浅谈商业综合体建筑电气设计

发表时间：2018-11-06T14:00:47.193Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第19期作者：张经纬

[导读] 商业综合体建筑功能复杂，人流量大、各类机电设备多及装修调整等等。

深圳市建筑设计研究总院有限公司

摘要：近几年来商业综合体发展迅速，促进了地方经济发展。商业综合体主要集超市、商场、娱乐、餐饮等功能，具有人流密集及建筑面积大等特点，在进行电气设计时应充分考虑商业业态，才能进行合理设计。本文根据工程案例，对商业综合体建筑电气设计的负荷分级、配电系统以及消防弱电系统进行论述，供同行借鉴参考。

关键词：商业综合体；电气设计；配电系统；消防弱电系统

一、负荷分级与业态负荷密度

商业综合体建筑功能复杂，人流量大、各类机电设备多及装修调整等等，电气设计时的负荷分级除了满足常规的国家规范对一二类高层建筑的负荷分级外，商业经营性用电应考虑使用单位要求，特别是一些星级高档酒店，应积极听取酒管顾问团队意见，避免后期的反复设计及施工返工现象。另外各商业综合体的布局强调去零售化，增加体验业态对于配电负荷密度较大的餐饮业态占比不断提升。当前大型商业150～180W/m2，餐饮250～300kW/m2，无燃气 300～500 W/m2；小商铺150W/m2。

二、配电系统

对于缺乏商业运营经验的建设方，设计人员应当在前期与建设方进行充分沟通，对项目各功能区域权属、后期运营模式、管理、维护等要求充分了解。通常对于酒店、超市、大型餐饮酒楼等规模较大、后期由自身管理团队运营的场所，需独立设置变配电室。影城、KTV、电气卖场等场所是否设置独立变配电室视项目规模、招商要求等在方案前期落实，发电机房设置一般视负荷容量、运营管理要求等因素，对于可能出现的对供电方案产生较大影响的调整，设计人员应有充分认识，最好在方案阶段预留必要条件，避免后期被动调整。部分超市等规模较大的商家，在后期洽谈阶段出于自身利益考虑，也可能提出一些较高的条件，如对变配电室面积、容量等要求苛刻，需妥善沟通、协商。

三、某综合体概况

三层裙房其中一二层为酒店、自持商场、超市、销售商业，三层局部商业，商城内含小规模影院、电气卖场等，上部 3 栋高层公寓、1栋高层酒店，总建筑面积约为16 万m 2，区位图见 1～3：

公寓消防容量较小，与商业共用发电机房，整个项目最不利点供电半径控制在 200m 以内。设计过程中局部区域商业餐饮业态范围调整、超市规模调整导致各变配电室预留面积调整。

配电干线对于容量较大的集中负荷或重要用电设备，应由变配电室采用放射式供电，对于一般设备可采用树干式或放射、树干式相结合的混合供电方式。公共区域配电需充分考虑电费计量公摊等因素，除了各商铺、卖场用电经营用电、公共照明、各项机电设备用电之外，还需考虑如下电源的预留，主要包括：①商场中庭临时用电，商场内各中庭等区域后期运营多涉及一些商业展示、文娱选拔等活动用电；②室外商业临时用电，主要包括一些室外商业布展需要的灯光、音响设备用电，随着室外儿童娱乐设施消费的兴起，该项用电也应做相应考虑；③室外液晶广告位用电，液晶广告屏设备容量较大，咨询部分厂家，多数达到 1.0kW/m 2 左右，需结合建筑立面相应预留用电；④景观照明，分为立面景观照明及室外景观照明，包括立面照明、广告用电、室外照明、喷泉景观等，需结合相应景观深化条件图预留用电；⑤临时商业网点，该类网点往往具有一定流动性、不固定，用电量较小，可在商铺电费计量表箱内预留一定数量备用电表。

商业建筑电气设计的要点

商业建筑电气设计的要点摘要：目前各种商业建筑如雨后春笋一般，成为了近期开发量较大的建筑种类之一。其建筑规模较大，业态众多，管理复杂，对于电气专业设计来讲，难点还是很多的。本文主要从供电负荷计算、电梯设计、断路器及导体的选择、配电箱设置、变电系统防雷接地和应急照明系统及消防联动系统设计几大方面详细探讨了商业建筑电气设计的要点。关键词：商业建筑；电气设计；负荷；电梯；应急照明 Abstract: at present various commercial buildings have mushroomed in general, has become a recent construction one of the larger building types. Its building large scale and numerous forms, manage complex, for electrical design, or a lot of difficulties. This article mainly from the power supply load calculation, elevator design, circuit breaker and the selection of conductor, distribution box set, substation lightningproof grounding system and emergency lighting system and fire linkage system design of several major aspects of the main points of the commercial building electrical design is discussed in detail. Key words: commercial buildings; Electrical design; Load; The elevator; Emergency lighting 各种商业业态供电负荷的计算（一）商业建筑负荷的特点 1、用电量大商铺的用电负荷大，远大于《全国民用建筑工程设计技术措施》一般商业120w/m2的指标。不同类型的商铺，不同饮食文化背景（中餐和西餐）的餐饮差别也很大。负荷的不确定性大负荷的不确定性大，建筑单位往往会根据市场租户的需求，不断调整商铺的性质，使得负荷总在动态变化之中。负荷计算缺少依据目前未有明确措施对大型商业建筑下的商铺设定参数指标，工程设计中的负

某大型商业综合体建筑设计方案说明

某大型商业综合体建筑设计方案说明 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

南通五洲国际广场（尚德龙城）商业部分方案设计说明书第一章设计总说明 1.1项目概况： 1.1.1基本情况 “南通五洲国际广场”项目地块（CR10013），位于南通市崇川区钟秀中路北、北濠桥路东，北城大桥东南侧，用地面积90663平方米，用地性质：商业、办公、居住。该项目为南通市人民政府“城中村”改造项目之一。本次报批的是项目南地块，用地面积平方米。 1.1.2项目区位该项目地块位于南通主城区北侧，项目西侧为刚建成的北城大桥引道，往南至闹市区南大街及5A级濠河风景区近在咫尺；往北跨过通吕运河便是建设中的港闸区北翼新城，穿越北大街到南通火车站、宁通启高速、长江渡口均在10分钟车程内，交通出行十分便捷接轨。 1.1.3周边情况运河北的港闸区北翼新城，在北城大桥东西两侧临运河为深圳华强集团有限公司竟拍地块建设项目，西侧为被誉为“中国迪斯尼”的国内第一家城市室内版主题乐园项目南通华强方特城，东侧为商业（电子市场）、办公、居住用地，建筑面积约110万平方米。沿北大街两侧已建或在建项目较多，有居住、办公、酒店、商业等多种业态。项目地块南紧临钟秀路，为城市主干道，钟秀路南为多个住宅区，沿路底层为商业，以装饰装修为主。东为“居然之家”家居生活馆、公墓管理处。西紧临北城大桥引道，引道西侧为待开发地块及南通革命历史纪念馆。项目地块东侧与居然之家间的南北城市次干道北接规划中的运河50米景观带及规划东西向次干道，地块中间从北城大桥引道向东的纬12路将地块分为南（地块二）、北（地块一）两块，且有一定的坡度。 1.1.4价值判断项目地块周边家居商铺等各类市场齐全，住宅小区总量已形成气候，生活含金量高。地块位于南通传统商业中心南大街与新建火车站的重要交通枢纽北濠桥路的中间地带，通吕运河北侧为大片新建住宅区。商业价值颇高。 1.1.5整体项目地块为城中村改造，须在本项目地块二原地安置崇川区钟秀街道办事处办公用房8000平方米及相应全部配套设施、32000平方米四星级宾馆及相应全部配套设施，原地安置城北村居委会办公用房5000平方米及相应全部配套设施、商业经营用房10000平方米及相应全部配套设施（以上安置面积数据系指地块规划控制指标地上建筑面积）。 1.1.6项目定位以销售为指导的持有型商业办公城市综合体。 1.1.7控制指标用地面积平方米；总建筑面积225719平方米，其中地上总建筑面积157499平方米，地下建筑面积68220平方米；容积率；绿地率5%；建筑密度%； 1.1.8场地现状

商业综合体内街空间设计论文

商业综合体内街空间设计研究【摘要】城市商业街作为城市的商业中心，为城市的经济发展提供了强大的动力。同时，商业综合体内街为缓解生产力压力、促进商品流通起到了至关重要的作用。商业综合体作为建筑设计的集中表达，对于引领城市的建筑行业有着重要的作用。所以，商业综合体内街是在不断变化中的，它在潜移默化中将社会的形态、人文变革融合在了一起，为城市的多元化发展提供了重要的条件。本文结合时代背景，对商业综合体内街的空间设计进行研究与分析，希望能够给予相关人士有益的参考。商业综合体代表着一个城市的品牌与居民的生活方式，近些年来不断在大城市中涌现，成为具有强大吸引力的综合经济体，同时，商业综合体涵盖的项目也是非常多的，从餐饮到教育，从娱乐到运动等等，都可以找到它们的身影。所以，对商业综合体内街进行研究与探讨是十分有必要的，其对于促进城市的经济发展与城市的品牌形成具有重要的意义。一、简述商业综合体的基本介绍（一）商业综合体的基本概念探究商业综合体的基本概念就不能不提城市综合体，这里先对城市综合体做一个简单介绍以便于更好的表达商业综合体的基本理念。城市综合体，简单的说就是在城市内部，对经济、政治与文化集中利用的综合区域，它是以众多的建筑作为基本载体，同时将商业的五大核心功能融合在一体的巨大功能中心，被人形象的称为“城中之

城”。而商业综合体虽然是从“城市综合体”的概念中转化而来的，但是这两者之间有着明显的差别[1]。所谓的商业综合体，就是经城市中的居住、商业、办公等多种功能区进行组合，使在它们之间形成一个相互依存并能够相互互动的有机整体，进而进行升级与转化，具有多功能、高效、复杂而且非常统一的集合体。（二）商业综合体建筑群的基本特点 1.周密的交通枢纽商业综合体一般位于城市的中心地带，处于城市交通的密集集合点，它能够与外界保持密切的联系，其具有的超高信息集合体，使之几乎成为城市的中心地带。 2.密度的高度集中作为城市的集中体现，商业综合体具备着稠密的人口，便捷的交通使得这里的功能具有集中性，也使得城市建筑得到大规模运用，提升了建筑的使用效率。 3.整体统一性商业综合体之中的建筑风格十分统一，其中的建筑风格相互补充，互相影响，从外部特征来看形成一个有机的艺术整体，风格的独特显示出了不一样的商业气质[2]。 4.功能复合性商业综合体中的任何一种功能不是单一存在的，而是实现了完整的生活配套，个体系之间相互依存，联系紧密，对于整个商业综合体而言，这样的形成使其更具有完整性。

现代办公楼建筑电气设计要点

现代办公楼建筑电气设计要点【摘要】随着办公集中化，办公建筑越来越多的趋向于高层建筑，为了满足这类建筑使用的安全性、可靠性、经济性，对电气设计提出了新的要求。本文针对一二类办公建筑，通过供配电系统、能耗监控系统、火灾漏电报警系统、照明设计这几方面介绍办公建筑电气设计的特点。【关键词】现代办公楼；供配电系统；能耗监控系统；照明设计引言供配电系统是建筑内电能供应和分配的系统，其应当具备安全可靠性；由于办公建筑人员密集，为了防止电气火灾，现代办公建筑多设计火灾漏电报警系统；而通过能耗监控系统可以更好的使用电能，从而节约能源；照明设计的合理化有助于提高办公环境的舒适性和能源的节约，也是电气设计中需要注意的部分。 1.供配电系统 1.1负荷等级及供电电源根据《办公建筑设计规范》JGJ 67—2006第7.3.1 条办公建筑负荷等级应按下列规定设计：一类办公建筑和建筑高度超过50m 的高层办公建筑的重要设备及部位按一级负荷供电； 2 ）二类办公建筑和高度不超过50m的高层办公建筑以及部、省级行政办公建筑的重要设备和部位按二级负荷供电； 3 ）三类办公建筑和除一、二级负荷以外的用电设备及部位均按三级负荷供电。对于一类办公建筑，其消防用电设备，客梯电力，生

活水泵，排污泵，电话机房等用电设备为一级负荷。对于二、三类办公建筑以上设备按二级负荷设计。其余用电负荷为三级。为了确保供电的可靠性，高层办公至少需要设置两路电源，具体数量应视负荷大小及当地供电条件而定。通常情况下，一般规模的办公建筑，两路1 0KV电源相互独立互为备用，既可以满足一二级负荷对供电可靠性的要求，也能满足用电量的需要。这里需要强调，两路10KV供电电源应来自不同的变电站，或者来自双回路超高压供电的城市变电站的两段独立母线。对于含有重要弱电机房等重要负荷的办公建筑，需要考虑另设置柴油发电机作为该类负荷的应急电源。 2.变电所设置及电压选择办公建筑用电负荷如中央空调机房、水泵房等均设在地下层，其他用电负荷主要在屋顶层，为使变电所尽量靠近负荷中心，一般将变电所设置在地下一层。一般用电设备以低压为主，电压选择通常为3 80/220V。对于一些用电量大的设备，如中央空调系统，需要结合负荷大小，考虑经济合理性等因数来选择供电电压等级。 3.低压配电系统低压配电的结线可选用放射式和树干式相结合的方式。放射式配电是负荷由一单独配电线路供电，一般用于下列场所： 1）供电可靠性高的场所 2）单台设备容量较大的场所 3）容量比较集中的地方

浅谈商业综合体建筑电气设计

浅谈商业综合体建筑电气设计发表时间：2018-11-06T14:00:47.193Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第19期作者：张经纬 [导读] 商业综合体建筑功能复杂，人流量大、各类机电设备多及装修调整等等。深圳市建筑设计研究总院有限公司摘要：近几年来商业综合体发展迅速，促进了地方经济发展。商业综合体主要集超市、商场、娱乐、餐饮等功能，具有人流密集及建筑面积大等特点，在进行电气设计时应充分考虑商业业态，才能进行合理设计。本文根据工程案例，对商业综合体建筑电气设计的负荷分级、配电系统以及消防弱电系统进行论述，供同行借鉴参考。关键词：商业综合体；电气设计；配电系统；消防弱电系统一、负荷分级与业态负荷密度商业综合体建筑功能复杂，人流量大、各类机电设备多及装修调整等等，电气设计时的负荷分级除了满足常规的国家规范对一二类高层建筑的负荷分级外，商业经营性用电应考虑使用单位要求，特别是一些星级高档酒店，应积极听取酒管顾问团队意见，避免后期的反复设计及施工返工现象。另外各商业综合体的布局强调去零售化，增加体验业态对于配电负荷密度较大的餐饮业态占比不断提升。当前大型商业150～180W/m2，餐饮250～300kW/m2，无燃气 300～500 W/m2；小商铺150W/m2。二、配电系统对于缺乏商业运营经验的建设方，设计人员应当在前期与建设方进行充分沟通，对项目各功能区域权属、后期运营模式、管理、维护等要求充分了解。通常对于酒店、超市、大型餐饮酒楼等规模较大、后期由自身管理团队运营的场所，需独立设置变配电室。影城、KTV、电气卖场等场所是否设置独立变配电室视项目规模、招商要求等在方案前期落实，发电机房设置一般视负荷容量、运营管理要求等因素，对于可能出现的对供电方案产生较大影响的调整，设计人员应有充分认识，最好在方案阶段预留必要条件，避免后期被动调整。部分超市等规模较大的商家，在后期洽谈阶段出于自身利益考虑，也可能提出一些较高的条件，如对变配电室面积、容量等要求苛刻，需妥善沟通、协商。三、某综合体概况三层裙房其中一二层为酒店、自持商场、超市、销售商业，三层局部商业，商城内含小规模影院、电气卖场等，上部 3 栋高层公寓、1栋高层酒店，总建筑面积约为16 万m 2，区位图见 1～3：公寓消防容量较小，与商业共用发电机房，整个项目最不利点供电半径控制在 200m 以内。设计过程中局部区域商业餐饮业态范围调整、超市规模调整导致各变配电室预留面积调整。配电干线对于容量较大的集中负荷或重要用电设备，应由变配电室采用放射式供电，对于一般设备可采用树干式或放射、树干式相结合的混合供电方式。公共区域配电需充分考虑电费计量公摊等因素，除了各商铺、卖场用电经营用电、公共照明、各项机电设备用电之外，还需考虑如下电源的预留，主要包括：①商场中庭临时用电，商场内各中庭等区域后期运营多涉及一些商业展示、文娱选拔等活动用电；②室外商业临时用电，主要包括一些室外商业布展需要的灯光、音响设备用电，随着室外儿童娱乐设施消费的兴起，该项用电也应做相应考虑；③室外液晶广告位用电，液晶广告屏设备容量较大，咨询部分厂家，多数达到 1.0kW/m 2 左右，需结合建筑立面相应预留用电；④景观照明，分为立面景观照明及室外景观照明，包括立面照明、广告用电、室外照明、喷泉景观等，需结合相应景观深化条件图预留用电；⑤临时商业网点，该类网点往往具有一定流动性、不固定，用电量较小，可在商铺电费计量表箱内预留一定数量备用电表。

某商业广场设计说明

XXX项目设计说明书一、规划背景 1、项目概况 XXX项目位于洛阳市老城区东南部，由洛阳市XXX公司开发建设。项目总用地面积36544㎡，总建筑面积267610㎡，其中地上总建筑面积为217702㎡，地下总建筑面积为49908㎡，容积率为5.96 ，绿地率31.5％，机动车车位631个。该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、服装、高档酒店及写字楼为一体的大型商业综合体。项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施，成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。 2、位置与现状该项目南邻九都东路、北临吕氏街、东临柳林街、西邻校场街，周边道路网络发达，交通十分便利。该基地地理位置优越，周边资源十分丰富，坐拥老城区及瀍河回族区的大量人脉，但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑，因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。地块总用地面积36544㎡，场地现状多为二、三层民居，用地平整，并无太大的高差变化。 3、设计依据本工程应执行的主要国家有关规范和标准。（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 （2）《办公建筑设计规范》JGJ67－89 （3）《商店建筑设计规范》JGJ08－88 （4）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）（5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 （6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 （7）《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006 （8）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 （9）国家有关工程设计规范、规定和技术要求。二、设计理念洛阳市作为国家的中部重镇，在城市化进程加速和老城区改造的大背景下，需要通过商业综合体的成功开发来提升城市竞争力。因而该项目的建立很好地满足当今这个大环境。商业综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、会展、餐饮、娱乐和交通等各个功能复合、互相作用、形成价值链的高度集合化的建筑群体。该项目从“城市性、开放性和集合性”的层面上出发，把城市功能与城市发展之间的逻辑关系通过建筑实体与城市其他空间有机结合，从而形成的一种城市实体。中国城市的发展方向，将是人口越来越多，空间越来越拥挤。那么，在这种情况下，市民对亲近自然的需求将会越来越强烈。生态的、环保节能的绿色建筑空间就会成为城市的主体。本案以此为出发点，塑造了一个绿色生态的建筑综合体。建筑设计以人为本，体现建筑为人民服务的原则。把人纳入到建筑中，人融入自然中，人、自然、建筑融为一体。建筑充分考虑气候、日照、通风以及建筑空间对人的影响。考虑对残疾人及老年人的关怀等等，期望做到以人为本，创造适宜的建筑内部环境。洛阳自然条件优越。本案取法自然，整个布局，建筑依托地形展开，利用景观绿化带、广场绿化以及屋顶绿化，以形成不同绿地层次，人工自然相得益彰，补充和完善了该地区的城市景观。三、规划构思 1、总体布局的目标是在有限用地的基础上，最大化的发掘使用价值，同时充分结合地形现状，与周边环境协调一致，相得益彰，形成完整统一的空间形态，强调为城市做贡献。位于老城区的XXX项目建筑综合体，在融于整体环境的同时，应表现自身卓尔不凡的文化特质，因此和环境协调的办法并非简单的吸收和移植。相反，他是从城市场所中吸收若干属性，继而使其转化为具有个性特征的建筑群落形态。 2、道路交通组织机动车流线分析：（1）静态交通：静态停车交通空间由地下停车库及部分地上临时停车位构成。地下二层停车556辆，地面临时停车75辆，（2）动态交通：动态交通空间依据规划用地可开口位置确定机动车流线从东西两边的校场街和柳林街两条城市次干道引入。从而避免了人车间相互干扰，

某办公楼的电气设计

目录 1 前言....................................................... - 1 - 1.1建筑电气简介 (1) 1.2工程概况 (1) 1.3设计原则 (1) 1.4设计内容 (1) 1.4.1电气照明系统设计 (1) 1.4.2低压配电系统 (2) 1.4.3防雷接地系统 (2) 2电气照明系统设计............................................. - 2 - 2.1总则 (2) 2.2办公楼电气设计需求分析 (2) 2.3光源选择 (3) 2.4照明灯具选择 (4) 2.5设计结果 (4) 2.6照度计算 (5) 2.6.1本设计采用利用系数法计算灯具数量....................... - 5 - 3低压配电系统设计............................................. - 7 - 3.1负荷等级及供电要求 (7) 3.1.1负荷等级分类 (7) 3.2负荷计算 (8) 3.2.1计算照明负荷 (8) 3.2.2断路器的选择 (10) 3.3设备选型结果 (12) 3.4配电方式 (13) 4防雷接地系统设计............................................ - 14 - 4.1建筑物的防雷简介 (14) 4.2本次工程分析 (14) 4.3第三类防雷建筑物的防雷措施 (15) 4.4本建筑物防雷接地系统设计 (17) 4.4.1屋顶防雷系统设计 (17) 4.4.2接地系统设计 (17) 5结论 ..................................................... - 19 -参考文献..................................................... - 20 -致谢....................................................... - 21 -附录......................................................... - 22 -

浅谈大型商业建筑的电气设计

浅谈大型商业建筑的电气设计机电专业丰富的经验和对细节的考量成为设计环节的重点，直接影响到商业运营后使用的合理性。本文介绍了大型商业建筑电气设计中的负荷计算、参数选择、断路器及导体选择的适应措施及回路编号的技巧等问题的解决方法。关键词：电气设计；商业负荷；规范；选择设置中图分类号：TU2文献标识码：A 0前言：人民不断提高的生活水平的,带来大型高档商场项目开发建设高潮。商场规模大,部分项目单层面积超过4万m2；地下室一般作为零售和餐饮区域,可供作为机电用房的面积紧张；商场项目要求空间通透,一般需要通过性能化分析以满足防火要求；商场的出租面积和用途需要根据承租方的经营要求而调整,要求设计弹性较大。这些都是这些项目的特点。因此，采用传统的电气设计已经很难满足上述要求,需要电气设计人员采用创新思维有针对性地解决。难点还是较多的，尤其是针对后期运营管理，需要调整一些设计思路。一个好的商业电气设计，一定是各方协商、调整后的产物，方能做到运行方便、经济合理、安全可靠。下面略谈几个主要的方面。 1商业业态供电负荷的估算 1.1商业负荷的特点首先，商铺的用电负荷远大于《全国民用建筑工程设计技术措施》中大型商业120W/㎡的指标，尤其是餐饮的用电负荷更大，而且不同类型、不同饮食文化背景的饮食差别也很大；其次，

用电负荷的不确定性大，由于商业地产往往根据市场租户的需求，不断调整商铺的性质，使得负荷总在动态变化之中；另外，目前的规范和技术措施没有对商业项目中不同类别商铺的参数指标进行细化，工程实际中的负荷计算缺少依据，大多数情况都是靠设计人员凭借以往的工程经验进行计算。 1.2负荷参数的选择针对以上遇到的情况，进行负荷计算时，首先与开发商销售部门进行良好的沟通，确定各层的业态形式、商铺面积和性质，这是电气负荷计算的基础依据；其次确定商铺内单位面积参数指标，也很重要和复杂，因为规范中没有明确的指标可以参考；而且不同城市间的经济发展水平不平衡，用地指标也不同，即便在同一个城市，不同区域的消费群体也有差异。 1.3需要系数的选择参数确定后，需要进行负荷计算。一般采用需要系数法，需要探讨的是需要系数的选择，这在各种规范及技术措施中也没有明确的要求，根据多年的经验，在配电最末端商铺内户箱或层配电箱计算时K，一般取1，在各回路干线计算时K，取0.7~0.8，在变电所各配电变压器计算时K，取0.4~0.6。 2消防负荷的供配电在大型商业项目设计中经常会遇到消防用电设备负荷较小且分布较分散，若均由变电所馈出，会使得变电所低压柜馈出很多小电流回路，对断路器分断能力和导体的动、热稳定带来一定的影响。根据GB50045-1995《高层民用建筑设计防火规范》规定消防用电设备应采用专用的供电回路，其配电设备应设有明显标志。对供电回路的条文解释

3个商业综合体室内空间设计经典案例浅谈

3个商业综合体室内空间设计经典案例浅谈城市的快速发展，业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体。这是一种将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，形成相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。案例1：【成都蓝光空港】设计单位：毕路德业主单位：蓝光集团设计面积：16846㎡项目位置：四川成都设计思路：成都蓝光空港地处成都大西南中心片区唯一一个超大体量的商业中心，根据国际商业空间近年的发展方向，打造以休闲氛围、主题故事、艺术品位为核心的体验性购物环境。

设计师通过对材料肌理的质感化、材质的自然化和室内造型的户外化，营造出商业街道的故事场景，强化休闲体验的同时，突出了地域文化特色。富有变化的戏剧性光氛围处理，通过降低普通照明，引入集中式焦点光线，使其具有故事感的“舞台”效果，变普通商城为吸引年轻社群的交往空间。

通过开放式中岛自由布局，充分利用了交通空间。同时运用通道上安排摊档式花车及商铺空间的外摆，营造出目不暇接的热闹的商业感受。巧妙地放置具文化故事内涵的艺术装置，对传统文化进行现代抽象提取与再创造，形成“话题”中心，产生强烈的可记忆符号。

案例2：【沈阳信基购物中心】设计单位：毕路德业主单位：沈阳房地产开发有限公司设计面积：51.5万平方米项目位置：辽宁沈阳市

设计思路：人们常说创意来源生活，果不其然。沈阳信基购物中心的室内空间设计灵感源于中国随处可见的连绵翠峰，随意自然的组合取代了固定而生硬的柱网结构，独具吸引力。同时建筑设计中林林总总的结构柱巧妙地隐藏于总图之中，设计的最终效果是从视觉上将原有的12根柱子减少为3根。外，在统一的平面上新墙体的比例和尺寸正好适合现有的开窗，利于将自然光线引入室内空间，打造贵宾室，服务空间和办公室。最终创造出了一个充满活力又独特的空间，从视觉上放大原有小空间的比例，令线、板等元素的自由组合维持住了一种微妙的平衡，如同一幕戏剧里的缤纷角色。选用不规则的线条来做完整个空间主要的设计语言，用几何图形进行堆砌、排列和转换，使人置身其中感受光影虚实间的流转，制造内部场域从下而上、从

商业综合体设计与周边环境设计毕业论文

商业综合体设计与周边环境设计毕业论文 1、课题名称商业综合体设计与周边环境设计—建筑与室外环境 2、设计任务（容项目）要求我们小组的设计主要是以绿色，仿生为主题，设计一个商业综合体与周边环境的项目，在这个团组中我负责商业综合体设计与周边环境设计—建筑与室外环境（1）确定场地以及场地考察（2）确定该商业综合体的建筑和景观的设计的风格、颜色搭配、设计理念（3）查找资料，手绘图稿（4）最后效果图 3、设计项目的意义（实际或研究）从项目本身来看是对未来城市发展做的一个预案从选择的地皮来看，以汤逊湖和湿地园为底，可以很好的去研究怎样将建筑对环境的伤害率降到最低，以达到在既不破坏生态环境的同时，又能满足人文，商业的需求，对当地的经济、人文、旅游发展也起到很好的促进作用。

5、设计所采用的方法（设计、分析、表现）：根据实地考察，该项目位于：省市江夏区藏龙岛科技园藏龙大道上，地形位于江夏区西部，为滨湖平原，地形平坦。用地面积约13万㎡。交通便利，有732、755可以到达离三环线也很近驱车15分钟到达光谷广场，30分钟到达武昌火车站，50分钟从中环线到天河机场，属于光谷20分钟生活圈。主要消费有：新住宅人群、纸坊城区居民、村落居民、外区人口、学生、政府人员、工业园职工等等。所以根据以上实地考察验证让我更确定建一个商业综合体与周边环境设计的项目势在必行。设计过程中对于建筑和室外景观上紧紧贴合生态科技的运用手法，因地制宜的将其运用到自己的设计当中。如： ①深入分析周围环境和气候的特征，充分挖掘场地的积极因素，转化其消极因素。考虑到建筑与环境空间置换的影响，采用微型园林、人工湿地、植被屋面等技术，对自然环境做出生态补偿。 ②在结构体系选择上，采用钢结构为建材结构，因为钢材具备耐久性好，自重轻，排放CO?少，易塑型与回收再利用。 ③自然通风设计，优先利用自然条件组织自然通风。夏季，利用建筑部空气的热压实现建筑的热压通风，即烟囱效应。室外新鲜空气由建筑底部吸入，污浊热空气由设计的排风口排出。冬季，室外风速较大，利用门窗组织风压通风。 ④屋面绿化设计，屋面园林景观融建筑技术和绿化美化为一体，突出意境美。充分利用园林植物、微地形、水体和园林小品等造园因素，采用借景、点景、障景等造园技法，造出不同使用功能和性质的屋面园林绿化景观。最后制作模型。用3D max，Skechup的表现形式将设计完整的立体化。

办公楼电气设计

浅谈办公楼电气设计摘要：随着科技进步，现代建筑中电气系统在整个建筑物中的重要性越来越明显,办公楼的电气设计除了要满足正常工作需要外，还要本着安全节能的原则为相关人员提供一个安全、方便和舒适的工作环境。本文将围绕“人性化、智能化、节能”的理念，从供电系统、电气照明、智能化系统、综合布线等方面对办公楼电气设计进行探讨。关键词：供电系统电气照明智能化系统综合布线随着时代的进步科技的发展，现代办公楼逐渐向着智能化发展，即主要由建筑自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS）、信息通信系统（CAS）三个系统组成，并利用计算机网络技术、通信技术将此三个系统进行系统集成。故此现代办公楼电气技术是以电能、电子、电器设备及电气技术为手段来创造、维持和改善人们工作环境的电、光、声、冷和暖环境的一门跨学科的综合性的技术科学。现代办公楼的电气设计不再只满足于简单的照明和动力，而是正在走向人性化、智能化，怎么样才能使建筑物更安全可靠，最大化的发挥使用价值乃至于更能最大限度的节能，是现在电气设计中重点考虑的问题。本文将从供电系统、电气照明、智能化系统、综合布线方面针对现代办公楼电气设计中涉及到的人性化、智能化、节能问题进行探讨分析。（办公楼电气设计内容如图1所示）图1

1供电系统 1.1供电方式 1.1.1现代办公楼对供电的要求（1）保证供电的可靠性根据现代建筑得特点应根据负荷的性质和大小、外部电源情况、负载与电源之间的距离，确定电源的回路数。应对负载进行合理分析划分级别，以便正确的设计供配电系统。除了具有外部电网可靠电源外还应备有应急电源，主要保证消防和事故照明供电。根据负载情况确定两回路电源还是一用一备。（2）满足电源的质量要求稳定的电源质量是用电设备正常工作的根本保证，电源电压的波动、波形的畸变，多次谐波的产生都会对现代办公楼的用电设备性能造成影响，对计算机及其网络系统产生干扰，导致降低使用寿命，使控制过程中断或造成中断。所以应采取措施减少电压损失，防止电压偏移，抑制高次谐波。（3）减少电能损耗 1.1.2供电方案（1）两路高压电源，正常时一用一备，即当正常工作电源事故停电时，另一路备用电源自动投入（两路电源可以互为备用）。此方案可以减少中间母线联络柜，对节省基建投资和减少高压配电室建筑面积均有利。（2）两路电源同时工作，当其中一路故障时，由母线联络开关对故障线路供电，此方案增加母线联络柜和电压互感器柜，于是变电所面积增加了。（3）我国目前最常用的主接线方式为两路10KV独立电源供电，变压器低压侧采取单母线分段的方式。两路电源互为备用方式，若供电线路和变压器均按100％备用选择设备条件下，供电可靠性较高，但会出现电费过高问题，而从节能角度由于正常运行时线路和变压器损耗均较低也是有利的，但要增加一些初期投资。 1.2负荷计算 1.2.1用电负荷分类（1）保安型负荷保证大楼人身安全及智能化设备安全、可靠运行的负荷。有消防电梯、消防水泵、正压送风机、排烟风机、应急照明、消防控制系统、BA系统及其他一些智能系统。（2）保障型负荷保障大楼运行的基本设备负荷。有工作区照明、插座、生活水泵、电梯等。（3）一般负荷除上述负荷外如：一般电力、照明、空调设备、冷水机组、锅炉等。 1.2.2负荷等级划分

城市综合体设计说明

目录一、方案一透视图一二、方案一透视图二三、彩色总平面图(方案一) 四、交通分析图(方案一) 五、消防分析图(方案一) 六、景观分析图(方案一) 七、日照分析图(方案一) 八、彩色南立面图(方案一) 九、彩色东立面图(方案一) 十、设计总说明第一章概述第二章总体规划第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章电气设计第七章暖通设计第八章消防设计第九章环保设计第十章节能设计十一、附件十二、平、剖面图设计单位名称:长沙中盛建筑勘察设计有限公司法定代表人:肖跃林

设计资质:建筑设计:甲级设计证书号:A143000696 规划设计:丙级设计证书号: 一级注册建筑师: 肖跃林一级注册结构师: 赵毅注册规划师: 伍晓斌项目负责人: 陆靖主要设计人: 陆靖付玉红赵毅陈庆平张吉华熊武第一章概述第一节概况恒盛世家综合楼项目就是湖南省恒盛佳苑房地产开发有限开发的三期项目, 场地位于60米宽的韶山南路与46木莲冲路交汇处的西北角、南侧为恒盛世家一期工相隔于木莲冲路,东临韶山路。场地基本平整,北面相邻用地为林校住宅区,地形高于本场地约10M。本综合楼利用地形成“L”型布置。总建筑面积:60678、89㎡,其中计容建筑面积为44094、97㎡。主体9层以上分为二栋塔楼,东座塔楼为二十五层办公楼,西座塔楼为二十六层办公楼,一层为商铺,二层为大空间商业用房,三至九层为大空间办公用房。第二节设计依据一、有关文件及国家现行规范规定 1、长沙市国土资源局提供的1:500红线图(现状地形图)。 2、建设方提供的道路坐标上线专用图。 3、长沙市规划管理局建设用地规划定点(要点)通知书案卷号:20060914B2 4、国家现行建筑设计规范。二、气象条件

某办公楼的电气设计

毕业论文题目：某办公楼电气设计系部：专业：班级：学号：学生姓名：指导教师：

摘要建筑电气技术的发展，是随着建筑技术的发展，电气科技的发展而同步的。尤其是随着信息技术的发展，如计算机技术、控制技术、数字技术、显示技术、网络技术以及现代通信技术的发展，使建筑电气技术实现了飞跃性的发展。自从改革开放以来，与国际上进行广泛的技术交流，国际上许多先进的新产品、新技术不断进入中国建筑市场，使建筑电气行业迈出了新的一步。本次设计正是从满足人们日益增长的物质文化需要的原则出发，充分符合智能建筑发展特点的要求，利用较为先进的科学技术进行电话通讯系统、火灾报警及消防系统、智能网络系统等各相弱电设计，并严格遵守国家建筑方面的相关规定而完成的。本次设计建筑属三类建筑。主要对其进行供配电系统、照明系统、插座系统等强电设计，综合布线系统等弱电设计，以满足现代智能建筑的各方面要求。该工程首先对供配电系统进行设计，在供电系统中涉及到建筑供配电的负荷分级和智能建筑对供电的要求以及如何减少电能损耗。在低压配电系统设计中主要考虑配电系统的原则，配电系统配电方式以及配电设计的质量。最后利用需用系数法对系统的负荷进行计算。照明系统的设计是在照度要素和要求的基础上，满足照度均匀度，亮度均匀度，眩光的限制与利用，颜色对比，阴影的处理，照度的稳定性等的要求，利用单位容量法对光源和灯具进行选择和布置。然后根据各回路的计算电流来选择使用的开关，插座，导线，断路器等器件。弱电部分的设计主要是消防和综合布线系统的设计，综合布线是采取标准化的统一材料、统一设计、统一布线、统一安装施工做到结构清晰，使用方便，便于集中管理和维护。关键词：供配电系统 , 照明系统, 弱电系统 , 建筑物防雷系统，弱电系统

商业综合体设计理念读书心得

商业综合体设计理念读书心得摘要：随着城市的发展，商业综合体应运而生。是将城市中的商业、办公、居住、酒店、会展、餐饮、娱乐和交通等各个功能复合、互相作用、形成价值链的高度集合化的建筑群体。其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。关键词：商业综合体城市文化设计理念商业综合体的特征外部特征 1、高可达性：位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。 2、高密度、集约性：高楼林立的景象，城市的标志；人口密度大，昼夜人口、工作日与周末人口，功能不同而形成互补。 3、整体统一性：建筑风格统一，各个单体建筑相互配合、影响和联系；与外部空间整体环境统一、协调。 4、功能复合性：实现完整的工作、生活配套运营体系，各功能之间联系紧密，互为补充，缺一不可。内部特征 1、大空间尺度：室内外空间较大，一方面与城市规模相匹配，另一方面则与建筑功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。 2、通道树型交通体系“将内部交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系。 3、现代城市景观设计：通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。 4、高科技集成设施：是高科技和高智能的集合。其先进的设施充分反映出，科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。在综合体效应还没有聚合前，城市商业分布不均，并且品牌力、人流量相对分散，随着城市化进程加快及多元化消费需求增长的影响，综合体的建立，人群效应与品牌效应聚集，对于商务与生活的发展空间提供更大机遇，也为城市消费力与经济增长提供更大价值空间。因此，作为综合体中的商业便成为引凤筑巢的核心所在。一个商业综合体的运行好坏与其设计理念有着不可分开的联系，每一个商业综合体都会根据其需求，所在城市，地理位置，文化的不同等而有不同的设计理念。例如日本国土面积小，人口密度大，土地资源利用紧张，在这种情况下，城

办公建筑电气设计控制关键点

各类建筑电气控制关键点办公建筑电气控制关键点 1 办公楼的分类：办公建筑的分类需要根据相关规范予以确定。现行规范出发点不一样，如《办公建筑设计规范》JGJ67-2006中按照建筑的重要性将办公建筑分为三类：一类-特别重要的办公建筑，二类-重要办公建筑，三类-普通办公建筑（本规范按使用性质或主体又将建筑物分为：办公建筑、公寓式办公楼、酒店式办公楼、综合楼、商务写字楼等，但这个分类与等级无关）。《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）中则根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度，将高层建筑分为二类：重要的办公楼、建筑高度超过50m的办公楼为一类高层建筑；建筑高度不超过50m的普通办公楼为二类高层建筑。在《办公建筑设计规范》中对特别重要的办公建筑的定义是：国家级或省部级行政办公建筑，重要的金融、电力调度、广播电视、通信枢纽等办公建筑，以及超高层办公建筑。需要说明的是，本要点不针对金融、广播电视、通信枢纽等专用办公建筑的设计。因此，对应不同规范的分类方法，设计之初有必要综合参照现行的国家规范，并根据供电可靠性的要求及中断供电将造成的人身伤害、社会影响、经济损失程度等对办公建筑进行负荷分级，以便进行合理的供配电设计。 2 负荷分级及供电电源： 1. 负荷分级 1）一级负荷：一类办公建筑（特别重要的办公建筑）和建筑高度超过50米的高层办公建筑（一类高层建筑）的重要设备及部位的用电（如重要办公室、会计室、总值班室、主要通道的照明、应急照明、消防设备以及弱电机房、变配电室、柴油发电机房、主要客梯、生活泵、排水泵等）按一级负荷供电。其中计算机系统用电为特别重要负荷。 2）二级负荷：二类办公建筑（重要办公建筑）和建筑高度不超过50米的高层办公建筑（二类高层建筑）的重要设备及部位的用电（参考上条说明）按二级负荷供电。 3）三级负荷：三类办公建筑（普通办公建筑）和除一、二级负荷以外的用电设备（如其它电力、普通照明、空调及通风设备等）均按三级负荷供电。 2. 供电电源

商业综合体电气设计

商业综合体电气设计 / 、八 1刖言本文的目的并不是介绍特大型项目怎么去做，因为一般来说，成熟的业主都会有明确的任务书指导设计，只需去理解和执行即可。本文主要是通过设计过程中的方式，如何高效、准确的完成设计成果。为此可以从以下几个疑问来开始设计的回顾。 2商业综合体的含义商业综合体就是将一系列的城市配套工程综合在栋建筑物内，主要的城市配套包括百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、超市、大型车库、影院、KTV、健身、电器、健身、酒楼、儿童电玩、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等等，整个建筑物的规模非常大，一般都在20?50万平方米。商业综合体对能源的需求量是巨大的，对能源供应的安全等级要求也比较高，对于二三线城市来说，商业综合体的建立一般都会对现有的

市政条件产生巨大的冲击，由此带来的问题就是实际的工程可能不能按照理想化的系统去设计。到底是项目去适应市政还是市政改造去适应项目，对此在前期阶段要有足够的重视，这就需要供电方案的论证。各地商业综合体项目概况分析见下表。 3商业综合体经营管理对设计的影甲方对于商业建筑有不同的管理模式，主要分为销售型和自持型。销售型：沿街商铺、精装公寓楼、普通写字楼。自持型：百货、精品室内步行街、大型超市、五星酒店、甲级写字楼、地下车库、餐饮、影院、KTV、健身、电器、酒楼、儿童业态等。分析建筑的功能以及了解甲方的经营管理模式是非常重要的工作，这直接影响着供电区域的划分和供电系统的建立，可以说，设计的最终目的就是要满足商业的合理经营和安全运行。

4商业综合体设计中需要特别注意的一些名词业态：指不同的建筑功能。物管: 指物业管理公司，主要对销售的建筑进行维护。商管: 指商业管理公司，主要对自持的建筑进行维护。计量: 计量在商业项目中非常的重要，计量的方式决定了系统的划分店招：指商铺门面统一的商业广告标识。道旗：指步行街道路统一的商业广告标识。以上的专有名词决定了任何一个区域的一个开关、一根电缆，甚至是一个灯泡的物权所属，因此，在地 F室的某一机房中出现照明从物业引接、潜污泵从外铺弓接、通风机从百货引接电源的现象就不足为奇了。但是，对于消防专用设备则没有区分，一概属于物业管理及计量。此外，要对竖向标高、总图坐标、面积指标敏感；要对设计标准、建造标准、交房标准明确。

商业综合体设计说明

商业综合体设计说明书一、规划背景 1、项目概况该商业综合体项目位于二环路西二段，总建筑面积100891M2，地上建筑面积为70909M2，地下总建筑面积为29982M2，综合容积率为5 ，绿化率35％，地下机动车泊车位492个。该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、纤体店、高档酒店及写字楼为一体的大型商业综合体。项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施，成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。 2、位置与现状该项目位于二环路西二段，紧邻市中心，周边道路网络发达，交通十分便利。该基地地理位置优越，周边资源十分丰富，处于茶店子商圈内，靠近金沙商圈和老会展商圈，商业气息浓厚，具有很好的开发发展潜力。经考察调研，基地周边资源十分丰富，坐拥金沙遗址及西南财大的大量人脉，但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑，因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。地块总用地面积㎡，可用地面积为㎡，场地现状为空地，用地平整，并无太大的高差变化。 3、设计依据 1．本工程应执行的主要国家有关规范和标准。（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 （2）《建筑设计防火规范》GB50016－2006（2006年版）（3）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）（4）《住宅建筑规范》GB5068-2005 （5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 （6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 （7）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 J275-2003 （8）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 （9）《屋面工程设计规范》GB50345-2004 （10）国家有关工程设计规范、规定和技术要求。二、设计理念成都市作为国家的西部重镇，在城市化进程加速和西部大开发的大背景下，需要通过商业综合体的成功开发来提升城市竞争力。因而该项目的建立很好地满足当今这个大环境。商业综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、会展、餐饮、娱乐和交通等各个功能复合、互相作用、形成价值链的高度集合化的建筑群体。该项目从“城市性、开放性和集合性”的层面上出发，把城市功能与城市发展之间的逻辑关系通过建筑实体与城市其他空间有机结合，从而形成的一种城市实体。这次设计主要利用建筑空间的复合化、集约化和开放化，建立一种依存、助益的空间能动关系，形成多功能，高效率的聚集体。三、总平面规划设计 1、总体布局 2、道路交通组织 3、绿化景观环境四、建筑单体设计 1、功能分区（1）地下一层为超市层高米，地下二、三车库层高米，建筑面积为29982M2，地下机动车泊位492个。（2）地上4层是大型一站式购物中心，建筑高度米，建筑面积为22449M2。建筑功能主要包括商场，超市，餐饮娱乐，特色餐饮，书城，国际影城等，首层层高6米，建筑面积为5715M2，设有百货，商场，高档主力店，餐饮等。二层层高6米，建筑面积为5715M2，主要设立大众百货。三层层高米，建筑面积为5715M2。设有大众百货，数码电器，电玩城，美容店，纤体店等。四层层高米，建筑面积为5304M2，主要设有电影院，书店，咖啡厅等。设计采用框架结构，商业形态布置灵活．超市有其独立的交通核心区，百货和运动营等通过中间交通核心联系起来，避免人流相互穿叉，使人流能方便、快捷的在商业空间