租房合同补充协议范本5篇
租房合同添加承租人的补充协议6篇
租房合同添加承租人的补充协议6篇篇1出租人（甲方）：1. 姓名：2. 身份证号：3. 联系方式：原承租人（乙方）：1. 姓名：2. 身份证号：3. 联系方式：新承租人（丙方）：1. 姓名：2. 身份证号：3. 联系方式：鉴于：1. 甲方与乙方于【原合同日期】签订了《租房合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）。
2. 乙方因个人原因，无法继续履行原合同，经甲方同意，将原合同的权利和义务转让给丙方。
3. 丙方同意受让原合同的权利和义务，并承诺遵守原合同的约定。
现经三方友好协商，达成以下补充协议：一、原合同的变更1. 乙方将原合同的权利和义务转让给丙方，丙方成为新的承租人，负责履行原合同约定的义务。
2. 甲方同意乙方的转让行为，并确认丙方的承租资格。
3. 三方共同确认，自本协议生效之日起，丙方享有原合同约定的承租人的权利和义务。
二、租金及支付方式1. 丙方应按照原合同约定支付租金，租金总额为【租金总额】元，支付方式为【支付方式】。
2. 丙方应按时支付租金，如逾期支付，需按照原合同约定承担违约责任。
3. 甲方应在收到租金后出具收据，并妥善保管。
三、房屋使用及管理1. 丙方在承租期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 丙方应按时缴纳房屋使用过程中的各项费用，如水、电、气等。
3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。
四、违约责任及赔偿1. 三方应严格遵守本补充协议的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。
2. 因违约造成对方损失的，违约方应依法赔偿对方的全部损失。
3. 三方应友好协商解决违约问题，如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项1. 本补充协议自三方签字或盖章之日起生效。
2. 本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 三方应共同遵守本补充协议的约定，确保房屋的顺利承租和使用。
租房合同补充协议范文8篇
租房合同补充协议范文8篇篇1鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的租房合同（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁期间的权利和义务，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本协议旨在补充和明确原合同中未详尽的内容，以解决双方在租赁期间可能遇到的问题，保障双方的合法权益。
二、租赁期限1. 租赁期限延长：经双方协商一致，原合同租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。
2. 租赁期限变更：双方同意，自XXXX年XX月XX日起，租赁期限调整为X年。
三、租金及支付方式1. 租金调整：自租赁期限延长或变更之日起，租金调整为每月人民币XX元。
2. 支付方式变更：租金支付方式由原先的现金改为银行转账，乙方应在每月的第一天将租金转入甲方指定的银行账户。
四、房屋修缮与维护1. 甲方责任：甲方负责房屋的主体结构修复和保养，确保房屋的安全使用。
2. 乙方责任：乙方负责日常的维护和保养，保证房屋的正常使用。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定履行修缮义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未按约定时间支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。
六、其他约定1. 乙方承诺在租赁期内，不擅自改变房屋结构，不从事违法活动。
2. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
4. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
七、争议解决如双方在执行本合同及补充协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日以上为本次租房合同补充协议的全部内容，双方在签订本补充协议时均已认真阅读并理解其各项条款，自愿遵守协议内容。
租房合同的补充协议6篇
租房合同的补充协议6篇篇1本协议为原租赁合同的有效补充，经双方友好协商，在公平、公正的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景及目的本补充协议对原租赁合同中未详尽规定的事项进行补充和明确，确保双方在房屋租赁过程中的权益得到保障。
双方均已充分理解本协议所有条款，并同意共同遵守。
二、协议双方甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号码（营业执照号码）：[号码]，联系方式：[联系方式]。
乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号码（营业执照号码）：[号码]，联系方式：[联系方式]。
三、租赁物及用途租赁物为位于[地址]的房产，建筑面积[面积]平方米。
乙方承诺仅将此房屋用于[用途]。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
四、租金与支付方式1. 租金：[租金金额]。
租金支付方式：[支付方式]，支付时间为每[周期]的第[日期]。
2. 如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠租金的百分之[比例]。
五、租赁期限及续租1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2. 租赁期限届满前，双方应就是否续租进行协商。
如乙方需要续租，应在租赁期满前提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
六、房屋修缮与保养1. 甲方应保证房屋的结构安全，如因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时维修。
2. 乙方在使用过程中如发现房屋损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状交还甲方。
如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
七、违约责任1. 双方均应遵守本协议的约定。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应支付甲方违约金，违约金金额为[违约金金额]。
八、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议为原租赁合同不可分割的一部分，与原租赁合同具有同等法律效力。
租房合同补充协议范本8篇
租房合同补充协议范本8篇篇1一、协议背景及目的本补充协议作为《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）的补充内容，旨在明确双方在租赁过程中的一些特殊约定及未尽事宜。
双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，达成以下补充协议条款。
二、租赁物业及期限1. 租赁物业：位于________________（地址）的住宅/商业用房。
2. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：租金每__个月支付一次，乙方（承租方）应在每个支付周期开始前__日将租金汇入甲方（出租方）指定账户。
3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的__%。
四、权利义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
（2）甲方需保证租赁物业的适租性，确保乙方正常居住或使用。
（3）甲方有义务协助乙方处理租赁物业内的突发事件。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业。
（2）乙方需按时支付租金及各项费用。
（3）乙方有义务保护租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常居住或使用租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、减免租金等。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变物业结构、用途等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复物业原状等。
六、其他约定事项1. 租赁期内，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致双方无法继续履行协议的，双方均不承担违约责任。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
租房合同补充协议范本6篇
租房合同补充协议范本6篇篇1鉴于双方于XXXX年XX月XX日签署了关于租赁位于XXXX（详细地址）的房屋的租赁合同，现因某些特定事项需进一步明确或调整，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在补充和完善原租赁合同中的未尽事宜，确保双方的权益得到合法、公正的保护。
二、租赁期限调整原租赁合同的租赁期限为XX年，现因承租方提出需求，经出租方同意，租赁期限延长至XX年XX月XX日。
具体租赁期限的变更不影响租赁费用等其他条款的执行。
三、租金调整及支付方式1. 经双方协商，自XXXX年XX月XX日起，原租金价格调整为每月人民币XXXX元整。
2. 租金支付方式由原合同按季度支付调整为每月支付一次，承租人须于每月的第X日将当月租金汇入出租人指定的账户。
四、房屋使用及维修责任1. 承租人承诺按照原合同约定的使用用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
2. 承租人应合理使用房屋及其附属设施，因承租人使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相关费用。
3. 出租人有义务在接到报修通知后X日内进行房屋及设施的维修工作，如未及时维修造成承租人损失的，出租人应承担相应赔偿责任。
五、合同履行保证金为确保本补充协议的履行，承租人须向出租人缴纳人民币XXXX元作为合同履行保证金。
若承租人在协议履行期间未出现违约行为，合同终止时出租人全额退还保证金；若承租人违约，出租人有权扣除相应违约金后，将余额退还。
六、提前解除合同的约定1. 若因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的，双方均可提前解除合同，互不承担违约责任。
2. 若承租人因自身原因需要提前解除合同的，须提前X个月通知出租人，并支付剩余租期租金总额XX%的违约金。
3. 若出租人因违约导致承租人提前解除合同的，除退还承租人剩余租金外，还需支付相当于剩余租期租金总额XX%的违约金。
七、争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
租房续租补充协议书6篇
租房续租补充协议书6篇第1篇示例：租房续租补充协议书甲方：（租房人姓名）鉴于甲、乙双方就租赁房屋事宜已经达成租赁合同，现甲、乙双方愿意续租原租赁房屋，并经双方友好协商达成以下补充协议：一、续租期限1.甲方同意续租原租赁房屋（房屋地址）自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，续租期限为X个月。
二、房租调整1.续租期间，房屋租金调整为每月（具体金额）元，自续租开始生效。
2.租金支付方式：甲方同意自续租生效起按季度/半年/年度支付租金。
具体支付方式为（选择划勾）：（1）按季度支付；（2）按半年支付；（3）按年支付。
三、其他费用1.房屋物业费/水电费等其他费用由甲方承担。
2.若房屋装修损坏或设备故障，由甲方负责维修或支付维修费用。
四、安全责任1.续租期间，甲方需妥善保管房屋钥匙，严禁擅自转借或丢失。
2.甲方须遵守房屋管理规定，保持房屋内卫生整洁，不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等违禁物品。
五、解决争议1.双方如对本协议内容产生异议，可协商解决；协商不成时，双方均可向相关部门或仲裁机构申请协调或仲裁处理。
六、其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议内容不得违反国家法律法规，如有未尽事宜，依据相关法律规定。
甲方（签字）：日期：年月日以上为租房续租补充协议书内容，经甲乙双方协商一致后签署生效。
愿双方租房愉快，合作愉快！第2篇示例：租房续租补充协议书甲方（房东）：身份证号码：地址：乙方（租户）：鉴于甲方与乙方就（具体租房地址）的房屋租赁事宜已达成协议，为确保双方利益，特就续租事宜达成以下补充协议：一、房屋续租1. 甲方同意与乙方续租（具体租赁时间）时间段内的房屋，并将原租赁合同续期至（具体日期）止。
2. 续租期间，乙方应按照原合同规定的租金标准及时间按时足额支付租金，不得拖欠。
3. 续租期间如有破损或损坏，由乙方承担修复责任以及相应的费用。
二、物业及维修责任1. 在续租期内，甲方仍承担房屋的一切物业管理及维修责任，包括但不限于房屋内外结构的维护修缮。
租房合同补充协议范文8篇
租房合同补充协议范文8篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于租赁位于__________________的房屋的租赁合同，现因双方共同意愿，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障，并对原租赁合同中的未尽事宜进行补充和明确。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在本协议约定的租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照原租赁合同约定的方式和时间支付租金。
2. 如乙方逾期支付租金，应按照原租赁合同约定的违约金标准支付违约金。
四、房屋使用与维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并遵守物业管理规定。
3. 乙方在租赁期间如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复并承担相关费用。
五、押金及退还1. 乙方应按照原租赁合同约定的金额支付押金。
2. 在租赁期满，乙方如履行合同义务，甲方应在______日内退还押金。
3. 如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。
六、违约责任1. 双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 违约金的计算方式和标准按照原租赁合同的约定执行。
七、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议为原租赁合同的补充协议，如有与原租赁合同不符的条款，以本协议为准。
4. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
八、特别约定1. 甲方同意在租赁期间允许乙方进行装修和装饰，但乙方需事先提交装修方案并获甲方批准。
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1 / 17 租房合同补充协议范本5篇 租房合同补充协议范本篇1 出租人：___________________以下简称甲方 承租人：___________________以下简称乙方 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据__________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条出租房屋坐落地址：_____________________________________________________ 第二条房屋名称、规格、质量：_________________________________________________ 第三条租赁期限 租期为______年______月，从______年______月______日起至______年______月______日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙：使用居住。 第四条租金和租金交纳期限： 乙方每月向甲方缴纳租金人民币____________元整，甲方应出具收据。租金在当月______天内交清，交租金地点在___________ (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租人不得任意抬高租金。) 第五条出租人与承租人的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 2 / 17
第六条甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。 第七条乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______个月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租的房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后______日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 3 / 17
第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： (一)提交____________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十一条其他约定事项：____________________________________________________________ 第十二条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式______份，交____________市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。 出租人：___________________甲方 承租人：___________________乙方 租房合同补充协议范本篇2 租房合同中应当明确的内容： 1.双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2.住房具体情况住房的具体位置。 3.住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4.租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。 5.房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。 4 / 17
6.住房修缮责任。出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。 7.住房状况变更。承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8.转租的约定。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。 9.违约责任。在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。 10.租赁合同的变更和终止。如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。 ____上海租房合同范本(标准版) 出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件 5 / 17
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知，另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过_______月的; (七) ________________________________________________。 7、违约责任 (一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三) 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 (四) 6 / 17
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。 (六) 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 8、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方购买该房屋的意见。 (二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。 (三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用。 (四) 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。 (五) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决： (六)提交________仲裁委员会仲裁;