某高层住宅小区高层监理工作总结

**工程

监理工作总结

编号：

编写：

审批：

**监理有限责任公司

二0一0年八月一日

目录

第一章、工程概况------------------------------------------2

第二章、监理组织机构--------------------------------------4

第三章、监理合同履行情况-----------------------------------4

第四章、监理工作体会和建议--------------------------------11

第一章工程概况

**新建住宅总户数1180户，规划用地面积亩，新建总建筑面积370054.91平方米，其中地上建筑面积为338332.53平方米，地下建筑面积31722.39平方米，公建总面积为23908.41平方米，住宅总建筑面积为314424.11平方米。结构形式为框架、框剪结构，高层、多层低层建筑，耐火等级为二级，高层建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为八级，多层、低层屋面防水等级为Ⅲ级，高层屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为50年。

高层部分（12-18层）共12幢，结构形式为剪力墙结构；单层

或多层（2-5层）：住宅部分为剪力墙结构；公共建筑为框架结构。钢筋为HPB235、HRB335、HRB400；砼强度为C20-C40。

一、工程特点：

规模较大，部分房屋建筑高度较高，多层住宅较多，居住人口众多，属一级工程。

建筑物位于地形、地貌较复杂地段，属中等复杂场地，D区、H 区是滑坡分布区，滑坡经勘查、治理、监测稳定后，为可进行建设后一般场地。D区滑坡地表裂缝密布，地基土结构已被严重破坏，坡体表面多处渗水，滑体滑动后，目前处于不稳定状态，只要前缘切坡或坡体加载后，就可能引发滑坡复活，对A区建筑造成危害，因此必须对D区滑坡进行治理。

工程建筑造型独特，结构复杂，专业设备门类齐全，安装要求高，施工期间多工种平行施工，施工单位多，交叉进场施工，无论是现场施工界面的协调，还是分部分项工程的进度控制，都相当具有挑战性。

轴线、标高控制变化多样，详图与总平面图的位置并不完全对应，须将详图旋转180°方与总图对应，且同层错落有致，并非在同一直线上；标高变化多端，同一户型同一平面标高并不完全一致。在高层建筑中轴线的控制尤为关键。

防水较多，地下室剪力墙、卫生间、屋面均需防水，要使用抗渗砼。

河道的回填土施工质量要求高，密实度要求达到95％；大型碾压机械部分无法展开，在回填土上还要砌筑挡墙，施工过程将必须采

取特殊的措施，否则挡墙极易发生沉降。

剪力墙模板截面变化较多，模板的加固和支设在施工过程中是控制的重点。

基础形式较多，本工程有独立基础、人工挖孔桩、钻孔压浆灌注桩、筏板基础。

本工程大部分是职工集资住房，因此相比一般的商品房质量要求会更高。

二、参建单位：

建设单位：

设计单位：

目前很多工地监理工作并未完全按监理程序进行，例如：设计交底，图纸会审，第一次工地会议，向业主和承包商介绍监理工程师及监理内容，制定监理规划、监理细则等工作未按监理程序进行或仅部分按监理程序进行，造成监理工程师到工地后无人问津和不知监理范围及如何监理等现实问题，为避免此类问题，**工程在接到图纸后就严格执行工程建设监理程序，使监理工程师明确监理任务和监理依据，确保了监理工作的有序开展。

回顾一年多的现场监理工作，在监理公司领导的正确指引下，在项目总监理工程师的正确领导下，经过项目部的全体人员的共同努力，在**工程项目上，监理项目部的现场监理工作取得了一定的成效，同时在工程建设中发挥了较大的作用，总结监理工作成绩的取得，是和大理城建房地产开发有限公司相关领导的正确指挥与支持分不开的。为此，以项目总监为首的项目监理部全体人员向业主诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意！

**监理有限责任公司

**项目监理部整理2010年8月1日