住房租赁中的租金计算方式
住房租赁中的租金支付与返还
住房租赁中的租金支付与返还在租房市场中，租金支付与返还是租户和房东之间最常见的问题之一。
租金支付是指租户按照合同约定，定期向房东支付租金费用；而租金返还则是指在租赁期满或租约提前终止时，根据合同规定，将租金的一部分或全部返还给租户。
今天，我们将探讨住房租赁中的租金支付与返还问题，并了解租户和房东双方的权益和责任。
一、租金支付在住房租赁中，租户需要按照合同约定的时间和金额向房东支付租金。
通常情况下，租金支付周期为一个月，租户需要在每个月的指定日期前支付完整的租金金额。
租金的支付方式可以根据双方约定而定，常见的支付方式包括银行转账、现金支付和支票支付等。
在租金支付过程中，租户有责任保证支付的准时和完整。
如果因为违约或其他原因导致租金未能按时支付，租户可能会面临违约责任和罚金。
因此，作为租户，及时了解合同中关于租金支付的具体条款，并严格按照约定进行支付是至关重要的。
二、租金返还租金返还是指在租赁期满或租约提前终止时，房东根据合同规定，将租金的一部分或全部返还给租户。
租金返还的具体方式和时间需要在租赁合同中明确规定，并且应符合当地相关法律法规。
一般情况下，租赁期满后，如果租户未出现违约行为，房东应按照合同约定将押金和剩余租金返还给租户。
返还过程中，房东可能会扣除一定的费用，如修缮费用或超出正常磨损的赔偿费用等。
租户应在搬离前与房东进行租赁物品的检查，并保存好相关凭证和证据，以便在需要时维护自己的权益。
值得注意的是，如果租约发生提前终止，租金的返还方式和金额可能会根据合同约定发生变化。
一般情况下，提前终止的一方可能需要支付违约金或赔偿费用，具体细节应在合同中明确规定。
三、租金支付和返还争议的解决在激烈的租房市场中，租金支付和返还问题可能引发争议和纠纷。
为了保护双方的权益，租户和房东可以采取以下措施解决争议：1. 良好沟通：租户和房东应建立良好的沟通渠道，在问题出现时及时沟通，以便快速解决问题。
2. 查看合同：双方应仔细阅读合同条款，了解租金支付和返还的具体要求和流程，并在合同中约定好相关的细节。
深圳租房中的租金支付方式与退还规定
深圳租房中的租金支付方式与退还规定深圳作为中国的特大城市之一，吸引了大量人口涌入。
对于这些来自各地的人们来说，找到一套合适的租房成为了重要任务之一。
而租金支付方式和退还规定则是租房过程中需要特别关注的问题。
本文将详细介绍深圳租房中常见的租金支付方式以及退还规定。
一、租金支付方式在深圳租房中，常见的租金支付方式包括线下支付和线上支付两种形式。
1. 线下支付线下支付是指租房双方通过传统的现金、支票或银行汇款等方式进行租金支付的方式。
这种支付方式相对传统，对于一些比较传统的租房者来说更为习惯和方便。
租户可以直接将租金支付给房东或者房东指定的中介公司，以完成租金支付。
2. 线上支付随着电子支付的普及，线上支付也成为了租房中常见的支付方式。
租户可以通过手机银行、第三方支付平台等线上支付渠道，将租金直接转账到房东或房东指定的账户上。
这种方式简便快捷，方便租户随时随地进行支付，并且可以留下明确的支付记录，便于双方随后进行核对。
二、租金退还规定租金退还规定是指租期结束后，房东应当按照一定的规定将剩余的租金退还给租户的规定。
1. 租期届满退还当租约期满时，房东应当及时将剩余的租金退还给租户。
按照深圳市住房租赁管理部门的规定，房东应在退租的7个工作日内将剩余的租金支付给租户。
这是一种相对较为常见的退还方式，也是租房者最为期待的方式。
2. 提前退租退还在一些特殊情况下，租户可能会提前退租。
根据深圳市相关规定，如果租户提前退租，房东应当扣除按照合同约定的违约金后将剩余的租金退还给租户。
3. 违约情况下的退还如果租户违约，房东有权扣除相应的违约金后将剩余的租金退还给租户。
具体的违约金数额应在租赁合同中明确约定，并且一般不得超过租金总额的10%。
除了上述情况外，还需要注意以下情况下的租金支付和退还规定：4. 押金的支付与退还在租房过程中，很多房东通常会要求租户支付一定额度的押金。
押金一般用于保障房东的权益，确保租户在退租时能够按照约定将房屋交还给房东，并且保证租户不会在租期内损坏房屋或者严重违约。
租赁中的租金支付方式有哪些选择
租赁中的租金支付方式有哪些选择在进行租赁合同的签订和执行过程中，租金支付方式是非常重要的一部分。
租金支付方式的不同，不仅影响到租赁双方的利益，也对双方的合作关系产生重要影响。
本文将探讨租赁中常见的租金支付方式，以帮助读者更好地了解该领域。
一、一次性支付租金一次性支付租金是指租赁双方在签订合同时，将整个租期的租金一次性支付完毕的方式。
这种支付方式适用于租期较短，租金金额较小的情况。
一次性支付租金简单明了，对双方都没有过多的负担和风险，同时也能有效避免租方逾期支付的问题。
二、分期支付租金分期支付租金是指租赁双方在合同约定的期限内，按照约定的时间和金额分期支付租金的方式。
这种支付方式适用于租期较长，租金金额较大的情况。
分期支付租金能够分担租方的经济压力，使租方能够更加方便地按照租金支付计划进行支付。
三、季付制季付制是指将租金支付周期设定为季度，租方每季度支付一个租金周期内的租金。
这种支付方式适用于租期较长，租金金额较大的情况。
季付制可以提供给租方更灵活的支付方式，使租方在租期内能够更好地进行资金管理。
四、月付制月付制是指将租金支付周期设定为一个月，租方每月支付一个月的租金。
这种支付方式常见于住房租赁和办公场所租赁。
月付制更灵活，对于租方来说，资金压力更小，同时也更容易根据需求对租赁合同进行调整。
五、季度预付制季度预付制是指租方在每个季度开始前一次性支付该季度的租金，相当于预先支付。
这种支付方式适用于租赁双方更加信任和稳定的合作关系。
对于房地产租赁等长期租赁来说，季度预付制可以提供给租方更稳定的资金来源。
六、年付制年付制是指租金支付周期设定为一年，租方每年支付一次整个年度的租金。
这种支付方式常见于商场、写字楼及大型商业物业的租赁。
年付制对于双方来说，都能提供更长期的租赁保证，同时也建立起更稳定的合作关系。
总结起来，租赁中的租金支付方式有一次性支付、分期支付、季付制、月付制、季度预付制和年付制等多种选择。
2024版住房租赁条款与条件
2024版住房租赁条款与条件本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋位置及面积1.2 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付时间2.3 租金支付方式第三条押金及退还3.1 押金金额3.2 押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1 房屋使用规定4.2 房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1 维修责任5.2 维修保养时间及方式第六条房屋变更及转让6.1 房屋变更6.2 房屋转让第七条租金调整7.1 租金调整条件7.2 租金调整方式第八条提前解约8.1 解约条件8.2 解约通知时间8.3 解约后果第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决时间第十一条法律适用及管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条其他条款12.1 房屋保险12.2 房屋检查12.3 房屋出租人及承租人权利义务第十三条附件13.1 房屋照片13.2 租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋位置及面积租赁房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。
1.2 租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，如出租人需继续出租该房屋，承租人享有优先续租的权利。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 租金支付时间承租人应在每个租赁期限内的每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。
2.3 租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________银行：____________第三条押金及退还3.1 押金金额承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
公共租赁住房的租金定价模式
口 文 ／庄治 磊
提要
。 但 还是合理投资 回报率 定价模式 ， 成本 公共租赁住房是满足 “ 夹 心 层 ” 第 三 类人 群 具 有城 镇 户 口， 从 式， 夹心
无 都是定价 的基本依据 ， 对公租房 的价格产 层” 群体基本住房需求的保降 性住房。短 收入 上 看 既不 属 于 城镇 最 低 收 入 群体 ， 也 公租房的成本主要是前期开 期 内建设大量的公祖房需要 巨大的资金 ， 法 享 受廉 租房 保 障 ； 无力 购 买经 济 适 用 生直接影 响。 成 收入 上 的 夹心 层 ” 。 仅 仅依 靠政 府 是 不 行 的 ， 必须 充 分发 挥 市 房 和 商 品房 ， 为“ 发建 设 成 本 ， 表 现 为 公租 房 的 固定 成 本 ，
租金 定 价 就 非 常 重要 ， 方 面 要体 现 公 租 格 既 要 保 证 投 资 主 体在 合 理 期 限 内能 够 险 ， ～ 在利润上限定价模式 中的确定公租房 房 的社 会 公 益 性 ； 一 方 面又 要 使 投 资 者 收 回成 本 ， 括 公 租房 的前 期 建 设 或者 回 投资者的收益率， 另 包 在价格上 限定价模式中
下原则：
入低 、 住房状况差的住户反而有 承受高价
１ 社会 公 益 性原 则 。 、 公租 房 属于 保 障 格的风险 ， 与保障性住房的社会福利性 这
房 保 障 制度 的一 个 重 要 补 充和 完 善 ， 足 性 住 房 范 畴 ， 设计 的 出 发 点 是 解 决“ 满 ． 其 夹 是相 违 背 的 ， 因此 需 要 政府 予 以干 预 。 以大 学 毕 业 生 、 来 务工 人 员和 城 镇 户 籍 心层 ” 外 群体 住 房 难 问题 。 因此 ， 租房 的定 公 ３政府的作用。 、 基于前文规制性定价 人 口 中 部 分 中低 收 入 者 为 主 体 的 基 本 住 价 不 能过 高 ，超 过 保 障群 体 的支 付 能 力 ， 模式研究 ， 政府在整个价格规制 中占据主
融资租赁租金及利息计算
融资租赁租金及利息计算2013-11-09融资租赁的租金报价，通常采用等额本息或等额本金两种方式，当然，也有一些客户会有特殊需求，老谢会一一进行讲解，大家不用急。
一、等额本息的计算等额本息的计算公式：P=a×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]其中：P：每期还款本息（就是租金）a：贷款本金（融资额）i：贷款每期利率（注意不是年化利率，如果是月还款，用年利率除以12，季还款除以4）n：贷款期数然后，将数字代进去计算就行了。
但是，这个公式本身很有局限性，如先付还是后付、残值的处理等都要进行调整，用起来也麻烦。
在实际工作中，应该都是用EXCEL中的PMT函数来进行计算的：其中：Rate=每期利率，同样道理，不要直接带入年利率，如果是月付要除以12。
Nper=总还款期数。
Pv=租赁本金，融资额，合同额，租赁公司对外报价的计算基数。
Fv=未来值，残值，尾款，约定价款等，总之是客户期末需要支付的费用Type=支付方式，先付还是后付，先付本栏填1，后付不用填，或者写0当然，如果习惯之后，直接在表格中输入函数内容，都好分隔即可：例题1：设备价值100万元，首付比例20%，尾款20%，利率9%，3年季后付，每期租金为多少？这是非常简单的例子，大家只要熟悉各个数值的含义，依次填入即可。
Rate因为是季付，1年4个季度，所以要用年利率除以4；其中Nper，3年季付，即需季付12次；Pv此处要注意2点，一是负号代表现金流中的支出，二是要按实际融资额进行计算，设备款是100万元，但因为客户支付了20%的首付，实际融资额应该是1000000×（1-20%）。
Fv之前有提到，残值，尾款，都是未来值，此处填入20万即可。
Type，后付模式，可以填0或者忽略。
至此，大家依样画葫芦，就可计算出PMT。
事实上，很多消费贷款是等额本息计算，都是用的PMT这个函数，比如住房贷款，大家感兴趣的可以随便搜个房贷计算器，然后自己设置一个金额，对比一下结果看看。
季度租赁与月租赁的差异
季度租赁与月租赁的差异租赁是一种常见的房地产交易方式，对于租户来说，租金支付的方式有很多种，其中季度租赁和月租赁是比较常见的两种方式。
虽然它们都是租赁方式，但在具体执行过程中存在一些差异。
本文将探讨季度租赁和月租赁的具体差异。
一、租期的长度季度租赁的租期通常为 3 个月，而月租赁的租期为 1 个月。
这意味着，季度租赁的租户需要在租赁期满后再次签订租赁合同以延长租期，而月租赁的租户只需在每个月初付款并继续入住即可。
二、支付方式季度租赁的租金一般以季度为单位支付，而月租赁的租金以月为单位支付。
季度租赁需要在每个季度初一次性支付 3 个月的租金，而月租赁则每个月初支付一个月的租金。
三、租金的计算租金的计算方式也是季度租赁和月租赁的一个重要差异。
季度租赁的租金通常按照合同约定固定收取，不受市场价格波动的影响。
而月租赁的租金可能会根据市场行情有所浮动，一般会根据市场租金指数进行调整。
这意味着月租赁的租户可能需要面对租金上涨或下降的情况。
四、灵活性季度租赁和月租赁在灵活性上也存在差异。
季度租赁由于租期较长，租户在租期内不太容易更改租赁条件或终止合同。
而月租赁相对更加灵活，租户在每个月初都有机会重新评估自己的住房需求并决定是否继续租住。
五、租赁费用除了租金外，租赁费用也是季度租赁和月租赁的另一个差异。
季度租赁通常还会包括一些额外费用，如管理费、维修费等，并以季度为单位支付。
而在月租赁中，这些额外费用通常会被分摊到每个月的租金中进行支付。
六、合同期满后的处理当租赁合同到期后，季度租赁和月租赁的处理方式也有所不同。
季度租赁到期后，租户需要与房东重新签订合同继续租住，否则需要搬离。
而月租赁到期后，租户如果想继续租住，只需按时续租即可。
综上所述，季度租赁和月租赁在租期长度、支付方式、租金计算、灵活性、费用以及合同期满后处理等方面存在差异。
租户可以根据自己的需求和实际情况选择适合自己的租赁方式。
同时，房东在制定租赁合同时也应考虑到这些差异，以便与租户达成共识，确保合同执行的顺利进行。
公租房的租金支付方式是怎样-公租房租金怎么算
公租房的租金支付方式是怎样?公租房租金怎么算导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
公租房已经让很多人受益，但是在进行租赁的时候还是会出现很多新的问题，这也是今天小编需要写这篇文章的目的，帮助大家在很多时候解决您想询问的问题，是公租房的租金支付方式是怎样，这个是很多人在一开始进行租赁的时候就遇到的问题，还有就是公租房的租金应该怎么计算，下面由小编给您详细的介绍：第一、公租房的租金支付方式是怎样：公租房的租金支付方式，一般在公共租赁住房租赁合同中会有明确表述，可以按照合同要求进行支付，如果合同没有规定支付方式，可以使用现金、转账、支票等方式进行支付。
《公共租赁住房管理办法》第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。
承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
第二、公租房租金怎么算：１、公租房租金计算方法：公租房租金标准为１５元／平方米／月；物业费为１．４元／平方米／月。
（以签订租住协议为准）。
２、公租房租金补贴计算：每套住房月补贴额度＝（１４－人均住房面积）×人均月补贴标准×保障人数。
３、补贴标准为人均建筑面积１４㎡，家庭人均自有住房面积低于１４㎡的补差额，家庭人均自有住房面积高于１４㎡的不补贴。
４、补贴档次为：低保户，人均月补贴为１２元／平方米／月；人均月收入在１０００元以下（含），人均月补贴为９元／平方米／月；人均月收入在１０００元－－２０００元（含），人均月补贴为４.５元／平方米／月。
５、承租对象的租金补贴严格按以上公式计算，但核定标准不得高于其应缴租金的９０％。
例如：三口之家，原有房屋面积为１５平方米，人均月收入为９００元，承租５０平方米的公租房。
每月租金为７５０元，物业管理费为７０元。
月补贴为：（１４－５）㎡×９元×３人＝２４３元。
每月应缴租金及物业管理费为７５０＋７０－２４３＝５７７元。
租赁租金支付方式
租赁租金支付方式在租赁房屋或商铺等租赁物的过程中，租金支付方式是租赁双方必须要达成一致的重要条款之一。
租赁租金支付方式的选择涉及到租赁双方的经济利益以及租赁期间的租金支付安排。
本文将探讨几种常见的租金支付方式，并分析其优缺点，以便租赁双方能够在签订合同之前做出明智的选择。
1. 按月支付按月支付是最常见的租金支付方式之一。
根据合同约定，承租人每个月按照固定金额支付租金给出租人。
这种方式简单明了，符合大多数租赁双方的需求。
优点：稳定可靠，租客和房东都能够在预定的日期内收到或支付租金。
同时，租客在预算方面也比较方便，可以将租金纳入月度支出计划。
缺点：对于某些租客来说，按月支付可能会造成一次性支出较多的情况，特别是在一些租金较高的地区。
此外，按月支付的方式也无法很好地适应一些短期租赁需求。
2. 季度支付季度支付方式是按照每三个月支付一次租金，适用于租期较长的情况。
这种方式相对于按月支付来说节省了支付次数，对于一些商业租赁或长期住房租赁来说很受欢迎。
优点：减少了频繁支付的麻烦，同时也减轻了租客压力。
出租人也能够预先了解一定时间内的财务状况。
缺点：相比按月支付，季度支付会造成租客一次性支付较多的租金，在某些情况下可能给租客带来不便。
此外，如果发生租金争议或合同解除的情况，租客可能无法追回已支付的未使用的租金。
3. 半年/年支付半年或年支付方式适用于较长租期和固定租金费用的情况。
租客每半年或每年支付一次租金。
优点：租客只需较少频繁支付租金，减轻了经济压力。
同时，出租人也能够提前获得一段时间内的租金收入。
缺点：与季度支付类似，半年或年支付可能会导致租客付款较多，尤其是在租赁物的租金较高的情况下。
租客风险也会增加，特别是如果租赁物所在的房地产市场不稳定或租金上涨较快。
需要指出的是，上述支付方式仅是常见的几种方式，租赁双方还可以根据实际情况协商并选择其他支付方式。
无论选择何种方式，租赁合同中都需要明确写明支付时间，金额和方式，以便双方遵守。
房屋租赁合同的风险防范(3篇)
房屋租赁合同的风险防范（3篇）房屋租赁合同的风险防范（精选3篇）房屋租赁合同的风险防范篇1房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型，房屋租赁合同看上去比较简单，合同条款也比较少，但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。
根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。
为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题：一、合同的主体资格问题1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。
出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。
3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。
例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》，只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租，这一点也是承租人应当注意的。
5、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
6、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
二、租赁合同的标的物在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。
还要写清楚房屋的附属设施。
有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
住房租赁中的租金计算方式
在房屋租赁领域，租金计算方式是租赁双方最为关注的问题之一。
租金的确定不仅与租客和房东的利益息息相关，也需要遵守相关法律
法规。
本文将介绍住房租赁中常见的租金计算方式，以及租金计算的
注意事项。
一、固定租金方式
固定租金是指租赁双方在合同中确定一个固定的金额作为每月的租金，无论期间内房屋的价值变化或其他因素的影响，租金都保持不变。
这种方式简单明了，易于操作，双方都能够清楚地知道每月需要支付
的金额。
这种方式适用于租赁市场相对稳定的情况，房屋价值不会大幅波动
或其他因素对租金的影响较小的情况下。
但需要特别注意的是，固定
租金方式一旦确定，租客在租赁期间必须按时支付租金，无论房屋的
价值是否与租金相符。
二、按比例调整的租金方式
按比例调整的租金方式是指将租金金额与某一基准进行关联，按照
约定的比例进行调整。
常见的基准可以是房屋的市场价值、指数或收
入水平等。
这种方式可以较好地反映房屋价值的变化，确保租金与市
场保持相对稳定的关系。
这种方式的租金计算相对灵活，能够根据实际情况进行调整。
但需
要注意的是，双方在签订合同时必须明确约定基准指标及调整比例，
以及调整的时间点和频率。
同时，应注意遵守相关法律法规，确保调
整合理合法。
三、按面积计算的租金方式
按面积计算的租金方式是根据房屋的实际使用面积来确定租金金额。
这种方式通常适用于商业、办公等场所的租赁，较少用于住宅租赁。
根据租赁房屋的使用面积可以考虑将租金分为每平方米租金或每平方
尺租金。
由于该方式可以更加客观地反映租赁物的价值，避免了固定金额可
能存在的不合理性，但需要确定一个合理的面积计算方法，以避免面
积测量不准确导致争议。
同时，租客在租房前应提前了解房屋的实际
面积，以便更好地掌握租金计算。
四、按收益率计算的租金方式
按收益率计算的租金方式是将租金的金额与房屋的投资回报率相关联。
该方式适用于房东希望通过租金获得稳定收入的情况。
收益率可
以通过房屋的购买价格、预计租金收入和维护费用等因素来计算。
这种方式能够较好地平衡租赁双方的利益，同时也要求房东提供清
晰的投资回报率计算依据。
租客在签订合同时需要仔细审查相关条款，确保租金计算的公平性和合理性。
总结：
在住房租赁中，租金计算方式直接影响租赁双方的权益。
固定租金、按比例调整的租金、按面积计算的租金以及按收益率计算的租金方式
都是常见的方式。
双方在签订合同前应充分沟通，明确租金计算方式，并遵守相关法律法规，以确保租赁关系的顺利进行。
（以上文章根据“住房租赁中的租金计算方式”主题进行撰写，属于
说明文格式）。