工作总结：关于离婚案件中房屋分割问题的分析和思考
离婚调查工作总结范文(3篇)
第1篇一、前言随着社会的发展和人们观念的变迁，离婚现象在我国日益增多。
为了维护家庭和谐稳定，保障妇女、儿童合法权益，我们积极开展离婚调查工作。
现将本次离婚调查工作总结如下：二、调查背景近年来，我国离婚率逐年上升，离婚原因复杂多样。
为深入了解离婚原因，掌握离婚案件的特点，提高审判效率，保障当事人合法权益，我们开展了本次离婚调查工作。
三、调查方法1. 文献资料法：查阅相关法律法规、政策文件、学术论文等，了解离婚案件的相关知识。
2. 问卷调查法：设计调查问卷，对离婚当事人进行匿名调查，了解离婚原因、离婚后子女抚养、财产分割等问题。
3. 访谈法：选取具有代表性的离婚当事人，进行深入访谈，了解其离婚原因、心理状态、生活状况等。
4. 实地考察法：深入基层法院、社区、婚姻登记处等，了解离婚案件的审理情况、调解工作、法律援助等。
四、调查结果与分析1. 离婚原因分析（1）感情破裂：因性格不合、价值观差异、家庭暴力等原因导致夫妻感情破裂。
（2）出轨：一方或双方出轨，导致婚姻破裂。
（3）家庭矛盾：婆媳关系、子女教育、经济纠纷等家庭矛盾导致离婚。
（4）法律意识淡薄：部分当事人法律意识淡薄，对离婚法律程序、子女抚养、财产分割等不了解。
2. 离婚案件特点（1）离婚案件数量逐年上升，离婚原因多样化。
（2）离婚案件中，女方提出离婚的比例较高。
（3）离婚案件中，子女抚养问题成为焦点。
（4）离婚案件中，财产分割问题较为复杂。
3. 离婚案件审理情况（1）离婚案件审理周期较长，部分案件存在久拖不决现象。
（2）离婚案件调解成功率较低，部分当事人对调解结果不满意。
（3）离婚案件审理过程中，法官对当事人心理疏导、法律指导等方面存在不足。
4. 离婚案件法律援助情况（1）法律援助机构在离婚案件中发挥了一定作用，但仍有部分当事人无法获得法律援助。
（2）法律援助机构在提高离婚案件审理效率、保障当事人合法权益方面仍有待提高。
五、调查结论1. 离婚原因复杂多样，涉及家庭、社会、法律等多个方面。
夫妻共同财产分割问题思考及执行论文(共5篇)
夫妻共同财产分割问题思考及执行论文（共5篇）第1篇：论离婚时夫妻共同财产的分割问题法学家哈罗德·伯尔曼曾经说过：“法律必须被信仰，否则形同虚设”。
然而，究竟什么是法律一直是法学家难以回答的问题，信仰怎样的法律也是法律人一直追寻的难题。
语词本身的模糊性和不确定性以及法律与生俱来的一般性和普遍性决定了对法律定义的研究永不停滞。
当然，法律始终是社会和生活的产物，正如马克思所言，法律作为一种上层建筑，始终离不开经济基础的制约。
法律要运用于生活，解决社会中各种各样的问题，维护社会的稳定和秩序更加需要对法律的精确把握，法律从应然走向实然在司法实践中更需要法官本身对法律的确信。
婚姻、婚前、婚后等一系列的法律语词也是如此，如果想要给它们下一个完整的定义也将终归徒劳。
那么，如何才能在司法实践中更好地运用司法解释便成了一个有价值的课题。
《婚姻法解释（三）》并非万能，也仅是对夫妻共同财产的分配作出了一些方向性的指引，如果司法实践中将解释教条化，照本宣科，完全地依“解释”裁判，不仅不能更好地维护夫妻关系，实现法律“天平”的功能，反而可能使得法律沦为暴力。
一、《婚姻法解释（三）》的相关规定及其理解《婚姻法解释（三）》出台的背景众说纷纭，不一而终。
但总体而言，随着婚姻关系的复杂化，其出台是为了预防社会生活中出现的各类假借婚姻“致富”，“第三者插足”、“傍大款”等社会发展过程中的紧急问题，从而防止社会矛盾的激化，维持婚姻关系的稳定和持久。
《婚姻法解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
典型离婚法律案例心得(3篇)
第1篇在法治社会，婚姻家庭作为社会的基本细胞，承载着维护家庭和谐、促进社会稳定的重要功能。
然而，在现实生活中，离婚现象时有发生，给当事人及其家庭带来了巨大的心理和经济压力。
通过对典型离婚法律案例的学习，我深刻体会到了婚姻家庭法的重要性，以及对维护当事人合法权益的必要性。
以下是我对一起典型离婚法律案例的心得体会。
案例背景某市人民法院受理了一起离婚案件。
原告张某与被告李某于2010年登记结婚，婚后育有一子。
由于双方性格不合、沟通不畅，婚后感情逐渐恶化。
2018年，张某以夫妻感情确已破裂为由，向法院提起离婚诉讼。
在审理过程中，法院发现李某有家庭暴力行为，对张某实施了多次身体和精神上的虐待。
此外，李某在外有婚外情，严重违背了夫妻忠实义务。
张某在诉状中列举了李某的种种过错，要求法院判决离婚。
案例分析本案涉及的主要法律问题包括：1. 夫妻感情确已破裂：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定，夫妻感情确已破裂是判决离婚的法定条件。
本案中，张某与李某性格不合，沟通不畅，感情恶化，符合夫妻感情确已破裂的情形。
2. 家庭暴力：根据《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条规定，家庭暴力是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
本案中，李某对张某实施了家庭暴力，属于违法行为。
3. 婚外情：根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定，有配偶者与他人同居的，无过错方有权请求损害赔偿。
本案中，李某在外有婚外情，严重违背了夫妻忠实义务。
4. 子女抚养问题：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。
本案中，张某与李某的儿子尚在哺乳期内，法院判决由张某抚养。
心得体会通过学习本案，我深刻体会到了以下几点：1. 婚姻家庭法的重要性：婚姻家庭法是维护婚姻家庭关系、保障当事人合法权益的重要法律。
在处理婚姻家庭纠纷时，必须严格依法办事，切实维护当事人的合法权益。
离婚财产纠纷之心得体会
离婚财产纠纷之心得体会离婚是一件非常痛苦的事情，不仅对双方夫妻造成了伤害，对于子女也会产生影响。
而离婚财产纠纷更是令人头疼的问题。
在我和我的前妻离婚过程中，我不得不深入了解相关法律知识，并结合个人经验，总结了一些心得体会。
首先，要对自己的财产状况有清晰的了解。
在离婚协议中，双方需要清楚列举自己的财产，包括房产、车辆、储蓄等等。
不要将财产隐藏或夸大，这样只会增加谈判难度，并可能损失自己的利益。
在离婚财产纠纷中，披露真实的财产状况是至关重要的。
同时，对于公共财产的处理，需要进行公平分割。
在离婚时，共同拥有的财产需进行合理分配，要根据财产的性质、价值、用途等因素来进行分割。
一般来说，夫妻共同居住的房产、共有的投资等，需要进行公平分割。
此外，在离婚时要考虑到子女的利益。
如果有子女，离婚协议中需要对子女抚养费、教育费等进行合理规定。
离婚后，夫妻双方需要根据子女的实际需求来进行费用分担。
在离婚财产纠纷中，一定要妥善处理好双方的情感问题。
离婚后，双方情感上可能有不同的度量，但是在处理财产问题时，一定要以法律为准则，避免跟个人情感相关的问题干扰分割财产的决定。
最后要注重协议书的制定和细节问题。
离婚协议书需要说的内容非常多，需要明确规定双方的权利和义务。
同时，需要注重制定协议书的细节问题，如时间、地点、签字等。
离婚财产纠纷是一个很复杂的问题，需要双方都保持冷静、理性、公正，循循善诱的进行协商及协议书的制定。
注重以上几个方面的注意事项，将有助于更好地处理此类问题，避免导致双方长期无法解决分配财产的问题带来的心理、经济上的困扰，最终实现大家的离婚愿望。
婚姻法律财产分割案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市居民张三（男）与李四（女）于2010年登记结婚，婚后育有一子一女。
婚后，张三在市中心购买了一套房产，价值100万元，登记在张三名下。
2015年，张三与李四协议离婚，双方对子女抚养权达成一致，但对房产分割存在争议。
张三主张房产属于其个人财产，离婚时应归其所有；而李四认为房产属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
双方协商不成，遂诉至法院。
二、案件争议焦点1.房产的性质：是张三的个人财产还是夫妻共同财产？2.离婚时房产如何分割？三、案例分析（一）房产的性质根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
同时，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
本案中，张三在婚后购买的房产，不属于《婚姻法》第十七条规定的夫妻共同财产。
首先，该房产是在张三婚前购买，属于其婚前财产；其次，该房产并未在遗嘱或赠与合同中确定归夫妻共同所有。
因此，该房产应属于张三的个人财产。
（二）离婚时房产如何分割根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
本案中，由于房产属于张三的个人财产，离婚时无需进行分割。
但考虑到李四在婚姻关系存续期间对家庭负担了更多的抚养义务，法院可以判决张三给予李四一定的经济补偿。
四、法院判决法院经审理认为，房产属于张三的个人财产，离婚时无需进行分割。
但考虑到李四在婚姻关系存续期间对家庭负担了更多的抚养义务，法院判决张三给予李四经济补偿20万元。
法律服务工作中的婚姻家庭法律问题解决案例总结与经验分享
法律服务工作中的婚姻家庭法律问题解决案例总结与经验分享婚姻家庭法律问题在社会生活中经常出现，对于当事人来说可能会感到无助和困惑。
作为法律服务工作者，我们需要掌握相关法律知识并运用实践经验，以解决当事人的问题并维护其合法权益。
本文将就婚姻家庭法律问题的解决案例进行总结，并分享一些经验。
以下是一些典型案例：案例一：离婚诉讼中的财产分割纠纷小李与小王结婚多年，由于琐事引发了不可调和的矛盾，最终决定离婚。
在咨询期间，小李表示希望能够公平地分割夫妻共同财产，但与小王对于财产归属存在争议。
为了解决这个问题，我们首先查证了小李和小王的财产情况，包括房产、车辆、银行存款等。
其次，我们详细了解了他们的婚姻状况，收集了证据来判断是否存在过错行为。
最后，我们依据相关法律规定，通过谈判和调解，协助小李和小王达成了公平合理的财产分割协议。
经验分享：在处理这类案件时，我们需要客观公正地分析当事人的权益和争议点，并借助法律知识解决问题。
同时，适当利用调解等非诉讼解决方式，可以更好地保护当事人的权益。
案例二：未婚同居关系下的财产纠纷小张与小王是一对未婚同居的情侣，他们共同购买了一套房产。
然而，当他们分手后，对于这套房产的归属产生了争议。
在处理这个案件时，我们首先核实他们之间的感情关系，以及是否存在书面的共同财产协议。
在查证了相关证据和调查过程中，我们发现双方并未签署相关协议，但因为双方都为房产提供了资金，根据《合同法》的相关规定，我们认为应当将房产按照出资比例进行分割，并向法院提起诉讼。
经验分享：对于未婚同居关系下的财产纠纷，我们需要仔细分析他们之间的法律关系，并根据相关法律规定来解决争议。
此外，在合同签订上，需要注意书面的共同财产协议，以规避类似的纠纷。
案例三：子女抚养权纠纷在离婚案件中，子女抚养权是一个重要的纠纷点。
小陈与小刘离婚后，双方无法达成一致意见，围绕着孩子的抚养权产生了激烈争执。
我们首先了解了孩子的成长环境、生活习惯以及家长的陪伴情况。
离婚诉讼中按揭房屋分割难的原因分析
题 中， 按 揭房屋的分割是夫妻财产分割 中的一个核心 内容 ， 且 由于
一
系列 因素 的影响 ， 按 揭房屋的分割难成为我 国司法实践 的现状 。
探讨按 揭房屋分割 难的原 因对于解决 这种该现象有 着积极 意义 。
究其原 因主要体现在 以下几方 面 ：
一
、
按揭 房屋 自身的复杂性
的难点 ， 针对 此现 象 ， 我 国也 出 台了相 关的法律 却 引发 了 巨大争议 。本 文主要 从按揭 房屋 自身的 复杂性 、 现行 的法律 规 定 存在 矛盾 以及 法律
与 家庭伦 理 的冲 突三 方面对按 揭房 屋 分割难 产 生的原 因进 行 分析 。
财产 的归属上根 据的是所有 权的取得结果 ， 与该 权利取得 的原 因
【 关键词】 按揭房 ； 分割 ； 冲突
从２ ０ ０ ５年以来我国的离婚诉讼 案件 总数 已 ７年连续 攀升 ， 在
离婚案件 中财产 纠纷往往伴 随其 中。而在众 多形式 的财产 分割难
接 因果关系 。即使不动产 已经登 记 ， 但 当引起不 动产登 记 的原 因 行为 被认定为无效 或可撤销 时 ， 登 记行为 自然 而然也就成 为无效 或者可撤销 。这恰恰与婚 姻法 主张的行 为与结果 相分离 相对 立 ， 从而导致 了同一房产 的权利认定在法律适用方 面的困惑 。 三、 法律与家庭伦理的冲突
１ ９ ８ ０ 年《 婚姻法》 改变 了婚前 财产 属于家庭财 产 的规定 ， 将其
规定为一方 的婚前财产 ， 经过 ８年成 为夫妻共 同财产 。而 ２ ０ ｏ １ 年 的新婚姻法实施 ， 进一步明确了婚前财产只属于个人财产 ， 任 何人 无权要求分割 。纵观这几 十年婚 姻法 的变迁 ， 可 以看 出 ２ ０ ０ １ 年之
法律案例陈述分析收获(3篇)
第1篇一、引言法律案例是法律实践中的重要组成部分，通过对典型案例的分析，我们可以深入了解法律条文的具体应用，掌握法律思维和逻辑推理方法，提高法律素养。
本文将以一个具体的法律案例为切入点，对其进行分析，并总结个人在学习过程中的收获。
二、案例背景某市某区人民法院审理了一起离婚案件。
原告张某与被告李某于2010年登记结婚，婚后育有一子。
由于双方性格不合，经常发生争吵，感情破裂。
张某于2019年向法院提起离婚诉讼，要求法院判决离婚，并分割夫妻共同财产。
三、案例分析1. 案例争议焦点本案的争议焦点在于：（1）张某与李某的婚姻是否已达到无法维持的程度？（2）夫妻共同财产如何分割？2. 案例分析（1）关于婚姻关系的认定根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定，夫妻感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚。
在本案中，张某与李某婚后性格不合，经常争吵，已无法维持正常家庭生活，符合婚姻法规定的离婚条件。
（2）关于夫妻共同财产的分割根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻共同财产应当均等分割。
在本案中，张某与李某婚后购置了一套房产，一辆汽车，以及一些存款。
法院在审理过程中，应遵循公平、公正的原则，对夫妻共同财产进行均等分割。
3. 案例启示（1）提高法律意识，尊重婚姻家庭本案提醒我们，婚姻是人生中的重要组成部分，应当珍惜和维护。
在婚姻生活中，双方应相互尊重、关爱，共同营造和谐的家庭氛围。
（2）掌握法律知识，维护自身权益在遇到家庭纠纷时，要学会运用法律武器维护自身权益。
了解相关法律规定，有助于我们在面对问题时，作出正确的判断和决策。
四、个人收获1. 深入了解婚姻法的相关规定通过分析本案，我对婚姻法的相关规定有了更深入的了解，包括婚姻的成立、解除条件，以及离婚时财产分割的原则等。
2. 提高法律思维和逻辑推理能力在分析本案过程中，我学会了如何运用法律思维和逻辑推理方法，对案例进行剖析，从而得出合理的结论。
3. 增强法律素养通过对典型案例的分析，我认识到法律在社会生活中的重要作用，提高了自己的法律素养。
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工作总结：关于离婚案件中房屋分割问题的分析和思考
在民一庭审理案件中，离婚案件占有相当大的比例，而在离婚案件中最容易出争议的就是子女抚养以及财产分割问题，夫妻共同财产的分割涉及内容颇多，而其中房产分割备受关注。
一般情况下，房屋确定属于个人财产的，离婚时仍归其个人所有，属于婚后夫妻共同财产的，应当平均分割，同时考虑照顾女方和抚养孩子的原则。
具体如何分割，可以双方相互协商，协商不成的由法院依法判决。
但是在现实生活中，涉案房屋存在形态各有不同，所以我们在实际审判中，应当因地制宜。
一、没有房产证或者离婚时尚未取得房屋所有证的房屋如何分割问题
依据《婚姻法司法解释二》第二十一条之规定，“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
”即这种情况下，双方可以协商如何分割，如果协商不成，因为房屋并未取得产权证，不动产的物权尚未设立，一般不宜在诉讼中处理，当事人可以待房屋取得产权证后，另案起诉分割。
农村自建房屋一般都未进行房屋登记手续，针对这类房屋，如果当事人对该房屋所有权均予以认定，且向法院提供合法、有效的所有权归属证明，那么法院能否就该房屋的所有权分割问题在诉讼中予以处理呢？这种情况下，法院可以予以处理。
《物权法》第三十条的规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
”也就是说，依法自建的房屋的所有权取得方式应当属
于原始取得方式，即直接根据法律的规定取得的所有权，房屋自建设完成时就已取得完全的所有权。
当然了，这里需要明确的是，这种情形下必须是合法建造的房屋。
离婚时，房屋没有房产证或者尚未取得房屋所有证的，还有一种特殊情形即廉租房，根据廉租房的相关政策规定，廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭，并不是买卖关系。
住户对于廉租房没有处分的权利。
对于婚后夫妻两人申请居住的廉租房，法院应当如何处理呢？这与处理房屋所有权异曲同工，双方可以就廉租房的使用权进行协商，也可以实行竞价，也可以由法院根据实际情况来判决哪一方继续居住廉租房，继续居住方给予另一方怎样的经济补偿。
需要强调的是，法院在处理廉租房时，并不是处理该房的所有权，而仅仅是该房屋的继续居住权。
二、按揭房屋的分割问题
当前，按揭购房已成为我国商品房买卖的最主要形式。
这类房屋在离婚诉讼中的归属与分割问题因为牵涉诸多，且在司法实践中存在判决处理不一致的情形，故这类房屋的分割问题也逐渐成为离婚财产分割的难点问题。
就按揭房屋的几种情形予以简单分析。
1.夫妻双方婚后一同贷款买房，取得房屋产权的，该房屋属于夫妻共同财产，按一般原则平均分割。
2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证并已登记在一方的名下，这种情况应当属于一方婚前个人财产，离婚时一般仍归一方个人所有；值得一提的是，这种情况下，因为财产本身的性质不因婚姻关系的存废而发生变化，所以属于个人财产的房屋在婚后产生的增值部分也应当属于一方个人财产。
3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，依据《婚姻法》解释三第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
”即该房产归房产登记方所有，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分按照夫妻共同财产来予以处理。
4.夫妻一方婚前付了部分房款，婚后双方共同还贷，并且婚后才取得房产证的。
该种情形与前一种情形不同之处在于房产证的取得时间，一个在婚前已经取得，这个是在婚后取得。
房产登记只是属于对房屋所有权的公示和确认，依据《物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
”不动产物权人取得物权的时间应当在于购房合同生效时。
婚前以个人名义购房并且完成了购房所应负的全部合同义务，产权登记及房产证颁发是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，所以说这种情况的房产仍然属于一方的婚前个人财产，离婚时的分割原则和方式与上一种方式是一样的。
5.夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，但是离婚时尚未取得房产证。
这种情形就属于没有房产证或者离婚时尚未取得房屋所有证的情形，夫妻双方可以协商。