第三章 建筑工程技术经济分析方法

第三章建筑工程技术经济分析方法

（一）填空题

1.可行性研究任务是研究拟建项目在是否先进、适用、可靠；在是否合理；在是否赢利；在是否可持续发展。

2.可行性研究阶段分为、、。

3.项目评估报告大纲包括（1）（2）（3）

4.经济评价指标体系是指由和所组成的经济评价系统。

5.内部收益率是指项目在计算期内各年等于零时的折现率。

6.方案比选的类型有、、三类。

7.互斥方案按互斥方案寿命是否全相等，分为两类：、。

8.互斥方案按方案的规模不同分为：、。

9.对互斥方案进行经济效果的静态评价，选择的主要经济评价方法是、、。

10.对计算期相同的互斥方案进行经济评价，主要有、、、、和等。

11.风险分析的过程为、、、。

12.风险分析的方法：、、、。

13.线性盈亏平衡分析:技术方案的、与呈线性关系。

14.价值工程由、和三个基本要素构成。

15.功能按重要程度分和。

16.价值工程的四个阶段（1）；（2）；（3）；（4）；

（二）名词解释

1.可行性研究？

2.经济评价？

3.评价指标?

4.投资收益率?

5.静态投资回收期?

6.动态投资回收期?

7.净现值?

8.净现值率（NPVR）?

9.净年值?

10.内部收益率?

11.费用现值?

12.费用年值?

13.方案比选?

14.互斥方案?

15.独立方案？

16.研究期法？

17.风险？

18.价值工程？

19.功能？

20.产品寿命周期成本？

（三）简答题

1.可行性研究任务？

2.按是否考虑资金的时间价值分类，建设项目技术经济评价体系有哪些指标？

3.简述方案之间的经济关系类型？

4.计算期相同的互斥方案的经济评价方法有哪些？

5.计算期不同的互斥方案的经济评价方法？

6.简述风险分析的过程？

7.风险分析的方法？

（四）计算题

1.某工程项目建安工程总投资500万元，项目建设期为两年。第一年末投入资金200万元，第二年末投入资金300万元。项目建成后每年的净收益120万元，寿命期（含建设期）为10年。行业基准收益率为10%。

（1）若行业的静态基准投资回收期为5年。计算该项目的静态投资回收期并判断该项目是否可行。

（2）若行业的动态基准投资回收期为8年。计算该项目的动态投资回收期并判断该项目是否可行。

（3）计算项目的净现值，判断该项目是否可行。

（4）计算项目的净现值率，判断该项目是否可行。

（5）计算项目的净年值，判断该项目是否可行。

（6）计算项目的内部收益率，判断该项目是否可行。

2.某项目年初投资，第一年末开始获得收益，每年的收益均相等。项

目的寿命期（含建设期）为12年，内部收益率为15%。试计算：与项目等价的静态投资回收期是多少。

3.某项目的建设有两个互斥方案A和B。两方案的投资和每年的净收入如表4-7所示。方案A的寿命（含建设期）为10年，方案B的寿命为8年，行业基准收益率为8%。试分别采用现值法和年值法选择最优方案。