完整版山东省建筑工程消耗量定额

山东省建筑工程消耗量定额

一、建筑工程计价依据简介

随着社会主义市场经济的不断深入和完善，充分发挥市场机制作用，建立公平竞争、市场形成建设工程造价的运行机制，达到合理确定和有效控制工程建设投资的目的，已成为建设市场中的亟待解WTO后，我国的经济发展已融入世界经济之中，计价模式与规决的重要课题。特别是我国加入则，要适应社会主义市场经济需要，要逐步与国际惯例接轨，就需要改变以往的计价模式。为此，省建设厅专门成立了山东省建筑安装工程计价依据编制工作委员会和建筑工程计价依据编制组，按照“政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格”的原则，编制、OO三年四月一日完成了山东省建筑工程计价依据，并以山东省建设厅红头文件正式发布，自二起实行。新的计价依据的颁发，是我省工程造价管理改革的一个新举措，是对我们几十年工程计价模式的重大变革。新计价依据的实施，将对我省建筑市场的经济秩序产生重大影响，也将对我省工程造价计价工作逐步实现政府宏观调控、公平有序竞争、市场竞争形成工程造价的目标，起到极大地推动作用。一、编制原则：1 、实事求是，稳步推进计价模式与管

3 、维护各方合理方式改革的原则；2 、建设主体各方依据计价规则，自主约定工程造价的原则；

5 、消法权益，确保工程质量的原则；4 、计价依据的编制要与工程量清单计价紧密结合的原则；

耗量定额水平，坚持社会平均的原则；6 、积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，反映时代特点的原则。．

2 、《中华人民共和国招标投标法》

3 、《中华

二、编制依据：1 、《中华人民共和国建筑法》

5279 号令《建设工程质量管理条理》、中人民共和国价格法》4 、《中华人民共和国合同法》

华人民共和国国务院第6107 号令《建筑工程施工发包与承包计价管理条例》、建设部第7132 号令《山东省建筑安全生产管理规定》、山东省人民政府第8、山东省人民政府办公厅转发建委等部门《关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提取办法的报告》的通知：9、山东省建设厅关于印发《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

10、工程建设国家、行业标准、规范；

11、《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》

12、山东省地方标准、建筑标准设计图集；

13、《山东省建筑工程定额》；

14、代表性工程设计文件及有关技术资料；

三、建筑工程计价依据组成：

截至目前，山东省建筑工程计价依据已颁发下列资料：

1、《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字【2006】2号）。

2、《山东省建筑工程量计算规则》（鲁建标字【2003】4号）。

3、《山东省建筑工程消耗量定额》（上、下册）（鲁建标字[2003]3号）。

《山东省建筑工程消耗量定额综合解释》（鲁建标字【2004】13号）

《山东省建筑工程消耗量定额补充册》（鲁建标字【2006】18号）（含：消耗量定额第二次综合解释，建筑

工程面积计算规则）。

4、《山东省建筑工程价目表》（鲁标定字【2006】4号）

5、《山东省建设工程施工机械台班单价表》（鲁标定字【2008】13号）

6、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》

《山东省装饰装修工程工程量清单计价办法》（鲁建发【2004】7号）

7、《山东省建筑工程计价依据交底培训资料》（2003年）

8、《山东省建设工程工程量清单计价办法应用教材》（上、下册）（2004年）

9、《山东省工程计价应用软件管理办法》规定的合格软件。

10、省市两级工程造价管理机构陆续颁发的相关文件。

（一）《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字【2006】2号）

山东省建筑工程费用项目组成及计算规则，明确并统一了建筑、装饰工程实施阶段的各项费用的构成，制

定了各项费用（包括：人工费、材料费和施工机械使用费）的计算方法和计算公式，规范了建筑、装饰工

程费用的计算行为。

山东省建筑工程计价依据自2003年4月颁发以来，建筑工程费用项目组成及计算规则已历经三个版本。

1、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》（鲁建标字【2003】8号）规定：

①建筑费用由成本、利润和税金组成。

②成本由人工费、材料费、施工机械使用费、施工管理费、措施项目费、规费、建筑企业劳动保险费、安全文明施工费组成。

2、《山东省建筑工程费用及计算规则》（鲁建标字【2004】15号）：

根据建设部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”（建标字【2003】206号），04费用规则规定：

①

建筑工程费用由直接费（人工费、材料费、施工机械使用费）、间接费（企业管理费、规费）、利润和税金组成。

②

将工程非实体消耗费用，合并为措施费。③

将施工管理费调整为企业管理费、并列入间接费。

④将社会保障费（三项保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险、安全施工费，列入规费。增加工程排污费，并列入规费。⑤

将计划利润，改为利润。．

、《山东省建筑工程费用项目组成及计3号）：算规则》（鲁建标字【】22006本规范自年月日起施行。120064本规范分为六部分：总说明，建筑工程费用项目组成，建筑工程费用计算程序，装饰工程费用计算程序，建筑、装饰工程费用费率，建筑、装饰工程类别划分标准。

费用规则规定：06①

建筑工程费用由直接费（人工费、材料费、施工机械使用费）、间接费（企业管理费、规费）、利润和税金组成。

②

将工程非实体消耗费用，列为措施费。

③

鲁建发字【2005】29号文件规定：

A、建筑工程安全防护、文明施工措施费用、由措施费中的环境保护费、文明施工费、临时设施费和规费中的安全施工费组成。．

B、建筑工程安全防护、文明施工措施费，在概、预算、工程量清单、投标报价、施工合同、建设单位预付工程款、施工单位财务管理中，均应予单列；并对其中的环境保护费、文明施工费、临时设施费限制了优惠幅度。

C、不同程度地提高了环境保护费、文明施工费、临时设施费、总承包服务费和税金的比率。规定了所有规费和税金，均为不可竞争费用，不得让利和优惠。④⑤建筑、装饰工程费用计算程序，分别给出了定额计价和工程量清单计价的费用计算程序。⑥分别给出了建筑、装饰工程费用费率，并规定费率是计价活动的参考（安全防护、文明施工措施费、规费和税金，除外）。⑦本着易粗不易细的原则，分别给出了建筑、装饰工程类别划分标准。建筑工程费用项目组成及计算规则的具体内容，将在下文详细阐述。号）】4（二）《山东省建筑工程量计算规则》（鲁建标字【2003《山东省建筑工程量计算规则》作为建筑工程计价依据的一部分，是山东省建筑工程工程量计算的唯一依据。日起施行。1年20034月本规则自本规则分为三部分：总则、建筑工程量计算规则、建筑面积计算规则。1、本规则将过去规则单纯为定额服务、与定额合二为一的形式，改变为规则面向社会、与定额剥离的独立形式。如果说费用计算规则是对工程造价的形成做出的有关规定，那么，工程量计算规则就是对工程数量的计算做出的规定。因此，工程量计算规则单独成册，绝非仅仅是印刷形式的改变。其作用是将工程量的计算与定额、与价目表分开，统一山东省建筑工程工程量的计算。本规则可与《山东省建筑工程消耗量定额》配套使用，也可与企业定额配套使用。2、本规则将过去粗线条计算的虚拟工程量规则，改变为（基本）准确计算的实际工程量规则。建

筑工程量计算规则与消耗量定额的章节相对应，依据该规则，可将设计文件中的可读数量、--计算和其他有关技术经济文件中的可计算数量，或施工技术措施方案>精审定的施工组织设计,<清楚。建筑工程量计算规则的具体内容，将与建筑工程消耗量定额各章、节内容相结合，在下文详细阐述。3、建筑工程建筑面积计算规则；

本规则中的建筑面积计算规则，系建设部建标[1995]736号文件颁发的《全国统一建筑工程】中的建筑面积计算规则。95—101—G JDgz【,预算工程量计算规则》

随着我国建筑市场的发展，建筑工程的新技术、新结构新工艺、新材料层出不穷。为了解决建筑技术发展产生的面积计算问题，使建筑面积计算更加科学合理，完善和统一建筑面积的计算范围和计算方法，随

着国家标准《建设工程工程量清单计GB50500-2003建筑面“价规范》（）的编制，建设部对原面积计算规范进行了修改，并将作为国家标准进行制定，改为《建筑工程建筑面积计算规范》。积计算规

则”GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积建筑工程的建筑面积计算规则，按国家标准计算规范》执行。[2003]4号文件发布的《山东省建筑工程量计算规则》中的第原山东省建设厅鲁建标字132003号文件发布的《山东省建筑工建筑面积计算规则”，原山东省建设厅鲁建标字【】二章“，均将停止使用。”程消耗量定额综合解释》中的“建筑面积计算规则解释建筑工程建筑面积计算规则的具

体内容，将在下文详细阐述。( 20033 号）】三《山东省建筑工程消耗量定额》（上、下册）（鲁建标字【《山东省建筑工程消耗量定额》是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上，依据对国家现行有关

工程建设标准，结合我省的实际情况编制的。200341 日起施行。年本定额自月本定额在定额性质、