城市地标调研分析报告
高层办公楼调研报告
高层办公楼调研报告近年来，随着经济的快速发展，越来越多的高层办公楼如雨后春笋般拔地而起。
作为城市地标建筑，高层办公楼不仅是企业的总部所在，更是城市的象征和发展的晴雨表。
本文将以高层办公楼为研究对象，深入调研其建筑特点、功能分布、管理模式、环境影响等方面，为了解高层办公楼在城市中的作用和影响提供参考。
一、建筑特点高层办公楼通常采用现代化的建筑设计风格，外立面常采用玻璃幕墙，突显出现代感和科技感。
建筑结构多为钢筋混凝土结构，具有较强的抗震和抗风能力。
此外，高层办公楼的建筑高度通常在100米以上，可以提供更广阔的视野，为企业提供更好的办公环境。
二、功能分布高层办公楼内部功能分布通常按照楼层来划分，底层通常设置为大堂、商业区和停车场，中间楼层为办公区，顶层则常常用作会议室或观景台。
此外，高层办公楼还常常配备了先进的设备设施，如中央空调、智能化管理系统等，为企业提供便利的工作环境。
三、管理模式高层办公楼的管理模式常常由物业管理公司负责，他们负责楼宇的日常维护、安全保障、环境卫生等工作。
物业管理公司通常会设立专门的管理团队，负责与企业进行沟通协调，确保楼宇设施的正常运行和企业员工的工作生活质量。
四、环境影响高层办公楼的建设对周边环境会产生一定的影响，比如交通压力、噪音污染等。
因此，高层办公楼的选址和规划需要充分考虑周边环境，确保建筑与周边环境的协调发展。
同时，高层办公楼的节能环保也是一个重要议题，建筑设计应该注重节能减排，提高建筑的可持续性。
总结起来，高层办公楼作为城市的地标性建筑，承载着重要的功能和象征意义。
通过本文的调研分析，我们可以看到高层办公楼在城市中的重要作用和影响，同时也应该注意其在建设过程中对周边环境的影响和可持续发展的重要性。
希望未来的高层办公楼能够更好地融入城市生活，为城市的发展贡献力量。
《都正街城市综合体建设调研报告》
《都正街城市综合体建设调研报告》近几年，城市综合体正成为中国房地产乃至商业地产发展的主流开发模式，从某种意义上讲，未来中国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争，并由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险的城市缩微体。
杭州、合肥等城市在202x年率先提出了未来城市开发主要以城市综合体为主的战略目标，这对于长沙市通过开发城市综合体调整房地产产业规模和质量，推进城市化建设有着重要借鉴意义。
根据区委、区政府安排，都正街街道以金沙里社区为重点，对辖区内涉及城市综合体概念的cbd商务大楼、城市酒店等项目设施进行了初步调研，经过一个星期的收集、汇总、整理，出具此报告，供上级领导参考。
一、基本情况目前，我街共有12栋已经建成的楼宇，涵盖银行、餐饮、娱乐等等各类企业400余家，初步具有城市综合体的一些特征，发展基础相对比较好。
根据城市综合体建设相关要求结合调研所得，用以下篇幅概括都正街城市综合体建设发展情况。
图表一：楼宇序号名称业主单位建筑入租金价格面积驻企业备注2（m/天）数（个）（平方米）顺天顺天房地产公781.5元m2/1国际财富司78163天中心熙美湖南富通房地181.7元m2/2会现代城产开发公司29000天凤凰金凤物业1230元m2/月3大厦35000文化文化广场物业500.6元m2/4广场管理公司15000天长房长房集团1935元m2/月5大厦10002定王长沙同力房地19售6200元6府产开发公司202x0/m2万顺中旭海康投资151.1元m2/7家园有限公司54000月天心天诚物业有限481.2元m2/8城市广场公司85168天定王湖南富通产业602-3元m2/9大厦开发公司90000天湘豪万豪房地产开404元m2/天10大厦发公司10076百盛湖南百盛企业703.5元m2/11天心华庭有限公司77772.天惟楚天诚物业有限无80元/m2/12文化用品公司27000月商城（正在招商）2、示范项目：明城国际中心项目（在建）项目概述：明城国际中心是湖南著名的酒店运营专家明城国际旗下“明城地产”斥巨资打造的超高层项目。
郑州市二七商圈市调报告
二七商圈市调报告调查人：王清伟/王正秀/郑建业一、基本信息1、商圈简介二七商圈以二七广场纪念塔为中心，辐射整个郑州区域，现已成为河南市场的一张“商贸名片”，专家评审预测“未来的郑州二七商圈将成为‘中部第一商圈’‘中国著名商业中心’。
”根据政府规划，二七商圈重点开发改造14个项目，将带动郑州二七商圈开发、提升二七商圈服务能力和改善老城中心区城市环境改善。
二七商业中心区将达到功能定位提升、商业业态提升、交通系统提升、环境形象提升并由传统购物百货向商业休闲综合体转变，由传统批发零售向现代物流综合体转变。
商圈各大商超百货云集，一步一店一处一街，是集商业、超市、餐饮、娱乐、休闲、旅游等为一体的大型商业中心，包括：百年德化商业步行街、郑州大上海城步行街、百货大楼、世贸商城、银基商贸城、锦荣商贸城、万博小商品城、恒泰服饰广场、大商新玛特、丹尼斯、百盛购物中心等。
2、位置图示二七商圈位于郑州市市中心地带，周边各大商圈环绕二七商圈辐射整个郑州市区二、调研项目及时间二七商圈涵盖商业、娱乐、购物、写字楼、休闲旅游等板块1、调研项目名称二七广场商圈：百货大楼、大上海城、大商新玛特、百盛中心2、大上海城◎项目基本情况：郑州大上海步行街是目前中原地区规模最大、最有影响力的商业项目，总投资15亿人民币，总占地面积约103亩，总建筑面积32万平方米。
项目位于郑州市最繁华的“二七商圈”黄金腹地，由北二七路、东太康路、人民路这三大金街所围合的“金三角”的核心原点。
大上海城步行街项目东西跨度为430米，南北跨度为280米，包括上海商城、金街、银街、展示中心、城市主题广场等子项目，其以巨大的内聚力和辐射力形成了一个开放式、跨区域的商业群体，集购物、休闲、娱乐、饮食、影视、会展、康体、旅游等多种功能于一身，是郑州首席时尚生活中心岛和市民休闲娱乐的首选之地。
作为现代行世界主流的第三代步行街，郑州大上海城步行街以卖店群作为商业步行街的中心，重点规划了大型商场、超市、展厅、娱乐城、酒店式公寓、城市主题广场、市中心最大的停车场等国际先进的商业设施。
西安华南城调研报告
西安国际港务区效果 图
西安国际港务区——项目区位
西安国际港务区是陕西省“十一五”重 大建设项目，地处西安市东北部灞渭三 角洲，西沿灞河，北至铁路北环线，东 至西韩公路，南接城市三环和西安绕城 高速，规划建设范围为44.6平方公里， 是西安经济社会发展和城市建设“北扩、 东拓、西联”的前沿区域。
西安国际港务区——区域功能定位
西安国际港务区将按照“统一规划、分步实施”的开发模 式建设实施，由集装箱作业区、综合保税区、国内贸易区、 综合服务区（物流CBD）、居住配套区、国家应急物流园 区、产业转移承接区、城乡统筹建设区等功能区域组成。 其开发建设将依托规划建设中的综合保税区和西安铁路集 装箱中心站，承接沿海港口功能内移，通过多式联运，成 为连结西北经济圈与环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三 角经济圈的重要枢纽型国际陆地港口和现代综合物流园区。
西安华南城——项目概述
项目基本信息
位 置：浐灞国际港务区港务大道8号 开 发 商：华南城控股有限公司、新豪德(香港)控股有限公司 占地面积： 10005000平方米 建筑面积： 一期4000000平方米 总建筑规模：18000000平方米 物业楼型：综合体/购物中心 楼层状况：一期2-6层 开间面积：一期40-120平米
2号交易广场
2号交易广场是西安华南城综合 交 易 区 的 重 要 项 目 ， 以 480000 平米的建筑面积，成为西北地区 最大的单体商业建筑，主要以服 装、纺织、皮革及原材料辅料、 成品行业为主
西安华南城——商贸主题交易区——五金机电交易中心（咨询阶段）
五金机电交易中心
五金机电交易中心拥有两座地铁站（1号 线、3号线）和一个公交总站，除了交通 便捷之外，更有大量的人流量；五金机 电区占地面积3000亩，可容纳近万户五 金机电经营户。坐拥交通枢纽位置，升 值空间较大。
地块区域价值分析报告
地块区域价值分析报告一、长沙市房地产各区位（板块）分析：随着城市化建设进程的加快，楼市发展越来越快，楼盘规模不断扩大，各区域楼盘主要是围绕东塘板块、烈士公园板块、城南板块、人民东路板块、城北板块、河西板块、五一商圈板块这八大板块展开。
1、各板块分析：⑴东塘板块：代表楼盘有名都花园、亚华·香舍花都、曙光大邸、书香名邸、鑫天鑫城、维一星城、明星村、鸿鸣中心等，主要分布在劳动路沿线，规模较大，以高层建筑为主，因地处于东塘成熟商业圈内，配套设施完善、商业繁华、乃寸金之地，均价一般处于2800元/平米以上。
成熟的商业和明显的地段优势是该板块先天的优势，也决定了该板块楼盘的高档市场定位。
在楼盘的产品开发特别是环境和户型方面，从维一星城到亚华香舍，该板块始终走在最前列，代表着长沙房地产高档产品开发和销售的最高水平。
⑵烈士公园板块：代表楼盘有梦泽园、王府花园、公园11号、滨湖嘉园、都市先锋、新华联家园、泰时新雅园、四季花城。
该板块中高档楼盘比较集中，供应量大，竞争相对激烈。
在环境方面主要依托烈士公园的自然环境以及与火车站的近距离，规划都为高档住宅，以小高层和高层建筑为主，另有少量的别墅（梦泽园）。
目标消费群主要为三湘、南湖大市场的个体私营业主，均价在2600元/平米以上。
⑶城南板块：代表楼盘有华丽家族、翡翠林居、湘中海·星之都、华盛家园、湘银嘉园、白沙花园、万事佳景园等。
该板块的楼盘主要分布在芙蓉南路两侧和赤岭路南侧，在交通方面主要依托已建成的芙蓉路、二环线和规划的书院路。
在同档次产品开发上，该板块各楼盘的品质都较高，该板块在长沙消费者心中已形成高品质中、高档商品房区域的形象，因此，该板块楼盘在同档次的市场竞争中有一定的优势。
⑷人民东路及体育新城板块：代表楼盘有南都·西街花园、仁和·香堤雅境、星城世家、水云间、颐美园、佳润新城、朝阳欣园、美林景园、绿城·桂花园等项目。
花街调研报告
花街调研报告调研报告一、调研目的和背景本次调研的主要目的是了解并分析花街的发展现状、特点以及对周边环境的影响。
作为一个以花卉销售和观赏为主要特色的商业街区，花街在城市经济和文化发展中扮演着重要的角色。
通过深入的调研和分析，可以为相关决策者提供具体的数据和信息，以便更好地规划和管理花街的发展。
二、调研方法和范围本次调研采用了问卷调查和实地观察的方式进行。
调研范围主要集中在某市的某条著名花街，包括花卉商店、市场以及周边的街道和社区。
三、调研结果分析1. 花街的发展现状根据调研数据显示，花街的商家数量稳步增长，商家的主要经营范围涵盖了各类鲜花、盆栽以及相关花卉用品。
花街的商业活动呈现出旺盛的态势，吸引了大量消费者和游客。
2. 花街的特点花街以其独特的环境和文化特色吸引了大量的游客和花卉爱好者。
在这里，人们可以欣赏到各类精美的花卉作品和花艺设计，同时也可以购买到新鲜的花卉。
花街还为人们提供了一个交流和学习的平台，吸引了各个年龄段的人群。
3. 对周边环境的影响花街的发展给周边环境带来了一定的影响，其中主要包括以下几个方面：a. 增加了商业活动和就业机会，为城市经济带来了一定的贡献；b. 增强了周边地区的旅游吸引力，提高了游客和消费者的到访率；c. 增加了交通流量和人群密集度，对周边道路和社区的交通和环境造成了一定程度的影响。
四、问题与建议通过调研后，我们发现了一些存在的问题，并提出了一些建议：1. 花街商家之间的竞争激烈，市场定位不明确，建议相关部门加强引导和规范，促进商家的协同发展；2. 花街周边交通拥堵问题较为突出，建议加强交通管理，优化道路设计，提高交通效率；3. 花街商家和社区居民在活动和环境协调上存在一定的冲突，建议加强沟通和协商，共同寻找解决方案。
五、总结通过本次调研，我们深入了解了花街的发展现状、特点以及对周边环境的影响。
花街作为一个重要的商业和文化地标，对城市的经济和文化发展起到了积极的推动作用。
石家庄调研报告
石家庄市调研报告一、石家庄城市概况1、地理位置石家庄市地处华北平原，北靠京津，东临渤海，西面是太行山脉，是首都的南大门，地理位置优越。
（石家庄是随着近年铁路的开通而崛起的新兴城市。
城市是年轻的，而他得扎根的这块土地是古老的，发展前景广阔的中国北方重要中心城市之一。
）2、交通状况公路交通京石、石太、石黄、石安高速公路和107、207、307、308国道以及2条省道、42条县级道在石域纵横交错，铁路运输石家庄是全国铁路运输的主要枢纽，京广、石太、石德几条铁路干线交汇于此，其中京广线是连接中外交流的大动脉，石太线是晋煤外运的主要通道。
石家庄火车站是全国特等站之一，也是全国三大货运编组站之一，日均输送旅客5万多人。
空中航线石家庄民航机场可起降各种大中型客机，现开通44条国内、国际航线，通达上海、深圳、大连、香港等国内32个大中城市。
3、石家庄是具有发展潜力的城市依据如下：①自然资源丰富：国家级风景名胜区2处（苍岩山、嶂石岩）省级风景名区2处（封龙山、天桂山）国家历史文化名城正定省历史文化名县赵县②石家庄的支柱产业：中国药都全国纺织基地区域性高新技术产业中心北方特色农业区4、人口情况石家庄辖6个区（长安区、桥西区、桥东区、新华区、裕华区和高新区）、12个县、5个县级市。
总面积1.58万平方公里，石家庄市全市常住人口1000万左右，其中市区面积455.8平方公里，人口344.1万左右。
5、区域规划石家庄市多年一直是以火车站为中心，向周边延续扩展。
城市规模急剧膨胀，城市人口越来越多，造成交通拥挤、管理不便；为了从根本上扭转这一局面（主区域规划布局的概括为“一轴双心、一圈两翼”）一轴：为沿中部景观带的综合发展轴，包括城市综合开发、绿化景观等功能。
备注：一轴指中华大街是石家庄的第二条迎宾大道。
双心：东部为铁芯，是城市的综合交通枢纽中心，西部为新心，是城市新的商务、商业金融中心。
从空间开发角度进行功能总体布局一圈：为新火车站核心开发圈，围绕两个心进行高密度、高档次、高价值开发，这个区域是规划需要重点控制和进行土地储备的地区。
石家庄胜利大街城市设计调研报告
行人的空间变得很不合理。
端点 2 南头是石家庄两条比较大的道路交点，成锐角的相交道路相对混乱
（邻近的南郊客运站一定程度上加大了混乱程度）这一端点上视野较为开
阔，浙江大酒店看起来也比较有气势，有小地标的效果，能够控制周围一
定辐射范围内的场地。
3.斜向道路特有的空间处理 不同于其他方格网式的道路的处理，胜利大街整体上是斜向布置的一条主 干道，两侧的建筑为了找到好的朝向或是满足规划要求会和道路结合产生
城市设计原理课程报告
石家庄胜利北大街石纺路到建设大街交叉口路段街道空间调研
石家庄胜利大街是一条南北交错的城市主干线，不同与石家庄的其他街道严格受到方格网城市格局的影响而呈 现的严整与规制，胜利大街与正南北方向有一定的交角，因此形成了很多有意思的三角区域空间，并且与街道 的契合也变的更加有机。这次对石家庄城市街道的调研也以此展开，探讨具有特征性的街道空间。
街道的绿化做的并不是很彻底，东侧人行道种植有 8 课大杨树，车行道路绿化带种植有国槐，西侧则种植了梧 桐树。
2.铺装 调研区域的道路铺装比较简单，但因为得不到很好的养护而损毁严重。
3.开放空间 调研区域内存在这两处公共绿地，但没有很好地利用起来。 上部的地块没有娱乐设施且被商贩占用。 下部地块在酒店门口被周围停放的车辆阻隔。
一、区位 小组所调研的区域位于临近北二环的石纺路到建设大街交叉口之间的路段，调研区域的长度大约为 367m，道路 的宽度约为 32m，为双向六车道交通道路，人行道上有约 15m 的较为宽阔的人行空间，街道两侧有两层绿化， 街道的整体定位为居住指向性的商业街。
其中决定性的因素加以分析。
二、环境要素分析 1.环境要素抽离 不同的街道有各自 不同的特点，针对 调研的街道，我们 抽离出了对其影响 最大的一些因素加 以分析，有所主次， 但造成一条街道的 形象和效果的因素 绝不只是简单的积 累和叠加，因此这 些因素也不可以单 独处理，我们找出
N37·月光之城市调报告
项目简介
N37·月光之城地处重庆两江新区核心——金开大道鸳鸯轻轨站旁，由重庆风起商业管理有限公司运营打造，集餐饮、休闲、娱乐、文化体验、泛零售 于一体的地标商业综合体，是家、工作之外的第三生活空间，专注品质生活的再升级，定位为美好生活中心。
项目设计亮点
“街区式”实现错位竞争
项目区位分析
高消费力聚集 不容忽视的消费新动力
重庆消费市场增长势头强劲，社会消费品零售总额持续多年呈快速上涨趋势。城市居民消费水平不断提高，对生活品质的追求也不断提高，大量国际一 线品牌进驻重庆，批零总额持续增长，为商业发展提供了稳定的消费基础与商业机遇，城市的高速发展为人们提供了更多生活欢喜的理由。
项目定位及优势
③ 机电设计 营造豪华商业经营配置 项目70多部观光电梯、扶梯，保证客流直通商铺；双电源等内部品质硬件配 套，强、弱电工程安装，构筑商业内超强的机电配置体系，解决商家经营的 后顾之忧，增强消费者的购物、娱乐、休闲的体验舒适感。
④ 延展公共空间 商家与消费者的共同选择 地标性城市空间感建筑，商圈崭新的商业印记，全维度生态景观配合更为灵 活的空间打造，能为商家提供更多有效户外经营空间，将商家的利益最大化， 对于消费者而言，宽阔的广场、错落的廊道、屋顶的露台更能提供更多更舒 适的休闲体验。
从城市未来出发，再到区域价值体系的分析，结合周边的商业形态特点，形成N37·繁花之城项目的全新城市商业市场定位，有 信心且有准备与未来的合作商家实现共荣共赢。
适宜租务策略
本着让商家盈利为前提，将物业未来的资产增值远期目标作为制定租务政策的战略思路，对具有品牌号召力影响力的商家和一 些具有经营能力的创新潮牌商家，可采取除租赁以外的联营、合作等多种合作模式。
广场,调查报告
广场,调查报告广场,调查报告篇一：广场调研报告一.实习目的作为即将升入大三的城市规划学生，对城市的整体面貌，城市的构成，城市设计所要注意的问题都要有所了解，而书本上的知识，仅限于纸上谈兵，一个合格的规划设计，一个合理的布局安排，都需要设计者的亲身体会，需要对现实生活的感知，眼界对设计师来讲十分重要。
本次实习，我们将从以下几个方面入手：1.城市广场的功能，布局及与城市发展的关系2.展览类建筑及旅游景区的规划设计3.古建筑的考察与了解4.不同类型城市的城市用地布局和发展5.车站等公共设施的布局结构和空间尺度关系二.实习时间三.实习地点及日程安排四.实习内容前言本次实习的内容十分多，包括城市广场的设计规划，展览类建筑的总体布局，古建筑的继续理解，道路交通的合理布置等，九天的时间，所见所闻也不能一语概括，我主要对城市广场的设计加以关注，并进行分析。
城市广场是人们日常生活娱乐休憩所必不可少的公共设施。
通常是城市居民社会生活的中心，是城市不可或缺的重要组成部分。
被誉为“城市客厅”的城市广场上可进行集会、交通集散、居民游览休息、商业服务及文化宣传等活动。
凯文?林奇说过，“广场位于一些高度城市化区域的中心部位，被有意识地作为活动焦点。
通常情况下，广场经过铺装，被高密度的构筑物围合，有街道环绕或与其相通。
它应具有可以吸引人群和便于聚会的要素。
”因此，城市广场的设计对一个城市来讲十分重要，它不仅影响着市民的生活质量，甚至可能影响所在地区的整体发展，通过这次实习，我对城市广场有了更深一步的理解。
1.中山广场中山广场鸟瞰及周边环境我们首先去的是大连市中山广场。
中山广场位于大连市中山区，是大连最好的能欣赏到精美欧洲建筑的广场，布局迥异于中国传统的方格式建筑布局，而完全是巴黎式的辐射式布局，大连整体的城市设计风格也都是如此。
广场呈圆形辐射状，有10条大路从这里向四面八方辐射。
广场周围建筑大多建于本世纪初，有罗马式的、哥特式的、文艺复兴风格和折衷主义等，欧洲的味道味很浓。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城市地标调研分析报告
城市地标调研分析报告
一、引言
本报告对某城市的地标进行调研分析，旨在了解该城市的地标的特点、影响及其对城市形象的贡献。
地标是城市的重要象征和标志，能够吸引游客，提升城市的知名度和形象，对城市的经济和社会发展具有重要影响。
二、调研方法
本次调研采用了多种方法，包括实地考察、问卷调查和数据分析。
实地考察主要是对城市的地标进行实地观察和记录，了解其位置、规模、建筑风格等方面的特点。
问卷调查则是向市民和游客发放问卷，了解他们对城市地标的认知和评价。
数据分析则是对调查结果进行统计和分析，从而找出地标对城市形象的贡献和影响。
三、地标调研结果
1.地标特点
通过实地考察和问卷调查，我们发现该城市的地标有以下特点：- 建筑风格多样：该城市的地标建筑风格丰富多样，包括现代
风格、传统风格等。
不同的地标建筑展示了不同的历史背景和文化内涵。
- 高度和规模各异：地标建筑的高度和规模不尽相同，有的高
耸入云，成为城市的标志性建筑；有的较矮小但别具特色，成为市民和游客喜爱的拍照地点。
- 地理位置重要：地标建筑多位于市中心或风景名胜区，便于
游客参观和欣赏。
同时，地标的周边还有商业街区和游客中心，为游客提供便捷的消费和服务。
2.地标对城市形象的贡献
根据问卷调查的数据分析结果，我们可以得出以下结论：
- 地标是城市的重要象征和标志，能够向外界展示城市的形象
和特色。
有超过80%的受访者认为地标对城市形象有积极的
贡献。
- 地标不仅是城市的身份标签，还能够吸引游客和外地人前来
参观和旅游。
近60%的受访者表示他们选择该城市旅游的原
因之一就是受到了地标的吸引。
- 地标也能够促进城市的经济发展。
通过地标的吸引力，该城
市的商业街区和周边的商家能够得到更多的游客和消费者，促进了消费活动和经济增长。
四、结论及建议
根据以上调研结果，我们可以得出以下结论和建议：
1. 该城市的地标具有多样化的特点，这样的特点能够吸引不同类型的游客和观光者。
因此，城市管理者应该保持地标的独特性和多样性，以吸引更多的游客和提升城市形象。
2. 城市管理者应该加大对地标的保护和维护力度，确保地标建
筑的完好无损，并且提供良好的服务设施，以提升游客的体验感和满意度。
3. 城市管理者可以通过加大宣传力度，提高人们对地标的认知度，吸引更多的游客前来参观和旅游，促进城市的经济和社会发展。
总之，该城市的地标在提升城市形象、吸引游客和促进经济发展等方面具有重要作用。
通过保护和维护地标建筑，提供良好的服务设施，加大宣传力度，该城市的地标能够为城市的发展和进步做出更大的贡献。