商铺租赁安全管理合同协议书
商铺租房协议书-租赁合同5篇
商铺租房协议书-租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积等信息详见本协议附件。
二、租赁期限本协议的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自然终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应在每期的第_____个月的前_____日内将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_____％的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议的规定，甲方应在_____日内将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方违反本协议的规定，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、物业交付及返还1. 甲方应在签署本协议后_____日内将租赁物业交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止本协议，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。
3. 乙方在返还租赁物业时应将物业恢复原状（合理损耗除外），如乙方损坏物业，应负责修复或赔偿。
六、甲方的责任1. 甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，确保其适合乙方的使用需求。
商铺租赁安全合同7篇
商铺租赁安全合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成如下安全合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的安全责任和义务，确保商铺的安全使用，保障双方权益。
二、商铺基本情况本合同涉及的商铺位于____________________，面积为________平方米。
乙方承租该商铺用于经营____________。
三、甲方的责任和义务1. 甲方应确保商铺的建筑结构安全，符合相关建筑标准和规定。
2. 甲方应提供安全的电气线路和消防设施，并确保其正常运行。
3. 甲方应定期对商铺进行安全检查，及时发现并解决安全隐患。
4. 甲方应向乙方提供紧急联系方式，以便在紧急情况下及时沟通。
四、乙方的责任和义务1. 乙方应严格遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。
2. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
3. 乙方应定期检查商铺的安全情况，发现安全隐患应及时通知甲方。
4. 乙方应制定安全管理制度，确保员工和顾客的安全。
5. 乙方应购买相关保险，以应对可能出现的风险。
五、安全管理和风险控制1. 甲乙双方应共同制定安全管理规定，确保商铺的安全使用。
2. 乙方应在商铺内安装监控设备，并确保其正常运行。
3. 乙方应对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。
4. 甲乙双方应共同制定应急预案，以应对可能出现的紧急情况。
5. 乙方应在商铺内配置必要的消防设施和器材，确保消防安全。
六、事故处理机制1. 在发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止事态扩大。
2. 甲乙双方应共同协商处理事故，确保事故得到妥善处理。
3. 乙方应配合相关部门的调查和处理工作，提供必要的协助和支持。
七、合同解除和终止1. 如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除合同。
2. 如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
商场房屋租赁安全协议书5篇
商场房屋租赁安全协议书5篇篇1本协议于_______年______月______日由以下两方签订：甲方（商场）：__________________（全称）乙方（租赁方）：__________________（全称）鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方希望租赁甲方的商场进行商业活动，甲方同意此租赁活动，双方在遵循诚信原则的基础上，根据相关法律法规，为保障双方的权益，明确双方的责任和义务，达成以下商场房屋租赁安全协议书：一、协议目的本协议的目的是明确商场房屋租赁期间的安全责任、权利和义务，保障双方的人身财产安全，确保租赁期间的安全秩序。
二、协议范围本协议涵盖了商场房屋的整体租赁过程，包括但不限于商场房屋的装修安全、设施设备使用安全、消防安全、治安安全等。
三、甲方的责任和义务1. 甲方应保证出租的商场房屋符合国家和地方有关建筑安全、消防安全等法规标准的要求。
2. 甲方应对商场内的公共设施设备进行维护和保养，确保其正常运行和使用安全。
3. 甲方应制定并落实安全管理制度，确保商场内的治安安全。
4. 甲方应对乙方进行安全教育，告知乙方有关商场的安全规定和注意事项。
四、乙方的责任和义务1. 乙方应遵守国家和地方有关建筑安全、消防安全等法规标准，不得擅自改变商场房屋的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商场内的设施设备，定期进行维护和保养。
3. 乙方应严格遵守商场的安全管理制度，不得从事任何危害商场安全的活动。
4. 乙方应确保租赁期间的人员安全，遵守消防安全规定，不得在商场内存放易燃易爆等危险物品。
5. 乙方应对其员工进行管理教育，确保其遵守商场的安全规定。
五、租赁安全保证金乙方应在签订本协议时向甲方缴纳租赁安全保证金，以确保本协议的履行。
如乙方未违反本协议的规定，协议终止时甲方应退还保证金；如乙方违反本协议的规定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。
六、违约责任和处理方式1. 如甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商铺租赁安全合同6篇
商铺租赁安全合同6篇篇1商铺租赁安全合同一、出租方（甲方）：________（以下简称甲方）联系地址：________联系电话：________二、承租方（乙方）：________（以下简称乙方）联系地址：________联系电话：________三、租赁物件：位于________（详细地址）商铺，面积为______平方米，现状为________（详细描述）四、租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日五、租金：每月租金为______元，共计______元，租期内不得调整六、保证金：甲方收到乙方的______元保证金，用于保障租赁期间商铺和设备的安全和维护。
租赁期满，乙方如无违约情况，保证金将全额返还给乙方七、使用及管理：1. 乙方在租赁期间享有商铺的合法使用权，禁止擅自转租或将商铺用于非法经营活动2. 乙方应当妥善保管商铺内的设备和物品，如有损坏或遗失应及时赔偿3. 乙方需要对商铺进行合理的装修和装饰，但不得影响到商铺的结构和安全4. 乙方应当遵守相关法律法规和市场管理规定，保持商铺周围环境整洁和安全八、维修义务：1. 乙方应当及时维修商铺内的设备和设施，保证商铺设备的正常使用2. 如商铺设备损坏或故障，乙方有义务及时通知甲方，并配合维修工作3. 如商铺设备无法维修，乙方需按照原价新购设备或支付相应赔偿金额九、保险责任：1. 在租赁期间，乙方应当为商铺设备和物品购买保险，保障商铺设施的安全和维护2. 如发生火灾、水灾、盗窃等意外情况，乙方需及时报警并及时联系甲方处理十、租赁期满：1. 租赁期满，乙方应当按时交付商铺，返还原状，并及时支付租金2. 如乙方需要继续租赁商铺，需提前______个月通知甲方并签订新的租赁合同十一、违约责任：1. 乙方如未按时支付租金、损坏商铺设备或违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同2. 若发生纠纷，双方应友好协商解决。
商场房屋租赁安全协议书3篇
商场房屋租赁安全协议书3篇篇1甲方（商场）：____________________乙方（租户）：____________________鉴于甲乙双方就商场房屋租赁事宜达成意向，为明确双方的安全责任，确保租赁期间的安全运行，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确租赁期间的安全责任界限，规定甲、乙双方对房屋使用安全管理的义务与责任，确保商场及租户人员、财产安全。
二、租赁房屋描述本协议涉及的租赁房屋位于____________________商场______层______号商铺，面积为______平方米。
三、安全责任条款1. 甲方责任：（1）负责商场公共区域的安全管理，制定和完善安全管理制度和应急措施。
（2）对商场公共设施设备进行定期检查和保养，确保其安全运行。
（3）负责商场消防安全管理，定期进行消防检查与演练。
（4）对乙方装修施工进行监管，确保其符合安全规范。
（5）对商场内的安全隐患及时予以排查和处理。
2. 乙方责任：（1）严格遵守国家法律法规和商场的安全管理制度。
（2）对所租赁房屋进行安全使用，不得擅自改动房屋结构。
（3）定期对房屋进行安全检查，发现问题及时通知甲方。
（4）负责商铺内的日常安全管理，确保商铺内人员和财产安全。
（5）制定安全应急预案，并定期进行演练。
（6）在租赁期间发生的任何安全事故，乙方应及时报告甲方，并承担相应法律责任。
四、安全管理措施与约定1. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，严格执行消防安全要求。
2. 乙方在装修前须向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。
3. 乙方应按规定配备消防设施，确保消防设施完好无损。
4. 商铺内禁止存放易燃、易爆等危险物品。
5. 商铺内严禁私拉乱接电缆电线，确保用电安全。
6. 乙方不得擅自占用公共区域，妨碍公共安全和通行。
7. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，确保房屋安全使用。
8. 双方应定期对商铺进行安全检查，共同维护商铺的安全使用。
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第 1 页 共 10 页 甲方（租赁方）： 联 系 人： 联系方式： 乙方（承租方）： 联 系 人： 联系方式：
为了认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》等相关安全生产的法律法规要求，创造安全的经营环境，明确甲方为商铺（场地）出租单位，对乙方履行安全监管职责，乙方为生产经营单位，承担安全生产主体责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。
一、甲方安全责任和义务 1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府相关部门安全生产经营的监督、检查和指导。 2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，开展对承租企业、个体户安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。 3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。 4、协助承租企业、个体户建立健全各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。 5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患。 6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。 7、建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。 8、甲方有权：监督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隐患；制止乙方的违法行为。
二、乙方安全责任和义务 1、乙方承租人（企业或个体户）是乙方安全生产责任人，对承租范围内安全工作负责。 2、乙方应严格执行甲方安全生产相关制度，接受甲方的指导、监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在安全问题或隐患及时进行整改。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将所租商铺转租给任何第三方或个人，并且不得转租给无相应经营资质的单位或个人。 4、乙方及其员工应学习并掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生等技能。 5、乙方在甲方市场内承租的商铺仅做经营场所使用，不能作为任何形式的住宿用途。 6、严禁乙方搭建影响房屋结构和消防安全的阁楼，同时仅限于存储货物。 7、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。 8、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。 9、未经甲方书面同意，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。并且保证各种用电设备正常运转。 10、乙方因经营需要变动原有的电力线路、水路管道或重新安装的，应事先向甲方书面申请，并 第 2 页 共 10 页
提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后方可进行。 11、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。存储货物的仓库保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。
三、违约责任 1、因甲方原因造成安全责任事故的，由甲方承担相应责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。 2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、违规操作、拒不整改等）造成安全责任事故的，由乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。
四、其他事项 1、本协议执行期间如遇不可抗力，致使无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。 2、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院依法裁决。 3、本协议书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出租方）： 代 表 人： 联系方式： 签订时间： 年 月 日
乙方（承租方）： 证件号码： 联系方式： 签订时间： 年 月 日 第 3 页 共 10 页
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人： 核实并复印、保存其身份证件 （勿以名片代之 ） ，确认其真实身份、行为能力及资信状况，以钱款两清的方式来交易，以避免风险。 2、合同对方为“其他组织”： （1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况 是否一致； 由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 （2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 （1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方 （ 如验收单上 ）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书， 否则签字可能会变为个人的行为， 最好在涉及到对方签字的地方都加 盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人： （1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营 业执照上的公司名称， 上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致， 还应注意公司的样章的名 称和营业执照上的一致。 （2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份， 如果不是法定代表有人， 则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书， 并且应把 授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。 （3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。 第 4 页 共 10 页
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 5、合同主体的考察方法 （1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的 , 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效； 而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格 （ 是否有 授权 ）? 是否有非法人营业执照 ?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公 司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因 为在分支机构无力承担责任的情况下， 公司还应承担补充责任。 看注册资本， 是否与拟签合同标 的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是 否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验， 有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况， 如果没 对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。 （2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。 核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户， 有很大的区别， 如果是老客户， 则可以考虑与 其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也 只能同时履行合同， 既交货的同时付款的合同。 如果交货期较长， 则应要求对方先支付一定的履 行保证金， 并要求在交货的同时付清全部货款； 对核对履约记录情况后， 如履约情况一般或履行 情况良好， 则应考察其资信证明文件， 除了交货的同时付款以外的合同， 一般应要求对方提供资 信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级 证明以及单位的基本情况等资信证明资料； 客户的评价， 调取工商资料等 其它手段 第 5 页 共 10 页
核实对方所提供的资信证明情况， 同时还可以对公司的注册资本情况、 会计资料、 股东 同时可以通过了解对方等进行核实， 最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。 对于新客户除了交 货的同时付清款的合同外， 一般应要求对方提供资信证明材料， 并实地进行考查， 在确认有良好 资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风 险。 二、合同形式： 1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书 面的形式签定合同， 在以信件和数据电文 （ 包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件 ） 等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。 当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务， 对方接受的， 该合同是成立并有效的。 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便于履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。 第 6 页 共 10 页
签订合同有哪些注意事项 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人： 核实并复印、保存其身份证件 （勿以名片代之 ） ，确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好 是以钱款两清的 方式来交易，以避免风险。 2、合同对方为法人： （1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营 业执照上的公司名 称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的 名称和营业执照上的一致。 （2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份， 如果不是法定代表有 人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应 把授权委托书、合同书及个人的身份证明 放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。 （4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 3、合同对方为 “其他组织 ” ： 1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致； 由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 （2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 （1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方 （ 如验收单上 ）都要注意签字方的身份，是 否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都 加盖公司的印章加以 确认。 5、合同主体的考察方法 （1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室 等