冷库可行性研究报告

阜新佳信合花生制品有限公司

冷链物流建设项目

可行性研究报告

一、企业概况

二、项目概述

三、项目运行中的风险评价与对策

四、项目建设的必要性

五、建设规模及产品方案

六、项目前景与预期目标和产品单位售价及盈利预测

七、项目建设的可行性

八、项目产品市场调查与竞争能力预测

九、项目产品市场竞争能力预测

十、项目实施进度计划

十一、资金投入计划及使用计划

十二、项目管理及对策

十三、环境影响评价

十四、单位财务状况

十五、附件

一、企业概况

阜新佳信合花生制品有限公司成立于2010年9月，注册资金500万元，公司法人；范立强。公司坐落在景色秀丽的阜蒙县老河土镇敖龙胡同村。公司是辽宁省阜新市阜蒙县工商局注册的以花生粗加工为主的民营企业。有管理人员8人，技术人员3人，职工30人。公司产权清晰，管理规范。

公司占地80亩，资产总额10433万元，固定资产3900万元，其中厂房3000千平方米，生产作业流水线投资800万，其它设备投资533万。公司拥有先进的花生制品加工生产线及辅助生产设施和大型库房使它成为了这一地区较大的民营企业。2012年，公司销售收入达6815万元，利润1574万元，上缴税金393万元。公司自成立以来由于管理规范，经营得当，公司得到空前的发展，起到了对当地特色农业发展、农民增收明显示范和带动作用。

公司近年先后被评为阜新市农业产业化重点龙头企业、辽宁省扶贫龙头企业、省级农业产业化重点龙头企业。企业的资金信用等级被评为AAA级。企业经营管理能力，企业盈利能力，企业创新能力都处于上升阶段，发展前景一片光明。

二、项目概述：冷链物流项目是市政府响应省政府的号召配合沈阜（阜

新市）现代农业示范带的建设。此项目是惠民惠利，且能实现双赢的好机会，公司为了更好地向前发展，响应省政府和市政府的号召，配合沈阜（阜新市）现代农业示范带的建设，把握好这次惠民惠利，把握实现双赢的好机会，公司社决定建设2100㎡寒富苹果存储冷库。项目总投资1200万元。资金来源：企业自筹。

1、项目名称：冷库

2、建设性质：新建

3、企业性质：民营

4、法人代表：范立强

5、建设地点：阜新蒙古族自治县老河土镇敖龙胡同村

6、建设期限：3个月

7、建设单位：阜新佳信合花生制品公司

8、经济指标：冷库运行后可储存寒富果2400吨，当年销售水收入可达到880万元，年税后利润可实现300万元。

公司从2010年9月成立以来，其经营管理能力，企业盈利能力，企业创新能力都处于上升阶段，

公司于2012年7月申请了有机认证，地块种植的农物为有机花生。2013年8月通过了质量管理体系认证ISO9001.HACCP认证。公司向正规化标准化又迈进了一步。主要生产加工各种分级花生制品，年加工出口花生万余吨能力正在形成，产品已经远销到了日本，韩国、欧洲、东南亚、中东及北美等几十个国家和地区。国内主要销往福建，

广东、江苏、河北、山东、省内的部分地区。

公司根据地域优势采取公司+基地+农户的发展策略，向多元化发展，根据国家土地流转政策开发了林业项目，种植寒富苹果3000多亩目。当年销售水收入可达到880万元，年税后利润可实现300万元。实施寒富苹果存储项目，符合国家调整产业结构，转变经济增长方式，加强农产品冷链建设，提高农产品附加值，加快产业化发展进程的产业政策，是依托区域资源优势，发展县域经济的正确选择。此项目是农业生产的必要延伸，也是农产品加工业的重要内容，更是农产品进入消费渠道的必要环节，这对完善农业产业链条，提高农业产业化经营水平和效益具有重要作用。近年来，食品安全问题备受关注，已成为食品生产、加工、流通各个环节必须认真面对和解决的首要问题。苹果冷储存，首先是其原材料质量安全可靠，这就要求必须建立相应的无公害林果生产基地，必然会优化林果种植结构和品种结构，提高产品品质。同时，由于实施标准化生产，产品符合无公害食品标准，进而有利于实现优质优价，农民增收的目的。建设2100平林果冷藏保鲜库，使公司的300亩的寒富苹果得到安全储藏，也可以为农户生产的特色林果提供较长时间的保鲜冷藏服务，避免林果收获季节价低卖难问题，期待在林果市场供应紧缺、价格理想阶段随时出售，进而获取最佳效益。公司对收购的林果，采取“公司+基地+农户”的运营模式，公司统一、提供生产资料、技术服务以及必要作业服务，农户必须按照公司制定的技术规程进行管理。公司对农户生产的合格的林果

实行保护价合同收购，一方面，可以充分保证公司按计划生产经营所需原料数量和质量，另一方面也将增强企业带动基地和农户的能力。冷藏林果面临的挑战与机会：生活水平提高和生活节奏加快为速冻食品提供市场空间。由于人民生活水平提高，生活节奏加快，电子化、微波化逐渐在城乡人民家庭生活中实现，冰箱、冰柜成了人们生活必需品，这些都为速冻食品的迅速发展提供了条件。冷鲜食品成为当今世界上发展最快的食品工业之一，近年来，其贸易量每年以10％～30％的速度递增。目前世界冷鲜速冻食品总产量超过6000万吨，品种3500种左右。

我国冷鲜速冻食品的真正发展是在最近10几年，这个阶段，从1995年起，我国速冻食品的年产量每年以20％的幅度递增，成为90年代发展最快的食品加工业，速冻食品年产量接近1000万吨。

2、城市超市化的转变，加速了速冷鲜冻产业的发展。中国的城市超市化进程是从连锁超市开始的。96年以前，连锁超市基本以便利店形态出现，出售的商品以食品和日常生活用品为主，面积一般在几十平方米，很少超过500平方米，当时的商品流通基本以批发为主，超市化进程处于萌芽、成长期，对食品生产商影响较小。但在96年以后，城市超市业态发生极大变化。随着国外零售商业巨头的进入和国内商业企业的崛起，3000—20000平方米的大超市(卖场)在省会级城市随处可见。特别是世界排名前三位的零售企业家乐福、沃尔玛、万德龙的大规模进入，加速了中国商品流通业态的变革，改变了城市消费者

原有的购物方式，转向超市化购物。

总之，该项目的实施，有良好的政策环境。产品结构符合国家农业产业化政策，有利于加速地方的农业产业化进程。利用当地资源，推动结构调整，开发特色产品，面向国际、国内市场，从而达到农业增效、农民增收、企业增值、国家增税，促进地方经济发展的多重效益。林果保鲜冷库的重要意义；近几年来，中国的老百姓种种植果树，已经不仅仅是满足自己所需，今天，我们从地里采摘出来的新鲜林果，明天就有可能通过冷库保鲜技术已经到了它的销售地———日本或者韩国。林果销售流转速度的加快以及保鲜技术水平的提高，给果农带来了可观的收入。项目区自然条件优越，基础设施配套完善，政策、资源、科技支撑条件充分，完全能够保证项目顺利实施。公司生产管理经验丰富，项目产品市场信誉良好，市场前景广阔，经济效益和社会效益显著。因此，项目建设也是可行的。该项目的实施，对促进老河土农产品加工、运输业的快速发展，带动周边其他行业的发展具有重要作用。该冷库年处理林果2400吨，预计年经营收入330万元左右，3年可收回全部投资。

建设标准按照中华人民共和国国家标准《苹果冷藏技术》GB8559-1987建设。最高温度+最低温度

-7.2℃。

项目建设完成后，最终可形成储存寒富苹果2400吨的能力，可吸纳农村剩余劳动力六人左右，在当地初步形成以寒富苹果为主保鲜

的仓储基地。对我县寒富苹果资源开发利用，带动寒富苹果这一产业的发展有重要的影响，同时还可起到为地方税收添砖加瓦的作用。

三、项目运营中存在的风险评价及对策：

1、不可控制风险：在林果冷储存工过程中，偶尔会出现因电力设备故障性风险。但上述这类风险出现的几率很低，不至于对项目运营产生重大影响。

2、市场风险：随着销售市场竞争力度加剧，销售利润率将不会有太大的增长空间，可能会给经营带来一定的影响。原材料市场价格及产品现售价格变动会给项目实施带来一定风险。

3、自然灾害和不可预见的风险。极端高温、低温、洪涝等自然灾害可能会对项目运行产生一定威胁。需建立行之有效的预警机制予以规避。

此项目选址，根据有利生产、方便生活的原则进行选址，选定在项目地址有以下好处：

(1)附近没有易燃、易爆和排放有害气体、有害粉尘的工厂。

(2)该厂址，交通十分便利，对于产品的销售十分有利。

(3)厂址地形平坦、地质较结实，又不易受洪水淹没。

(4)远离居民点,具备建设环保节能型农产品储藏加工冷库的条件。

此建设项目规模为新建1200吨冷库2座(共计2100 m2)，年储存能力2400吨，设计利用率88％，年冷藏保鲜林果2100吨。

四、项目建设的必要性：

老河土是阜蒙县的主要花生产区之一，全镇花生播种面积达12.5万亩，年总产量达6.2万吨。我公司年加工能力已达到5000吨以上，加上公司3000亩寒富苹果2400吨的苹果产量的保鲜储存已成了迫在眉睫必须解决的问题。

目前，老河土镇大大小小的花生加工企业有10多家，没有一家有保鲜储存能力企业，全镇现有花生加工企业包括我公司还得按气候变化自我调节出售产品的时。有时大量的花生和林果只能低价出售，附加值很低，公司增产不增收的局面难以从根本上得到缓解，远不能适应市场的要求。为了解决这一问题建立冷鲜库是非常必要的。上个世纪我国的冷鲜苹果仅达到1000万吨，目前也只有50000万吨，可见此项目的发展空间巨大。

五、建设规模及产品方案

项目建设规模：年储存量林果2400吨、建筑面积2100平方米，其中主要设备为冷库采用6台BFS—300氟利昂冷凝机组，国产100mm 厚度标准冷库板。

六、项目前景与预期目标和产品单位售价及盈利预测

项目执行期间总投资为1200万元。冷鲜库项目完成后，年生产储存2400吨，销售价格为4000/吨，年实现销售收入880万元。利润300万元，新增税金75万元，税后利润225万元，盈利能力较强。

1、项目的社会效益：

(1)此项目上马后，可安排就业6人，解决部分农村剩余劳动力的问题。有利于地区经济发展，扩大就业，维护社会稳定。

(2)此项目实施后，可增加老何土地区社会总产值880万元。

(3)此项目处于阜蒙县籽类出口示范区内，可提升老河土及阜蒙县花生深加工工业在全省农商品经济发展中的地位。

综上述，此项目的建设符合农产品产业化、商品化的发展的方向，符合国家农村经济发展的产业政策。冷鲜产品附加值高，项目的实施即可提高本地区的冷鲜产品储存能力，对发展地区经济，特别是对辽西农村经济发展和安置剩余劳动力，促进“三农”问题的解决有着一定的意义。

七、项目建设的可行性

城市超市化的转变，加速了速冷鲜冻产业的发展。中国的城市超市化进程是从连锁超市开始的。96年以前，连锁超市基本以便利店形态出现，出售的商品以食品和日常生活用品为主，面积一般在几十平方米，很少超过500平方米，当时的商品流通基本以批发为主，超市化进程处于萌芽、成长期，对食品生产商影响较小。但在96年以后，城市超市业态发生极大变化。随着国外零售商业巨头的进入和国内商业企业的崛起，3000—20000平方米的大超市(卖场)在省会级城市随处可见。特别是世界排名前三位的零售企业家乐福、沃尔玛、万德龙的大规模进入，加速了中国商品流通业态的变革，改变了城市消费者原有的购物方式，转向超市化购物。所以冷藏保鲜水果可以不分季节

的出现在大大小小的超市上，尤其反季销售的价值是不言而喻的。

八、项目产品市场调查与竞争能力预测

1 、竞争优势

加入世界贸易组织之后，苹果是我国为数不多的具有明显国际竞争力的农产品之一。与其他苹果生产国相比，我国苹果生产的竞争优势主要表现如下：

（ 1 ）、价格优势：价格是反映果品质量的晴雨表， 2001 年统计，我国的果品出口每吨的价格是 324.5 美元，世界平均为 443 美元，日本为 2145 美元，美国为 1059 美元。我国出口苹果的价格相对较低，一般为 300 ～ 500 美元 / 吨，比世界平均价格低 39.1% ，比新西兰、美国、法国分别低 85.5% 、 68.7% 和 64.2% 。

（ 2 ）、成本优势：苹果属于劳动密集型产业，我国拥有丰富的劳动力资源，劳动力成本低，苹果的生产成本明显低于发达国家。如美国苹果的生产成本为 2.0 元／公斤，我国优质苹果的生产成本仅为 1.0 元／公斤。据分析， 1997 年苹果的比较优势度为 0.77 ，即每赚取 1 单位的影子收入，仅需要投入 0.23 个单位的成本。今年国家各级政府取消农林特产税，将进一步降低苹果生产成本，调动果农的生产积极性。

（ 3 ）、总量规模优势：我国是世界苹果生产大国，苹果产量占世界总产量的 1/3 。随着我国新发展果园逐渐进入盛果期，苹果产量在世界总产量中的比重还将提高。随着优势区域内苹果单产的逐渐

提高，我国苹果产量将有所增加，苹果总量的规模优势将进一步影响世界苹果生产格局。

（ 4 ）、资源优势：我国西北黄土高原和渤海湾地区是世界上最大的苹果适宜产区，年均温度 8.5 ～13 ℃，年降雨量 500 ～

800mm ，年日照时数 2200 小时以上，着色期日照率在 50% 以上。除了降雨多数分布在 8 ～ 9 月外，气候条件与美国、新西兰、法国等国家的著名苹果产区相近。尤其是西北黄土高原海拔高、光照充足、昼夜温差大，具有生产优质高档苹果的生态条件。

（ 5 ）、区位优势：我国与俄罗斯和东南亚国家毗邻，交通便捷，运输成本低，地缘优势突出，消费习惯相似，人口多，苹果消费量大。东南亚国家均不产苹果，年苹果进口量在 45 万吨左右，这一地区是我国苹果的传统出口市场。俄罗斯年苹果进口量为 48 万吨左右，我国北方产区每年都通过边贸形式向该国出口大量苹果。

九、项目产品市场竞争优势分析

由于我国人口众多，劳动力成本低廉，冷鲜水果生产成本低，在国际市场上极具价格竞争优势。近年来，由于冷鲜反季林果食用方便、口感好、营养价值高，倍受人们青睐，表现出了巨大的市场潜力。市场的流通，要求我国冷鲜林果产品生产能力有一个较快而稳健的发展。我国在冷鲜林果生产上，有比其它国家更为优越的基础和条件：一是政府重视，二是生产者积极性高；三是市场放开，为市场流通提供了契机；四是有较好的种植经验和科

技水平。

林果是我国为数不多的净出口大宗农作物品种之一，是创汇的主要农产品，具有悠久的国际贸易历史。20世纪80年代，我国花林果出口量占世界出口总量的5.7%，进入90年代，有些年份的出口已占世界林果贸易量的1／5以上，仅俄罗斯地区每年从我国进口林果高达40万吨。目前冷鲜林果国内外市场需求量不断增大，发展林果冷鲜储存大有可为。大力扶持农副产品深加工龙头企业，推进林果冷鲜储存使其地区规模化有着深远的意义。

十、项目实施进度计划

十一、资金投入及使用计划

1、土建投资费用

本项目土建投资是参照现代化工厂厂房和技术监督部门的要求及本项目实际需要核定投资金额，依据国家发改委，建设部联合颁布的《建设项目评价方法与参数》《投资项目可行性研究指南》中的新建项目评价方法进行编制的，本项目土建、冷库板投资770万元，占总投资的60%，设备投资360万占总投资的30%。

2、工程建设其它费用

本项目工程其它费用包括前期工作费、设计费等合计4万元，占总投资的0.3%，符合专业工程建设要求的标准。

3、项目资金比例

本项目资金企业自筹。计划投资总额为1200万元，工程建设费用为1100万元，土建、冷库板投资770万占总投资60%，设备购置费360万元，占总投资的30%，如项目资金计划表：

十二、项目管理及对策

1、项目产品市场风险因素分析

2、防范和降低风险的对策

完善并严格执行质量标准体系，切实重视标准化工作，把学习、掌握、执行和制订与完善公司质量标准体系重视起来。建立严格的检验检测体系，下决心解决技术力量薄弱问题，增配检验化验人员，提高其业务素质，把现有的检验化验室和人员组织充分组织起来，使其发挥作用，切实防止设备闲置，浪费人力和物力资源。

严格实行企业自律，建立从种植、生产、加工到包装、运输、库储、销售整条链的食品安全控制体系。首先，从每年的林果基地种植、田间管理、收获各个环节切实加强监管，确保违禁农药不用，多用农家肥和有机肥，彻底杜绝农药、化肥和重金属残留；其次是加大种植基地和花生收购地环境污染监控，发现污染及时采取相关措施；三是严格按照相关标准加大原料储存与成品储存的检查力度；四是切实杜绝包装、运输过程中的污染。

十三、环境影响评价

1、环境影响

项目建设对周围环境没有大的影响，不会造成新的污染，也不会

破坏当地生态环境。

2、环境保护与治理措施

(1)废水:生活污水经二次沉降法处理后COD达到可用于灌溉的浓度后，用于灌溉农田。冬季生活污水储藏在储藏池内。

(2)噪声:项目区域内噪声以昼间≤65dB 、夜间≤55dB为控制标准；项目加工过程中的噪声限值应严格限定在《GB12523—90》限值以内，该项目对加工过程产生噪音的机器设备，设置软接头、隔振、消声等措施，保证噪声不超标。

此项目符合环境保护要求，无污染环境行为，“三废”处理符合国家排放标准。

十四、单位财务状况

2013年度我公司资产总额6524万元，固定资产1210万元，流动资产4657万元，所有者权益2621万，销售收入4020万元，资产收益率61%，投资报酬率8%，资产负债率60%。

十五、附件

1、申报单位营业执照

2、法人组织代码证书

3、税务登记证书

4、土地证

5、省市级农业产业化龙头企业证书

《可行性研究报告》内容及编写要求

《可行性研究报告》内容及编写要求可行性研究报告》内容及编写要求可行性研究(Feasibility Study)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。我国目前可行性研究存在的主要问题，一是工程技术方案的研究论证深度不够。按照国外的通常做法，可行性研究阶段的研究深度应能达到定方案的程度，因此要求在工程技术方案论证，应达到Basic Design或Concept Design的程度，基本相当于我国的初步设计应达到的水平，应提出明确的设备清单；二是财务评价就项目论项目，这与国外利用企业理财的理论和方法进行资本预算管理，对投资项目进行投资决策和融资决策的通行做法存在重大差异，并且在经济评价方面不恰当地使用了"国民经济评价"的概念，由此引起一系列的认识误区；三是在市场分析、组织机构分析等方面与国外差别较大，研究深度严重不足；四是不重视多方案的比选及项目风险分析，或者分析的内容、深度严重不足，缺乏项目周期各阶段风险管理的统一筹划及策略论证。一、可行性研究的依据和要求 (一)可行性研究的依据一个拟建项目的可行性研究，必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成，同时，还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包括：①国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；③由国家批准的资源报告，国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等；④国家进出口贸易政策和关税政策；⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；⑧包含各种市场信息的市场调研报告。 (二)可行性研究的一般要求可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义，为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性，有效地防止错误和遗漏，在可行性研究中，(1)首先必须站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。(2)可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准，基本内容要完整，应尽可能多地占有数据资料，避免粗制滥造，搞形式主义。在做法上要掌握好以下四个要点：①先论证，后决策；②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系，哪一个阶段发现不可行都应当停止研究；③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料，以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性；④多方案比较，择优选取。对于涉外项目，或者在加人WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目，可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。(3)为保证可行性研究的工作质量，应保证咨询设计单位足够的工作周期，防止因各种原因的不负责任草率行事。具体工作周期由委托单位与咨询设计单位在签订合同时协商确定。 (三)可行性研究的主要内容各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容： 1．投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。 2．技术可行性。主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。 3．财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 4．组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

起重机项目可行性研究报告

起重机项目可行性研究报告投资分析/实施方案

报告摘要说明目前，在中国起重机行业的年增长率低于其他传统机械行业。起重机企业必须加快起重机生产的研发，使其朝着经济效益、绿色环保、智能化的方向发展，电动葫芦和提升机在智能化发展的趋势下向前迈进。在未来，起重机提升应该通过新的技术来适应互联网智能化时代的发展。销量结构更加多元化，分散行业周期性风险。2007年以来，塔式、轮式以及汽车起重机在起重器械销量中占据绝对优势，但随着行业周期低谷的到来，前三者销量在2015年发生周期性锐减，与此同时，随车、履带和轮胎起重机销量占比增加，2016年占比达到25%，起重机行业形成了更加多元化的销量结构。多样化的销售结构有助于分散行业的周期性风险，让行业未来的营收前景更加乐观。该起重机项目计划总投资3520.20万元，其中：固定资产投资2856.37万元，占项目总投资的81.14%；流动资金663.83万元，占项目总投资的18.86%。本期项目达产年营业收入5032.00万元，总成本费用4003.51万元，税金及附加55.76万元，利润总额1028.49万元，利税总额 1226.11万元，税后净利润771.37万元，达产年纳税总额454.74万元；达产年投资利润率29.22%，投资利税率34.83%，投资回报率21.91%，全部投资回收期6.06年，提供就业职位99个。

自电力在中国兴起，吊装从业者就开始研究相关的吊装技术、装备和经营方式，电力施工场地环境会越来越复杂，更加需要专业起重设备的支持，因此，行业细分势在必行。起重机属于起重机械的一种，它是由缆索、铁链和滑轮等构成的机械装置，运用一个或多个简单机械原理组合而成：例如起升机、运行机、变幅机、回转机、动力装置等原理构成，可以将物件拿起、移动、放下、回转进行反复运动，以达到移动人力所不能移动的物体。起重机制造即是对该类机械产品的设计、制造活动。

项目可行性分析报告(模板)

项目可行性分析报告第一部分：项目总论一、项目概况二、可行性研究结论三、主要技术经济指标表四、项目存在问题与建议第二部分项目背景一、项目提出背景二、项目发展概况三、项目投资的必要性第三部分项目投资所在城市的基本概况一、城市基本发展情况二、城市地理位置、交通、三、城市气候与生态环境四、城市的人文环境五、城市经济状况六、城市的人口结构及人均经济状况七、城市整体发展规划及功能布局八、城市对项目的影响与建议措施第四部分市场分析一、整体房地产市场发展状况分析二、项目区域市场分析第五部分地块分析一、地块概况二、地块分析三、土地价格四、土地升值潜力初步评估五、项目取得用地的法律及政策性风险分析

六、地块SWOT分析七、项目评价第六部分项目定位一、项目目标设置二、项目整体定位策略三、项目定位建议第七部分项目整体规划分析一、项目规划设计可行性分析二、项目规划设计的主题及概念第八部分项目开发建设进度安排与销售节点一、项目分期开发设置二、工程计划三、销售节点第九部分投资估算与资金筹措一、成本预测二、税务分析三、资金筹措四、资金投放使用计划第十部分销售收入测定一、销售收入测算二、销售利润测算第十一部分财务与敏感性分析一、项目盈利能力分析二、项目盈亏平衡分析三、项目敏感性分析第十二部分综合评价一、经济评价（定性）二、社会评价（定性）三、环境评价四、市场预测

五、存在问题与建议六、总体结论及建议第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容一、主要指标测算二、竞争对手分析三、制定策略第十四部分附件第一部分：项目总论一、项目概况

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005)

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005) 一、总则 1．根据国家关于编报可行性研究报告的内容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》修订补充为本规定。 2．可行性研究是建设项目前期工作的重要内容，是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究，编制和报批可行性研究报告。 3．可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及国家的产业政策、技术政策的要求，对化工建设项目的技术、工程、环保和经济，在项目建议书的基础上进一步论证。 4．可行性研究报告必须实事求是，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析，做多方案的比较论证；具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境上的可行性；建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批，提供可靠的依据。 5．编制的可行性研究报告，内容要完整，文字要简练，文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位，提供的数据资料应准确可靠，符合国家有关规定；各项计算应该科学合理；对项目的建设、生产和经营要进行风险分析，留有余地；对于不落实的问题要如实反映，并提出有效的解决措施。 6．项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件；应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料；与有关单位研究落实建设条件，并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7．化工建设项目经济评价，一般可按财务评价计算项目的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价，可视具体情况和有关部门要求而定。 8．根据国家计委有关文件的要求，可行性研究报告是项目决策的

可行性研究报告内容及编写要求

一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：（一）基本情况：经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。（二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。（三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。（四）项目地址选择及其依据。（五）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。（六）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。（七）环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。（八）建设方式、建设进度安排及其依据。（九）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。（十）外汇收支安排及其依据。（十一）综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。（十二）必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情况资料；上及主管部门的意见可行性研究报告的写作要求主要包括以下四个方面：（1）设计方案。可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。（2）内容真实。可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不许有任何偏差及失误。可行性研究报告中所运用资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。（3）预测准确。可行性研究是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入地调查研究，充分地占有资料，运用切合实际的预测方法，科学地预测未来前景。（4）论证严密。论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要作宏观的分析，又要作微观的分析。《可行性研究报告》内容及编写要求：可行性研究(FeasibilityStudy)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利

起重机项目可行性分析报告

起重机项目可行性分析报告规划设计/投资方案/产业运营

起重机项目可行性分析报告说明随车起重运输车，简称随车吊（cranetruck），是一种通过液压举升及伸缩系统来实现货物的升降、回转、吊运的设备，通常装配于载货汽车上。该起重机项目计划总投资20936.31万元，其中：固定资产投资 14835.89万元，占项目总投资的70.86%；流动资金6100.42万元，占项目总投资的29.14%。达产年营业收入41471.00万元，总成本费用32988.45万元，税金及附加370.28万元，利润总额8482.55万元，利税总额10022.84万元，税后净利润6361.91万元，达产年纳税总额3660.93万元；达产年投资利润率40.52%，投资利税率47.87%，投资回报率30.39%，全部投资回收期 4.79年，提供就业职位704个。本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素材撰写，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）的要求，依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需求为前提，大量收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面预测其发展趋势；按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的具体要求，主要从技术、经济、工程方案、环境保护、安全卫生和节能及清洁生产等方面进行充分

的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测，从而提出投资项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，因此，该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。 ...... 报告主要内容：概况、建设背景及必要性分析、市场调研、产品规划方案、项目选址、项目工程设计研究、工艺原则及设备选型、环境保护说明、企业安全保护、风险防范措施、项目节能方案分析、实施安排、项目投资估算、项目经济收益分析、综合评价等。

煤炭物流项目可行性研究报告

煤炭经营项目可行性分析报告

目录一、项目单位基本情况.................... 错误！未定义书签。（一）原公司基本情况................. 错误！未定义书签。（二）拟投资煤炭经营公司情况......... 错误！未定义书签。 1、拟投资煤炭经营资金............. 错误！未定义书签。 2、公司机构设臵：................. 错误！未定义书签。二、市场分析............................ 错误！未定义书签。（一）项目提出的理由................. 错误！未定义书签。 1、形势、政策依据................. 错误！未定义书签。 2、项目的政治环境依据............. 错误！未定义书签。 3、我国的资源背景依据............. 错误！未定义书签。 4、市场背景依据................... 错误！未定义书签。 5、本省市场背景依据............... 错误！未定义书签。 6、本省煤炭经营企业布局规划依据... 错误！未定义书签。 7、市场调查结论................... 错误！未定义书签。（二）拟经营原煤品种的主要用途及市场供需分析错误！未定义书签。 1、动力煤使用范围................. 错误！未定义书签。 2、炼焦煤使用范围................. 错误！未定义书签。 3、市场供需概况................... 错误！未定义书签。（三）企业预计销量及所占市场份额..... 错误！未定义书签。（四）企业在市场中的竞争能力......... 错误！未定义书签。

可行性研究报告大纲(汇编)

可行性研究报告基本构架：第一部分项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、项目概况（一）项目名称（二）项目承办单位介绍（三）项目可行性研究工作承担单位介绍（四）项目主管部门介绍（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。四、存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、项目建设背景（一）中国奢侈品行业迅速发展（二）项目发起人发起缘由（三）翡翠市场需求强劲二、项目建设必要性（一）满足消费者的消费需求（二）优化本地区产业结构（三）带动本地区居民就业（四）…… 三、项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。一、项目产品市场调查（一）产品国际市场调查（二）产品国内市场调查（三）产品价格调查（四）产品上游原料市场调查（五）产品下游消费市场调查（六）产品市场竞争调查二、产品市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。（一）产品国际市场预测（二）产品国内市场预测（三）产品价格预测（四）产品上游原料市场预测

编制可行性研究报告

编制可行性研究报告目录第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告第二篇：如何编制项目可行性研究报告第三篇：编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告编制可行性研究报告 1.作业目的项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一，是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后，项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究，为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下，项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势，遵循市场规律，反映市场现实，为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求为保证可行性研究报告的质量，应切实作好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化，报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。

3.主管部门总师室：组建工作小组，批准工作计划，组织优化和修改报告，审定报告。协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部：审阅相关专业的章节，提出优化修改意见，协助总师室把关。主办岗位总工程师：制订工作计划，分配任务，汇总编辑，优化修改督办。协办岗位：工作小组成员：按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节，并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件初步可行性研究：已进行市场调研和现场调查，已取得相关土地技术指标；深度可行性研究：已获得土地使用权，已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述总工程师组建工作小组，成员主要来自公司内部各业务部门，并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。本主办岗位制订工作计划，明确可行性研究工作的范围，重点，深度，报告提纲，章节分工，进度安排，费用预算等。工作计划报总经济师批准后，布置安排落实。各成员按照专业分工调查研究收集资料，必要时再次进行实地调查和市场调查。小组集体讨论，议题为：

桥式起重机项目可行性研究报告模板

桥式起重机项目可行性研究报告模板第一章项目绪论第二章项目建设背景及必要性第三章项目选址科学性分析第四章总图布置第五章工程设计总体方案第六章原辅材料及能源供应情况第七章工艺技术设计及设备选型方案第八章环境保护第九章节能分析第十章组织机构及人力资源配置第十一章项目实施进度计划第十二章投资估算与资金筹措第十三章经济评价第十三章综合评价结论及投资建议

第一章项目绪论一、项目名称及提出背景（一）项目名称桥式起重机项目（二）项目建设单位茂名某某股份有限公司（三）项目提出理由推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在茂名某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模 1、该项目计划在茂名某某工业园区建设，用地性质为工业用地。 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用

地面积66667.0 平方米（折合约100.0 亩），代征地面积600.0 平方米，净用地面积66067.0 平方米（折合约99.1 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照桥式起重机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合桥式起重机制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标 1、该项目实际用地面积66067.0 平方米，建筑物基底占地面积45322.0 平方米，计容建筑面积74589.7 平方米，其中：规划建设生产车间60649.5 平方米，仓储设施面积8324.5 平方米（其中：原辅材料库房5021.1 平方米，成品仓库3303.4 平方米），办公用房2907.0 平方米，职工宿舍1651.7 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1057.0 平方米；绿化面积4360.4 平方米，场区道路及场地占地面积16384.6 平方米，土地综合利用面积66067.0 平方米；土地综合利用率100.0%。 2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3393.0 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由

可行性研究报告的主要内容及写作要求

可行性研究报告的主要内容及写作要求编写目的可行性研究报告的编写目的是说明实现该软件开发项目在技术、经济和社会条件方面的可行性；评述为了合理地达到开发目标而可能选择的各种方案；说明并论证所选定的方案。在项目规模比较小时可与下面的“项目开发计划”合并。主要内容及协作要求可行性研究报告的主要内容及写作要求如下。 1 引言 1.1目的说明编写本可行性研究报告的额目的，指出预期的读者。 1.2背景 A. 列出本项目的委托单位、承办单位、任务提出者、项目负责人、系统分析员、系统设计员已经机与本项目开展操作直接有关的人员； B. 列出该软件系统同其它系统或其它机构的基本的相互来往关系。 1.3参考资料 A. 列出本项目经核准的任务书或合同和上级机关的批文； B. 列出编写本报告时参考的文件、资料、技术标准以及它们的作者、标题、编号、发布日期和出版单位等。 1.4术语列出本报告中专门术语的定义以及英语缩写词的原词组。 2 要求和目标说明对所建议开发项目的基本要求、达到目标和具备条件。 2.1 基本要求说明对所建议开发软件的基本要求，如： A. 功能； B.性能； C.输入：说明系统的输入，包括数据的来源、类型、数量、数据的组织以及提供的频度； D.输出：说明系统的输出，如报告、文件或数据、对每项输出要说明其特征，如用途、产生频度、接口以及分发对象； E.处理流程和数据流程的基本要求，并以图表方式表示出最基本的数据流程和处理流程，并辅之以叙述； F.在安全与保密方面的要求； G.本系统与其它系统的关系方面要求； H.完成期限要求。 2.2 开发目标说明所建议系统的主要开发目标，如： A.人力与设备费用的减少； B.处理速度的提高； C.控制精度或生产能力的提高； D.管理信息服务的改进； E.自动决策系统的改进； F.人员利用率的改进。 2.3 具备条件

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定

化工建设项目可行性研究报告容和深度的规定(2005) 一、总则 1．根据关于编报可行性研究报告的容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告容和深度的规定》修订补充为本规定。 2．可行性研究是建设项目前期工作的重要容，是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究，编制和报批可行性研究报告。 3．可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及的产业政策、技术政策的要求，对化工建设项目的技术、工程、环保和经济，在项目建议书的基础上进一步论证。 4．可行性研究报告必须实事，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析，做多案的比较论证；具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境上的可行性；建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批，提供可靠的依据。

5．编制的可行性研究报告，容要完整，文字要简练，文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位，提供的数据资料应准确可靠，符合有关规定；各项计算应该科学合理；对项目的建设、生产和经营要进行风险分析，留有余地；对于不落实的问题要如实反映，并提出有效的解决措施。 6．项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件；应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料；与有关单位研究落实建设条件，并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7．化工建设项目经济评价，一般可按财务评价计算项目的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价，可视具体情况和有关部门要求而定。 8．根据计委有关文件的要求，可行性研究报告是项目决策的依据，应按规定的深度做到一定的准确性，投资估算和初步设计概算的出入一般不大于10％，否则视超出情况再议。 9．本规定适用于大、中型化工建设项目的可行性研究。对于老厂改建、扩建和技术改造项目，可根据本规定的要求，结合项目的原有基础条件和可利用设施情况，拟建设项目与企业总体改造规划的关系，如平衡、衔接等情况，进行编制。

潍坊如何编写可行性研究报告

潍坊xx生产制造项目可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营

潍坊xx生产制造项目可行性研究报告潍坊，古称潍州、潍县，别称鸢都，是山东省地级市，国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市。截至2018年，全市下辖4个区、 2个县、代管6个县级市，总面积15859平方千米，建成区面积178.0平方千米。2019年末常住人口935.15万人，城镇人口581.4万人，城镇化率62.18%。潍坊地处中国华东地区、山东半岛中部，与青岛、日照、淄博、烟台、临沂等地相邻。气候属暖温带季风型半湿润大陆性气候，市域地貌自北向南，由低到高，形成几个台阶。潍坊市是世界风筝都，国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、全国循环经济示范市，荣获中国人居环境奖。2017年，潍坊市入选为第五届全国文明城市。2018年4月2日，科技部、国家发展改革委发布支持新一批城市开展创新型城市建设的名单，全国17座城市入选，潍坊名列其中。2018年1月，潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市， 12月，2018中国大陆最佳地级城市第6名。2019年山东省新型智慧城市建设试点城市。2019年，潍坊市地区生产总值5688.5亿元。瓷砖在国内基础建设中大有可为：我国基建规模近年来发生了快速扩张，2010-2016年，全社会固定资产投资总额从25.17增长到60.65万亿元，复合增长率达15.79%。2016年，国内基建增速有所放缓，但固定资产投资

总额仍位于较高水平，大批工程性项目开工建设。城市轨道交通、棚户改造、地下综合性管廊等国家政策给予较大支持的项目，更是获得了新的发展机遇。预计未来固定资产投资规模增速仍将保持在8.5%左右的增速。瓷砖作为耐用、美观的装饰材料，在轨道交通、城市隧道、民用机场等众多基建工程中得到广泛的应用，在基建投资带动下需求将获得稳步增长。该xx项目计划总投资4634.74万元，其中：固定资产投资3601.89万元，占项目总投资的77.72%；流动资金1032.85万元，占项目总投资的 22.28%。达产年营业收入8043.00万元，总成本费用6304.56万元，税金及附加80.21万元，利润总额1738.44万元，利税总额2058.43万元，税后净利润1303.83万元，达产年纳税总额754.60万元；达产年投资利润率 37.51%，投资利税率44.41%，投资回报率28.13%，全部投资回收期5.05年，提供就业职位131个。坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。 ......

关于编制工程起重机项目可行性研究报告编制说明

工程起重机项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：https://www.360docs.net/doc/0516012535.html, 高级工程师：高建

关于编制工程起重机项目可行性研究报告编制说明（模版型）【立项批地融资招商】核心提示： 1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。 2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整）编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司专业撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书商业计划书可行性研究报告

目录第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目主管部门 (1) 1.1.6项目投资规模 (2) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (3) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目建设单位介绍 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (4) 1.5研究范围 (5) 1.6主要经济技术指标 (5) 1.7综合评价 (6) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (7) 2.1项目提出背景 (7) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1促进我国工程起重机产业快速发展的需要 (8) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (10) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (11) 2.4.5财务可行性 (11) 2.5工程起重机项目发展概况 (12)

煤炭可行性研究报告范文

煤炭可行性研究报告范文第一章煤炭项目概要第二章煤炭项目背景及可行性第三章煤炭项目选址用地规划及土建工程第四章煤炭项目总图布置方案第五章煤炭项目规划方案第六章煤炭项目环境保护第七章煤炭项目能源消费及节能分析第八章煤炭项目建设期及实施进度计划第九章煤炭项目投资估算第十章煤炭项目融资方案第十一章煤炭项目经济效益分析第十二章煤炭项目社会效益评价第十三章煤炭项目综合评价及投资建议

第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称煤炭生产项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事煤炭项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析改革开放以来，特别是近10年来，我国制造业持续快速发展，总体规模大幅提升，综合实力不断增强。2014年，工业增加值达22.8万亿元，占GDP的比重达35.85%；2013年，我国制造业产出占世界比重达20.8%，连续4年保持世界第一大国地位；在500余种主要工业产品中，有220多种产量位居世界第一。2014年，我国共有100家企业入选“财富世界500强”，比2008年增加了65家，其中制造业企业56家（不含港、澳、台），连续两年成为世界500强企业数仅次于美国（130多家）的第二大国。四、项目建设选址 “煤炭投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积66667.00 平方米（折合约100.00 亩），净

用地面积66107.00 平方米（红线范围折合约99.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。五、项目占地及用地指标 1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积66667.00 平方米（折合约100.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积66107.00 平方米（红线范围折合约99.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积47140.92 平方米；项目规划总建筑面积67501.88 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积67501.88 平方米；绿化面积4534.94 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积12587.94 平方米；土地综合利用面积66107.00 平方米，土地综合利用率100.00 %。 2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照煤炭行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合煤炭制造经营的规划建设需要。 3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：煤炭行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2744.29 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活

(可行性报告)可行性研究存在的主要问题内容及侧重点

可行性研究存在的主要问题\内容及侧重点执笔李开孟可行性研究(Feasibility Study)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。我国目前可行性研究存在的主要问题，一是工程技术方案的研究论证深度不够。按照国外的通常做法，可行性研究阶段的研究深度应能达到定方案的程度，因此要求在工程技术方案论证，应达到Basic Design或Concept Design的程度，基本相当于我国的初步设计应达到的水平，应提出明确的设备清单；二是财务评价就项目论项目，这与国外利用企业理财的理论和方法进行资本预算管理，对投资项目进行投资决策和融资决策的通行做法存在重大差异，并且在经济评价方面不恰当地使用了"国民经济评价"的概念，由此引起一系列的认识误区；三是在市场分析、组织机构分析等方面与国外差别较大，研究深度严重不足；四是不重视多方案的比选及项目风险分析，或者分析的内容、深度严重不足，缺乏项目周期各阶段风险管理的统一筹划及策略论证。一、可行性研究的依据和要求(一)可行性研究的依据一个拟建项目的可行性研究，必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成，同时，还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包括：①国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；②经过批准的项目建议书和在项目建议

可行性研究报告编写模板

目录目录 (1) 第1章项目总论 (6) §1.1 项目背景 (6) §1.1.1 项目名称 (6) §1.1.2 项目承办单位 (6) §1.1.3 项目主管部门 (6) §1.1.4 项目拟建地区、地点 (6) §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 (7) §1.1.6 研究工作依据 (7) §1.1.7 研究工作概况 (7) §1.2 可行性研究结论 (7) §1.2.1 市场预测和项目规模 (8) §1.2.2 原材料、燃料和动力供应 (8) §1.2.3 厂址 (8) §1.2.4 项目工程技术方案 (8) §1.2.5 环境保护 (8) §1.2.6 工厂组织及劳动定员 (8) §1.2.7 项目建设进度 (9) §1.2.8 投资估算和资金筹措 (9) §1.2.9 项目财务和经济评论 (9) §1.2.10 项目综合评价结论 (9) §1.3 主要技术经济指标表 (9) §1.4 存在问题及建议 (9) 第2章项目背景和发展概况 (10) §2.1 项目提出的背景 (10) §2.1.1 国家或行业发展规划 (10) §2.1.2 项目发起人和发起缘由 (10) §2.2 项目发展概况 (10) §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 (10) §2.2.2 试验试制工作情况 (11) §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 (11) §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 (11) §2.3 投资的必要性 (11) 第3章市场分析与建设规模 (12) §3.1 市场调查 (12) §3.1.1 拟建项目产出物用途调查 (12) §3.1.2 产品现有生产能力调查 (12) §3.1.3 产品产量及销售量调查 (12) §3.1.4 替代产品调查 (13) §3.1.5 产品价格调查 (13) §3.1.6 国外市场调查 (13) §3.2 市场预测 (13)

抓斗起重机项目可行性研究报告

抓斗起重机项目可行性研究报告泓域咨询丨编写大纲及参考模板

目录第一章项目总论 (1) 第二章项目建设背景及必要性 (13) 第三章项目选址科学性分析 (16) 第四章总图布置 (18) 第五章工程设计总体方案 (21) 第六章原辅材料及能源供应情况 (23) 第七章工艺技术设计及设备选型方案 (25) 第八章环境保护 (28) 第九章节能分析 (30) 第十章组织机构及人力资源配置 (34) 第十一章项目实施进度计划 (37) 第十二章投资估算与资金筹措 (38) 第十三章经济评价 (48) 第十四章综合评价结论及投资建议 (59)

第一章项目总论一、项目提出的理由面向未来，世界各国都应看到历史滚滚向前的潮流，从增进人类福祉的“原点”出发，努力构建人类命运共同体。相互尊重、平等相待，不搞唯我独尊、你输我赢的零和游戏；对话协商、共担责任，深化双边和多边协作；同舟共济、合作共赢，构建开放型世界经济；兼容并蓄、和而不同，加强文明交流互鉴、增进人民友谊；敬畏自然、珍爱地球，尊崇、顺应、保护自然生态……中国愿与世界各国共享经验、共迎挑战、携手前行，为创造和平、安宁、繁荣、开放、美丽的亚洲和世界贡献中国力量。二、项目名称及项目建设单位（一）项目名称抓斗起重机生产制造项目抓斗起重机，俗名抓斗吊车，英文名：Grab crane / grabbing crane 。抓斗起重机是指装有抓斗的起重机械，广泛用于港口、码头、车站货场、矿山等方面装载各种散货、圆木、矿物、煤炭、砂石料、土石方等。（二）项目建设单位某某有限公司

三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在海拉尔某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模 1、该项目计划在海拉尔某某工业园区建设，用地性质为工业用地。 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积30000.2 平方米（折合约45.0 亩），代征地面积270.0 平方米，净用地面积29730.2 平方米（折合约44.6 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照抓斗起重机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合抓斗起重机制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标 1、该项目实际用地面积29730.2 平方米，建筑物基底占地面积20395.1 平方米，计容建筑面积33565.6 平方米，其中：规划建设生产车间27292.3 平方米，仓储设施面积3746.0 平方米（其中：原辅材料库房2259.5 平方米，成品仓库1486.5 平方米），办公用房1308.2 平方米，职工宿舍743.3 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）475.8 平方米；绿化面积1962.2 平方米，场区道路及场地占地面积7373.1 平方米，土地综合利用面积29730.4 平方米；土地综合利用率100.0%。