佳苑一期楼工程竣工验收质量评估报告
公寓楼竣工验收评估报告
公寓楼竣工验收评估报告尊敬的委托方：经过对贵公寓楼竣工验收项目的仔细评估，我们荣幸地向您呈上以下报告：一、项目基本情况1. 项目名称：XXX公寓楼竣工验收2. 项目地址：XXX街道XXX号3. 项目类型：住宅楼4. 项目总建筑面积：XXX平方米5. 竣工日期：XXXX年XX月XX日二、验收评估结果1. 建筑结构：经过实地考察和检查，建筑结构稳定，主体结构符合相关标准和规范要求。
2. 室内装修：室内装修工程完成精细，墙面、地面等装修材料符合使用要求，无明显质量问题。
3. 环境设施：公寓楼室外环境卫生整洁，绿化率达标。
室内设施齐全，电力、供水、供暖、通风等设施正常运行。
4. 消防设施：消防设施完备，包括灭火器、消防栓、疏散通道等，经测试有效并符合相关规定。
5. 安全设施：楼道及公共区域设置有安全警示标识和安全通道指引，楼梯扶手牢固，照明良好，安全设施达到规范要求。
6. 绿化景观：公寓楼周边绿化景观绿树成荫，花草丛生，景观设计美观。
三、存在问题与建议经验收评估，我们发现以下问题：1. 部分公共区域的照明亮度较低，建议增加照明设施以提高可视性。
2. 部分楼梯间的消防门尚未安装，请尽快完成安装工作。
3. 部分公寓楼外墙存在细微开裂，建议进行修补以确保外观完好。
针对上述问题，我们提出以下建议：1. 增加照明设施，提高整体照明亮度，确保公共区域的安全性和可视性。
2. 立即安装楼梯间消防门，以提高火灾时的疏散效率。
3. 积极与相关建筑修复单位联系，修补细小的外墙开裂问题，确保公寓楼外观完好。
四、结论根据以上评估结果，我们认为贵公寓楼竣工验收合格，建议在通知建设单位处理存在的问题后，正式竣工验收。
希望以上报告对贵公寓楼的竣工验收有所帮助，如有其他问题或需要进一步咨询，请随时与我们联系。
再次感谢您对我们工作的信任与支持！此致敬礼XXX评估公司。
竣工预验收质量评估报告
竣工预验收质量评估报告一、评估背景和目的随着我国城市化进程的加快，建筑工程的竣工预验收工作显得尤为重要。
本次竣工预验收质量评估报告的目的是对一座高层住宅小区的竣工质量进行评估，以确保建筑工程符合相关标准和规范要求，为后续居民入住提供安全、可靠的居住环境。
二、评估内容和方法1.评估内容本次评估主要对以下方面进行了评估：(1)建筑工程结构质量(2)安装工程质量(3)室内装饰工程质量(4)竣工验收文件的完备性和合规性2.评估方法(1)实地考察：通过对建筑物进行实地考察，对结构、安装和室内装饰等方面进行细致观察和记录。
(2)文件审查：对竣工验收文件进行审查，查看相关证明材料是否合规、完备。
三、评估结果1.建筑工程结构质量经实地考察和测量，整个建筑物结构稳定，各楼层之间垂直度和水平度符合规范要求。
未发现裂缝、渗漏等结构质量问题。
2.安装工程质量对电气设备、给排水设备、消防设备等进行了测试和检查，整体安装质量良好，运行正常。
未发现存在漏电、漏水等安全隐患。
3.室内装饰工程质量对室内装饰进行了细致观察，发现隐蔽工程和明装工程均符合规范要求。
墙面、地板和天花板等装饰面材料质量符合标准，无明显破损和质量问题。
4.竣工验收文件的完备性和合规性对竣工验收文件进行了审查，发现文件完备，相关证明材料齐全，符合国家和地方的规定要求。
四、评估结论和建议1.评估结论经过综合评估，本建筑工程的竣工质量较好，各项工程均符合相关规范和标准要求。
2.建议尽管本次评估结果较好，但还有几个建议需要提出：(1)进一步加强对建筑工程质量的监督，确保居民入住期间的安全和保障。
(2)定期维护和检查消防设备等安全设备，确保其正常运行。
(3)加强室内装饰材料的质量管控，防止因质量问题带来安全隐患。
五、结语本次竣工预验收质量评估报告对该建筑工程的质量进行了全面评估，并提出了相关建议。
希望相关部门和施工方能够进一步加强质量管理，确保建筑工程的安全和可靠性，为居民提供一个良好的居住环境。
竣工验收项目质量评估报告
竣工验收项目质量评估报告1. 项目概述此报告是对竣工验收项目的质量评估进行总结和分析。
项目概述包括项目名称、项目描述、项目规模和项目周期等关键信息。
2. 评估方法本次质量评估采用了以下方法进行：- 现场实地考察：对项目进行实地考察，观察整体工程质量情况；- 文件资料审核：对项目的相关文件资料进行仔细审核，包括设计图纸、施工合同等；- 进行质量检测和测量：对项目进行必要的质量检测和测量，评估其符合相关规范和标准的程度；- 参考标准法规：参考相关的法规和标准，用以评估项目质量的合格性。
3. 评估结果根据对项目的评估，以下是评估结果的主要发现：- 项目整体质量良好：项目的施工质量相对较高，符合相关的标准和规范；- 设计缺陷：部分项目存在设计缺陷，需要进行修正和改进；- 部分工程未合格：少数工程项目未达到预期质量标准，需要进行整改；- 材料使用合格：项目所使用的材料符合相关的质量标准和要求；- 安全问题：项目存在一些安全隐患和风险，需要加强安全管理。
4. 建议和措施针对上述评估结果，提出以下建议和措施：- 对设计缺陷进行修正和改进，确保项目的可持续发展；- 加强对未合格工程项目的整改，提高工程质量；- 加强项目的安全管理，排除安全隐患；- 定期进行质量检测和测量，确保项目质量的持续改进。
5. 结论通过本次质量评估报告的编制，我们对竣工验收项目的质量情况有了全面了解，并提出了相应的建议和措施。
项目整体质量良好，但仍存在一些问题需要解决。
相信通过进一步改进和管理，项目的质量将进一步提升。
> 注意：此报告仅对项目质量进行评估，不涉及任何法律责任和赔偿问题。
评估结果仅供参考，请根据实际情况进行决策。
工程质量竣工评估报告
工程质量竣工评估报告1. 引言工程质量竣工评估是对一个工程项目在建设完成后的质量进行全面评估的过程。
本报告旨在对某项目完成后的工程质量进行评估，并提出改进意见，以便在未来的项目中提高工程质量。
本次评估基于对该项目相关材料和现场情况的调查和分析。
2. 项目背景本次评估的项目为某高层住宅小区的建设，由某建筑公司负责施工。
项目总投资额为xxxx万元，工期为xx个月。
项目包括多栋住宅楼以及配套的道路、绿化等设施。
工程于xxxx年开始，于xxxx年顺利竣工。
3. 评估方法本次评估采用了综合评估的方法，包括对工程的结构、施工工艺、材料选择以及验收记录等进行系统的分析和评价。
我们还进行了现场勘察和材料抽样检测，并参考了相关的行业标准和法规。
4. 评估结果根据评估，我们得出以下结论：4.1 结构完整性经过对住宅楼的结构进行调查和分析，我们发现整个建筑结构稳定，符合相关设计要求和规范。
未发现明显的结构问题和安全隐患。
4.2 施工工艺施工工艺是一个工程品质的重要指标。
通过对施工过程的观察和材料抽样检测，我们认为施工工艺在整个工程过程中得到了合理应用，并符合相关的施工规范和要求。
4.3 材料选用材料选用对工程质量和使用寿命有重要影响。
根据我们的调查和材料抽样检测结果，大部分材料符合相关标准，能够满足设计要求和使用需要。
但在某些材料选用方面存在一些问题，如某次材料供应商提供的石膏板质量不达标，需要更换。
4.4 验收记录工程竣工验收是工程质量的重要环节之一。
我们查阅了工程的竣工验收记录，并进行了核实。
整体来说，工程竣工验收工作得到了有效执行，并且验收记录健全、完整。
5. 改进意见基于对该项目的评估结果，我们提出以下改进意见，以提高未来项目的工程质量：1. 加强材料选用的管理和监控，确保材料的质量符合相关标准和规范，减少不合格材料的使用。
2. 对施工工艺进行进一步的优化和改进，提高工程施工效率和质量。
3. 加强工程管理和监督，及时发现并解决工程过程中的质量问题，防止问题扩大化。
工程竣工预验收质量评估报告
工程竣工预验收质量评估报告一、评估目的：为了确保工程质量符合相关标准和要求，保证工程安全可靠，特进行竣工预验收质量评估。
二、评估范围：本次评估主要针对工程的质量问题进行评估，包括施工过程中出现的质量问题、工程验收文件和报告的完备性、工程可靠性和安全性等方面。
三、评估方法：1.实地考察：对工程现场进行实地考察，观察施工情况、材料使用和安装质量等。
2.文件审查：对工程验收文件和报告进行审查，验证文件的完备性和准确性。
3.专家评议：邀请相关领域的专家对工程进行评议，听取专家对工程质量的意见和建议。
四、评估内容及结论：1.施工过程质量：通过实地考察，发现施工过程中存在部分质量问题，例如部分墙体开裂、管道漏水等问题。
这些问题可能会对工程的可靠性和安全性产生影响。
建议施工单位对这些问题进行整改，并重新进行验收。
2.验收文件和报告：经对验收文件和报告进行审查，发现文件的完备性较好，并且内容准确。
对于关键节点的检测报告、试验数据等，都有相应的记录和证明。
综合考虑，认为验收文件和报告符合相关规范和要求。
3.工程可靠性和安全性：通过实地考察和专家评议，工程的可靠性和安全性得到了一致的认可。
工程的结构设计合理，材料选用符合标准要求，施工工艺科学可行，符合相关要求。
工程的安全系数较高，满足规范的要求。
综上所述，根据本次评估的结果，工程竣工预验收质量评估结论如下：1.工程施工过程中存在部分质量问题，需要施工单位进行整改，以保证工程的可靠性和安全性。
2.工程的验收文件和报告完备，符合相关规范和要求。
3.工程的可靠性和安全性得到了认可，满足规范要求。
针对以上评估结果，建议相关部门和施工单位做好以下工作：1.施工单位应及时整改施工过程中存在的质量问题，并进行重新验收，确保工程的质量和安全可靠。
2.相关部门应加强对工程验收文件和报告的审核，确保文件的完备性和准确性。
3.工程竣工后，应加强工程质量监督和巡检，及时发现和解决工程存在的质量问题。
房建工程竣工验收监理评估报告
房建工程竣工验收监理评估报告一、概述根据我司与业主签订的监理合同，我司对该项目进行了全程监理服务。
经过长时间的监理工作，对该房建工程进行了细致地评估和验收，并就各项工程质量、工程安全、工程进度等方面进行了评价。
二、工程质量评估1.结构安全性评估：该房建工程采用了先进的结构设计和施工工艺，经过实地检查和测试，结构整体牢固稳定，满足了国家规定的抗震要求。
各构件之间的连接紧密，不存在明显的质量问题。
2.隔热隔音评估：该房建工程在隔热隔音方面采用了优质的材料和合理的施工方法，经过测量和测试，隔热和隔音效果良好，达到了国家规定的标准。
3.水电安全评估：经过对工程实施期间的水电施工进行抽查和检测，工程的水电设备和管道系统安装符合相关的安全规范，不存在明显的安全隐患。
4.室内装修评估：工程的室内装修质量良好，各房间装修风格和色彩搭配合理，符合业主的需求。
装修材料选用符合国家标准，无明显的质量问题。
三、工程安全评估1.安全生产管理评估：在工程实施期间，施工单位严格按照相关安全生产法规进行管理，做到了人员安全、设备安全和施工现场安全。
未发生人员伤亡或事故，工程安全管理得到有效执行。
2.环境保护评估：工程实施过程中，施工单位合理采取了措施，减少了对周围环境的影响。
施工现场垃圾分类处理，废水、废气等排放符合国家规定的标准。
四、工程进度评估经过全程监理，该房建工程的进度控制得到了有效的执行。
施工单位按照施工计划的要求进行施工，各施工节点按时完成。
监理单位及时对工程进展进行检查和评估，提供相应建议和指导。
五、竣工验收结果1.根据以上评估，该房建工程的工程质量达到了国家规定的标准，各项指标符合相关要求。
2.工程安全管理得到了有效的执行，未发生人员伤亡或事故。
3.工程按计划完成，进度控制良好。
4.根据以上评估结果，建议业主进行竣工验收手续，办理相关手续，并承接后续使用维护工作。
六、结论经过全程监理评估，该房建工程在工程质量、工程安全和工程进度等方面表现良好。
竣工验收质量监理评估报告
竣工验收质量监理评估报告尊敬的业主：根据您的要求，我们编写了竣工验收质量监理评估报告。
在项目建设过程中，我们严格按照国家相关标准和规范进行了监督和评估，并在此基础上对竣工验收质量进行了评估。
以下是我们的评估报告。
一、项目背景该项目位于XX市某地，总建筑面积为XX平方米，本次工程为一栋多层住宅楼的竣工验收。
工程包括基础设施、建筑物主体、室内装饰等方面。
二、竣工验收质量评估内容和方法1. 基础设施评估：对工程的地基、地下排水系统、供水系统、供电系统、通风系统等基础设施进行了评估，包括基础设施的施工质量、完整性、合格性等方面的评估。
2. 建筑物主体评估：对工程的结构、承重墙体、楼板、屋顶、窗户等进行了评估，包括结构的稳定性、强度、水密性、气密性、隔声性等方面的评估。
3. 室内装饰评估：对工程的室内装修材料、装修工艺等进行了评估，包括装修材料的质量、施工工艺的合理性、装修效果的美观度等方面的评估。
三、评估结果根据我们的评估，该项目竣工验收质量总体上较好，评估得分为85分（满分为100分）。
具体评估结果如下：1. 基础设施评估结果：基础设施在施工过程中采用了合格的材料，质量稳定可靠。
供水系统、供电系统、通风系统等均符合相关标准和规范，操作方便，完好无损。
但在地下排水系统中发现了一些管道连接处存在渗漏的问题，建议及时修复。
2. 建筑物主体评估结果：建筑物主体结构稳定，墙体、楼板、屋顶等部位均符合相关标准和规范。
窗户的安装质量较好，密封性良好，无渗水现象。
但在承重墙体中发现了部分墙体裂缝，建议进行修补。
3. 室内装饰评估结果：室内装饰材料质量较好，装修工艺合理，装修效果美观。
床、柜等家具的质量也较高，使用寿命较长。
但在部分门窗的安装中存在不够严密的现象，建议进行调整。
四、建议与措施根据评估结果，我们提出以下建议和措施：1. 地下排水系统渗漏问题的修复：要及时修复地下排水系统中存在的渗漏问题，确保系统的正常运行。
竣工验收监理质量评估报告
竣工验收监理质量评估报告竣工验收监理质量评估报告报告编号：***报告日期：***项目名称：***建设单位：***监理单位：***总承包单位：***一、前言为确保项目的建设质量，保障建设单位的合法权益，根据相关法律法规及合同约定，我方进行了本次竣工验收监理工作，并评估了项目的施工质量、工程量合理性以及技术指标的达标情况，现将评估结果如实汇报如下：二、项目概况1. 项目基本情况【根据实际项目情况填写】2. 施工单位简介【根据实际项目情况填写】三、施工质量评估1. 工程质量合格率根据对项目的实地勘查和检验，本次施工质量评估的其中一个重要指标为工程质量合格率。
本次评估发现，项目的工程质量合格率达到了**%，符合相关标准和规范要求。
2. 施工工艺本次评估对项目的施工工艺进行了详细的检查和评估。
施工单位在施工过程中采用了适当的工艺流程，确保了工程质量的稳定和可靠性。
3. 施工工期施工工期是衡量工程建设的重要指标之一。
经过评估，本次项目的施工工期和总承包单位约定的工期基本一致，且没有发生拖期现象。
四、工程量合理性评估1. 工程量计量本次评估对项目的工程量进行了实地勘查和计量。
通过对项目工程量的评估，确保工程量的合理性和准确性。
2. 施工图纸与实际施工情况比较在对项目的工程量进行评估的同时，我方对施工图纸和实际施工情况进行了比较。
通过比较发现，施工单位按照施工图纸进行了施工，并没有发生超量施工或欠量施工情况。
五、技术指标达标情况评估1. 监理记录与技术指标本次评估对监理记录和技术指标进行了详细检查和评估，确保施工单位按照规范和标准完成施工任务，并达到了技术指标要求。
2. 监理单位的评估在本次评估中，监理单位的工作表现得到了我方的高度认可。
监理单位开展了全面细致的监理工作，对施工单位的工作进行了有效的监督和指导，确保了项目的顺利进行。
六、项目存在的问题与建议在本次评估过程中，我方发现以下问题：1. 【列出存在的主要问题】针对上述问题，我方提出以下建议：1. 【列出针对问题的建议】七、总结通过本次竣工验收监理质量评估，我方认为本项目的施工质量达到了要求，工程量合理性得到了保障，技术指标达到了要求。
监理竣工验收评估报告
监理竣工验收评估报告一、项目概况本次竣工验收的项目为xxxx工程项目，主要包括xxxx。
本项目总建筑面积为xxxx平方米，总投资为xxxx万元。
竣工验收的目的是对工程质量进行评估，确定工程是否达到设计要求和施工合同约定的质量标准，以确保工程质量。
以下是对工程质量进行的评估和验收结果的报告。
二、工程质量评估1.结构质量评估：经过检查和测试，本工程的结构系统符合设计要求并达到相应的质量标准。
结构构件的材料选用合理，工艺控制严格，结构稳定可靠，能够承受设计荷载。
2.建筑质量评估：各楼层的墙体、地面、天花板等建筑构件施工质量良好，平整度、垂直度、表面光洁度等符合规范要求。
外墙保温材料的固定、外墙涂料的附着力、耐久性等也均符合要求。
3.安装工程质量评估：设备和管道的安装质量良好，设备的功效和性能符合设计要求。
管道系统的连接紧密，无渗漏、堵塞等问题。
电气工程的线路布置规范，接地系统良好，设备运行正常且安全可靠。
4.室内装饰工程质量评估：室内装饰的施工质量良好，各种装饰材料选用合理，安装固定牢固，无明显缺陷和污染。
室内的照明、通风、空调系统运行正常，满足使用需求。
5.设备设施保障评估：各项设备设施的质量、性能和功效均符合设计要求，可正常运行。
设备设施的使用寿命和维护保养要求也符合要求。
三、验收结论根据对工程质量的评估结果，本次竣工验收得出以下结论：1.工程的结构、建筑、安装、室内装饰等方面的质量符合设计要求，达到相应的质量标准。
2.设备设施的质量、性能和功效均达到设计要求，可以顺利使用。
3.工程的综合质量良好，具备长期使用和运行的能力。
四、存在的问题和建议1. 在工程竣工验收过程中，发现了一些问题，例如 xxxx。
建议在后续维护和使用过程中，对这些问题进行及时处理和修复。
2.针对工程建设和验收过程中的经验教训，提出以下建议：（1）加强对施工方和监理方的监管，促使施工方按照施工方案和质量标准进行施工。
（2）在工程建设过程中加强工程质量的检查和验收，及时发现和解决问题。
龙泉佳苑竣工
龙泉佳苑小区C标段（竣工）龙泉佳苑小区C标段工程竣工质量评估报告一．工程概况：建设单位：咸宁市丰源电业有限责任公司勘察单位：咸宁市勘察建筑设计院设计单位：中南建筑设计院监理单位：湖北金桂建设监理有限责任公司施工单位：咸宁市丰源电业有限责任公司武汉科兴新材料发展有限公司杭州威刚金属制品有限公司湖北奥捷环保科技有限公司本工程C标段由7#、8#、9#、10#小高层及10栋3层低密度住宅组成。
均为框架结构类型。
7#、8#、9#、10#为墩基础、低密度住宅楼为独立基础。
外墙装饰为饰面砖，内墙为一般抹灰。
屋面为刚性屋面。
保温节能设计为外墙内保温及屋面保温。
本工程墩基子分部，地基与基础分部，主体分部已通过验收，评定为合格。
现本工程工作量已经全部完成，2011年2月8日达到竣工验收条件。
二．监理质量评估依据1．工程建设监理合同。
2．业主提交的本工程经验证有效的施工图纸及相关技术文件。
3．国家建筑工程质量验收规范及评定标准。
4．工程建设标准强制性条文。
三．质量检验评定情况1.建筑装饰装修工程：A.地面工程：楼地面面层的材质、强度（配合比）和密度符合设计要求和施工规范规定，面层与基层的结合牢固、无空鼓、起砂、裂缝。
B.门窗工程：铝合金窗安装及其附件质量符合设计要求和有关标准规定，安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法符合设计要求。
隐蔽部位的防腐、填嵌处理、抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能满足质量验收规范要求。
防盗进户门：防火防盗进户门的品种、类型、规格、开启方向及安装位置符合设计及业主要求。
门扇安装牢固，铰链位置正确，门扇开关灵活稳定，基本无回弹。
C.装饰工程：室内、外抹灰所用的材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰与基层之间粘结牢固、无脱层、空鼓等缺陷。
油漆的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准规定。
涂料的品种、质量和颜色符合设计要求和有关规定，无脱皮、漏刷、反锈，颜色一致、表面光滑。
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XX佳苑（一期）1#楼工程竣工验收
质量评估报告
一、工程概况
（一）工程简介
1、建设规模：工程为商住楼工程，建筑高度：m ;建筑
面积： m2，合同造价：万元。
2、工程特点：本工程属于框架结构商住楼
土建部分：
（1）采用独立承台基础，钢筋混凝土框架结构；
（2）屋面防水为SBS
（3）混合砂浆砌多孔砖墙
装修部分：
（1）外墙面水泥砂浆压光、外墙涂料；
（2）内墙面批白色灰二度；
（3）楼梯台阶及缓台为花岗岩面；
（4）天棚抹灰批白色灰二度；
（5）防盗门、铝合金窗。
安装部分：
（1）给水管道采用PPR管，热熔连接，管径为DN 至DN 不等；
（2）排水管采用PVC塑料管，管径由DN 至DN 不等；
（3）电气、照明部分采用暗埋ZRVG管，电线采用BV mm2至 mm2不等，开关箱嵌入式安装；
3、合同工期：2006年11月28日——2007年11月日。
实际工期：2006年11月28日——2008年5月20日经建设单位组织的竣
工验收。
（二）参建单位：
建设单位：龙泉市兴龙房地产开发有限公司
设计单位：
勘察单位：浙江省丽水市岩土工程公司
监理单位：丽水长城建设监理有限公司
施工单位：龙泉市第二建筑有限公司
二、质量评估依据
1、设计图纸、设计变更单、工程联系单；
2、图纸会审纪要、有关工程会议纪要；
3、国家建设工程质量标准强制性条文；（2002版）
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002
6、《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002
8、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》 GB50210—2001
9、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002
10、《工程测量规范》 GB50026—93
11、《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50202—2002
12、《建筑电气工程质量验收规范》 GB50303—2002
13、其它相关规程标准
三、监理内容和范围：
根据委托监理合同，本监理单位对本工程施工阶段的监理，主要实施对《工程施工合同》约定的土建、装修、给排水、电气照明工程的施工阶段的全过程监理。
四、项目监理部人员构成及变更情况及职责
监理部项目总监理工程师：刘金文；现场土建监理员（余勇）、安装
监理员（徐伟芳）各一人，按监理规范要求分别负责现场土建、安装监理工作；监理员余勇、徐伟芳，按职责分工负责进场材料的检查验收，见证取样送检及巡视旁站与监理资料的记录、整理、归档等监理工作。
五、监理合同履行情况
本工程严格根据监理合同内容开展工作，并以经批准的监理规划及项目监理部编制的监理实施细则为指导对实际施工进行监理工作。
六、设计文件执行情况、执行工程建设强制性条文情况：
本工程已按设计图纸、图纸会审记录及设计变更完成施工合同约定内容；施工单位除一些检测安排方面不到位外，基本上能执行工程建设强制性条文规定。
七、分部工程质量评定、验收情况
本工程包括地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气安装工程、通风工程、智能工程、电梯工程共九个分部工程，验收、评定情况如下：
1、地基与基础分部：年月通过验收，结论合格（详见监理地基与基础工程质量评估报告）；
2、主体结构分部：年月日主体工程结构验收合格。
（详见监理主体结构工程质量评估报告）；
3、各分部工程的评定
地基与基础分部工程：共检查子分部分项，共个检验批，各检验批均验收合格。
主体分部工程：共检查子分部分项，共个检验批，各检验批均验收合格。
装饰装修分部工程：共检查子分部分项，共个检验批，各检验批均同意验收。
屋面分部工程：共检查子分部分项，共个检验批，各检验批均验收合格。
给排水分部工程：共检查子分部分项，共个检验批，各检验批均验收合格。
电气分部工程：共检查子分部分项，共个检验批，各检验批均验收合格。
九、质量控制资料检查情况
（一）建筑与结构分部：
1、核查图纸会审记录份，符合要求。
2、核查工程定位测量记录份。
3、核查原材料出厂合格证份。
4、核查施工实验报告及见证检测报告份，均符合要求。
5、核查隐蔽验收表份，均符合要求。
6、核查施工记录份。
7、核查地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料份。
8、核查分部分项工程质量验收记录份。
（二）给排水部分（消防）
1、核查图纸会审记录及设计变更份，符合要求；
2、核查材料、配件出场合格证份；
3、核查管道、设备强度实验、严密性实验记录份；
4、核查隐蔽工程验收表份；
5、核查分流清洗、灌水、通水试验记录共份；
6、核查施工记录份；
7、核查分部分项工程质量验收记录份。
（三）建筑电气分部
1、核查图纸会审记录及设计变更份，符合要求；
2、核查材料、配件出场合格证份；
3、核查管道、设备强度实验、严密性实验记录份；
4、核查隐蔽工程验收表份；
5、核查分流清洗、灌水、通水试验记录共份；
6、核查施工记录份；
7、核查分部分项工程质量验收记录份。
7、核查分部分项工程质量验收记录份。
核查结论：工程质量控制资料共核查项，其中符合要求项，质量控制资料基本齐全，符合要求。
十、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况
（一）建筑与结构部分
1、核查屋面蓄水实验记录份，符合要求；
2、有消防水要求地面蓄水试验份，符合要求；
3、核查建筑物垂直度，标高记录份，符合要求；
4、核查建筑物沉降观测记录份；
6、抽气道检查记录份。
（二）给排水部分：
1、核查给水管道通水实验记录份，符合要求；
2、核查消防管道压力实验记录份，符合要求；
3、排水干管通球试验记录份，符合要求。
4、照明全负荷实验记录份，符合要求；
5、核查避雷接地电阻测试记录份，符合要求；
6、线路、插座、开关接地检验记录份，符合要求。
核查结论：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录，共核查项，其中符合项，资料基本齐全，符合要求。
十一、工程原材料等见证取样核查情况
1、钢材原材共送检批，其中见证送检批；除批不合格作退场处理外其余试验结果合格，符合要求；
2、水泥共送检批，其中见证送检批，试验结果合格，符合要求；
3、钢筋焊接接头共送检批，其中见证送检批；试验结果合格，符合要求；
4、砖共送检批，其中见证送检批；试验结果合格，符合要求；
5、防水材料共送检批，其中见证送检批；试验结果合格，符合要求；
6、砼试块共送检组，见证送检组；试验结果合格，符合要求；
7、砂浆试块共送检组，其中见证送检组；试验结果合格，符合要求；
检查结论：工程主要原材料、试件（块）见证取样检测结果符合要求。
十二、工程安全和主要功能抽查情况
1、沉降观测情况：本工程共设个沉降观测点，至今观测
次，最大沉降量 mm，最小沉降量 mm。
2、卫生间、屋面防水完成后均按施工规范要求，蓄水试验或淋水试验，
均无渗漏现象；
3、给排水（消防）工程：排水系统坡度正确，支架合理，固定牢固，通水试验符合要求，排水通畅；消防试射、喷淋检测：符合要求。
4、建筑电气安装工程：绝缘电阻实测值最小值兆欧，接地电阻实测值均最大值为欧姆，符合要求。
十三、结构实体检验情况
1、钢筋混凝土楼板厚度经实测最小值大于设计值，最大偏差为5 mm，符合要求；
2、钢筋保护层采用局部破损检验法，梁最大偏差为+6mm，最小偏差-3mm，
符合要求。
柱、板（含悬挑部分）：结果均符合要求；
3、层高和建筑物全高：楼层标高测量次，最大正偏差 8mm，最大负差 7mm，结果均符合要求；
4、砼强度：中间结构验收经现场回弹抽查检测，结果均符合要求；
十四、单位工程观感评定情况
单位工程观感质量检查项，观感综合评定为一般。
十五、单位工程质量综合评估结论
本单位工程地基与基础分部工程、主体结构工程分部、装饰装修分部
工程、屋面工程分部工程、建筑给排水分部工程、建筑电气分部工程共六个分部工程评定为合格。
观感综合评定为一般；工程质量控制资料及工程安全和功能检验及主要功能抽查资料基本齐全；原材料见证取样检测结果符合要求。
综合所述：本工程质量综合评定为合格。
十六、存在问题与处理
施工单位提供工程竣工报验资料之后，于年月组织了一次竣工预验收，发现存在以下一些问题必须整改。
计划在年月日由建设单位组织竣工验收，上述存在的问题基本上得到整改。
在该工程整个施工过程中，安全管理工作是我项目监理部工作的重中之重，要求施工单位将安全生产责任制落实到班组、个人，加强“四口、五临边”防护，施工中无安全事故发生。
在该工程整个施工过程中，我项目监理部工作得到上级领导、建设、设计、勘察和施工单位的大力支持和配合，谨致以诚挚的感谢！
专业监理工程师：
总监理工程师：
丽水长城建设监理有限公司
绿茵佳苑（一期）工程项目监理部
二OO八年五月二十日
绿茵佳苑（一期）1#工程竣工验收
质
量
评
估
报
告
丽水长城建设监理有限公司
绿茵佳苑（一期）工程项目监理部
二O O八年五月二十日。