技术标-土建工程施工组织设计投标书

目录第一章编制依据及工作目标

第一节编制范围及依据

第二章工程概况及工程特点

第三章施工部署

第一节施工准备

第二节施工组织

第二节施工总体安排

第四章施工进度计划和确保工期措施第一节施工进度计划节点控制

第二节施工进度计划

第三节确保工程工期保证措施

第四节施工进度计划管理

第五章施工平面布置及管理

第六章各项资源的配备计划

第一节计划管理简述

第二节劳动力配备计划

第三节材料供应计划

第四节主要设备、机械配备计划

第七章主要分项工程施工方案

第一节工程测量、放线施工方案

第二节基础施工方案

第三节深基坑支护方案

第四节人工挖孔墩施工方案

第五节后浇带施工方案

第六节砌体工程施工方案

第七节防水工程施工方案

第八节装饰工程施工方案

第九节安装工程施工方案

第十节脚手架工程

第十一节消防安装

第八章确保质量的技术组织措施

第一节工程施工质量目标

第二节施工质量保证体系

第三节施工过程质量控制措施

第四节确保工程质量达到合格工程标准的具体质量控制措施第九章确保安全生产的技术组织措施

第一节安全生产目标计划

第二节安全生产保证体系

第三节确保安全生产的措施及技术要求

第十章确保文明施工的技术组织措施

第一节文明施工目标计划

第二节确保文明施工的措施及技术要求第三节完善措施、文明施工

第十一章环境保护措施

第一节环境保护组织管理

第二节环境保护工作制度

第三节环境保护管理规定

第四节季节性环境保护措施

附表1：拟投入的主要施工机械设备表附表2：劳动力安排计划表

附表3：临时用地表

附表4：拟分包项目情况一预览表

附图1：施工总平面布置图

附图2：施工进度计划横道图

第一章编制依据及工作目标

第一节编制范围及依据

一、编制范围

拟建的中南国家计量测试中心综合大楼主体工程位于湖北省武汉市东湖路1号，本施工组织设计包括施工图纸范围内的土建及安装工程。

二、编制依据

1、中南国家计量测试中心综合大楼主体工程招标文件；

2、中南国家计量测试中心综合大楼主体工程图纸答疑；

3、中南国家计量测试中心综合大楼主体工程施工图；

4、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；

5、国家强制性技术质量标准，现行施工质量验收规范、规程；

6、工艺标准及操作规程；

7、本公司GB/T19000-ISO9001标准质量体系程序文件及管理规章制度；

8、现场及周围环境踏勘实际情况。

三、工程目标

我公司将以高起点、高标准、严要求对本工程实施管理，工程的质量、工期、安全和文明施工等目标承诺如下：

质量目标：达到国家施工验收规范合格标准，确保“楚天杯”奖；

工期目标：按招标文件要求计划开工日期为2010年9月，总工期为630日历天。

安全目标：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率控制在1‰以内，确保该工程安全目标达到市级安全优良施工现场；

文明施工：按本公司CI战略布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保文明施工达到市级文明施工样板工地；

服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主、监理等的控制与监督，让业主的每一份投入都获得满意的回报；

科技进步：为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术；

协调目标：做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合；

环境保护目标：遵循ISO14000的环保原则，根据本工程的具体情况，将充分搞好施工噪音、污水排放和粉尘等方面的控制，开创建筑施工环境保护的新局面；

第二章工程概况及工程特点

工程名称：中南国家计量测试中心综合大楼主体工程

设计单位：中南建筑设计院

建筑层数：框剪结构

工期要求：预计开工时间为2010年9月，总工期为630日历天。

一、施工条件

1、现场“五通一平”基本形成。

2、施工用地较少，场地内施工总平面布置较紧张。

3、材料进出场道路畅通。

4、本工程给施工不扰民以及文明施工提出更高的要求，因此必须严格遵守有关环保方面的法规，并认真贯彻执行安全生产、文明施工的规定。

二、建筑设计概况

中南国家计量测试中心综合大楼位于武昌区东湖路一号，湖北省质量技术监督局院内。本项目拟建设用地南临省质监局锅炉房，北靠围墙，东临省质监局围墙，西为院内绿化带。

本大楼地上十五层，地下一层。地上一、二层为对外业务用房，三层以上为内部实验办公区域。地下室设置了设备用房和停车库。本工程按民用建筑设计使用性质分类标准为一类，设计使用限年限50年。

本工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，建筑抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为六度，耐火等级为二级，屋面防水等级为II级，地下室防水等级为二级，屋面形式为平屋面。

三、结构设计概况

地下室：局部为平战结合的人防地下室，平时为地下车库，战时为二等人员掩蔽所，属甲类防空地下室，防常规武器抗力级别为6级，防核武器抗力级别为6级，非人防地下室为设备用房及消防水池。

上部结构：上部结构主要为办公及试验用房，二层局部为学术报告厅。

本工程地下室结构层高为5.25m；一层层高为5.4m；二层层高为5.1m；三～十五层层高为3.9m；机房层层高为3.6m。

工程项目投标书技术标样本

工程项目投标书技术标样本目录一、投标书 (1) 二、投标报价表 (3) 三、法定代表人身份证明、授权委托书 (6) 四、合同实质性条款承诺书 (8) 五、承包价款的确定方法（含优惠说明） (14) 六、施工图预算价计算书及工程量计算手稿 (17) 七、施工组织设计 (18) 第一章工程概况 (19) 第二章主要施工方法 (24) 第三章劳动力计划 (62) ................................................................. 第四章主要施工机械计划 (64) 第五章工程质量保证措施 (66) 第六章确保安全施工的技术组织措施 (112) 第七章确保工期的技术组织措施 (130) 第八章施工工期网络图 (141) 第九章施工总平面布置图 (142) 第十章拟投入本工程施工的项目经理、技术负责人及主要技工人员名单 (143) 八、投标保证金交付证明复印件.................................................. . 147 九、拟投入的项目经理及技术负责人简历和相关证件................................ . 148

十、其它资料.................................................................. . 151

施工组织设计第一章工程概况工程概况本工程位于建设路段北侧，交通方便，施工便利。住宅楼工程共六层，带半地下室及局部坡屋顶，砖混结构，建筑面积约4735平方米；办公楼工程共四层，框架结构，建筑面积约2590平方米，目前建设规划已批准，建设资金已经落实，三通一平已经完成，已具备开工条件。一、土建工程 1、建筑筑部分：住宅楼建筑物平面呈一字形，东西长50.64m，南北宽 3.84m，每层层高3.0m，建筑物总高度为21.00m，室内外高差为 1.0m。办公楼建筑物平面呈一字形，东西长48.80m，南北宽12.40m，一层、四层层高3.9m，二层、三层层高3.6m，建筑物总高度为24.40m，室内外高差为0.9 m。 2、结构部分住宅楼工程基础采用筏板基础。地耐力特征值为150KPa。钢筋砼结构：构件均采用砼为C25，垫层的砼为C10。砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上至11.98采用M10混合砂浆。11.98以上采用M7.5混合砂浆。办公楼工程基础采用混凝土条形基础。地耐力特征值为140KPa。钢筋砼结构：基础采用砼为C30，梁板柱采用C30，其它采用C25，垫层的砼为C10。砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上砌体采用B06级A3.5加气混凝土砌块，砂浆：±0.000以上采用M7.5混合砂浆。

市政工程技术标书完整

目录一、施工方案及技术措施 (2) 1.通信管道施工方案及技术措施.错误！未定义书签。 2.水系统施工方案及技术措施 (12) 3.采暖系统施工方案及技术措施 (20) 4.道路破除及恢复施工方案及技术措施 (29) 二、质量管理体系及保证措施 (40) 三、安全和绿色施工保障措施 (42) 四、工程进度计划及保证措施 (47) 1.施工进度计划 (47) 2.施工进度保证措施 (48) 五、雨季施工方案 (49) 六、施工总平面图布置 (50) 七、紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施 (51) 八、附表 (55)

一、分项施工方案及技术措施 1.通信管道施工方案 1、施工工序 2.1 土方施工 2、测量放线方案可靠的施工测量是保障正确执行设计意图的前提，施工测量是将符合设计文件要求的位置、形状、规格准确的在地面上测设出来以便进行施工。因此，施工测量工作贯穿在整个施工过程的始终，是工程建设的先锋。（一）、平面控制精确的控制是施工的前提，是整个工程按设计要求施工的保证，也是施工放样的依据。施工前，必将将控制网布设测量完成。经监理工程师复核确认后方可使用。标桩应布设合理，使用方便。对特殊部位应加强控制。所有标村都应进行固定性保护，以防破坏，并树立易识别的标志或涂以鲜明的颜色。施工过程中，迁移位置不适当的标桩和补测遗失损坏的永久性标桩，必须经监理工程师认可后方可使用。以业主、监理工程师所提供的控制点为依据布设施工控制导线网。为确保精度，采用全站仪进行观测。控制网测设时其正倒镜差<12"，2C 值<12"，方位角闭合差<30"，其各项指标都符合国家的规范标准。（二）、高程控制从施工的需要出发，合理的布设水准网，用以指导控制合同段的高程是高程控制网的布设的根本目的。水准控制网的测设按国家三等水准要求进行，采用双摆站法，测设时高差较差小于3mm 。完全满足精度要求，符合施工的需要。并经监理工程师的检查验收后方可使用。 3、土方工程一．挖掘沟坑（1）通信管道施工中，遇到不稳定土壤或有腐蚀性的土壤时，施工单位应及时机械挖槽至设计给水基底上20cm 人工挖槽至基底槽底验收合格基础施工打垫层下管安管铺沙砌筑检查井人孔冲洗消毒管道回填

技术标-土建工程施工组织设计投标书

目录第一章编制依据及工作目标第一节编制范围及依据第二章工程概况及工程特点第三章施工部署第一节施工准备第二节施工组织第二节施工总体安排第四章施工进度计划和确保工期措施第一节施工进度计划节点控制第二节施工进度计划第三节确保工程工期保证措施第四节施工进度计划管理第五章施工平面布置及管理第六章各项资源的配备计划第一节计划管理简述第二节劳动力配备计划第三节材料供应计划第四节主要设备、机械配备计划第七章主要分项工程施工方案第一节工程测量、放线施工方案

第二节基础施工方案第三节深基坑支护方案第四节人工挖孔墩施工方案第五节后浇带施工方案第六节砌体工程施工方案第七节防水工程施工方案第八节装饰工程施工方案第九节安装工程施工方案第十节脚手架工程第十一节消防安装第八章确保质量的技术组织措施第一节工程施工质量目标第二节施工质量保证体系第三节施工过程质量控制措施第四节确保工程质量达到合格工程标准的具体质量控制措施第九章确保安全生产的技术组织措施第一节安全生产目标计划第二节安全生产保证体系第三节确保安全生产的措施及技术要求第十章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工目标计划

第二节确保文明施工的措施及技术要求第三节完善措施、文明施工第十一章环境保护措施第一节环境保护组织管理第二节环境保护工作制度第三节环境保护管理规定第四节季节性环境保护措施附表1：拟投入的主要施工机械设备表附表2：劳动力安排计划表附表3：临时用地表附表4：拟分包项目情况一预览表附图1：施工总平面布置图附图2：施工进度计划横道图

砖混土建工程施工组织设计标书

土建工程施工组织设计 1、工程概况 1．1工程名称：民生家园28#、30#住宅楼工程 1．2工程地址：青石路9号 1．3建设单位：长春民生房地产开发有限公司 1．4设计概况本工程为民生家园28#、30#住宅楼工程，该工程总建筑面积9746平方米，建筑物平面形状呈矩形，总长度82.74米，建筑物总宽度14.34米，总高度17.9米，共六层，一层为车库，二至七层为住宅，本工程墙体架空层，内外墙均为红砖砌筑，外墙为490，内墙为240，一层外墙山墙为复合保温墙体，其余墙体均为红砖砌筑，二至七层外墙为复合保温墙体，内墙均为红砖砌筑，本工程红砖一律采用MU10机制红砖，一至三层采用M7.5混合砂浆砖筑，四至七层采用M5混合砂浆砖筑，外墙面为水泥砂浆砖筑，外墙面贴瓷砖部分水泥砂浆压光刷涂料，窗为塑钢窗，车库门为电动上翻门，楼梯间入口门为防盗对讲门，单元分户为防水、防盗保温门，房间门为胶合板门，内门刷乳白色调合漆两遍，卫生间、厨房，地面为地面砖，卧室，客厅，餐厅、车库为水泥浆地面，内墙天棚为20厚混合砂浆刮青，窗台为预制砼窗台板，内墙、天棚刮大白。本工程结构为砖混结构，基础为灌注桩，基础桩径350MM，独立桩承台及承台梁，承台底标高-0.9米，承台梁标高-0.9米，楼板采用现浇砼板，楼梯为现浇整体楼梯。２、总体施工方法 2．1施工工艺流程 2．1．1基础施工工艺流程：定位放线——灌注桩施工——承台、承台梁挖土——承台、承台梁绑筋——承台、承台梁支模——承台、承台梁砼——±0.00以下砌红砖。 2．1．2主体施工工艺流程：测量放线——砖墙砌筑——门窗过梁及墙内构造柱砼浇注——圈梁、楼板支模——圈梁、楼板绑筋——电气配管——浇筑梁、板砼。 2．2采用平行流水、立体交叉的施工方法。 2．3将楼分两个流水段进行平行流水，屋面防水与室内抹灰立体交叉，地面施工与墙面施工立体交叉，门窗工程根据工程进度穿插施工。 2．4为保证投标工期，使工程早日交付使用，施工期间各工种昼夜施工。 2．5主体施工及装饰工程施工时，设2台TQ-20塔吊为垂直运输机械。 2．6水平运输机械为单、双轮车。 2．7主体砌筑时采用里脚手架，外装修采用吊架，室内抹灰采用马凳。３、分部分项工程施工方法 3．1基础灌注桩及基础土方工程 3．1．1为加快工程基础施工进度，基础灌注柱采用两台沉管灌注桩机，同时进

房地产销售投标书(技术标2)范文

第二章投标企业情况及工作计划安排一、投标企业简介 XXX）房地产公司成立于2006年，是一支由拥有严谨的专业知识和丰富的行业经验，从事多年房地产行业工作的专业人士组成的团队。主要致力于保障性住房的销售代理、房地产租赁及策划包装等业务。目前代理的改造XXXX地块委托安置项目、XXXX地块委托安置项目、XXXX销售代理、XXXXXXX等销售代理项目正在按照甲方的要求顺利地进行；除此之外，我公司还圆满地完成了XXXX XXX）招商前期工作、北京XXXX产业园及XXXX国际产业园策划等项目。在激烈的市场竞争中，我公司本着“专业、诚信”的基本经营理念，依靠公司完善的管理机制及高素质的团队，促使企业不断持续改进、提高自己、完善自己，达到了质量与效益共同提升的目的。公司现设有市场部、项目部、策划部、合约部、客服部、人力资源部、行政部、财务部等多个职能部室，定位在以最专业的服务、最诚信的品质来为各级政府提供全方位的销售代理专业服务，力求打造保障性住房房地产经纪行业的专业品牌。进行中项目： +项目：XXXX地块委托安置项目介绍：作为XXXXX建设的最大区域，建筑面积共约XX万平方米，住宅楼XXX 栋，房屋约XXXX套。

我公司主要负责该项目的销售代理，负责制定销售计划、前期接待、咨询、选房、签约、交纳房款、办理入住手续及移交物业公司的交接等工作。截止至U 2014年4月30日，XXXXXXX项目共计选房XXXX户XXXX套, 办理入住XXXX套。在项目进行过程中，积极配合甲方工作，急政府之所急。在2012年7 月21日北京遭遇特大暴雨的严峻时期，经过洪水浸泡后，村内房屋大多已成危房。区政府立即决定协调XXXX项目的剩余房源，为受灾居民提前安排“上楼”，解决灾民的燃眉之急。我项目部迅速采取应急措施，组织工作人员连夜为灾民进行紧急安置，最长连续工作时间长达36个小时，为灾民选房、签署安置协议及办理入住手续。历时一个月共完成XXX套房屋的选房工作，解决XXX P灾民的安置，圆满完成了区政府交给的任务。 XXXX受灾群众选房 +项目：XXXX地块委托安置项目介绍：XXXX （A、B）地块定向，地处北京市XXXX龙泉镇东、西龙门村。XXXX 总套数：A地块2200套，B地块5288套；主要负责该项目的销售代理，负责制定销售计划、前期接待、咨询、选房、签约、交纳房款、办理入住手续及移交物业公司的交接等工作。截止至U 2014年4月30日，共计选房XXXX户XXXX套，办理入住XXXX 套。 +项目：XXXXXXXXXX XX售代理项目项目介绍：2013年12月30日，XXXXXXX的回迁选房工作正式拉开大

房屋建筑工程总承包投标文件(技术标)

编制投标文件这个东西就是投标用的施工组织设计,它的编制不是简单的在电脑上进行“复制—粘贴—修改”的过程，它需要认真吃透招标文件、熟悉施工图纸、在认真踏勘现场的基础上，运用自身的聪明才智，编制出技术先进、合理经济、针对性强的施工组织设计，才能够充分体现企业整体实力，促使竞标成功编制投标文件,大致要点是： 1.重视业主要求，体现“投其所好” 任何一个业主，无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门，对于所投资建设的项目均有一定的期望值，如投资预算、建设周期、质量标准等等，不同性质的项目的侧重点不同，如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润，这种项目往往以最低价中标，因此在编制此类工程的投标施工组织设计时，对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”，在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案，节省投入，降低报价，增加胜算的机会；而对于政府部门投资建设的大型公建项目，如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程，其高标准的质量、严格的工期要求，往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现，那么在投标施工组织设计中，这些内容需要反复论证，重点阐述。总而言之，在投标前期仔细阅读招标文件，密切与业主、招标代理机构进行沟通，把握业主对该项目的明确或是隐含要求，对于投标者有针对性地编制标书，提高其得分率，将起到十分重要的作用。 2.编制周期较短，依据资料有限，内容可扩充

关于投标书的编制时间，《招投标法》规定：“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止，最短不少于20天”，但在实际运作过程中，一般都达不到以上要求，除去评标会、现场踏勘、答疑等时间，真正用于编制的时间往往只有7～10天的时间，甚至更短至2～3天。在此期间，从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧，时间十分紧张，往往需要加班加点才能完成；再者，由于处于工程前期阶段，业主为了节省时间，往往一边设计一边招标，提供的图纸都不是施工图，甚至仅仅是扩初图，其中未定项目以及不完善的地方较多，给编制带来了一定的难度，必须依据施工企业以往类似工程的施工经验，作出风险性抉择，体现自身的智慧和实力。在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。 3.明暗有别，区别对待相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式，投标施组也有明标和暗标之分。所谓明标，即是在施组文字中可出现投标企业名称、业绩等展示企业实力的内容，在评标过程中起到加深业主及评委对本企业印象，提升本企业地位的作用。这种招标形式一般对施组的排版、组卷、装帧等没有太多严格的要求，投标方可根据自己的风格，力争做到版面清晰美观，给评委良好的“第一印象”；而另一种“暗标”，则是为了体现评标的公开、公平的原则，不能出现任何与企业有关的信息，文字字体、格式、封面、装帧等都必须严格按照招标文件的要求编制，任何一个细节出现失误，都可能被视为不响应招标文件要求而被判定废标，导致之前所有努力工作均付诸东流，给企业带来无法

热力管网施工组织设计标书

热力管网施工组织设计标书 Revised by Jack on December 14,2020

目录第1卷投标承诺综合说明........................................ 第2卷工程概况及特点.......................................... 第1章第一节、工程概况..................................... 第2章第二节、工程特点..................................... 第3卷编制依据、工程目标和实施措施............................ 第1章第一节、编制依据..................................... 第2章第二节、本工程拟用施工规范清单....................... 第3章第三节、工程主要管理目标............................. 第4章第四节、实施措施..................................... 第1节一、组织措施：................................... 第2节二、保证措施： (10) 第4卷施工部署（土建部分）.................................... 第1章第一节、施工准备工作计划............................. 第2章第二节、施工总体部署................................. 第3章第三节、劳动力安排计划............................... 第4章第四节、原材料、半成品的采购供应.... 错误!未定义书签。第5章第五节、主要机械设备及周转材料配备计划............... 第5卷施工部署（安装部分）.................................... 第1章第一节、施工管理体系................................. 第2章第二节、施工进度计划及施工工期保证措施............... 第3章第三节、劳动力安排计划.............. 错误!未定义书签。第4章第四节、主要施工机具配备计划......................... 第6卷管架工程施工方案........................................

项目土石方工程投标书技术标

投标文件工程名称：招标文件内容：投标文件技术标投标人：(盖章) 法定代表人或委托代理人：日期： 20 年月日

目录第一章编制依据及原则第二章工程概况及现场施工平面布置第三章总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施第四章施工准备第五章施工序、总进度安排总形象进度横道图第六章主要施工机械设备清单及进场计划第七章劳动力安装计划第八章主要分部分项工程的施工工艺、方法第九章安全生产保证措施第十章文明施工保证措施第十一章工期保证措施第十二章节假日劳动力保证措施第十三章环境保护措施

第一章编制依据及原则一、编制依据 1、招标文件中建设单位的意图和对工期质量的要求。 2、通过现场考察获得的现场资料，以及现场条件情况。 3、国家及地方的有关法律、法规及设计与施工规范。 4、我公司自身经营能力及该工程对劳力、设备、材料等方面的需求。二、编制原则 1、严格遵守招标文件要求的工期、质量标准，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进度。 2、采用流水穿插作业安排施工进度计划，制定可行的横道图计划，合理使用人力、物力和财力，优质、高效、快速地完成该工程建设。 3、落实好季节性施工措施，制定切实可行的方案。 4、充分利用新材料、新工艺、新技术、新设备，提高工作效率，减少工程成本。 5、合理布置施工现场，机械设备等按要求布置，做到井然有序。 6、遵循目标管理的原则，责任明确，奖罚严明。 7、由于招标人未提供详细设计图纸，本工程项目的施工方案是按类似工程的施工常规做法进行编制的。

第二章工程概况及现场施工平面布置一、施工现场：本工程为兴茂?南山四期别墅项目土石方工程项目土石方工程，位于六安市南山村中店乡，本工程包括现场住宅楼基础土石方开挖和回填、道路土石方开挖和回填、场区平基土石方、清淤换填、建筑垃圾清运、地上和地下障碍物清除和处理发包人要求投标人须配合完成的其他所有工作。二、工程特点该工程具有作业范围小、工程量大、环境复杂等特点。在施工过程中，挖运同时进行，互不干扰，互促互进，需要对各工序进行合理配置，挖运、流水施工，互相创造工作面。严格按作业规程操作，严格按施工组织设计施工。在确保施工质量的前提下，争取提前完成施工。并做到文明、卫生施工，力争创优秀施工的称号。三、现场临时设施项目数量因施工工期长，办公生活区必须筹建活动彩板房，前期可采用临时帐棚；在施工现场设临时的修理车间、机械停放场地等必备施工设施。第三章总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施一、总体施工方案

小区物业投标书技术标

正本盐城“ ***小区”前期物业服务（技术标）投标书招标人名称：****房地产开发有限公司招标项目名称：***** 小、 1区

第一章项目概况、特点及管理措施 (3) 第二章质量管理目标及管理方式 (4) 第三章物业管理服务内容 (7) 第四章人力资源配备及管理 (15) 第五章管理规章制度 (16) 第六章档案的建立与管理 (17)

第一章项目概况、特点及管理措施盐城“ *** 小区”位于盐都区新火村二组，东至小马沟河用地红线西侧，南至生产河用地红线北侧，西至开创路东规划用地红线东侧，北至三河子河规划用地红线南侧。总规划用地126022 平方米；规划总建筑面积157875 平方米；居住总户数1800 户。项目特点: 1、由于该项目受所处位置周边住宅区物业管理状况的影响，收费标准定位底，收入有限，必将给物业管理带来难度。管理措施：在深入了解现场情况的基础上，结合我司在其它项目上人力资源，制订科学合理、切实可行有针对性的日常运作管理方案，确保有效运作。 2、该项目由于开发周期长，治安工作较难管理，因此安全保卫任务负担较大，治安的好坏是业主衡量管理绩效的关键。管理措施：在现场勘查，实地规划定位的基础上，结合我司在其它管理项目取得的经验，从实际情况出发，确立了治安管理以：“强化专业、人防为主、技防物防相结合、全面防范”的整体治安管理防范思路。在装修中实施“有章可循、违章必纠”的管理办法，灵活运用各种手段，管理上人性化管理、讲情、讲理、讲法，以预防为主，把违章装修控制在萌芽阶段，确保项目外观统美观。

第二章质量管理目标及管理方式质量管理目标： ——制订《前期物业管理服务合同》、《住户手册》和其他有关的规章制度，明确服务的质量和双方的权利与义务。 ——业主满意率80%以上。——维修及时率90%以上。——维修合格率100%。 ——房屋外观整洁完好，管道畅通完好。——每半年一次业主满意率征询活动，建立回访制度和回访记录。 ——设备保养良好运行正常，无重大责任事故，小修不超过12 小时，中修不超过48 小时。 ——公共场所卫生整洁，绿地树木存活率90%以上。——重大火灾、治安责任事故率为零。管理方式: 1、在总体管理方式上拟采取“以人为本、标准化”管理模式。该项目在管理方式、管理手段和管理人员方面的管理模式，实行以人为本、标准化管理。实现管理体制企业化、专业化、一体化，以业主为服务中心的经营方针。严格法规和标准制约，规范组织和个人的管理服务行为，致力于精神文明建设。 2、在安全管理上拟采取全封闭的安全预案制。安全问题是业主永远最关心的问题，公司在进驻现场前先了解安全死角，将物业在安全管理上的不足和缺陷找出来，制订有针对性的安全措施，将预案作为员工培训的依据，逐步提高安全管理的实际水平。对人员物品进出实行分类控

技术标书范本

投标声明函项目投标书投标单位：投标单位授权代表（签字）：致：我方收到贵方的招标文件后，经过详细研究，我方正式授权下属签字人代表投标人参加该项目招标活动并投标。为此，我方郑重声明以下几点，并付法律责任。 1、我方愿意按照招标文件中的一切要求，提供招标物资及技术服务。 2、如果我方的投标书被接受，我方将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量完成交货任务。 3、我们同意招标文件中的规定，本标书有效期为开标后45天。 4、我方同意招标文件规定交纳投标保证金，遵守贵招标代理人的有关招标各项规定。 5、我方愿意按《合同法》的规定履行自己的全部责任。 6、所有有关本标书的函电，请按下列地址联系。单位：邮编：地址：联系人：电话：E-mail：

授权委托书 XXXX公司：根据贵公司海上钻井平台固定式气体报警仪工程改造项目招投标文件规定，我公司授权委托为本项目的全权代表，授权其代表我公司在本项目中参加招投标会议并负责投标文件的签署，项目的洽谈、合同的签订及履行与该项目有关的一切事宜。本授权书自出具之日起生效。附：全权代理人信息

企业简介公司基本信息表

公司历史业绩

公司主要技术装备及人员公司主要科研设备序号类型性能指标数量生产厂家出厂日期 1 计算机P4/2.4 2 2 DELL 2005.2 2 工作站160G 2 SUN 2005.5 3 绘图仪150*89 2 HP 2004.2 4 一体机打印/复印/传真8 夏普、东芝2003.6 5 投影机数字高清 4 索尼2004.6 6 界面张力仪0.02/0.04 1 德国Motec 2006.3 投标人代表签字：_________ 售后技术服务承诺函一、系统在投运一年内出现质量问题或系统问题，我方将免费更换设备，并恢复正常生产，对于超过保质期的问题（非人为造成的），我方将及时维修或提供配件。二、我方保证在用户提出的时间内保质保量完成系统的调试工作、人员培训等均不收费。三、我方派往用户现场的工作人员保证遵守纪律，服从用户的指挥、听从现场调度。四、安装调试前，我方将向用户技术人员交底，讲解、示范调试，如果因我方技术人员交代不清出现的违章操作，由我方负责。五、我方在场人员有权处理出现的一切技术问题，保证用户在规定的时间里解决问题。六、我方保证在用户要求解决问题的最短时间内到达现场，一般为24小时，最长为48小时。

市政工程施工组织设计投标书最终版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录第一章简述 1.1 编制说明 1.1.1编制原则 1.1.2编制依据 1.2工程概述 1.2.1工程概况 1.2.2工程范围 1.2.3设计概要 1.3工程质量标准 1.4 工期要求 1.5工程目标第二章施工总体部署及平面布置 2.1原则 2.2施工总体部署要点 2.3施工平面布置 2.3.1施工围档 2.3.2临时设施搭建 2.3.3施工便线 2.3.4施工营地 2.3.5临时供水、临时用电 2.3.6临时通讯 2.3.7现场实验室 2.4人员、机械设备配置 2.5施工段的划分附图1 施工总平面布置图第三章主要施工方案及技术措施

3.1 施工准备 3.1.1 技术准备 3.1.2 人员准备 3.1.3 机械设备准备 3.1.4 材料准备 3.2 定位和测量放线 3.2.1 进场前期准备工作 3.2.2 土方施工测量 3.2.3 路面结构层施工测量 3.2.4 管线施工测量 3.2.5 施工测量质量保证措施 3.3 雨水工程施工 3.3.1 施工顺序 3.3.2 管节运输及验收 3.3.3 基坑开挖 3.3.4 管基砼 3.3.5 管节安装 3.3.6 接缝 3.3.7 回填 3.4 井口一体式收水雨水井施工 3.5 雨水收水口施工 3.6 道路工程施工 3.6.1路面基层施工 3.6.1.1施工工艺流程 3.6.1.2施工方法 3.6.1.3摊铺 3.6.1.4碾压 3.6.1.5养生 3.6.1.6施工控制要点和技术安全措施 3.6.2沥青透层施工

3.6.3沥青混凝土路面面层施工 3.6.3.1施工工艺流程 3.6.3.2施工方法 3.6.4 粘层施工 3.7 道路附属施工 3.7.1 路缘石施工 3.7.2人行步道 3.7.3盲道施工 3.7.4 树池施工 3.8 季节性施工措施 3.8.1雨季施工措施 3.8.1.1 土方工程 3.8.1.2 钢筋工程 3.8.1.3 混凝土工程 3.8.1.4 各种设备、机具雨期维护 3.9 成品保护和工程保修的管理措施 3.9.1 成品的保护措施 3.9.2 组织管理措施 3.9.3 岗位职责 3.9.3.1 工程部 3.9.3.2 物资部 3.9.3.3 技术部 3.9.3.4 成品保护队长 3.9.3.5 专职成品保护员 3.9.4 成品施工保护措施 3.9.5 质量保修及回访 3.9.5.1 发放保修通知书 3.9.5.2 建立工程质量跟踪台帐 3.9.5.3 保修、回访 3.10 地上、地下障碍物处理加固、保护措施

施工组织设计方案技术标书

第一章工程概况及特点分析第一节工程概况一、土建工程差不多情况：建筑占地面积约455㎡，总面积约3200㎡，地上四层，框架结构夹层一层，直线形主体与方形配楼有机的结合在一起，招标采取设计、预算、施工向社会公开招标。二、装饰工程差不多概况：河南农业大学农业职业学院综合服务楼地处郑州市中牟县河南农业大学农业职业学院院内，是河南省要紧农业科学技术人才培养的摇篮和基地。现招标为室内装饰工程（二次装修）时期，招标范围为：A标段（三层大堂、报告厅、会议室、宴会室、餐厅包房等）；B标段（一至四层主楼客房、大堂、雨蓬外立面等）其是集培训、教学、会议、办公、考察、餐饮等多功能、综合性的重要办公场地，相对来讲要求标准较高，必定对装饰设计、施工单位要求也较高。

第二节工程特点及难点分析一、对设计理念的理解和把握，结合行业特点将直接阻碍装饰效果依照本行业要求及现场实际情况，设计师在造型设计、材质使用、灯光效果上力求为顾客制造一个宁静、幽雅、和谐的空间氛围，并体现新颖、特色，具有现代的内涵和高科技的时代精神。关于设计和施工完美统一，势必要求施工人员具有较高的综合素养，对图纸所要表达的设计思路和艺术理念给予准确的把握，同时具备与原设计进行沟通和交流的能力，才有可能较好的完成此项工程并通过实际施工加以充分表现及必要的再创作。否则，可能一些饰面色彩的偏差或工艺加工的不足都会阻碍整个装饰风格。二、材料的选择是保证装饰效果的要紧因素之一：在已绘制的施工图中，按照原土建施工图讲明及甲方要求指定的装饰材料，材料员应严格按照设计规范要求购买正规厂家、较有名气的大材料供应商，同时拿来合格证书及检验报告。由于装饰设计的定材与市场实际情况材料可能有所差异，这种材料的出入，有时会阻碍成品效果。综合考虑其质量、色彩、质感和价格等几重因素，如何从中找出最佳的选择，最需要业主、设计、施工及监理多方其同努力和配合才能做到的。三、功能较为复杂，装饰艺术水平高，质量标准高。河南农业大学农业职业学院综合服务楼装饰工程集教学、办公、会议、餐饮、客房等功能于一体的公共性、多功能的办公大楼。本次设计方案新颖、现代、简洁，为能达到设计效果，并力争创优良工程，本工程要求装饰施工水平较高，质量标准高，因而相对难度较大。

建筑工程技术标

. 目录第一部分施工方案第一章编制依据第二章工程概况第三章施工准备第四章工期要求第五章施工部署第六章基础工程第七章主体工程第一节钢筋工程施工方法第二节钢筋工程施工方法第三节模板工程施工方法第四节混凝土工程施工方法第五节脚手架工程施工方法第六节砌筑工程施工方法第八章屋面工程第九章装饰工程第十章楼地面工程第十一章施工测量第十二章施工措施第十三章暖卫工程施工组织设计第十四章电气工程施工组织设计第二部分工程质量保证措施第三部分工程项目合理化建议第四部分文明工程保证措施第五部分安全施工措施第六部分工程保修围及措施第七部分附表

卫生学校易地新建项目2#-6#、9#、楼工程施工组织设计第一部分施工方案第一章编制依据 1、施工图纸 2、建筑施工组织设计实例应用手册 3、建筑分项工程施工标准 4、现行建筑施工规大全 5、混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-3 6、《混凝土结构施工质量验收规》GB50204-2015 7、《建筑装饰工程质量验收规》GB50210-2011 8、《住宅装饰工程施工质量验收规》GB50327-2010 9、《混凝土泵送施工技术规程》 10、《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2011 11、《测量施工规》 12、《建筑施工工艺规》 13、《建筑地基基础质量验收规》 14、《多层建筑混凝土结构技术规程》 15、《多层结构施工平面图构造详图》 16、《房屋工程质量验收规》 17、地质勘测报告第二章工程概况第一节建筑概况招标围：土建、水暖、电气工程名称：卫生学校（职工医科大学）易地新建工程工程地点：市丰满区吉丰西路设计单位：中美建筑设计研究院有限责任公司招标代理机构：市公正建设工程招标有限责任公司建筑规模表：

建筑工程招投标书[技术标]

目录第一章编制依据及原则（一）、编制依据（二）、编制原则第二章工程综述（一）、总体概要（二）、现场情况（三）、施工环境情况第三章总体施工策划及部署（一）、项目组织机构（二）、施工部署原则（三）、项目管理目标第四章施工顺序、施工总进度安排（一）、总体施工顺序安排（二）、总体施工进度计划安排第五章施工准备（一）、施工技术准备（二）、物资准备（三）、施工机械选型与准备（四）、主要管理人员和劳动力准备（五）、现场准备第六章施工部署及协调 (一）、施工总体部署（二）、施工协调第七章分部分项的施工方法（一）、工程测量工程施工方法

（二）、土方与基础工程施工方法（三）、主体工程施工方法（四）、砌体工程（五）、外脚手架及卸料平台（六）、砌体工程质量控制流程（七）、模板工程质量控制流程（八）、钢筋工程质量控制流程（九）、砼工程质量控制流程（十）、现浇板防裂缝施工方法（十一）、工程质量检验流程（十二）、屋面工程施工方法（十三）、装饰装修工程施工方法（十四）安装项目第八章质量安全保证体系和措施第九章临时设施项目安排第十章主要机具计划安排第十一章施工各项技术保证措施第十二章季节施工措施第十三章配合政府主管部门的工作制度第十四章附图表拟投入的主要施工机械设备表劳动力计划表工程质量的管理控制网络图施工安全的管理控制网络图施工进度计划施工现场布置图

第一章编制依据及原则 (一)编制依据： 1、编制依据： *****教学楼工程招标文件。现行国家各种施工技术标准，安全操作规程，验收规范及有关规定。现场勘察所获得的有关信息。该区地形、地质、水文、气象等自然条件。已建成类似工程的经历。 2、国家现行技术规范及设计技术标准：《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑地基础工程施工质量验收规范》GB/T50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999 《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国建筑法》

土木建筑工程投标书范本最新整理版(可修改编辑).docx

编号：_________________ 土木建筑工程投标书范本最新整理版甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日

致：________________公司（招标方） 1、经研究贵方指定工程施工的图纸、合同条件、说明书和建筑工程清单之后，我们作为签署人愿按照上述图纸、合同条件、说明书和建筑工程清单，按________的金额，或按上述条件所确定的任何其他金额，承担上述整个工程的施工、建成和维护。 2、我们保证，如果我们的投标被接受，将在接到工程师的开工命令后的____天内开始本工程施工，并从上述本工程开工期限的最后一天算起，在____天内，建成并交付使用本合同中规定的整个工程。 3、如果我们的投标被接受，如有需要，我们将取得一家保险公司或银行的担保或是提供两名合适而殷实的担保人(须经你们认可)，同我们一起负有连带责任地承担义务，按不超过上述指定金额10%的金额，根据须经你们认可的保证书条件，担保照章履行合同。 4、我们同意在从规定的收到投标之日起的____天内遵守本投标，在此期限届满之前，本投标将始终对我们具有约束力并可随时被接受。 5、直到制订并签署了一项正式协议为止，本投标连同你们对其的书面接受，将成为我们双方之间具有约束力的合同。

6、我们理解，你们并无义务必须接受你们所收到的价格最低的或其他任何投标。签名___________以___________资格经正式授权并代表___________签署投标 ________年___月___日证人（签名）：地址：职业： ________年___月___日

监控系统投标书施工组织设计工程施工建筑技术交底组织设计监理方案模板安全实施细则

目录第一章?工程概况?1 第二章?主要分项工程施工方法?4 第三章?施工进度及工期安排的保证?10 第四章质量保证体系和质量保证计划 (13) 第五章?健康、安全和文明施工 (17) 第六章?物资供应及管理 (20) 第七章施工机具计划?23 第八章工程的培训及售后服务?2４

第一章工程概况一、工程简介工程名称：建设单位：工程内容:技术系统施工、安装、调试工程概述:本工程为弱电系统设备供应及安装调试工程，主要系统如下: 1.视频监控系统 2.监控中心系统３.无线巡更系统计划开工日期：8月3０　日，计划工期：６0天。二、特点本工程旧社区改造工程,小区已经注满人口，消除噪音，施工面大。三、工程目标为使整个工程项目顺利完成,对我们所提出的施工图,积极做好跟踪服务工作，确保新埋管点位正确。本施工组织实施方案经过综合考虑，加强施工管理效能，合理组织,责任到人，人员到位,使工程施工安全、质量、工期达到如期目标。

施工安全文明施工：杜绝重大或大的责任事故,避免小事故发生，不影响社区居民正常生活和休息。施工质量：严格按照施工规范、设计要求进行、检测标准，确保每个工序一次性完成，力创“优质”工程。 ?　组织机构一、机构设置　公司:技防系统工程管理---公司指挥部现场:技防系统工程管理－－--项目经理部二、机构运行项目经理部:是在本工程中派出的负责项目施工全过程管理的唯一组织机构;项目经理部严格实行项目法管理；在公司总体领导下,全面负责项目的施工管理,组织高效精干的队伍，运用“矩阵体制、动态管理、目标控制、节点考核”的项目动态管理组织施工,实施工期、质量、成本、安全四大控制,保证切实履行工程合同。公司指挥部：其职能部门按制度定期到现场检查、督促、指导项目部各项工作。项目经理部安全管理：设立项目安全员,在项目经理的领导下，全面负责施工现场的安全工作,制定安全生产计划、组建安全保证体系。项目经理部的质量管理：设立项目质量员，在项目经理的领导下，负责组建项目经理部质保体系和领导项目经理部质保体系的日常工作,就项目施工质量向公司管理者代表负责。项目经理部的技术管理:实行项目系统总工程师负责制，系统总工程师就技

投标书技术标新完整版

投标书技术标新 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

目录白皮书目录 1.全面性工程概况、施工组织方案；施工机械设备、劳动力投入计划；质量、工期、安全措施方案；文明施工措施；施工总进度计划（附图）；施工现场平面布置（附图）； 2．可行性施工措施及计划；施工现场流水段的划分；施工现场流水作业；施工现场交叉作业；施工现场机具配置和布置；３.针对性施工的重点和关键部位处理质保体系；３.3安保体系；３.4创优措施；３.5安全措施；３.6文明施工和防止扰民措施。４.先进性４.1采用的新工艺、新技术、新设备；４.2在确保工程质量前提下，有降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高进度的方案；４.3在执行国家强制性条文前提下体现施工的先进性措施。５.强制性５.1防治质量通病的措施；６.承诺６.1保修承诺和违约经济处罚承诺；

６.2工程质量争优承诺及保证质量措施。注：投标文件须按技术标格式目录顺序编写 1.全面性工程概况、施工组织方案博乐市阿热勒托海牧场衙门托哈村2015年基层政权基础设施建设工程；建设规模：框架结构，地上2层，建筑面积平方米。建设地点：博乐市阿热勒托海牧场衙门托哈村。计划工期：2016年4月15日开工；2016年9月30日竣工，总工期169天（日历日）。施工条件：工程所处位置交通便利，通向施工作业区的道路畅通。电源、水源临近施工现场，随接随用。 2、施工组织方案本工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气、智能建筑、通风、建筑节能九大分部。（1、地基与基础工程施工要点为土方开挖；回填；模板；钢筋；砼；地下室外防水。具体要求见后（施工方案）。（2、主体结构工程施工要点为钢筋接头；梁、柱模板接头；砼浇筑；高标号与低标号砼的浇接；砼砌筑。具体要求见后（施工方案）。（3、建筑装饰工程施工要点为室内地面（基层、面层、防水）；抹灰；涂饰；外保温；具体要求见后（施工方案）。（4、建筑屋面工程施工要点屋面保温层、找平层、防水层、细部构造。（5、建筑给水、排水及采暖工程施工要点室内给水系统（给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐）、室内排水系统（排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装）、卫生器具安装（卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装）、室内采暖系统（管道及配件安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试）（6、建筑电气工程施工要点供电干线（电缆敷设）、电气照明安装（照明配电箱（盘）及安装、灯具、插座、开关安装，建筑照明通电试运行）、防雷及接地安装、电话弱电系统埋管。

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