建筑施工机械租赁1

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合同编号
建筑施工机械租赁合同

甲 方（出租方）：
行业确认书编号：
营业执照注册号：
经 营 范 围：
乙 方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循
平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就租用建筑施工机械的相关事宜
协商一致，签订本合同。
第一条 租赁机械（可另附表格）

序号 机械名称 规格/型号 数量 生产厂商 出厂 日期 单价（元/月 使用月
数
合计

1 塔吊 QTZ80 4 中联重科股份有限公司 2013年6月14日 23000 6 552000
2 物料提升机 WJ100/100 2 包头市西贝建筑机械有限公司 2015年9月5日 4500 4 36000

合计：588000元 大写：伍拾捌万捌仟元整
第二条 使用地点、项目名称和工作内容
使用地点： 。
项目名称： 。
工作内容： 。
第三条 租赁期限
机械租赁期限： 。
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1．如因工程需要延长租期，双方应在合同届满前 日内，续签合同。
2．租赁期满，乙方继续使用租赁机械，甲方没有提出异议的，原租
赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
第四条 租金计算及支付
1．双方同意按照下列第 种方式计算租金：
（1）按月计算：机械名称： ，每台租金人民币 元/月，
不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算（可另列附
件）。
（2）按台班计算：机械每天工作 小时，按一个机械台班计算，
每台班租金为 元，每月 日前由双方确认上月实际工作台班数量
（可另列附件）。
（3）其他方式 如建筑业实行营改增，则按国家相关规定双方严格执
行 。
月租赁、台班费或其他费用的计取，均需由乙方本合同的授权代表（如
没有授权人员的，应指乙方的项目经理）签证才能做为结算和支付租赁费
的依据。
2．预计租金总额： 元，大写： 。
3．支付期限： 。
4、付款条件：

4．1 甲方应在办理月租赁费签证（或结算单）并在前述约定的付款
期限7天前，开具符合法律规定（如营改增的要求）和乙方要求的发票，
否则乙方可以顺延付款，并不承担逾期责任；
4．2 双方在办理租赁费结算后付清余款前，甲方应将机械设备撤出
现场，否则乙方有权顺延付款，并不承担逾期责任。
5．结算方式： 机械设备停用后，双方依据期间的签证单、违约责任、
罚款、其他费用负担等情形办理最终结算手续， 结算文件需双方授权人员
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签署并加盖乙方公章或结算专用章后生效。乙方的项目经理部印章仅用于
资料方面，无权进行材料质量、数量、价款的确认和结
算。 。
6．租金计算起止时间：
6．1 机械设备进场并完成安拆，通过乙方验收日为起算租金日。如
依法需要政府主管部门验收的特种设备，则以通过政府主管部门验收日为
起算租金日。乙方验收日和政府部门验收日期不同的，以后一个日期为租
金起算日。如乙方下达启用单，则以启用单注明的启用日期为租金起算日。
6．2 机械设备的停止计费时间以乙方下达的停用单注明的停用日期
为准。 。
第五条 进出场费用、设备停滞费（非冬停）
租赁机械进出场由甲方负责，费用（含运输费 元、吊装费
元、进出场费 元、其他费 元）共计人民币 元，由 方
承担。
因乙方原因停工的，停工期间支付甲方设备停滞费，停滞费以第四条
约定的租金标准的 %计付。因乙方原因停工超过 月的，超过部分仍应
按第四条约定的租金标准计租赁费。
第六条 租赁机械交接与验收
1．甲方依合同约定的时间、地点向乙方移交租赁机械，双方就交付
机械的型号、规格、数量等共同进行验收并签署交接清单。
2．法律法规规定须安装调试并检测合格方能投入使用的或者合同约
定由甲方现场安装后才能投入使用的机械，安装调试后技术监督部门验收
合格之日为移交日。租赁费起算时间以第四条6款约定的日期为准。
第七条 双方关于保证金的约定

。
第八条 双方的权利义务
租赁机械由 甲方负责操作与维护。操作维护方应按机械运营、操作
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的规定，并需配备符合国家或地方相关规定上岗条件的操作、维护人员，
操作人员工资和维护费用已含在租赁费中，操作人员的住宿、饮食等由
方安排，费用由 方承担。
1．甲方的权利义务
（1）甲方应按合同约定向乙方提供机械设备，并按照法律法规规定
提供出租机械的生产厂家、生产许可证或产品合格证、产权登记备案证明
等文件。如设备产权不在甲方名下，甲方应提供产权人允许其转租的合同
或证明。
（2）甲方应向乙方提供出租机械的使用环境、安全使用要求、操作
维护注意事项及其他必要的技术资料或技术说明。
（3）甲方机械设备的进出场、进场卸车、退场装车等由甲方负责承
担。甲方应负责出租机械在施工现场的看护并保证设备的安全。
（3）因故障造成租赁机械无法正常运行，甲方自接到通知时起 小
时内到达现场维修。甲方自接到维修通知起 日内未能修复的，自第
日起免收租金直至恢复运营日止。
（4）甲方派出随机操作人员必须持证上岗，服从乙方管理，遵守乙
方各项规章制度。随机操作人员工资已包含着租金中，由甲方发放或甲方
委托乙方发放。
（5）定期对机械设备进行维护保养，保证设备的正常运转，并承担
维护保养费用。
（6）因甲方随机操作人员错误或失误、维护保养不当、设备本身质
量等原因，造成租赁设备损害及甲方人员伤害的，由甲方承担责任。由此
给乙方人员、工程造成损害的，甲方承担赔偿责任。
（7）甲方授权随机人员中 （工长）代表甲方全权签署租赁费签
证、结算及合同履行过程中的其他文件。
2．乙方的权利义务
（1）乙方应为甲方提供承租机械进出场作业、其他维护作业的协助
和便利。负责机械设备的安装、拆除、顶升、附着。如甲方具备该项资质
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的，可委托甲方安拆，需另行签署安拆合同。
（2）乙方不负责承租机械在施工现场的看护并保证设备的安全，如
因乙方原因造成设备毁损灭失的，应向甲方赔偿。未经乙方同意，甲方不
得在乙方的塔吊上设臵广告牌、CI标志牌、悬挂条幅等。
（3）乙方操作人员必须持证上岗，并按操作规程与机械使用规定管
理使用承租机械，不得违章指挥或违反使用说明书超负荷作业。
（4）乙方擅自改变承租机械的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔
偿损失。
（5）乙方应安排必要的维修时间，由甲方对机械进行正常维修保养。
第九条 违约责任
1．甲方的违约责任
（1）甲方没有提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号、规
格和质量与合同约定的不符，经乙方书面催告仍不能按时履行或提供的替
代机械达不到乙方要求，导致合同无法履行的，乙方可以解除合同，并有
权要求甲方赔偿损失。
（2）甲方未按合同约定日期提供机械设备或按乙方要求提供更换设
备的，每逾期一日应按照 元/台的标准向乙方支付违约金（可另列附件）。
逾期满 日的，视为根本性违约，乙方有权解除合同，并有权要求甲方
赔偿损失。
（3）因甲方原因导致机械毁损灭失的，乙方有权解除合同或要求甲
方更换同等型号、性能的机械，并就造成的损失要求甲方赔偿。
（4）其他 因甲方操作人员错误或失误、维护保养不当、设备本身质
量问题发生的质量安全事故的，除按本合同第八条1款（6）承担责任外，
导致乙方与业主合同约定的质量安全文明工地及其他奖项、创优指标未能
实现的，由此造成的损失（包括给予业主的赔偿或获得相应奖励业主给予
的奖励等），甲方应承担补偿责任，双方均有过错的，按过错程度承担相应
责任。
2．乙方违约责任
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（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方基于友好合作给予 日的
免息期，超过免息期甲方仍未付的，每逾期一日（指超过免息期）应按
照逾期支付价款的 向甲方支付违约金。逾期满 日的，甲方有权
解除合同，并要求乙方赔偿损失。
（2）因乙方原因致使机械受到损毁的，甲方可以解除合同，并要求
乙方赔偿损失。
（3）乙方未经甲方书面同意擅自将承租机械转租的，甲方可以解除
合同并要求乙方赔偿损失。
（4）其他 。
第十条 其他约定
因不可抗力、情势变更或业主原因导致机械无法运行或停工的，双
方均不承担违约责任并暂停计算租金，在此期间双方可协商解除合
同 。
第十一条 合同争议的解决
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；调解不成向
上海市虹口区人民法院提起诉讼。
第十二条 附则
本合同共 份，甲、乙双方各执 份。

出租方：（甲方签章） 承租方：（乙方签章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
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