设立娱乐场所经营单位许可(上海市)

设立娱乐场所经营单位许可(上海市)
设立娱乐场所经营单位许可(上海市)

B1-1 设立娱乐场所经营单位许可申请材料

复印件;

7、环境保护行政主管部门或环境噪声监测部门出具的符合国家规定的环境噪声排放标准的证明文书复印件;

8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书复印件或营业执照复印件;

10、经营场所的房屋产权证复印件(应由产权人签名或盖章)或房屋租赁合同和出租人的房地产权证复印件(应由产权人签名或盖章);

(注:申请材料为复印件的,应当提供原件以供核对。)

(四)台球室

1、《上海市文化娱乐场〈文化经营许可证〉申请表》;

2、企业章程;

3、娱乐场所投资人、法定代表人、负责人身份证复印件;

4、《申请设立娱乐场所声明书》;

5、营业场所的建筑平面图;

6、公安消防部门出具的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》复印件;

7、环境保护行政主管部门或环境噪声监测部门出具的符合国家规定的环境噪声排放标准的证明文书复印件;

8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书复印件或营业执照复印件;

10、经营场所的房屋产权证复印件(应由产权人签名或盖章)或房屋租赁合同和出租人的房地产权证复印件(应由产权人签名或盖章);

11、台球型号文字说明。

(注:申请材料为复印件的,应当提供原件以供核对。)

(五)游艺机房

1、上海市游戏(艺)机房《文化经营许可证》申请表;

2、企业章程;

3、娱乐场所投资人、法定代表人、负责人身份证复印件;

4、申请设立娱乐场所声明书;

5、申请项目所在地方位图;

6、营业场所1比100的建筑平面图(须标明安全通道、服务总台、奖品展示柜、游艺机种设置方位等);

7、公安消防部门出具的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》复印件;

8、环境保护行政主管部门或环境噪声监测部门出具的符合国家规定的环境噪声排放标准的证明文书复印件;

9、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书复印件或营业执照的复印件(无工商营业执照或原工商营业执照上的注册资金不足人民币700万元的,还须提供由国家批准依法设立的会计师事务所出具的验资报告及复印件);

10、经营场所的房地产权证复印件(无法提供原件的应由产权人签名或盖章)或房屋租赁合同复印件和出租人的房地产权证复印件(无法提供原件的应由产权人签名或盖章);

11、游艺机机种型号、彩色照片、游艺方法文字说明材料(须制作光盘提交);

(1)游艺机每一机种正面全景彩色照片(以机种的名称为照片存档名称,例如:曲棍球.jpg),文件格式为jpg、场所所在建筑物正面全景彩色照片、反映场所特点的彩色照片和奖品展示柜(橱)全景彩色照片各一张;

(2)照片图像分辨率:2560*1920(或1920*2560)及以上等比像素(约500万像素);

(3)照片清晰,无高反光影响画面;

(4)拍摄的游艺机机种照片中的操作台及投币口不能被遮挡;

12、游艺机机种来源说明材料:

(1)向合法生产游艺设备或游戏设备的企业购买的,须提供:

(a)设备生产企业的工商营业执照复印件(无需原件核对);

(b)申请人与设备生产企业签订的设备购买合同书、设备购买发票、生产企业出具的设备清单复印件;

(2)向具有游艺设备或游戏设备合法销售资质的公司购买的,须提供:

(a)销售公司的工商营业执照复印件(无需原件核对);

(b)申请人与销售公司签订的设备购买合同书、设备购买发票、销售公司出具的设备清单复印件;

(c)设备生产企业工商营业执照复印件(无需原件核对);

(d)销售公司与设备生产企业签订的设备购买合同书(或设备代销合同)、设备购买发票、生产企业出具的设备清单复印件;

13、上海市文化娱乐场所游戏(艺)机机种目录申报单;

14、上海市游艺机房奖品目录单;

15、游艺机房奖品展示柜(橱)全景彩色照片;

16、实行俱乐部会员制的还应当提供俱乐部章程和会员卡等有关材料。

除申请人提交的以上材料外,区县文化管理部门在向市文广影视局上报时还须提交以下材料:

1、区县文化管理部门给申请人出具的受理单;

2、《上海市文化娱乐场所周边情况勘察表》;

3、《上海市文化娱乐场所场地勘察表》;

4、《上海市娱乐场所投资人、法定代表人、负责人无违法情形调查函》;

5、听证材料。

凡举行听证的应当提交以下与听证相关的材料:

(1)公告全文;

(2)公告张贴照片(包括申办地醒目位置张贴公告的建筑物正面全景彩色照片和张贴公告近景彩色照片各一张,以及受理处公告栏张贴公告的全景彩色照片一张);

(3)将听证公告内容通知街道综治委或乡镇综治委的通知书;

(4)听证笔录全文。

凡公告后无利害关系人申请听证因而未举行听证的应当提交以下材料:

(1)公告全文;

(2)公告张贴照片(包括申办地显目位置张贴公告的建筑物正面全景彩色照片和张贴公告近景彩色照片各一张,以及受理处公告栏张贴公告的全景彩色照片一

张);

(3)未举行听证报告(报告应说明公告张贴情况,未举行听证原因,场所是否符合规定等);

(4)将听证公告内容通知街道综治委或乡镇综治委的通知书。

(注:申请材料为复印件的,应当提供原件以供核对。)

(六)文化游乐场

1、上海市文化娱乐场所《文化经营许可证》申请表;

2、企业章程;

3、娱乐场所投资人、法定代表人、负责人身份证复印件;

4、申请设立娱乐场所声明书;

5、申请项目所在地方位图;

6、营业场所1比100的建筑平面图;

7、公安消防部门出具的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》复印件;

8、环境保护行政主管部门或环境噪声监测部门出具的符合国家规定的环境噪声排放标准的证明文书复印件;

9、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书复印件或营业执照的复印件;

10、经营场所的房地产权证复印件(无法提供原件的应由产权人签名或盖章)或房屋租赁合同和出租人的房地产权证复印件(无法提供原件的应由产权人签名或盖章);

11、游乐设备名称、使用说明及国家有关部门颁发的合格证书复印件;

12、游乐设备目录单;

13、实行俱乐部会员制的还应当提供俱乐部章程和会员卡等有关材料。

除申请人提交的以上材料外,区县文化管理部门在向市文广影视局上报时还须提交以下材料:

1、区县文化管理部门给申请人出具的受理单;

2、《上海市文化娱乐场所周边情况勘察表》;

3、《上海市文化娱乐场所场地勘察表》;

4、《上海市娱乐场所投资人、法定代表人、负责人无违法情形调查函》;

5、听证材料。

凡举行听证的应当提交以下与听证相关的材料:

(1)公告全文;

(2)公告张贴照片(包括申办地醒目位置张贴公告的建筑物正面全景彩色照片和张贴公告近景彩色照片各一张,以及受理处公告栏张贴公告的全景彩色照片一张);

(3)将听证公告内容通知街道综治委或乡镇综治委的通知书;

(4)听证笔录全文。

凡公告后无利害关系人申请听证因而未举行听证的应当提交以下材料:

(1)公告全文;

(2)公告张贴照片(包括申办地显目位置张贴公告的建筑物正面全景彩色照片

设定行政许可的法律依据行政许可条件

法犯罪行为;

3、不得设立在下列地点:

(1)居民楼(含商住两用楼)、博物馆、图书馆、美术馆、陵园、公墓、学校、幼儿园、少年儿童活动场所和被核定为文物保护单位的建筑物内;

(2)居民住宅区和学校、医院、机关周围;

(3)车站、机场等人群密集的场所;

(4)建筑物地下一层以下;

(5)与危险化学品仓库毗连的区域。

4、周围200米范围内没有中小学校;

5、舞厅营业面积(是指舞厅的休息座位区域和舞池的实际使用面积,不包括吧台、衣帽间等其他面积)在200平方米以上;

6、舞厅舞池面积占营业场地面积的比例:交谊舞厅为40%以上,迪斯科舞厅和歌舞厅为30%以上;

7、舞厅舞池和休息座分开设置;

8、场所有衣物寄放室;

9、场所有必要的照明设备和停电应急措施;

10、场所建筑结构安全合理,消防设施齐全有效,出入口设置明显指示牌,门向外开启,设置两个以上的出入通道;

11、场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准;

12、有演出活动的,应当设置固定的演出舞台;

13、舞厅设置卡拉喔凯设备的,同时具备卡拉喔凯厅的开办条件。

(二)卡拉喔凯厅(餐饮卡拉喔凯厅)、卡拉喔凯包房(餐饮卡拉喔凯包房)

1、具备企业法人资格;

2、投资人、法定代表人和负责人未犯有《娱乐场所管理条例》第五条列举的违法犯罪行为;

3、不得设立在下列地点:

(1)居民楼(含商住两用楼)、博物馆、图书馆、美术馆、陵园、公墓、学校、幼儿园、少年儿童活动场所和被核定为文物保护单位的建筑物内;

(2)居民住宅区和学校、医院、机关周围;

(3)车站、机场等人群密集的场所;

(4)建筑物地下一层以下;

(5)与危险化学品仓库毗连的区域。

4、周围200米范围内没有中小学校;

5、卡拉喔凯厅营业面积在40平方米以上;卡拉喔凯包房数在10间以上(崇明县5间以上),每楼层设置卡拉喔凯包房必须在2间以上,且须是紧邻的,每间包房营业面积在8平方米以上;

6、卡拉喔凯包房的照明设备由室外或者中央控制室调节,房内不得设置内锁装置、洗手间和其他辅助用房;

7、卡拉喔凯包房门或者沿过道一侧的隔离墙离地1.2米起安装透明材料,透明材料面积在0.4平方米以上,透视清晰,无死角;

8、场所有必要的照明设备和停电应急措施;

9、场所建筑结构安全合理,消防设施齐全有效,出入口设置明显指示牌,门向外开启。营业场地超过120平方米的,应当设置两个以上出入通道;

10、场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准;

11、场所供点唱的歌曲在1000首以上,且为已经在中国内地出版发行过音像制品的歌曲或已经在中国内地电视台公开播映过的歌曲;

12、场所有演出活动的,应当设置固定的演出舞台。

(三)音乐茶座(音乐餐厅、音乐酒吧)

1、具备企业法人资格;

2、投资人、法定代表人和负责人未犯有《娱乐场所管理条例》第五条列举的违法犯罪行为;

3、不得设立在下列地点:

(1)居民楼(含商住两用楼)、博物馆、图书馆、美术馆、陵园、公墓、学校、幼儿园、少年儿童活动场所和被核定为文物保护单位的建筑物内;

(2)居民住宅区和学校、医院、机关周围;

(3)车站、机场等人群密集的场所;

(4)建筑物地下一层以下;

(5)与危险化学品仓库毗连的区域。

4、场所营业面积在40平方米以上;

5、设置固定的演出舞台;

6、有必要的照明设备和停电应急措施;

7、场所建筑结构安全合理,消防设施齐全有效,出入口设置明显指示牌,门向外开启;营业面积超过120平方米的,应当设置两个以上出入通道;

8、娱乐场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准。

(四)台球室

1、具备企业法人资格;

2、投资人、法定代表人和负责人未犯有《娱乐场所管理条例》第五条列举的违法犯罪行为;

3、不得设立在下列地点:

(1)居民楼(含商住两用楼)、博物馆、图书馆、美术馆、陵园、公墓、学校、幼儿园、少年儿童活动场所和被核定为文物保护单位的建筑物内;

(2)居民住宅区和学校、医院、机关周围;

(3)车站、机场等人群密集的场所;

(4)建筑物地下一层以下;

(5)与危险化学品仓库毗连的区域。

4、营业场地面积在40平方米以上;

5、场所建筑结构安全合理,消防设施齐全有效,出入口设置明显指示牌,门向外开启;营业场地超过120平方米的,设置两个以上出入通道;

6、台球室内台球台间距在1.5米以上;

7、卫生、通风等设备符合卫生主管部门规定的标准;

8、娱乐场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准;

9、有足够的光亮,夜间开放有必要的照明设备和停电应急措施。

(五)游艺机房

1、具备企业法人资格;

2、投资人、法定代表人和负责人未犯有《娱乐场所管理条例》第五条列举的违法犯罪行为;

3、不得设立在《娱乐场所管理条例》第七条所列地点;

4、周围200米范围内没有中小学校;

5、场所建筑结构安全合理,消防设施齐全有效,出入口设置明显指示牌,门向外开启,设置两个以上的出入通道;

6、具有符合标准的经营场所及配套设施;

7、注册资金人民币700万元(实际到位),具有1000万元以上(含1000万元)注册资金(实际到位)的单位可以设立多个分支机构从事游艺机房经营项目;8、游艺机房营业场地面积在800平方米(是指同一平面、完整一间、设置游艺机机种的实际使用面积,不包括吧台、卫生间等其他面积)以上,场所内通道宽2米以上;

9、游艺机120台以上(供多人游艺的组合类机种,如模拟赛车等多人可同时独立操作设备完成游艺过程的多投币口机种,可按投币口计算台数;大型游乐设备如旋转木马、碰碰车、淘气堡、翻斗乐、过山飞车等不作为游艺机房机种审批);

10、游艺机房设置的机种须符合国家有关规定,为依法出版、生产或者进口的产品;

11、游艺机房设置的有奖游艺机机种数量不得超过游艺机总数的50%;

12、每台游艺机正面醒目处,应当用中文注明游戏方法;

13、使用游艺机进行有奖经营活动的,应当将奖品样品在柜(橱)中展示,并标明奖品名称和游戏彩票可兑换的奖品数量;

14、房屋用途为住宅的和公共图书馆、博物馆、美术馆、陵园、公墓、学校、医院、机关、车站、机场、幼儿园、少年儿童活动场所内以及被核定为文物保护单位的建筑物内禁止开办娱乐场所;

15、卫生、通风等设备符合卫生主管部门规定的标准;

16、娱乐场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准;

17、有必要的照明设备和停电应急措施;

18、有必要的管理制度;

19、外国和香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的投资者可以与中国或中国内地或中国大陆投资者依法设立合资经营、合作经营的电子游戏经营场所。

凡设立此类合资经营电子游戏经营场所的,中国或中国内地或中国大陆合营者的投资比例应当不低于51%;设立合作经营电子游戏经营场所的,中国或中国内地或中国大陆合作者应当拥有经营主导权。

(六)文化游乐场

1、具备企业法人资格;

2、投资人、法定代表人和负责人未犯有《娱乐场所管理条例》第五条列举的违法犯罪行为;

3、不得设立在《娱乐场所管理条例》第七条所列地点;

4、房屋用途为住宅的和公共图书馆、博物馆、美术馆、陵园、公墓、学校、医院、机关、车站、机场、幼儿园、少年儿童活动场所内以及被核定为文物保护单位的建筑物内禁止开办娱乐场所;

5、有与游乐内容相适应的营业场地和配套设施;

6、消防设施齐全有效,出入口设置明显指示牌,房屋建筑结构安全合理,室内营业场地在120平方米以上的,设置两个以上出入通道,门向外开启;

7、夜间开放的,有必要的照明设备和停电应急措施;

8、游乐器具的安装和使用符合国家有关部门规定的技术标准;

9、卫生、通风等设备符合卫生主管部门规定的标准;

10、场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准;

11、有必要的管理制度;

12、文化游乐场内开设其他项目的,还须符合该项目的申请条件。

(七)棋牌室

1、具备企业法人资格;

2、投资人、法定代表人和负责人未犯有《娱乐场所管理条例》第五条列举的违法犯罪行为;

3、不得设立在下列地点:

(1)居民楼(含商住两用楼)、博物馆、图书馆、美术馆、陵园、公墓、学校、幼儿园、少年儿童活动场所和被核定为文物保护单位的建筑物内;

(2)居民住宅区和学校、医院、机关周围;

(3)车站、机场等人群密集的场所;

(4)建筑物地下一层以下;

(5)与危险化学品仓库毗连的区域。

4、周围200米范围内没有中小学校;

5、消防设施齐全有效,出入口设置明显指示牌,房屋建筑结构安全合理,营业场所的安全出口数量、疏散宽度和距离,应当符合国家有关建筑设计防火规范的规定;

6、具有符合标准的经营场所及配套设施;

7、房屋用途为住宅的和公共图书馆、博物馆、美术馆、陵园、公墓、学校、医院、机关、车站、机场、幼儿园、少年儿童活动场所内以及被核定为文物保护单

行政许可数量及方式

(一)数量:无

(二)方式:申请人直接向市或者区县文化(广)局提出申请。

行政许可申请受理机关

申请设立娱乐场所经营单位(舞厅、卡拉喔凯厅、卡拉喔凯包房、音乐茶座、音乐餐厅、台球室、棋牌室)非涉外项目向区县文化行政部门提出申请,其他项目向市文化广播影视部门提出申请。申请开办文化游乐场和在星级宾馆内开办营业性游艺机房的,应当向上海市文化广播影视管理局行政事务受理中心提出申请;申请在星级宾馆以外开办营业性游艺机房的,应当向区县文化(广)局受理窗口提出申请。

行政许可决定机关

(一)上海市文化广播影视管理局对予以批准的中外合资经营、中外合作经营的

行政许可决定时间

行政许可证件及有效期

行政许可收费及依据

行政许可年审及年检

变更的许可或备案

3、董事会决定书或上级部门批准书复印件;

4、《文化经营许可证》正、副本。

变更事项涉及修改公司章程的,还应当提交修改后的公司章程或者公司章程修改案复印件。

(注:申请材料为复印件的,应当提供原件以供核对。)

(三)变更经营场所地址,应当提供以下申请材料:

1、由法定代表人签署的《上海市文化娱乐场所变更申请表》。

2、营业场所1比100的建筑平面图(卡拉喔凯包房或棋牌包房还须提交门窗立面图原件)。

3、申请项目所在地详细方位图原件。

4、公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书或消防安全检查意见书复印件;

5、环境保护行政主管部门或环境噪声监测部门出具的符合国家规定的环境噪声排放标准的证明文书复印件;

6、经营场所的房屋产权证复印件(应由产权人签名或盖章)或房屋租赁合同和出租人的房地产权证复印件(应由产权人签名或盖章);

7、《文化经营许可证》正、副本。

(注:申请材料为复印件的,应当提供原件以供核对。)

(四)在同一建筑物内变更经营场地楼层,应当提供以下申请材料:

1、由法定代表人签署的《上海市文化娱乐场所变更申请表》;

2、营业场所1比100的建筑平面图(卡拉喔凯包房或棋牌包房还须提交门窗立面图);

3、公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书或消防安全检查意见书复印件;

4、环境保护行政主管部门或环境噪声监测部门出具的符合国家规定的环境噪声排放标准的证明文书复印件;

5、经营场所的房屋产权证复印件(应由产权人签名或盖章)或房屋租赁合同和出租人的房地产权证复印件(应由产权人签名或盖章);

6、《文化经营许可证》正、副本。

变更事项涉及修改公司章程的,还应当提交修改后的公司章程或者公司章程修改案。

(注:申请材料为复印件的,应当提供原件以供核对。)

(五)在原经营场地扩大营业面积、增加卡拉喔凯包房或棋牌包房间数,应当提供以下材料:

1、《上海市文化娱乐场所变更申请表》;

2、营业场所1比100的建筑平面图(卡拉喔凯包房或棋牌包房还须提交门窗立面图);

3、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书或消防安全检查意见书复印件;

4、经营场所的房屋产权证复印件(应由产权人签名或盖章)或房屋租赁合同和出租人的房地产权证复印件(应由产权人签名或盖章);

5、《文化经营许可证》正、副本。

(注:申请材料为复印件的,应当提供原件以供核对。)申请表格

管理要求与措施

立即向所在地县级公安部门、县级人民政府文化主管部门报告。

(十五)营业性文化娱乐场所不得超过规定的人员容量标准售票或接纳消费者;(十六)营业性文化娱乐场所应当使用经国家批准的音像出版单位出版、发行的激光视盘和其他音像制品;

(十七)营业性文化娱乐场所必须执行国家和本市有关法律法规实行明目标价。(十八)营业性文化娱乐场所发布的演出广告内容必须真实、合法、健康,禁止弄虚作假欺骗消费者;

(十九)严禁营业性文化娱乐场所利用任何形式进行色情表演、赌博、吸贩毒、封建迷信及其他有悖社会公德、有损消费者身心健康的经营活动;

(二十)对检举或者协助查处文化娱乐场所经营活动中的违法案件有贡献的单位和个人,文化行政管理部门应当给予表彰和奖励。

【宝家公司】可以办理跨地区增值电信业务经营许可证,互联网信息服务经营许可证,网络文化经营许可证,呼叫中心许可证等。

上海文化娱乐场所经营许可证如何办理

上海文化娱乐场所经营许可证如何办理 随着生活品质和消费水平的提高,人们有充分的时间和经济余裕,进行日常的消遣娱乐和休闲活动,来放松身心,缓解压力,以歌舞文化为经营对象的娱乐场所,正式衡量城市文化水准和人居质量的重要标准。 然而,娱乐场所带来的治安和安全隐患也是不容忽视的,因此,经营娱乐场所,必须要经过法定的审批和验证过程,取得经营许可,才能合法经营。如何办理经营许可证呢?下面就让我们祥仁专家为您解答吧! 一、申请材料 1上海市文化娱乐场所《文化经营许可证》申请表。 2企业章程。 3申请设立娱乐场所声明书。 4申请项目所在地方位图。 5营业场所建筑平面图。 6公安消防部门出具的消防验收和消防安全检查意见书。 7环境保护行政主管部门或噪声监测部门出具的环境噪声标准的证明文书。 8企业名称预先核准通知书或营业执照的复印件。 9经营场所房地产权证或房屋租赁合同和房地产权证。 10实行俱乐部会员制的还应当提供俱乐部章程和会员卡等。 11投资人、负责人、法定代表人身份证复印件。 12会计师事务所出具的验资报告及复印件。 13其他规定的申请资料。 二、办理程序 提交申请表和证明材料→发布受理通知书→经办人员对场地进行审查→区文化局提出初审意见→报上海市文广局审核发证→窗口。

三、办结时限 自发布受理通知书起10个工作日内对经营场地进行审查,市文广局在接到区文化局报送的初审报告之日起10个工作日内作出审批决定。 四、申请条件 1、符合娱乐场所发展规划、结构、布局、面积。 2、有符合规定的灯光、音响设备。 3、符合治安管理方面的规定。 4、娱乐场所内的设施设备应符合其娱乐场所安全、消防管理规定。 5、有符合国家规定的卫生条件。 6、娱乐场所经营活动不得干扰其他场所正常学习工作秩序。 7、其他具体法定条件。 看了我们的回答,您的疑问是否迎刃而解?是否还有更多疑问尚待解答?那就请赶紧致电我们24小时专家服务热线,进行咨询吧!我们将以全面准确的答案,贴心的服务和实用的指导来为您排忧解难。

建设用地规划许可证

建设用地规划许可证 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。 申请规则 为指导和规单位、个人取得建设用地及办理有关手续,根据《中华人民国土地管理法》、《中华人民国城乡规划法》、《中华人民国环境影响评价法》等规定,结合我市实际,制定本规则。 一、适用围 本规则适用于本市行政区域以下情形: (一)土地储备; (二)单位(含农村集体经济组织或村民委员会)和个人进行非农业建设需要使用国有土地; (三)农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地。 二、基本原则 坚持保护耕地和节约集约用地原则,鼓励和引导优先开

发利用空闲、废弃、闲置和低效利用土地,严格执行相关用地标准,促进提高建设用地利用效率;提倡建造村民公寓式住宅;安排建设用地必须符合土地利用总体规划和城乡规划;严格按照规定的供地方式提供土地。 三、国有建设用地办理程序 (一)通过划拨方式取得非政府储备用地的办理程序。 1.项目立项。 实行审批制的项目,由项目单位持项目建议书批复文件和规划选址、用地预审、环境影响评价审批文件,向发展改革部门申请办理可行性研究报告审批手续。 实行核准制的项目,由项目单位持规划选址、用地预审和环境影响评价审批文件,向发展改革部门申请办理项目申请报告核准手续。 实行备案制的项目,由项目单位向发展改革部门申请办理项目备案手续。 2.规划选址。 实行审批制的项目,项目单位可在向发展改革部门报送项目建议书的同时,向规划部门申请规划选址。 实行核准制的项目,项目单位直接向规划部门申请规划选址。 实行审批制或核准制的项目,由规划部门核发建设项目选址意见书;实行备案制的项目,由规划部门出具拟用地的规

市安全监管局关于危险化学品使用企业颁发安全生产许可证的通知(2016)16号文件

市安全监管局关于危险化学品使用企业颁发安全生产许可证的通知 -缩小放大+2016-03-09 沪安监危化〔2016〕16号 上海化学工业区管理委员会,各区、县安全监管局: 为贯彻执行《危险化学品安全管理条例》(国务院令第591号)、《危险化学品安全使用许可证实施办法》(国家安全监管总局令第57号,以下简称《实施办法》),进一步落实国务院安委会授权上海开展安全生产领域改革试点和上海市人民政府有关行政审批改革精神,有效加强危险化学品使用企业的安全监管,现就颁发危险化学品使用企业安全生产许可证有关事项通知如下。 一、颁证范围和审批分工 (一)对本市行政区域内,凡从事列入危险化学品安全使用许可适用行业目录、使用危险化学品从事生产并且达到国家安全监管总局规定的危险化学品使用量的数量标准的化工企业(危险化学品生产 企业除外),颁发危险化学品安全生产许可证(以下简称许可证)。 (二)市安全监管局会上海市化学工业区管理委员会按照危险化学品建设项目“三区联控联动”审批模式,负责上海化学工业区内许可证的审批、颁发和管理工作;区、县安全监管局负责本行政区域内许可证的审批、颁发和管理工作。区、县安全监管局不得再委托其他单位、组织或者个人实施。 负责许可证审批、颁发和管理工作的机关以下统称发证机关。 (三)市安全监管局负责指导、监督发证机关的许可证颁发管理工作。 二、颁证安全条件和实施办法 (一)颁发许可证的条件按照《实施办法》第六条至第十七条规定的安全使用条件执行。 (二)申请许可证的企业可登录上海安全生产(https://www.360docs.net/doc/0111170004.html,)“网上办事”-“在线受理”,根据所属管辖范围进行注册,经审核后进行“在线申请”,根据系统提示填写表格、上传电子版申请材料。申请材料均须用原件(如无原件,复印件须经企业盖章)拍照或扫描形成彩色图片文件,并以WORD或PDF文件形式(可内含图片)上传。每个文档标题应与其内容一致,文件内容应清晰可辨。网上申请项目受理后,申请企业在领取许可证的同时,应提交纸质材料1份,报所属发证机关存档。同时,申请企业应将申请许可证的全套纸质材料存档备查。 (三)发证机关统一使用“上海市安全生产网上行政审批系统”进行许可证审批。发证机关组织许可证的审查、决定、颁证等工作,按照《实施办法》的第二十条至第二十七条规定执行。许可证监督管理及法律责任的实施,发证机关应按照《实施办法》的第三十条至第四十条规定执行。

建设用地规划许可证核发流程

建设用地规划许可证核 发流程 Company number:【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

建设用地规划许可证核发流程 一、法律依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《安徽省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》 3、《合肥市城市规划管理办法》 二、申报条件 1、各类建筑物和构筑物; 2、城市道路、桥涵、广场、公路、铁路、港口、机场、停车场及附属设施等; 3、各类杆、管线工程; 4、防震、防洪、消防、人防等防灾工程;公园、雕塑、风景区、公共绿地等绿化美化 工程;河湖水系整治工程;给排水工程;大型户外广告、灯市和建筑外装饰等工程。 三、申报材料 1、经营性用地: (1)合肥市《建设用地规划许可证》申请表1份,并加盖申请人印章; (2)土地部门出具的《国有土地使用权出让合同》及附图各一份; (3)已核发的建设项目规划设计条件; (4)标明准确位置、面积的1:500或1:1000的地形图2份; (5)设计条件阶段要求提供的其他文件,如环保、园林、供电等相关部门意见;(6)规划部门要求提供的其他材料。 2、非经营性用地: (1)合肥市《建设用地规划许可证》申请表1份,并加盖申请人印章;

(2)计划或上级主管部门的立项计划或可行性研究报告批准文件; (3)有关用地协议和现状土地权属证明(市政类杆、管线工程除外); (4)规划部门核发的《建设项目选址意见书》及附图; (5)规划部门审核批准的建设用地规划方案及审核意见书或规划设计条件; (6)标明准确位置、面积的1:500或1:1000的地形图1份; (7)选址、设计条件阶段要求提供的其他文件,如环保、园林、供电等相关部门意见; (8)规划部门要求提供的其他材料。 说明:经营性土地是指用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类土地,必须以招标、拍卖或挂牌方式出让,非经营性土地指除以上用途土地以外的各类土地,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当以招标、拍卖或挂牌方式出让。 四、办理程序 窗口受理——报建室分件——处室办理——总工程师审核——局长签发——窗口取件。 五、办理时限 自受理之日起2个工作日内作出是否批准的决定,准予批准的应在决定作出之日起10个工作日内发放建设用地规划许可证。 六、咨询电话 地址:市政务大厅规划窗口

设立娱乐场所经营单位许可(上海市)

B1-1 设立娱乐场所经营单位许可申请材料

复印件; 7、环境保护行政主管部门或环境噪声监测部门出具的符合国家规定的环境噪声排放标准的证明文书复印件; 8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书复印件或营业执照复印件; 10、经营场所的房屋产权证复印件(应由产权人签名或盖章)或房屋租赁合同和出租人的房地产权证复印件(应由产权人签名或盖章); (注:申请材料为复印件的,应当提供原件以供核对。) (四)台球室 1、《上海市文化娱乐场〈文化经营许可证〉申请表》; 2、企业章程; 3、娱乐场所投资人、法定代表人、负责人身份证复印件; 4、《申请设立娱乐场所声明书》; 5、营业场所的建筑平面图; 6、公安消防部门出具的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》复印件; 7、环境保护行政主管部门或环境噪声监测部门出具的符合国家规定的环境噪声排放标准的证明文书复印件; 8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书复印件或营业执照复印件; 10、经营场所的房屋产权证复印件(应由产权人签名或盖章)或房屋租赁合同和出租人的房地产权证复印件(应由产权人签名或盖章); 11、台球型号文字说明。 (注:申请材料为复印件的,应当提供原件以供核对。) (五)游艺机房 1、上海市游戏(艺)机房《文化经营许可证》申请表; 2、企业章程; 3、娱乐场所投资人、法定代表人、负责人身份证复印件; 4、申请设立娱乐场所声明书; 5、申请项目所在地方位图; 6、营业场所1比100的建筑平面图(须标明安全通道、服务总台、奖品展示柜、游艺机种设置方位等); 7、公安消防部门出具的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》复印件; 8、环境保护行政主管部门或环境噪声监测部门出具的符合国家规定的环境噪声排放标准的证明文书复印件; 9、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书复印件或营业执照的复印件(无工商营业执照或原工商营业执照上的注册资金不足人民币700万元的,还须提供由国家批准依法设立的会计师事务所出具的验资报告及复印件); 10、经营场所的房地产权证复印件(无法提供原件的应由产权人签名或盖章)或房屋租赁合同复印件和出租人的房地产权证复印件(无法提供原件的应由产权人签名或盖章); 11、游艺机机种型号、彩色照片、游艺方法文字说明材料(须制作光盘提交);

建设用地规划许可证的办理流程

建设用地规划许可证的办理 一、依据 《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定:“在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地……”。 二、受理范围 1、新建、迁建单位需要使用土地的; 2、原址扩建需要使用本单位以外土地的; 3、需要改变本单位土地使用性质的; 4、国有土地使用权出让、转让的。 三、办理总程序 1、送审规划设计方案 2、申请《建设用地规划许可证》 四、送审规划设计方案应提交的文件资料 (一)新建、迁建单位需使用土地的,原址扩建需要使用本单位以外的土地或者需要改变本单位土地使用性质的,提交以下资料: 1、填报《建设用地规划设计方案申报表》; 2、计划部门的当年投资计划文件或批准的可行性研究报告; 3、核发的《建设项目选址意见书》; 4、按我局规划要求,由具有相应资质的规划设计单位编制的规划设计方案(含管网综合图)两套及CAD DWG格式电子数据壹套; 5、建设单位与土地现使用单位的土地出让意向书及上级部门意见。 --

6、其他需要说明的图纸、文件等。 (二)由拍卖等方式取得的国有土地使用权的建设工程,提交以下资料: 1、填报《建设用地规划设计方案申报表》; 2、签订的土地使用权出让合同及附件; 3、根据拍卖地块的范围及规划条件,由具有相应资质规划设计单位编制的规划设计方案(含管网综合图)两套及CAD DWG格式电子数据壹套; 4、其他需要说明的图纸、文件等。 五、送审规划设计方案的办理程序及期限 建设单位送齐应提交的文件资料,经窗口受理申请并发给建设单位立案回执后,将在法定工作日二十天内审查完毕(不含市政府审查、专家审查和方案公示时间),发给建设单位建设用地规划设计方案审核意见单。 1、建设单位根据审核意见修改规划方案后,再次填报《建设用地规划设计方案申报表(第二次送审)》,报窗口受理。 2、如无修改意见,建设单位可申请办理《建设用地规划许可证》。 六、建设单位报送规划设计方案时,应注意下列事项: 送审图纸应符合规范化要求,须有设计单位图签、设计单位资格证书编号、设计人、校对人、审核人签名,及有关部门颁发的出图章。 七、申请建设用地规划许可证应提交的文件资料 1、填报《建设用地规划许可证申报表》 2、《建设用地规划设计方案审核意见单》原件 八、建设用地规划许可证的办理程序及期限 建设单位送齐应提交的文件资料,经窗口受理并发给建设单位立案回执后,将在法定工作日十五天内,办理完毕。经审核同意的,发给建设单位下列审批文件。 --

娱乐场所管理办法(2)

娱乐场所管理办法 (2)

《娱乐场所管理办法》(文化部第55号令) 中华人民共和国文化部令第55号 《娱乐场所管理办法》已于 1月25日经文化部部务会议审议经过,现予发布,自 3月11日起施行。 部长蔡武 2月4日 娱乐场所管理办法 第一条为了加强娱乐场所经营活动管理,维护娱乐场所健康发展,满足人民群众文化娱乐消费需求,根据《娱乐场所管理条例》(以下简称《条例》),制定本办法。 第二条《条例》所称娱乐场所,是指以营利为目的,向公众开放、消费者自娱自乐的歌舞、游艺等场所。歌舞娱乐场所是指提供伴奏音乐、歌曲点播服务或者提供舞蹈音乐、跳舞场地服务

的经营场所;游艺娱乐场所是指经过游戏游艺设备提供游戏游艺服务的经营场所。 其它场所兼营以上娱乐服务的,适用本办法。 第三条国家鼓励娱乐场所传播民族优秀文化艺术,提供面向大众的、健康有益的文化娱乐内容和服务;鼓励娱乐场所实行连锁化、品牌化经营。 第四条县级以上人民政府文化主管部门负责所在地娱乐场所经营活动的监管,负责娱乐场所提供的文化产品的内容监管,负责指导所在地娱乐场所行业协会工作。 第五条娱乐场所行业协会应当依照国家有关法规和协会章程的规定,制定行业规范,加强行业自律,维护行业合法权益。 第六条娱乐场所不得设立在下列地点: (一)房屋用途中含有住宅的建筑内; (二)博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内; (三)居民住宅区; (四)教育法规定的中小学校周围;

(五)依照《医疗机构管理条例》及实施细则规定取得《医疗机构执业许可证》的医院周围; (六)各级中国共产党委员会及其所属各工作部门、各级人民代表大会机关、各级人民政府及其所属各工作部门、各级政治协商会议机关、各级人民法院、检察院机关、各级民主党派机关周围; (七)车站、机场等人群密集的场所; (八)建筑物地下一层以下(不含地下一层); (九)与危险化学品仓库毗连的区域,与危险化学品仓库的距离必须符合《危险化学品安全管理条例》的有关规定。 娱乐场所与学校、医院、机关距离及其测量方法由省级人民政府文化主管部门规定。 第七条设立娱乐场所,应当符合以下条件: (一)有与其经营活动相适应的设施设备,提供的文化产品内容应当符合文化产品生产、出版、进口的规定; (二)歌舞娱乐场所消费者人均占有使用面积不得低于1.5平方米(农村地区除外),游艺娱乐场所的使用面积不少于200平方米,使用面积不包括办公、仓储等非营业性区域;

建设用地规划许可证办理注意事项

建设用地规划许可证 设定依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。 2、《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条:在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城市规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 3、《天津市城乡规划条例》第四十六条、第四十七条、第四十八条。 申请条件(一)建设工程 以出让方式供地: 1、取得国有土地使用权出让合同; 2、取得建设项目批准、核准或备案文件; 以划拨方式供地: 1、取得选址意见书并审定修建性详细规划(含总平面设计方案); 2、取得建设项目批准、核准或备案文件; 以划拨方式供地和以出让方式供地以外(含临时用地): 1、取得规划条件,根据规划条件的审批意见办理; 2、取得建设项目批准、核准或备案文件; 3、审定的修建性详细规划(含总平面设计方案)。 (二)市政工程 1、取得选址意见书或规划条件,并审定市政工程规划方案; 2、取得建设项目批准、核准或备案文件; 办理材料

安全生产许可证办理要求有哪些

安全生产许可证办理要求有哪些 1、建筑施工企业安全生产许可证申请表(一式三份) 2、企业法人营业执照(复印件) 3、各级安全生产责任制和安全生产规章制度目录及文件,操作规程目录 4、保证安全生产投入的证明文件(包括企业保证金安全生产投入的管理办 法或规章制度,年度安全资金投入计划及实施情况) 5、设置安全生产管理机构和配备专职安全生产管理人员的文件(包括设置 安全管理机构的文件、安全管理机构的工作职责,安全机构负责人的任命文件,安全管理机构组成人员明细表) 6、主要负责人、项目负责人、专职安全管理人员安全生产考核合格名单及 证书(复印件) 7、本企业特种作业人员名单及操作资格证书(复印件) 8、本企业管理人员的作业人员年度安全培训教育材料(包括企业培训计划、培训考核记录) 9、从业人员参加工伤保险以及施工现场从事管理作业人员参加意外伤害保 险有关证明(明细表和复印件) 10、施工起重机械设备检测合格证明(包括塔机、龙门架、人货电梯所提供 最近一次安拆、装检测报告的明细表和复印件) 11、职业危害防治措施(要针对企业业务特点可能会导致的职业病种类制定 相应的预防措施) 12、危险性较大分部项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预 防监控措施和应急预案(根据本企业业务特点,详细列出管理性较大分部分项工程和事故易发部位,环节没有针对性和可操作性的控制措施和应急预案) 13、生产安全事故应急救援预案(应本着事故发生向有效救援原则,列出救 援组织人员详细名单、救援器材,设备清单和救援演练记录) 其中,第2至13 项统一装订成册。企业在申请安全生产许可证时,需要交验所有证件、凭证原件。

(经营管理)舞厅经营许可条件

舞厅经营行政许可条件 舞厅 1、具备企业法人资格; 2、投资人、法定代表人和负责人未犯有《娱乐场所管理条例》第五条列举的违法犯罪行为; 3、不得设立在《娱乐场所管理条例》第七条所列地点; 4、房屋用途为住宅、工厂(厂房)、仓库(仓储)的和公共图书馆、博物馆、美术馆、陵园、公墓、学校、医院、机关、车站、机场、幼儿园、少年儿童活动场所内以及被核定为文物保护单位的建筑物内禁止开办娱乐场所; 5、周围200米范围内没有中小学校; 6、具有符合标准的经营场所及配套设施; 7、舞厅营业面积(是指舞厅的休息座位区域和舞池的实际使用面积,不包括吧台、衣帽间等其他面积)在200平方米以上; 8、舞厅舞池面积占营业场地面积的比例:交谊舞厅为40%以上,迪斯科舞厅和歌舞厅为30%以上; 9、舞厅舞池和休息座分开设置; 10、有衣物寄放室; 11、有演出活动的,应设置固定的演出舞台; 12、有必要的照明设备和停电应急措施; 13、场所建筑结构安全合理,消防设施齐全有效,出入口设置明显指示牌,门向外开启,设置两个以上的出入通道; 14、卫生、通风等设备符合卫生主管部门规定的标准; 15、场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准; 16、有必要的管理制度; 17、舞厅设置卡拉喔凯设备的,同时具备卡拉喔凯厅的开办条件。 (二)卡拉喔凯厅、卡拉喔凯包房 1、具备企业法人资格;

2、投资人、法定代表人和负责人未犯有《娱乐场所管理条例》第五条列举的违法犯罪行为; 3、不得设立在《娱乐场所管理条例》第七条所列地点; 4、房屋用途为住宅、工厂(厂房)、仓库(仓储)的和公共图书馆、博物馆、美术馆、陵园、公墓、学校、医院、机关、车站、机场、幼儿园、少年儿童活动场所内以及被核定为文物保护单位的建筑物内禁止开办娱乐场所; 5、周围200米范围内没有中小学校; 6、具有符合标准的经营场所及配套设施; 7、场所建筑结构安全合理,消防设施齐全有效,出入口设置明显指示牌,门向外开启; 8、营业场地超过120平方米的,应当设置两个以上出入通道; 9、卡拉喔凯厅营业面积在40平方米以上,卡拉喔凯包房10间以上(崇明县5间以上),每楼层设置卡拉喔凯包房必须二间以上,且须是紧临的,每间包房营业面积在8平方米以上; 10、有包含1000首以上歌曲的合法音像制品; 11、包房的照明设备由室外或者中央控制室调节,房内不得设置内锁装置、洗手间和其他辅助用房; 12、包房门或者沿过道一侧的隔离墙离地1.2米起安装透明材料,透明材料面积在0.4平方米以上,透视清晰,无死角; 13、有演出活动的,设置固定的演出舞台; 14、有必要的照明设备和停电应急措施; 15、卫生、通风等设备符合卫生主管部门规定的标准; 16、娱乐场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准; 17、有必要的管理制度。 (三)音乐茶座、音乐餐厅 1、具备企业法人资格;

资质证书、营业执照、安全生产许可证、三证合一

资质证书 企业名称中建五局第三建设有限公司 详细地址 湖南省长沙市雨花区井湾路20号 —------------ U 仙— J 建立时间! 「964年04月Ql日 注册资本金' 30970. 2万元人民币 I营业执照注册号430100000016846 经济性质 有限责任公司(法人独资) 主项资质等级 房屋建筑工程施工总承包特级 I证书骗号 D143008490-12/2 有效期 至2017年03月28日 法定代表人田卫国 职务 董事长 企业负责人田卫国 职务 董事长 技术贞责人粟元甲职称或执业资格教授级高工

承包工程范围 房屋建筑工程施工总承包特级^ 可承接房屋建筑冬等级工程施工总承包?工程总承包和项目管理业务(限承接旄工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程)? ★ 发证对 NO.CF 00001907 A t KA?A??KΛ?A I A?A IΛ?Λ,

资质证书

承??包?工程范围 J房屋建筑工程施工总承包憫: 可承担各类房屋建筑f程的施工J Jn政公用工程施工减承旺级、 可承肖总项呑同额不超过企?业注册资本金$倍的各类克政公用工程的施工? “机电安装工程施工总承包盍级「? 可承担冬类丄般壬业、公用工程及公共建筑的机电安装工程的施 X- 建筑装修装怖工程专业承包壹级: 可承垄各类建筑室内、?室夕、装修?装饰工程(建筑蓦垮工廷徐孙)的施工;??八…“—? Q「、 、钢结构工程专业承包壹级: 可承世各类钢结构?工程(包岳网架;轻笙钢结构工程)的制作与安装. ;(预拌商品混凝土专业承包贰级: ?可生产冬种强度等级的混联土和特秤混凝土? 消防设施工程专业承包贰级: 町承岂建後高度100米及以F?建笑丙税5万孑方米及次下的房屋建第?易燃、可燃液体和可燃气体生产.储存装置等消防设施工程的施工. 机电设备安装工程专业承包贰级: 可承担後资额1500万元及以下的一般工业和公共.民用建设项目?的设备.线路?管道的安装,10千伏及以不变配电站工程,非标准钢构件的制作.安装? 靦日

土地使用权证、建设用地规划许可证

1\土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。 恩,简单的说一下,土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线的法律依据;规划要点批复由规划部门颁发,是确定土地使用强度指标的法律依据,如容积率啊建筑密度啊停车位配置要求啊这些指标都在这个批复里体现出来,包括现在的那个小户型比例限制要求,也会在这个文件里体现出来。 一般来说,一块地,必须要由规划部门核定规划要点,颁发了建设用地规划许可证(以下简称地规证)之后,才能领取土地使用权证。这绝对应该是必须的程序。因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能及土地使用强度,才能计算出土地出让金,才能在土地证上载明土地用途及年限。 但是呢,在现实中呢,这个想法只能是理想状态。因为首先,很多地方的国土部门在出让土地的时候,根本不考虑规划,直接就整块出让了。然后给人家办出商住用地土地使用权证。这种让人无法理解的土地出让模式一度非常盛行。然后受让了土地的开发商,再去规划部门软磨硬泡,无论是修改规划也好,还是根本没有规划都好,反正,我的土地出让金是已经交了,剩下的事情你规划部门得给我搞定。 我不是批评这种土地出让模式容易滋生腐败。要知道,我国正式搞土地出让也只不过是从1990年开始的,而以公开交易的形式搞土地出让,甚至都只是从1997年才正式开始。而北京第一块公开交易的土地,是到2000年之后才上市的。我只不过是说,我国在这个问题上缺乏经验,国际上也没有什么可供借鉴的模式。因为我国的房地产管理体系那绝对是全世界独有的。愤青们不要在这里给我指三道四。我在这个行业浸了这些年了,起码我个人觉得,把我放到90年代的背景里面去,我也想不出更好的土地交易模式。城市规划这个概念一直到现在都还没深入人心,更何况当时呢。 不过无论如何,这种土地交易模式现在已经只是历史了。 新城乡规划法第三十八条:在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 希望在我日后的职业生涯中,不要再拿着商住用地土地证去规划部门死磨硬泡,阿门。 2、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质 文档冲亿季,好礼乐相随mini ipad移动硬盘拍立得百度书包

建设用地规划许可证、建设用地批准书和土地证区别

《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》《国有土地使用证》三者区别 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件 《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后.由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件,是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定,《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发。 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 ■三者的区别? 1.作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。 2.颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土部门;《国有土地使用证》——国土部门。 3.颁发的对象不同。《建设用地规划许可证》——建设单位;《建设用地批准书》——建设单位或个人;《国有土地使用证》——产权单位或个人。 4.领取的时间不同。《建设用地规划许可证》——征收土地前;《建设用地批准书》——项目建设前;《国有土地使用证》——项目建成以后。

一、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市 规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的 法律凭证。 核发建设用地规划许可证的目的在于确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市 规划使用土地的合法权益,没有此证的用地单位属非法用地。 颁发建设用地规划许可证属于具体行政行为,行政管理相对人认为该具体行政行为侵犯其 合法权益的,通过申请行政复议或提起行政诉讼方式进行维权。 二、国有土地使用权批准文件。根据《土地管理法实施条例》第二十二条:具体建设项目需 要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:1、建设项目进行可行性论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附有土地行政主管部门出具的 建设项目用地预审报告。2、建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟定供地方案,报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的,应当报上级人民政府批准。3、供地方案批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用 国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。 4、土地使用者应当依法申请土地登记。

上海市安全生产监督管理局关于对本市非煤矿矿山安全生产许可证获

上海市安全生产监督管理局关于对本市非煤矿矿山安全生产许可证获证企业开展安全生产大检查的通知 【法规类别】矿区与矿山企业 【发文字号】沪安监管监一[2010]219号 【发布部门】上海市安全生产监督管理局 【发布日期】2010.12.02 【实施日期】2010.12.02 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 上海市安全生产监督管理局关于对本市非煤矿矿山安全生产许可证获证企业开展安全生 产大检查的通知 (沪安监管监一〔2010〕219号) 各相关区(县)安全生产监督管理局: 为进一步贯彻落实《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》(国发〔2010〕23号)和《上海市人民政府贯彻国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知实施意见》(沪府发〔2010〕35号)的精神,认真吸取“11.15”特别重大火灾事故教训,市安全生产监管局将会同各区(县)安全生产监管局,按照属地监管的原则,对非煤矿矿山安全生产许可证获证企业开展安全生产大检查,现将具体要求通知如下: 一、检查内容

(一)安全生产责任制落实情况 1.安全生产责任制、安全生产规章制度的制定情况。 2.日常巡(检)查制度的落实情况。 (二)安全生产基础工作的情况 1.安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配置、持证上岗情况。 2.特种设备及安全设备的建档和日常维护情况,特种作业人员持证上岗情况。 3.生产一线职工(包括农民工)教育培训情况。 4.生产现场危险因素告知、劳防用品的发放及使用情况。 (三)隐患排查整改和重大危险源监控情况 1.企业安全生产相关设施、装备的完好状况、隐患排查整改情况及日常管理维护情况以及安全管理台账情况。 2.对存在较大危险因素的生产经营场所和相关设施、设备上是否按规定设置安全警示标志(包括危险化学品的存储、运输及使用、消防设施配置情况等)(四)应急管理 1.各类应急预案制定、演练及评估情况 2.应急救援队伍的演练情况及应急物资的配备情况 二、检查要求 各区(县)安全生产监管局要针对当前安全生产的重点,认真组织检查。对检查中发现的各类隐患要立即发出《安全生产监察指令书》,督促企业限期开展隐患整治工作。对发现不符合安全生产条件的企业,要依法依规暂扣其安全生产许可证并责令其立即停产整改,整改达不到安全要求的一律不能恢复生产,并建议予以关闭。 三、检查安排 本次检查时间从本通知下发日期起至12月24日。具体安排如下:

建设用地规划许可证的办理流程

建设用地规划xx的办理 一、依据 《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定: “在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地……”。 二、受理范围 1、xx、迁建单位需要使用土地的; 2、原址扩建需要使用本单位以外土地的; 3、需要改变本单位土地使用性质的; 4、国有土地使用权出让、转让的。 三、办理总程序 1、送审规划设计方案 2、申请《建设用地规划xx》 四、送审规划设计方案应提交的文件资料 (一)新建、迁建单位需使用土地的,原址扩建需要使用本单位以外的土地或者需要改变本单位土地使用性质的,提交以下资料: 1、填报《建设用地规划设计方案申报表》; 2、计划部门的当年投资计划文件或批准的可行性研究报告; 3、核发的《建设项目选址意见书》;

4、按我局规划要求,由具有相应资质的规划设计单位编制的规划设计方案(含管网综合图)两套及CAD DWG格式电子数据壹套; 5、建设单位与土地现使用单位的土地出让意向书及上级部门意见。 16、其他需要说明的图纸、文件等。 (二)由拍卖等方式取得的国有土地使用权的建设工程,提交以下资料: 1、填报《建设用地规划设计方案申报表》; 2、签订的土地使用权出让合同及附件; 3、根据拍卖地块的范围及规划条件,由具有相应资质规划设计单位编制的规划设计方案(含管网综合图)两套及CADDWG格式电子数据壹套; 4、其他需要说明的图纸、文件等。 五、送审规划设计方案的办理程序及期限 建设单位送齐应提交的文件资料,经窗口受理申请并发给建设单位立案回执后,将在法定工作日二十天内审查完毕(不含市政府审查、专家审查和方案公示时间),发给建设单位建设用地规划设计方案审核意见单。 1、建设单位根据审核意见修改规划方案后,再次填报《建设用地规划设计方案申报表(第二次送审)》,报窗口受理。 2、如无修改意见,建设单位可申请办理《建设用地规划许可证》。 六、建设单位报送规划设计方案时,应注意下列事项: 送审图纸应符合规范化要求,须有设计单位图签、设计单位资格证书编号、设计人、校对人、审核人签名,及有关部门颁发的出图章。 七、申请建设用地规划许可证应提交的文件资料 1、填报《建设用地规划xx申报表》 2、《建设用地规划设计方案审核意见单》原件

娱乐场所《文化经营许可证》办证程序

娱乐场所《文化经营许可证》办证程序 来源:湘西政府网作者: 2010-10-15 [打印此文][关闭窗口] 办事职责 根据国家的法律、法规管理全省文化市场,组织制订全省文化市场管理政策规章并监督执行;管理以商品形式进入流通领域的各类文化精神产品和文化服务活动;负责全省演出、娱乐、电影、音像、文物、美术、经营性文化艺术培训、对外文化交流市场的管理工作;调查研究文化市场发展动态;指导文化市场稽查工作,加强文化稽查队伍建设;负责中央驻湘、省直各部门(含部队师以上单位)及中外合资、合作企业的文化经营项目的审批、管理;归口管理全省对外及港澳台文化交流、联络工作,签订、编制并监督实施对外文化交流项目计划和年度执行计划;承办全省文化外事工作中的有关事宜。 办事依据 国务院《音像制品管理积极合作》,《营业性演出管理条例》,《娱乐场所管理条例》,《电影管理条例》;国务院、文化部关于文化市场管理的规章和其它规范性文件;省政府有关文化市场管理的规章和规范性文件;国务院、文化部关于对外和对港澳台地区文化交流实行归口管理的有关

规章和规范性文件;省物价局、省财政厅湘价费字[1994]第74号文件。 办事程序 一、娱乐场所《文化经营许可证》办证程序; (一)申请设立娱乐场所经营单位,须出具以下证明文件: 1、开办娱乐场所的申请报告; 2、申请单位上级主管部门的证明文件; 3、法定代表人和经营负责人有关证明材料(身份证复印件、个人简历、任命书、当地派出所无犯罪记录证明); 4、设施设备资料; 5、管理机构及人员配备; 6、经营场所房屋使用证明; 7、经营管理规章。 (二)经文化市场及电影处审查批准后,核发《文化经营许可证》,持《文化经营许可证》和有关申报材料,向所在地公安机关、卫生行政部门申领《安全合格证》、《卫生许可证》,持《文化经营许可证》、《安全合格证》和《卫生许可证》向工商行政管理部门申领《营业执照》,证件齐全,方可开业。 (三)已经开办的营业性歌舞娱乐场所不符合上述规定的,须重新办理审批手续。

《上海市建设工程安全生产动态考核管理试行办法》(沪建交[2009]1552号)

上海市城乡建设和交通委员会关于印发《上海市建设工程安全生产动态考核管理试行办 法》的通知 沪建交〔2009〕1552号 各区(县)建交委、有关局(集团、总公司)、各外省市沪办建管处: 现将《上海市建设工程安全生产动态考核管理试行办法》印发给你们,请遵照执行。执行过程中如有问题,请与市建设工程安全质量监督总站联系。 二○○九年十一月十六日 上海市建设工程安全生产动态考核管理试行办法 第一条为落实建设工程参与各方的安全生产责任,防止和减少生产安全事故,根据住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》(建质[2008]121号)和《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》(建市[2006]248号)要求,结合本市建设工程实际情况,制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内的施工企业、监理企业以及相关人员的安全生产业绩考核管理。 施工企业包括:总包企业和分包(劳务)企业; 相关人员(以下简称“人员”)包括:取得安全生产考核合格证书的施工企业主要负责人、项目负责人和安全管理人员,取得操作资格证书的建筑起重机械司机,取得注册监理工程师证书的总监理工程师和取得安全监理上岗证书的安全监理员。 第三条上海市建设工程安全质量监督总站(以下简称“市安质监总站”)负责建设工程安全生产动态考核管理工作。各建设工程安全监督机构对管辖范围内的考核对象实施记分,并上报市安质监总站实施处理。 第四条施工、监理企业(以下简称“企业”)的考核,是根据对其施工、监理工地的考核结果予以确定。考核结论分为“合格”、“需整改”和“不合格”。 按照《工地安全生产动态考核记分标准》(附表一)计算分值累计达到10分的工地为“不合格工地”。 第五条人员的考核是指按照安全生产动态考核记分标准(附表二至七),对其进行记分、考核和处理。考核结论分为“合格”、“需整改”和“不合格”。 第六条安全生产动态考核周期为12个月。考核时对被考核对象前12个月的不良业绩分值进行累计,当企业、人员达到“需整改”或“不合格”标准时,即进行处理。已经按照“不合格”标准实施处理,或者实施行政处罚的,其分值不再累计计算。 第七条企业有下列情形之一的,动态考核结论为“需整改”: (一)“不合格工地”达到在建(监理)工地总数比例10%,且少于20%; (二)“不合格工地”数达到3个,且少于5个。

建设用地规划许可证办理流程

1、建设用地规划许可证办理依据 《城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证”。 “在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。末确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证”。

3、建设用地规划许可证需要提交材料 (1)办理建设用地规划许可证的申请(加盖单位印章); (2)申请单位组织机构代码证(原件及复印件,复印件加盖单位印章);以出让方式取得土地使用权的建设用地项目,需提供单位营业执照及开发资质(原件及复印件,复印件加盖单位印章); (3)用地红线图及设计要点; (4)以划拨方式取得土地使用权的应出具选址意见书或项目批准、核准、备案文件、国有土地划拨文件(征地协议书、划拨决定书)

及土地勘测定界图或宗地图(原件及复印件及dwg格式电子文档,复印件需盖骑缝章,并注明复印件与原件一致);以出让方式取得土地使用权的应出具项目批准、核准、备案文件、土地出让合同及勘测定界图或宗地图。

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