创业投资项目评估指标体系

创业投资项目评估指标体系
创业投资项目评估指标体系

创业投资项目评估指标体系构建研究

何理冯科

一、引言

创业投资是指向主要属于科技型的高成长性创业企业所提供的股权资本,其目的是希望在被投资企业发展成熟后,通过股权转让获取中长期投资收益。创业投资基金所投资的项目,最终只有少数能成功上市或者被并购;而多数项目则表现平平甚至失败,无法带来投资收益。也就是说,创投基金不少时候“选择了差项目”。而且,还有一种现象,就是创投基金有些时候“错过了好项目”,即当初决定不投资的项目,后来该项目却经营成功了。因此,对于创业投资基金来说,如何从成百上千的投资申请中评选出合适的项目进行投资,是其运作过程中极为重要的问题之一。

创投行业强调的是如何选择优质的项目,如果草率地筛选和评估,投资后尽管有一系列增值服务来辅导改正,但其效果会相差很远。本文所要研究的问题就是,创投基金应如何建立一套科学适用的评选决策流程和评估指标体系。

二、创投项目评估指标体系文献综述

创业投资的评选过程,首先体现在决策流程中,而项目评估指标体系一定是在决策流程的核心环节应用。Tyebjee & Bruno(1984)将创业投资决策流程划分为五个阶段:投资方案取得阶段、投资方案筛选阶段、投资方案评估阶段、投资协议阶段、投资后活动阶段。Fried & Hisrich(1994)通过对18家创业投资公司进行研究调查,将创投项目决策流程划分为六个阶段:投资方案产生、创投公司偏爱筛选、一般性筛选、初步评估、深入评估、结案。Stefano Caselli & Stefano Gatti (2004)则重点关注了投资前的决策阶段和决策标准,认为整个投资前决策阶段包括两个重要部分,并且在不同阶段评选的指标标准不同。在初步分析和评选阶段,指标包括区域(离VC的距离)、产业(结构、竞争分析、创新和发展能力)、产品(创新性和技术含量、独特性、专利、竞争优势)等。在深入分析和评选阶段,指标包括市场(发展维度、销售增长率、进入壁垒、差异化和成本领先领导者)、财务回报(预期现金流、所需资金额、退出方式)等。

Tyebjee & Bruno(1984)建立了一个5类大指标18个细分指标的体系:市场吸引力(市场规模、市场成长性、市场需求、市场进入渠道);产品差异性(产品独特性、专利权、技术优势、边际利润);管理能力(营销能力、管理能力、财务能力、创业者的推荐人);抵御逆境能力(技术生命周期、市场进入障碍、经济周期敏感性、投资失败保护);退出兑现可能性(未来并购性、上市可能性)。Vanceh & Robert(1994)则建立了一个包括三个方面15个基本评估标准的指标体系:产品战略思想(包括成长潜力、经营思想、竞争力、资本需求的合理性);管理能力(个人的人品、经历、控制风险能力、勤奋度、灵活度、经营理念、管理水平、团队结构);收益(投资回收期、收益率、绝对收益率)。Steven N. Kaplan & Per Str?mberg(2004)通过对11家VC公司67个投资项目的原始决策资料进行分析,获得了关于创业投资项目评估的内部因素、外部因素、执行因素三个方面共100余条指标:内部因素包括管理层、管理水平、企业历史表现、其他投资方等;外部因素包括市场规模、竞争水平、顾客群体、资本市场状况、退出条件等;执行因素包括产品和技术、战略等。

我国学者刘希宋等(2000)从风险的角度建立创业投资的项目评选指标,包括环境风险、金融风险、技术风险、生产风险、市场风险、管理风险六个层面,共19个细分指标。如环境风险包括经济环境、创新项目与政策法规的相容度;技术风险包括技术的可替代性、技术的先进性、技术的适用性和技术的可靠性;市场风险包括产品创新性、价格竞争能力、消费者需求程度、产品生命周期等。党耀国(2005)设计的指标体系包括技术、产品、市场、创业者、经济效益及风险6个层面,共23个细分指标。其中,技术层面包括了技术的先进性和知识产权;产品包括了产品的可替代性、生命周期、竞争力;市场层面包括市场规模、需求情况、市场增长和竞争等;创业者层面包括创业者能力和经验、团队结构;经济效益包括资本结构、预期回报率、预期回收期等;风险层面包括法律法规的健全性、经济波动的可能性、利率变动等因素。

总体来说,上述研究将评选决策流程和评估指标体系结合在一起分析的比较少,本文将在一套系统的评选决策流程下讨论评估指标体系构建问题。

三、我国一些典型创投公司的项目评选指标

对于我国典型创业投资公司的项目评选指标,笔者分别查阅了在我国排名前十的外资创投公司,以及排名前十的本土创投公司的官方网站(排名信息根据清科的排名),并整理出了他们的项目评选指标(关于项目评选指标,主要根据创投公司在其官方网站上公布的项目选择标准、商业计划书标准、投资策略等信息进行整理归纳)。对排名靠前的创投公司的项目选择指标进行分析,主要是为创投公司构建适合自身的评估指标体系提供理论文献之外的参考和对比。

经整理后,各公司项目评选指标的基本情况如表1所示:

表1:2010年我国一些典型创投公司项目评选指标情况

类别公司指标

外资红杉资本市场、客户、专注性、创新性、团队

IDG资本产品、商业模式、增长能力、盈利能力、团队、诚信赛富亚洲现金流、市场地位、竞争优势

软银中国商业模式、竞争对手、客户、业务发展阶段

德同资本市场、商业模式、团队、竞争对手、财务结构

华登国际企业目标清晰度、目标客户、销售渠道

兰馨亚洲私营企业、进入门槛、增长能力

启明维增长能力、市场地位、竞争优势

北极光中国概念、知识产权、市场

本土

深创投团队、产品、研发、市场、竞争优势、增长潜力、营销能力、财务结构、风险控制深达晨团队、行业、技术水平、商业模式、市场地位、法律因素

同创伟业行业、市场、市场地位、团队、财务结构、市盈率

联想投资市场、产品、营销能力、竞争优势、商业模式、财务结构、团队、风险控制

松禾资本成长性、创新能力

天图创投行业、团队、商业模式、经营记录、竞争优势

湘投高科团队、技术水平、进入门槛、产品、知识产权、企业管理制度

创东方团队、行业、业务模式、竞争优势、盈利能力、增长能力、创新能力、成熟企业力合创投行业、商业模式、竞争优势、团队

高达资本产业政策、增长潜力、团队、知识产权、技术能力、产权、股权价格、退出可能性

从表中可以看出创投公司项目评选指标的几个特点:

第一,从整体来看,创投公司选择项目的指标,涉及因素包括市场、团队、

产品、商业模式、管理、政策等多个方面。其中创投公司最为强调的因素包括项

目的管理团队、竞争优势、商业模式和增长潜力这四个指标,分别有12、9、8、

7家创投公司指出。

第二,从外资和本土创投公司的对比来看,首先,本土创投公司较外资创投

公司对项目提出的要求更多,并且这些要求有一定的趋同性,如共有9家本土创

投公司强调了团队的重要性,5家强调了行业;其次,外资创投公司看重的项目指标主要在于企业的竞争优势能力、管理团队、商业模式和增长潜力,没有一家外资创投公司将“行业”作为选择指标,而有5家本土创投公司则强调了行业;最后,本土创投公司关注的企业运营能力、风险控制能力、管理制度、退出可能性等指标,外资创投公司则没有说明。

第三,在指标体系中体现出一些中国特性。如外资的兰馨亚洲要求企业的产权性质为私营,北极光特别强调“中国概念”和满足中国市场的需求;本土的深达晨要求企业不存在一些法律因素的障碍阻止其上市,而高达资本则强调被投企业的业务和产业政策的一致性。

但上述指标也具有一定的局限性,一是这些指标信息均来自于各创投公司的官方网站,并不一定是实际中的项目选择指标;二是部分指标来自于各创投公司提供的商业计划书模板,即这些指标只是普遍的要求,并不能反映创投项目选择的特殊性;三是这些指标难以直接做成指标体系,进行数量化计算。针对这些问题,接下来本文将以案例阐述如何构建评估指标体系。

四、案例研究:评估指标体系的构建

各级指标的确定及其权重的计算是构建创投项目评估指标体系的两个重要步骤。下面以G公司为例,说明指标体系构建的过程。

(一)案例背景

G公司是北京的一家创投公司,每年投资3-6个创投项目,所投行业以生物医药、软件服务、化工为主,所投阶段大多属于早期和扩张期。其创投项目决策流程分为七步:项目获得、项目初步筛选、项目考评会评估、项目尽职调查、投资决策委员会评估、投资谈判与协议、投资后管理。但其项目初步筛选的过程中,每个投资经理一次阅读多份申请材料,他们并没有明确的选择标准,只是快速剔除那些资料不全表述混乱的项目,或根据经验过滤掉那些他们认为不会投的项目。在项目考评会阶段,所有投资经理一起匿名投票表决“同意”或“不同意”进行尽职调查,而不能对项目作出更细致的评价。投资决策委员会召开会议时,委员们所用的评分表只是简单地列出了10个方面。这些“方面”算不上严格意义上的“指标”,而且其适用性如何,并没有科学的验证。从G公司的投资结果

来看,其成功率低于同行平均水平,公司一名副总裁认为,缺少一个科学、合理的投资评选指标体系是公司投资成功率不高的主要原因之一。

(二)各级指标的确定

在G 公司的项目考评会评估和投资决策委员会评估阶段,指标体系是核心。本文在Tyebjee & Bruno (1984)设计的5大类18个细分指标的基础之上,从三个方面对创投项目评选指标体系进行修改,一是根据相关的研究成果进行修改,二是根据前文提到的一些典型的创投公司的项目评选指标进行修改,三是根据G 公司的实际情况进行修改,从而构建初步的指标体系。根据对G 公司的高层管理团队的6位专家进行深度访谈,修改验证初步的指标体系,形成确定的项目评选指标体系,共7个层面31个细分指标。

(三)指标权重的计算

本文引用Thomas. L. Saaty (1971)提出的层次分析法(Analytical Hierarchy Process ,AHP )来计算各指标的权重。步骤如下:

1、构造判断矩阵。

比较某一层n 个因素C 1,C 2,……,C n 对上一层因素的影响:每次取两个因素C i 和C j 比较其对目标因素的影响,并用a ij 表示,全部比较的结果用成对比较矩阵表示,即:

ij

ji ij n n ij a a a a A 10)(=>=?,, 并把下层每个元素对上层每个元素的权向量按列排成表格形式,例如,假定上层A 有m 个元素A 1,A 2,……,A m ,且其层次总排序权向量为a 1,a 2,……,a m ,下层B 有n 个元素B 1,B 2,……,B n ,则按B j 对A i 个元素的单排序权向量的列向量为b ij ,即有表2的形式:

表2:判断矩阵框架表 层次 A 1,A 2,…,A m

B 层总是排序权重(权向量、列向量)

a 1,a 2,…,a m

n

B B B M

21

nm n n m m b b b b b b b b b ΛM M M M ΛΛ212222111211 ∑∑∑====M ==m j nj j n m j j j m j j j b a W b a W b a W 1

122111 一般采用的是1~9标度法,即将因素两两比较,标度含义:1、3、5、7、9分别表示两因素相比,具有同样的重要性、其中一个稍重要、其中一个比较重要、其中一个很重要、其中一个绝对重要;2、4、6、8表示上述两相邻判断的折衷情况。判断由G 公司的高层管理团队的6位专家填表作出。

由矩阵的对称性可知,对n 阶判断矩阵仅需对其上(或下)三角元素共n (n -1)/2个作出判断。判断矩阵B 中的元素b ij 表示对于评价准则A m 而言,指标B i 相对于B j 的重要性。由上可知:b ij =1;若B i 比B j “比较重要”,则b ij =5,若B j 比B i “比较重要”,则b ij =1/5。

2、层次总排序及一致性检验。

由于指标的复杂性及专家评价人员认识上的多样性,判断矩阵有可能出现不完全一致的现象,例如得出甲优于乙,乙优于丙,丙却优于甲的结论。根据矩阵理论,只要判断矩阵的元素X i 满足X i =X ik /X kj ,判断矩阵就具有完全一致性,但这在实际中很难达到。于是,通过引入C.R.=C.I./R.I.一致性指标来检验判断矩阵的一致性,公式为:1..max --=n n

I C λ,式中n 为参与两两对比的因素个数,λmax

为所对应的判断矩阵的最大特征根。

由于有随机因素的影响,引进平均随机一致性指标R.I.。当计算出最后结果

C.R.<0.1时,便认为判断矩阵具有满意的一致性。否则必须重新进行各因素的相对重要性对比,产生新的判断矩阵,直至达到满意的一致性为止。

n =1~9阶判断矩阵的R.I.值分别为:0、0、0.58、0.90、1.12、1.24、1.32、

1.41、1.45。

3、特征根与特征向量的计算。

计算判断矩阵最大特征根和对应征向量,有以下方法:“和法”、“根法”、“幂法”等。但一般用MATLAB等软件可较快和科学地计算出结果。

通过上述步骤,计算各指标权重,如表3所示:

表3:确定的创业投资项目评选指标

第一层第二层第三层

创业投资项目评选指标

体系

市场吸引力(X1)

0.2718

市场规模(X11),0.0397

市场成长性(X12),0.1072

市场需求(X13),0.0455

市场领导者(X14),0.0254

市场进入障碍(X15),0.0212

与公司目标一致性(X16),0.0176

关注国内市场(X17),0.0151

产品差异性(X2)

0.1320

产品独特性(X21),0.0474

专利权(X22),0.0405

技术优势(X23),0.0249

边际利润(X24),0.0128

模仿难易性(X25),0.0063

企业家特质(X3)

0.2779

人际关系(X31),0.0203

个人经历(X32),0.0198

个人声誉(X33),0.1648

专注力(X34),0.0731

团队(X4)

0.1525

团队结构(X41),0.0373

团队合作能力(X42),0.0939

对目标的一致性认同(X43),0.0213

团队经营能力(X5)

0.0332

营销能力(X51),0.0096

管理能力(X52),0.0023

财务能力(X53),0.0011

风险管理能力(X54),0.0105

历史经营记录(X55),0.0039

企业管理制度(X56),0.0058

投资兑现能力(X6)

0.0433

并购/上市可能性(X61),0.0275

投资回收预期(X62),0.0065

预期回报率(X63),0.0095

投资外部环境(X7)

0.0893

产业政策(X71),0.0576

资本市场概况(X72),0.0147

投资的机会成本(X73),0.0169

(四)流程的改进

结合上述指标体系,对G公司的项目评选决策流程改进如图1所示:

图1:改进后的项目评选流程

在初步筛选阶段,投资经理进行两方面的筛选:一是快速剔除那些资料不全、表述混乱的项目;二是根据投资行业、投资区域、投资阶段、投资规模4个硬性指标进行筛选。

在项目考评会评估阶段,所有投资经理参加项目考评会,对通过初步筛选的项目根据表3所示的指标体系(7个层面31个细分指标)打分。每个细分指标满分为10分,以1分为进度。某细分指标的得分为所有投资经理打分的平均分。然后用每个细分指标的得分乘以该指标的综合权重,得到该细分指标的权重分,把31个权重分加起来,即为该项目的最终得分。最终得分超过7分的项目,获得立项,进入尽职调查。

在投资决策委员会评估阶段,所有委员们根据指标体系打分。打分计分方法与项目考评会的计分方法完全相同。虽然第二、三阶段使用相同的指标体系和打分计分方法,但打分所依赖的信息来源不一样,第二阶段主要是商业计划书等相关资料,而第三阶段则主要是尽职调查获得的相关资料。某项目最终得分必须超过8分,才能获得投资资格。如果有很多项目超过了8分,则根据公司投资预算,投资得分高的项目。

五、总结

从上文得出的指标体系可看出:

第一,在第二层次的7个指标中,权重排名一二位的分别是“企业家特质”和“市场吸引力”,两者的权重分别达到0.2779和0.2718,这印证了通常的“看人”和“看市场潜力”的说法。

第二,“团队”(权重0.1525)比“团队经营能力”(权重0.0332)重要得多,原因主要是团队要靠天然的组成,而经营能力可以锻炼,而且创业投资家也会提供辅导等增值服务。

第三,在“市场吸引力”的7个细分指标中,最为重要的是“市场成长性”,其次是“市场需求”和“市场规模”,即市场成长的可能性是判断被投项目所处市场是否有吸引力最为重要的因素,其次是市场需求的特点和市场规模的大小,三者结合,市场规模反映了市场的潜力,市场成长性是达到这种潜力的快慢,而对被投企业产品的市场需求则体现了被投企业能占有的市场份额。

第四,在“企业家特质”的4个细分指标中,尤其被关注的是企业家的“个人声誉”,这和我国创业投资面临的企业家诚信问题有一定的关系,很多创业投资家就极为强调“企业家声誉”的重要性,甚至不少创业投资家指出当前存在不少企业家虚构经历、夸大能力的情况,必须对企业家的声誉进行严格的考察。

上述G公司的指标体系,虽然只是个案公司,但其确定指标体系的方法,却具有普遍性,如果其他创投公司对评选流程和指标体系再作一些调整,可完全适用。而条件成熟的创投公司,则可以开发一套电子评分软件,输入评分自动计算,不仅可以实现快速高效的评分,节省大量的人力,还可以为不断修正完善公司的指标权重表提供资料,以及为投资后的管理提供决策信息。

参考文献:

[1]Fried and Hisrich. Toward a Model of Venture Capital Investment Decision Making [J].

Financial Management, 1994(23): 28-37

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[8]刘希宋,曹霞,李大震,风险投资及投资风险评价[J]。中国软科学, 2000(03): 42-46

作者单位:北京大学经济学院

责任编辑:欧阳曦健

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1、根据资料,估算项目总投资,并编制投资总额与资金筹措表; 2、编制销售收入与销售税金及附加估算表、总成本估算表、利润表、借款还本付息(p253,等额还本付息计算表p245)计算表; 3、编制现金流量表(两种角度:全部投资与自有资金); 4、计算动态指标:财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)与动态投资回收期; 5、计算各项静态指标:投资利润率、投资利税率、投资回收期与借款回收期; 6、评价该方案的盈利能力与偿债能力; 7、计算盈亏平衡点(三种形式:以销售量、销售收入、生产能力利用率表示),并评价该项目的抗风险能力; 8、进行敏感性分析(选择三种敏感性因素,设变化幅度均为±10%),并评价该项目的抗风险能力。 案例二

电大《项目评估》期末考试答案

一、单选题 1. 通过购置生产资料的活动增加经济生产能力,实现经济增长的投资方式是()。A. 直接投资 2. 通过货币所有权的转移取得投资回报的投资方式是()。C. 金融投资 3. 项目评估的主体是()。A. 贷款银行或金融机构 4. 可行性研究的主体是()。C. 项目业主或项目发起人 二、多选题 1. 投资具有以下特征()。A. 投入资金多B. 占用时间长C. 实施风险高D. 影响不可逆 2. 项目评估的内容包括()。A. 项目建设必要性评估B. 项目生产建设条件评估C. 项目财务效益评估D. 项目国民经济效益评估 E. 项目社会效益评估 3. 项目评估应遵循的原则有()。A. 科学性和客观性原则B. 公正性原则C. 面向需求的原则D. 投入与产出相匹配的原则E. 资金时间价值的原则 4. 项目评估与可行性研究的区别在于()。A. 服务的主体不同B. 研究的侧重点不同C. 所起的作用不同D. 工作的时间不同 5. 项目评估与可行性研究的共同点是()。A. 处于项目管理周期的同一时期B. 目的一致C. 基本原理、方法和内容相同 四、名词解释 1. 投资:投资是经济主体(法人和自然人)为获得未来预期收益而在现时投入生产要素,以形成资产并实现其增值的经济活动;或是指经济主体(法人和自然人)为未来获得收益而现时投入的资金或资本。 2. 项目:项目指在规定的时间和预算范围内,按照一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。 3. 投资项目:投资项目(简称项目)是指在规定的期限内,为完成某项开发目标而规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。 4. 项目周期:项目周期是指项目从提议、论证、决策,到建设运营,直到报废为止的全过程。 5. 项目评估:项目评估是在可行性研究的基础上,根据有关政策、法律法规、方法与参数,从项目(或企业)及国家的角度出发,由贷款银行或有关机构对拟建投资项目的规划方案进行全面的技术经济论证和再评价,以判断项目方案的优劣和可行与否。项目评估的结论是投资决策的重要依据。 第二章项目建设必要性评估 一、单选题 1. 规模经济与规模效益的关系是()。A. 规模扩大、企业受益增加即为规模经济 二、多选题 1. 总体来说,投资建设项目是为了满足()。A. 国民经济和社会发展长远规划的需要B. 经济结构调整的需要C. 地区经济发展的需要D. 企业自身发展的需要 2. 市场专题调查包括()。A. 产品需求调查B. 商品购买力与可供量调查C. 竞争能力调查 3. 分析一个项目是否具有建设的必要,首先要从宏观经济环境方面进行考察,主要检查()。A. 项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要B. 项目建设是否符合区域经济的需要C. 项目建设是否符合国家的产业政策 4. 市场调查的方法有()。A. 普查法B. 直接调查法C. 间接调查法D. 抽样调查法E. 实验调查法 5. 市场预测中,近期需求的预测方法有()。A. 简单平衡法B. 购买力估算法C. 相关因素法D. 最终用途法 四、名词解释 1. 项目建设必要性评估:项目建设必要性评估是对可行性研究报告中提出的项目建设的理由进行重新审查、分析和评估。 2. 项目的宏观环境:项目的宏观环境主要是指国家的整体经济状况、政府的制度政策等、分析一个拟建项目是否具有建设的必要性,首先要从宏观经济环境方面进行考察。 3. 市场调查:市场调查是指运用科学的方法,有目的地、系统准确地收集、记录、整理和分析反映市场状况的历史、现状及发展变化的资料。 4. 市场预测:市场预测是指以市场调查所获取的信息资料为基础,运用科学的分析方法,对未来一定时期内市场发展的状况和发展趋势做出正确的估计和判断。 5. 生产规模:生产规模是指劳动力、劳动手段和劳动对象等生产要素与产品在一个经济实体中的集中程度。 6. 规模经济理论:规模经济理论就是研究各种类型的工业企业在目前的技术经济条件下,要求达到什么样的规模,才能最好地发

《资产评估》案例分析题汇总

《资产评估》案例分析题 1.某企业因业务发展,向汽车公司租用运输卡车5辆,合同约定租期5年,每年年初支付租金每辆2000元。设利率10%。第二章书本P21[例10] 要求(1)普通年金与先付年金有何不同?(2)计算每辆汽车5年租金共多少?解答:(1)普通年金是指发生在期末的年金,先付年金是指发生在期初的年金。(2)计算每辆车5年租金车共: 先付年金终值=普通年金终值×(1+I)=2000*(A/P,10%,5)*(1+10%)=13431.22(元 ) 2.某企业欲购置一台设备,当时银行利率10%,以分期付款方式支付,每年年初支付30000元,3年期.若不购置还可以向甲企业租用,租用每年年末支付31000元,3年期,应如何决策?第二章书本P22[例11]解答:1)购置设备所需金额现值(先付年金)=30000*(P/A,10%,3)*(1+10%)=82067.7 2)租用设备所需金额现值(普通话年金)=31000*(P/A,10%,3)=77093.9 故应选用租用方案. 3.某企业有一项投资,需投资120万元,投资该项目后每年可获净利润(现金流量)30万,预付项目寿命5年,若无风险报酬率10%,则应否投资该项目?为什么?第二章书本P21[例9] 答案:投资该项目,每年可获净利润(现金流量)30万元,5年总额为150万,原始投资额为120万,如果不考虑资金时间价值,也不考虑资金的其它用途,该项目应投资。但考虑到资金的机会成本和资金的时间价值,则应进行分析计算。 5年获得的净利润(现金流量)的现值为:30*(P/A,10%,5)=113.724(万元) 即尽管5年内取得的收益总额为150万,大于原始投资额,但由于5年收益是不同时点上取得,而其总额的现值仅为113.724万元,小于原始投资额,因而不应投资该项目. 4、2002年底评估某合资企业的一台进口自动化车床。该车床是于 1995年从英国某公司进口,进口合同中的FOB价格是12万英镑。评估人员通过英国有关自动化车床厂商在国内的代理机构向英国国生产厂家进行了询价,了解到当时英国已不再生产被评估自动化车床那种型号机了,其替代产品是全面采用计算机控制的新型自动化车床,新型自动化车床的现行FOB报价为10第五章书本P113[案例分析2] 针对上述情况,评估人员经与有关自动化车床专家共同分析研究新型自动化车床与被评估自动化车床

投资分析平时作业一

一、单项选择题(每小题 2 分,共 20 分) 《投资分析》课程 平时作业 1 1.项目市场分析(C ) A 、只在可行性研究中进行 B 、只在项目评估中进行 C 、在可行性研究和项目评估中都要进行 D 、仅在设计项目产品方案时进行 2.计算项目的财务净现值所采用的折现率为( B ) A 、财务内部收益率 B 、基准收益率 C 、财务净现值率 D 、资本金利润率 3.已知终值 F ,求年金 A 应采用( C ) A 、资金回收公式 B 、年金终值公式 C 、偿债基金公式 D 、年金现值公式 4.项目分为基本建设项目和更新改造项目,其分类标志是( A ) A 、项目的性质 B 、项目的用途 C 、项目的规模 D 、项目的资金来源 5.在下列说法中,错误的是( B ) A 、基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产 B 、更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产 C 、项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的 D 、生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目 6.在进行项目市场预测时,如果掌握的是大量相关性数据,则需选用( C )

二、多项选择题(每题 2 分,共 12 分) A 、德尔菲法 B 、时间序列预测法 C 、回归预测法 D 、主观概率法 7.二次指数平滑法主要用于配合( A ) A 、直线趋势预测模型 B 、次抛物线趋势预测模型 C 、三次抛物线趋势预测模型 D 、季节变动预测模型 8.下列说法中错误的是( B ) A 、当 FNPV >0 时项目可行; B 、当 FIRR ≥ic 时项目不可行; C 、当 Pt >PC 时项目不可行; D 、当 FC E >官方汇率时项目不可行。 9.已知现值 P ,求年金 A 应采用( D ) A 、年金现值公式 B 、年金终值公式 C 、偿债基金公式 D 、资金回收公式 10.下列影响项目建设经济规模的因素中,最重要的是( D ) A 、市场需求总量 B 、市场供给总量 C 、项目投资者可能获得的产品市场份额 D 、A 和 C 1.项目市场分析的主要内容包括( ABCDE ) A 、市场需求分析 B 、市场供给分析 C 、市场竞争分析 D 、二项目产品分析 E 、市场综合分析 2.项目市场调查的原则( ABCD ) A 、准确性原则 B 、完整性原则 C 、时效性原则 D 、节约性原则 E 、科学性原则

投资项目的筛选和评估

投资项目的筛选和评估 投资项目的筛选与评估是风险投资最关键的一环,一般来讲,在对项目进行选择时,要进行下面三方面的工作:投资行业选择;投资阶段选择;投资项目评估。 一、投资行业选择 1、高新科技与传统产业 *衣、食、住、行、逸、乐、视、听、健、医是发展永恒的题材;传统产业是社会经济的基础;高新技术产业是新经济的代表;两者没有绝对的界限 *传统产业派生出创新企业,包括技术、管理、销售、服务的创新,每一个创新点都有投资亮点;高新技术向传统产业渗透,使传统产业得到改造、升级或换代 *高新技术企业的内容、对象不是永恒的界定,特定高新技术企业也会沦落为传统产业,不能固步自封。 2、高新技术产业的分类 按科学技术的发展和对社会、经济发展所带来的影响,或者说构成现代文明的支柱,一般如下图分类:产业技术电子信息数字、光电子、传输等生物医药基因、细胞、蛋白质等新材料纳米技术、表面技术等新能源自然能源利用技术、新能源开发技术 (1)、电子信息产业 中国、美国、台湾等有不同的划分,但大致包含:通讯(Telecom.,Information)、宽频网络(Internet)、计算机(Computer)、软件(Software)、光电子(Electronics)、集成电路(IC)等。 目前的重点:芯片及设计、宽带技术、软件等。 未来的热点:无线通讯、光学网络等 (2)、生物医药产业

狭义上讲,生物医药是指采用现代生物技术而生产的药,这类生物技术主要是指基因工程、细胞技术和蛋白质工程。广义上讲,一般是指医药行业,包括中药、化学合成医药、医疗器械等,这也是投资界一般认可的。 目前的重点:基因药物 未来的热点:与生物技术结合的中药。 (3)、新材料产业 新材料是相对于传统材料而言具有某种特殊性能的材料。按性能可以分为结构材料和功能材料两大类;按材料性质可以分为金属材料、无机非金属材料、高分子材料等。 目前的重点:特殊性能材料、功能材料 未来的热点:智能材料、纳米技术 (4)、新能源产业 主要是指节能、环保或替代传统化石燃料的新能源以及与此相关的产业技术等。这包括可再生自然能源的利用,如太阳能、风能、水能等,还包括人造能源的开发。 目前的重点:节能技术,环保技术 未来的热点:新能源技术、环境再生技术 3、传统产业的转型项目 特点:与原产业有相似性 可能的转型:电线电缆--光纤 机械--半导体制造设备 塑胶--机壳、背光板

投资项目评估案例

投资项目评估报告 班级:国贸09--2 姓名:牛通通 一、项目概况 以一个制造业的样板项目,给出一定的数据,然后通过财务分析,使用相关的分析方法判断这个项目的可行性,具体见相关报表的基础数据如下。 二、相关报表 本样板项目的基础数据及相关内容如下: 计算期10年,建设期2年(投资比例6:4),投产期1年(生产负荷为80%),达产期7个月。 设备10类,每类10台套,没台套1万元,设备安装费率均为2%,每类设备均从第三年起第十年止平均折旧,残值率为5%。每类设备的修理费均按其折旧的2%计提。 建筑物10类,每类10单位,每单位1万元,每类建筑物均从第三年起第十年止平均折旧,残值率为5%。每类设备的修理费均按其折旧的5%计提。 无形资产10类,每类10项,每项一万元,每类无形资产均从第三年起第七年止平均摊销。

原材料10类,每类消耗10吨,每吨1万元,每类原材料进项税率为17%。 燃料动力10类,每类消耗10吨,每吨1万元,每类进项税率为17%。 劳动力10个工种,每工种10人,每人每年工资1万元,各工种的福利费均为14%。 流动资金按详细估算法计算,各周转速度为—— 管理费和销售费均按销售收入的1%计算。 基本预算费率和涨价预备费率均按2%计算。 产品10类,每类50吨,每吨1万元,每类产品的流转税率为1%,城建税率1%,教育附加费率3%。(城建税、教育附加税,以基本流转税为依据。)项目所得税率25%。 第一年建设贷款为50万元,年利息率为6%,按“自第三年起在5年内平均还本的模式”,还本付息,第二年建设贷款为40万,年利息率6%,按“自第三年起在5年内平均还本的模式”,还本付息,第三年30万流动资金贷款,年利息率5%,周转使用,第十年一次性还本付息。(利息均按每年计算一次处理) (一)建设期投资估算 1、工程建设投资估算 (1)、建筑物费用:建筑物10类,每类10单位,每单位1万元,总费用为100万元。

投资项目评估学习心得

投资项目评估学习心得 学完市场分析这一部分后我认识到市场分析在企业的经营决策中起到了重要的作用,在一个项目的评估过程中是非常关键的。在销售界有两个著名的案例,一是向寺庙里的和尚推销梳子,另一个是向孤岛上赤脚的居民推销鞋子。这两则案例成功的原因之一就是推销员们都对市场进行了深入的调查分析,进而寻找市场的突破点以打开商品销路。也就是说市场分析的主要目的之一在于研究一个项目的潜在销售量,开拓潜在市场,安排好商品地区之间的合理分配以及企业经营商品的地区市场占有率。通过市场分析,可以更好地认识市场的商品供应和需求的比例关系,采取正确的项目经营战略,提高企业经营活动的经济效益。 市场分析主要是对项目产品进行需求分析、供给分析和综合分析。需求分为显在需求和潜在需求。“显需求”是指消费者正在购买与持币待购的实际需求量;“潜在需求”是指有待开发的未来的需求量。两者之和构成社会最大需求量。产品的需求分析就是要重视和发掘潜在需求,竭力使其转化为显在需求。正如上例中推销员的重点任务就是挖掘出寺庙中和尚对梳子的需求、赤脚的人对鞋子的需求。供给也有显在与潜在之分。“显在供给”是指现有生产企业的现有生产量(或现有货源);“潜在供给”就是指现有企业进行挖掘、革新和改造后所能增加的最大产销量(或最大货源),以及新建工程项目的生产能力等。前例中,和尚对梳子的需求和赤脚居民对鞋子的需求就是企业挖掘后的潜在供给量。 市场分析主要是围绕与项目产品相关的市场条件展开。因市场分析的对象具有多样性,因而市场分析的主要内容为:市场现状调查、产品需求与供给预测、产品价格预测、目标市场分析、市场竞争能力分析和市场风险分析等。接着引用前例,推销员们要想完成销售任务,首先应就当前市场进行深入调查、详尽分析。例如寺庙的香火状况、人们不穿鞋子的原因及当地的生活习惯等。其次就分析得出的结论进行预测需求量。当然就本例言企业目前不存在同行业竞争问题,当前也就无需考虑市场竞争能力分析。关于产品价格预测,推销鞋子的企业应认识到岛上居民无购买经历,价格问题应慎重。 市场分析的目的在于揭示出项目产品的市场结构及需求状况,完成这一目的则需要借助市场调查、市场预测和市场趋势综合分析等方法。市场调查既要调查过去市场的状况,也需要调查当前市场的状况。前例中无论是推销哪种产品以前

(完整版)投资项目评估总复习题

简答题: 1.项目评估与可行性研究的联系与区别是什么? 2.不确定性分析的主要因素有哪些? 3.同步建设条件评估包括哪些内容? 4.项目评估的基本原则是什么? 单选题: 1.在产品生命周期中,消费者已完全适应某种产品,销售量增长缓慢,价格并有所下降的阶段是()。 ①投入期②成长期③成熟期④衰退期 2. 对项目进行市场分析的基础是()。 ①市场预测②市场定位③市场细分④市场调查 3.资金在运动过程中随时间的推移而发生的增值现象称为()。 ①资金的使用价值②资金的增值特性 ③资金的剩余规律④资金的时间价值 4.在项目评估报告的正文中,属于最后一项内容的是()。 ①项目概况②投资估算与资金筹措③财务基础数据估算④总评估 5.决定项目生产规模的三个方面的因素是()。 ①市场需求、技术条件、资源条件②资产规模、人力概况、资金总额 ③生产能力、技术储备、市场潜力④经营条件、市场规模、经济环境 6.可行性研究的目的是()。 ①考察项目的社会影响②初步进行项目后评价 ③详细论证技术的合理性④为项目决策提供依据 7.项目评估的第一阶段是()。 ①制定评估计划②调查核实资料③汇总评估论点④编写评估报告 8.从投资项目的内涵看,任何投资项目都至少要涉及到一项()。 ①固定资产投资②流动资金投资③无形资产投资④开办费投资 9. 在产品生命周期中,利润迅速增长的时期是()。 ①投入期②衰退期③成长期④成熟期 10. 属于对项目绝对经济效益评价的指标是()。 ①净现值②费用现值③年折算费用④差额投资收益率 11、对项目建设必要性进行评估,主要是考察项目建设() A、是否符合国家的建设方针和投资方向 B、能否带来经济效益 C、能否带来社会效益 D、是否有助于发挥资源优势 12.年金终值系数是指已知(),求终值。 A 现值 B 终值 C 年金 D 基金 13. 由于项目评估的目的在于提供(),可以说项目评估比可行性研究更具权威性。 A 可行性方案 B 技术规程 C 决策依据 D 贷款计划 14.国民经济效益评估师企业财务效益效益评估的()。 A.基础和前提 B.基础和完善 C.前提和深化 D.完善和深化 15.资金在时间推移中的增值能力,就是()。 A.通货膨胀 B.利息 C.资金的时间价值 D.风险能力 16.财务基础数据评估是项目评估的()。 A.最后环节 B.中心环节 C.最初环节 D.基础环节 17.投资项目是固定资产投资活动的()。

投资项目评估案例分析与报表分析

深圳大学案例分析考试试题 二。一七?二。一八学年度第—L_学期 课程编号___________ 课程名称投资项目评估主讲教师周继红评分________________ 学号2015020438 姓名李皓然专业年级 ______________ 15级金融二班______________ 教师评语:

—、基本报表的编制 (一)自有资金现金流量表的编制固定资产贷款 每年应计利息=(年初贷款+本年贷款额12)*年利率 建设期贷款累计二上年年初贷款累计+上年应计利息+上年贷款增加额固定资产贷款本金=200/2+400/2=300 第一年固定资产贷款利息=100*0.5*10%=5 第二年固定资产贷款利息=105*10%+ 200*0.5*10%=20.5 建设期贷款利息=5+20.5=25.5 固定资产原值=固定资产投资*固定资产形成率+建设期利息 则固定资产原值=600*90%+25.5=565.5 固定资产折旧按4年平均折旧, 则自有资金现金流量表中的前四年折旧额=565.5/4=141.375 第三年:(生产能力为满负荷的80% 总成本=经营成本+折旧费+摊摊销费+利息支出(固定+流动) 税前利润=销售收入-总成本-营业税金及附加 销售收入=1000*80%=800 经营成本=700*80%=560 流动资金=200*80%=160 自有资金为160*30%=48 需要贷款的流动资金=160-48=112 流动资金贷款利息=112*5%=5.6 营业税金及附加=1000*80%*6%=48 固定资金贷款利息=(300+25.5)*10%=32.55 总成本=560+141.375+32.55+5.6=739.525 税前利润=800-739.525-48=12.475 所得税=12.475*25%=3.119 税后利润=12.475-3.119=9.356 未分配利润=9.356*80%=7.485 可用来还本的资金来源=7.485+141.375=148.86 第四年:(生产能力为满负荷的90% 年初欠款=325.5-148.86=176.64 固定资金贷款利息=176.64*10%=17.664 销售收入=1000*90%=900 经营成本=700*90%=630 流动资金=200*90%=180 需要追加流动资金=180-160=20 自有流动资金=20*30%=6 需要贷款的流动资金=20-6=14 流动资金贷款利息=(112+14)*5%=6.3 营业税金及附加=1000*90%*6%=54 总成本=630+141.375+17.664+6.3=795.339 税前利润=900-795.339-54=50.661 所得税=50.661*25%=12.665

投资项目评估报告

投资项目评估报告 投资项目评估报告 班级:国贸09--7><2 学号:08 姓名:牛通通 项目概况 以一个制造业的样板项目,给出一定的数据,然后通过财务分析,使用相关的分析方法判断这个项目的可行性,具体见相关报表的基础数据如下。 二、相关报表 本样板项目的基础数据及相关内容如下: 计算期10年,建设期<2年(投资比例6:4),投产期1年(生产负荷为80%),达产期7个月。 设备10类,每类10台套,没台套1万元,设备安装费率均为<2%,每类设备均从第三年起第十年止平均折旧,残值率为5%。每类设备的修理费均按其折旧的<2%计提。 建筑物10类,每类10单位,每单位1万元,每类建筑物均从第三年起第十年止平均折旧,残值率为5%。每类设备的修理费均按其折旧的5%计提。 无形资产10类,每类10项,每项一万元,每类无形资产均从第三年起第七年止平均摊销。 原材料10类,每类消耗10吨,每吨1万元,每类原材料进项税率为17%。 燃料动力10类,每类消耗10吨,每吨1万元,每类进项税率为17%。 劳动力10个工种,每工种10人,每人每年工资1万元,各工种的福利费均为14%。 流动资金按详细估算法计算,各周转速度为—— 管理费和销售费均按销售收入的1%计算。 基本预算费率和涨价预备费率均按<2%计算。 产品10类,每类50吨,每吨1万元,每类产品的流转税率为1%,城建税率1%,教育附加费率3%。(城建税、教育附加税,以基本流转税为依据。)项目所得税率<25%。

第一年建设贷款为50万元,年利息率为6%,按“自第三年起在5年内平均还本的模式”,还本付息,第二年建设贷款为40万,年利息率6%,按“自第三年起在5年内平均还本的模式”,还本付息,第三年30万流动资金贷款,年利息率5%,周转使用,第十年一次性还本付息。(利息均按每年计算一次处理)(一)建设期投资估算 1、工程建设投资估算 (1)、建筑物费用:建筑物10类,每类10单位,每单位1万元,总费用为100万元。 (<2)、设备购置及安装费用:设备10类,每类10台套,每套1万元,设备安装费率为<2%,总费用为10<2万元。 <2、其他费用估算 (1)、无形资产费用:无形资产10类,每类10项,每项一万元,每类无形资产均从第三年起第七年止平均摊销。总费用为100万元 项目工程费用=100+10<2+100=30<2(万元) 3、预备费用估算 根据项目的特点基本预算费率和涨价预备费率均按<2%计算。 则:基本预备费=30<2x<2%=6.04万元涨价预备费=30<2x<2%=6.04万元 预备费=6.04+6.04=1<2.08万元 4、建设期利息估算 有样板模型数据知道:第一年建设贷款为50万元,年利息率为6%,按“自第三年起在5年内平均还本的模式”,还本付息,第二年建设贷款为40万,年利息率6%,按“自第三年起在5年内平均还本的模式”,还本付息,第三年30万流动资金贷款,年利息率5%,周转使用,第十年一次性还本付息。(利息均按每年计算一次处理) 第一年贷款50万:第一年利息=50x6%x50%=1.5万元 第二年利息=(50+1.5)×6%=3.09万元 当期借款利息=1.5+3.09=4.59万元 期末借款余额=起初借款余额+当期借款+当期借款利息

投资项目开发评估分析

一、名词解释二、简答三、论述四、计算五、决策题 重点为:第一章第三章第三节第四、六、七、八、十一、十二、十三、十六章 第一章P43 1、生产经营性投资运动过程应包括哪几个阶段?简要说明各阶段的任务和作用。P1~3 包括资金筹集、分配、运用(实施)、收回增值四个阶段。 (1)资金筹集(投资形成与筹资):投资资金形成并筹集起来以供使用,这是投资运用的初始阶段,投资作为再生产过程中的价值垫付形成于生产,没有生产和价值创造就无法形成投资资金。 (2)投资分配:投资在产业之间和地区之间,以及国民经济各部门之间进行合理分配,是介于投资筹集和运用实施阶段的中间环节。 (3投资运用(实施):使投入资金转化为物质要素而形成资产,是最基本和重要的阶段 (4)投资回收:使投入资金转化为资产,生产出社会产品提供劳务,供应市场获取收益,实现投资的增值。生产经营性投资的回收,既是投资的主要目的,也是进行再投资和实现投资不断循环周转的前提。 2、何为项目与投资项目?他们具有哪些特点?可从哪几方面分类?P3~5 项目:指在一定时间内,按预算规定的范围,达到预定质量目标的一项一次性任务。 投资项目:指投入一定资金以获取预期效益的一整套投资活动,是在规定范围内为完成某项开发目标而规划投资、实施政策措施、组建机构,以及包括其他活动在内的统一整体。 按照投资主体的投资范围、融资方式和经济效益的不同划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。 3、可行性研究工作一般可分为几个阶段?每个阶段需要做哪些工作?P8~9 可分为机会研究、初步可行性研究、可行性研究和醒目评估决策四个阶段。

(1)机会研究:鉴别投资方向,寻求投资机会,选择项目,提出项目投资建议,编制项目建议书 (2)初步可行性研究:对项目作初步评价,进行专题辅助研究,广泛研究、筛选方案,确定项目的初步可行性,编制初步可行性研究报告 (3)可行性研究:对项目进行深入细微的技术经济论证,重点对技术方案和经济效益进行分析评价,进行多方案比选,提出结论性意见,编制可行性研究报告 (4)项目评估:综合分析各种效益,对可行性研究报告进行全面审核和评估,分析判断可行性研究的可靠性和真实性,提出项目评估报告 4、何谓项目评估?他在投资决策中的作用?P29 项目评估是在可行性研究工作的基础上,对拟建项目的必要性、项目背景情况和建设条件的 可行性,以及项目在技术上的先进适用性和经济上的合理有效性等诸多方面进行全面的综合审查和评价。 作用: 按照评估的时间和所处阶段可分为项目前评估、中期评估和后期评估。项目前评估作为项目立项决策和审批的科学依据,具有一定的预测性、不确定性和风险性。项目中期评估对项目投资全过程中的各个阶段进行监测、检查和评估。项目后期评估是对项目的立项决策、实施建设、完工投产使用和生产经营的全过程进行全面系统的综合分析评估,并对项目产生的财务、经济、社会和环境等各方面的效益和影响及其持续性进行客观全面的在评价。 5、项目评估与可行性研究有哪些共同点和差异?两者之间的相互关系如何?P40 共同点: (1)两者同处于项目投资的前期都是在投资决策前为项目实施所进行的技术经济分析论证工作。 (2)两者的目的都是要提高投资项目决策前的技术经济分析水平实现投资决策的科学化、民主化和规范化服务,减少风险提高效益。 (3)两项工作的基本原理、内容和方法相同。 差异:

投资项目评估复习题B

二、多项选择题 1. 年金终值系数是指已知( C ),求( B )。 A.现值 B.终值 C.年金 D.基金 2.设备评估应注意的问题是(ABCD )。 A.与生产能力和生产工艺相适应 B.保证产品的质量 C.设备的使用寿命与维修的前景 D.设备的经济性 3. 项目后评估与前评估的差别在于(ABCD ) A.评估的侧重点不同 B.评估的内容不同 C.评估的依据不同 D.评估的阶段不同 4.项目评估中对社会效益与影响评估有( AB )。 A.社会经济影响评估 B .社会环境影响评估 C.项目是否适应国家和地区的发展重点 D.项目存在社会风险的程度 5.设立项目的宏观经济环境有( ABC )。 A.项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要; B.项目建设是否符合区域经济的需要 C.项目建设是否符合国家的产业政策 D.项目建设是否符合企业发展的要求 6. 项目前评估的主要内容包括(ABCD ) A.建设必要性评估 B.生产建设条件评估 C.财务效益评估 D.国民经济评估 7. 非随机抽样调查包括(CDE ) A.类型抽样法 B.多阶段抽样法 C.偶遇抽样法 D.判断抽样法 E.配额抽样法 8 动态赢利能力评价指标有(BCD ) A.投资利润率 B.内部收益率 C.财务净现值 D.财务净现值率 9. 下列属于“转移支付”的有( A BCD ) A.各种税金 B.政府补贴. D C.职工工资D土地及 自然资源费用 10 下列各项中,不属于厂址选择方法的是(CD )

A.最小运输费用法 B.方案比较法 C.资源法 D. 价值工程分析法 11、项目决策分析与评价的阶段不同,其工作的内容和深度也会有所不同。属于项目决策分析与评价的阶段是( ABCD)。 A、可行性研究阶段 B、投资机会研究阶段 C、项目评估阶段 D、初步可行性研究阶段 12、判断项目可行性研究中的资金筹措方案是否完整,应主要关注的内容有(ABCD)。 A、项目资本金及债务资金来源的构成是否明确 B、每一项资金来源条件是否有详尽描述 C、是否编制了分年投资使用计划与资金筹措表 D、资金的需求与筹措在时序、数量两方面是否平衡 13、建设方案总体设计涉及的内容和要求有( ABCD)。 A、充分利用厂房的体积和面积 B、生产装置、厂房(车间)的平面布置和柱网 C、计算厂房设计方案的技术经济指标 D、选择工业厂房建筑的层数和层高 14、项目建设投资(不含建设期利息)的估算,应在对项目的建设规模和(ABC)等研究并初步确定的基础上进行。 A、技术方案 B、设备方案 C、工程方案 D、融资方案 15、下列关于项目综合评价的目的表述正确的有(ABD)。 A、谋求项目方案的整体优化 B、得出对项目整体效果和影响的完整概念 C、强调某一项指标必须达到最优 D、明确项目(方案)的不同意见 16、关于环境影响的效益—费用评价方法,下列叙述正确的有()。 A、防护费用法是生产者和消费者愿意承担防护费用时所显示出的环境质量效益所得的隐含价值 B、直接法重点描述污染物对自然系统或对人工系统影响的效益费用 C、评价方法的分类标准之一是根据补偿环境恶化的费用来确定环境价值 D、资产价值法的分类标准是根据消费环境商品带来的效用来确定环境价值

投资项目策划可行性分析

课程代号 B —37 投资项目可行性分析 —理论精要与案例解析

进修考核大纲 骆珣编 兵器工程师进修大学 2010年7月 《投资项目可行性分析—理论精要与案例解析》 进修考核大纲 一、课程性质与差不多要求

1、课程性质 本课程是技术经济学科中的一门重要课程,其内容要紧包括可行性研究的要紧原理、项目评估的差不多内容、可行性研究与项目评估的实际操作方法和相关案例三大部分。在我国的现代化建设中,项目评估的核心地位日益明显。努力提高建设项目前期工作的质量,实现建设项目可行性研究和经济评价工作的标准化、规范化,同时提高投资的经济效益是开展项目规划论证工作的必定要求。学习本课程能够关心治理者进一步提高项目可行性研究与评估水平,从而实现科学决策。 2、差不多要求 本课程是一门理论性与应用性都十分强的课程。因此同学们应在掌握政治经济学、治理学原理、会计学基础等经济学课

程的基础上进行本课程的学习,在学习中应注重理解《项目可行性研究与评估》的差不多概念和理论,掌握《项目可行性研究与评估》差不多方法的计算与应用,将所学的知识理论与生产实际紧密相结合,以便达到不断提高自己理解问题、分析问题、解决问题等综合能力的目的。 二、课程的差不多内容和学习重点 本课程涵盖可行性研究、项目评估、应用实务三部分内容。第一部分绪论有两章内容,第二部分可行性分析有十一章内容,第三部分应用实务有一章内容,总计十四章内容。 本大纲包括的内容为本书的第一部分、第二部分。因为第三部分为应用实务,故要求课下阅读、领会即可,其中的应用实例将在习题中的案例分析中涉及。

第一篇绪论 第一章进行可行性分析的差不多思路 了解投资项目分析评价思路进展的一般进程;构建起进行投资项目可行性分析的差不多思路框架. 第二章投资项目可行性分析的差不多原理 1、了解可行性分析各时期的划分和要求;理解可行性分析的概念和要紧任务;掌握可行性分析的差不多内容和工作步骤;掌握初步可行性分析和详细可行性分析的区不;掌握可行性分析的差不多写法。 2、掌握项目建议书的差不多内容与写法;了解它与可行性分析报告的区不

投资项目评估报告

某直接短纤维项目可行性研究报告 一、项目概况 本项目是兴隆化纤股份公司年产10万吨直接纺短纤项目系四期工程优化调整方案中的项目,2007年,经过发展改革委员会[国发(2007)XX号]文批复,同意该公司四期工程优化调整方案,采用具有国际先进水平的熔体直接纺丝的工艺技术,按2条年产5万吨生产线建设10万吨涤纶短纤维项目。 该项目总投资40176万元,其中:建设投资38259万元,建设期利息944万元,流动资金1917元。项目所需资本金16792万元由企业自有资金解决,其余23384万元由银行贷款解决。 本着既要降低投资,又要确保装置的可靠性和先进性的原则,结合与外方交流和对5万吨/年技术研究分析情况,本项目拟引进关键技术和设备,根据技术先进,代表国际一流水平,生产安全可靠,运转效率高,产品质量稳定等原则通过国际招标的形式引进。热媒系统、组件清洗、环境空调、浸渍槽、蒸汽加热箱、卷曲预热箱等辅助装置由国内配套。 二、建设必要性分析 随着我国人口的增长,人民生活水平的提高,纺织品和服装出口创汇的需要,以及天然纤维发展受自然条件制约等因素的影响,使得纺织工业对化纤的需求越来越大。近年来,国内纺织业虽然迅猛发展,化纤产量高速发展,但仍无法满足国内纺织业对原料的需求,仍需要大量进口化纤产品。有关资料表明,我国聚脂短纤维需求量在逐年上涨,2000总需求量达257万吨,进口量为62.5万吨,化纤的市场缺口为30%,目前的缺口全部依赖进口,因此尽快提高涤纶短纤维的生产量,替代进口来满足人们日益增长的纤维需求量是当务之急。

该公司每年涤纶短纤维的订货需求量均超过实际产量10万吨以上,因此尽快启动建设年产10万吨直纺涤纶短纤维项目,具有重大意义。 该公司现有直接纺涤纶短纤维生产线单线设计生产能力1.5万吨/年,目前,国内已建成了10多条单线生产能力3-5万吨/年以上的大容量熔体直接纺生产装置。而X公司短纤维装置单线能力已偏小,生产大宗常规产品时,在产品均一性与运行成本等方面的竞争优势已不明显。因此,经反复论证,决定扩建大容量熔体直纺短纤维生产装置,以质量、成本优势覆盖市场,生产高档差别化涤纶短纤维产品,抢占高档涤纶短纤市场,有效的替代同类进口产品。 国内小聚脂目前尚无熔体直接纺技术,如拟建设大容量熔体直接纺涤纶短纤维生产线,势必从建设大容量装置。但对小聚脂而言,存在资金需求进一步积累的过程。因此X 公司早建造大容量熔体直接纺涤纶短纤维装置,可以避免与国内小聚脂在低水平上竞争。同时,进入WTO后,为使涤纶短纤维产业参与国际竞争,与跨国公司相抗衡,也必须做大做优,从而提高在国际市场的整体竞争能力。 三、市场分析 本项目产品方案已生产高强/高模棉型涤纶短纤维为主,可生产缝纫线型和毛型涤纶短纤维。 涤纶短纤维作为纺织品的主要原料之一,也是化纤业的重要产品。近年来,我国涤纶短纤维工业发展迅速,产量逐年递增,但由于人口的不断增长,纺织行业的迅速发展,差别化纤需要的提高,仍需每年大量进口涤纶短纤维,进口量约占短纤维需求量的28%。所以国内涤纶短纤维的发展前景良好。 随着国民经济的发展,纺织工业结构调整的完成,人口增长导致粮棉争地矛盾的日益突出,以及我国加入WTO后纺织品出口量的增加,国内聚脂市场前景将更加广阔,只是

投资项目评估名词解释及计算题重点

1.项目评估与项目可行性研究:项目评估是从投资者角度的分析,可行性研究是从建设单位(项目本身)角度的分析。 2.固定资产残值与固定资产余值:当固定资产失去使用价值时的价值就是残值,没有失去使用价值时的价值就是余值。 3.工艺评估与设备评估:工艺是方法流程,设备是满足工艺的物质表现形式。 4.经营成本与总成本费用:不考虑非现金流的成本就是经营成本,总成本费用是包括现金流出和非现金流出的全部生产成本费用。 5. 投资回收期与借款偿还期:投资回收期是指用项目的净现金流来抵消项目投资现金流的时间,无论动态静态,都只是一种虚拟的分析指标,而借款偿还期则是具体的偿还借款本金和建设期利息的时间。 6. 建设期借款利息与生产期借款利息:建设期借款利息由于没有还款资金来源,所以只能作为资本化的利息,看做是投资的总额,而生产期借款利息由于有还款资金来源,所以计入财务费用,作为收入的费用抵项。 7. NPV与NAV:NPV是项目现金流的现值之和,如果将这个现值和平分(按照资金时间价值)到每年的值,就是NA V了。 8. 建厂地点与厂址:建厂地点是面上的厂址选择,厂址则是点上的厂址选择,后者是具体的地点,前者只是一个区域。 9、项目评估对金融的意义 项目评估是从投资者角度的分析,在现代金融范畴,融资和投资是两个最重要的方面。因此,投资的价值是分析的意义。但投资有金融投资和实物投资,项目评估涉及的是实物投资领域。 10、简谈做好投资项目评估,对评估者基础知识的要求。 需要评估者具有一定的技术工艺、市场营销、财务、管理、环保等方面的基础知识,要了解国家的产业政策,要掌握必须的计算机操作手段等。 11简谈工艺项目评估的意义 工艺决定了项目的产品质量和成本高低,也是设备选择的基本要求,因此对项目可行性的评估具有决定性意义。 12、简谈国民经济评估的意义 由于现行财务会计制度和价格等的不合理性,财务评估不能从资源最优配置上得出客观的结论,国民经济评估从国家的长远发展和资源最优配置的角度进行分析,有利于项目的宏观效益提高。 13经济规模与规模经济:经济规模↑?单位产品成本↓;规模经济概念与“长期相联系;长期”指一切投入要素均来得及变化;只有“长期成本经济(单位产品成本↓)才是规模经济 14资金与货币货币是资金的一种重要表现形式。参与社会再生产的货币才能称之为资金。15基价:基年的价格,不考虑价格变动 时价:当时的价格,包含相对价格变动因素和绝对价格变动因素 实价:以基年价格水平表示的,只反映相对价格变动因素的价格 项目评估与可行性研究的关系 共同点:考察时期相同——投资前期,决策阶段;工作目的和要求一致——提高投资效益;为项目决策服务;考察内容相同,方法相通 不同点:承担主体不同;评价视角不同;报告的读者不同;时序不同——后与前;具体做法不同——审与编 比例系数预测法:某商品需求量== 相关商品的需求量×系数

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