房产抵押借款合同 15篇
个人房屋抵押借款合同范文6篇
个人房屋抵押借款合同范文6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下个人房屋抵押借款合同的条款，以兹信守。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款用途：用于甲方个人房屋装修或其他合法消费支出。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
第二条抵押物条款1. 甲方以其个人所有的位于___________________的房屋（产权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 甲方保证抵押物为本人所有，不存在权属纠纷，并保证在抵押期间妥善保管抵押物，不得转让、出租等处置行为。
如因甲方原因导致抵押物受损、失窃等情形，甲方承担全部法律责任。
乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息。
第三条借款发放与偿还方式1. 乙方在签订本合同时向甲方发放借款。
甲方应按照本合同约定的用途使用借款。
2. 还款方式：甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息，并于______年______月______日前一次性偿还借款本金及最后一个月利息。
若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收罚息。
第四条保证与承诺条款篇2抵押人（以下简称甲方）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________抵押权人（以下简称乙方）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套位于____________（详细地址）的房屋，产权明晰，且愿意将该房屋作为抵押物向乙方借款，双方经友好协商，达成以下协议条款：1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
抵押房屋借款合同五篇
抵押房屋借款合同（）五篇抵押房屋借款合同〔精选〕【篇一】合同编号：_______________借款人(债务人)：_______________抵押人：_______________贷款人(抵押权人)：_______________第一部分借贷条款第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________________，小写：￥_______万元(大小写不全都时，以大写为准，下同)。
第二条借款期限：借款期限为自___年__月__日起到__日止。
第三条借款利率：借款期限内的月利率为____，手续工本费____。
第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应当按日支付利息给贷款人。
第二部分抵押条款第五条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其全部权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。
当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权径直要求抵押人以该房产承受担保责任。
第三部分违约责任及其他商定第七条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应承受违约责任：1.借款人提供的证件有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的.抵押权；2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承受贷款人为实现债权支付的全部费用；3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承受赔偿责任。
第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。
私人房产抵押借款协议书5篇
私人房产抵押借款协议书5篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]乙方（抵押人）：[抵押人姓名]根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以乙方私人房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：甲方因[借款原因]需要向乙方借款人民币[借款金额]元。
2. 借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。
3. 利率及还款方式：借款利率为年利率[利率]，还款方式为[还款方式]。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：乙方以其私人房产作为抵押物，房产位于[房产地址]。
2. 抵押物价值：乙方抵押房产的价值为人民币[抵押物价值]元。
3. 抵押期限：抵押期限为[抵押期限]个月，自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。
三、双方权利义务1. 甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议履行抵押借款义务，并享有在借款期限内使用抵押房产的权利。
2. 甲方义务：甲方应当按时支付利息和本金，并承担在借款期间因使用抵押房产而产生的相关费用。
3. 乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并对抵押房产享有完全的产权和支配权。
4. 乙方义务：乙方应当保证抵押房产的合法性和安全性，并承担在借款期间因抵押房产出现问题而导致的相关损失。
四、违约责任1. 甲方违约：若甲方未按时支付利息或本金，或者在使用抵押房产过程中违反了相关法律法规或协议规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约：若乙方未按时提供抵押房产或者抵押房产存在问题导致无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
抵押房产借款合同(通用5篇)
抵押房产借款合同（通用5篇）抵押房产借款合同1抵押人（以下简称甲方）：住址：身份证号码：抵押权人（以下简称乙方）：住址：身份证号码：甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币：__百__拾__万__元整（￥：__元）。
第二条借款期限：自年月日起至年月日止。
共计：月。
期限届满之日清偿。
第三条甲方以位于：____市__区____街__小区__号楼__x单元__x门。
总建筑面积____x平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权利证）。
并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
第六条借款利率：____。
第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
违约责任第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
个人对个人房产抵押合同(通用9篇)
个人对个人房产抵押合同（通用9篇）个人对个人房产抵押合同1甲方(出借人)：乙方(借款人)：乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条甲方共计借给乙方人民币____元整(大写：____)，借款协议签订后2日内支付。
第二条借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计个月，利息按____计算。
第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于____，房产证号为____，土地证为____。
第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：借款人：个人对个人房产抵押合同2债权人(以下简称甲方)：______________________债务人(以下简称乙方)：______________________乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：_________元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自_____起，至_____止。
4、借款利息：月息为______分，一年利息为_________元整。
抵押合同范本15篇
抵押合同范本15篇抵押合同范本1甲方（抵押方）：乙方（付款方）：甲方将位于包头市万水泉民馨家园区号楼单元号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、平等的原则经协商一致，共同订立如下协议，以便共同遵守。
一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区号楼单元号（房屋产权证未办理，住房面积为平方米，）甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。
二、该房屋抵押价格为（小写：）乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。
三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手续，办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。
四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。
房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后所发生的债权债务由乙方承担。
五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。
六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。
七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。
八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。
甲方签字（指纹）抵押方签字（指纹）乙方签字（指纹）保证人签字（指纹）证明人签字（指纹）年月日抵押合同范本2抵押人(以下简称甲方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_________________居民身份证号码：_______________________________联系电话：_____________抵押权人(以下简称乙方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_____________居民身份证号码：___________________________联系电话：_____________ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下协议条款：第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在_________________的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。
个人抵押借款合同范本(15篇)
个人抵押借款合同范本(15篇)个人抵押借款合同范本1甲方(出借人、抵押权人)：身份证编号：乙方(借款人、抵押人)：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。
第二条：借款期限为。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为，借款利息按月/年支付。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。
第六条：借款人可多次、部分提前还款。
借款人需要提前还款的，应提前日通知甲方。
甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。
抵押物详细情况如下：坐落：产权证号：产权人：建筑面积：结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即宣告终止。
第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。
协商不成，有权向人民法院提起诉讼。
第十一条：补充条款：第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。
甲方(签章)：乙方(签章)：中证人(签章)：签订日期：年月日个人抵押借款合同范本2缔约人：出借人(甲方)：，身份证编号：借款人(乙方)：，身份证号码：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借贷第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。
第二条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第三条借款金额：为人民币(大写)：壹拾伍万元整，小写：￥一致时，以大写为准，以下同)。
抵押合同范本(15篇)
抵押合同范本(15篇)抵押合同范本1合同编号：_____________________抵押人：_______________________贷款人（抵押权人）：___________借款人：_______________________为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。
经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。
第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币（大写）________（小写）________可周转性或分期发放的贷款。
每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。
第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息（包括因借款人违约计收的复息和加收利息）、借款人违约金、实现抵押权的费用（含诉讼代理费用）。
第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元（详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分）。
第四条抵押人的义务：l．保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。
2．抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。
3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。
4．贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查，抵押人应给予配合协助。
抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。
5．抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。
（1）___________________________（2）___________________________（3）___________________________（4）___________________________6．对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。
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房产抵押借款合同 15篇房产抵押借款合同1甲方：某实业发展有限公司乙方：__________________甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则，订立如下合同：一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于__________________________的评估价值为金额（大写）__________万元的20亩________性质的土地作为抵押，向甲方借入金额（大写）__________________万元人民币，利率______%，期限壹个半月，_______，从________年____月____日起至________年____月____日止、二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押，乙方应于________年____月____日前办妥此项手续（以甲方书面出具的收条为凭）、三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证，否则由此引起的经济及法律等责任由乙方承担、四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的____天内分___次向乙方提供的`以下账户划款（以银行转帐支票或银行证明为凭）：账号______________________，开户银行________________________、五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方，还款划入甲方开户银行为___________________，账号为_____________________的账户、六、乙方于借款到期日还款后的_______天内，甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方（以乙方收条为凭），同时本合同作废、七、违约责任1、乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明，甲方有权决定取消本次借款、2、乙方如在借款到期日后未能按时还款，逾期_______天之内除按照本合同规定计付活期利息外，还应赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息；逾期超过______天的，则乙方应以整个借款期限（含逾期天数）计付利率为_______%的定期利息、同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息；逾期超过_______天的，甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地，或要求乙方以整个借款期限（含逾期天数）计付利率为_______%的定期利率的本息、同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息（两种方式由甲方选择其一），乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款（含逾期应付甲方的上述全部款项）的，甲方享有对乙方未尽债务的追索权，乙方应于________天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息、八、其它事项1、本合同一式两份，双方各执一份、2、本合同为打印件，合同条款手写与涂改无效、3、合同订立后双方认为如有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同条款有冲突的，以补充规定协议为准、4、本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效、甲方（签章）：乙方（签章）法宝代表人（签名）：法宝代表人（签名）：签定时间：________年____月____日签定时间：________年____月____日签定地点：签定地点：房产抵押借款合同2债权人：_____________________债务人：_____________________乙方急需一笔资金做______________投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：______________万元整。
2、借款用途：本借款用于______________投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为_______年，即自_______起，至_______止。
4、借款利息：月息为_______分，一年利息为______________元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：______________房屋产权证。
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_______元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过_______个月，甲方亦可向有管辖权的.人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自_______生效。
本合同一式_______份，双方各执_______份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：______________________身份证号码：_______________乙方：______________________身份证号码：_______________订立时间：_________________房产抵押借款合同3甲方(贷款人、抵押权人)：_________身份证号：_________电话：_________乙方(借款人、抵押人)：_________身份证号：_________电话：_________抵押物业_________因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下协议以便共同遵守：一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于_________年_________月_________日交付房款签订房产买卖合同的，位于天地人和嘉园小区内B区28栋688号的面积88平方米的房产一套(包括地下室与车库)抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。
二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。
三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整(￥500000元)汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。
四、借款期限为壹年，自_________年9月6日起至_________年9月5日止。
期满时乙方应将贷款本息全部还清。
五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。
六、本合同签订后，抵押权益之房产买卖合同及由售房单位出具的已缴清楼款证明书等须交由甲方保管。
七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。
在接到售房单位发出的'入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。
八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理;如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。
九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》及《房产权证书》。
并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。
十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的，房产价值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。
十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙方承担和支付。
乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，则一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。
十二、本协议自双方签字律师见证后生效。
一式四份，双方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。
甲方：_________乙方：_________日期：_________房产抵押借款合同4甲方（贷款人、抵押权人）：身份证号：电话：乙方（借款人、抵押人）：身份证号：电话：抵押物业因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下合同以便共同遵守：一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于______年______月______日交付房款签订房产买卖合同的，位于小区内面积______平方米的房产一套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。
二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。
三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币____________整（￥______元）汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。
四、借款期限为壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满时乙方应将贷款本息全部还清。
五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。
六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。
七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。
在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。