方式，获得了大众的青睐。
即便如此，它的过多的人造景观和大杂烩式的排布与高级住宅的风范相去甚远，更谈不上豪华享受。
与本案的国际性、豪华性、实用性、珍藏性不可并论。
青城山区域市场特性1、客户群体a、企事业机关单位灰色收入人群b、中产阶级c、企业、公司等单位自用d、文化、艺术、体育圈人士2、产品特点a、别墅与联排、公寓相结合，套型从60^— 300吊丰富多彩b、主推环境优势c、强调休闲生活方式的重要性d、在宣传中把渡假与投资结合e、均居于青城山脚下，借势发挥有近山楼台之优势3、青城白鹭洲，中国青城，高尔夫山庄比较青城白鹭咼尔夫山庄注：装修为全清水项目分析一、本项目概况位于距青城山山门约10分钟车程的青城外山（后山）上，住宅部份占地800 亩，另有数百亩天然公园相依。
800亩分为3个区域，600亩一块，建造豪华型别墅，每2-3亩为一幢，容积率不到0.2，售价约80-90万每幢；另两块分别100 亩左右，建造联排住宅和独立别墅，面积90-170m2,容积率0.25左右，售价15 万一35万每套。
小区自然条件得天独厚，不仅植物茂盛，而且依山傍水，拥有真正豪宅的基本特征，由于山地落差，建筑错落有致，更适合于享受田园自然美景，把别墅的特征发挥到极致。
二、本项目关键制胜点1、真正意义上的别墅生活世界上有名的豪宅大都依山傍水，自成一格，而且刻意与其它周边住宅保持一定距离，拥有相对孤立的“隐”和绝对自然的“美”的特征。
而在成都平原，要想实现真正意义上的别墅生活，可以说完全不可能。
成都现有的所谓别墅，无论冠以什么样的名称，无论费多大力量去装修，其实都只能让住户过一种折中式的别墅生活。
因为先天自然环境的不足是它们的最大弱点；加上吝啬的幢间距，毫无私密性可言；而平地上一幢幢呆板的排布更是让人无法忍受。
这样的别墅可谓有形无神，让人失望。
即便是现在青城山脚下新开发的几个别墅项目，也大量依赖人工雕凿（如建造人工湖）来弥补外环境的缺陷。
而本项目大胆选址青城山后山一一距成都市区最近的世界级名胜风景区，以全新的概念打造前所未有的山区别墅，为渴望过豪华居家生活的人们找到一个完美的归宿。
由于地处青城山山上，山水美景自然天成，将人工痕迹降至最低限度；数千亩甚至数万亩的原始森林就在别墅周围，无穷无尽地为你送上纯新空气；山与水相环绕,没有污染，没有噪音，更没有恼人的灰尘；而山地起起伏伏，一幢幢豪华别墅散落其间，既相互辉映又相对孤立，更不用提幢间距和别墅的窗前视线，2—3亩一幢一一简直称得上完美。
至于夏季，本项目堪称避暑胜地，它的绝对优势和价值通过下表罗列几个区域的温度指标，可尽显本色：因此，纵观现有的成都休闲小型住宅，无论是卖得火爆的芙蓉古城，还是以豪华打造的领袖别墅等等，都不能与本项目相提并论。
本项目的环境特点和适合别墅身份的地域特点绝对是独一无二的。
2、独特的环境结合大师级的建筑设计巧妇难为无米之炊，在川西平原，许多别墅项目并非不懂得追求完美的建筑艺术，然而平坦的地势和周边环境的纷乱，令许多设计师都无可奈何，最终归于平庸。
但本项目得天独厚的环境与非常适合建筑别墅的地形，令设计师们兴奋不已，因为这样的地方才能设计出理想的别墅。
而设计师们根据这800亩中各处地势与景观的不同，又将环境融入别墅的风格中，每幢别墅都不尽相同但又具备统一格调，目的是使之与周边环境产生和谐的共鸣，令山水、植物、生命、建筑融为一体。
这一份天赐与智慧结合的精美是成都现有其它别墅所无法相比的。
3、聆赏绿荫，不离红尘的智慧之举本项目距离青城山山门仅10分钟车程，距都江堰市区20分钟车程，成都市区60 分钟车程。
这样的距离恰恰是豪华住宅所适合的距离。
它既有效避免了都市的喧嚣，同时又能享受都市带来的一切方便。
羊西线黄金旅游通道的开劈让交通变得极为通畅，山上的配套如天然气、自来水等一步到位，社区完美的公共配套更令客户得到有效的保障。
因为规模庞大，医疗、日常购物、健身、餐饮、康乐等服务体系都能持续完善的发展。
所以，在亲近大自然的同时，也能享受到一切应有的方便。
4、普通别墅极易过时，而本项目能世袭相传在群山环抱之中，上千亩的社区气势如虹，足以令人惊叹，何况本项目所在地是受世界遗产保护的名胜景区青城山,更何况还是在青城山山上。
由于受政府严格控制，山上的规模在社区绝无仅有，以后也难以再版，在这样的地方占据一席之地，具有相当高的典藏价值，就像地中海某些小岛上的别墅一样，是许多西方名流竞相争夺的地方，更像欧洲的一些着名城堡，显赫的贵族将之永世相传，引以为荣。
而本项目虽然是第一次推出这样的理念，但却具备世袭的基础，因为具有国际知名度的青城山本身就是价值的体现。
5、高价值的生活体现，低价值的付出以2500元/m2的价格成全豪华居家生活的理想绝不是天方夜谭。
本项目高超的成本控制将实现成都地区别墅类罕见的性价比。
而且，项目中1800元/m2的联排别墅也是无懈可击，这样的价位无论是青城山下的别墅，还是华阳的别墅都无法做到。
因此，超凡的品质之下以实惠到极限的价格支撑是本项目致胜的一大关键。
然而价格实惠并不代表品质低下，这也是本项目区别于其它的最大特点。
也正因如此，作为可以留传的一件产业，本项目更具有保值增值的潜力，令购房者信心大增。
三、本项目优劣势分析优势1、位置独特位于青城山山上，而其它项目大都位于山脚。
2、规模庞大800 亩住宅之外，还有数百亩公园，自成一体，气势不凡，相对配套更易完整。
3、产品形态高级全部小型住宅，象征纯正的高尚社区生活方式。
4、人工痕迹少相比其它楼盘而言，本项目的自然条件优越，所以不需人工造湖等，而是美景天成，。
5、性价比高由于开发商实力，将使产品在不降低品质的前提下，获得较低价格，压倒同区域所有楼盘。
6、环境怡人山上的自然环境肯定优于山脚，而0.2 的容积率更是锦上添花7、硬件配套不惜成本天然气引入住宅，配备几百亩的公园等设施可让客户折服。
8、服务管理有保障由于社区规模庞大，物管体系更趋于完善，生活、交通、餐饮等将有充分保障劣势1、距离较远由于客户观念，山脚下楼盘令客户产生较方便的心理，因而抵消本案的部份优势2、较为孤立人以群居，本案处于新开辟区域，周边环境有特提升且略显人气不旺。
3、目前道路环境不成熟尽管将来的路况不成问题，但在开盘期间可能成为不利因素。
4、过青城山山门有客户把青城山正门处作为最远心理距离，而且将之视为青城山文化势力范围的最佳位置。
投资回报分析建筑成本1、建筑面积初算2、各项费用标准土地费：4.5万/亩建安费：1100元/m2配套费：200元/23、项目总费用土地费：4.5 X 800=3600万建安费：1100X 116000=12760万配套费：200 X 116000=2320万销售成本1、广告费报纸广告：400 万电视广告：100 万印刷品：20 万户外看板：40 万3D动画：10万样板间：100 万2、现场包装售楼处：60万道具如模型等：20万3、促销活动会展类：30万赠品促销：100万造势活动；20 万4、销售管理：300万5、内部管理：100万共计：1300万市场价格预测（保守评估）1、各类型房屋市场销售价豪华别墅：2500元/m2独立别墅：2000元/ m2联排别墅：1800元/ m22、总价价值计算豪华别墅：2500 X 72000=18000万独立别墅：2000 X 15000=3000万联排别墅：1800X 29000=5220万共计:26220 万四、投资回报计算税前利润=市场销售总价—建筑成本—销售成本=26220-18680-1300= 6240 万策划销售本项目策划重点1、独一无二的山间别墅除本项目外，中国青城，青城白鹭州等项目均处于山脚，它们往往采用大量人工手段来弥补自然环境的不足，而山上的别墅则大不相同，除了自然环境远远超过山脚，更因世界遗产保护所带来的限制开发令本案显出罕有的稀贵特性。
2、可世代相传的经典物业正是因为青城山的不可再生资源以及闻名世界的国际性，令山上的物业具备与青城山同等特有的价值潜力，好比世界名胜奥地利萨尔斯堡的山间别墅，永远是上流社会苦苦追寻的典藏尤物，谁能世代拥有，谁的家族便拥有世代显赫的荣耀。