装饰装修冬季施工方案59904

经二路100# 院3# 住宅楼

装

饰

装

修

冬

季

施

工

方

案

编制人：

审核人：

批准人：

陕西建工集团第二建筑工程集团有限公司第二分公司

北院3#楼项目部

编制日期:2012年11月

目录

第一章编制依据： (3)

第二章工程概况 (3)

一、工程概况 (3)

第三章、总体部署 (4)

1、施工准备 (5)

2、现场准备 (5)

3、技术准备 (6)

4、材料准备 (6)

第四章冬季施工措施 (7)

一、土方工程： (7)

二、钢筋混凝土工程： (8)

1、钢筋工程 (8)

2、混凝土工程 (9)

三、砌筑工程： (10)

1、填充墙砌筑： (10)

四、装修工程： (11)

1、抹灰工程 (11)

2、厨房卫生间防水工程 (12)

3、地砖工程 (12)

4、涂料工程 (13)

5、栏杆工程 (14)

6、屋面工程 (14)

五、外墙保温： (15)

六、门窗工程： (16)

七、施工现场及生活区水电防护： (16)

第五章质量保证措施 (17)

1、组织管理框架： (17)

2、质量管理措施： (18)

第六章安全文明施工措施 (19)

1、安全组织框架： (19)

2、安全技术管理措施： (19)

附1： (21)

第一章编制依据：

第二章工程概况

一、工程概况

工程名称：经二路100#院3#住宅楼

施工地点：宝鸡市经二路100号施工单位：陕西建工集团第二有限公司

一、工程概况:

我公司承建的经二路100#院3#住宅楼，位于经二路西段路北，建筑面积27419.8平方米，其中地下1层，建筑面积1062.8平方米，地下室层高5.8米，地上33层，建筑面积26357平方米。建筑结构类型为钢筋砼剪力墙结构，结构层高为3.0米。

工程目前施工情况：装饰装修阶段。

2．本年度冬期施工涉及的分项工程有：隔墙砌筑、通风道安装、门窗安装、墙面抹灰、外墙保温、楼地面和厕浴间防水、屋面工程、地下室装修等。

二、编制依据：

1、《经二路100#院3#住宅楼施工组织设计》；

2、经二路100#院3#住宅楼工程合同及相关文件；

3、经二路100#院3#住宅楼楼施工图纸；

4、《建筑施工手册第四版》；

5、《混凝土结构施工及验收规范》（GB50204-2002）；

6、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）；

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

8、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011）；

9、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）；

10、《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003）；

11、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）；

12、宝鸡当地气温资料及历史数据。

三、方案编制目的：

1、加强冬期施工技术管理，提高技术管理水平。

2、确保施工质量，避免由于技术措施不当引起不必要的返工、

返修、资源浪费。

3、确保施工安全，达到国家、地方、公司规定的目标。

4、采取正确的冬期施工技术措施。

5、保证施工进度计划的顺利实施。

第三章、总体部署

本工程2012年9月正式进入装饰装修施工，2013年4月完成全部装饰装修工程量，并做完俊工验收。2012年11月将进入冬季施工（具体时间视当地气温确定），施工部位包括：主体结构阳台栏板、内墙抹灰、二遍腻子、内隔墙砌筑、厨房卫生间防水、屋面工程（第

二层防水卷材、保温板及保护层）、外墙保温工程（外墙抹灰、涂料及部分保温板粘贴）、门窗工程（窗扇、玻璃安装）、室外回填土工程、地面工程（公共部分贴地砖等）、公共部分涂料、栏杆扶手工程等。

1、施工准备

1、冬季施工时间：日平均气温连续5天低于5℃为冬施开始日期；日平均气温连续5天高于5℃为冬施工结束日期。现场应于11月初即开始对大气进行测温，上述条件达到即确定为冬施的起、止日期。

2、根据目前的施工情况，熟悉掌握各部位施工方法，合理安排施工进度，保证把各种费用降到最低点。

3、通过计算并结合工程特点，根据冬期施工的各时期气温，选用合理的添加剂和保温措施。

2、现场准备

1、根据施工进度计划，材料部门提前组织有关机具、外加剂和保温供暖设备、材料的进场。

2、对各种加热的设备、保温材料仔细检查其安全可靠性。检查生活区用水用电设备、管线，确定取暖设备是否能正常使用。

3、工地临时供水管道做好保温防冻工作。

4、做好冬期施工砼、砂浆及外加剂的试验配验工作，检查施工配合比。

5、冬施前，组织各部门有关人员对现场脚手架进行检查，查看脚手架各节点连接是否牢靠，支架部分是否稳定可靠。各种通道及上

人坡道要钉好防滑条（尤其是室外电梯在各楼层通道）。

6、做好现场的排水坡度，严格控制临时用水量，避免地面结冰。

7、计算变压器容量，看是否满足冬季取暖保温用电等，及时检查线路是否完好，是否满足供电要求。

3、技术准备

1、组织有关人员学习各施工方案，并向具体操作人员交底。

2、安排专人进行气温观测，

做好记录与气象部门保持联系，及时了解天气情况，防止寒流袭击，积极采取措施，现场设置测温百叶箱。

3、进入冬期施工对砼试验、装修工人、保温人员等各个专业专门组织技术培训，学习本工作范围的有关知识，明确职责，专人负责。

4、凡进行冬期施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬期施工要求。如不符合冬季施工的要求，应通过图纸会审解决。

4、材料准备

材料部门在进入冬期施工前进行所需各项材料的准备工作，材料进场后做好各项材料的验收、保管、发放工作。各项冬施材料需用情况应根据各部室计划的材料用量汇总后确定，现场施工中如遇其它所需材料，向材料部门提出计划后另行购置。

冬施材料计划

第四章冬季施工措施

一、土方工程：

本工程室外土方回填，当满足冬季施工的条件亦应按照冬季施工要求进行回填。回填应严格按照冬施要求进行。

土方回填时，每层土的铺设厚度应常温施工时减少20%～25%，预留沉降量应比常温时增加。对于大面积回填土和有路面的路基及其人行道范围内的平整场地填方，可采用含有冻土块的回填土，但冻土块的粒径不得大于150mm，其含量不得超过30%。铺填时冻土块应分散

开，并应逐层夯实。

冬期施工应在填方前清除基底的冰雪和保温材料。填方边坡的表层1000mm以内，不得采用含有冻土块的土填筑；整个填方上层部位应采用未冻的或透水性好的土回填，其厚度应符合设计要求。室外的基槽（坑）或管沟可采用含有冻土块的土回填。但冻土块的粒径不得大于15cm，含量不得超过15%，且应均匀分布，但管沟底以上500mm 范围内不得用含有冻土块的土回填。

回填土期间如遇雨雪天气，可对回填土进行覆盖，防冻防淋，并做好排水沟，及时排除积水。如回填土含水量太大超过规范要求，应将土分摊翻开进行晾晒，当含水率符合要求时再进行回填夯实。

对当天回填的灰土面层采取覆盖阻燃草纤被保温，防止过夜面层冻涨，第二日回填前如有冻结部位必须挖除后重新回填。当回填土在夜晚施工时，每段施工完毕后应及时用保温被进行覆盖，防止出现冻土。

二、钢筋混凝土工程：

由于阳台栏板尚有部分未浇筑（室外电梯通道处），按照工期进度，预留的阳台栏板将会在冬季进行施工，所以要做好冬季施工的准备工作。

1、钢筋工程

（1）钢筋加工要按规范操作，钢筋接头及浇筑砼前将钢筋上的冰雪冻块清理干净。

（2）钢筋负温焊接，采用电弧焊焊接方法。当环境温度低于—20℃时不得施焊。雪天或施工现场风速超过5.4m／s(3级风)焊接时，采用遮蔽措施，焊接后冷却的接头不要碰到冰雪。

（3）负温帮条焊或塔接焊，其焊缝厚度不应小于钢筋直径的0.3倍，焊缝宽度不应小于钢筋直径的0.7倍。

（4）热扎钢筋Ⅱ、Ⅲ级钢筋多层施焊时，焊后采用回火焊道施焊，其回火焊道的长度应比前一层焊道在两断各缩短4～6mm。

（5）每天正式生产前对加工机械进行检查、调试，并进行试加工确保机械运转正常，保证加工质量。

2、混凝土工程

混凝土工程的冬期施工，要从施工期间的气温情况、工程特点和施工条件出发，在保证质量、加快进度、节约能源、降低成本的前提下，选择适宜的冬期施工措施。本工程采用综合蓄热法。

（1）为了减少冻害，应将配合比中的用水量降低至最低限度。办法是：控制坍落度，加入减水剂，优先选用高效减水剂。混凝土外加剂的添加应符合现行国家规范《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119的相关规定。

（2）混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，装运拌合物的容器应有保温措施。

（3）混凝土搅拌车应采取保温措施，且搅拌车出站后应尽快到达现场，尽量防止混凝土的热量损失。现场施工人员在混凝土浇灌过程中密切观测罐车中混凝土的温度，以保证混凝土出机温度不低于15℃。

（4）现场浇灌混凝土前应做好充足的施工准备，采用快铺料、快振捣及时覆盖的快速施工法。

（5）混凝土的覆盖保温是冬季蓄热法施工的关键，保温材料要求覆盖均匀，边角按搓部位严密并压实。

（7）保温完毕，值班工长要认真检查，遇有大风天气，要设专职值班人员检查保温覆盖情况，并负责修复被风吹坏的覆盖层。

三、砌筑工程：

1、填充墙砌筑：

冬季施工的内墙主要涉及到地下室和室外部分，采用混凝土加气块砌块砌筑。由于掺外加剂砂浆在负温条件下强度可以持续增长，砌体不会发生沉降变形，施工工艺简单，因此本工程的砌筑冬季施工采用外加剂法施工（及加入防冻剂）。

(1)、砌筑前清除砌块表面污物、冰霜等，砌块严禁浇水湿润，遭水浸冻后的砌块不得使用；

（2）、现场拌制的砌筑专用砂浆中不得含有直径大于10mm的冻结块或冰块。拌合砂浆水温不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃，水泥不得加热，砂浆稠度宜较常温适当增大，且不得二次加水调整砂浆和易性。

（3）、冬期施工中，每日砌筑后，做好保温工作，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，采用阻燃草帘。砌筑表面不得留有砂浆和积水。继续砌筑前，应扫净砌筑表面。

（4）砂浆应随拌随用，不得停留时间过长而受冻，运输和盛砂浆的容器应有保温措施。使用时如发现砂浆冻结应停止使用，移到暖室化冻后方可使用。禁止在现场用热水掺入砂浆内化冻后拌合使用。

（5）冬季施工期间每日砌筑高度不宜超过1.2m，墙体留置的洞口，距交接墙处不应小于50cm。当最低气温等于或低于-15℃时，砌体砂浆强度等级应较常温施工提高一个等级。

四、装修工程：

装修阶段的施工是冬季施工的重要组成部分，主要包括内墙腻子、厨房卫生间防水、地砖工程、内墙涂料、屋面保温及保护层等工程。室内工程施工时楼内部保温采用电热器进行保温,保证楼内部温度不低于5℃。

1、抹灰工程

室内的抹灰工程冬季施工应采用热作业法施工，并应注意采取以下措施，确保工程质量。

（1）、在进行室内抹灰前，应将门窗口封好，门窗口的边缝、孔洞等亦应堵好（可利用已安装好的门窗或采用彩塑料板封堵）。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。且在进行施工前，应先将墙体基层的冰、霜、雪以及浮浆等杂物清除干净。

（2）、抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。为了获得砂浆应有温度，可采用热水搅拌。砂浆及涂料要随拌随用，确保温度满足正常施工要求。

（3）、装饰工程完成后，在7d内室（棚）内温度仍不应低于5℃。并应在每个房间设置通风口或适当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。

（4）、砂浆中掺入防冻剂时，氯离子（Cl-1）、硫酸根离子（SO3-2）的含量必须符合相关规定，防冻剂材料的选用不应对工程质量产生影响。

2、厨房卫生间防水工程

厨房卫生间防水材料采用水泥基防水涂料施工，施工时室内温度不应低于5℃。施工部位的房间应采取必要的保温措施，对房间进行封堵采用电暖供暖。防水施工时应将基层的杂物清理干净，特别注意不能有冰、水等。涂刷时每遍的施工方向应与前一道相互垂直，并应在前一遍涂料干燥后，方可进行后一遍防水施工。

卫生间防水施工完，验收合格后，要及时做防水保护层。保护层施工时要满足冬施要求，必要时可惨入防冻剂，惨入量应根据试验确定。施工环境温度不宜小于5℃，且在养护时间内应保证房间环境不小于5℃，并做好防开裂和防冻的保护措施。

3、地砖工程

（1）、公共部分地砖施工时施工环境不应低于5℃，当室外温度过低时应对施工部位进行封堵，可采用彩布条对门窗进行封堵。在铺贴地砖时，在干硬性砂浆内按要求掺入负10℃防冻剂，当室外温度低于防冻剂要求温度时房间内采用电热器进行供暖，确保室内温度满足施工要求。

（2）、为确保粘接砂浆使用时有较高的温度，砂浆搅拌时应在正温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。砂浆及涂料要随拌随用，确保温度满足正常施工要求。

(3)、陶瓷地砖：有出厂合格证，抗压、抗折强度符合设计要求，其规格品种按设计要求选配，边角整齐，表面平整光滑，无翘曲及窜角现象。地砖面层要求表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。

(4)、地砖铺贴完毕后要及时用塑料布和阻燃草帘覆盖养护，养护时间不应小于5天，养护期间要确保室内温度在5℃以上。养护时要有专人进行定期检查温度，并做好温度记录。

4、涂料工程

（1）因内墙涂料是墙面装修的最后一道工序，如果不按规范要求施工将会严重影响工程质量。又因涂料施工是在冬季进行，所以必须采取可靠的防冻措施，确保涂料工程质量。

（2）墙面涂料施工，采用室内加温法施工。将房间内的所有门、窗、洞口用防火草帘和彩条布进行封堵。每个房间设一组电暧气，室内温度控制在10℃左右，当室内温低于5℃时不宜进行墙面涂料施工。当墙面涂料充分干噪后，才能撤出房间内的加热设备。

（3）内墙涂料施工前将基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净。

（4）施工时涂料与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。涂料表面应光滑、洁净，

颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。涂料总厚度应符合设计要求。

5、栏杆工程

（1）、当作业环境温度低于5℃时不宜焊接作业。

（2）、当必须在负温度下进行施工时，应按负温度施工要求，编制钢结构制作工艺规程和安装施工组织设计。

（3）、不锈钢扶手、栏杆的壁厚的规格、尺寸、形状应符合设计要求，一般壁厚不小于1.5mm，以钢管为立杆时壁厚不小于2mm。

(4)、护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求及国家标准的有关规定。

(5)、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。

（6）、护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。

（7）、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。

6、屋面工程

屋面工程的冬期施工，应选择无风晴朗天气进行，充分利用日照条件提高面层温度。不得在雨、雪天和五级及其以上或基层潮湿、结冰、霜冻条件下进行。在迎风面宜设置活动的挡风装置。屋面各层施工前，应将基层上面的积雪、冰霜和杂物清扫干净。所用材料不得含有冰雪冻块。

防水卷材施工，当采用热熔法施工时，室外温度不应低于-10℃。

铺贴时应用喷枪均匀加热基层和卷材，喷枪距卷材的距离宜为500mm，不得过热或烧穿，应待卷材表面熔化后，缓缓地滚铺铺贴。卷材的搭接宽度及细部构造应符合《屋面工程施工质量验收规范》2002年版。卷材接缝的边缘以及末端收头部位应以密封材料镶缝处理，必要时也可在经过密封处理的末端接头处再用掺防冻剂的水泥砂浆压缝处理。

保温板施工时，采用干铺施工，施工前应检查防水层平整度及有无结冰、霜冻或积水现象，如有杂物应及时清除，满足要求后方可施工。

屋面防水保护层施工采用C20商品混凝土，混凝土运输过程中要对运输工具进行采取保温措施。混凝土来料时要及时使用，现在混凝土工长应检查混凝土的内部温度是否满足施工要求，检验方法见附表。混凝土浇筑后要及时覆盖养护，新浇筑的混凝土在面层收面符合验收要求时应覆盖一层塑料薄膜，然后再覆盖保温材料（草帘或保温包）进行保温处理。

五、外墙保温：

外墙保温工程冬季施工主要涉及到保温板的粘贴、挂网抹灰、涂料施工等。

外墙抹灰、涂料施工时，气温不得低于5℃，否则应停止施工，确保施工质量。

施工现场材料应采取冬季防护措施，对材料要做好覆盖保温工作，做好防雨、防雪、防冻等，并确保现场干净整齐，采取防火措施，

满足安全文明施工要求。结合外墙保温专业冬季施工方案做好冬施工作，并应满足《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-2011。

六、门窗工程：

门窗工程应根据施工特点做好冬季施工准备，油漆、玻璃工程应在采暖条件下进行施工。当需要在室外施工时，其最低环境温度不应低于5℃。

玻璃工程施工时，应将玻璃、镶嵌用合成橡胶等材料运到有采暖设备的室内，施工环境温度不宜低于5℃。外墙铝合金、塑料框、大扇玻璃不宜在冬期安装。

七、施工现场及生活区水电防护：

（1）进入冬施前项目部组织水电专业人员对施工现场及生活区给排水管、消防水管、给水泵房、地下排水井等进行逐一检查，排除隐患，对严重锈蚀、变形、破损等不符合冬季使用要求的设备必须进行更换。

（2）在进入冬期施工前要做好预防准备，对给排水管进行保温处理（外裹橡塑保温材料），防止低温时冻坏水管。

（3）检查生活区热水供应系统是否完善。满足冬季职工用水要求，确保在正常工作时间热水的供应。

（4）进入冬期施工后，施工现场及生活区的用电量会大量增加，所以要及时提前检查核实电压器是否能满足供电要求，检查线路是否

损坏，检查线路是否满足供电要求。

（5）落实职工的供暖施设（电暖气供暖），确保每个宿舍均有供暖设备。供暖设备要集中发放安装，供暖线路要专门铺设，严禁个人乱拉乱扯。

（6）、核对各种用电电器是否能够正常运转等。对不符合要求的要及时更换，以免发生事故。

（7）、雨雪天气及时检查水电管，并派专人及时清除维护管道线路上的积雪、冰水等。

（8）、现场仓库要准备备用材料，以便及时更换报废的管材等。

(9)、水箱间要专门设置保温供暖设备，水箱内采用电加热器对地泵用水进行加热，防止水冻结。

第五章质量保证措施

1、组织管理框架：

项目经理部成立以项目经理为组长的冬季施工领导小组，对冬季施工进行监督检查。

组长：李育哲

副组长：郭西科

组员：赵春宝、刘斌斌、兰天祥、肖艳、马龙、洪仁杰、田周岐、张龙刚、艾春龙、徐培嘉、张力榕、田萌

2、质量管理措施：

冬季施工如果不严格按照规范要求进行施工，就会对工程质量造成很大的影响，就会造成不必要的损失。所以冬季施工必须要从材料到施工再到后期养护都必须进行严格控制，做好预防工作，防止出现工程质量。

（1）冬季施工混凝土除按照常温的施工要求检查外，还应检查外加剂的质量和掺量；水和骨料加热温度；设专人测温，详细做好测温记录工作，整理归档。测温人员同时负责检查覆盖保温情况，熟悉掌握结构各部位的砼浇筑时间，发现异常及时通知有关人员采取有效措施。严格控制砼拆除保温和拆模时间，当温度为-5℃～-8℃时，拆模板时间不少于48小时；当温度为-8℃～-12℃时，拆模板时间不少于72小时；拆模强度不小于4N/mm2，模板及砼的保温覆盖要及时有效。

（2）混凝土、砂浆的养护测温、试块的制作等要求除满足基本规范要求时还应严格按照《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-2011中混凝土工程的要求执行。

（3）每道工序均需有我项目部及监理验收，验收合格后方准进行下一道工序。如果外包队、内部施工队对所施工的工序不报验就进行野蛮施工，项目部可要求施工队停止施工进行整改，并承担因此所造成的一切损失。

（4）所有建筑材料进场时，均需要有我方检查验收及监理见证，材料的资料要求齐全，复试要求合格，对不符合质量要求的必须要求

施工队或厂家退场。

（5）施工队施工时要严格按照冬季施工的措施进行施工，对不按要求施工的不予验收，并查清原因，要求对不符合要求的部位进行返工处理，并有责任人承担相应责任。

第六章安全文明施工措施

1、安全组织框架：

成立以安全管理部为核心的安全管理小组，以现场保安为流动检查监督人员的安全管理组织框架。

组长：李育哲

副组长：郭西科

组员：赵春宝、刘斌斌、兰天祥、肖艳、马龙、洪仁杰、田周岐、张龙刚、艾春龙、徐培嘉、张力榕、田萌

2、安全技术管理措施：

1、入冬前，项目组织现场人员进行冬施安全、消防教育。制订安全生产和防滑、防冻、防火、防爆的具体措施，教育职工注意施工岗位安全，严守各项规章制度。

2、施工中应把“安全第一”放在首位。平时，所有工作人员必须注意防滑，防摔，穿暖衣服，带手套。不得在工作地点采用明火取暖及用大功率电炉，灯具取暖，施工中严格按施工方案进行，不得违章作