2011年以来各地救市政策一览表
2011年全国房地产调控政策
国土资源部
清理今年以来异常成交地块
国土资源部披露，为建立健全异常交易地块上报制度，全国县级以上城市要对2011年以来成交的地块进行清理，所有异常交易地块均须在6月30日以前上报补报……【详细】
2011年4月20日
中国人民银行
存款准备金率上调0.5个百分点
中国人民银行决定，自2011年4月21日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2011年9月20日
国务院
外来务工人员可申请公租房
国务院常务会议要求公租房要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，租金标准由市县政府结合当地实际、按略低于市场租金的原则合理确定……【详细】
2011年8月18日
住房和城乡建设部
中国人民银行
存款准备金率上调0.5个百分点
中国人民银行宣布，自3月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是今年以来央行第三次上调存款准备金率，也是自去年以来的第九次上调。调整后，大型金融机构的存款准备金率将提高至20%的历史高位……【详细】
2011年2月28日
国务院
五年新建3600万套保障房
2011年4月14日
国务院
巩固扩大房地产调控成效
国务院常务会议要求巩固和扩大房地产市场调控成效。要严格控制投机投资性购房需求，努力增加市场供应，稳定市场预期，把房价控制在一个合理水平……【详细】
2011年4月5日
中国人民银行
存贷款基准利率上调0.25个百分点
中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点……【详细】
房地产历次调控回顾
历次调控回顾2012.3.5 工、农、中、建四大行松绑首套房贷款利率在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行30%的标准。
此外，还将提高住房贷款审批效率。
2011.11.19 国土部：鼓励有条件地方进行农村土地股份制改革国土部门将鼓励有条件的地方进行农村土地股份制改革2011.11.16 央行首提适时适度进行预调微调存准金率或下调央行发布第三季度货币政策执行报告指出，继续实施稳健的货币政策，并首次提出适时适度进行预调微调。
2011.11.9 国土部：全国第三季度房地产用地供应增速放缓全国第三季度房地产用地供应增速放缓,土地市场动态监测监管系统和城市地价动态监测系统数据显示，全国第三季度房地产用地市场运行平稳，调控效果进一步显现。
2011.11.7 国税总局十二五期间将坚决推房地产税“十二五”期间将重点推出房地产税的全面实施，做为未来地方上的主要税务来源，无论楼市走势如何，国税总局都会坚决推出房产税。
2011.10.29 温家宝部署经济工作：坚定不移搞好房地产调控坚定不移搞好房地产调控,国务院总理温家宝29日主持召开国务院常务会议，分析当前经济形势，部署近期经济工作。
会议认为，今年以来，国民经济保持平稳较快发展。
内外需增长动力更趋协调，物价过快上涨势头得到初步遏制，经济社会发展总体保持良好态势。
2011.10.29 住建部：拟放开个人提取公积金用于租房拟放开个人提取公积金用于租房,一旦全国个人住房信息联网，和银行、税务等系统信息统一到一个平台，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法来调节楼市。
2011.10.23 首套房贷利率现进入上浮时代首套房贷利率现进入上浮时代，“涨”声齐鸣，但不同城市的首套房贷款利率上调幅度却存在差异。
2011.10.15 建行部分银行上调首套房贷利率相当于加息两次首套房利率上调至1.05倍后，以贷款100万20年期计算月供接近8000元，相当于加息约两次，这个对刚需的影响非常大，第一套房购房的负担继续增加2011.10.1 国办：地方政府完不成保障房任务禁建办公楼国务院办公厅在中国政府网发布关于保障性安居工程建设和管理的指导意见，明确提出，完不成保障性安居工程建设任务的城市，一律不得兴建和购置政府办公用房2011.9.21 住建部：计划为经适房改名以明晰政策住建部：计划为经适房改名以明晰政策,相比此前因寻租、腐败而饱受诟病的旧式经适房，新经适房不能再被视为私产，随意转手或继承。
传七条救市措施
传七条救市措施近年来，随着经济形势的变化，市场的波动性也日益增强。
为了稳定市场、刺激经济发展，政府和相关部门采取了一系列的救市措施。
本文将介绍七条救市措施，希望能为大家提供一些启示和思考。
一、降息减税降息是救市的常见手段之一。
通过降低利率，可以降低企业和个人的借贷成本，促进投资和消费的增长。
减税则可以降低企业负担，增加其盈利能力，进一步刺激经济的发展。
二、扩大内需扩大内需是救市的重要策略之一。
政府可以通过增加财政支出，加大基础设施建设和公共服务领域的投资，来刺激消费和投资的增长。
此外，还可以通过减少个人所得税和社会保险费等举措，提高居民的可支配收入，增加消费需求。
三、推动创新创业创新创业是经济发展的重要动力。
政府可以通过出台一系列的政策和措施，鼓励企业加大研发投入，推动科技创新。
此外，还可以提供财政和税收优惠政策，支持创业者和初创企业的发展。
四、加强金融监管金融风险是救市的重要考虑因素之一。
政府和相关部门应加强对金融机构的监管，防范金融风险的发生。
同时，还应建立健全的金融风险防控体系，提高金融市场的稳定性和透明度。
五、推进产业升级产业升级是救市的重要手段之一。
政府可以通过制定产业政策，支持传统产业的转型升级，推动新兴产业的发展。
此外，还可以加大对中小企业的扶持力度，提高其竞争力和创新能力。
六、加强就业扶持就业是救市的重要方面之一。
政府可以通过加大对就业的扶持力度，提供更多的职业培训和创业支持，帮助失业人员重新就业。
此外，还可以通过鼓励企业招聘、减免社会保险费等举措，促进就业的增长。
七、加强国际合作国际合作是救市的重要手段之一。
政府可以加强与其他国家和地区的合作，共同应对全球经济的挑战。
可以通过加强贸易合作、推动投资自由化和便利化等举措，扩大对外开放，促进经济的发展。
救市措施的制定和实施需要政府和相关部门的共同努力。
只有通过多方合作，才能有效应对市场的波动，保持经济的稳定和持续发展。
希望以上七条救市措施能够在实践中得到有效的应用，为经济发展提供有力支持。
2011年房地产大事记
2011年房地产大事记P1：大家知道我国楼市是典型的“政策市”，随政策的出台而起起伏伏，如限购、限贷等都对楼市形成较为严重的冲击。
深入地了解政策以及政策背后所传达的信息，对于我们认识楼市，分析楼市具有重要的作用。
所以，本次我汇报的题目就是风云变幻2011,2011年房地产政策大事记。
P2：本次汇报以季度为时间区隔，对2011年重要的房地产政策进行梳理与解读。
本次汇报主要包括以下四个部分，分别是…………P3：我认为任何事物的发展和演化都有一个过程，如果断章取义地来看，则始终是管中窥豹，不能观其全貌。
所以在分析研究2011年房地产市场政策之前，我们有必要回顾一下2010年房地产市场的政策及市场表现。
2010年楼市的调控不可谓不严厉，元月10日“国11条”的出台拉开了全年调控的大幕。
4月17日“新国十条”使楼市进入史上最严厉调控政策周期，紧接着9月29日的“国五条”横空出世，“限购令”“预售资金监管”等调控政策接连出台，房地产调控进入深入期。
但即便是楼市重拳频出，地价、房价依然是高歌猛进，大有压制越狠、反弹越高之势。
下面我们简单看一下在严厉调控下，地价与房价这两项重要技术指标的情况。
P4: 2010年全国土地收入突破2万亿元，再创历史新高。
天津也不甘寂寞。
2010年共成交793宗土地，土地总面积5700余万平米，土地均价1569.56元/平米，楼面均价1276.06元/平米，土地出让金超900亿元，位居土地收入“千亿俱乐部”的第四位。
P5：其中，2010年度天津土地市场总价地王是津南咸水沽地块，是富力地产于2010年4月28日以总价70.5亿元摘得。
该地块占地约1933亩，总建筑面积将达300万平米以上。
目前该项目已经入市，即津南新城。
P6： 2010年度天津土地市场单价地王是南开区兴业里地块，是融创地产于2010年3月12日摘得。
该地块总价为17.8亿元，楼面均价达10410元/㎡。
目前该项目也已入市，即融创王府一号。
2011年中国房地产政策
2011年中国房地产政策一月份房地产政策：1、1月14日，中国人民银行决定，从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。
此次上调后大型金融机构存款准备金率将达到19%，创出历史新高，中小金融机构的存款准备金率将达到15.5%。
2、1月25日，住房城乡建设部等部门联合出台的《房地产经纪管理办法》落实国务院关于加强房地产市场调控的重要举措，整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益。
本法规共分六大章四十条，第一章、总则；第二章、房地产经纪机构和人员；第三章、房地产经纪活动；第二十五条、房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；改变房屋内部结构分割出租；侵占、挪用房地产交易资金；承购、承租自己提供经纪服务的房屋；为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；法律、法规禁止的其他行为。
第四章、监督管理；第五章、法律责任；第六章、附则。
办法自2011年4月1日起施行。
3、1月26日，国务院召开会议，要求进一步调控房地产市场，各地要确定价格控制目标并向社会公布，二套房房贷首付比例提高至60%，拉开了限购、限外和限贷，出台了严厉的“新国八条”。
政策一：进一步落实地方政府责任。
2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布；政策二：加大保障房建设力度。
各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面；政策三：调整完善相关税收政策，加强税收征管。
2007-2011股市事件
2008一月:开门红后9天好日子1月2日是2008年中国股市的第一个交易日,上证开盘5265,最高5295最低5201收盘5272,从这个位置开始经过9天短暂的上涨后,从1月14日开始进入一年的漫漫熊途。
1月21日,中国平安融资近1600亿元的再融资计划一出,导致股市暴跌。
四月:降低印花税4月23日晚宣布从24日起印花税从3‰降为1‰。
次日,大盘涨幅为9.29%,几乎就要涨停。
六月:“准备金率1个百分点+越南金融危机”行情因越南发生金融危机,6月7日,央行宣布提高准备金率1个百分点。
6月10日,沪指崩跌7.73%,以跳空的方式彻底封补了印花税的暴涨缺口,近千只个股跌停!6月12日沪指本轮收盘首次跌破3000点,至6月17日沪指走出10连阴,收2794.75点。
九月:双率下调+利好频出9月16日贷款利率与存款准备金率双双下调。
9月19日三大利好齐发促股市健康运行,证券交易印花税只向出让方征收;国资委支持央企增持或回购上市公司股份;汇金公司将在二级市场自主购入工、中、建三行股票。
随即金融板块全部涨停,包括工行中行建行这三大权重股,券商、保险、信托也全线涨停。
十月:政2009影响股市的大事件2009-12-29 06:03:00 来源: 四川新闻网-成都晚报(成都) 跟贴 0 条手机看新闻2009年的股市即将与我们挥手告别。
这一年，由于政府强有力的救市政策、宽松流动性以及经济逐渐复苏的支撑，中国A股产生了V形反转行情，沪深股指双双翻倍上涨，相当一部分股票甚至翻了三四倍。
上半年，A股牛气冲天。
下半年以“7·29”暴跌为标志，股市结束了单边上涨；8月暴跌、迪拜危机、12月新股密集发行……导致市场信心渐失；IPO重启、创业板问世、新股破发，令人们对新股发行机制又多了一层思考。
2009年，这难得一遇的牛市究竟给投资者带来了什么？本报在此对2009年股市本身发生的或影响股市的大事件进行一番梳理。
1关键词10大产业振兴规划今年初以来，国务院陆续出台了10大产业振兴规划，涉及到钢铁、汽车、船舶、石化、纺织、轻工、有色金属、装备制造、电子信息以及物流业。
2010-2011年国家房地产宏观调控政策一览
2011年12月9日：胡锦涛主持政治局会议，要求明年实施积极财政政策和稳健货币政策，根据形势变化做出预调、微调；坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归；保证物价总水平基本稳定。
2011年12月4日：住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴明确表示，房地产调控政策从严落实的方向不会改变，并将延续至明年。
而此前有媒体证实，住建部已知会地方政府，对于限购政策将于今年年底到期的城市，地方政府需在到期后对限购政策进行延续。
2011年12月1日：合肥市住房公积金管理中心上调个人住房公积金贷款最高限额，借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度调整至45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度调整至35万元。
2011年12月1日：无锡住房公积金管理中心实施住房公积金新政，首次购房且面积在90平米以下的家庭，只要夫妻双方均符合公积金贷款条件，即使可贷额度不足50万元，也能按最高50万元的额度申请贷款。
同时，新职工住房补贴也一并纳入可贷额度计算之列。
2011年11月30日：中国人民银行决定，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2011年10月24日：南京住房公积金管理中心恢复南京公积金贷款最高可贷额度。
最高贷款额度由原先的20万元/人、40万元/户，恢复为30万元/人、60万元/户。
家庭已申请过一次公积金贷款，在全部还清贷款并卖出唯一住房后，再次购房时可以使用公积金贷款，但首付不得低于六成，贷款利率是公积金基准利率的1.1倍。
2011年10月23日：宁波市住建委下发《宁波市商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款管理暂行规定》。
按此规定，用商业贷款买房的市民，可以转公积金贷款。
将商业个贷转成公积金贷款，购房者能省下一笔不小的开支。
以50万元20年期的贷款为例，商业个贷要比公积金贷款多还至少15万元。
2011年8月17日：住房城乡建设部公布对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准：6月份新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的；6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的；1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的；位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的；存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。
2011年上半年楼市调控政策及加息情况(精)
2011年上半年主要调控政策一览
1月26日，国务院房地产调控1号文件，即“国八条”出台，之后，国内各大
城市纷纷制定了本地的限购细则；
1月27日，财政部出台了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》； 2月8日，央行上调金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点； 4月5日，央行上调金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点； 5月12日，国家发改委办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知； 7月7日，央行上调金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点； 7月12日，国务院总理温家宝主持召开常务会议，并提出了五点要求，表示房
价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。
央行2011年上半年加息情况
2011年上半年央行加息情况表
等额本金法.
每期还款=每期本金+每期利息每期本金=贷款总额/规定年数
每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
自己把数据套进去算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.。
2011年下半年宏观经济政策
资料来源：人民网六月一、工信部：货币政策加大企业资金压力6月2日，工业和信息化部网站发布了《2011年中国工业经济运行春季报告》。
报告称，央行货币政策在有效抑制流动性过剩的同时，也加大了企业资金压力，小企业获取银行贷款难度加大。
二、发改委上调部分水电上网电价6月3日国家发改委下发关于适当调整电价有关问题的通知，上调了部分地区水电企业的上网电价。
其中，三峡地下电站投入商业运营后，三峡电站送湖北上网电价调整为每千瓦时0.2506元，送其他地区上网电价每千瓦时提高0.19分钱，三峡电站送电至各地的落地电价相应调整。
三、银监会出台贷款新规缓解小企业“钱荒”6月8日银监会发布《关于支持商业银行进一步改进小企业金融服务的通知》(下称“通知”)中要求，商业银行进一步改进小企业金融服务，适当提高小企业不良贷款比率容忍度。
通知提出，在计算资本充足率时，银行对小企业贷款的风险权重视同零售贷款处理；支持银行发行专项用于小企业贷款的金融债，其中对应的单户500万元(含)以下的小企业贷款可不纳入存贷比考核范围。
四、住建部：各地保障房11月末前须全面开工中国住房城乡建设部有关负责人6月9日表示，各地要公开保障性安居工程建设信息，11月末以前必须全面开工。
五、李克强: 三方面齐头推进实现今年保障房建设目标6月11日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在河北省石家庄市出席部分省份保障性安居工程工作会议并讲话。
他强调，各地要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，注重创新机制，确保任务落实，确保建设质量，确保分配公平，三方面齐头推进，实现今年保障房建设目标，兑现对人民群众的郑重承诺。
六、中国人民银行决定上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
6月14日，中国人民银行决定，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
七、财政助力节能减排 8城市率先试点6月29日财政部、国家发展改革委联合下发通知，决定“十二五”期间，在部分城市开展节能减排财政政策综合示范，并选定北京市、深圳市、重庆市、浙江省杭州市、湖南省长沙市、贵州省贵阳市、吉林省吉林市、江西省新余市等八城市作为首批示范城市。
2022年2月全国超70个城市救市政策一览 -房地产-
不完全统计，今年开年以来，全国有超70个城市调控政策出现不同程度的松动，其中涉及到放限购限贷、降首付比例、下调贷统计利率、放限售限价……中央发声救市发改：加快促进农业转移人口市民化。
外汇局：配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。
证监会：积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。
中国人民银：坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。
银保监会：积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险，鼓励机构稳定有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。
70+城市救市政策01放松限购限贷衢：取消限购政策，并松绑限售。
东莞：放松购房资格认定，疫情断缴社保无障碍购房。
南昌：夫妻双方不管多少套住房都可以办理夫妻财产约定，可实现限购区不限套数。
郑州：放限购，近亲属在郑工作、生活，允许其投靠家庭新购一套住房；放限贷，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，可申请贷款购买商品住房，并执行首套房贷款政策。
南京在南京无房的外地人，可以直接购凭身份证户口本便可在六合直接购房，不需缴社保。
02降低首付比例兰州：降低首付比例、部分放松限购、放宽限售条件等。
丽水：公积金贷款最高调整为70万元，首套房首付比例降为20%。
玉林：首次购买商品住房，其贷款额度最高不超购房合同总价的80%；拥有1套商品住房，其贷款额度最高不得超购房合同总价的70%。
安徽引导房企通过降首付比例等方式扩大消费。
荷：四大银行下调个人住房贷款首付款比例，“无房无贷〃购房者的首付从之前最低30%降最20%。
重庆：对满足1年社保要求的购房者，大部分银行降首套房贷首付比例至20%，二套首付40%。
赣:大部分银行降首套房贷首付比例至20%,非限购区二套房首付比例为30%、限购区首付50%。
佛山：非限购区部分楼盘首付比例最低20%。
南宁：降低二套房首付比例至30% （原二套房首付比例40%）驻马店：二手房的首付比例为30%,部房项目商业贷款已开始执行20%的首付比例，具体视各楼盘情况而定。
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被叫停的部分地方政府“救市政策”一览表
城
市
时间 事件 主要内容 结果
安
徽
芜
湖
2012.2.6 芜湖市印发《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》 意见规定，2012年1月1日至2012年12月31日期间，在芜湖市区购买自住普通商品住房，给予所纳契税100%的补助，且最高可给予150元/平方米购房补贴，而属于引进人才的购房人可给予300元/平方米的补贴。 2012年2月11日，中央检查组已经抵达芜湖，对芜湖发布的“新政”进行调查。2012年2月12日，安徽芜湖市政府网发布通告，宣布
暂停此前公布的《芜湖
市人民政府印发关于进
一步加强住房保障改善
居民住房条件的若干意
见的通知》。
四川成都 2011.11.11 成都房管局11月11日召集当地开发商开会 表达了两条政策变化：一是开发商可以拥有网上
签约时购房资格审核权；二是在全款付清的情况下，主城区家庭限购房屋由两套增至四套。 执行一周后被紧急叫
停。
广东佛山 2011.10.11 佛山市住房和城乡建设管理局11日上午发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》 已办理房地产权证超过5年（含）的住房产权转
移，不纳入限购范围；允
许佛山市户籍居民家庭
增购一套7500元/㎡以
下的住房。
当日即被紧急叫停，当
日晚23：24宣布暂缓执
行《通知》。
未被叫停的部分地方政府“救市政策”一览表
城
市
日期 主题 内容
北
京
2011.11.16 房源解禁
定向安置房“按照经济适用住房产权管理”交易时间不
受5年的限制。
2011.11.9 土地松动 首宗地块取消配建要求，后配建要求避而不谈。
2011.11月
以来
土地松绑 挂牌土地不再公告截止日期。
2011.11.25 税费优惠
对普通住房的价格标准进行了调整，使得更多刚需享受
到契税减半优惠。
上海 2012年2月底前 调整普通
住宅标准
上海普通住宅的新标准为：内环线以内总价调整为330
万元/套以下，内外环线之间调整为200万元/以下，
外环以外调整为160万元/套以下。意味着减税优惠。
杭
州
2011.10月
以来
土地松绑 对土地配建要求避而不谈。
2011.12.01 购房补贴
在经济开发区（下沙）注册、纳税和经营的企业员工（主
要是管理层）首套购房发放补贴。
重
庆
2011.11.15 购房补贴 重提购房退税，强调对首次置业补贴。
成都 2011.10月
以来
土地松绑 对土地配建要求避而不谈。
武汉 2011.12.1 税费优惠 对普通住房的价格标准进行了调整，使得更多刚需享受
到契税减半优惠。
合肥 2011.12.1 公积金放宽 家庭最高贷款额度由35万元调整至45万元；个人最
高贷款额度由25万元调整至35万元。
南京 2011.10.28 公积金放宽 家庭最高贷款额度由40万元调整至60万元；个人最
高贷款额度由20万元调整至30万元。
常州 2011.9.27 公积金放宽 家庭最高贷款额度由40万元调整至50万元；个人最
高贷款额度由24万元调整至30万元。
吉林 2011.11.9 公积金放宽 公积金贷款90㎡以下首套房，可申请二套房公积金贷
款。
宁波 2011.10.10 公积金放
宽
允许部分符合公积金贷款条件、以纯商业贷购买房子的
宁波市民申请将商业个贷余额全部或部分转为公积金
贷款
厦
门 2011.12.31 调整普通住宅标准 普通住房界定条件为：住宅小区建筑容积率在1.0(不含)以上；单套建筑面积在144平方米(含)以下；岛内的思明区和湖里区住房单套总价在250万元(含)以下，岛外四区住房单套总价在180万元(含)以下。 2012.1.21 公积金放宽 家庭最高贷款额度由60万元调整至80万元；个人最
高贷款额度由30万元调整至40万元。
2012.1.31
公积金放宽 具备条件的贷款人在还款期间可申请将商业性住房贷
款余额转成住房公积金个人住房贷款
长
春
2011.11月 购房落户 对申请落户者的经济能力和购房面积不再要求。
中山 近期 上调住房价格 广东中山市将商品房限价从每平方米5800元调至
6590元。
廊坊 2011.7.21 限价 河北廊坊房管局发文建议新建普通商品住房价格最高不得高于9000元/平米。市区中心区(政治、商业、金
融中心)平均价格不得高于8200元/平方米，市区周边
地区平均价不高于7100元/平方米。
香
河
2011年7月 限价 要求对本行政域内的新建商品住房预售、销售价格进行限制。控制指标分为三档，普通住房的销售均价控制在
6500元/平方米，最高价不得超过7500元/平方米。
韶
关
2011.9.5 限价 3种涨价行为将受罚。1.申请预售商品住房备案均价高于周边同类楼盘半年内实际成交均价10%的；2. 在售项目申请预售商品住房备案均价高于本楼盘同类房型
半年内实际成交均价5%的；实际成交价格高于备案价
格的
丹
东
2011.9.5 限价 申请商品房预售许可的新建项目，均价不得高于同地段同类商品住房在房产、物价部门备案公示后的销售均
价。
【上海市3月1日起调整普通住房标准】上海市房管局今日宣布，自3月1日起调整普通
住房标准，调整旨在支持居民自住购房需求。上海市房管局表示：将继续执行住房限售政策，
遏制投资投机性购房，加大保障性住房建设筹措和供应力度，促进房价合理回归。分析认为
这对刚性需求及改善型购房群体有益。（具体见下图）