深圳6大富人区
深圳 6 大富人区
华侨城：文艺的富人区
居住人群： CEO、艺术大家
富人指数：★★★★★
华侨城的别墅组团，依傍青山脚，附近都是深圳著名的景点，像世界之窗、欢乐谷、民俗文
化村等，风景占地绝佳，而且名商高尔夫、益田威斯汀酒店、华侨城创意园等场所，也为土
豪们提供了丰富的文化、娱乐空间。
香山美墅
均价 90000 元 / ㎡
总价约为 1638 万 / 套起
香山美墅是华侨城·波托菲诺系列的收官之作，十余年精力而铸。以欧美风格开端，以现代
中式收官，享有完善的配套设施及生态人文资源，在寸土寸金的深圳演绎中式人文情怀与极致
生活品质的完美结合。
燕晗山居
均价 80516 元 / ㎡
总价约为 1529 万 / 套
小区规划结合自然地势依山而建。逐层升高，又与山体环境巧妙结合，融为一体，创造一个与自然共生的社区环境。
外部共享华侨城大环境，内部基地环境资源纳入住户私有，提高居住品质，内敛的居住氛围。
红树西岸
均价 110000 元 / ㎡
总价约为 1800 万 / 套起
“西方”先进小区，海归聚集！全国最早实现自动化的小区，深圳数一数二的豪宅，红树西岸
北临“世位于深圳市南山填海区西南，南面可推窗见海，红树林湿地和香港天水围尽收眼底，
界之窗”、“中华民俗村”，西面紧靠沙河高尔夫球场，东面是红树湾规划中的大型中央主题
公园，户户见海，独瞰绝佳自然海景景观。
前海：“超前”富人区
居住人群： CEO、商人
富人指数：★★★★★
前海是未来整个珠三角的“曼哈顿”，无论是香港还是广州，都有着重要地位，即将以核变动
力推动深圳跃居世界超级城市的舞台。前海充分利用山、海资源，建设宜居、优美的山海城相融合的生态型滨海城区。
汉京九榕台
均价 160000元 / ㎡
总价约为 4000 万 -亿元级
汉京九榕台坐落在半山，私密的上山道据说花费亿元打造的。顶复建筑有三电梯直接入户，
并分主人和保姆电梯。270 度转角大露台（不是阳台）长达约40 米，宽大得可以摆 5 桌麻将，也可以50 人派对狂欢。
前后皆有超大景观阳台，一揽山海风光。房间更设有室内游泳池，可以在游泳的同时，俯瞰
深圳前海的城市景观。
卓越前海壹号
均价 110000 元 / ㎡
总价约为 1573 万
AECOM等国际大师智慧打造的壹号作品，被称为是前海的门面。有 6 栋塔楼组成，写字楼、
公寓、商场一应俱全。
百米之上更高远的视野，宽阔的生活空间，被誉为开启中国世界湾区生活序章。公寓有 WELL 体系，改善水、空气??等人体 11 大生命系统，提高住户健康生活。
前海湖山壹号
均价 95000 元 / ㎡
总价约为 1615 万
位于前海空港新城，海陆空轨四维交通十分便利，到香港、广州都很快，而且周边有T3 航
站楼商业旗舰、深圳第二会展中心、航港高尔夫，配套十分齐全，可以说十分钟就能享受立体化
生活。
新世界名镌
均价 70000 元 / ㎡
总价约为 2191 万起
为可持续发展的别墅，它更注重内部空间与外部环境的交流。被六山两水山公园包围，可循环流水
叠瀑，泉水叮咚声声入耳。与尖岗山交相辉映的，感受万余株花卉绿植的层层叠叠。
这里是前海之后花园，层峰人士汇聚于此，崇尚生活的起点，从这里开始曼哈顿生活。
宝安中心：后起之秀
居住人群：金领、企业高管
富人指数：★★★★★
宝安始于宝安县，有着深圳古老的本土文化。随着大粤湾区的形成，宝安也将有 11 条地铁，政府也
耗资几十亿打造整体配套，宝安中心区将称为新兴的富人区。鸿荣源壹方中心
均价 100000 元 / ㎡
总价约为 1670 万起
有着 4 公里长的滨海海岸线和政府投资 40 亿打造的城市中央绿轴，奢享最前沿的地理位置的优
势。定制物管贴身服务，环球一线品牌云集，将成为前海湾区顶级人的居住地！
招商华侨城曦城
均价 228571 元 / ㎡
总价约为 8000 万起
深圳最大纯别墅社区，全智能化家居+稀缺山水，高科技与经典完美结合。别墅十分智能，
通过手机就能控制灯光、空调、摄像头、大门、咖啡机、家庭影音、窗帘??躺在床上，所有电器都乖乖听话。
百花片区：天价学区房
居住人群：高薪人士
富人指数：★★★★
百花片区有着深圳实验学校的小学部、天价学区房就出自这里。百花片区均价中学部，也是深圳最为优越的名校片区之一，深圳的12 万左右的学区房，是为了孩子能上名校的土豪们
的不二之选。
国城花园
均价 120000 元 / ㎡
总价约为 690 万起
国城花园位于福田的百花片区，虽然建筑的年份是上世纪90 年代，但是该小区是实验小学的学位房，其中44 平方米的单身公寓，总价约690 万，每平方的价格约15.6 万元。
南天二花园
均价 120000 元 / ㎡
总价约为 1100 万起
这个学区房也属于百花片区，房源目前只剩下了一套。据说有的富豪，仅仅买上一套当学区房，并不住人。
盐田：低调奢华的富人区
居住人群：行业大佬、超级商人
富人指数：★★★★★
盐田已经成为深圳资源型豪宅的代表。真正的豪宅是讲究“隐”的！避开城市中心地段的过分纷扰，要求协调自然环境与居住空间的关系，将人和自然最好地结合在一起。这里有山有海，把这里当做周末的休憩所，才是真正的富人。
天麓别墅园七区
均价 120000 元 / ㎡
总价约为 8000 万起
《中国 10 大超级豪宅》排行榜发布，东部华侨城天麓三个豪宅楼盘名列第三。在东部华侨
城内，北看湖景和高尔夫，难免俯瞰大梅沙和盐田港全景，与自然融为一体。
天琴湾三期
万科天琴湾一直像个传说，几乎没有营销公布，但每当人们问起深圳的顶级豪宅，被列出的前三个必有它。天琴湾48 栋别墅隐藏于大梅沙群山深处，每一栋都在亿元以上，无法在官
方信息查到成交价，只有公开报道最贵的一套总价达到 3 亿元。
云深处
均价 80233 元 / ㎡
总价约为 1380 万起
云深处地理位置优越，位于盐田隧道口梧桐山半山，背靠梧桐山，天然氧吧，小区为盐田高档别墅社区，环境优雅，设施齐全，周边配套很完善，面朝沙头角海湾及香港大雾山，看山
海景观，还可俯瞰整个沙头角，世外桃园！
香蜜湖：最不低调的富人区
居住人群：各个行业大佬
富人指数：★★★★★
香蜜湖已经是深圳乃至整个华南的豪宅聚居区之一，该片区空气质量上乘，环境景观绝佳，
又是深圳最中心的区域。片区内的居住人群以高收入阶层为主，同时香蜜湖度假村、德式堡、名人俱乐部等高档的配套服务，使得整个片区的人文氛围以高档为主。
熙园
均价 161127 元 / ㎡
总价约为 9800 万起
位居 120 万平米的香蜜湖林美地，作为城市中心绿核，这里的空气指数远远优于市内其他片
区。背靠连绵起伏的安托山、塘朗山，西邻 43 万㎡的农科植物园，力营造一种财富人士的最佳
墅居。
香蜜湖一号
均价 196038 元 / ㎡
总价约为 6700 万起
香蜜湖一号位于深圳高档住宅云集的香蜜湖片区，榭花都高档住宅区，西面为本片区最核心的景观资源北邻侨香路，东侧为香梅路，南侧毗邻水——香蜜湖及市政规划的公园。
港中旅花园
均价 146658 元 / ㎡
总价约为 3500 万起
毗邻侨香路路上的侨香村、深国投山姆会员店，深呼吸还可感受到来自塘朗山脉清新的氧离子，周边环境感觉特别闲静，舒适温馨。