某街道物业管理联席会议制度
某街道物业管理联席会议制度
某街道物业管理联席会议制度一、背景与目的：随着城市的不断发展和居民生活水平的提高，物业管理越来越重要。
为了增强街道物业管理的协同性和交流效能，提高服务质量和居民满意度，特制定本《街道物业管理联席会议制度》。
二、会议召开频次：1.物业管理联席会议原则上每季度召开一次，可根据需要适当调整。
三、会议成员：1.物业管理联席会议成员包括：街道办事处、社区居民委员会、各小区物业公司代表、相关职能部门代表等。
2.街道办事处为联席会议的组织者和主持者，负责协调和统筹会议事宜。
3.各小区物业公司派遣具体代表参加会议，确保会议的多元参与性。
四、会议议题：1.物业管理工作总结与问题汇报：各小区物业公司向联席会议报告上季度工作情况，包括服务质量、安全隐患、居民意见反馈等。
2.新政策宣贯与业务培训：联席会议为各小区物业公司提供政策宣讲和业务培训机会，确保各项政策措施的有效贯彻和落实。
3.问题研究和解决：联席会议会就板块物业管理中的重点难点问题进行研究和分析，并提出解决方案或建议。
4.信息共享与协同合作：联席会议为各小区物业公司提供信息共享和协同合作的平台，促进彼此之间的交流与合作。
五、会议程序：1.会议召集：街道办事处在会议前至少一周通过书面或电子邮件方式向各会议成员发出会议召集通知，并提前告知会议议题和时间地点。
2.会议组织：街道办事处负责会议的具体组织和安排。
会议主席由街道办事处主任或其指定的工作人员担任。
3.会议记录：会议现场设立会议记录员，对会议的内容、提案和决议进行详细记录，形成会议纪要，并在会后及时发送给各会议成员。
4.会议决议：会议就各项议题进行讨论，形成决议或共识，并由主席或所指定的工作人员宣读。
六、会议纪要和执行：1.会议纪要由会议记录员撰写，并在会后及时发送给各会议成员。
会议纪要应包括会议的基本情况、议题内容、提案决议等。
2.各小区物业公司应按照会议纪要的要求，及时处理和落实各项议题，确保问题的解决和决议的落地。
物业管理联席会议制度
物业管理联席会议制度一、背景介绍物业管理联席会议制度是为了促进物业管理工作的协调与合作，加强各相关部门之间的沟通与协调，提高物业管理水平和服务质量而制定的。
本制度旨在建立一个规范的会议管理流程，确保会议的高效进行，达到预期的目标。
二、会议召开频率1. 物业管理联席会议将定期召开，普通为每月一次，具体时间由会议主持单位确定。
2. 特殊情况下，如有重大事项需要讨论决策，可以暂时召开会议。
三、会议组织机构1. 主持单位：由物业管理公司担任主持单位，负责会议的组织、协调和主持工作。
2. 参会单位：包括物业管理公司、业主委员会、保安部门、环卫部门、维修部门、绿化部门等相关部门。
四、会议议程1. 会议议程由主持单位提前制定并通知各参会单位，确保会议内容的充分准备。
2. 会议议程普通包括以下内容：(1) 上次会议记要的审议和确认；(2) 物业管理工作的汇报与总结；(3) 重要事项的讨论与决策；(4) 各部门工作计划的汇报与安排；(5) 其他事项。
五、会议记录与记要1. 会议记录员由主持单位指定，负责记录会议的过程和讨论内容。
2. 会议记要应包括会议时间、地点、参会人员、议题、讨论内容、决策结果等要点。
3. 会议记要应在会议结束后及时整理并发送给参会单位，以便各单位了解会议结果和相关工作安排。
六、会议决策与执行1. 会议决策应经过充分讨论和商议，达成共识后方可执行。
2. 主持单位应将会议决策的内容及时传达给相关部门，并催促执行。
3. 各部门应按照会议决策的要求，制定具体的工作计划和执行方案，并按时完成任务。
七、会议评估与改进1. 定期对物业管理联席会议进行评估，包括会议效果、参会单位的满意度等方面的评估。
2. 根据评估结果，及时调整和改进会议的组织形式、议程安排等，以提高会议的效率和质量。
八、会议守则1. 准时参会，不迟到、不早退。
2. 尊重他人，遵守会议纪律，不打断他人发言。
3. 发言时要简明扼要，重点突出，不偏离主题。
物业管理联席会议制度
物业管理联席会议制度一、背景介绍物业管理联席会议制度是为了加强物业管理工作的协调与沟通，提高管理效率和服务质量而设立的。
该制度旨在建立一个定期召开的会议平台，集合物业管理相关部门的代表，共同研究解决物业管理中的问题，推进各项工作的顺利进行。
二、会议召开频率和时间1. 物业管理联席会议原则上每季度召开一次，具体召开时间由联席会议主席团确定，并提前通知各相关部门代表。
2. 如有特殊情况需要召开暂时会议，由联席会议主席团决定召开时间和地点，并及时通知相关部门代表。
三、会议主席团的组成和职责1. 会议主席团由物业管理公司总经理担任主席，各相关部门的负责人担任副主席。
2. 会议主席团负责制定会议议程、组织会议的召开、主持会议的进行、总结会议讨论的结果，并对相关工作进行指导和催促。
四、会议议程的制定和通知1. 会议议程由会议主席团负责制定，包括但不限于以下内容：a. 上次会议记要的审议和批准；b. 物业管理工作的总体情况汇报；c. 各相关部门的工作发展和存在的问题；d. 解决问题的方案和措施；e. 下次会议的时间和议题安排。
2. 会议议程应提前至少3天通知各相关部门代表，并要求各部门提供相关资料和报告，确保会议的顺利进行。
五、会议记录和记要的撰写1. 物业管理联席会议的记录由会议记录员负责，确保会议内容的准确记录。
2. 会议记要应包括会议的基本信息、预会人员名单、会议讨论的要点、决策结果和下一步工作计划等内容。
3. 会议记要应在会议结束后的3个工作日内完成，并发送给预会人员及相关部门，以供参考和执行。
六、会议决策和工作推进1. 物业管理联席会议的决策结果由会议主席团负责执行，并监督各相关部门按时完成相关工作。
2. 各相关部门应积极配合，按照会议决策的要求，制定工作计划和措施，并及时报告工作发展和问题解决情况。
3. 物业管理联席会议主席团对各相关部门的工作进行监督和评估，及时调整工作方向和措施，确保工作目标的顺利实现。
某街道物业管理联席会议制度
某街道物业管理联席会议制度【街道物业管理联席会议制度】一、总则⒈本制度的制定目的是规范街道物业管理联席会议的召开与工作，提升物业管理水平，确保社区的安全、卫生与秩序。
二、会议召开⒈会议周期：每季度召开一次，特殊情况下可以酌情调整。
⒉会议议程：（1）签到与开场致辞。
（2）主席团通报及指示。
（3）物业管理工作汇报。
（4）相关问题讨论。
（5）决策与安排。
（6）会议总结与结束。
⒊会议通知：（1）会议通知应至少提前7个工作日发送给各会议成员。
（2）会议通知应包含会议时间、地点、议程及相关附件。
（3）会议通知可以通过电子邮件、短信等方式发送。
⒋会议材料：（1）主席团须在会议前3个工作日，将会议材料发送给各会议成员。
（2）会议材料应包括会议议程、相关数据报告、问题清单等。
三、主席团⒈主席团由街道办事处、物业管理公司和社区居委会的代表共同组成。
主席团由街道办事处负责主持。
⒉主席团职责：（1）负责制定每次会议的议程。
（2）组织会议材料的准备与分发。
（3）主持会议并指导讨论。
（4）总结会议结果，并指示相关工作。
四、物业管理工作汇报⒈各物业管理公司需每次会议前提供物业管理工作汇报，内容包括但不限于：（1）小区内的安全、卫生和环境状况。
（2）设备设施的维护情况。
（3）业主投诉与处理情况。
（4）工作计划与进度。
（5）其他重要事项的通报。
⒉物业管理工作汇报应以文字及数据形式呈现，并在会议上进行口头阐述。
五、问题讨论⒈会议成员可提前向主席团提交问题清单，主席团汇总整理后，放入议程的相关章节进行讨论。
⒉问题讨论的方式可以包括但不限于：（1）集体讨论。
（2）分组讨论。
（3）小组讨论。
六、决策与安排⒈与物业管理相关的重要决策需通过会议成员的表决确定，并记录下会议决议。
⒉决策的执行与安排由主席团负责，并在会议纪要中进行明确。
七、会议总结与结束⒈会议结束后，主席团需制作会议纪要，包括但不限于会议日期、地点、参会成员、讨论要点、决策结果等。
物业管理联席会议制度
物业管理联席会议制度一、背景介绍物业管理联席会议制度旨在促进物业管理相关各方的合作与沟通，提高物业管理的效率和质量。
本制度旨在明确会议的组织、程序、职责和权利，确保会议的顺利进行。
二、会议组织1. 会议召集人：由物业管理公司指定，负责召集会议并制定会议议程。
2. 参会人员：包括物业管理公司代表、业主代表、相关部门代表等，各方代表应根据会议议程提前通知并准时参加会议。
三、会议程序1. 会议召集：会议召集人应提前确定会议召开时间、地点和议程，并通过邮件、短信等方式通知各方代表。
2. 会议议程：会议召集人根据实际情况制定会议议程，确保议程内容明确、全面。
3. 会议记录：会议召集人应指定一名记录员负责会议记录，记录会议内容、讨论结果和决策事项等。
4. 会议主持：会议召集人或指定的主持人应主持会议，确保会议秩序井然，按照议程进行讨论和决策。
5. 会议决策：会议应以多数原则进行决策，对于重要事项应通过投票方式确定决策结果。
四、会议职责和权利1. 物业管理公司代表：负责向会议提供物业管理相关的报告、数据和信息，接受各方代表的意见和建议，并协调解决物业管理中的问题。
2. 业主代表：代表业主利益，提出业主关注的问题和需求，参与物业管理的决策和监督，维护业主权益。
3. 相关部门代表：提供相关部门的政策、法规和技术支持，协助解决物业管理中的问题，推动物业管理工作的顺利开展。
4. 会议召集人：负责召集会议、制定会议议程、组织会议进行，确保会议的有效性和顺利进行。
5. 主持人：负责主持会议，引导会议讨论，确保会议秩序井然，按照议程进行讨论和决策。
6. 记录员：负责记录会议内容、讨论结果和决策事项等，制作会议纪要，并及时发送给各方代表。
五、会议纪要和跟进1. 会议纪要：会议记录员应及时制作会议纪要，内容包括会议议程、参会人员、讨论内容、决策结果和下一步工作计划等，确保会议纪要准确完整。
2. 会议纪要发送：会议纪要应在会议结束后的24小时内发送给各方代表，以便参会人员及时了解会议结果和下一步工作计划。
物业管理联席会议制度
物业管理联席会议制度一、背景和目的物业管理联席会议制度是为了提高物业管理工作的协调性和效率，确保各相关部门之间的合作和信息共享，促进物业管理工作的顺利进行而制定的。
本制度旨在明确物业管理联席会议的组织架构、会议程序、议题安排、决策机制等内容，以确保会议的有效性和成果。
二、组织架构1. 物业管理联席会议由物业管理部门负责召集和组织，会议主席由物业管理部门负责人担任。
2. 会议成员包括但不限于以下部门的负责人或代表：物业管理部门、安全管理部门、设施维护部门、环境卫生部门、业主委员会等相关部门。
三、会议程序1. 物业管理联席会议原则上每月召开一次，具体时间由物业管理部门提前通知各成员部门。
2. 会议由会议主席主持，物业管理部门负责会议记录。
3. 会议采用线下或线上形式进行，根据实际情况确定会议地点。
4. 会议应提前确定议程，并将议程发送给各成员部门，以便准备相关材料和报告。
5. 会议应按照议程逐项进行讨论和决策，确保会议的高效和有序进行。
6. 会议记录应详细记录会议内容、讨论结果、决策事项等，并及时分发给各成员部门。
四、议题安排1. 会议的议题应涵盖物业管理工作的各个方面，包括但不限于安全管理、设施维护、环境卫生、业主关系等。
2. 会议的议题可以由物业管理部门提出，也可以由其他成员部门提出，提议方应提前将议题提交给物业管理部门。
3. 会议的议题应在会前确定，并在会议通知中明确列出，以便各成员部门做好准备。
五、决策机制1. 会议应以协商一致的原则进行决策，重要决策事项应经过多数成员认可后方可执行。
2. 如果在会议上无法达成一致意见，可以推迟决策，或者通过其他方式寻求解决方案。
六、会议成果1. 会议成果应以会议记录的形式保存，并及时分发给各成员部门。
2. 会议成果应包括但不限于会议决策事项、行动计划、责任分工等内容。
3. 各成员部门应按照会议成果的要求，及时落实相关工作，并在下次会议上进行反馈和总结。
七、监督和评估1. 物业管理部门应对物业管理联席会议的执行情况进行监督和评估，并及时进行调整和改进。
某街道物业管理联席会议制度
某街道物业管理联席会议制度一、目的和背景本制度旨在规范某街道物业管理联席会议的组织和运行，提高街道物业管理的效率和质量，加强各部门之间的协调与合作，实现街道物业管理的整体提升。
二、会议组织和参与方1. 物业管理联席会议由街道物业管理办公室负责组织召开。
2. 参会方包括但不限于街道办事处相关部门负责人、物业管理企业代表、社区居民代表等。
其他相关单位和个人也可作为邀请方参会。
三、会议召开周期和程序1. 物业管理联席会议原则上每季度召开一次，具体召开时间和地点事先提前通知与会方。
2. 会议内容包括但不限于物业管理相关政策解读、物业服务质量评估、问题整改及改进措施的讨论等。
3. 会议议程由街道物业管理办公室提前制定，并向与会方发出。
4. 会议中应有主持人和记录人，会议纪要应及时整理并发送给与会方。
四、会议职责和权责分工1. 街道办事处相关部门负责人负责解读和传达物业管理政策，明确工作要求。
2. 物业管理企业代表负责汇报物业服务质量，提出改进措施，并按要求整改存在的问题。
3. 社区居民代表负责反馈社区居民的意见和需求，并协助监督物业服务质量和问题整改情况。
五、会议的决策和执行1. 在会议中产生的重要决策和事项应及时进行记录、跟踪和落实。
2. 会议主持人负责督促与会方按照会议决策和要求执行，并定期查看执行情况，及时汇报街道办事处相关部门和居民代表。
六、会议后续评估和改进1. 每次会议结束后，街道物业管理办公室应组织对会议的效果进行评估，并根据评估结果提出改进建议，以不断完善会议制度。
2. 会议纪要应及时整理并发送给与会方，确保信息的及时传达和沟通。
七、附则本制度自发布之日起生效，并适用于某街道范围内的物业管理联席会议。
以上是某街道物业管理联席会议制度的内容，旨在规范会议的组织和运行，达到街道物业管理的整体提升目标。
如有需要，本制度可根据实际情况进行调整和补充。
物业管理联席会方案
物业管理联席会方案一、会议目的为了加强物业管理工作的协调性和高效性，提高小区居民的居住体验和幸福感，特制定本物业管理联席会方案，旨在通过召开联席会议，各方共同商讨并解决物业管理工作中存在的问题，促进小区社区和谐、安全发展。
二、联席会议成员1. 物业公司代表：负责小区日常物业管理工作的相关负责人；2. 业主代表：小区居民自愿组成的业主委员会代表；3. 物业管理委员会代表：由业主委员会成员选举产生；4. 相关部门代表：如公安部门、环保部门等。
三、联席会议议程1. 会议主题确定：每次联席会议前，由物业公司与业主委员会商定会议主题；2. 会议召开时间：每月召开一次，具体时间由双方商定；3. 会议议程安排：提前确定会议议程，主要包括物业管理工作总结、存在问题分析、改进措施研究等内容；4. 会议记录与跟进：由物业公司负责记录会议内容，并及时跟进解决存在问题；5. 会议总结与评估：每次会议结束后，由双方各自对会议效果进行总结与评估。
四、联席会议工作流程1. 召开会议前一周，物业公司代表与业主委员会相关人员商定会议主题和时间；2. 会议开场，物业公司代表向与会人员介绍会议议程，并提出工作总结；3. 各方分别汇报工作情况，分析存在问题，并提出解决方案；4. 就存在问题达成共识，并确定改进措施；5. 物业公司负责记录会议讨论内容，并制定具体整改方案；6. 物业管理委员会代表负责监督整改工作的具体落实；7. 下次联席会议前，定期跟进整改工作进展，及时调整工作方向。
五、联席会议保障机制1. 物业公司提供会议场地、设备及相关支持；2. 业主委员会提供会议主题、议程的制定及参与；3. 物业管理委员会代表协助物业公司推动会议议程的实施；4. 相关部门提供必要的支持和指导。
六、联席会议成果评估1. 每季度对联席会议的工作成果进行评估，总结措施的有效性；2. 根据评估结果分析，调整和改进工作方向；3. 定期向小区居民公布会议成果，增加居民参与的积极性。
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某街道物业管理联席会议制
度
-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
****物业管理联席会议制度为规范物业管理，提高服务水平，落实部门工作责任，充分发挥各部门综合协调的管理职能，明确解决物业管理问题的工作程序和工作方式，及时协调解决实施物业管理过程中出现的矛盾纠纷，结合小区物业服务管理工作实际，****建立联席会议制度。
一、联席会议成员单位组成
物业管理联席会议由****办事处，**区房管局、财政局、民政局、物价局、环保局、城市规划局、城市管理执法局、建设局、消防大队、市政、供电、供水、供气、供热、居民委员会、公安派出所、工商所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表等各方代表组成。
二、联席会议召集人：街道办事处分管物业管理工作的主管领导
三、联席会议召开时间地点：每月15日在****办事处六楼会议室定期召开
四、联席会议议事内容
主要协调各成员单位履行管理服务职责，解决管理服务中出现的问题，主要包括以下几方面：
1、业主委员会不按时组织召开业主大会、业主委员会会议、补选业主委员会成员等不依法履行职责的问题。
2、老业主委员会到届不按期组织换届选举、换届选举中对选举程序有争议等业主委员会换届过程中出现的问题。
3、因欠物业费造成的导致停电、停水等履行物业服务合同中出现的重大问题。
4、企业或业主大会履行合同终止相关程序要求，选举业主委员会、选聘新物业企业接管物业项目等提前终止物业服务合同的问题。
5、企业履行退出项目程序要求，在物业服务用房、业主档案、公共设施设备资料移交等物业服务企业退出和交接过程中出现的问题。
6、治理小区业主违章私搭乱建、车辆乱停乱放、侵占道路等问题。
7、治理小区业主圈占、破坏绿地，道路、绿化、排水设施的维修、养护等问题。
8、治理小区业主私自拆改房屋墙体，破坏楼房结构等问题。
9、生活垃圾中转站、垃圾桶的维修等问题。
10、破坏小区围档、门禁、门卫室、供电、供水、供气、供热、消防设施、电梯等公共设施、共用设备问题。
11、小区内路灯的养护、维修等问题。
12、需要协调解决的其他物业服务管理问题。
五、联席会议议事程序
（一）物业服务企业、业主委员会、居委会等部门或居民反映社区存在的物业服务管理突出难点问题，物业服务企业无法协调解决，向街道办事处反映。
（二）联席会议召集人根据反映问题所涉及内容，负责组织相关部门，召开物业管理联席会议。
（三）联席会议各成员单位对反映的实际问题认真研究，提出解决方案、制订具体措施，明确责任人及解决问题的时限。
（四）会议集体议定后，由街道办事处负责整理联席会议记录并形成会议纪要，同时负责相关资料的整理、存档、备查。
（五）街道办事处会同县房管局物业管理部门负责议定事项的督促、检查、落实。
六、联席会议工作要求
(一)联席会议成员单位应当按照议定的事项或会议纪要落实工作责任，按照时限要求解决，推动物业管理工作顺利开展。
（二）联席会议公章主要用于物业管理联席会议形成的会议纪要、决议、发布的公告等方面，但不具备法人实体资格。
街道办事处应指定专人保管并建立用印记录制度。