广州中大分布图详细资料

做服装这行的，去中大应该就不用我在这多说，应该都知道怎么去了

寿险从长江辅料城说起：

长江辅料城1楼，全都是卖些辅料的，有A 、B、C、D、、、几个通道，具体几个通道我没数过，大家也可以补充下。

有拉链，珠片，烫片，烫图，烫钻，压克力，树脂，爪钻，五金纽扣，还有一些其他材料的纽扣，日字扣，D字扣，丝绒带，花边，蕾丝等等。

长江往里面走，就属于富庄，那里全部是卖皮草的，在那里有兔毛，狐狸毛，貂毛等等，颜色款式各不等，大伙需要皮草，或者定做皮草可以去里面看看；不过定做时间一般会等一个星期左右，因为他们都是从河南那边发货过来。

长江辅料城2、3楼一般很少有人去，那里基本上以花边，蕾丝，烫片，压克力为主，而且有些档口都关着的，所以相对来说，比较冷清

长江辅料城旁边有个商业银行，周围全部是以花边，蕾丝为主（需要这些东西的朋友，可以专门去那看看）d/ G% {; X& Z7 }/ D! d

然后就是瑞康路l

瑞康路1楼主要以卖针织，梭织，仿真丝，仿毛等等，有好几条街，往里面走，基本没什么问题，因为那地方相对来说，比较小，走几圈就知道了（保证不会迷路）

瑞康路2楼与富庄一样（也就是长江辅料称往里面走那地方），卖皮草；而且那里具备一个富庄所没有的优势，那里可以直接进行皮草加工（我每次去那，看见那里在加工皮草的小妹妹们，好心痛啊，口罩都没带，脸上黑糊糊的）

然后说说国际轻纺城D5 Y6 k5 x2 k

国际轻纺城有9楼（包括-1和-2层）

国际轻纺城-2楼是专门的停车场" U3 I+ J9 d8 v% T7 v

国际轻纺城-1楼是专卖辅料，这里的东西比长江辅料城更为齐全；共有八条街，分3期，1~5街就卖些纽扣，拉练，烫片，烫图，烫钻，压克力，树脂，爪钻，五金纽扣为主等等，6~8街专卖花边，珠片，蕾丝为主等等

1期是指1XXX开头，2期是2XXX开头（专做皮带），3期是3XXX开头的（有点冷清）

国际轻纺城1楼，共分A B C D E F5 V5 c, b6 u" u* ]5 V, R9 Q( U9 j9 h! B

六个大区

国际轻纺城A~B区，主要以针织为主，还有少量的特种面料，比如植绒面料C

国际轻纺城C~F区，卖的东西都鱼龙混杂，几乎什么都有，针织，梭织，化纤料等等

R% j6 F. n J2 |; ~$ E I

国际轻纺城1~3楼都差不多，卖的东西也接近一样，一些厚面料（比如呢料等等）可以在2，3楼找到，1楼以薄的为多

国际轻纺城4楼可以说是仓库了

国际轻纺城5楼以男装面料为多

国际轻纺城6楼都是一些进行展销的地方，一般附近的中山大学，国际轻防城内部~~~举行什么活动，都是在这几层了

国际轻纺城7楼是就他们的客服中心

再说说瑞纺和宽大8 b! |9 ]1 A; H/ |% Y5 d* P9 |4 o; S9 |0 h; i

瑞纺和宽大夹在国际轻纺城和九洲轻纺城中间，占地面积也不是很大，路窄经常容易塞车

瑞纺1楼和2楼都是以辅料为主（服饰吊牌，包装袋等等），那里的平均辅料价格与国际轻纺城-1楼相对来说，便宜一点点，没有那里齐全，但是它便宜。

宽大主要以里布和皮革，填充棉为主，包括针织里，雪纺里，亚沙的，仿皮，洗水棉等等

在说说九州轻纺城，有A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z二十几个区（全齐了），每个区都比较小。

九州轻纺城以进口料为多，在那的大部分都是韩国，日本，欧美所进口的面料，当然也有些国内的面料

九州轻纺城从后门走，就是康乐村

九州轻纺城旁边就是银铃广场, A. y& z) ^ u# ?

银铃广场也是以里布为多，尤其是仿真丝最多，另还有些培训中心，学纸样，学设计都可以，不过教育质量怎么样，就不太清楚了

银铃广场的旁边就是恒烽皮革市场，需要皮革的同志可以去那看看

创意产业园规划设计方案

第一部分项目价值分析

一、地块隐含的三大价值体系：商业地产产业创意产业园

二、产业价值、地产价值和商业价值关系：如果从运作创意产业园的思路出发，本项目地块的各方资源中蕴涵着三大价值体系：产业价值、地产价值和商业价值；这三者关系表述为：以产业概念为主导经营实体，将产业概念做大、做强，形成产业集群效应，来带动和提升地产开发价值与商业经营价值，同时，地产开发与商业经营又需为产业经营提供合理的、优越的、与之匹配的生活、工作、休闲、居住等服务设施，形成产业的”产学研“与居住、消费、一体化的运作模式。

三、本案地块存在的决策因子：宏观市场条件：?城市特性的影响；?政策的限制因素；?创意产业发展基础（人力资源、产业发展、资源整合能力、市场环境及机遇等）；项目自身条件： ?地块的区域特征及现有资源； ?交通状况及未来发展； ?地块体貌特征的影响；定位决策产业定位商业经营地产开发

四、地块面临几个核心问题: 1、国家政策上对工业性质地块的限制，未来本案将面临如何入市的问题；具体问题：仅出让使用权、无法按揭；营销推广限制 2、未来经营过程中，如何平衡“产业、商业、地产”三者的价值关系问题；具体问题：产业概念嫁接问题；地产开发、商业引进与产业经营的互补关系处理；商业与地产的开发比例； 3、区域市场是否具备发展创意产业的基础；具体问题：市场可行性论证：文化产业、科技产业、休闲产业等发展成熟度，以及人力、财力投资力度与相关政策辅助； 4、地块的“产业、商业、地产”的价值解析；具体问题：地块自然环境的再造和利用；旧有建筑的包装利用；园区内三大实体的空间布局关系；

广州中大分布图详细资料

做服装这行的，去中大应该就不用我在这多说，应该都知道怎么去了寿险从长江辅料城说起：长江辅料城1楼，全都是卖些辅料的，有A 、B、C、D、、、几个通道，具体几个通道我没数过，大家也可以补充下。有拉链，珠片，烫片，烫图，烫钻，压克力，树脂，爪钻，五金纽扣，还有一些其他材料的纽扣，日字扣，D字扣，丝绒带，花边，蕾丝等等。长江往里面走，就属于富庄，那里全部是卖皮草的，在那里有兔毛，狐狸毛，貂毛等等，颜色款式各不等，大伙需要皮草，或者定做皮草可以去里面看看；不过定做时间一般会等一个星期左右，因为他们都是从河南那边发货过来。长江辅料城2、3楼一般很少有人去，那里基本上以花边，蕾丝，烫片，压克力为主，而且有些档口都关着的，所以相对来说，比较冷清长江辅料城旁边有个商业银行，周围全部是以花边，蕾丝为主（需要这些东西的朋友，可以专门去那看看）d/ G% {; X& Z7 }/ D! d 然后就是瑞康路l 瑞康路1楼主要以卖针织，梭织，仿真丝，仿毛等等，有好几条街，往里面走，基本没什么问题，因为那地方相对来说，比较小，走几圈就知道了（保证不会迷路）瑞康路2楼与富庄一样（也就是长江辅料称往里面走那地方），卖皮草；而且那里具备一个富庄所没有的优势，那里可以直接进行皮草加工（我每次去那，看见那里在加工皮草的小妹妹们，好心痛啊，口罩都没带，脸上黑糊糊的）然后说说国际轻纺城D5 Y6 k5 x2 k 国际轻纺城有9楼（包括-1和-2层）国际轻纺城-2楼是专门的停车场" U3 I+ J9 d8 v% T7 v 国际轻纺城-1楼是专卖辅料，这里的东西比长江辅料城更为齐全；共有八条街，分3期，1~5街就卖些纽扣，拉练，烫片，烫图，烫钻，压克力，树脂，爪钻，五金纽扣为主等等，6~8街专卖花边，珠片，蕾丝为主等等 1期是指1XXX开头，2期是2XXX开头（专做皮带），3期是3XXX开头的（有点冷清）国际轻纺城1楼，共分A B C D E F5 V5 c, b6 u" u* ]5 V, R9 Q( U9 j9 h! B 六个大区国际轻纺城A~B区，主要以针织为主，还有少量的特种面料，比如植绒面料C 国际轻纺城C~F区，卖的东西都鱼龙混杂，几乎什么都有，针织，梭织，化纤料等等 R% j6 F. n J2 |; ~$ E I

广州商圈与百货分析

广州商圈与百货分析天河中心商圈：以持续强势的“铁三角”（天河城广场、宏城广场、广州购书中心）为核心，天河中心商圈涵盖了广州市的ＣＢＤ。该商圈以大型综合性购物中心为发展基点，目标对象超越了当地居民的小圈子，以发达的交通营造了一个面向全市、全珠江三角洲甚至更大区域的发散性商业环境。其辐射圈则走“受众细分”路线：石牌岗顶面向青少年电脑爱好者；广客隆和美居中心则为专业化的家居市场，主要面对二三十岁的置业人士；时代广场及中泰国际广场则走中高档白领路线，附近的高档写字楼为他们提供了有力的人流支持。最近该商圈的焦点可谓是中泰国际广场，占据火车、地铁、公交车和“轻轨”总站的“地利”，拥有中信广场、大都会广场等成熟写字楼白领一族的“人和”，再加上强劲的广告攻势，引起了不少投资者的兴趣。但由于火车东站的改建工程尚未完成，当地人流成份较为复杂，因此其前景有待观望。北京路商圈：作为广州市的传统商业重地，北京路在一再改革创新中不断散发旺盛的商机：从旧式国营百货商场相继把卖场租给新兴服饰连锁店，到实行全天候步行街制度，又成为广州“三年一中变”重点工程，北京路可称为一个“不老的传说”。北京路以街铺唱主角，汇集港澳甚至世界名牌专卖店，再有“广百”、“新大新”在两头压阵，其消费档次可及中高档，商铺的租金也达到了“天价”。步行街为人们营造了相当悠闲的购物环境，同时也对消费能力强大的“有车一族”造成了很大的不便，幸运的是地铁一号线能够承担起为北京路商圈吞吐巨大人流的责任。近来引人瞩目的广百新翼打破了北京路商铺“只租不售”的惯例，同时其商铺的定位也体现了时尚化、青年化、小型化的思路，相信成果会相当不俗。中山六路商圈：中山六路商铺一直走的是中低档、行业化的路线，中六电脑城、将军东电器城、和润电器旧货交易市场、陶街等一度是该商圈的代表。中旅商业城、康王商业城这两个重量级综合购物中心落户当地后，很快就取得了强势地位。中旅商业城负二层连接地铁的公园前站，以面向青少年的时尚小店为主；负一层为实力雄厚的百佳超市，以适宜的价格吸引大批市民前往采购生活用品；一至四层则为名牌专卖店的天下，主攻白领一族。三种风格瞄准了三个消费力强的群体，中旅商业城有着自己明确的定位。而该商圈的整体定位还有待进一步融合方能形成。

中大布料市场分布

中大布料市场分布 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

长江辅料城1楼，全都是卖些辅料的，有A 、B、C、D、、、几个通道，具体几个通道我没数过，大家也可以补充下。有拉链，珠片，烫片，烫图，烫钻，压克力，树脂，爪钻，五金纽扣，还有一些其他材料的纽扣，日字扣，D字扣，丝绒带，花边，蕾丝等等。长江往里面走，就属于富庄，那里全部是卖皮草的，在那里有兔毛，狐狸毛，貂毛等等，颜色款式各不等，大伙需要皮草，或者定做皮草可以去里面看看；不过定做时间一般会等一个星期左右，因为他们都是从河南那边发货过来。长江辅料城2、3楼一般很少有人去，那里基本上以花边，蕾丝，烫片，压克力为主，而且有些档口都关着的，所以相对来说，比较冷清长江辅料城旁边有个商业银行，周围全部是以花边，蕾丝为主（需要这些东西的朋友，可以专门去那看看）d/ G% {; X& Z7 }/ D! d 然后就是瑞康路l1楼主要以卖针织，梭织，仿真丝，仿毛等等，有好几条街，往里面走，基本没什么问题，因为那地方相对来说，比较小，走几圈就知道了（保证不会迷路）瑞康路2楼与富庄一样（也就是长江辅料称往里面走那地方），卖皮草；而且那里具备一个富庄所没有的优势，那里可以直接进行皮草加工（我每次去那，看见那里在加工皮草的小妹妹们，好心痛啊，口罩都没带，脸上黑糊糊的）然后说说国际轻纺城D5 Y6 k5 x2 k

国际轻纺城有9楼（包括-1和-2层）国际轻纺城-2楼是专门的停车场" U3 I+ J9 d8 v% T7 v 国际轻纺城-1楼是专卖辅料，这里的东西比长江辅料城更为齐全；共有八条街，分3期，1~5街就卖些纽扣，拉练，烫片，烫图，烫钻，压克力，树脂，爪钻，五金纽扣为主等等，6~8街专卖花边，珠片，蕾丝为主等等 1期是指1XXX开头，2期是2XXX开头（专做皮带），3期是3XXX开头的（有点冷清）国际轻纺城1楼，共分A B C D E F5 V, R9 Q( U9 j9 h! B六个大区国际轻纺城A~B区，主要以针织为主，还有少量的特种面料，比如植绒面料C 国际轻纺城C~F区，卖的东西都鱼龙混杂，几乎什么都有，针织，梭织，化纤料等等% j6 F2 |国际轻纺城1~3楼都差不多，卖的东西也接近一样，一些厚面料（比如呢料等等）可以在2，3楼找到，1楼以薄的为多国际轻纺城4楼可以说是仓库了国际轻纺城5楼以男装面料为多国际轻纺城6楼都是一些进行展销的地方，一般附近的中山大学，国际轻防城内部~~~举行什么活动，都是在这几层了国际轻纺城7楼是就他们的客服中心

广州国际金融城起步区城市设计及控制性详细规划现状调研报告

建筑与城市规划学院毕业实习报告专业城市规划年级班别11级（1）班学号31110100xx 学生姓名祝思远指导教师X X 2016年03月31日

摘要建设广州国际金融城，是广州市委、市政府贯彻实施“金融强市”战略，推进广州区域金融中心建设和实施新型城市化发展战略的重大战略部署。广州国际金融城紧邻珠江新城和琶洲地区，是珠江沿线发展带的重要组成部分。广州国际金融城是华南的金融中心、区域监管中心、金融总部聚集区、金融市场服务平台集聚区、新兴市场交易中心、广州国际财富中心和后金融时代的专业型金融中心，是具有岭南特色的国际性区域金融中心，是新型城市化发展的核心引擎。广州国际金融城与珠江新城、琶洲地区共同组成世界级的中央活力区，具有非常重要的核心作用。本次起步区城市设计深化及控制性详细规划工作范围：西至科韵路，东至车陂路，南至珠江岸线，北至黄埔大道，总面积1.32平方公里（未包括珠江），进行广州国际金融城控制性详细规划和城市设计。首先，本文将叙述广州金融城现状情况，从现状环境、用地、道路交通等方面进行概况总结分析。其次，本文将对上层次及相关规划作出解读分析。再其次，本文将根据广州金融城片区的现状特点，找出基地特征相似的案例作分析研究。最后，本文将简要提出总体定位及设计理念。关键词：广州，金融城，控制性详细规划，城市设计目录 1现状分析 (03) 1.1概况 (03) 1.2土地利用现状 (03) 1.3道路交通现状 (04) 1.4公共设施现状 (04) 1.5现状总结 (05) 2上层次及相关规划解读 (05) 2.1《广州城市总体规划2011-2020》 (05) 2.2珠江新城规划解读 (05) 3案例分析 (06) 3.1《北京商务中心区东扩规划应征方案》 (06) 4总体定位及设计理念 (08) 4.1总体定位 (08) 4.2设计理念 (08)

广州七大商业零售商圈基本情况

广州七大商业零售商圈基本情况加入时间：2009-10-27 10:19:10 ——摘自“中国房商网” 北京路商圈： 1、地域范围：北京路商圈----大名鼎鼎的“广州第一街”，雄踞羊城商业“霸主”之位2000多年，它是以北京路商业步行街（以中山四路与北京路交叉处为中心向四方伸展的商店群区，东起仓边路，西至广州起义路，北起财厅前，南至大新路，延及高第街一带。有四座人行天桥连通）为核心。 2、商圈内店铺情况：大商场、大品牌云集，广百百货矗立其间，相通的中山五路除了有新大新，还有“北味十足”的华联商厦。广州一度引发席卷全国商业浪潮的高第街和西湖路夜市俱往矣，如今站在风头浪尖上的，是广百百货、新大新以及新近开业的名盛广场、五月花广场、光明广场，这里汇集了各名牌服装专卖店，班尼路、堡狮龙等面积动辄数百平方米，真美诗、莱尔斯丹、信步、卡迪士、添美等鞋类名品也在此“安营扎寨”，新华书店、儿童书店、古籍书店一字排开，令北京路平添书香。随着北京路商业层次的逐渐提高，浓郁的商业氛围开始向周边地段蔓延，形成了一个由北京路商圈带动的辐射商业地带。 3、提供产品及服务：主要提供餐饮、服装/配饰、各类小吃、名牌服饰/黄金/珠宝/钟表、电影院/图书等，属于综合服务性的零售商圈。 4、商圈内租金情况：以首层200~400㎡的铺为参考依据，北京路步行街商圈租金约约500~1000/㎡，售价约10-20W/㎡。上下九商圈： 1、地域范围：

上下九步行街建于20世纪初，是经国家商业部批准的广州市第一条商业步行街。其位于荔湾西关，是广州市三大传统繁荣商业中心之一，几乎无街不店，店店相连。步行街全长约1218米，主要涵盖上九路、下九路、第十甫路三个路段。 2、商圈内店铺情况：共有各类商业店铺238间和数千商户。上下九步行街上布满各中、高级百货公司、老广州特色食肆、各类服饰品牌专卖店、服装小店，此外还汇聚了驰名国内外的名菜小吃，附近还有历史悠久的传统专业街，及全国最大的农贸杂市。即使是不买东西，在上下九路走一走，也可以感受独特的岭南商业文化，是一个“悠乐式”的购物中心。 3、提供的产品和服务：主要提供老广州特色饮食、中低档的休闲服饰/鞋、各式小吃等 4、商圈内租金情况：以首层200~400㎡的铺为参考依据，上下九步行街商圈租金约约300~800/㎡，售价约 10-20W/㎡。天河商圈： 1、地域范围：从天河立交沿天河路一路往东，天河城、正佳广场、天河又一城、维多利广场等大型商场目前已成为广州乃至珠三角市民的热门购物场所，而该路段上全新的超级商业体——太古汇、万菱汇等商贸广场的建设也已进入倒计时，届时全长不足两公里的天河路将密集7座大型商业广场，成为名副其实的“一路商城”，且沿着广州新中轴线，从珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)北行至广州火车东站，高德置地广场、太阳城广场、柏西商都、东方宝泰广场等大型商业体的建设也如火如荼，其中柏西商都已试业，而位于广州火车东站，由天汇城变身的号称全国首个“非MALL”商业体的东方宝泰广场。 2、商圈内店铺情况：沿着东西走向的天河路，路北依次为广州购书中心、维多利广场、天河体育中心、太古汇，路南则有中怡时尚、天河城、宏城广场、正佳广场。往东延伸，广州电脑城、南方电脑城、颐高数码广场、天河娱乐广场、摩登百货，可能是目前全中国最大的购物商圈。此外，广州最庞大、最活跃的天河商圈，是以两个城中村作为起始的。它们之间的这段路上，大型购物中心的密度相当惊人，有数据显示，在天河立交至石牌这段不足2公里的天河路两侧，已经聚集了近150万平方米的商业零售面积，此外各类饮食、服装、饰品、电子产品等小店至少也有近千家。

广州筑梦文化传播有限公司座落于广州羊城创意产业园

广州筑梦文化传播有限公司座落于广州羊城创意产业园，交通便利，自然景观优美。公司由一栋具有历史感的旧建筑改造，在改造过程中，设计师秉承现代与历史交融的理念，既保留了老建筑外观的沧桑，又充分利用了内部的开放式结构，打造出简洁流畅、现代与典雅结合的品味空间。广州筑梦文化传播有限公司是一家集创意产品开发运维、高端小受众行业活动策划及举办、创意项目孵化、咖啡及建筑书籍运营的综合文化传播企业。筑梦咖啡引入意大利原装进口咖啡，由资深的咖啡师现场主理，配以精致西点，无论是室内还是二楼露台，务求创造一个舒适写意的休闲空间。筑梦书吧则引入了国内专业的建筑书店“贝图”，废弃枕木的书架、简洁的阅读台、温润的灯光，再配以丰富的建筑、艺术、设计类图书馆藏，并逐步汇聚全球知名设计公司的画册、设计作品集、高端材料产品册，这里将成为建筑设计行业沟通的平台、思想的沙龙。筑梦公司一楼占地200平方米的精致创意展厅，可以举办各类酒会、设计展览、摄影展、小型奢侈品展等各项活动。筑梦有两部分业务，其一是“D-LAB”建筑，分为三块业务开发、设计、销售以天然物料为素材的装饰艺术品。代理、经销国际知名建材品牌：迈特伯利斯Metropolis、诗乐路Solarlux、严实Windsor、温莎Jansen。为高端私人物业提供建筑外围护系统一体化解决方案服务。其二，以“筑梦空间”为平台，建筑为核心的跨界交流活动的策划、执行。我司于2011正式成立“迈特伯利斯涂料部”，正式将迈特伯利斯这一国际涂料品牌引入中国市场。作为中国区域的唯一代理商，我们充满了机遇与挑战，现因公司发展需求，急需一批优秀的有志之士加入，为同一目标共同奋斗。迈特伯利斯是世界著名的涂料品牌，公司总部IVAS位于意大利，成立于1953年，已有近60年的历史，是世界上最早的涂料公司之一，在全世界有众多分公司与代理商。迈特伯利斯以美化和保护人们的生活为己任，不断创造出

中山大学接收本科交换生手册

中山大学接收交换生培养工作流程（一）确定交换生名单和材料寄送我校每学期第三周开始赴境外交换生的选拔工作，第十周开始境内交换生的选拔工作。第十四周统一为接收交换生办理学生证。第十五周统一邮寄接收交换生的学生证、入学通知等。合作院校需及时向我校教务处提供交流学生的信息登记表及学生的照片等相关材料（每位交换生需交一寸照片3张，用于办理学生证和第二校园学习证明等），以保证学生能及时收到有关证件。（二）报到入学交流学生到达中山大学后应按如下程序报到： 1、报到和入住南校区：学生到校后先凭我校发放的录取通知书或学生证到园东区120 栋一楼学生公寓管理部办理入住手续。安置好行李后，到相应学院（系）办公室办理报到手续。东校区：学生先凭我校发放的录取通知书或学生证到相应学院（系）办公室报到，获知宿舍安排后到相应宿舍楼的管理员处办理入住手续。珠海校区：学生先凭我校发放的录取通知书或学生证到到相应学院（系）办公室报到，获知宿舍安排后到相应宿舍楼的管理员处办理入住手续。为方便交换生与我校学生进行交流，我校一般安排交换生与我校相关专业的学生一起住宿。东校区和珠海校区的住宿条件统一为4人/间的独立套间，南校区有几种不同的宿舍类型，由学生公寓管理部根据房源情况进行具体安排。 2、办理校园卡：校园卡在我校内可以作为证件及电子证件使用，如图书馆借书证、公共机房上机证（到图书馆开通相关功能）、游泳证等，还可以作为电子钱包使用，如校内就餐、使用热水、购物、交医疗费等。交流学生报到后应尽快到所在校区校园卡服务中心办理校园卡，办理时需交工本费30元。南校区的校园卡可直接开通热水功能，东校区的校园卡在开通后要进行充值才能使用热水，珠海校区宿舍内的热水可直接使用，不需使用校园卡。（三）缴费

广州“四大馆”“一馆一园”

广州“四大馆”“一馆一园” 国际竞赛第一轮第一名设计时间: 2013 项目地点: 中国.广州规划面积: 总用地面积约34.5公顷，包括广州文化馆和岭南大观园，广州文化馆建筑群占地面积约14公顷，总建筑面积为30000平方米项目业主: 广州市文化广电新闻出版局竞赛组织单位：广州市规划局设计团队：Paul Bo Peng (Australian) Yen Hu (Chinese) Stoney Yu (Chinese) Chao Niu (Chinese) Kan Huang (Chinese) Yao Hu (Chinese) Giulio La Notte (Italy) ―One Museum and One Garden‖ International Designing Contest for the Four Venues among Cultural Facilities in Guangzhou First prize winner of phase one Design Date: 2013 Project Location: Guangzhou, China Area (sq.m): The scope covers an area of 34.5 hectares, including the Guangzhou Cultural Museum and Lingnan Prospect Garden. The Guangzhou Cultural Museum covers an area of 14 hectares and the total construction area stands at 30,000 sqm. Client: Guangzhou Cultural, Radio and TV, Press and Publication Bureau Organizer: Guangzhou Urban Planning Bureau Team：Paul Bo Peng (Australian) Yen Hu (Chinese) Stoney Yu (Chinese) Chao Niu (Chinese) Kan Huang (Chinese) Yao Hu (Chinese) Giulio La Notte (Italy)

中大布匹批发市场——实地考察(讲义)

中大布匹批发市场 ——实地考察（讲义）目录实地调研实地走访调查部分商家简介包括了对广州中大布匹市场的简单介绍、市场地位介绍以及位置交通介绍历程包含了自1988年到至今的五个阶段性时段的介绍分析对广州中大布匹市场进行了多方面的分析，包括了对其各市场组成、市场商铺以及租金的分析，并形成结论实地调研纪实（照片）广州长江国际纺织城中大瑞成商贸城广州国际轻纺城中大瑞纺商贸城走访一隅中大九洲轻纺城大合照简介简单介绍

广州中大布匹市场位于海珠区瑞康路，中山大学南门对面.共有14个场，4000多个档口。主要经营国内外布料、毛线、成衣服装辅料，是高、中、低档次俱全，面料具有时尚性的专业性批发零售市场。主要经营国内外的布料、毛线、成衣服装配料，是高、中、低档次俱全的专业性批发零售市场，价格全市最便宜，销量最多，花色齐全，款式新颖，紧跟国际新潮流，深受商界人士、服装厂家及消费者的欢迎。取得了较好的效益和经济效益。市场地位介绍广州作为服装贸易的中转站,在中国面料批发市场上有着举足轻重的作用。伴随着珠三角的黄金商业圈不同类型的纺织批发市场的形成，广州的布料市场也成为了珠三角乃至国内市场的“领头羊”。现在广州中大布匹市场、海印布料总汇、光复南布料市场和天雄纺织城几大市场在广州布匹市场尽领风骚，在竞争中不断成为具有商业聚散功能的面料批发市场。位置交通介绍广州毗邻港澳，辐射内陆，是我国古代海上丝绸之路的起点。南北朝时已有罗马棉织品运抵广州；明朝葡萄牙人到广州进行棉织品通商，十三行、长堤石公祠成为纺织品的集散地，故而历史上流传着“苏州手艺巧，广州式样新”的赞誉。而眼下，广州利用地理优势，中西交融，博采众长，使广州服装逐步成为南派服装的代表，而广州作为中心城市，也成为南海内衣、中山休闲服、东莞时装等珠江三角地区品牌服装的集散地。解放后，特别是改革开放以来，广州服装业积极引进国外和港澳地区的先进设计、生产技术和管理机制，近年来产业结构不断调整升级，不同所有制服装企业百花齐放，争奇斗艳，年产服装达10亿多件。目前，广州已培育出像流花地区“白马”、“黑马”、“天马”“沙东”等配套齐全的大型服装批发市场近30多家，全市服装年总销售额达千亿元。同时，广州拥有十分完善的服装流通体系：以流花地区为代表的服装批发市场；以各大百货公司为代表的服装零售市场；以北京路、农林路、天河城、中华广场、环友谊商店地区为代表的品牌专卖，都证明广州是全国最大的服装流通基地。历程中大布匹市场的起源，可追溯到20世纪80年代末，那时候由海印桥桥底摆地摊卖毛线的“走鬼”，自发迁到中山大学南门对面，渐渐地形成了气候。由于地处中山大学校园附近，买卖的商品主要是布料，久而久之被周边居民职员叫中大布匹市场。它的成长发展经历了五个阶段: 1988年至1996年:摆地摊渡过最困难时期。 1987年，广州市政府全面整顿市容环境，海印桥底不允许摆地摊，几十户摊主只好搬迁，当时有人建议搬到江南西路，有人建议去中大附近，但由于江南西路在当时属于郊区，因此大家还是决定搬到中大校园附近。这里一片荒芜，周边是山地和渔塘，过往人员不多，

广州：大东门商圈(中华广场、流行前线、地王广场)

广州：大东门商圈（中华广场、流行前线、地王广场）大东门项目市场调研一、商圈概况英雄商圈位于中山二路英雄广场地段，主要由中华广场、流行前线地下商城、地王广场、陵园西通讯专业市场、烈士陵园、广东省体育场等大型商业、公园、体育场地组成，已呈现综合商业区的雏形，成为广州母城次新区——东山区在北京路、农林下路传统商业街区之间的新崛起大型商圈。该地区目前年商品销售额已超过20亿元，并保持两位数的良好增长势头。地块商业发展状况一览表注：1 核心商圈指以中华广场为中心，半径3公里之内的范围地块商业演进可分三个阶段： 1. 1997年以前，缓慢发展阶段。以中山三路百货店、专业店等中小型社区商业和陵园西路电信营业厅、BP机、手机维修点、通讯零配件专营店为主，缺乏影响力。 2. 1998年－2001年，购物中心替代阶段。中华广场建成并调整优化，成功站稳，以超大规模现代业态、先进交通、流行荟萃、广场文化等特点，迅速替换老城区传统小、散、旧商业形象。 3. 2002年至今，零售功能整合优化阶段。中华广场、电讯时尚一条街、流行前线、地王广场、老鼠街相互融合，错位经营，不仅成为东山区第一大商圈，而且以潮流消费、青少年集聚的特点辐射全市及周边城市。二、商圈主要功能定位商圈位于老城区东山区，区位的历史背景决定了该商圈的功能定位和影响力。该商圈的总体功能定位为实惠和时尚并存，以极具知名度的通讯产品展示销售中心和时尚前卫商品聚集地吸引市区消费者的一站式消费商圈。其细分功能定位如下：购物功能目标顾客主要面向东山、越秀、海珠、荔湾等老城区居民及年轻一族，以实惠消费为主，搭配时尚、潮流元素的购物商圈。其中中华广场主要面向中偏高层次、有较高收入水平的消费人群，流行前线则面向对学生一族、年轻一族。娱乐功能定位为以中华电影城为龙头的全市白领、学生一族消费场所，主要吸引老四区的目标消费群。饮食功能定位为与购物、娱乐消费相配套的中西风味饮食中心，主要集中在中华广场7楼和流行前线。交通功能方面，由于该商圈位于地铁上盖，陵园西地铁站为地铁一号线主要客流站场，主要以地铁吸引旧城西南片区的居民。三、主力商户经营情况分析 ? 中华广场中华广场地拥三万五千平方米，建筑面积达十七万平方米，是集购物、饮食、娱乐于一体的大型综合购物广场。中华广场作为广州继天河城广场后成功的又一座购物中心，开业初期为回笼资金卖散部分商铺，如今该部分商铺已基本回收，经过重新优化调整，得益于地铁一号线的东西贯通，配合流行前线等主力商家的特色经营，截留相当部分自老城区往天河城的顾客，平日客流量10多万人，节假日达20万人，目前经营状况比较理想，年租金收入达1.4－1.6亿元。租金水平首层：800—1000元/㎡ ? 流行前线流行前线自开业之初就与地铁一号线烈士陵园站相连，为首家与地铁连通的地下商场，商场定位时尚、前往、潮流，良好的建筑设计和完善的招商规划控制，树立了一个面向年轻人的、销售物美价廉产品的形象，当年成功引进电台青春反斗节目设现场直播室，迅速提高知名度，带旺了场内商品销售。如今，流行前线已成为广州年轻人当中无人不晓的休闲购物天堂。租金水平：400—800元/㎡ ? 地王广场地王广场项目自1995年启动以来，经历多次转手后，03年5月开业后经营情况较差，同年8月与流行前线连通后，屈臣氏、肯德基、绿茵阁等主力店落实进驻，情况才有所好转。

广州七大商圈

地域范围商圈内店铺情况提供产品及服务商圈内租金情况消费者特征北京路商圈区域面积达1.2 平方公里的国际化商贸旅游区。大商场、大品牌云集，文化娱乐设施丰富，特色商店和餐馆众多。主要提供餐饮、服装/配饰、各类小吃、名牌服饰/ 黄金/珠宝/钟表、电影院/图书等，属于综合服务性的零售商圈。以首层200~400㎡的铺为参考依据，北京路步行街商圈租金约约500~1000/㎡，售价约10-20W/㎡。日均50W人流，节假日翻倍。消费者主要以学生、年轻白领、追求时尚/潮流的年轻人、年轻家庭群体为主，且主要来源于广州其他几个行政区域。在节假日，有50%的消费者来自外地，主要为珠三角一带。上下九商圈位于荔湾西关，是广州市三大传统繁荣商业中心之一，几乎无街不店，店店相连。步行街全长约1218 米，主要涵盖上九路、下九路、第十甫路三个路段。共有各类商业店铺 238间和数千商户。上下九步行街上布满各中、高级百货公司、老广州特色食肆、各类服饰品牌专卖店、服装小店，此外还汇聚了驰名国内外的名菜小吃，附近还有历史悠久的传统专业街，及全国最大的农贸杂市。主要提供老广州特色饮食、中低档的休闲服饰/ 鞋、各式小吃等以首层200~400㎡的铺为参考依据，上下九步行街商圈租金约约300~800/㎡，售价约10-20W/㎡。日均人流量已达 20万人次，周六日的人流量可达 30-40万人次，每年黄金周日人流量高峰期可达60 万人次；上下九消费人群大多是本地消费者，且偏中老年、中低收入群体比例较多，外地打工群体比例也不容忽视。天河商圈从天河立交沿天河路一路往东，众多大型商场目前已成为广州乃至珠三角市民的热门购物场所，而该路段上全新的多个超级商业体也在天河立交至石牌这段不足2公里的天河路两侧，已经聚集了近150万平方米的商业零售面积，此外各类饮食、服装、饰品、电子产品等小店至少也主要提供各类名牌服饰/珠宝、大型零售购物中心、中高档餐厅/ 餐馆、大型的娱乐场所（KTV、电影院、游戏厅等），此外还有各档次的电子产品。以首层200~400㎡的铺为参考依据，天河商圈租金约约 300~600/㎡，售价约 5-8W/㎡。天河商圈每天要吸引将近150万人次的客流，周末人流量更是有 2-3倍的增长。工作日：商圈内以周遍工作的年轻白领、IT专业人

全国园区排名+广州产业园区

先进制造业 12月17日，工信部赛迪研究院发布《中国国家级产业园区发展竞争力百强研究白皮书》，对支撑我国经济发展的这一重要平台进行观察与剖析。其中，工信部赛迪研究院评出了“中国产业园区竞争力100强排名”。此次百强榜研究主要面向375家国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业开发区，从经济发展、创新能力、营商环境、生态宜居、区位交通五个方面开展综合评价，其中共涉及17个分指标。

排序要高于在所有经开区和高新区范围的排序，可见百强园区在顺应数字经济发展潮流、抢抓新兴产业领域的布局方面更为积极。同时，“汽车”作为典型的传统产业与新兴产业广泛交叉融合的领域，成为产业园区的角逐焦点，在百强园区中的出现频率达到了4.99%;“食品”产业在百强园区中占比还相对不足，未出现在百强园区主导产业的前十位，农业类产业园区整体发展竞争力还有待进一步提升。 3.高质量发展推动园区高效集约转型。在高质量发展的发展理念下，园区的经济发展还须同时兼顾地均产值、人均利润等方面的表现。在经济发展分榜单前30名园区中，深圳高新区、合肥高新区、杭州高新区、合肥经开区、南京高新区、成都高新区、宁波高新区、济南高新区的综合排名明显优于其经济发展分榜单排名。具体到这些园区的主导产业来说，这八个园区的主导产业领域均包含电子信息相关产业，六个园区的主导产业包括生物医药类，同时在节能环保、新能源、新材料方面也在加速布局，园区转型升级顺利推进，经济发展新动能培育初见成效。同时在经济发展分榜单中可以看出中西部园区发力赶超态势明显，其中，非传统中西部强区的柳州、襄阳高新技术产业开发区分别位列第14、15名，值得关注。 4.创新能力凸显园区可持续发展能力。创新能力是衡量园区可持续发展水平的重要指标，其中R&D支出、专利申请授权量、科学技术支出占公共财政支出比重是衡量创新的重要维度。创新能力百强榜前30名中，合肥高新区、芜湖高新区、珠海高新区、常熟高新区、江阴高新区、苏州浒墅关经开区等产业园区创新排名明显优于其在总榜单中的排名，园区正加快从传统要素驱动向创新驱动转变。其中，芜湖高新技术产业开发区凭借科学技术支出占公共财政支出比全国第一，在总榜单上排名第3位，远高于其在综合评价中的排名。另一方面，杭州高新区、上海张江高新、无锡高新区、成都高新区等总体排名靠前的园区，仍然缺乏与其总体发展水平相匹配的创新投入。 5.一线城市营商环境优越，助力园区竞争力提升。从营商环境分榜单看，根据营商指标和相关数据，产业园区所在城市中，营商环境排名前十位的城市分别为北京、深圳、上海、厦门、广州、苏州、杭州、宁波、南京、无锡。由此可见，一线城市和部分二线城市在适龄劳动人口占比、非税收入占比、在线政府指数等方面也有不错的表现，对于企业的持续经营提供了良好的环境。虹桥经开区、漕河泾经开区、闵行经开区、厦门高新区、张家港经开区、吴中经开区、常熟经开区、余杭经开区等园区虽然在综合排名中并不突出，但是在营商环境有力支撑下，未来的增长潜力和可持续发展方面仍有较大上升空间。同时，分析竞争力百强的前20个园区可以发现，除了深圳市高新技术产业园区和无锡高新技术产业开发区两个园区及所在城市，其他园区所在城市均存在营商环境的“短板”(低于百强园区所在城市的均值数据)。

广州报业文化中心建筑设计国际竞赛优胜奖

广州报业文化中心建筑设计国际竞赛优胜奖非常感谢设计方澳大利亚 IAPA 设计顾问有限公司将项目介绍和项目图片授权gooood 发行。 Appreciation towards IAPA for providing the following description:

International Architecture Design Competition for Guangzhou Daily Group Culture Center Architects: IAPA Location: Guangzhou, China Client: Guangzhou Daily Group Area: 185000 sqm Team: Paul Bo Peng, Yen Hu, Stoney Yu, Thomas Odorico, Natalie Bachert, Mingfang Du, Yaoying Hu, Patric Li, Fanglei Huang, Weijian Huang

IAPA wins the excellence award in International Architecture Design Competition for Guangzhou Daily Group Culture Center. The site for the Guangzhou Daily Group of Culture Centre is located in the Guangzhou Pazhou Headquarters Commerce and Trade Zone. It is in the east of the south section of Guangzhou’s new central axis. Lies against the Pearl River on the north, faces the Canton Tower to the west, enjoying a superior location. Guangzhou Daily Group Culture Centre is a large multi-purpose building complex, including office, exhibition, commercial, hotel, culture, and service. IAPA try to figure out a smart way to create a building complex with a vivid image, unique content and regional cultural features. Paper and printing are the two of the most representative elements in newspaper culture, which are the entry points in this design. The folding paper is the original design inspiration. In order to show that the Culture Centre is not only a carrier of the space, but also a carrier of the information, while the newspaper is an important channel of information dissemination in the information age. The form of the Culture Centre looks like thousands paper folding together. It is a representative symbol of the newspaper culture. IAPA extend the folding paper idea from architecture to landscape. The exterior

广东省珠三角商圈分布及分析

广州商业圈分布十大商圈 1.天河商圈（天河体育中心附近天河城、正佳广场、中信大厦）广州市三大传统繁荣商业中心之一。目前广州天河商圈商业面积已经达到七十多万平方米，包括天河城、正佳广场、维多利广场等等。而随着太古汇、万菱汇等商场在明年的建成，在亚运会开幕前，天河商圈面积将达到一百万平方米。从单个商圈的商业面积来看，天河商圈面积将超过上海的淮海路、徐家汇、南京路步行街，北京的西单、王府井以及深圳的东门，成为国内第一大商圈。但天河商圈面临两大问题：一是交通堵塞；二是同质化竞争。坐落在天河商圈最东面的天娱广场，虽没有直接参与到天河商圈内的“抱团战”，但这两个问题对其却是首当其冲。天娱广场天娱广场位于天河商圈最东面，一楼经营鞋类，二楼主要为女装，场内品牌有百丽、以纯、CY、佐丹奴、ONLY、Nike、Adidas等。东方宝泰购物广场广州首家“非MALL”商业体东方宝泰购物广场是广州新城市中轴线和广州亚运配套升级项目。由越秀投资有限公司、广州市城市建设开发有限公司、香港汇港集团有限公司联手打造。该项目位于羊城新八景“天河飘绢”十万平米中央生态广场内，总建面积十五万平米，是广州目前唯一拥有超大绿化休闲广场的商业体。而根据广州新城市中轴线的改造规划，未来广州东站一百米半径范围将成为广州市民未来重要的休闲景观点之一，成为广州亚运会最重要的对外形象窗口。作为广州新城市景观中轴线上今年开业的首个创新型商业体，该购物广场地上一层和地下三层的建筑面积共计十五万平方米，但由于预留了宽敞的购物环境和休闲设施，实用率仅为五成，即实用面积约为七点五万平方米，远比十万平方米的东站绿化广场面积小。与广州现有传统一站式消费模式有所不同，东方宝泰购物广场以打造国际型休闲购物中心为经营理念，不仅为特定的目标客户群提供精致、品味、雅致、独具特色的消费精品，更能充分迎合高消费、高品味消费者倡导生活享受、体验消费之需求。东方宝泰购物广场在业态不仅设置了集购物、休闲、餐饮、娱乐、社交、景观六位一体的综合式购物方式，更充分利用了商业体的外部空间环境，营造一个休闲与购物完美结合的新型商业体，开创广州首个“非MALL”模式。天河城精品SHOPPINGMALL 天河城是天河商圈的发迹之作，也是全国第一个SHOPPINGMALL.10年前，逛街、吃饭、娱乐在一个广场内一站搞掂让很多广州人很是新奇，现在，有空去逛天河城已成为很多人的一种生活方式。经过近三四年的调整，天河城的服饰品牌现已完成了升级工作，畅销又具品位的保留了下来，新引进的品牌颇经得起考验，其中，更加大了国际品牌的分量，所以说，它能繁荣近十年绝不是偶然的。

广州小升初名校比拼：六中珠江与中大附中(转)

六中珠江以及中大附中都是广州小升初的热门民校，虽然两者属于不同的联盟，前者是小联盟成员，后者是单考民校，但两者都集中在同一日考试，如何抉择实在难道不少家长。下面我们来对比一下两所学校的情况吧。【性质】六中珠江：民校中大附中：民校【简介】六中珠江：广州市海珠区六中珠江中学，由广州市第六中学工会委员会创办于2001年，办学以来，各学科竞赛获全国、省、市、区奖励累计400多项;2004、2005年连获区中学生田径运动会初中二类场地组混合团体总分第一名;2004、2005年升高中考试总分平均分名列海珠区第一名，连续荣获毕业班工作一等奖。中大附中：中山大学附属中学于1924年开办，2001年评为海珠区一级学校，2002年评为广州市一级学校，2003年评为广东省首届“十佳”民办中学，2006年评为广东省一级学校，2009年评为广东省普通高中教学水平评估优秀等级学校，2010年获得广东省民办教育突出贡献奖。【地理位置】六中珠江：逸景翠园小区——广州大道南逸景路芳盛街60号大江冲校区——新港西路大江冲29号中大附中：新港西路135号(中山大学西门内) 两所中学都位于海珠区的中心地带，交通方便。【小升初录取方式】六中珠江：参加小联盟统一考试，择优录取中大附中：单考民校，自主命题，择优录取【小升初收费】六中珠江：2013年学费为1.96万每年，与2012年持平，是少数没有涨价的学校之一。中大附中：2013年学费为2.6万每年如果单从学费上比较，中大附中要比六中珠江贵很多。【生源质量】两所学校所采用的试卷并不一样，自然难度也不一样，所以如果单从小升初的录取分数线比较，恐怕并无太大的可比性。不过两所学校都是择优录取，相信生源质量都不会差，较为平均。

广州中大布匹市场调查报告

广州市中大布匹市场调查报告一、广州市中大布市分布情况中大布市是指西起东晓南路、东至广州大道南、北起新港西路、南至新南路区域内由大大小小近30个纺织品及服装辅料专业批发市场组成的市场群落。 “全球面料看广东，广东面料看中大”，中大布市目前在全国已赫赫有名，是全国两大布匹市场之一，也是目前广州市规模最大的布料集散地。主要经营国内外的布料、毛线和服装辅料，是高、中、低档次俱全的专业性批发市场。去年中大布市成交额达到200多亿元，每年仅税收就达1亿多元，在全国仅次于浙江柯桥中国轻纺城。中大布市场内的商户全部是一级或二级的批发商，市场辐射面十分广阔，客户主要是服装生产企业和其他布料市场的下一级布料批发商或者零售商，其中有不少来自东南亚、中东及欧美。到目前为止，中大布市已有长江、顺华、瑞纺、国际轻纺城、瑞康、中大B区、宽大等大大小小三十几个服装辅料、布料批发市场。各个市场在经营规模和市场配套方面存在明显差异。其中，国际轻纺城是各批发市场中最新建设、规模最大的，同时还有几个大型批发市场正在兴建。很多批发市场是在上世纪八十年代至九十年代自发形成的，没有经过规划部门的统一规划，仍其随意发展，导致这些市场先天不足，档次不高，周围是城中村，交通不畅，各种配套设施也没有建立起来。而且这些市场之间缺乏良好的引导，也缺乏必要的规章制

度，各自为政，市场秩序显得较为混乱。二、广州中大布市规模分析中大布市目前存在的服装辅料、布匹批发市场中，大厦式批发市场的建筑面积从1000平方米到300000平方米不等，总规模达到70万平方米，写字楼部分较少，商铺总数达8000户。

占了总规模的一半，达到30万平方米。其他各市场建筑面积普遍偏小，大部分建筑面积在10000平方米以下。三、中大布市租金分析在调查中，以二手租金为主。根据商铺位臵、面积及楼层，租金差别很大，范围也很广。由于调查时间及样本选取有限，最高租金不具普遍性，可能是极少数位臵好、面积小的商铺的租金。