2019南阳土拍汇总

随着街上的年味越来越浓，相信大家都到了做年终总结的时刻，我们不仅需要把这一年来工作做个简单的汇报，还需要对新一年做出展望！

2019年过去了，了解过南阳楼市的小伙伴一定知道，这一年来南阳中心城区多个新盘进行了首开，一次次的掀起南阳人民的购房热潮。

除了新盘入市之外，给人印象最深刻的是土拍市场的高潮汹涌与跌宕起伏！

据统计，2019年南阳中心城区共进行了33场土地拍卖，共计出让133宗地块，成交75宗，成交总亩数2049.614亩，成交总金额79.22亿元。其中补拍34宗，涉及20多个补票项目。

下面我们按几个片区，梳理一下土拍详情。

2019年，主城区成交32宗地块，成交总金额约24.57亿元，在几个片区中，毫无疑问的稳居主战场，地王频频被刷新！

其中，南阳华清源房地产（华清源·美林名著）以5.175亿，合每亩1108万元，拿下G2019-27地块。

南阳东正基业（东青·紫郡）以3.498亿，合每亩1153万，拿下G2019-28地块。

双双创年度单价地王纪录！

此外，10月14日，南阳中核置业有限公司（建业·公园里二期）以1.356亿，合每亩601万元，G2019-77地块。

11月21日，南阳广苑房地产开发有限公司以5.41亿，合每亩520.5万元，拿下年度最大地块G2019-110地块。这两宗地也因位置上佳，颇受业内外群体关注。

商务中心区，在新城区建设规划中是未来商务金融核心区域，被称为南阳“陆家嘴”，豫西南的CBD！

2019年，城东新区成交11宗地块，成交总金额约23.75亿元。

值得强调的是，南阳市三川置业（三川·御府）以4.02亿，合每亩984万元，拿下G2018-53地块，一举拿下地王桂冠！

南阳金上百世地产（金科·博翠东方）以4.5亿，合每亩594万元，拿下G2019-68地块。

河南中梁汉置业有限公司（中梁·江山印）以5.95亿，每亩700万元，竞得G2019-53地块。

初入南阳市场的领创（领创·滨河府）以4.31亿，每亩626万元，竞得G2019-63地块。

白河南经十路与雪枫路片区位置优势愈发突出，已经具备了城市潜力板块的特点。2019年，白河南片区成交9

宗地块，成交总金额约11.6亿元，比较重要的地块是：

南阳恒飞置业有限公司（恒大·翡翠华庭二期）以2.58亿，合每亩450.7万元，拿下G2019-29地块。

南阳木兰花置业有限公司（大城小院）以总金额2.7亿价格，拿下G2019-44、G2019-26、G2019-25三宗地块。南阳财富置业（财富世家）以3.852亿，合每亩704万元，拿下G2019-71地块。

两个自然人以2.628亿，合每亩659万元，拿下G2019-72地块。

2019年，相比其他区域拿地的激烈，西区显得比较暗淡，共成交5宗地块，成交总金额约3.18亿元，断头路和涵洞，就是制约南阳西区发展的重要外因。但也不乏单价超500万+地块出现。

南阳市众龙房地产开发有限公司（盛世澜庭）以7760万元，合每亩589万元，拿下G2019-30地块。

河南众福康实业有限公司以3970万元，合每亩491万元，拿下G2019-31地块。

南阳高铁片区位于南阳新城片区东南部，是展现南阳市城市形象的重要窗口，是发展现代物流、教育、科研、文化、商业商务、等功能的综合型服务片区。2019年，高铁片区成交5宗地块，成交总金额约12.47亿元。

这个片区在一天之内，拍出四宗地，并产生三个业内外聚焦项目。

南阳腾业房地产开发有限公司（建业·新筑），分别以每亩672万元和642万元，总金额4.187亿，拿下G2019-05与G2019-07这两宗地块。

南阳市瑞思置业（常绿悦龙府）以3.049亿，合每亩690万元，拿下G2019-06地块。

河南信友置业有限公司（信友·天樾）以3.9亿，合每亩613.6万元，拿下G2019-08地块。

2019年已经完美收官，成功出让的62宗住宅类用地，除去20多宗项目补手续的，剩下30多宗住宅类用地大部分地块案名、规划都已呈现，部分楼盘也已进入施工或预售阶段。

在2020年，到底哪个新楼盘能俘获您的芳心？未来的楼市前景值得我们大家一起去期待！