小区给排水管理制度
小区公共设施与设备维护管理制度
小区公共设施与设备维护管理制度一、总则为了确保小区公共设施与设备的正常运行和使用，保障小区居民的生活质量和安全，特制定本维护管理制度。
本制度适用于小区内所有公共设施与设备的维护管理工作。
二、公共设施与设备的范围小区公共设施与设备包括但不限于以下内容：1、供电系统：包括配电室、变压器、配电柜、电缆等。
2、给排水系统：包括水泵房、水箱、水管、阀门、下水道等。
3、消防系统：包括消防栓、灭火器、消防通道、自动喷水灭火系统等。
4、电梯系统：包括电梯轿厢、电梯机房、电梯控制系统等。
5、弱电系统：包括门禁系统、监控系统、通信系统等。
6、道路与停车场：包括小区内的道路、停车位、停车场设施等。
7、绿化与景观设施：包括花草树木、花坛、景观小品、灌溉系统等。
8、公共照明系统：包括路灯、楼道灯、景观灯等。
9、健身与娱乐设施：包括健身器材、儿童游乐设施等。
三、维护管理责任划分1、小区物业管理公司负责公共设施与设备的日常维护管理工作，制定维护计划和预算，组织实施维护工作，并对维护工作的质量进行监督和检查。
2、小区业主委员会负责监督物业管理公司的维护管理工作，提出意见和建议，参与维护计划和预算的制定和审核。
3、小区业主应爱护公共设施与设备，不得擅自损坏或改变其用途。
如发现公共设施与设备存在问题，应及时向物业管理公司报告。
四、维护管理工作的要求1、定期巡检物业管理公司应安排专人定期对公共设施与设备进行巡检，巡检周期根据设施与设备的类型和重要性确定。
巡检内容包括设施与设备的运行状况、外观、安全性能等，发现问题及时记录并处理。
2、维护保养（1）根据设施与设备的使用说明书和维护手册，制定详细的维护保养计划，明确维护保养的内容、周期和责任人。
（2）维护保养工作应严格按照计划执行，确保设施与设备的性能良好，延长使用寿命。
（3）对于重要的设施与设备，如电梯、消防系统等，应委托专业的维护保养单位进行维护保养，并签订维护保养合同，明确双方的责任和义务。
给排水系统管理制度
给排水系统管理制度
一.保证机房内各种防火设施齐全有效。
二.遵守交接班制度，认真填写交接班记录。
三.认真遵守员工守则，遵守公司的各项规章制度。
四.认真履行岗位义务和责任，遵守国家的法纪、法规遵守社会公德。
五.爱岗敬业，加强协作精神，努力提高自身素养及专业技能，互相
团结、互相帮助、积极配合、互相学习、共同提高。
六.每班认真巡视设备，按时做好设备的维护、保养工作。
七.严格按照操作规章制度，进行操作运行。
八.本班发现问题及时解决，如遇意外重大问题，应及时向领导汇报，
并做相应紧急处理措施，并做好事故报告表。
九.认真做好交接班工作，认真完成交接班记录。
十.严禁在机房内吸烟、打闹，作好防火工作，如果发生火警应会正
确报警，并正确使用消防器材和积极配合灭火。
十一. 机房重地，严禁无关人员进入。
十二. 保持机房和工作场地整洁、卫生并搞好个人卫生。
十三. 注意仪容、仪表，注意个人形象，保持良好的精神面貌。
十四. 积极钻研业务技术，不断提高自己业务技术和工作能力。
给排水安全生产管理制度
一、总则为了加强公司给排水安全生产管理，保障员工生命财产安全，预防事故发生，提高给排水设施运行效率，根据国家有关安全生产法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有给排水设施、设备、操作人员及管理人员。
三、组织机构及职责1. 安全生产委员会负责组织、协调、监督给排水安全生产管理工作，制定安全生产目标和计划，组织实施安全生产检查，处理安全生产事故。
2. 给排水设备管理部门负责给排水设施的运行、维护、检修及安全管理，确保设备正常运行。
3. 操作人员负责给排水设备的操作、监控、维护，遵守操作规程，确保安全生产。
4. 管理人员负责给排水设施的综合管理，对安全生产进行监督、检查、指导。
四、安全生产管理措施1. 设备设施安全管理（1）定期对给排水设备设施进行检查、维护、保养，确保设备设施处于良好状态。
（2）严格执行设备操作规程，防止误操作、超负荷运行。
（3）对设备设施进行定期检修，及时更换损坏部件，消除安全隐患。
2. 人员安全管理（1）对新员工进行安全生产教育和培训，使其掌握安全生产知识和操作技能。
（2）定期对员工进行安全生产考核，提高员工安全生产意识。
（3）加强对操作人员的技能培训，提高其应急处置能力。
3. 安全生产检查（1）定期进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。
（2）对检查中发现的问题，及时整改，确保安全生产。
4. 事故处理（1）发生安全生产事故时，立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大。
（2）对事故原因进行调查分析，制定整改措施，防止类似事故再次发生。
5. 安全生产记录（1）建立安全生产记录档案，对安全生产情况进行详细记录。
（2）定期对安全生产记录进行整理、分析，为安全生产管理提供依据。
五、奖励与处罚1. 对在安全生产工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
2. 对违反安全生产规定、造成安全事故的个人和集体，依法依规进行处罚。
六、附则1. 本制度由安全生产委员会负责解释。
给排水安全生产管理制度
一、目的与依据为保障公司给排水工程的安全、稳定运行，预防和减少安全事故的发生，确保员工生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有给排水工程项目、设施、设备及其相关人员。
三、职责与分工1. 公司安全生产管理部门：负责本制度的组织实施、监督检查和考核。
2. 项目部：负责项目给排水工程的安全管理工作，确保工程安全、稳定运行。
3. 施工单位：负责给排水工程的具体施工，严格执行安全生产规定。
4. 运维部门：负责给排水设施的日常维护、检修和安全管理。
5. 员工：遵守安全生产规定，自觉维护安全生产秩序。
四、安全生产要求1. 安全教育培训：公司定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和技能。
2. 安全生产检查：定期对给排水工程、设施、设备进行检查，及时发现和消除安全隐患。
3. 施工现场管理：（1）施工前，施工单位需制定施工方案，明确安全措施，报公司安全生产管理部门审批。
（2）施工现场设置安全警示标志，确保施工区域安全。
（3）施工现场设置安全通道，防止人员误入危险区域。
（4）施工现场使用安全防护设施，如安全网、防护栏等。
4. 设备管理：（1）设备使用前，需检查设备状态，确保设备安全可靠。
（2）设备运行过程中，定期检查设备运行参数，发现异常情况及时处理。
（3）设备维修保养，严格按照操作规程进行，确保设备正常运行。
5. 消防安全管理：（1）施工现场配备消防设施，确保消防设施完好有效。
（2）定期进行消防演练，提高员工消防应急能力。
（3）加强火灾隐患排查，确保消防安全。
五、事故处理与报告1. 事故处理：（1）发生事故后，立即组织抢救，防止事故扩大。
（2）及时上报事故情况，配合相关部门进行调查处理。
（3）分析事故原因，制定整改措施，防止类似事故再次发生。
2. 事故报告：（1）事故发生后，立即向公司安全生产管理部门报告。
二次供水管理制度(7篇)
二次供水管理制度（7篇）二次供水管理制度二次供水管理制度（精选7篇）二次供水管理制度篇1一、蓄水箱是小区生活、消防二次供水的要害部位，未经允许不得在水箱区内活动和进入箱内。
二、水箱间应保持清洁，水箱定期进行防腐、除锈工作，水箱间不得堆放垃圾等杂物。
水管员应严格执行北京市有关供水管理规定，按时进行健康检查。
三、水箱上的盖应加锁并经常检查。
四、供水《卫生许可证》应按规定固定在水箱间墙面上，并按时完成检查。
五、水箱进水阀的自动控制应经常检查，如失灵应及时查明原因，排除故障或通知检修。
进水阀应经常轮换使用，保证阀门灵活。
六、要经常注意水箱水位变化，从室内水标尺上可直接观察水箱水位。
特别注意消防水位和溢水水位。
除消防外任何时候不得动用消防储备水(最低水位线以下的水箱储水)。
水箱水位不得超过最高水位，否则产生溢水，如无故溢水，作为当班的责任事故处理。
七、水箱每年应清洗两次，清洗时应遵守有关规定，严格按操作规程进行，并填写《水池(箱)清洗消毒记录表》。
八、维修主管负责通知当地水质检测部门取水样检验，做好水箱清洗消杀记录，并指定专人负责取得卫生防疫部门的水质化验证明，交管理服务中心存档。
九、水箱清洗消毒时应提前两天通知事务员，由事务员负责按有关停水规定提前通知有关用水部门和住户做好储水准备。
十、二次供水设备每周进行一次保养，并由设备责任人填写《二次供水设备周保养记录》。
十一、维修主管每月检查小区内每个水池(箱)及水泵等供水设施设备，并将检查情况记录在自己的工作日记上。
二次供水管理制度篇2一目的1、规范物业二次供水管理工作，确保二次供水水质符合卫生检验标准，制定物业二次供水管理制度。
二范围2、适用于公司所管物业水池(箱)的二次供水管理工作。
三职责3、工程部负责人负责检查二次供水管理工作的实施情况;4、空调给排水班负责二次供水管理。
四内容5、二次供水管理要求：(1)各水箱应结构完好、无渗漏，检修孔应加盖上锁，水池(箱)周围及顶盖应清洁干净;(2)水箱每隔6个月清洗、消毒一次，每次清洗前空调班负责查验清洗人员资格证书原件并留存复印件;(3)清洗消毒水箱时应提前2天通知客户相关单位;(4)空调给排水班值班人员每班巡检水箱水位并记录。
给排水系统管理制度
4.1.2机房内所进行的装修、设备维保、设备改造等,责任人必须进行全程跟踪并参与验收工作；当责任人因休长假（3天及以上)等原因不能全程跟进时,上报工程部经理,由工程部经理另行安排相关人员跟进；
4.3.2.3给排水设备、管网设定压力严禁私自更改,确需更改的必须报部门负责人批准后再执行巡查
4.3.3.1值班人员每班对系统设备运行状态进行巡查,填写《隔油池巡查表》、《污水提升间巡查表》，工程部经理检查监督每周运行工作及质量记录并签名确认;
4.3.3.2巡查发现设备故障或异常，应立即采取应急措施进行处理并及时报告主管或工程部经理；
4.3.4.1巡查内容包括:污水提升间、隔油池、机房照明、环境;集水坑水位信号,水池盖密封情况、是否上锁;设备运行中有无异常振动、声音;各水泵、阀门、管道有无漏水；污水井水位是否超高，水位控制装置是否可靠;各水泵是否处于正常控制状态；电源及控制柜、控制元件是否正常;工程部运行主管每月按规定时间安排人员抄录水表读数，统计用水量后进行上报；抄录水表读数时发现异常应及时查明原因，并进一步进行检验或更换;
张昌祥
１.目的
为规范给排水系统日常运行管理，特制订本制度。
2.适用范围
适用于工程部日常管理制度。
3.职责
3.1工程部值班人员按要求巡查及填写相关表格;
3.2工程部经理/工程部主管/领班每周必须进行不少于一次抽查;
3．3工程部负责人每月必须进行不少于一次抽查。
4.工作程序
4.1隔油间、污水提升间管理规定
给排水系统管理制度
节水管理制度
节水管理制度第一章总则第一条为贯彻执行《中华人民共和国水法》，根据居民住宅小区用水的特点，加强用水管理，合理利用水资源，挖掘节水潜力，发挥水资源的综合经济效益，本着节约有奖、浪费有罚的原则，制定本规定。
第二条本规定适用于*******物业管理有限公司各分公司及项目部。
第三条本规定所称节约用水，是指通过技术进步、综合利用，科学管理及结构合理化等途径，直接或间接地降低居民住宅小区总体的用水量。
第二章节水管理机构和职责第四条总公司负责各项目管理处节约用水的整体管理工作，主要职能是：（一）贯彻执行国家有关节约用水的方针、政策和法律、法规。
（二）制定项目管理处节约用水规章、规程、技术标准，并组织实施。
（三）编制项目管理处节约用水规划。
（四）组织制定居民用水取水定额，并组织检查。
（五）指导项目管理处节约用水的技术开发、技术改造，参与审核有关节约用水的技术改造项目。
第五条节水管理主要职责：（一）根据上级有关政策、条例，负责制定项目管理处节约用水规划、技术政策，并组织指导节约用水的技术开发，参与审核节约用水的技术改造项目。
（二）负责检查项目管理处节约用水管理工作。
（三）负责对项目管理处用水定额的考核工作。
（四）负责或协同有关部门对项目管理处用水指标的分配和管理工作。
（五）负责建立项目管理处的节约用水统计体系，并统计数据的汇总上报工作。
第六条项目经理主要负责本项目管理处节约用水工作。
根据管理工作需要，设立相应的管理机构或配备专、兼职人员。
节约用水管理机构的主要职责是：（一）贯彻执行国家节约用水的方针、政策。
（二）制定本项目管理处各类用水定额，进行统计，分析及汇总上报工作。
（三）制定本项目管理处节约用水的有关制度，并监督执行。
（四）参与制定本项目管理处的用水规划，技术进步措施，并组织实施。
（五）负责考核本项目管理处各类用水指标及节约用水奖金的计算，申报和分配工作。
第七条节水管理机构(一) 领导小组组长：组员：(二) 工作小组组长：组员：(三)节水管理网络图第三章节约用水管理工作第八条根据节约用水管理工作的职责分工，总公司负责建立居民住宅小区节约用水的指标体系和统计体系，并定期汇总小区用水情况。
给排水系统管理制度模板
给排水系统管理制度模板引言为了规范企业内部给排水系统的管理，提高其运行效率和安全性，保护环境和员工健康，特订立本制度。
本制度适用于企业的给排水系统的设计、施工、维护、运行过程中的相关管理工作。
第一章设计与施工管理第一节组织与人员1.企业应设有给排水系统设计与施工管理部门，由专业人员构成，负责给排水系统的设计与施工全过程的管理工作。
2.设计与施工管理部门应依照岗位和职责划分，明确每个职位的实在工作职责和权限。
第二节设计管理1.给排水系统的设计应符合相关法律法规和标准要求，达到工艺要求和运行效果的目标。
2.设计人员应具备相关资质和阅历，设计方案应出自有资质的设计机构，且需经企业审批通过后方可施工。
第三节施工管理1.施工过程中，施工人员和管理人员需严格依照设计方案执行，不得擅自更改或修改。
2.施工人员应具备相关技能和证书，符合相关标准的要求。
3.施工前应订立认真的施工方案，包括工作流程、安全措施和应急预案，并进行相关的培训。
4.施工现场应设立明显的警示标志，并配备必要的安全设备和工具。
第二章运行与维护管理第一节管理责任1.企业应设立给排水系统运行与维护管理部门，负责系统的日常运行、维护和保养工作。
2.运行与维护管理部门应明确各个岗位的职责和权限，建立健全的管理制度和运行记录。
第二节运行管理1.给排水系统的运行应依照订立的规程和要求执行，确保系统的稳定运行。
2.运行人员应谙习系统的工艺流程和操作规程，具备相应的技能和证书。
第三节维护管理1.维护人员应依照订立的维护计划进行定期巡检和维护工作，适时排查和修复系统中的故障和问题。
2.维护人员应定期检查设备设施的运行情况，确保其正常工作。
3.维护人员应建立设备档案和维护和修理记录，适时更新和维护。
第四节应急管理1.给排水系统运行过程中显现的突发事故或故障应有应急预案和处理措施，确保适时处理和恢复。
2.运行和维护人员应定期进行应急演练，提高应急处理的本领和效率。
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小区给排水管理制度
1. 前言
小区给排水管理制度是小区内部管理的重要部分，它对于保护环境，
维护居民健康具有重大意义。本文将介绍小区给排水管理制度的内容
和意义。
2. 什么是小区给排水管理制度？
小区给排水管理制度是指小区内部为保障居民生活用水和安全排水，
制定的一系列规章制度，包括给水设施、排水设备、管线维护、设备
检查等各个方面的事项。
小区给排水管理制度的核心目标是：保证小区内部清洁、安全、健
康的生活水环境。
3. 小区给排水管理制度的重要性
3.1 保障居民健康
小区给排水管理制度能够保证居民的饮用水质量和居住环境的整洁
卫生，有效避免疾病传播和卫生环境受到污染。
3.2 保护环境
小区给排水管理制度的实行，能够减少污水对自然环境造成的污染，
减缓城市排水系统压力，构建可持续的城市水资源利用模式。
3.3 提高小区品质
小区给排水管理制度的优化能够提高小区整体的文明程度和环境质
量，增加居民满意度和归属感。
4. 小区给排水管理制度的内容
小区给排水管理制度的主要内容包括以下几个方面：
4.1 设施维护与管理
小区应建立健全给水排水设施的维护与管理规定，包括及时保养和
更换老化、损坏的设施，确保给排水设施的正常运行。
4.2 水质与水量管理
小区应建立健全水质和水量管理制度，定期进行水质检测和水量统
计，保障居民饮用水源的质量和供水量的稳定性。
4.3 检查与监管制度
小区应建立健全设施检查与监管制度，对小区内的给排水设施进行
定期检查和监督，及时发现和排除潜在的隐患。
4.4 应急预案
小区应建立健全给排水应急预案，保证在突发情况下能够迅速响应
并进行科学有效的处置，最大限度地避免损失。
5. 小区给排水管理制度的实施
小区给排水管理制度的实施过程需要多方共同参与，包括小区管理
人员、居民委员会、物业公司等等，需制定配套措施，增加管理的透
明度。
5.1 小区居民参与
小区居民是小区水环境建设的直接受益者，应积极参与小区给排水
管理制度的制定和实施，向物业提出合理建议和意见。
5.2 物业公司配合
物业公司是小区给排水管理制度执行的实际操作者，应严格按照制
度要求进行执行，保证小区生活用水和污水排放的安全性和有效性。
5.3 小区管理人员监督
小区管理人员应加强对小区给排水管理制度的监督和管理，及时发
现和处理制度执行中的问题，提升小区管理水平。
6.
小区给排水管理制度是小区管理中不可或缺的一部分。通过制定科
学合理的管理制度，能够达到保障居民健康、保护环境、提高小区品
质的目的。在实施过程中，需要多方参与，形成合力，共同维护小区
的人居环境和居民的切身利益。