(2019版)建筑业企业资质新标准
(2019版)建筑业企业资质新标准
建筑业企业资质标准
住房城乡建设部
目录
一、总则 (1)
（一）施工总承包序列资质标准 (3)
1 建筑工程施工总承包资质标准 (3)
1.1 一级资质标准 (3)
1.2 二级资质标准 (4)
1.3 三级资质标准 (5)
1.4 承包工程范围 (5)
2 公路工程施工总承包资质标准 (6)
2.1 一级资质标准 (6)
2.2 二级资质标准 (7)
2.3 三级资质标准 (8)
2.4 承包工程范围 (9)
3 铁路工程施工总承包资质标准 (9)
3.1 一级资质标准 (9)
3.2 二级资质标准 (10)
3.3 三级资质标准 (11)
3.4 承包工程范围 (11)
4 港口与航道工程施工总承包资质标准 (12)
4.1 一级资质标准 (12)
4.2 二级资质标准 (13)
4.3 三级资质标准 (14)
4.4 承包工程范围 (15)
5 水利水电工程施工总承包资质标准 (16)
5.1 一级资质标准 (16)
5.2 二级资质标准 (16)
5.3 三级资质标准 (17)
5.4 承包工程范围 (18)
6 电力工程施工总承包资质标准 (19)
6.1 一级资质标准 (19)
6.2 二级资质标准 (19)
6.3 三级资质标准 (20)
6.4 承包工程范围 (20)
7 矿山工程施工总承包资质标准 (21)
7.1 一级资质标准 (21)
7.2 二级资质标准 (22)
7.3 三级资质标准 (22)
7.4 承包工程范围 (23)
8 冶金工程施工总承包资质标准. (24)
8.1 一级资质标准 (24)
8.2 二级资质标准 (25)
8.4 承包工程范围 (26)
9 石油化工工程施工总承包资质标准 (28)
9.1 一级资质标准 (28)
9.2 二级资质标准 (28)
9.3 三级资质标准 (29)
9.4 承包工程范围 (29)
10 市政公用工程施工总承包资质标准 (32)
10.1 一级资质标准 (32)
10.2 二级资质标准 (33)
10.3 三级资质标准 (34)
10.4 承包工程范围 (34)
11 通信工程施工总承包资质标准 (35)
11.1 一级资质标准 (35)
11.2 二级资质标准 (36)
11.3 三级资质标准 (37)
11.4 承包工程范围 (37)
12 机电工程施工总承包资质标准 (38)
12.1 一级资质标准 (38)
12.2 二级资质标准 (39)
12.3 三级资质标准 (39)
12.4 承包工程范围 (40)
（二）专业承包序列资质标准 (41)
13 地基基础工程专业承包资质标准 (41)
13.1 一级资质标准 (41)
13.2 二级资质标准 (42)
13.3 三级资质标准 (42)
13.4 承包工程范围 (43)
14 起重设备安装工程专业承包资质标准 (44)
14.1 一级资质标准 (44)
14.2 二级资质标准 (44)
14.3 三级资质标准 (45)
14.4 承包工程范围 (45)
15 预拌混凝土专业承包资质标准 (46)
15.1 资质标准 (46)
15.2 承包工程范围 (46)
16 电子与智能化工程专业承包资质标准 (47)
16.1 一级资质标准 (47)
16.2 二级资质标准 (47)
17 消防设施工程专业承包资质标准 (49)
17.1 一级资质标准 (49)
17.2 二级资质标准 (49)
17.3 承包工程范围 (50)
18 防水防腐保温工程专业承包资质标准 (50)
18.1 一级资质标准 (50)
18.2 二级资质标准 (51)
18.3 承包工程范围 (51)
19 桥梁工程专业承包资质标准 (52)
19.1 一级资质标准 (52)
19.2 二级资质标准 (52)
19.3 三级资质标准 (53)
19.4 承包工程范围 (54)
20 隧道工程专业承包资质标准 (54)
20.1 一级资质标准 (54)
20.2 二级资质标准 (55)
20.3 三级资质标准 (56)
20.4 承包工程范围 (56)
21 钢结构工程专业承包资质标准 (57)
21.1 一级资质标准 (57)
21.2 二级资质标准
21.3 三级资质标准 (58)
21.4 承包工程范围 (59)
22 模板脚手架专业承包资质标准 (60)
22.1 一级资质标准 (60)
22.2 二级资质标准 (60)
22.3 承包工程范围 (60)
23 建筑装修装饰工程专业承包资质标准 (61)
23.1 一级资质标准 (61)
23.2 二级资质标准 (61)
23.3 承包工程范围 (62)
24 建筑机电安装工程专业承包资质标准 (62)
24.1 一级资质标准 (62)
24.2 二级资质标准 (63)
24.3 三级资质标准 (64)
24.4 承包工程范围 (64)
25 建筑幕墙工程专业承包资质标准 (65)
26 古建筑工程专业承包资质标准 (66)
26.1 一级资质标准 (66)
26.2 二级资质标准 (67)
26.3 三级资质标准 (67)
26.4 承包工程范围 (68)
27 城市及道路照明工程专业承包资质标准 (69)
27.1 一级资质标准 (69)
27.2 二级资质标准 (69)
27.3 三级资质标准 (70)
27.4 承包工程范围 (71)
28公路路面工程专业承包资质标准 (71)
28.1 一级资质标准 (71)
28.2 二级资质标准 (72)
28.3 三级资质标准 (73)
28.4 承包工程范围 (73)
29公路路基工程专业承包资质标准 (74)
29.1 一级资质标准 (74)
29.2 二级资质标准 (75)
29.3 三级资质标准 (75)
29.4 承包工程范围
30公路交通工程专业承包资质标准 (77)
30.1 一级资质标准（公路安全设施分项） (77)
30.2 二级资质标准（公路安全设施分项） (78)
30.3 一级资质标准（公路机电工程分项） (78)
30.4 二级资质标准（公路机电工程分项） (79)
30.5 承包工程范围 (80)
31铁路电务工程专业承包资质标准 (81)
31.1 一级资质标准 (81)
31.2 二级资质标准 (82)
31.3 三级资质标准 (82)
31.4 承包工程范围 (83)
32铁路铺轨架梁工程专业承包资质标准 (83)
32.1 一级资质标准 (83)
32.2 二级资质标准 (84)
32.3 承包工程范围 (84)
33铁路电气化工程专业承包资质标准 (84)
33.4 承包工程范围 (86)
34机场场道工程专业承包资质标准 (86)
34.1 一级资质标准 (87)
34.2 二级资质标准 (87)
34.3 承包工程范围 (88)
35民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质标准 (88)
35.1 一级资质标准 (88)
35.2 二级资质标准 (89)
35.3 承包工程范围 (89)
机场目视助航工程专业承包资质标准 (91)
36.1 一级资质标准 (91)
36.2 二级资质标准 (91)
36.3 承包工程范围 (92)
37 港口与海岸工程专业承包资质标准 (92)
37.1 一级资质标准 (92)
37.2 二级资质标准 (93)
37.3 三级资质标准 (94)
37.4 承包工程范围 (95)
38 航道工程专业承包资质标准
38.1 一级资质标准 (95)
38.2 二级资质标准 (96)
38.3 三级资质标准 (97)
38.4 承包工程范围 (98)
39 通航建筑物工程专业承包资质标准 (98)
39.1 一级资质标准 (98)
39.2 二级资质标准 (99)
39.3 三级资质标准 (99)
39.4 承包工程范围 (100)
40 港航设备安装及水上交管工程专业承包资质标准 (100)
40.1 一级资质标准 (100)
40.2 二级资质标准 (101)
40.3 承包工程范围 (102)
41 水工金属结构制作与安装工程专业承包资质标准 (102)
41.1 一级资质标准 (102)
41.2 二级资质标准 (103)
41.3 三级资质标准 (104)
42 水利水电机电安装工程专业承包资质标准 (105)
42.1 一级资质标准 (105)
42.2 二级资质标准 (105)
42.3 三级资质标准 (106)
42.4 承包工程范围 (107)
43 河湖整治工程专业承包资质标准 (107)
43.1 一级资质标准 (107)
43.2 二级资质标准 (108)
43.3 三级资质标准 (109)
43.4 承包工程范围 (109)
44 输变电工程专业承包资质标准 (110)
44.1 一级资质标准 (110)
44.2 二级资质标准 (110)
44.3 三级资质标准 (111)
44.4 承包工程范围 (111)
45 核工程专业承包资质标准 (112)
45.1 一级资质标准 (112)
45.2 二级资质标准 (112)
45.3 承包工程范围 (113)
46 海洋石油工程专业承包资质标准 (113)
46.1 一级资质标准
46.2 二级资质标准 (114)
46.3 承包工程范围 (115)
47 环保工程专业承包资质标准 (115)
47.1 一级资质标准 (115)
47.2 二级资质标准 (116)
47.3 三级资质标准 (116)
47.4 承包工程范围 (117)
48 特种工程专业承包资质标准 (119)
48.1 资质标准 (119)
48.2 承包工程范围 (119)
（三）施工劳务序列资质标准 (120)
49 施工劳务企业资质标准 (120)
49.1 资质标准 (120)
49.2 承包业务范围 (120)
一、总则
为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展，据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，制定本资质标准。
一、资质分类
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12 个类别，一般分为4 个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36 个类别，一般分为3 个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。本标准包括建筑业企业资质各个序列、类别和等级资质标准。
二、基本条件
具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
（一）具有满足本标准要求的资产；
（二）具有满足本标准要求的注册建造师及其他
注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；
（三）具有满足本标准要求的工程业绩；
（四）具有必要的技术装备。
三、业务范围
（一）施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。
（二）设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。
（三）取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。
（四）取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
四、有关说明
（一）本标准“注册建造师或其他注册人员”是指取得相应的注册证书并在申请资质企业注册的人员；“持有岗位证书的施工现场管理人员”是指持有国务院有关行业部门认可单位颁发的岗位（培训）证书的施工现场管理人员，或按照相关行业标准规定，通过有关部门或行业协会职业能力评价，取得职业能力评价合格证书的人员；“经考核或培训合格的技术工人”是指经国务院有关行业部门、地方有关部门以及行业协会考核或培训合格的技术工人。
（二）本标准“企业主要人员”年龄限60 周岁以下。
（三）本标准要求的职称是指工程序列职称。
（四）施工总承包资质标准中的“技术工人”包括企业直接聘用的技术工人和企业全资或控股的劳务企业的技术工人。
（五）本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
（六）本标准“配套工程”含厂/矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和相应建筑物、构筑物等全部配套工程。
（七）本标准的“以上”、“以下”、“不少于”、“超过”、“不超过”均包含本数。（八）施工总承包特级资质标准另行制定。
二、标准
（一）施工总承包序列资质标准
施工总承包序列设有12 个类别，分别是：建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程施工总承包、石油化工工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电工程施工总承包。
1 建筑工程施工总承包资质标准
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级
1.1 一级资质标准
1.1.1 企业资产
净资产1 亿元以上。
1.1.2 企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9 人。
（2）技术负责人具有10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150 人。
1.1.3 企业工程业绩
近5 年承担过下列4 类中的2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（2）高度100米以上的构筑物工程1 项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2 项；
（3）建筑面积3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1 项或建筑面积2 万-3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2 项；
（4）钢筋混凝土结构单跨30 米以上（或钢结构单跨36 米以上）的建筑工程1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨30-36 米（不含））的建筑工程2 项。
1.2 二级资质标准
1.2.1 企业资产
净资产4000 万元以上。
1.2.2 企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9 人。
（2）技术负责人具有8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75 人。
1.2.3 企业工程业绩
近5 年承担过下列4 类中的2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12 层以上的民用建筑工程1 项或地上8-11层的民用建筑工程2 项；（2）高度50 米以上的构筑物工程1 项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2 项；
（3）建筑面积1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1 项或建筑面积0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2 项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21 米以上（或钢结构单跨24 米以上）的建筑工程1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨21-24 米（不含））的建筑工程2 项。
1.3 三级资质标准
1.3.1 企业资产
净资产800 万元以上。
1.3.2 企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4 人。
（2）技术负责人具有5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30 人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2 项。
1.4 承包工程范围
1.4.1 一级资质
可承担单项合同额3000 万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度200 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240 米以下的构筑物工程。
1.4.2 二级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度100 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度39 米以下的建筑工程。
1.4.3 三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（2）高度70 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27 米以下的建筑工程。
注：
1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
3.单项合同额3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程
范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
2 公路工程施工总承包资质标准
公路工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级
2.1 一级资质标准
2.1.1 企业资产
净资产1 亿元以上。
2.1.2 企业主要人员
（1）公路工程专业一级注册建造师不少于15 人。
（2）技术负责人具有15 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业高级职称；公路工程相关专业中级以上职称人员不少于75 人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于25人，且施工员、安全员、造价员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于50 人。
2.1.3 企业工程业绩
近10 年承担过下列4 类中的3 类工程的施工，工程质量合格。
（1）累计修建一级以上公路路基100 公里以上
（2）累计修建二级以上等级公路路面（不少于2层且厚度10 厘米以上沥青
（3）累计修建单座桥长≥500 米或单跨跨度≥100米的桥梁6 座以上；
（4）累计修建单座隧道长≥1000 米的公路隧道2座以上，或单座隧道长≥500 米的公路隧道3 座以上。
2.1.4 技术装备
具有下列机械设备：
（1）160 吨/小时以上沥青混凝土拌和设备3 台；
（2）120 立方米／小时以上水泥混凝土拌和设备4台；
（3）300 吨/小时以上稳定土拌和设备4 台；
（4）摊铺宽度12 米以上的沥青混凝土摊铺设备6台；
（5）各型压路机20 台(其中沥青混凝土压实设备10 台，大型土方振动压实设备10 台)；
（6）扭矩200 千牛·米以上的钻机2 台；
（7）80 吨以上自行式架桥机2 套；
（8）水泥混凝土泵车4 台；
（9）隧道掘进设备2 台，水泥混凝土喷射泵4 台，压浆设备2 台。
2.2 二级资质标准
2.2.1 企业资产
净资产4000 万元以上。
2.2.2 企业主要人员
（1）公路工程专业注册建造师不少于15 人。
（2）技术负责人具有8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业高级职称或公路工程专业一级注册建造师执业资格；公路工程相关专业中级以上职称人员不少于50 人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、安全员、造价员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30 人。
2.2.3 企业工程业绩
（1）累计修建三级以上公路路基200 公里以上；
（2）累计修建四级以上公路路面（厚度5 厘米以上沥青混凝土路面或20 厘米以上水泥混凝土路面）200万平方米以上；
（3）累计修建单座桥长≥100 米或单跨跨度≥40米的桥梁4 座以上。
2.2.4 技术装备
具有下列机械设备：
（1）120 吨/小时以上沥青混凝土拌和设备2 台；
（2）60 立方米/小时以上水泥混凝土拌和设备2 台；
（3）300 吨/小时以上稳定土拌和设备2 台；
（4）摊铺宽度8 米以上的沥青混凝土摊铺设备2台；
（5）120 千瓦以上平地机3 台；
（6）1 立方米以上挖掘机3 台；
（7）100 千瓦以上推土机3 台；
（8）各型压路机10 台(其中沥青混凝土压实设备4台，大型土方振动压实设备2 台)；
（9）扭矩200 千牛·米以上的钻机1 台；
（10）80 吨以上自行式架桥机1 套；
（11）50 吨以上吊车1 台；
（12）水泥混凝土泵车2 台；
（13）隧道掘进设备1 台，水泥混凝土喷射泵2 台，压浆设备1 台
2.3 三级资质标准
2.3.1 企业资产
净资产800 万元以上。
2.3.2 企业主要人员
（1）公路工程专业注册建造师不少于8 人。
（2）技术负责人具有6 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业中级以上职称或公路工程专业注册建造师执业资格；公路工程相关专业中级以上职称人员不少于15 人。
（3）持有岗位证书的现场管理人员不少于8 人，且施工员、安全员、造价员等人员齐全。
（4）企业具有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于15 人。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求
2.3.3 技术装备
具有下列机械设备：
（1）100 吨/小时以上沥青混凝土拌和设备1 台；
（2）50 立方米/小时以上水泥混凝土拌和设备1台；
（3）摊铺宽度4.5 米以上沥青混凝土摊铺设备2台；
（4）8 吨以上压路机5 台；
（5）1 立方米以上挖掘机2 台；
（6）120 千瓦以上平地机2 台；
（7）30 吨以上吊车1 台。
2.4 承包工程范围
2.4.1 一级资质
可承担各级公路及其桥梁，长度3000 米以下的隧道工程的施工。
2.4.2 二级资质
可承担一级以下公路，单座桥长1000 米以下、单跨跨度150 米以下的桥梁，长度1000 米以下的隧道工程的施工。
2.4.3 三级资质
可承担二级以下公路，单座桥长500 米以下、单跨跨度50 米以下的桥梁工程的施工。
注：
公路工程相关专业职称包括公路工程、桥梁工程、公路与桥梁工程、交通土建、隧道（地下结构）工程、交通工程等专业职称。
3 铁路工程施工总承包资质标准
铁路工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
3.1 一级资质标准
净资产1 亿元以上。
3.1.2 企业主要人员
（1）铁路工程专业一级注册建造师不少于15 人。
（2）技术负责人具有10 年以上从事铁路工程施工技术管理工作经历，且具有铁道工程（或桥梁工程或隧道工程）专业高级职称；铁道工程相关专业中级以上职称人员不少于75 人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、测量员、质量员、安全员、试验员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于200 人。
3.1.3 企业工程业绩
近10 年承担过下列5 类中的3 类工程的施工，其中至少有第1 类所列工程，工程质量合格。
（1）累计150 公里以上Ⅰ级铁路综合工程（不包括铁路电务、电气化和铺轨架梁工程）；
（2）2 座全长1000 米以上铁路隧道；
（3）3 座单跨32 米且桥长100 米以上的铁路桥梁；
（4）2 个单项合同额5000 万元以上新建或改建站场；
（5）2 个单项合同额1 亿元以上的总承包铁路综合工程（不包括铁路电务、电气化和铺轨架梁工程）。
3.2 二级资质标准
3.2.1 企业资产
净资产4000 万元以上。
3.2.2 企业主要人员
（1）铁路工程专业一级注册建造师不少于8 人。
（2）技术负责人具有8 年以上从事铁路工程施工技术管理工作经历，且具有铁道工程（或桥梁工程或隧道工程）专业高级职称；铁道工程相关专业中级以上职称人员不少于40 人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、测量员、质量员、安全员、试验员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于100 人。
3.2.3 企业工程业绩
近10 年承担过下列5 类中的3 类工程的施工，其中至少有第1 类所列工程，工程质量合格。
（1）累计60 公里以上铁路综合工程（不包括铁路电务、电气化和铺轨架梁工程）；
（2）3 座全长100 米以上铁路隧道；
（3）8 座单跨24 米的铁路桥梁；
（4）3 座中间站；
（5）2 个单项合同额2000 万元以上的总承包铁路综合工程（不包括铁路电务、电气化和铺轨架梁工程）。
3.3 三级资质标准
3.3.1 企业资产
净资产800 万元以上。
3.3.2 企业主要人员
（1）铁路工程专业一级注册建造师不少于3 人。
（2）技术负责人具有5 年以上从事铁路工程施工技术管理工作经历，且具有铁道工程（或桥梁工程或隧道工程）专业中级以上职称；铁道工程相关专业中级以上职称人员不少于20 人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、测量员、质量员、安全员、试验员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于50 人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2 项。
3.4 承包工程范围
可承担新建、改建30 公里以下Ⅰ级铁路工程施工，以及Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级铁路工程施工（不包括钢板梁桥和单跨大于64 米的桥梁、全长3000 米以上的隧道，以及铁路电务、电气化和铺轨架梁工程专业承包资质范围内的工程）。
3.4.2 二级资质
可承担新建、改建15 公里以下Ⅰ级铁路工程、30公里以下Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级铁路工程施工(不包括钢桁梁、钢板梁桥及单跨大于32 米的桥梁、全长1200 米以上的隧道，以及铁路电务、电气化和铺轨架梁工程专业承包资质范围内的工程)。
3.4.3 三级资质
可承担新建、改建15 公里以下Ⅲ、Ⅳ级铁路综合工程的施工(不包括钢桁梁、钢板梁桥及单跨大于24 米的桥梁、全长200 米以上的隧道，以及铁路电务、电气化和铺轨架梁工程专业承包资质范围内的工程)。
注：
铁道工程相关专业职称包括铁道工程、桥梁工程、隧道工程以及铁路线路、站场、路基、轨道等专业职称。
4 港口与航道工程施工总承包资质标准
港口与航道工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
4.1 一级资质标准
4.1.1 企业资产
净资产1 亿元以上。
4.1.2 企业主要人员
（1）港口与航道工程专业一级注册建造师不少于15 人。
（2）技术负责人具有10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有港口与航道工程专业高级职称；工程序列中级以上职称人员不少于60 人，其中港口与航道工程、机械、电气等专业齐全。
员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人（含施工船员）不少于75 人。
4.1.3 企业工程业绩
近5 年承担过下列10 类中的5 类工程的施工，工程质量合格。
（1）沿海5 万吨级或内河2000 吨级以上码头工程
（2）5 万吨级以上船坞工程；
（3）水深大于5 米的防波堤工程600 米以上；
（4）沿海5 万吨级或内河1000 吨级以上航道工程；
（5）1000 吨级以上船闸或300 吨级以上升船机工程；
（6）500 万立方米以上疏浚工程；
（7）400 万立方米以上吹填造地工程；
（8）沿海20 万平方米或内河10 万平方米以上港区堆场工程；
（9）1000 米以上围堤护岸工程；
（10）5 万立方米以上水下炸礁、清礁工程。
4.1.4 技术装备
具有下列7 项中的2 项施工机械设备：
（1）架高60 米以上打桩船；
（2）200 吨以上起重船；
（3）3000 吨级以上半潜驳或100 立方米/小时以上砼搅拌船；
（4）排宽40 米以上铺排船；
（5）2000 立方米以上舱容耙吸式挖泥船；
（6）总装机功率5000 千瓦以上绞吸式挖泥船；
（7）8 立方米以上斗容挖泥船。
4.2 二级资质标准
4.2.1 企业资产
净资产4000 万元以上。
4.2.2 企业主要人员
（1）港口与航道工程专业一级注册建造师不少于8人。
（2）技术负责人具有8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有港口与航道工程专业高级职称或港口与航道工程专业一级注册建造师执业资格；工
2019年装配式建筑发展现状分析
2019年装配式建筑发展现状分析 如果要论近几年建筑业的风口，装配式建筑应当算是其中之一。自 2015年以来，国家密集出台了一些政策鼓励装配式建筑的发展，各家企业不论是将其作为目的还是作为手段，都还是投入了大量的财力、物力和人力去发展装配式建筑。所以目前国内装配式建筑业 到底发展得如何了，我们一起来看看。 1 各省装配式建筑政策分析 目前我国各个省、市、自治区均已发布文件表示在未来10年内发展装配式建筑，并制定了工作目标和政策支持。 根据“到2020年提出的装配式建筑占比目标”进行划分，可以分为积极型，稳健型和迟缓型。 积极型：是指那些明确提出到2020年实现装配式建筑占比达到30%以上的目标，占到总数的21%左右，其中包括：上海、北京、山东、浙江、江西、四川等。 稳健型：是指制定试点示范期，推广发展期和普及应用期稳步实现目标，到2020年实现装配式建筑占比达到15-20%以上，占到总数的38%。其中包括：吉林、天津、河北、重庆、江苏、安徽、福建、湖北、广东、广西、贵州等。 迟缓型：是指没有明确阶段性目标或详细目标，或目标与国家发布的一致。这部分省份最多，占到41%。其中包括：辽宁、内蒙古、河南、山西、新疆、陕西、宁夏、湖南、深圳、云南、海南、青海等。 从内容看，各省市装配式支持政策类型主要包括：用地支持、财政补贴、专项资金、税费优惠、容积率、评奖、信贷支持、审批、消费引导、行业扶持等10个小类。 在政策使用比例方面，税费优惠政策超过90%，其次为用地支持、财政补贴和容积率均超过50%，最后依次是专项资金、信贷支持、行业扶持、审批、评奖、消费引导。 目前，全国31个省份均发布了相关的激励政策，新疆的激励政策类型最多(8项)，其次是四川省(6项)。全国政策激励平均为4项，其中激励政策条款数量靠前的省份依次是新疆、四川、黑龙江、河南、湖南、内蒙古、江西、贵州、西藏等。
装配式建筑及建筑产业化发展情况
装配式建筑及建筑产业 化发展情况 集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
装配式建筑及建筑产业化发展的情况 目录
一、装配式建筑目前在我国的发展现状 2015年年底召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长陈政高指出，要推动装配式建筑取得突破性进展，并在充分调研的基础上，制定出行动计划，在全国全面推广装配式建筑。 2015年，装配式建筑及建筑产业化的发展得到了各级政府的高度重视，相关政策不断出台。据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对建筑产业化的发展提出了明确要求。比如，深圳市率先提出，2015年起全市新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障房项目全部使用产业化方式建造，并对存量土地（含城市更新项目）符合要求的项目则给予3％的建筑面积奖励和放宽预售要求等优惠政策。上海也要求，2016年上海外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑，同时对装配式住宅项目的预售进度以及分层、分阶段验收提出了明确的意见等，均被认为是里程碑式的新规。 2015年6月，住房城乡建设部委托中国建筑标准设计研究院完成的我国首个建筑产业现代化国家建筑标准设计体系出台，意味着我国推行产业化建筑首次有了国家标准设计体系。该体系第一次完整而系统地构建了适合于我国发展模式的建筑产业现代化国家建筑标准体系，完善了顶层设计，为我国建筑产业化发展提供了有力的技术支撑。而从今年1月1日起，由住房城乡建设部住宅产业化促进中心主要负责编制的另一部业内重要标准——《工业化建筑评价标准》也已正式实施，该标准作为我国第一部工业化建筑评价标准，明确了如何衡量与定义工业化建筑，对规范我国工业化建筑评价，推进建筑工业化发展，促进传统建造方式向现代工业化建造方式转变，具有重要的引导和规范作用。 二、装配式建筑目前在上海的发展状况 上海市装配式建筑推进工作起步较早，至今经历了三个阶段：一是2010年前的试点探索期，发布了《上海住宅产业现代化试点工作计划》等文件，初步形成住宅产业化的工作框架，“万科新里程”成为国内第一个装配式建筑项目；二是2011年到2013年的试点推进期，通过行政监管结合市场激励等手段，技术积累取得突破，住宅产业化水平稳步提高；三是2014年到2015年，进入面上推广期，覆盖范围由住宅建筑普及至了公共建筑领域，装配式项目成
(2019版)建筑业企业资质新标准
(2019版)建筑业企业资质新标准 建筑业企业资质标准 住房城乡建设部 目录 一、总则 (1)
（一）施工总承包序列资质标准 (3) 1 建筑工程施工总承包资质标准 (3) 1.1 一级资质标准 (3) 1.2 二级资质标准 (4) 1.3 三级资质标准 (5) 1.4 承包工程范围 (5) 2 公路工程施工总承包资质标准 (6) 2.1 一级资质标准 (6) 2.2 二级资质标准 (7) 2.3 三级资质标准 (8) 2.4 承包工程范围 (9) 3 铁路工程施工总承包资质标准 (9) 3.1 一级资质标准 (9) 3.2 二级资质标准 (10) 3.3 三级资质标准 (11) 3.4 承包工程范围 (11) 4 港口与航道工程施工总承包资质标准 (12) 4.1 一级资质标准 (12) 4.2 二级资质标准 (13) 4.3 三级资质标准 (14) 4.4 承包工程范围 (15) 5 水利水电工程施工总承包资质标准 (16) 5.1 一级资质标准 (16) 5.2 二级资质标准 (16) 5.3 三级资质标准 (17) 5.4 承包工程范围 (18) 6 电力工程施工总承包资质标准 (19) 6.1 一级资质标准 (19) 6.2 二级资质标准 (19) 6.3 三级资质标准 (20) 6.4 承包工程范围 (20) 7 矿山工程施工总承包资质标准 (21) 7.1 一级资质标准 (21) 7.2 二级资质标准 (22) 7.3 三级资质标准 (22) 7.4 承包工程范围 (23) 8 冶金工程施工总承包资质标准. (24) 8.1 一级资质标准 (24) 8.2 二级资质标准 (25)
2019年建筑行业现行行业标准(更新至4月)
工程建设行业标准（357项） 1装配式混凝土结构技术规程JGJ1-2014 2高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010 3高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011 4空间网格结构技术规程JGJ7-2010 5建筑变形测量规程JGJ8-2016 6混凝土泵送施工技术规程规范JGJ/T10-2011 7轻骨料混凝土结构设计规程JGJ12-2006 8约束砌体与配筋砌体结构技术规程JGJ13-2014 9混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011 10早期推定混凝土强度试验方法JGJ/T15-2008 11民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 12蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008 13钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012 14冷拔低碳钢丝应用技术规程JGJ19-2010 15钢筋混凝土薄壳结构设计规程JGJ22-2012 16回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011 17严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-20182019.8.1 18钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2014 19建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2015 20体育建筑设计规范JGJ31-2003 21建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012 22宿舍建筑设计规范JGJ36-2016 23图书馆建筑设计规范JGJ38-2015 24托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-2016 25文化馆建筑设计规范JGJ/T41-2014 26施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005 27商店建筑设计规范JGJ48-2014 28轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002 29普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-2006 30房屋渗漏修缮技术规程JGJ/T53-2011 31普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011 32剧场建筑设计规范JGJ57-2016 33电影院建筑设计规范JGJ58-2008 34建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 35交通客运站建筑设计规范JGJ/T60-2012 36旅馆建筑设计规范JGJ62-2014 37混凝土用水标准JGJ63-2006 38饮食建筑设计标准JGJ64-2017 39液压滑动模板施工安全技术规程JGJ65-2013 40博物馆建筑设计规范JGJ66-2015 41办公建筑设计规范JGJ67-2006 42PY型预钻式旁压试验规程JGJ69-90 43建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ/T70-2009 44高层建筑岩土工程勘察规程JGJ72-2017 45建筑工程大模板技术规程JGJ74-2017 46夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2012 47施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010 48建筑地基处理技术规范JGJ79-2012 49建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016
2019全国各个省份关于装配式建筑最新扶持政策和补贴标准汇总
1.北京市 目标 到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，到2020年，实现装配式建 筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。 保障 1)对于未在实施围的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，给予实施项 目不超过3%的面积奖励; 2)对于实施围的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励; 3)增值税即征即退优惠政策; 4)采用装配式建筑的商品房开发项目在办理房屋预售时，可不受项目建设形象进度要求的限制。 --《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》 2.市 目标 1)各区县政府和相关管委会在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例，2015年不少于50%;2016年起外环线以新建民用建筑应全部采用装配式建筑、外环线以外超过 50%;2017年起外环线以外在50%基础上逐年增加; 2)“十三五”期间，全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上。外环线以采用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房项目100%采用全装修。 --《市装配式建筑2016-2020发展规划》 保障 符合装配整体式建筑示的项目(居住建筑装配式建筑面积 3 万平方米以上，公共建筑装配式建筑面积 2 万平方米以上。建筑要求:装配式建筑单体预制率应不低于 45%或装配率不低于65%)，每平方米补贴 100 元。 --《市建筑节能和绿色建筑示项目专项扶持办法》 3.天津市 目标 1)2017年底前，政府投资项目、保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用装配式建筑， 建筑面积10万平方米及以上新建商品房采用装配式建筑的比例不低于总面积的30%;2)2018至2020年，新建的公共建筑具备条件的应全部采用装配式建筑，中心城区、滨海新区核心区和中 新生态城商品住宅应全部采用装配式建筑;采用装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比 例达到100%; 3)2021至2025年，全市围国有建设用地新建项目具备条件的全部采用装配式建筑;
2019年-2020年建筑行业分析
建筑行业及区域经济环境 （1）行业情况 根据中国建筑业行业协议发布的2019年，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值248445.77亿元，同比增长5.68%；完成竣工产值123834.13亿元，同比增长2.52%；签订合同总额545038.89亿元，同比增长10.24%，其中新签合同额289234.99亿元，同比增长6.00%；完成房屋施工面积144.16亿平方米，同比增长2.32%；完成房屋竣工面积40.24亿平方米，同比下降2.68%；实现利润8381亿元，同比增长9.40%。截至2019年底，全国有施工活动的建筑业企业103814个，同比增长8.82%；从业人数5427.37万人，同比下降2.44%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为399656元/人，同比增长7.09%。经初步核算，2019年全年国内生产总值990865亿元，比上年增长6.1%。全年全社会建筑业实现增加值70904亿元，比上年增长5.6%，增速低于国内生产总值增速0.5个百分点（图1），建筑业增加值增速与国内生产总值增速偏差收窄，支柱产业地位稳固。
自2010年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.6%以上。2019年达到了7.16%的近十年最高点，在2015、2016年连续两年下降后连续三年出现回升（图2），建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。 近年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2019年达到248445.77亿元，比上年增长5.68%。但建筑业总产值增速比上年降低了4.20个百分点，连续两年下降。（图
2020年装配式建筑行业研究报告
2020年装配式建筑行业研究报告 一、搭乘装配式发展快车道，PC构件迎来发展新机遇 （一）当前预制混凝土（PC）是装配式建筑的主要结构 装配式建筑与传统现场作业方式存在替代关系，2019 年65%的新开工装配式建筑为PC 结构。装配式建筑以部件预制化为核心，采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造和现场装配的建造流程，装配式建筑强调的是施工技术手段创新，即采用装配式（施工装配化）而非传统的现浇、湿作业为主的建造方式。装配式混凝土结构是指预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成的整体结构。目前我国装配式建筑仍以预制混凝土（PC）为主，在住建部披露的2019 年新开工的装配式建筑中，预制混凝土（PC）结构占比为65%。 预制混凝土类构件大致可分为楼板、剪力墙结构的墙板、楼梯、框架结构的柱梁及剪力墙结构的连梁、外挂墙板和阳台板、飘窗等其他异型构件这六大类。预制楼板通常包括叠合楼板、实心楼板、预应力空心楼板、预应力肋板和预应力双T 板等，楼梯是最常用的也是性价比较高的预制构件之一，剪力墙结构的墙板是建筑结构主体
构件，其竖向的连接方式一般采用灌浆套筒连接，横向连接多采用后浇混凝土，相比较楼梯和楼板，剪力墙结构的墙板制作和安装都要复杂很多，按其构造形式可分为实心墙板、夹芯保温墙板和双面叠合墙板等，外挂墙板是用于框架和筒体结构的非结构墙板，一般用螺栓与主体结构连接，可做成装饰一体化板或装饰保温一体化板。 目前PC 构件的生产工艺主要分为固定模台和柔性模台两种，固定模台的适用范围更广，柔性模台的生产效率更高。固定模台生产线采用模具固定、作业设备移动的生产方式，可生产的构件范围最广，可用于生产异型构件。柔性模台工艺是让模台在设定的轨道上移动，混凝土布料等设备工位相对固定，模台在环形流水线上移动，完成整个生产的循环。柔性模台主要适用于生产板式构件，生产规格结构多变和复杂的异型构件等养护难度较大。根据郭明学《装配式建筑概论》（2018 年3 月出版）中的研究，10 万m3 产能的固定模台初始投入为800-1200 万，而柔性模台则为3000-5000 万，柔性模台的投入成本相对更高，但柔性模台在放线、清理模台、喷脱模剂、振捣、翻转环节实现了自动化，更加节省劳动力。此外，对于叠合板等板式构件，柔性模台的流水线式生产可以明显提高生产效率，适合市场规模较大地区的板式构件生产。
(精品)2019年土木工程建筑业行业分析
2019年土木工程建筑业行业发展报告 （精品）
目录 一、行业管理体制和相关政策 (1) 1、管理体制 (1) 2、相关政策 (1) 二、行业概述 (5) 1、行业总体概况 (5) 2、相关细分行业概述 (6) （1）公路、铁路、城市高架桥的发展为行业提供了稳定的市场空间7（2）我国钢铁工业的发展为行业的发展提供了高质量的材料保障 (8) （3）带资承包模式采用对桥梁钢结构企业资金实力提出更高要求 (8) 三、行业经营模式和特征 (10) 1、行业主要经营模式 (10) 2、行业技术水平与特点 (10) （1）不断提高的性能需求推动高性能钢材的应用性研发 (10) （2）钢结构制作精度及过程控制技术的进步 (11) （3）安装技术和方案不断创新 (11) 3、行业的周期性、区域性或季节性特征 (11) （1）周期性 (11) （2）区域性 (12) （3）季节性 (12) 4、与上下游行业的关系及影响分析 (13) （1）桥梁钢结构工程行业产业链 (13) （2）桥梁钢结构工程行业与上游行业的关系 (13)
（3）桥梁钢结构工程行业与下游行业的关系 (14) 四、行业壁垒分析 (17) 1、专业资质壁垒 (17) 2、技术优势建立困难 (17) 3、桥梁钢结构工程经验 (17) 4、资金投入壁垒 (18) 五、行业创新发展情况 (19) 六、影响行业发展的有利因素和不利因素 (20) 1、有利因素 (20) （1）产业政策扶持 (20) （2）市场需求持续增长 (21) （3）科学技术进步推进工艺升级 (21) 2、不利因素 (21) （1）市场竞争趋于激烈 (21) （2）行业内企业规模较小、缺乏规模效应 (21) 七、行业发展格局 (23) 1.市场行业地位 (23) 2.主要企业情况 (23)
2019年装配式建筑的技术现状及发展瓶颈分析
2019年装配式建筑的技术现状及发展瓶颈分析
目录 一、装配式建筑：当代建筑工业化的最佳载体 (4) 二、从现浇到预制，装配式实现“节能+环保” (5) （一）装配式建筑——“标准化设计+工厂化生产+装配式施工” (5) （二）装配式钢结构：抗震性最好的装配式结构 (7) （三）装配式混凝土结构：现浇体系的工业化载体 (8) 三、国家及地方政策密集出台，装配式瓶颈有望快速突破 (9) （一）行业政策沿“钢材-施工-地产”着力，上中下游稳步推进 (9) （二）装配式建筑发展瓶颈有望快速突破 (14) 四、国内装配式渗透率仍然较低，需求拉动下空间广阔 (14) （一）“十三五”15%规划稳步推进，装配式建筑有望持续放量 (14) （二）对比海外市场，我国装配式建筑渗透率有望进一步提升 (16) （二）钢结构绿色建筑市场潜力巨大 (16) 五、相关标的：富煌钢构/鸿路钢构/东南网架/精工钢构 (17) 六、风险提示 (18) 插图目录 (19) 表格目录 (19)
插图目录 图1：装配式建筑发展历程 (4) 图2：装配式建筑 (6) 图3：传统式建筑 (6) 图4：装配式钢结构设计安装总流程 (7) 图5：2015年中日结构种类对比 (7) 图6：主要PC构件 (8) 图8：业内主要上市公司研发支出有所提升 (14) 图9：业内主要上市公司技术人员配比有所提升 (14) 图10：新开工面积与拿地面积相关性较强（年，万平米） (15) 图11：近期拿地和新开工走势相关性明显减弱 (15) 图12：日本2017年装配式建筑占比约14.41% (16) 图13：日本房屋预制占比与工业生产指数 (16) 图14：教育、医疗领域财政支出增速维持高位（%） (17) 图15：教育、医疗财政支出占比提升（%） (17) 表格目录 表1：1952至今装配式建筑政策梳理 (4) 表2：与传统建筑模式相比，装配式建筑优势显著 (5) 表3：装配式钢结构、混凝土结构、木结构建筑对比 (6) 表4：不同钢结构在各个领域的应用 (8) 表5：现浇与预制式对比 (9) 表6：各省份补贴政策 (10) 表7：各省份补贴政策 (12) 表8：钢结构与预制混凝土结构建安费用对比 (15) 表9：绿色建筑标准节选 (16) 表10：建议关注的钢结构公司近年订单（亿元） (18)
2019年建筑业资质标准修订版
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。 一级资质标准 1、企业资产 净资产1亿元以上。 2、企业主要人员 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。 编者说明：建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”要求 3、企业工程业绩 : 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； （2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； （3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项； （4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。 二级资质标准 1、企业资产 · 净资产4000万元以上。 2、企业主要人员 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。 编者说明：建市[2016]226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”的要求 3、企业工程业绩 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； …
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； （3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项； （4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。 三级资质标准 1、企业资产 净资产800万元以上。 2、企业主要人员 ) （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。 （2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。 （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。 （5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。 编者说明：根据建市[2016]226号文件规定：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。因建筑工程施工总承包类别的最低资质是“三级”，则建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。 根据建办市〔2018〕53号文件规定：取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。
未来5年中国装配式建筑行业发展预测分析
未来5年中国装配式建筑行业发展预测分析 影响因素分析 一、有利因素 （一）政策支持 2017年2月24日，国务院印发《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》，《意见》提出，要推进建筑产业现代化，推广智能和装配式建筑。坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土和钢结构建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。在新建建筑和既有建筑改造中推广普及智能化应用，完善智能化系统运行维护机制，实现建筑舒适安全、节能高效。 2017年3月，住房和城乡建设部发布了《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》，明确提出2020年前全国装配式建筑占新建比例达15%以上，其中重点地区达20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上；到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地。2017年6月1日，住房和城乡建设部发布的《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》等三项国家标准正式实施。 2017年7月6日，住房城乡建设部标准定额司建筑节能与科技司发布《关于做好装配式建筑系列标准培训宣传与实施工作的通知》，要求全国各地建设厅、建委（规委）、建设兵团等有关单位按照标准大力宣传、培训、并落实装配式建筑。 2017年11月9日，住房和城乡建设部发布《关于认定第一批装配式建筑示范城市和产业基地的函》，公布了30个装配式建筑示范城市（包括北京、上海、天津、沈阳、南京、杭州、合肥、郑州、成都等），授予195家单位“装配式建筑示范产业基地”称号，进一步推进装配式建筑落实。 至2017年年末，已有北京、上海、广东、江苏等近30个直辖市及省政府出台了支持装配式建筑发展的地方性政策文件，如《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》、《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》、《江苏省政府关于促进建筑业改革发展的意见》等，进一步细化装配式建筑的地方标准，全面推动装配式建筑的地方发展态势，为绿色建筑产业的发展提供了有效的政策保障，为未来的钢结构发展开拓了广阔的发展空间。 （二）优势明显 装配式建筑相对于传统的建筑方式，首先是建造的速度快，工厂流水化的作业效率远远高于工人现场施工的速度；标准化的生产，更能提高装配构建的安全等级；受气候条件的影响比较小，工时少且减少现场的浇筑等作业，环保不扰民。 （三）大数据 在大数据的概念下，利用BIM建立数据模型，从设计方案、建设需求、工程运营等方面进行管理和优化，装配式建筑的标准化与数据化，更便于管理与操作。而在工程设计上，它也更加贴合现在比较火热的VR装修概念。 （四）钢结构建筑的应用日益普及，作为最环保、最成熟的装配式建筑将得到更广泛的应用
新版建筑业企业资质标准(2019)
目录 目录..................................................................... 一、总则.............................................................. 二、标准..............................................................（一）施工总承包序列资质标准.................................. 1建筑工程施工总承包资质标准................................. 1.1一级资质标准.................................................. 1.2二级资质标准.................................................. 1.3三级资质标准.................................................. 1.4承包工程范围.................................................. 2公路工程施工总承包资质标准................................ 2.1一级资质标准................................................ 2.2二级资质标准................................................ 2.3三级资质标准................................................ 2.4承包工程范围................................................ 3铁路工程施工总承包资质标准................................ 3.1一级资质标准................................................ 3.2二级资质标准................................................ 3.3三级资质标准................................................ 3.4承包工程范围................................................ 4港口与航道工程施工总承包资质标准..................... 4.1一级资质标准................................................ 4.2二级资质标准................................................ 4.3三级资质标准................................................ 4.4承包工程范围................................................ 5水利水电工程施工总承包资质标准......................... 5.1一级资质标准................................................ 5.2二级资质标准................................................ 5.3三级资质标准................................................ 5.4承包工程范围................................................ 6电力工程施工总承包资质标准................................ 6.1一级资质标准................................................
2019年建筑行业年终总结报告
2019年建筑行业年终总结报告 建筑行业人员及时进行年终总结，有利于进一步作好施工管理工作，完善建筑工作的流程。下面是推荐给大家的建筑行业年终总结报告，希望大家有所收获。 20**年的日历已悄然翻过，伴随着时代前进的步伐，回首自己一年来经历的风雨路程，我作出如下个人工作总结 (一)务实工作，自我加压。 今年我在长沙分公司实习工作，作为一名行管人员，我能够负责任的心态完成领导部署的各项任务。由于工作经验缺乏，我平时注意自我加压，利用好时间多看建筑行业知识书籍，多向业务精的同事请教。 (二)正视不足，以期完美。 "用心工作、踏实做人"，一直是我的座右铭。尽管我们在工作中兢兢业业，但完美离我们总有一步之遥，经过一年来的努力，工作没大的起色，也没大的失误，平庸的业绩使我更清醒地看到了自身存在的问题
一是会计业务知识水平亟待提高。 二是工作情绪波动大，有些懒散。 (三)工作体会 今年是我再江苏天宇的第一个年头，在基层工作的这一年，我 感受颇深："只有学才知道"我刚来的时候我们的姜工让我计算工程量，对于我来说是第一次，我感觉有点紧张也有点惊喜。通过我不断的请教终于完成了我第一份答卷,此后在四号楼主体施工过程中我分别计 算了混凝土工程量，模板工程量，轻质隔墙，内墙抹灰以及外墙贴砖的工程量等。通过计算这些工程量大大提高我对图纸的阅读能力，也提高我的计算能力。"不经历风雨，怎么见彩虹"。锻造自我是每个人必经的路，通过反思问题，我深刻意识到一个人最难战胜的其实就是自己，我们的行动有时就在闪念之间，向左向右就在于心态，选择积极上进还是选择散漫停滞都在于自己。选择前者，必将朝气蓬勃、意气风发;选择后者，势必死气沉沉、意志薄弱。工作中缺乏热情，就 会丧失斗志，人就没有动力前进，甚至与机遇擦肩而过，因为机遇只会留给有准备的人。 (四)工作打算
无锡2019城建类建筑业企业
无锡市2019年度城建类建筑业企业《信用管理手册》核验换证登记表 企业名称：（公章） 手册注册登记号： 企业申领经办人： 联系方式： 无锡市住房和城乡建设局制 年月日
说明 《信用手册》核验换证登记表一式二份，由企业填写好，不得涂改；所有文字资料纸张规格为A4并按目录顺序装订成册。 无锡市2019年度城建类建筑业企业《信用手册》核验备案登记资料 1、无锡市2019年度城建类建筑业企业《信用手册》核验换证登记表一份，其中涉及到法定代表人手写签名页的，应装订手写签名页原件； 2、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证等证书副本的复印件； 3、注册建造师证书、安全生产考核合格证（B类）（原件）； 4、上年度《信用手册》原件（首次申请不需提供）； 5、上述证书均需在有效期内，复印件应包含证书有效期页、变更页，复印件上需加盖单位公章。
一、企业基本情况
二、企业落实安全生产、文明施工、诚信经营 主体责任承诺书 依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》、《江苏省安全生产条例》、《无锡市建设工程文明施工管理办法》等法律法规要求，我单位郑重承诺： （一）依法生产经营，严格执行工程施工许可制度，履行工程施工合同，及时办理备案手续。保证企业安全生产条件符合国家安全生产法律法规，落实本单位安全生产主体责任“一必须五到位”的要求，杜绝非法生产经营建设行为，杜绝违章指挥、强令违章冒险作业行为。 （二）本单位主要负责人愿自觉履行安全生产法定职责，把安全生产工作与生产经营工作同计划、同部署、同检查、同落实。建立健全全员安全生产、职业病防治责任制和各项规章制度、操作规程，建立岗位责任清单，并监督落实、检查考核。 （三）依法建立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，按要求设置安全总监，保证安全生产管理机构发挥职能作用，安全生产管理人员履行安全管理职责。落实领导带班制度，在建工程安装考勤监管系统（“人脸识别”考勤系统或LBS人员定位考勤系统）。做好务工人员实名制管理，及时发放民工工资，特种作业人员持证上岗。 （四）依法组织本单位施工管理人员和施工作业人员安全生产教育培训。本单位主要负责人和安全生产管理人员具备与生产经营活动相适应的安全生产管理能力，特种作业人员具备满足安全作业要求的专业技能，施工作业人员具备本岗位安全生产和应急处置的基本知识和安全操作技能。 （五）加强风险管理，建立风险清单，落实管控措施。掌握本企业承担项目的重大危险源，建立档案，完善重大危险源监控系统和管理制度。加强施工现场危险性较大的分部分项工程安全管理，提高风险控制和应急处置水平。
2019年建筑行业十大重要政策
1、2019年建筑业十大重要政策 2、重点政策解读 一、增值税改革 1．公告出台背景
《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号，以下简称39号公告)出台后，纳税人开具发票衔接、不动产一次性抵扣、适用加计抵减政策所需填报资料等问题，需要进一步明确，因此出台该公告。 2．2019年4月1日降低增值税税率政策实施后，纳税人发生销售折让、中止或者退回等情形的，如何开具红字发票及蓝字发票? 公告第一条明确，增值税一般纳税人在增值税税率调整前已按原16%、10%适用税率开具的增值税发票，发生销售折让、中止或者退回等情形需要开具红字发票的，按照原适用税率开具红字发票；开票有误需要重新开具的，先按照原适用税率开具红字发票后，再重新开具正确的蓝字发票。 需要说明的是，如纳税人此前已按原17%、11%适用税率开具了增值税发票，发生销售折让、中止或者退回等情形需要开具红字发票的，应按照《国家税务总局关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告》(国家税务总局公告2018年第18号，以下简称18号公告)相关规定执行。 3．2019年4月1日降低增值税税率政策实施后，纳税人需要补开增值税发票的，如何处理? 公告第二条明确，纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为，需要补开增值税发票的，应当按照原16%、10%适用税率补开。 需要说明的是，如果纳税人还存在2018年税率调整前未开具增值税发票的应税销售行为，需要补开增值税发票的，可根据18号公告相关规定，按照原17%、11%适用税率补开。 4．自2019年4月1日起，纳税人购入不动产，持有期间用途发生改变的，
2017年装配式建筑行业现状及发展前景分析报告
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正文目录 1 绿色建筑的代表，未来建筑的趋势 (4) 1.1 装配式建筑种类繁多，优势明显 (4) 1.2 装配式建筑已在全球广泛应用 (6) 2 政策春风起，装配式建筑发展提速 (11) 2.1 国家政策导向，地方政府跟进 (13) 2.2 我国装配式建筑发展空间大 (14) 3 装配式相关板块未来受益明显 (17) 3.1装配式建筑项目类型和分布在我国相对集中 (17) 3.2预制混凝土发展阻力大，钢结构行业值得关注 (19) 3.3装配式带动精装房推进，家装细分龙头优势明显 (20) 4 主要公司分析 (23) 4.1杭萧钢构 (23) 4.2鸿路钢构 (24) 4.3富煌钢构 (25) 4.4伟星新材 (26) 4.5友邦吊顶 (28) 4.6东方雨虹 (29)
图表目录 图表 1装配式建筑与传统建筑在关键要素上对比优势明显 (5) 图表 2装配式建筑优点及相关内容 (6) 图表 3美国装配式建筑之NASA办公楼 (7) 图表 4美国装配式建筑之个人住宅 (7) 图表 5法国装配式建筑之Novotel酒店 (8) 图表 6德国装配式建筑之个人住宅 (9) 图表 7日本装配式建筑立法进程 (10) 图表 8装配式建筑在新加坡发展历程 (10) 图表 9各国装配式建筑应用方式各不相同 (11) 图表 10美国装配式建筑发展历程及政策推进 (12) 图表 11法国装配式建筑发展历程 (12) 图表 12 2016年我国关于装配式建筑的相关政策要求 (13) 图表 13各地方政府关于装配式建筑的指导政策 (15) 图表 14 2016年落地的装配式建筑分类情况 (18) 图表 15 2016年混凝土、钢结构装配式建筑项目分布情况 (18) 图表 16 精装房相比毛坯房的利大于弊 (21) 图表 17 目前我国精装修住宅推进以一线城市为主 (22) 图表 18 精装修房屋涉及的家装细分领域及主要品牌 (22)
预制装配式建筑结构体系与设计 于德帅
预制装配式建筑结构体系与设计于德帅 发表时间：2019-04-02T17:07:56.783Z 来源：《基层建设》2019年第1期作者：于德帅 [导读] 摘要：随着我国经济的不断发展，社会不断地进步，人民生活水平也在不断地提高。 同圆设计集团有限公司山东济南 250101 摘要：随着我国经济的不断发展，社会不断地进步，人民生活水平也在不断地提高。与此同时，我国建筑行业也得到了不断地发展，现在建筑工程越来越多，建筑的结构设计也在不断地变化，随着人们对于建筑行业的不断关注，人们对于建筑的要求也是越来越高，传统的建筑结构已经不能够满足现在社会的需求。因此，在建筑方面，人们正在积极的探索新的建筑模式，预制装配式建筑结构在现在的建筑工程中逐渐突显，为当下的建筑事业做很大的贡献，但预制装配式建筑中仍然存在一定的问题，为了能够更好的推动建筑行业的发展，必须对预制装配式建筑进行充分的分析。 关键词：预制装配式建筑；结构体系；设计 1我国装配式建筑质量管理现状 装配式建筑并不是这几年才提出，也并不是近几年才开始利用实施，但因为这项技术的发展比较缓慢，所以直到现在这项技术还不是很成熟。由于在这项技术发展的同时政府出台的一些政策，使我国几个一线城市对这项技术的使用比较多，但其他的城市对这项技术的使用则不多。由于近些年人们对环保意识的提高，使这项技术有了更大的发展前景，但由于早些年这项技术的发展较慢，因此这项技术并不成熟，当中还存在着许多问题，阻碍着技术的顺利发展。因为问题的数量比较多，专业上对这项技术的需要又比较迫切，这些问题亟待解决，否则会对工程造成一定的损失，不仅会对周围的环境造成比较严重的损害，而且会延误工期，甚至会对工作人员的安全造成威胁。 2预制装配式建筑结构体系概念及意义 将原本在施工现场要做的工作转移到车间来进行，这就是预制装配式建筑的本质，预制装配式建筑的各个构件组成全部都在工厂车间制作，然后将各部位构件运至施工现场进行组装，这种建筑方式可以有效的保证施工进度以及施工质量。预制装配式建筑主要的类型分别为预制装配式钢结构、预制装配式混凝土结构以及预制集装箱房屋三种，比如这其中的预制装配式混凝土结构就是在工厂先将这种结构的混凝土模块生产完毕，然后再将这些模块运至施工现场进行装配施工。这种混凝土结构的建筑与传统混凝结构建筑相比，具有以下特点：一、建筑设计的多样化，可以根据现代住房要求进行设计；二、建筑功能现代化，可以采用多种节能环保的新型材料；三、构件制造工厂化，可以使得建筑构配件统一在工厂内标准化生产，一气呵成；四、节省人力物力、施工空间自由、施工速度快、施工质量高、降低企业成本、需要材料的种类和数量少、对环境的破坏程度低等优势。由此我们可以得知，预制装配式建筑将传统建筑中大量依靠人力的方式转变成为了工厂机械化的方式，对我国建筑行业的发展有着极其深远的历史意义 3预制装配式建筑的结构体系 3.1具体种类 预制装配式建筑结构的种类繁多，按照材料分类，有钢结构、木结构和混凝土三种预制装配式建筑结构；按照高度分类，有低层、多层和高层混凝土三种预制装配式建筑结构，而混凝土预制装配式建筑结构又分为剪力墙式、框架式和剪力墙与框架结合式三种。综合来看，剪力墙形式的预制装配式建筑结构在我国住宅建筑中应用最多，而框架形式的预制装配式建筑结构普遍应用于公共建筑中。 3.2抗震性能 如今自然灾害频发，这对建筑而言，需要提高性能，尤其是抗震性能。调查显示，以混凝土为主的预制装配式建筑结构主要有两种装配形式，一种是全装配；另一种是半装配。这两种装配形式无论装配程度是高还是低，都不会影响建筑刚度，因为影响建筑刚度的只有构件受力的刚度和连接节点的刚度。试想它们的刚度不合格，那么一旦发生地震，建筑损伤情况一定十分严重，给人们的生命安全带来威胁。鉴于此，预制装配式建筑结构应该注重和加强提升受力构件和节点的刚度，尤其是那些有多个节点的建筑结构，要充分考虑不同结构刚度对建筑整体的影响，保证抗震性能优良。 4预制装配式建筑结构的体系设计策略 4.1设计标准 因为预制装配式建筑结构设计是实现建筑工业化的必要手段，也是实现建筑产业化的必由之路。因此，在进行预制装配式建筑的设计工作时，要始终秉承工业化生产的理念，将理念贯穿到整个设计过程中，时刻注意预制装配式建筑结构是否符合生产要求，是否易于操作。如果与实际情况不符或者有冲突，需要及时调整，与此同时，对标准件的制作，要使用同一尺寸的模数，这样能够提高生产效率。对一些特殊构件，要参考具体标准，进行创新，使得预制装配式结构建筑个性化和丰富化。目前，整个建筑行业实施的规章制度绝大多数都是针对那些比较常见的剪力墙形式的预制装配式建筑结构，很少涉及那些复杂的高层建筑，所以现在的高层建筑对预制装配式建筑结构的使用很少，经验也缺乏。值得注意的是，近年来，万科集团加大了工业化别墅的建筑力度，在建设过程中采用保温板加预制楼盖，配合钢屋架的全装配结构组合，对这种建筑结构，相应的规则也在进一步规范中。值得一提的是，传统的混凝土结构设计需要进行现场浇筑，技术比较落后，而预制装配式建筑结构的技术相对比较先进。在设计过程中，要立足工业化设计体系，因为预制构件先要将建筑物拆分成各个部分，这样的布置与传统的结构设计相比肯定大相径庭，设计师要注意原材料的使用，避免无端的浪费，从而降低成本，优化方案。对节点受力问题，以及力的均匀分布问题，这需要设计师要有良好的物理知识基础，同时熟悉建筑结构，在遇到问题时，能够有效解决，实现装配的高效化。 4.2设计要点 （1）框架结构体系设计。框架形式的预制装配式建筑结构体系，在我国的公共建筑中占有很大的比例，尤其是大型商场。因为这种结构体系质地很轻，易于运输，性能优良，而且无论是叠合板还是合梁都可以在工厂进行预制。为了提高受力程度，在设计中应该把握以下三方面的内容。第一，保证强度等级，无论是柱混凝土还是框架柱底，必须保证强度等级在 C30 以上；第二，进行平面设计，在梁柱中心线方面，要与竖向的平面相同，并且对齐，纵向也要保持对齐；第三，处理预埋件，预埋件是框架结构体系必不可少的一部分，在设计中，要保证预埋件的连接顺利和通畅，确保受力均匀。（2）剪力墙结构体系设计。在日常居民住宅中，大部分使用的是剪力墙形式的预制装配式建筑结构体系。在设计时，可以根据具体的住宅情况，合理选择半预制和全预制的结构体系。为了提高建筑质量，保证住宅安全，需要注意以下三种情况。第一，承重墙，一般情况下，需要将承重墙分别安装在山墙的两侧，在安装之前，要做好内力计算，同时将抗震