农村集体经济合同有哪些

农村集体经济合同有哪些

篇一:村级集体经济合同

村级集体经济经营承包合同

发包方:(以下简称甲方)

法定代表人:承包方:(以下简称乙方)

一、承包标的、数量及四至范围

乙方承包的土地为甲方拥有的亩土地,其四至范围为:。

二、承包期限

承包期限为年,但因乙方已于年实际上已承包了

本合同项下土地,因此本合同的承包期限为本合同生效之日起至年月日止。

三、承包土地的用途:

本合同项下的土地用于。

四、甲方的权利、义务

1.权利

(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;

(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

2.义务

(1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

(3)为乙方的生产经营活动提供方便;

(4)依据乡镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织

内的农业基础设施建设。

五、乙方的权利、义务

1.权利

(1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产

经营和处置产品;

(2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营

权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

2.义务

(1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

(2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。

六、承包金的数量及其支付期限

承包金为每年万元,在每年月日之前付清。

七、违约责任

1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性

规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙

方所有的投入和违约金万元。

2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性

规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙

方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约

金。

八、其他约定

1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,

在取得甲方、甲方村民代表及乡人民政府及农业主管部门同意

后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包

金中予以扣减,直至土地恢复种植能力;

2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方

的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方必须予以赔偿。

3.承包期内,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙

方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补

偿。

4.承包期内,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或

理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权,更不得以划分"口粮田"

和"责任田"等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶

欠款。

5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,归乙方所

有,甲方不得擅自截留,且必须配合乙方土地流转事项,但采取转让

方式流转的,应当取得甲方的同意。

6.承包期内若遇政府征用,则除土地补偿金归甲方外,其余款

项一律归乙方所有,未征用部分则继续承包,承包金也

按比例调整。

九、争议的解决

在履行本合同过程中,若有争议,首先由甲、乙双方协商解决;

若协商未果,任何一方都可以向人民法院起诉。

十、本合同一式二份,在双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执

一份。

订约人:

甲方:乙方:

代表人:代表人:

合同签订时间:

村级集体经济经营承包合同

发包方:(以下简称甲方)法定代表人:承包方:(以下简称乙方)

为有效保护和合理开发利用石资源,确保石头开采总量严格控制在年度配额指标内,根据《中华人民共和国资源法》、《中华人民共和国合同法》、和其他有关法律法规政策规定,制定本合同。

第一条甲方依法保障乙方开采石资源的合法权益,加强与工商、税务、安监等部门的合作,为乙方提供良好的钨矿生产、经营环境。

第二条乙方不得超配额指标开采,不得将开采配额指标进行转让。

第三条乙方必须严格按照经批准的范围、期限、资源开发利用方案等进行开采,不断提高技术水平,充分和合理利用资源。不得以承包等形式擅自将采矿权转让给他人。

第七条乙方有下列情形之一的,应当承担违约责任:

(一)超开采总量控制指标生产。每超过1吨(不足1吨,按1吨计算),交甲方违约金万元;

(二)将林业开采总量控制指标转让给他人。甲方有权责令限期改正,每转让1吨(不足1吨,按1吨计算),交甲方违约金万元;

(三)不报送生产、销售资料拒绝接受监督检查或者报送资料弄虚作假的,甲方有权责令限期改正,影响国土资源部门信息通报工作的,交甲方违约金万元。

第八条甲乙双方违反法律规定,依法承担法律责任。

篇二:农村集体所有经济土地承包合同书(范本) 库车县农村集体所有经济土地

承包合同书

合同书号码:甲方地址:乡(镇)村乙方姓名:合同签订时间:

库车县农村合同管理委员会

库车县农村集体所有经济土地承包合同书

合同书号码:

发包方(以下简称甲方):

乡(镇)村

法人代表:

承包方(以下简称乙方):

详细地址:

身份证号码:

为了规范农村集体经济组织所有的土地承包制度,提高农业生产发展水平,充分调动农民生产积极性,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,为了明确甲方和乙方义务和权力,经双方共同协商特制定如下条款,供双方共同遵守执行。

一、甲方发包土地:

现有亩面积的土地承包给乙方,此地所有权归甲方所有,乙方只有使用权及经营管理权。

二、承包期限:定为年,从年月日

至年月日为止。

三、付款方式:

1、每年承包费元,每亩地承包费元。

2、每年的承包费

四、承包方式:

1、招标。

2、公开协商。

3、农民代表签名:

五、甲方和乙方义务和权力:

(一)甲方义务和权力:

1、甲方有权收回承包地。

2、甲方有权监督乙方生产经营活动,但不干涉乙方正常生产经营活动。

3、甲方有权制止乙方破坏土地及制止破坏设施。

4、如果第三者损害乙方正常生产经营活动,甲方一定要配合保护乙方的合法权益。

(二)乙方义务和权力:

1、乙方有权要求甲方制止第三者破坏土地行为,并要求甲方保护自己的合法权益。

2、乙方有权依法自主经营进行生产,有权对自己生产的产品进行销售。

3、乙方除交纳土地承包费外,按合同规定期限交纳土地承包费、水费、电费及国家政策性收费(但承包方不承担村范围内摊派义务劳动及集资等义务)。

4、在承包期内乙方未经甲方同意,不得向他方转包、转让、出租、以土地入股及抵押土地。

5、乙方不得擅自改变土地的使用性质,不得在承包地上修建房屋,不得改变田间道路。不允许破坏土地,否则甲

方有权单方终止本合同,同时乙方赔偿甲方的损失。

6、乙方必须参加义务劳动,遵纪守法,不得违反计划生育规定,遵守社会治安综合治理规定。

7、如果乙方需要生产和生活使用土地,必须征求甲方的同意,同时办理有关部门的审批手续。

六、终止合同书

1、双方经共同协商后研究可以终止本合同书。

2、因遇到人力不可抗力的自然灾害、国家政策性征地,本合同无法继续履行时,一方不得以擅自终止合同书时,受到的损失双方共同承担。

3、合同期限内如果乙方连续两年不交纳土地承包费,甲方有权终止本合同书。

七、违约责任:

1、如果任何一方违约本合同条款,按照本合同书当年

承包费总金额的 %向对方赔偿违约金。

2、甲方在合同期内无故取消本合同,除承担违约责任外,并按有关部门的评估金额赔偿乙方投入的资金,评估费由乙方承担。

3、如果在合同期内乙方无故取消本合同,乙方除承担违约责任外,并按甲方的投入的资金进行赔偿。

八、终止本合同书:

1、合同期满以后,本合同可自然终止。如果继续签订

承包土地合同书,提前一个月向对方通知,双方可以经协商签订合同书。

2、合同期满以后,在同等的条件下,乙方有权优先承包此土地。

九、其他条款:

1、因遇到不可抗力的自然灾害,当年产量减产,甲方可以根据农业部门的评估价减免乙方当年的承包费。

2、在承包期内,如乙方发生特大变故导致无力履行本合同条款时,乙方的合法继承人可继续履行本合同。如果乙方失去经营能力或承包期满,甲方可以收回土地,可向将土地发包给他人。

3、其他协商的条款:

甲方:

篇三:农村集体经济合同清查表(其他类)

附表3:

农村集体经济合同清查表(其他类)

村名:金额单位:万元

董事长(社长)签字:村主任签字:填表人:填表日期:

农村集体经济合同有哪些

农村集体经济合同有哪些 篇一:村级集体经济合同 村级集体经济经营承包合同 发包方:(以下简称甲方) 法定代表人:承包方:(以下简称乙方) 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的亩土地,其四至范围为:。 二、承包期限 承包期限为年,但因乙方已于年实际上已承包了 本合同项下土地,因此本合同的承包期限为本合同生效之日起至年月日止。 三、承包土地的用途: 本合同项下的土地用于。 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动提供方便; (4)依据乡镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织 内的农业基础设施建设。 五、乙方的权利、义务 1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产 经营和处置产品; (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营 权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年万元,在每年月日之前付清。 七、违约责任

1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性 规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙 方所有的投入和违约金万元。 2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性 规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙 方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约 金。 八、其他约定 1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的, 在取得甲方、甲方村民代表及乡人民政府及农业主管部门同意 后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包 金中予以扣减,直至土地恢复种植能力; 2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方

村级集体经济合同

村级集体经济经营承包合同 发包:(以下简称甲) 法定代表人:承包:(以下简称乙) 一、承包标的、数量及四至围 乙承包的土地为甲拥有的亩土地,其四至围为: 。 二、承包期限 承包期限为年,但因乙已于年实际上已承包了本合同项下土地,因此本合同的承包期限为本合同生效之日起至 年月日止。 三、承包土地的用途: 本合同项下的土地用于。 四、甲的权利、义务 1.权利 (1)监督乙依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同; (2)不得干涉乙的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙的生产经营活动提供便;

(4)依据乡镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织的农业基础设施建设。 五、乙的权利、义务 1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产 经营和处置产品; (2)在取得土地承包经营权证后,乙拥有的土地承包经营 权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年万元,在每年月日之前付清。 七、违约责任 1、甲不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙有权单决定是否解除本合同,并要求甲赔偿乙所有的投入和违约金万元。 2.乙如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲有权收回土地,并要求乙赔偿给土地造成的损失;乙超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。 八、其他约定 1、在承包期,因自然灾害或其他不可抗力重毁损承包地的,在

合同范文 村集体经济合作协议

村集体经济合作协议 村委会合作协议 关于与武汉市洪山区青菱村村民委员会等签订 《青菱村“城中村”综合改造建设项目合作协议书》的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 风险提示: 1、协议书的生效条件:协议三方法定代表人签字、加盖公章并支付定金后生效。 2、协议书的履行期限:协议生效之日起900天内。 3、本协议书仅为协议各方合作意愿的表示,协议书实施过程尚需履行政府相关机构相关决策、审批等前置程序,协议书在实施过程中存在变动的可能性。协议的履行期限根据具体项目实施进度确定。 本协议书的履行存在不确定性,包括但不限于三方履约能力、市场、政策和法律等方面。 4、协议书的履行对公司本年度经营成果无重大影响。 一、概述 xx年2月10日,公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司(以下简称“福星惠誉”)之全资子公司湖北华纳投资有限公司(以下简称“乙方”)与武汉市青菱湖集团有限公司和武汉市洪山区青菱村村民委员会(以下简称“甲方”)、武汉市白沙洲宏大实业有限公司(以下简称“丙方”)共同签订了一份《青菱村“城中村”综合改造建设项目合作协议书》,

三方合作建设青菱村“城中村”综合改造建设项目,该项目所需投资金额拟定为人民币6.63亿元。本协议已经乙方执行董事杨威同意,并经乙方唯一股东福星惠誉同意。 二、协议主体介绍 甲方:武汉市青菱湖集团有限公司系武汉市洪山区青菱村“城中村”集体经济组织改制后的经济实体,企业类型为有限责任公司,注册地址武汉市洪山区青菱乡青菱村特1号,法定代表人陶维斌,注册资本人民币叁仟万元,经营范围计算机及周边设备销售、电子元器件、照明设备、家用电器、日用百货、纺织品、建筑装饰材料、汽车零部件、化工产品(不含有毒有害易燃危险品)、文化用品、工艺品、机械设备、金属材料生产及销售;武汉市洪山区青菱村村民委员会为农村集体经济组织。青菱村为武汉市“城中村”,该村已列入武汉市“城中村”综合改造规划。乙方将在甲方支持下参与青菱村“城中村”改造。甲方与本公司及公司前十名股东不存在关联关系。 乙方系本公司全资子公司福星惠誉之全资子公司,企业类型为有限责任公司,注册地址武汉银湖科技产业开发园18号,法定代表人杨威,注册资本人民币1,000万元,经营范围实业投资,企业管理,财务咨询,物业开发、经营与管理(国家有专项规定的必须取得有效审批文件或许可证后在有效期内方可经营)。 丙方企业类型为有限责任公司,注册地址武汉市洪山区青菱乡长征村五组,法定代表人潘金生,注册资本人民币壹仟贰佰万元,经营范围物业管理;专业市场投资开发及招商;金属材料、五金建材、钢木家

村级集体经济合同

村级集体经济经营承包合同 发包方: 法定代表人:承包方: 一、承包标的、数量及四至范围乙方承包的土地为甲方拥有的 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 亩土地,其四至范围为:_ 二、承包期限 承包期限为_____ 年,但因乙方已于___________ 年实际上已承包了本合 同项下土地,因此本合同的承包期限为本合同生效之日起至 _________________ 年—月—日止。 三、承包土地的用途: 本合同项下的土地用于_______________________________________ 。 四、甲方的权利、义务 1权利 (1 )监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同; (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

(3)为乙方的生产经营活动提供方便; (4)依据乡镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。 五、乙方的权利、义务 1权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产 经营和处置产品; (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营 权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年万元,在每年—月日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定, 否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金万元。 2 .乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定, 则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

村级集体经济合同协议书

村级集体经济合同协议 书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

村级集体经济经营承包合同 发包方:(以下简称甲方) 法定代表人:承包方:(以下简称乙方) 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的亩土地,其四至范围为: 。 二、承包期限 承包期限为年,但因乙方已于年实际上已承包了本合同项下土地,因此本合同的承包期限为本合同生效之日起至 年月日止。 三、承包土地的用途: 本合同项下的土地用于。 四、甲方的权利、义务 1.权利

(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同; (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动提供方便; (4)依据乡镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。 五、乙方的权利、义务 1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产 经营和处置产品;

(2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营 权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年万元,在每年月日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金万元。 2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

村级集体经济合同0001

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 村级集体经济合同0001 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

发包方:(以下简称甲方) 法定代表人:承包方:(以下简称乙方) 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的亩土地,其四至范围为: 二、承包期限 承包期限为年,但因乙方已于年实际上已承包了 本合同项下土地,因此本合同的承包期限为本合同生效之日起至—年—月—日止。 三、承包土地的用途: 本合同项下的土地用于_______________________________________ 四、甲方的权利、义务 1. 权利 (1) 监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2) 制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2. 义务 (1) 维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同; (2) 不得干涉乙方的生产经营白主权和正常的生产经营活动。 (3) 为乙方的生产经营活动提供方便; (4) 依据乡镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的

农业基础设施建设。 五、乙方的权利、义务 1. 权利 (1) 依法享有承包地使用、收益的权利,有权白主组织生产 经营和处置产品; (2) 在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营 权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2. 义务 (1) 维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2) 依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年万元,在每年—月日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金万元。 2. 乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约

扶持村级集体经济项目参股协议文本

白塔村扶持村主导产业发展资金 参股企业协议书 甲方:遂宁市安居区白塔村民委员会(简称甲方) 乙方:遂宁市安居区盛泰种植专业合作社(简称乙方)根据遂宁市安居区脱贫攻坚领导小组办公室关于扶持村发展主导产业的要求,使用好村主导产业发展资金,经我村全体村民大会讨论,同意将扶持资金投入到乙方作为生产发展资金,乙方以相应资产作抵押,以保底分红方式确保村级集体经济收入,发展壮大村集体经济。目前乙方已在我村1、2、6、9社成功流转土地400余亩,发展脆红李150余亩、爱媛38号和春见250余亩。甲乙双方本着共同发展、平等协作、诚信自愿的原则,经双方协商,自愿达成如下协议。 入股金额:甲方以10万元扶持资金入股乙方作为生产项目建设资金,乙方以相应资产作为风险抵押,且必须严格按照村级集体经济发展资金管理的细则使用。 二、入股方式:资金投入、固定比例分红 三、入股期限及收益分配:第一年(2018年1月1日至2018年12月31日)、第二年(2019年)、第三年(2020年),每年固定比例分红3万元,在每年7月底之前支付。第四年开始以10万元作为入股资金按投资比例的5%进行分红,并在当年7月底之前支付。

四、协议期限:从2018年1月1日至第二轮土地承包结束为止(2029年7月1日)。 五、双方权利义务 1、乙方必须制定村集体参股资金使用方案送甲方备案,并严格按方案使用资金。 2、乙方分红所得实行“村财镇代管”,乙方支付给甲方的分红金以转账方式直接支付到甲方指定的村财镇代管账户,不得以任何方式支付到其他单位或个人。 3、甲方以资金委托管理的方式参股乙方,不参与乙方的任何经营管理,乙方经营的盈亏不影响甲方的固定分红。 4、甲方有权随时了解乙方的经营状况、财务报表,乙方必须向甲方如实提供所需资料。 六、乙方发生下列情形之一,甲方可以单方面解除本协议,并不承担违约责任。 1、乙方经营发生严重困难,影响甲方入股资金安全; 2、乙方不按时支付甲方分红款; 3、因政策原因导致甲方不能入股需要解除本合同。 七、乙方单方面提出解除合同,应当在30日前书面通知乙方,乙方在接到甲方通知后30日内返还甲方入股资金,并按实际使用的时间支付甲方的分红款。 八、乙方不按本协议约定的时间返还甲方入股资金,从约定的返还期限至返还完毕之日计算,按日支付甲方入股资金的万分之三的违约金。

村级集体经济合同协议书

村级集体经济合同协议 书 集团文件发布号:(9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

村级集体经济经营承包合同 发包方:(以下简称甲方) 法定代表人:承包方:(以下简称乙方) 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的亩土地,其四至范围为: 。 二、承包期限 承包期限为年,但因乙方已于年实际上已承包了本合同项下土地,因此本合同的承包期限为本合同生效之日起至 年月日止。 三、承包土地的用途: 本合同项下的土地用于。 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同; (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动提供方便; (4)依据乡镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

五、乙方的权利、义务 1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产 经营和处置产品; (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营 权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年万元,在每年月日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金万元。 2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。 八、其他约定 1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及乡人民政府及农业主管部门同意后,

山茶村集体经济商铺租赁合同年

写: 门面租赁合同 出租方(以下简称甲方):身份证号码: 承租方(以下简称乙方):身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。 第一条租赁范围及用途 甲方将位于金秀县富源小区2幢二单元1号门面(该门面具体地 址以房产证中标示为准),租赁给乙方作为使用,出租门面的建筑面积为43.84 m2o 第二条租赁期限 1、租赁期限为1年:自2018年8月11日至2019年8月10日止。 2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方享有优先续租权,续约期双方的权利义务除双方另有约定外均适合本合同相应规定。 第三条租金、租金支付方式及保证金 1、门面租金为:元/ m2/月。每月租金为人民币元(大 );租金每月一次性付清,乙方在签本合同之日 一次性付清第一个月租金,以后每月租金均在每月日前一次性付

清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方 在签订本合同之日交纳人民币(大写) _______________________ (____________ 元)作为房屋使用保证金。待合同期满门面无损坏(门、窗等),乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用承担 1、房屋租赁期间所发生房屋租赁税、物业管理费、水电费、乙方经营产生的各种费用等均由乙方自行负担。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务 1、甲方保证出租门面产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之日将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、租赁期内,未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。租赁期满,乙方将门面完好交给甲方。

农村集体所有经济土地承包合同书(范本)

库车县农村集体所有经济土地 承包合同书 合同书号码: 甲方地址:乡(镇)村 乙方姓名: 合同签订时间: 库车县农村合同管理委员会

库车县农村集体所有经济土地承包合同书 合同书号码: 发包方(以下简称甲方): 乡(镇)村 法人代表: 承包方(以下简称乙方): 详细地址: 身份证号码: 为了规范农村集体经济组织所有的土地承包制度,提高农业生产发展水平,充分调动农民生产积极性,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,为了明确甲方和乙方义务和权力,经双方共同协商特制定如下条款,供双方共同遵守执行。 一、甲方发包土地: 现有亩面积的土地承包给乙方,此地所有权归甲方所有,乙方只有使用权及经营管理权。 二、承包期限:定为年,从年月日至

年月日为止。 三、付款方式: 1、每年承包费元,每亩地承包费元。 2、每年的承包费 四、承包方式: 1、招标。 2、公开协商。 3、农民代表签名: 五、甲方和乙方义务和权力: (一)甲方义务和权力: 1、甲方有权收回承包地。 2、甲方有权监督乙方生产经营活动,但不干涉乙方正常生产经营活动。 3、甲方有权制止乙方破坏土地及制止破坏设施。 4、如果第三者损害乙方正常生产经营活动,甲方一定要配合保护乙方的合法权益。 (二)乙方义务和权力: 1、乙方有权要求甲方制止第三者破坏土地行为,并要求甲方保护自己的合法权益。

2、乙方有权依法自主经营进行生产,有权对自己生产的产品进行销售。 3、乙方除交纳土地承包费外,按合同规定期限交纳土地承包费、水费、电费及国家政策性收费(但承包方不承担村范围内摊派义务劳动及集资等义务)。 4、在承包期内乙方未经甲方同意,不得向他方转包、转让、出租、以土地入股及抵押土地。 5、乙方不得擅自改变土地的使用性质,不得在承包地上修建房屋,不得改变田间道路。不允许破坏土地,否则甲方有权单方终止本合同,同时乙方赔偿甲方的损失。 6、乙方必须参加义务劳动,遵纪守法,不得违反计划生育规定,遵守社会治安综合治理规定。 7、如果乙方需要生产和生活使用土地,必须征求甲方的同意,同时办理有关部门的审批手续。 六、终止合同书 1、双方经共同协商后研究可以终止本合同书。 2、因遇到人力不可抗力的自然灾害、国家政策性征地,本合同无法继续履行时,一方不得以擅自终止合同书时,受到的损失双方共同承担。 3、合同期限内如果乙方连续两年不交纳土地承包费,甲方有权终止本合同书。 七、违约责任: 1、如果任何一方违约本合同条款,按照本合同书当年

天津市农村集体经济承包合同管理条例

天津市农村集体经济承包合同管理条例 强化农村集体经济承包合同管理,稳定了新一轮土地承包关系,促进了农村经济发展。下文是,欢迎阅读! 第一章总则 第一条为加强农村集体经济承包合同的管理,保护当事人的合法权益,稳定和完善农村承包经营责任制,促进农村经济持续、稳定、协调发展,根据国家有关法律和法规,结合本市实际情况,制定本条例。 第二条本条例所称农村集体经济承包合同以下简称承包合同,是指农村集体经济组织在实行承包经营责任制过程中,与其内部成员或者其他承包者签订的明确双方在生产、经营、服务和分配中的权利、义务关系的协议。 第三条本条例适用于本市行政区域内的农村集体经济组织与承包者订立的农业、林业、牧业、渔业、工业、商业、交通运输业、建筑业、服务业等各类生产经营和服务项目的承包合同。 第四条订立承包合同,必须遵守法律、法规及规章,不得损害国家、集体、社会公共利益和他人合法权益。 第五条订立承包合同应当坚持自愿、平等互利、协商一致、诚实信用的原则,实行民主、公开的方式。任何一方不得把自己的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预。 订立承包合同,应当采用书面形式。 第六条承包合同依法成立,即具有法律约束力,当事人必须全面、正确履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或者解除合同。 第七条农村集体所有的资源、资产、企业和经营项目、服务项目以及依法取得使用权的国家资源实行承包经营后,其所有权性质不变,承包方只享有承包合同规定的经营权和收益权。 第八条市和区、县、乡、镇人民政府的农村集体经济管理部门负责承包合同的管理工作。 承包合同管理部门的职责是: 一宣传贯彻法律、法规及规章,制定承包合同的管理制度; 二指导承包合同的签订,办理承包合同的鉴证,建立承包合同管理档案; 三审查承包合同的变更和解除,确认无效承包合同;

天津市农村集体经济承包合同管理条例

天津市农村集体经济承包合同管理条例 天津市农村集体经济承包合同管理条例全文 第一章总则 第一条为加强农村集体经济承包合同的管理,保护当事人的合法权益,稳定和完善农村承包经营责任制,促进农村经济持续、稳定、协调发展,根据国家有关法律和法规,结合本市实际情况,制定本条例。 第二条本条例所称农村集体经济承包合同(以下简称承包合同),是指农村集体经济组织在实行承包经营责任制过程中,与其内部成员或者其他承包者签订的明确双方在生产、经营、服务和分配中的权利、义务关系的协议。 第三条本条例适用于本市行政区域内的农村集体经济组织与承包者订立的农业、林业、牧业、渔业、工业、商业、交通运输业、建筑业、服务业等各类生产经营和服务项目的承包合同。 第四条订立承包合同,必须遵守法律、法规及规章,不得损害国家、集体、社会公共利益和他人合法权益。 第五条订立承包合同应当坚持自愿、平等互利、协商一致、诚实信用的原则,实行民主、公开的方式。任何一方不得把自己的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预。 订立承包合同,应当采用书面形式。

第六条承包合同依法成立,即具有法律约束力,当事人必须全面、正确履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或者解除合同。 第七条农村集体所有的资源、资产、企业和经营项目、服务项目以及依法取得使用权的国家资源实行承包经营后,其所有权性质不变,承包方只享有承包合同规定的经营权和收益权。 第八条市和区、县、乡、镇人民政府的农村集体经济管理部门负责承包合同的管理工作。 承包合同管理部门的职责是: (一)宣传贯彻法律、法规及规章,制定承包合同的管理制度; (二)指导承包合同的签订,办理承包合同的鉴证,建立承包合同管理档案; (三)审查承包合同的变更和解除,确认无效承包合同; (四)调解和仲裁承包合同的纠纷。 各级人民政府有关部门根据各自的职责,应当协同承包合同管理部门做好承包合同的管理工作。 第二章发包和承包 第九条农村集体所有的资源、资产、企业和经营项目、服务项目以及依法取得使用权的国家资源,由农村集体经济组织发包。

扶持村级集体经济项目参股协议文本定稿

扶持村级集体经济项目 参股协议文本定稿 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】

****村扶持村集体经济发展试点项目资金 参股企业协议书 甲方:**村(简称甲方) 乙方:**企业(简称乙方) 根据《政府关于扶持村级集体经济发展试点方案》办发【2016】139号及《政府办公室关于批复各乡(镇、街道)扶持村级集体经济发展试点方案的函》的批复(府发【2016】号),经我村全体村民大会讨论,同意将扶持资金投入到乙方作为生产发展资金,乙方以相应资产作抵押,以保底分红方式确保村级集体经济收入,发展壮大村集体经济。甲乙双方本着共同发展、平等协作、诚信自愿的原则,经双方协商,自愿达成如下协议。 一、入股金额:甲方以100万元扶持资金入股乙方作为生产项目建设资金,乙方以相应资产作为风险抵押,且必须严格按照《县扶持村级集体经济发展试点项目资金管理细则》使用。 二、入股方式:资金投入、委托管理、固定比例分红、到期返还本金。 三、入股期限及收益分配:协议合作时间为三年,第一年(2016年7月1日至2016年12月31日)、第二年(2017年)、第三年(2018年),乙方分别以甲方入股金额的4%、9%、10%按年支付甲方作为固定分红,支付方式为每年的6月30日支付固定分红金额的50%,12月31日前支付剩余固定分红金额的50%。 四、协议期限:从2016年7月1日至 2018年12月31日止共计两年半。协议期满后,本协议自动终止,乙方必须在10个工作日内退还甲方入股资金100万元。甲乙双方如需继续合作,可续签。 五、双方权利义务

村级集体经济合同模板

村级集体经济经营承包合同 发包方:(以下简称甲方)法定代表人:承包方:(以下简称乙方) 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的亩土地,其四至范围为: 。 二、承包期限 承包期限为年,但因乙方已于年实际上已承包了本合同项下土地,因此本合同的承包期限为本合同生效之日起至 年月日止。 三、承包土地的用途: 本合同项下的土地用于。 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同; (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动提供方便; (4)依据乡镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织

内的农业基础设施建设。 五、乙方的权利、义务 1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产 经营和处置产品; (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营 权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年万元,在每年月日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金万元。 2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。 八、其他约定 1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,

农村集体经济股份合同

农村集体经济股份合同 篇一:农村股份公司股东合作协议 组建内地经济不发达的农村股份公司能否顺利实施,关键是作为人的素质和自愿追求进步思想的参与者(股东),如果能接受被公司规范管理那他就是公司的核心人物,如果不愿意被公司规范管理那他可能就是公司的废物或者是障碍物。 赤陂村股份制合作有限公司 股份制合伙协议(范本) 合伙人(甲):姓名_______,性别___,年龄_____,住址_______________。身份证号码________________,联系电话________________。 合伙人(乙):姓名_______,性别___,年龄_____,住址_______________。身份证号码________________,联系电话________________。 合伙人(丙):姓名_______,性别___,年龄_____,住址_______________。身份证号码________________,联系电话________________。 合伙人(丁):姓名_______,性别___,年龄_____,住址_______________。身份证号码________________,联系电话________________。 第一条合伙宗旨

本着资源共享,优势互补,友好协商,按股分红,共担风险,体现公平的合伙宗旨,为一个合伙人大家认可的项目,努力去创造共同的事业。 第二条合伙经营项目和范围 项目为油茶的种植、加工和推广,区域范围暂定在江西省吉安县安塘乡赤陂村内。 第三条合伙期限 合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。期满后如有机会继续合作,相关事宜另行协商。 第四条出资额、方式、期限 1. ______(姓名)以_____方式出资,计币_________元,占股份%。 ______(姓名)以_____方式出资,计币_________元,占股份%。______(姓名)以_____方式出资,计币_________元,占股份%。 ______(姓名)以_____方式出资,计币_________元,占股份%。 2.各合伙人的出资,于____________年________月________日以前交齐,逾期不交或未交齐的,只对已交部分确认股份。 3.本合伙出资共计人民币(大写)____________元。合伙期间各合伙人的出资为合伙企业的共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时

扶持村级集体经济项目参股协议文本 (定稿)

****村扶持村集体经济发展试点项目资金 参股企业协议书 甲方:**村(简称甲方) 乙方:**企业(简称乙方) 根据《政府关于扶持村级集体经济发展试点方案》办发【2016】139号及《政府办公室关于批复各乡(镇、街道)扶持村级集体经济发展试点方案的函》的批复(府发【2016】号),经我村全体村民大会讨论,同意将扶持资金投入到乙方作为生产发展资金,乙方以相应资产作抵押,以保底分红方式确保村级集体经济收入,发展壮大村集体经济。甲乙双方本着共同发展、平等协作、诚信自愿的原则,经双方协商,自愿达成如下协议。 一、入股金额:甲方以100万元扶持资金入股乙方作为生产项目建设资金,乙方以相应资产作为风险抵押,且必须严格按照《县扶持村级集体经济发展试点项目资金管理细则》使用。 二、入股方式:资金投入、委托管理、固定比例分红、到期返还本金。 三、入股期限及收益分配:协议合作时间为三年,第一年(2016年7月1日至2016年12月31日)、第二年(2017年)、第三年(2018年),乙方分别以甲方入股金额的4%、9%、10%按年支付甲方作为固定分红,支付方式为每年的6月30日支付固定分红金额的50%,12月31日前支付剩余固定分红金额的50%。 四、协议期限:从2016年7月1日至2018年12月31日止共计两年半。协议期满后,本协议自动终止,乙方必须在10个工作日内退还甲方入股资金100万元。甲乙双方如需继续合作,可续签。 五、双方权利义务 1、乙方必须制定村集体参股资金使用方案送甲方备案,并严格按方案使用资金。 2、乙方分红所得实行“村财乡代管”,乙方支付给甲方的分红金以转账方式直接支付到甲方指定的村财乡代管账户,不得以任何方式支付到其他单位或个人。

村级集体经济合同

村级集体经济经营承包合同 发包方: 法定代表人:承包方:一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 亩土地,其四至范围为: 二、承包期限 承包期限为年,但因乙方已于年实际上已承包了 本合同项下土地,因此本合同的承包期限为本合同生效之日起至年月日止。 三、承包土地的用途: 本合同项下的土地用于 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1 )监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同; (2 )不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动提供方便; (4)依据乡镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织 内的农业基础设施建设。 五、乙方的权利、义务

1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产 经营和处置产品; (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营权可以依 法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1 )维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年万元,在每年月日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金万元。 2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。 八、其他约定 1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及乡人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植能力;

农村集体经济合同管理办法

农村集体经济合同管理办法 篇一:农村经济合同管理制度 农村集体经济合同管理制度 村级集体资产资源的处置、工程项目的发包形成的经济关系,必须签订合同,明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益。 一、合同的订立 1、村集体经济组织进行经营项目处置时,必须通过“五 议五公开”民主决策程序进行竞标。 2、标的物的承受方可以是本组织内或本组织外的个人、个人合伙、农户、联户、专业队组、集体经济组织和法人单位等,在签订经济合同时应当具体写明。 3、处置方和承受方应当签订书面合同。镇农村集体“三资”委托代理服务中心应当为当事人签订合同提供指导服 务。 4、签订书面合同时镇纪委、“三资”委托代理服务中心、村务监督委员会应全程监督。 5、已经订立的经济合同,村委会要及时登记造册,并将收取的合同款项及时存入“三资”委托代理服务中心。 二、合同的鉴证 签订的经济合同需要鉴证的,当事人应当提供合同文书、合同当事人或委托代理人身份证明和资格证明、其他有关证明材

料,向县级农村经济合同管理机构申请鉴证。 三、合同的登记 合同的承受方将其承受项目的全部或部分转包给第三者,与第三者签订的转包合同,以及将其权利和义务的全部或部分转让给第三者,与第三者签订的转让合同须经发包方书面同意,由承受方在一个月内向处置方所在地农村集体 “三资”委托代理服务中心提出申请。同时提供原承包合同 (原承包合同经鉴证或公证的,包括鉴证或公证证明)、转包合同或转让合同文本、发包方书面意见、其他有关证明材料。经审核符合登记条件的,应予登记,对不符合登记条件的,不予登记,并向当事人说明不予登记的理由,同时在转包或转让合同文本上注明。 四、合同的档案管理 农村集体经济合同一式四份,村委会、承受方、镇纪委、镇“三资”委托代理服务中心各一份。合同档案镇“三资” 委托代理服务中心应指定专人统一管理,并建立档案借阅审批制度以及档案安全保管制度,防止档案遗失和受损。对所有应当保存的合同档案要按时间顺序装订成册,编号归档保存。 篇二:《海南省农村集体经济承包合同管理条例》 《海南省农村集体经济承包合同管理条例》已由海南省 第一届人民代表大会常务委员会第二十二次会议于199 6年4月2 6日通过,现予公布,自公布之日起施行。 海南省人民代表大会常务委员会

大型村集体经济合作社土地合作开发经营框架协议书

[AAA]大型村集体经济合作社土地合作开发合同书 甲方:KP经济合作社 经营地点:NN省NN市NN 区NN 大道NN号 联系人:LZM 联系电话:131NNNNNNNN 乙方:NH置业有限公司 经营地点:NN省NN市NN 区NN 大道NN号 联系人:YWS 联系电话:132NNNNNNNN 鉴于: GZ市人民政府早在19NN年NN月NN日便已批准同意甲方申请KK.KK 亩企业留用地,甲方因筹集开发资金困难至今没有开发该地,现为了经济合作社的快速发展,让村民从发展中尽快获利。根据国家及省市政府的相关规定及精神,结合甲方所处地区的实际情况,经双方多次协商,甲方同意将其位于GZ市ML 区BL乡KP经济合作社约17.75亩土地使用权与乙方或乙方关联的公司合作投资开发SD御府项目(暂定名)。 现就具体合作方式及开发所产生的效益分配达成如下协议: 第一条、合作内容 1、甲方将其位于GZ市ML区BL乡KP经济合作社约KK.KK亩(土地使用 权证号:J0044 ;具体位置以四至图为准)的土地交由乙方或乙方关联的公司建设开发SD御府项目,该项目的开发建设标准按主管部门批准为准,乙方或乙方关联的公司是上述所有土地开发权的唯一享有者,对上述所有土地的开发和管理运营享有全部权利并承担全部责任。

2、由于目前合作项目用地需要整理清场,为保障双方合作项目的顺利推进,当甲方取得补办土地使用权证后,甲方负责组织人员进行场地清理(具体为青苗赔偿、建筑物搬迁等),乙方支付清场费,使之具备可以进场施工建设的条件,同时甲方将该地块的土地使用权证交给乙方。 3、本协议签订之日起土地使用证补办完成后2日内,乙方支付人民币NNNN万元给甲方,作为合作项目的定金。 第二条、效益分配 双方本次合作采取实物分配的模式,具体方式为: 1、在项目竣工后建成的房产中,甲、乙双方分配的房产按2: 8比例分成, 其中甲方占2成,即甲方可分配获得不超过NNNN平方米的房产,其中,商铺NNNN平方米,住宅NNNN平方米,剩余的商铺和住宅房产均归乙方所有, 若因容积率提高,增加修建的房产归乙方所有。 2、上述分配的房产均为毛坯房。双方分配房产时办理相关手续产生的各项税费根据有关规定由双方自行负担。 第三条、土地费用 上述所有土地现状为集体所有的建设用地,根据GZ市人民政府确定的该片区控制性规划,上述项目用地的容积率现为 2.0,用地性质为建设用地。办理变更为国有出让住宅和商服用地的费用需补交的40%出让金及土地登记等费用, 由乙方代甲方垫付,甲方同意在合作项目竣工之前还清乙方垫付的出让金等费用。甲方若不能按时还清,愿将应分得的房产按每平方米NNNN人民币元的价格相应抵偿乙方垫付的出让金。 第四条、甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、负责组织协助乙方人员清理场地,解决场地遗留问题,并在该用地边界上筑

乡清理农村集体经济合同专项行动工作总结.doc

按照县委组织部召开清理农村集体经济合同专项行动会议工作安排,燕川乡党委、政府高度重视,根据清理农村集体经济合同专项行动有关要求,从实际出发,精心组织,就清理农村集体经济合同专项行动进行安排部署。在工作中坚持依据清理、规范管理、有效监督,切实保障人民群众的利益。现将有关工作情况汇报如下: 一、组建机构,制定方案 在全县工作会议后,结合实际制定《燕川乡关于开展清理农村集体经济合同专项行动实施方案》,乡党委亲自抓,成立乡、村两级清理农村集体经济合同专项行动班和认定小组,分片、分村,监督和指导辖区内各村专项行动开展和落实。 二、加强宣传,形成合力 全乡共17个行政村,清理工作量大、任务重,召开乡级动员会并邀请组织部、农业农村局相关人员讲解清理合同法律政策,之后各村陆续召开村双委、村民代表和党员代表动员会,成立村级清理农村集体经济合同专项行动领导和认定小组,同时签订村民代表清理合同承诺书,发放合同清理明白纸,张贴条幅、书写标语,通过宣传提高广大人民群众对清理工作的重要性、必要性认识,变被动清理为主动清理,变上面要求为村民要求,为清理合同打下良好的群众基础。 三、摸清底数,全面审查 对各类经济合同的数量、签订日期和有效期限、租赁(承包、建设)方的经济性质等基本情况进行造册登记,进一步摸清各类经济合同的底数。对各类集体经济合同订立的合法性、合规性、租赁方资质的有效性、经济合同条款的完整性、履行期限和方式以及违约责任、争议解决办法的明确性进行全面审查。同时加大对合同当事人依法履行合同约定义务情况和是否存在拖欠租金损害集体经济组织利益行为的监督检查力度。(乡开展治理庸懒散工作总结) 四、严格程序,确保质量 为确保农村集体经济合同清理工作质量,按照县委组织部《关于开展清理农村集体经济合同专项行动“回头看”的实施方案》要求,对全乡清理合同工作再次进行摸排、评估、整改。1、对照报表及其他相关资料,逐村采取查看合同原文本、会议记录、实地勘察等步骤,认真对各村清理合同情况进行评估,提出整改意见和要求,限期整改。2、坚持领导包联、不合规合同分类处置和统筹推进。坚持把“民主协商”放在第一位,多做思想工作,依规清理,以理服人,做到“一村一策”,以处理难点合同为突破口,化解矛盾纠纷。3、汇总建账。经过一系列工作过后,分村分类建立台账。截至目前,燕川乡17个行政村共摸排合同总数327个,经过认定小组认定合规合同255个,不合规合同72个。按照合同清理有关政策法规,通过民主协商等形式规范和完善各类合同,现阶段已经清理规范合同72个,规范合同收回欠款26万元。 五、总结经验,建章立制 1、抓基层党建。做好清理合同工作,基层党建是关键点,村集体班子是落实此项工作的最关键抓手,打造一支能力过硬,团结有凝聚力的班子,对工作的落实至关重要。在清理合同工作中,在不同阶段,对村两委干部、党员、村民代表开展政策理论学习,从自身做起,带头清理,做政策宣传和行动的先锋,为合同清理工作创造风清气正的环境,不断推动村集体经济的发展壮大。 2、坚持“一村一策、一案一法”原则。在推进全面清理农村集体经济合同专项行动中,不搞“一刀切”,召开村民代表会议对不合理合同

相关文档
最新文档