2019年工业项目投资合同协议书范本完整版
工业用地项目投资协议书样本5篇
工业用地项目投资协议书样本5篇篇1甲方（出让方）：______________________乙方（投资方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方将其所拥有的工业用地项目与乙方进行投资合作的有关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况本项目位于_____________地区，占地面积______平方米，属于工业用地性质。
项目具有优越的地理位置和较好的发展前景。
项目规划用途为__________________，符合国家产业政策和当地经济发展规划。
二、合作内容及方式1. 甲方将其所拥有的工业用地项目出让给乙方，乙方支付相应的投资款项。
2. 投资总额为人民币______万元（大写：__________________元整）。
投资款项分期支付，具体支付方式和时间节点如下：本协议签订后___个工作日内支付首笔款项人民币______万元；项目开工前支付剩余款项。
3. 甲方保证对该工业用地项目拥有完整的处置权，并保证在项目区域内的土地利用符合国家的土地利用政策和当地产业发展规划。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取投资款项。
（2）甲方负责办理项目用地的土地使用权证及相关手续，确保土地权属清晰。
（3）甲方负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目的顺利推进。
（4）甲方应如实提供有关项目的相关资料，确保信息的真实性和完整性。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定进行项目投资。
（2）乙方应按照协议约定及时支付投资款项。
（3）乙方应根据项目需要，负责项目的建设和管理。
（4）乙方应确保项目建设符合国家的产业政策和环保要求。
四、违约责任及风险承担1. 若甲方未能按期办理土地使用权证或提供虚假信息，导致乙方无法如期取得土地使用权证，甲方应返还乙方已支付的投资款项并支付违约金。
工业用地项目投资协议样本5篇
工业用地项目投资协议样本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（投资方）：____________________鉴于甲乙双方共同意愿，就乙方在甲方所拥有的工业用地进行项目投资事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景1. 甲方拥有位于____________的工业用地，具备进行项目开发的条件。
2. 乙方具备投资实力及项目开发经验，愿意就该工业用地进行项目投资。
二、投资目的及范围本次投资旨在共同开发工业用地，建设符合双方需求的工业项目。
投资范围包括但不限于土地开发、基础设施建设、厂房建设及其他相关配套设施建设。
三、投资金额及支付方式1. 投资总额：人民币______万元。
2. 支付方式：（1）本协议签订后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元。
（2）项目开工后______个月内，乙方向甲方支付投资款人民币______万元。
（3）剩余款项根据项目进度分期支付。
四、项目合作期限及用地性质1. 合作期限：自本协议签订之日起至项目竣工投产后的______年止。
2. 用地性质：本次投资用地为工业用地，仅可用于双方约定的工业项目开发。
五、项目管理与运营1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的规划、设计、施工及运营工作。
2. 项目决策权由甲乙双方共同行使，重大事项需经双方协商一致后执行。
3. 项目运营过程中，双方应共同遵守国家法律法规，确保项目合法合规。
六、收益分配与风险承担1. 收益分配：项目盈利后，甲乙双方按照投资比例分配收益。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照投资比例分担损失。
七、违约责任与解决争议方式1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、协议变更与解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
工业用地项目投资热门协议书模板（三篇）
工业用地项目投资热门协议书模板合同编号：_____甲方：_____乙方：__________拟为全球投资商、项目方提供一个信息交流平台，并利用各方资源为客户提供有偿服务。
双方经友好协商，本着互利互惠的原则，达成以下条款：一、双方的责任与义务1.甲方的责任与义务a.甲方提供的项目必须为真实可靠，并已得到政府立项。
b.甲方在接受乙方的服务期间已有投资方达成协议的，应及时通知乙方。
否则造成的后果，将由甲方负责。
c.乙方应将在接受服务之前将款项全部付清。
2.乙方的责任与义务a.乙方应严格按照服务条款进行服务（具体服务内容见附件1）。
b.原则上，乙方在接到甲方的款项开始服务。
二、免责条款a.不可抗拒因素造成本合同不能正常履行时，双方不承担责任。
b.非双方任何一方原因造成本合同不能正常履行时，双方不承担责任。
三、本合同一式两份，双方各持一份。
四、本合同未完善之处，双方本着互敬互让原则，协商解决。
五、双方有任何异议，可到所在国所在地仲裁委员会，提出仲裁申请。
甲方：_____ 乙方：_____盖章：_____ 盖章：_____ 代表签字：_____ 代表签字：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 开户行：_____ 开户行：_____ 账号：_____ 账号：_____ 工业用地项目投资热门协议书模板（二）甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条、甲乙双方自愿合作经营_____项目，总投资为_____万元（_____元）整，甲方以人民币方式出资_____万元（_____元），乙方以人力资源和团队资源方式投入。
第二条、本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为私有财产，不得随意分割。
合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第三条、本合伙组织经营期限为____年。
如果需要延长期限的，在期满前_____个月办理有关手续。
工业项目投资协议书
工业项目投资协议书甲方：（投资方）乙方：（被投资方）鉴于甲乙双方均是经济实力雄厚、信誉良好的企业，为了加强双方之间的合作，共同发展工业项目，特就投资事宜达成如下协议：一、投资项目概述1.项目名称：工业项目2.项目内容：甲方将向乙方投资工业项目的资金和技术支持，乙方负责项目的具体运营和管理。
3.项目目标：实现工业项目的稳定、可持续发展，取得良好的经济效益和社会效益。
二、投资金额及方式1.投资金额：甲方将向乙方提供投资资金人民币XX万元，作为工业项目的启动资金和运营资金。
2.投资方式：甲方将根据工业项目的具体需要，将投资资金以股权投资的方式注入乙方公司，具体股权比例双方协商确定。
三、投资条件和权益1.投资条件：乙方将按照甲方提出的要求，确保工业项目的顺利实施，保证项目的质量和进度。
2.投资权益：甲方作为投资方，享有根据持股比例获得工业项目经营利润分红的权益。
四、投资回报和风险分担1.投资回报：工业项目的经营利润将按照股权投资比例分配给甲方和乙方，双方按照持股比例享有相应的利润权益。
2.风险分担：工业项目的运营风险由乙方全权负责，甲方享有根据持股比例分担工业项目运营风险的权益。
五、项目监督和评估1.项目监督：甲方有权随时对工业项目的运营情况进行监督和检查，并提出必要的意见和建议。
2.项目评估：工业项目的经营状况将定期评估，根据评估结果进行项目的调整和改进。
六、争议解决1.如在合作过程中产生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可提交当地仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。
七、保密条款1.在合作过程中，甲乙双方需对涉及工业项目的商业机密和技术资料进行保密，不得向第三方泄露。
2.在合作结束后，双方应将与工业项目相关的保密资料全部归还或销毁。
八、协议生效与终止1.协议生效：经双方代表签字或盖章后，本协议自即时生效。
2.协议终止：本协议在以下情况下终止：a) 双方协商一致决定终止；b) 一方违反协议约定且无法纠正；c) 法律法规等原因导致无法履行本协议。
工业用地项目投资协议书3篇
工业用地项目投资协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1工业用地项目投资协议书甲方：____________________（投资方名称）乙方：____________________（项目方名称）鉴于甲方拟投资兴建工业用地项目，乙方为该项目提供需求土地，并就相关事项达成一致意见，双方达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 项目名称：工业用地项目1.2 项目位置：____________（地理位置）1.3 项目建设规模：_______（建设规模）1.4 项目投资总额：_______（总投资额）1.5 项目建设期限：_______（建设期限）第二条甲方权利与义务2.1 甲方有权对该工业用地项目进行投资，并根据投资协议的约定支付相应的资金。
2.2 甲方有权参与项目的决策和管理，对项目经营情况有权了解和监督。
2.3 甲方承诺按照约定时间和方式支付投资款项，并按要求提供相关证明文件。
2.4 甲方应在合作期间保守项目的商业机密和技术秘密，不得擅自泄露给第三方。
第三条乙方权利与义务3.1 乙方有权将需求土地提供给甲方进行工业用地项目的建设和开发。
3.2 乙方有权参与项目建设和经营管理工作，对项目运作情况有权了解和监督。
3.3 乙方承诺按照约定时间和方式向甲方提供土地使用权，并按照协议规定履行相应义务。
3.4 乙方应在合作期间提供必要的支持和协助，确保项目按时、按质地建设和运营。
第四条投资方式4.1 甲方向乙方支付的投资款项以现金形式支付，并按约定的时间和方式支付。
4.2 甲方应在项目规划、设计、施工、运营及管理中发挥自身优势，提供必要的支持和帮助。
4.3 投资款项的支付应当按照项目建设进度和相关约定执行，逾期支付的，应承担相应的违约责任。
第五条风险控制5.1 双方应在签署本协议后，共同制定风险控制方案，明确风险承担责任和应对措施。
5.2 双方应建立健全的风险管理机制，及时发现并解决可能存在的风险隐患。
5.3 在项目运作中，如遇到重大风险事件，双方应积极协商，共同应对，并尽力减少损失。
工业用地项目投资协议书样本6篇
工业用地项目投资协议书样本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（投资方）：____________________鉴于甲方拥有某工业用地的合法使用权，乙方对甲方所提供的工业用地有意进行投资开发，为明确双方权益，保障项目顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成以下投资协议：一、项目概述本协议所涉及的项目是位于____（地点）的工业用地，用地面积____平方米，主要用途为____。
项目总投资额为____元人民币，投资期限为____年。
二、投资金额及支付方式1. 投资金额：乙方同意向甲方投资____元人民币，作为工业用地项目开发资金。
2. 支付方式：（1）本协议签署后____个工作日内，乙方支付甲方首期投资款，即总投资额的____%；（2）项目开工后____个月内，乙方支付甲方第二期投资款，即总投资额的____%；（3）项目竣工并验收合格后，乙方支付甲方尾款。
三、土地权益1. 甲方保证对本项目用地拥有合法使用权，并承诺在合作期间保持土地使用的合法性。
2. 本协议签署后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权证、规划许可证等手续。
3. 项目期间及合作期满后，土地的权益归属按国家相关法律规定执行。
四、项目建设及运营1. 项目建设应符合国家及地方相关法规和政策，严格执行环保、安全等方面的标准。
2. 甲乙双方共同设立项目管理团队，负责项目的规划、设计、施工及运营等工作。
3. 乙方有权参与项目的决策和管理，甲方应保障乙方的合法权益。
4. 项目运营期间，甲乙双方应共同协作，确保项目持续健康发展。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 风险承担：项目期间发生的风险及损失，由甲、乙双方按照投资比例共同承担。
六、保密条款1. 双方同意在本协议执行过程中了解到的对方商业秘密及其他相关信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得擅自对外泄露有关本协议内容。
工业项目投资协议书范本
工业项目投资协议书范本甲方（投资方）：____________________乙方（项目方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同投资经营某工业项目事宜达成如下协议，以兹信守。
一、投资事项概述1. 项目名称：____________________2. 项目地址：____________________3. 投资总额：人民币________万元（大写：________万圆整）。
4. 投资目的：共同促进工业项目的发展，实现互利共赢。
二、投资金额及比例1. 甲方投资金额：人民币________万元（大写：________万圆整），占总投资比例的______%。
2. 乙方投资金额：人民币________万元（大写：________万圆整），占总投资比例的______%。
三、投资时间安排1. 投资分期：本协议下的投资款项分______期支付，每期支付的金额及时限如下：（1）第一期：自本协议签订之日起______个工作日内支付，金额为______万元。
（2）第二期：自项目开工之日起______个月内支付，金额为______万元。
（3）第三期：自项目竣工验收合格之日起______个月内支付，金额为剩余的款项。
2. 支付方式：通过银行转账或其他双方认可的方式支付。
四、合作管理事项1. 项目管理团队：双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。
2. 财务管理：项目设立独立账户，由双方共同监管，确保资金专款专用。
3. 利润分配：项目盈利按照投资比例进行分配。
4. 风险控制：双方共同识别和控制项目风险，确保项目的顺利进行。
五、项目执行与监管1. 双方应按照本协议约定履行投资义务，确保资金的及时到位。
2. 项目执行过程中，双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况。
3. 双方有权对项目进行监管，确保项目的合法性和合规性。
六、违约责任及解决方式1. 若任一方未能按照本协议约定的时间和方式履行投资义务，视为违约，应承担违约责任。
工业用地项目投资协议书5篇
工业用地项目投资协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在__________（地点）由以下双方签订：甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某工业用地的合法使用权，乙方有意在该地块进行投资，双方经过友好协商，达成以下协议条款：一、项目概述本协议涉及的项目位于__________，占地面积__________平方米，主要用途为__________。
乙方在此地块上进行项目投资，包括建设__________。
二、投资金额与支付方式1. 投资总额：乙方对本项目总投资额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）本协议签订后XX个工作日内，乙方支付甲方首期投资款人民币______元（大写：______元整）。
（2）项目开工后XX个月内，乙方支付甲方第二期投资款人民币______元（大写：______元整）。
（3）项目竣工并通过验收后XX个月内，乙方支付剩余投资款。
三、土地使用权1. 甲方保证拥有本项目的合法土地使用权，并提供相关证明文件。
2. 本协议签订后，甲方应协助乙方办理土地使用权证、建设规划许可证等相关手续。
3. 土地使用权使用年限为XX年，自项目竣工之日起计算。
四、项目合作与管理1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的规划、设计、施工及运营。
2. 乙方有权参与项目决策，并对项目执行过程进行监督。
3. 甲方负责项目的土地平整、基础设施建设及与地方政府部门的沟通协调。
4. 项目建成后，甲乙双方共同管理项目，并按约定比例分享项目收益。
五、风险分担1. 因不可抗力因素导致项目无法按时完成或造成损失，甲乙双方应共同承担风险。
2. 双方按实际投资比例分担项目运营中的风险。
3. 若因甲方原因导致项目无法继续，甲方应赔偿乙方已投入的资金及相应损失。
六、收益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按约定比例分配收益。
工业用地项目投资协议样本6篇
工业用地项目投资协议样本6篇篇1工业用地项目投资协议甲方（投资方）：地址：法定代表人：乙方（项目方）：地址：法定代表人：为了促进工业发展，促进项目双方在工业用地上的合作与发展，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，自愿达成如下协议：第一条项目基本情况项目名称：项目地址：项目规划用地面积：项目总投资额：第二条投资方式1. 投资方应向项目方支付项目总投资额的%作为工业用地项目的投资款。
2. 投资方应按照约定的投资比例支付工业用地项目的相关费用，并保证按时足额支付。
第三条项目管理1. 项目方必须按照规定的用途，规划和审批要求进行项目建设，并保证项目的合法合规。
2. 项目方应对项目的建设方案、质量、工期等进行全程监督，并及时报告进展情况。
第四条项目利益分配1. 项目利益按照实际经营情况及双方约定进行分配，双方约定的利润分配比例为%。
2. 投资方对项目方的经营状况有权进行监督和检查，确保项目的正常运行和高效盈利。
第五条项目风险1. 项目方应对项目的风险承担有充分的准备，并采取有效措施减少风险的发生。
2. 投资方对项目的风险有权进行评估，并提出合理的建议和要求，以保障投资方的利益。
第六条违约责任1. 任何一方严重违反合同规定造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的全部损失。
2. 双方应诚实守信，履行合同义务，如有任何事项需变更，应经双方协商一致后签署书面变更协议。
第七条合同解释本合同一式两份，于签字后生效，由双方共同保管。
甲方（投资方）签字盖章：乙方（项目方）签字盖章：日期：年月日本合同经双方签字盖章确认后生效，在合同履行期间具有法律效力，双方均应认真履行本合同的约定，并共同遵守相关法律法规。
如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或向人民法院起诉解决。
篇2工业用地项目投资协议甲方（投资方）：______________乙方（被投资方）：______________为了明确双方在工业用地项目投资中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方向乙方投资工业用地项目达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目名称：______________1.2 项目地点：______________1.3 项目投资总额：______________（人民币）。
工业用地项目投资协议样本6篇
工业用地项目投资协议样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工业用地项目投资协议样本甲方：（投资方）地址：*****法定代表人：*****电话：*****传真：*****电子邮箱：*****乙方：（工业用地项目方）地址：*****法定代表人：*****电话：*****传真：*****电子邮箱：*****丙方：（担保方）地址：*****法定代表人：*****电话：*****传真：*****电子邮箱：*****鉴于甲方拟向乙方投资工业用地项目，为明确双方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条项目名称和规模乙方将在指定地点建设工业用地项目，项目名称为*****，总投资额为*****万元，项目包括*****。
第二条投资方式甲方拟以货币资金*****万元出资，认购乙方*****股份。
第三条出资方式1. 甲方出资方式为货币出资，应于本协议签订之日起*****日内一次性向乙方支付全部出资款项。
2. 乙方应按照约定使用出资款项，并在工业用地项目建设中按照相关规定使用出资。
第四条投资回报1. 乙方应按照投资计划用于工业用地项目建设，确保项目进度和质量，实现投资回报。
2. 工业用地项目建设完毕，运营期内利润分配按照协议约定进行。
第五条风险提示1. 投资有风险，甲方应充分了解工业用地项目的风险和收益，并自行承担投资风险。
2. 本协议不承诺工业用地项目的收益，甲方在确认签署前已知晓并同意。
第六条保密义务双方及丙方应严格保守双方合作的商业机密和敏感信息，不得向任何第三方泄露。
第七条违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 任何一方未按期履行合同义务，应向对方支付违约金。
第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，提交*****仲裁裁决。
第九条其他事项1. 本协议自双方代表签字盖章后生效，有效期*****年，自生效之日起至*****年止。
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编号：_____________
工业项目投资协议书
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
第2页 共6页
甲方：
乙方：
甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方
境内投资建设______________项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守
一、项目概况
项目名称：
二、项目投资规模及资金到位
投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴
的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的
时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而
导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。
1、项目总投资：_________万元。
2、注册资本：_________万元。
3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后____天到位_________万元；第二期在做土
地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。
三、项目用地
在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分
担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投
资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议/约定确定的。若因约定不明，会使
得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。
1、选址情况：项目用地位于____________，具体以土管部门宗地图为准。
2、用地规模及性质：甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供____亩左右的项目建设用地（以
第3页 共6页
用地红线图为准），土地性质为工业用地。
3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。
4、土地价格：本项目用地按每亩____万元，由甲方将用地使用权出让给乙方，甲方应在本
协议签订之日起____个月内对项目所需的____亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。
5、乙方履约保证金：甲乙双方签署正式合同后（本合同），乙方须在____日内，向甲方账户
支付履约保证金________万元人民币。乙方依法取得项目所需的用地使用权后，乙方履约保
证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。乙方应报名参与竞买，否则甲方有权收缴乙方所缴纳的
全部履约保证金。
6、出让土地状况
甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为____年，提供的配套设施为：道路、通水、
通电、通信、排水。
7、付款办法
乙方应在签定本协议后____天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部
付清。
四、甲乙双方的权利、义务
（一）甲方的权利和义务：
1、甲方应协助乙方在项目启动后____个月内取得土地使用权证。并协助乙方取得本地县市
有关部门所出具的合规证明（工商、税务、环保、土地、质检等部门），符合乙方上市过程
中证监局要求的合规文件。
2、甲方负责为本项目提供一站式优质服务，保障乙方项目建设顺利实施，并负责安排专人
协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的基础资
料均由乙方负责提供，费用由乙方承担。
第4页 共6页
3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策（包括土地、规费、税收等）。
4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；
负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承担。
5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助
乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。
（二）乙方的权利和义务：
1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产，确保项目质
量；项目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。
2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格
按照审查通过的建设性详细规划执行。
3、乙方必须保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到____万元人民币以上。
4、如乙方依法取得项目所需建设用地的使用权，并交纳全部土地出让金后，甲方应协助乙
方在最低期限内办理完项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》。双方约定，乙方取
得项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》，且项目所需建设用地现场均已达到开工
建设条件，乙方接到甲方的《开工通知书》后应当开工建设。
5、未经甲方同意并报经有关部门批准，乙方不得将项目用地进行转让。
6、在具备进地开工条件后，乙方应积极组织项目开工建设，如延期应提前____个工作日向
甲方提出延期申请。
7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。
8、项目建设过程中，根据项目实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。
9、负责本项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污达
到国家规定的排放标准。
第5页 共6页
10、同意甲方为公用事业需要而铺设的各种管道与管线进出、通过、穿越本项目土地。
11、在同等条件下优先录用当地（被占地）农民就业。
五、违约责任
1、甲方双方必须严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有
权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解除合同。
2、甲方保证出让给乙方土地的合法性，确保乙方正常施工。如因甲方原因致使本项目无法
实施的，甲方退还乙方缴纳的全部土地款和投入的实际资金（以双方认可的第三方评估机构
所评估的数额为依据），并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、未经允许，乙方擅自改变土地用途，甲方可无偿收回项目用地。
六、因不可抗拒的因素致使合同无法履行的，双方协商解决。
七、违约责任
为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全
面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在
履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。
其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对
具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无
法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。
1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍
返还定金，赔偿乙方损失。
2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效；
同时，每日按____的罚息。
3、乙方约定的开工日期，逾期____个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让