商管人员架构及岗位职责

商管总经理下辖策划推广部，营运招商部，物业部，人事部。

一，商管总经理1人

主要岗位职能：

1.组织拟定年度工作计划和工作目标；

2.对下辖部门进行考核和优化；

3.负责领导营运、策划推广及招商工作的完成，并及时作出调整；

4.统筹和整合各部门资源，支持项目工作；

5.负责运营团队人员培训和梯队人员的建设；

6.保证项目日常的正常运转，避免出现安全问题；

7.人员相关资质的培训；

8.负责商户租金的制定和调整；

二，营运招商部岗位职能

招商专员1人

主要岗位职能：

1.制订招商租赁、租金收缴及业态调整等工作计划；

2.协助制定月度年度租金计划；

3.定期分析租户销售汇总和分类，提供收租预警与业态调整参考；

4.按时提交每周/每月/年度等招商工作成果汇报与报表，对商铺空置率负责；

5.负责组织市场与竞争对手的定期调查，向主管领导提供报告；

6.配合其他部门的工作（企划活动、营运管理、客诉处理、资料收集等）

营运人员人

主要岗位职责：

1，负责门票的售卖和每天结算以及月度结算；

2，负责游客在项目游玩时的秩序管理；

3，定期进行设备的安全检查；

4，保证项目周围的卫生环境整洁；

5，配合项目的推广活动；

6，领导交付的其他工作；

安全员1人

主要工作职能：

1.参与建立安全生产责任制度；

2.参与制定现场安全事故应急救援预案；

3.参与开业前安全条件检查；

4.参与游乐设备、临时用电、消防设施等的安全检查；

5.负责防护用品符合性审查；

6.负责作业人员的安全教育培训；

7.负责项目运营安全及消防安全的检查和危险源的识别，对违章作业和安全隐患进行处

置；

8.参与现场环境监督管理；

9.参与组织安全事故应急救援演练，参与组织安全事故救援；

10.参与安全事故的调查、分析；

11.负责安全生产的记录、安全资料的编制；

12.负责汇总、整理、移交安全资料；

三，策划推广部门职能：

文案策划专员1人

主要岗位职能：

1.月度推广、促销及其它活动的策划；

2.组织项目商圈市场调查，并根据结果调整和修改推广策略和方案；

3.组织对项目空置商铺的包装策划、赞助方谈判、执行和后期管理；

4.部门共享文件、资料的整理归类、存档；

5.配合其他部门的工作（企划活动、营运管理、客诉处理、资料收集等）；

6.领导交付的其他工作；

活动执行1人

主要岗位职能：

1.月度推广、促销及其它活动的执行；

2.负责与活动有关的参与租户、第三方的联络、谈判与跟踪；

3.活动执行的道具人员配置准备，活动现场秩序的维护；

4.配合其他部门的工作（企划活动、营运管理、客诉处理、资料收集等）；

5.领导交付的其他工作；