毕业设计总说明

毕业设计总说明

一、课程名称：平潭开发区C、2#楼资金使用计划

二、工程概况

本工程为平潭开发区C、2#楼工程，工程地点位于福州市平潭县，建设单位为联发（厦门）集团有限公司。其中：

C#楼：建筑面积11899.64m2，建筑层数7层，建筑总高度23.7m，建筑等级二级，主体结构合理使用年限50年，上部结构为框剪结构体系，抗

震设防烈度为七度，室内外高差1.5m，工程造价为21275851元。

2#楼：建筑面积9985.056m2，建筑层数14层，建筑总高度41.05米，建筑等级二级，主体结构合理使用年限50年，上部结构为框剪结构体系，

抗震设防烈度为七度，室内±0.00相当于绝对标高（罗零）15.700m，

工程造价为12958439元。

开工日期：2011年04月06日，竣工日期：2012年11月20日，合同工期总日历天数为594天。

三、设计依据

1、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005)和《福建省建筑装饰装修工程消耗

量定额》（2005）及综合单价表

2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）

3、平潭开发区C、2#楼工程招标工程量清单

4、其他相关计价文件和材价取定；

材料采用福州市平潭县2011年02月综合信息价，钢筋、水泥采用市场

价，采用建融水泥，标号425的555元/吨（散装水泥），标号425的575

元/吨（袋装水泥），标号325的495元/吨；螺纹钢筋钢筋采用闽光牌，

直径20以内的二级钢4880元/吨，20以外的二级钢5000元/吨，20以

内的三级钢4888元/吨，20以外的三级钢5000元/吨。圆钢采用三钢牌，

直径10以内4018.8元/吨，十以外4059.6元/吨。

5、机械台班采用与材料同期机械台班单价。

6、工程劳保等级按甲类计算，工程类别为二类。

四、设计思路和过程

本课题的思路是全过程造价控制。以造价从业人员的不同身份，涉及造价行业的整个过程。

首先，以咨询公司的经济技术人员在工程量清单已知的情况下，拟定施工方案，编制施工图预算，作为第三方人员为甲方提供资金筹集依据和单方造价参

考值。

其次，从施工单位的角度，按施工实际和施工过程安排施工进度，绘出横道图。

五、施工顺序

各部分工程的划分及其施工顺序

基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→室外工程。

1、基础工程：桩基工程,土方工程，垫层，承台，基础梁混凝土工程，回填

工程。

2、主体工程：柱有梁板钢筋工程，模板工程，柱混凝土工程，有梁板混凝

土工程，砖砌工程。

3、屋面工程：屋面防水隔热层。

4、装饰工程：天棚抹灰，内墙面，外墙面装饰工程，楼地面装饰工程。

5、室外工程：地沟工程

六、施工方法

1、桩机的选择:C#楼采用冲孔桩机22型（电动）一台。

C#楼采用冲孔砼灌注桩和人工挖孔灌注桩（具体见桩基平面图），施工前应探明地下有无障碍物，并给予清除。桩身直径为800mmm，柱下独立基础桩尖持力层为碎块状强风化花岗岩层（9），基础承载力特征值为f ak=700kpa，局部该层缺失，持力层为中风花岗岩层（10），采用冲孔灌注桩机施工桩端部持力层为中风化花岗岩层（10），基础承载力特征值为f ak=6000kpa，要求端部进入持力层≥500mm,桩长约9.0~16.0m，墩式单桩竖基础向承载力特征值3000KN/m2桩身混凝土等级强度为C35，桩身砼保护层厚为55mm，桩顶应伸入承台100mm，桩顶竖向钢筋应锚入承台35d长度，混凝土粗骨料采用碎石，最大粒径≤50mm，砾石≤40mm,配筋混凝土塌落度为180-220mm。

打桩顺序：先深后浅；依桩的规格宜先大后小，先长后短。由于桩的密集程度不同，采用自中间向四周进行。

2、土方开挖方案:采用机械挖人工辅助方案,8t自卸式汽车运土至14KM以外。人工回填土，采用8t自卸式汽车运土回填。

3、主体工程：

(1)机械的选择：

本工程垂直机械C号楼采用1台塔式起重机（1250kN.m）；

施工电梯采用5台（C号楼3台，2号楼2台）（建筑檐高在80m以内），C#因无地下室塔吊的进出时间按总施工工期扣除桩基础工期*60%，因有

塔吊施工电梯的进出时间为基础以上全部施工工期减少60天；2#无塔吊

施工电梯的进出时间为基础以上全部施工工期。

外脚手架采用双排脚手架，从一层逐步跟上至屋面顶檐口高度，搭配安全网进行施工。

（2）模板工程：使用胶合模板。本工程至少养护10天拆模，但侧模12小时后可以拆除。墙体超过3.6米采用单排扣件式脚手架，

（3）混凝土工程：

C#楼采用现场搅拌混凝土，垫层为C20，独立基础、承台、基础梁均为C25，一至四层柱墙混凝土为C30，四层以上为C25，梁板一层至梯间屋面均为C25，门厅部分（D区）柱、墙、梁、板均为C25，构造柱，过梁，压顶梁，圈梁，梁板等均采用C20。

2#楼采用泵送商品砼，墙、柱一至二层为C40，三至六层为C35，七至十层为C30，十一至平屋面层为C25。梁板一至二层为C30，三至十四层为C25，平屋面层、梯间屋面层为密实性C25。

（4）砌体工程：砌筑工程从下至上。

C#楼外墙采用190mm混凝土小型空心砌块，强度等级≥Mu5.0，分户墙采用190mm非承重蒸压加气砼砌块，门边墙垛尺寸均为100，所有墙柱之阳角均做1：2水泥砂浆护角线高1800mm，外墙靠花池一侧加抹20厚1:2水泥砂浆，刷一道1.5厚防水涂料。

2#楼外墙、分户墙，使用600*600*200mm蒸压加气混凝土砌块，砌块选用M3.5，砌块砂浆选专用砂浆。门边墙垛尺寸均为100，所有墙柱之阳角均做1：2水泥砂浆护角线高1800mm，外墙靠花池一侧加抹20厚1:2水泥砂浆，刷一道1.5厚防水涂料。

（5）天棚工程：从下往上装饰，具体做详见详见建施总说明和室内装修表。

（6）内墙面工程：砖墙砌好之后，从上往下做，具体做法详见建施总说明

和室内装修表。

（7）外墙面工程：砖墙砌好之后，从上往下贴面砖。具体做法详见建施总

说明和室内装修表。

（8）楼地面工程：从下往上装饰，具体做法详见建施总说明和室内装修表。

（9）屋面工程：主体做完之后做，具体做法详见建施总说明和室内装修表。

（10）门窗：主体做完之后做，具体做法详见建施总说明和室内装修表。

（11）脚手架：采用外墙扣件式钢管脚手架双排，砌筑采用里脚手架、但

砌筑超过3.6米的部分采用单排脚手架。

七、C#楼总建筑面积：11899.64m2，总造价：2127.5851万元，单方造价：1789.94

元/m2；2#楼总建筑面积：9985.065m2，总造价：1295.8439万元，单方造

价：1297.78元/m2。

八、部分造价比例

2#一般土建：装饰：措施：规费：税金：利润=2.131:1.766:1:0.247:0.174:0.116

C#一般土建：桩基：土石方：装饰：措施：规费：税金：利润=2.105:0.393:0.240:1:0.279:0.196:0.128

九、保证工程质量、安全措施

为加强安全生产监督管理，保障国家和人民生命财产安全，促进经济持续健康发展，维护社会稳定，实现安全生产，更好的提高我处经济效益，共同至力于公司发展，为此，安全措施必须进一步规范管理。工程建设的关键：“生产必须安全，安全为了生产”，“安全第一”与“质量第一”是并存的，安全是为了质量服务，质量亦需以安全做保证，安全也是质量的特点之一，抓住质量与安全这两个环节，工程施工就能顺利进行，就能获得良好的社会效益、经济效益和环境效益。

一、施工中的安全技术措施

1、安全组织和管理

1.1安全生产目标

贯彻“安全第一、预防为主”的方针，安全、高效、优质的建成本处工程项目。其安全目标为：无人身重伤及其以上事故；无等级火警事故及压力容器爆炸事故；无汽车行驶责任重大事故；无施工安全事故。

1.2安全生产责任制

处长对本处工程项目安全负责。在其领导下，工程技术人员、班组长、操作工人，逐级建立安全管理责任制度。管理人员坚持安全生产“五到位”原则，即：健全机构到位、批阅文件到位、深入现场到位、检查到位、处理问题到位；并实施“四全”管理制度，即：全员、全过程、全方位、全天候的安全管理。

1.3安全生产检查制度

为确保各项施工安全技术措施的顺利实施，由处长领导各项目处的安全工作。加强对起重机械、施工塔吊、上下升降电梯、悬臂施工挂篮等的安全检查，消除一切安全隐患，施工现场设安全标志，危险作业区要悬挂“危险”或者“禁止通行”、“严禁烟火”等标志，夜间设红灯示警。工地布置符合防洪、防火、防雷击等有关安全规则及环卫要求。火工房、仓库、油库的设置遵守国家有关规定。安全技术措施保证制度：制定各项安全规章制度，投入必须的安全设施，为参加施工人员、机械设备、车辆以及进入现场的其他人员创造一个安全可靠的施工环境。施工技术难点工序、新技术、新工艺和高空、起重作业，制定专项安全技术

措施，并有专人组织实施。做好安全用电工作。工地的电力设备、线路必须由电工统一架设及管理，闸箱、开关应防雨且安全牢固，做到“一机、一闸、一漏、一锁”，做到经常维修，保持良好状态。不符合安全要求的电动设施及电力线路不得使用。非专业电工严禁随意接线，防止发生触电事故。坚持定期安全检查制度，各项目处每星期一次，工班一日一次。检查时领导带队，组织有关人员参加，发现问题及时处理，并将处理意见填入检查记录表中。重大问题，要签发安全隐患通知书，采取相应对策，限期整改落实，并进行复查。

2、保证安全的主要措施

为杜绝重大事故和人身伤亡事故的发生，把一般事故减少到最低限度，确保施工的顺利进行，特制订安全措施如下：

2.1施工用电安全保证措施

2.1.1、支线架设

A、配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，量电箱上进线加设滴水弯。

B、支线绝缘好，无老化、破损和漏电。

C、支线应沿墙或电杆架空铺设，并用绝缘胶固定。

D、过道电线可采用硬质护套并作标志。

E、室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并进行绝缘处理，架设净空满足相应要求，施工现场架线规划进行，满足走线清楚，接线方便，节约用线，使用安全。

2.1.2、现场照明

A、现场一般均采用220V电压照明。危险、潮湿场所和手持照明灯具应采用符合要求的安全电压。

B、照明导线应有绝缘胶固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在钢管脚手支架上。

C、照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。

D、室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。

2.1.3、架空线

A、架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树或脚手架上。

B、架空线应装设横担和绝缘胶，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电板线离地2.5m以上并加设绝缘胶。

C、架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。

2.2爆炸安全管理措施

2.2.1、爆破工作要根据批准的设计文件或简明的炮眼布置说明书，以及有关技术规定进行。每个爆破工点指定人员负责炮位选择，进行药量计算和安全警戒工作。

2.2.2、从事爆破工作的人员必须受过爆破技术培训，熟悉爆破器材性能操作方法和安全规则。本工程项目严禁使用新爆破人员担任爆破工作。

2.2.3、爆破器材的采购、运输、保管、发放必须符合国家《爆破安全规程》规定的要求。建立台帐，严格审批制度，防止多领少用，私藏余料，杜绝流失和被盗。

2.2.4、进行爆破作业要严格控制用药量，禁止无证人员参加爆破作业，并按规定的警戒距离、时间，设置安全警戒人员。爆破在施工前要制定专项施工组织设计，指导全过程施工作业。

2.2.5、爆破安全管理措施根据中华人民共和国爆破施工管理的有关规定标准（GB13349-92），结合施工现场实际情况，特采用如下安全管理措施：建立爆破安全领导小组，统一领导与布置实施各项爆破工作。建立各种行之有效的安全措施，并组织检查实施，做到安全制度化。定期召开安全评议会，抓事故苗头，杜绝事故发生。建立爆破器材库管岗位责任制：负责指定仓库建立完善管理细则：督促检查爆破的器材保管员（发放员）的工作；及时上报质量可疑及过期的爆破器材；督促检查库区安全情况、消防设施和防雷装置，发现问题及时处理；爆破器材保管员负责验收、发放、统计和保管爆破器材，对无爆破作业资质的人员予以拒绝；爆破器材库选点远离居民点，炸药与雷管分开存放，并设危险标志，非有关人员勿进；警戒与信号；爆破工作开始前，确定危险区的边界设置明显标志。爆破前，同时发出音响和视觉信号，使危险区的人员都能听到和看到。第一次信号——预告信号，第二次信号——起爆信号，第三次信号——解除警戒信号。装药时无关人员全部撤离至炸区范围以外。使用木质棍装药，装药后保证堵塞质量。对大型爆破作业，施爆前两天，安全领导小组组织召开安全防护工作会议，请有关单位参加，并检查安全措施落实情况。爆破后组织人员进行安全检查并进行安全评估。

2.3高空、运输、机械操作的安全管理措施

起重机械必须符合GB6067—85《起重机械安全规程》的规定，安全限位装置必须安全有效，操限吊装设备应制订切实可行的吊装方法和安全技术措施，保证吊装安全。

起重机严禁超载吊装，满载工作时，左右回转范围不得超过90°，禁止横吊，以免倾翻。

机械操作人员严格遵守安全规范，按程序操作，文明驾驶，礼貌行车。严

禁机械带病运转、超负荷作业，夜间作业应有足够的照明设备。

高处作业必须设置防护措施，并符合JBJ80—91《建筑施工高处作业安全技术规范》的要求。按照GB3608—83《高处作业分级标准》实行三级管理：2—5m 为一级管理，由专业工长负责；5—15m为二级管理，由施工负责人负责；处长对该工程的高处作业安全技术负责。安全防护措施应由负责人组织验收，因工作把必须临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应可靠措施；操作人员高空作业时，必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品。

脚手架的搭设必须符合安全技术规程的规定。立杆间距、杆件联系、剪力撑安设要按规定执行，立杆底设垫块，在适当位置按照安全操作要求设置安全网和拦杆挡板，并经有关技术人员检验合格后方可投入使用，脚手架拆除时，下方不得有其它人员，并按照后支先拆、从上到下的原则进行；

雨天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑措施。强风、浓雾等恶劣气候不得从事高处作业。强风暴雨后，应对高处作业设施逐一进行检查，发现有松动、变形、损坏等现象，应立即修理完善。

2.4施工中的其他注意事项

2.4.1、爆破施工时，控制爆破规模及爆破方向，防止对周围的民房破坏，以及危及当地居民的生命安全。

2.4.2、支架的搭设应对基础进行处理，处理后的承载力能够满足支架受力要求，并随时对支架进行观测，发现异常，及时处理。

2.4.3、挂篮的安装、行走、使用、拆除必须按照制定的挂篮操作规程进行实施，随时对挂篮的节点、构件、焊缝进行安全检查。

2.4.4、箱梁的悬臂浇筑对称进行，偏载大小应不大于设计规定要求。

2.4.5、机械使用、用电等遵守相应安全操作规范进行。

2.5民工的安全教育和管理

2.5.1、工程开工前参加本工程的全员进行安全教育，组织学习有关技术规范和安全操作规程=殊途同归=规定。

2.5.2、制定分项更详细的施工安全技术措施，由主管工程技术人员和专职安全员进行技术交底和讲解，并结合本项目各阶段施工中存在的安全问题重点进行教育和宣传。

2.5.3各项目处每周组织一次安全讲课活动；作业班组每天班前进行安全操作讲话。

2.5.4、对特殊工种，如：爆破工、起重工、电工、电焊工、各种机械操作司机等进行培训，持证上岗。

二、夏冬季节安全管理

由于夏冬季节天气对作业人员产生严重影响，因此必须进行一些特殊的管理措施，夏季施工必须做好防洪、防泥石流、防雷电的准备工作，备用物资、防护措施、防护人员等工作，建立、建全防汛抢险机构图及事故处理应急预案。且必须做到时时检查，有备无患。冬季施工必须做好防雪、防冻工作。时时检查防冻手套，安全帽、安全带等是否配戴好。

八、成果汇总（详附件）

1.拟定施工方案，计算措施项目工程量

2.编制施工图预算

3.计算延续时间，按施工方案绘制横道图

4.拟定施工合同

5.论文《电力工程全生命周期造价管理探究》

编制人：苏丽