市场调研表

市场调研表

注:将调查结果填入对应位置,□内以√表示.分值表示1-5(5为最佳),有其他未注明情况,请按实际情况填写.

一、地块条件

1.地块土地内部条件:

□土地高差□土地内坟墓□土地内庙宇□土地内高压线

□土地内住宅 _________________ □土地内土石方量 _________________

2.地块土地周边自然景观:

□山□河流□湖泊□公园

3.地块周边干扰生活因数:

□发电站□垃圾场□火葬场□化粪池

□其他________________

4.区域认可度:

□ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5

二、商业定位(周边1公里范围)

1.地块周边是否有大型购物中心:

□有______________________________ □无

2.地块周边道路条件:

□快速路□城市主干道□分支道路□高速路口道路□乡镇省道3.地块附近道路的宽度:

□两车道□四车道□六车道□八车道

4.地块附近商业楼层:

□一层□二层□三层□四层及以上

5.地块周边竞品出租率/开业率:

□20%-40% □ 40%-60% □ 60%-80% □ 80%-100%

6.地块周边竞品赠送情况:

□概述____________________________________________________

7.地块周边竞品的租金:

□概述:___________________________________________________

8.地块周边物业水平:

□概述_____________________________________________________

9.地块周边竞品销售单价/总价

□概述_____________________________________________________

10.地块周边商业业态综述:

□概述_____________________________________________________

三、住宅定位(同区域)

1.竞品面积(主推): □概述___________________________

2.竞品价格(单价/总价): □概述___________________________

3.竞品去化率/存量: □概述___________________________

4.竞品梯户比: □概述___________________________

5.竞品赠送面积情况: □概述___________________________

四、市政配套

1.交通便利性:

□出租车□公交站台□火车站□地铁2.医疗设施配套:

□三甲类医院□普通医院□社区医院□小门诊3.生活便利性:

□菜市场□银行□派出所

4.教育配套:

□重点学校□普通学校□职业技术学校□高中部□小学部□中学部□幼儿园□大学