某大酒店项目精装修施工承包工程招标文件(161页).doc
大酒店改造项目
精装修施工承包工程
招标文件
招标人/发包人：北京******酒店有限公司日期：2008年8 12日
招标文件索引
第一部分投标须知 (3)
投标须知附件1：技术暗标的格式要求 (22)
投标须知附件2：报价要求 (23)
第二部分合同协议书 (28)
第三部分合同条件 (32)
第四部分工程标准、规范、技术说明及要求 (109)
A部：关于工程承包范围的详细说明 (111)
B部：质量奖项和工期要求 (114)
C部：本工程材料设备供应方式 (115)
D部：基本要求和措施项目 (117)
E部适用于本工程的工程技术规范 (136)
F部由承包人负责采购的主要材料设备标准和要求 (140)
G部需要提交样品的材料设备一览表 (142)
第五部分招标图纸 (143)
第六部分工程量清单 (143)
第七部分附件 (143)
第一部分投标须知
投标须知目录
附表
1. 招标工程概述
2. 现场条件
3. 合格条件与资格要求
4. 联合体投标
5. 投标费用
6. 招标方式
7. 合格投标人数量
8. 踏勘现场
9. 招标文件的内容
10. 招标文件的澄清
11. 招标文件的修改
12. 投标语言
13. 计价货币
14. 投标文件的组成
15. 对施工组织设计的要求
16. 投标有效期
17. 投标保证金
18. 对招标文件的响应
19. 投标文件的形式和签署
20. 投标文件的密封与标志
21. 投标截止时间和递交投标文件的地点
22. 投标文件的修改与撤回
23. 开标
24. 当场拒绝的投标
25. 清标及评标
26. 过程保密和知识产权
27. 合同授予标准
28. 招标人的权力
29. 中标通知书和中标结果通知
30. 合同签署
31. 特别提示
32. 其它时间安排
附件A 技术暗标的格式要求
附件B 报价要求
投标须知前附表
投标须知
内容
条款号
1. 招标工程名称：******大酒店改造项目精装修施工承包工程
招标内容：******大酒店改造项目客房、公共区域、餐厅、会议室等精装修，
详见招标文件第四章 A部。
招标工程地点：北京市海淀区******
招标工程设计用途：酒店
建设规模：******大酒店项目共约75379.7平方米，其中地上27层，建筑面
积57507.27 m2；地下2层，建筑面积17291.82（包括人防1399.39 m2）；建
筑高度98米，容积率2.71，客房约400余自然间。
本工程招标分为四个标段，本次招标为1-3个标段。商务标、技术暗标投标人
按不同标段分别编制投标文件。投标人若参加本工程的投标，则必须参加招标
所有标段的投标，招标人有权按不同标段选择不同的投标人中标，也可将两个
以上的标段同时授予同一投标人中标。
招标人/发包人/业主/雇主/开发商/甲方：北京******酒店有限公司
设计单位： ******
监理单位：******
总包单位：******
工程投资资金来源及到位情况：自筹；
图纸状态：招标用施工图纸已具备；
招标人要求工期：计划开工日期：2008年9 30日，
一标段：150日历天；二标段：120日历天；
三标段：120日历天；四标段：120日历天。
质量等级：合格；
合同形式：固定总价合同。
6.1 本招标工程采用邀请招标方式。
8.3 踏勘现场的时间为2008年8 13日9时至2008年8 15日16时，招标人电话
通知安排分批进行现场踏勘。地点在本招标工程现场，各投标人可派3-4位代
表参加。
联系人：
电话：
10.1 如果投标人对招标文件任何部分有疑问或在踏勘现场中发现任何疑问，投标人
均应于2008年8 22日12时以前分别以书面（并附电子版）方式通知招标人。
招标人的联系方式如下：
联系人：
联系电话：
传真：
电子信箱：
16.1 自投标截止日期起，投标有效期为90日历天。
17.1 投标人需要提供投标保证金。投标保证金的金额为人民币******元整。投
标保证金采用支票或银行汇款、转账的方式，并于领取招标文件同时提交。
19.1 投标人应准备并递交壹份投标文件正本和叁份投标文件副本。
但其中以下文件均只需要递交壹份（不分正、副本）：
●投标保证金（提交证明文件）；
●“商务标”中的“厂家产品说明书或厂家资质文件”部分；
●投标文件电子版本。
21.1 本招标工程投标截止时间为：
第一次回标（量单）：2008年8 29日14时00分。
第二次回标：2008年9 9日14时00分。
21.2 投标人应按21.1款规定的时间或据本须知第11条规定所延长的时间到以下地
点递交投标文件：
联系人：
联系电话：
地址：
31 招标人提倡公平、正当的竞争，拒绝任何的商业贿赂及/或类似的商业贿赂的
行为。任何参加投标的投标单位及/或其代表及/或其雇员均承诺并认可如下：
投标单位代表及/或其雇员在参加投标、与招标人代表及/或其雇员及/或其承
包单位及/或其它与本项目有关的人员就本项目进行接洽、签约、履行合同的
过程中不给予招标人代表及/或其雇员及/或其承包单位及/或其它与本项目有
关的人员任何金钱财物；如投标单位代表及/或其雇员发生前述行为，则视为
投标单位妨碍了招标人通过正当、公平的竞争环境择优选择中标单位的努力、
妨碍了招标人的内部管理秩序以及增加了招标人的成本及其风险，投标单位将
被招标人纳入日后拒绝任何商业接触的黑名单，而所有给予招标人代表及/或
其雇员及/或其承包单位及/或其它与本项目有关的人员的金钱财物将作为给
予招标人的补偿而被投标单位在此声明放弃，同时，招标人有权根据实际情况
解除与发生前述行为的中标单位之间的本项目工程合同，该中标单位应承担违
约责任。
32 其它时间安排：
（1）材料样品查看：材料样品查看时间为2008年8
18日9时至2008年8 20日16时，招标人电
话通知安排分批进行样品查看。地点在本招标
工程现场工程部，各投标人可派3-4位代表参
加。
联系人：
电话：
（2）发工程量清单之项单时间：投标人派代表执授权委托函到如下时间、地点领取（如需电子版，自带U盘拷取）：
时间：2008年8 20日16时
联系人：
联系电话：
地址：
（3）发工程量清单之量单时间：投标人派代表执授权委托函到如下时间、地点领取（如需电子版，自带U盘拷取）：
时间：2008年9 2日16时
联系人：
联系电话：
地址：
投标须知
1. 招标工程概述
1.1 工程概况
工程名称：******大酒店改造项目精装修施工承包工程
建设地点：北京市海淀区******
建设规模：******大酒店项目共约75379.7平方米，其中地上27层，建筑面积57507.27 m2；地下2层，建筑面积17291.82（包括人防1399.39 m2）；建筑高度
98米，容积率2.71，客房约400余自然间。
设计单位：
监理单位：
总包单位：
1.2 招标人
名称：北京******酒店有限公司
联系人：
联系电话：
传真：
电子信箱：
1.3 标段的划分
本精装修工程分为四个标段，本次招标为一-三标段。（详见招标文件第四章A
部）均为精装总包工程，除负责如下工作外，还需对自己标段内的甲指分包工程
负有总包管理责任。
一标段：
地下一、二层、首层大堂、大堂吧、西餐厅、二层跑马廊、客房6—15层图纸范围内的全部土建、结构及精装修工程等；
二标段：
酒店宴会厅区域、会议厅及主楼三层小会议室区域精装修图纸范围内的所有工程；
三标段：
酒店16—25层客房精装修图纸范围内的所有工程；
四标段（本次招标暂不在其中）：
酒店26层总统套房精装修图纸范围内的所有工程。
1.4 工期要求：
计划开工日期：2008年9 30日；
一标段：150日历天；二标段：120日历天；
三标段：120日历天；四标段：120日历天。
具体开工日期按监理单位的书面开工通知或合同中的约定来确定。投标人应根据项目情况和自身实力，填报并承诺有竞争性的工期日历天数，但承诺的工期不得超过本款要求的工期，否则招标人将认定其投标文件为无效投标文件（废标）。
投标人应同时提交可行、可信、可靠的保证措施。一旦该投标工期为招标人所接受，则与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。
1.5 招标范围：详见招标文件第四章A部。
1.6 质量要求：合格。
1.7 工程投资资金来源及到位情况：自筹；
1.8 图纸状态：招标用施工图纸已具备；
1.9 合同形式：固定总价合同。
投标须知中由招标人提供的数据和信息仅供投标人参考，最终的数据和信息以经相关政府部门正式审批的设计数据为准。若存在差异，投标人无权向招标人主张任何责任及索赔请求。
2. 现场条件
2.1 施工现场条件：现场红线内无食宿条件。
2.2 招标人声明本招标文件中附带的反映施工现场现状的资料或数据等均是以诚信的
态度提供的，是招标人现有的和客观的。招标人提供的这些资料或数据仅供投标人在投标时参考。
3. 合格条件与资格要求
3.1 只有受到邀请并通过资格预审的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质及具有建筑
装饰专项工程设计甲级资质的投标人才能参加本次投标。最终招标人将选择回标情况综合评定最靠前的几家作为该工程精装承包商。
4 联合体投标
4.1 不允许联合体投标。
5. 投标费用
5.1 无论投标人的投标是否被接纳，投标人须自行承担其参加本次投标所涉及的一切
费用。招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责。
5.2 中标人应承担根据国家及北京市人民政府规定的应向政府交纳的各种费用。
5.3 投标人应自行承担投标过程中发生的费用，包括：购买招标文件、现场踏勘、编
任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
6. 招标方式
6.1 本招标工程按照“公平、公正、择优”的原则进行招标。本招标工程采用邀请招
标方式。
7. 合格投标人数量
7.1 本招标工程的合格投标人数量由招标人确定。
8. 踏勘现场
8.1 投标人应对本招标工程现场及其周围环境进行踏勘，以获取那些需投标人自己负
责的有关准备投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。踏勘现场的费用由投
标人自己承担。
8.2 经招标人允许和事先统一安排，投标人及其代表方能进入现场进行踏勘。原则上
招标人仅按本须知规定的时间安排一次踏勘现场，向投标人介绍工程现场的有关
情况。投标人及其代表应免除招标人为组织踏勘现场而对投标人承担任何责任。
投标人及其代表必须承担其进入现场后，由于自身行为所造成的任何人身伤害、
财产损失或损坏的后果及责任。
8.3 招标人安排的踏勘现场的时间和具体要求：
踏勘现场的时间为2008年8 13日9时至2008年8 15日16时，招标人电话通知
安排分批进行现场踏勘。地点在本招标工程现场，各投标人可派3-4位代表参加。
联系人：
电话：
8.4 踏勘现场过程中，招标人对投标人任何疑问的回答都是口头的，对招标人不具约
束力。投标人应在本须知10.1款规定的时间前以书面形式将所有疑问按规定方式送达给招标人。招标人将以书面形式回复并发给全体获得本招标文件的投标人。
8.5 投标人必须结合现场踏勘的实际情况，充分考虑施工场地不足、成品保护、交叉
施工等对工期和报价的影响，中标后不得以此理由拖延工期和索要有关配合费用。
8.6 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用
的资料，招标人对投标人由此做出的任何推论、理解和结论所造成的歧义和偏差
均不负责任。
9. 招标文件的内容
9.1 本招标工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知第11条发出的任何答疑文件
和招标文件补充文件：
第一部分：投标须知（包括投标须知前附表及投标须知附件）
第二部分：合同协议书（格式）
第三部分：合同条件
第四部分：工程标准、规范和技术说明及技术要求
第五部分：合同图纸
第六部分：工程量清单
第七部分：附件
9.2 如果招标人向投标人同时提供了全部或部分招标文件的电子版本，则一旦电子版
本与文字版本之间出现不一致时，以文字版本为准。
9.3 投标人应认真研读本招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件的各项规
定以及投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人递交的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。
10. 招标文件的澄清
10.1 如果投标人对本招标文件任何部分有疑问或在踏勘现场中发现任何疑问，投标人
均应于2008年8 22日12时以前以书面（并附电子版本）方式通知招标人。招标人最终将以书面形式答复（但不注明疑问的来源）所有获得本招标文件的投标人。
对于在本款规定的截止时间之后收到的疑问，招标人有权拒绝答复。就本款所述
招标答疑事宜，招标人的联系方式：
联系人：
联系电话：
传真：
电子信箱：
10.2 如果招标人认为有必要召开答疑会议，则答疑会议的时间和地点将由招标人至少
提前24小时书面通知各位投标人。
10.3 书面答疑文件（以及答疑会议纪要，如果召开答疑会议的话），包括所有问题和答
复的副本，将提供给所有获得本招标文件的投标人。由于答疑而产生的对本须知
第9.1款中所列的招标文件的任何修改，将由招标人按照本须知第11条的规定，以发布招标文件补充文件的方式给出。
11. 招标文件的修改
11.1 只要招标人能够按照本条第11.3款规定相应地延长投标截止日期以保证招标人能
够在延长后的投标截止日期前发出招标文件补充文件，招标人有权在任何时候对
招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动做出的，也可能是为了解答投标
人要求澄清的问题而做出的。招标人对招标文件的修改，采取向投标人发出招标
文件补充文件的方式。
11.2 招标文件补充文件将以书面形式发给所有获得本招标文件的投标人，并在解释顺
序方面优先于该补充文件之前的同类文件。投标人收到任何招标文件补充文件后，应立即以书面形式通知招标人，确认已经收到招标文件补充文件。
11.3 如果招标人对招标文件进行了修改，当他认为有必要或为国家有关法律、法规所
制约时，招标人可以通知投标人延长本须知第21条中规定的投标截止时间。这种
通知应当以书面形式发给所有获得本招标文件的招标人，投标人收到通知后,应当
立即以书面形式通知招标人，确认已经收到该通知。
12. 投标语言
12.1 所有投标文件的准备以及投标人与招标人之间的所有往来函电和文件应使用中文
（汉语简体）；投标文件中涉及其他语言文字的材料均应由投标人提供中文译本，且以中文版本为准。
13. 计价货币
13.1 本招标工程的投标价格一律以人民币元为计价货币。
14. 投标文件的组成
14.1 第一次回标：只回“工程量清单之量单”。。
包括如下文件：
(1)投标保证金（提交证明文件）；
(2)投标人法定代表人对签署投标文件的授权委托人的授权委托书（该授权委托
书只有在非法定代表人签署投标文件时才需要）；
(3)分部分项工程量清单之量单。
第二次回标:投标人递交的投标文件应包括以下三个部分（各部分应分别单独装
订）：
第一部分：“商务标”。包括以下文件：
(1)投标书及其附录；
(2)投标保证金（提交证明文件）；
(3)投标人法定代表人对签署投标文件的授权委托人的授权委托书（该授权委托
书只有在非法定代表人签署投标文件时才需要）；
(4)投标价格汇总表
(5)其他项目清单计价表；
(6)措施项目清单计价表；
(7)措施项目报价组成分析表；
(8)分部分项工程量清单汇总表；
(9)分部分项工程量清单计价表；
(10)分部分项工程量清单综合单价分析表。
(11)费率报价表；
(12)零星工作项目计价表；
(13)主要材料设备用量、市场价格、品牌及技术规格选用表。
(14)工程量差异及遗漏清单汇总表；
(15)工程量差异及遗漏清单计价表；
(16)工程量差异及遗漏清单综合单价分析表；
(17)工程量差异及遗漏清单主要材料设备用量、市场价格及技术规格选用计划表
上述“商务标”部分如果内容过多，可以分册装订。
第二部分：“技术暗标”：即施工组织设计。
特别规定，施工组织设计部分为暗标（暗标格式要求见投标须知附件A），“技术暗标”中应包含的具体内容见本须知第15.3款。任何情况下，“技术暗标”部分必须单独装订成壹册，不得分册装订。
第三部分：“技术标”（明标），包括以下文件：
(1)装订施工组织设计中的“现场组织机构”易暴露投标人
身份的相关资料和有关项目经理的资料、分包计划等易
识别投标人身份的其他资料等。所有资料须带有可方便
检索的总目录或索引。
(2)关于资格审查的证明文件。
至少应包括以下内容：
(a)投标人营业执照（复印件加盖公章）；
(b)投标人拥有的由中华人民共和国建设部或地方建设行
政主管部门核准和颁发的资质证书（复印件加盖公章）；
(c)建设行政主管部门核发的安全生产许可证书（复印件加
盖公章）；
(d)投标人拟派项目经理的履历表、有效职称或资质证书
（壹级项目经理或壹级建造师资质）（复印件加盖公
章）；
(e)投标人拟派技术负责人的履历表、有效职称（土建类高
级以上技术职称）或资质证书（复印件加盖公章）；
(f)拟派本项目的施工员、质检员、材料员、安全员上岗证
书（复印件加盖公章）；
(g)投标人在近3年内，完成单项建筑面积不少于10000平
方米的或施工造价不小于3000万元的单项公建项目装
饰装修工程类似业绩，发包人无投诉或无停工闹事现
象，且发包人对工程质量反映良好（须提供发包人加盖
公章的证明文件、施工合同或竣工验收意见表及建设方
意见）。
按本须知规定须提交的或投标人为增加其投标的竞争性而提交的构成投标文件的
其它资料应按上述三个部分分类，分别装订在相应部分中。
关于上述组成投标文件的文件特别说明如下：
(1)递交回标文件的授权委托人的“授权委托书”不应随其
它投标文件密封，应当由投标人委派的递交投标文件的
授权代表随身携带；
投标人还应提交上述所有投标文件的电子版本（要求限
于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP格式，经济标报价部分只
限于使用“广联达”软件(3.0版本为659版本或4.0版
本)，并提供广联达软件格式电子版，存于可读取、可
复制的光盘中）1套，该套电子版本应放在一个单独的
信封中，并在信封外标明“投标文件电子版本”字样，
但该装有投标文件电子版的信封（该信封本身没有密封
要求）也应随其他投标文件一起封装在第20.1款中提
到的投标文件密封袋中。
14.2 如果招标人在本招标文件中提供了相关格式，则投标人在准备投标文件时必须使
用这样的格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。
15. 对施工组织设计的要求
15.1 投标人的施工组织设计文件列为“技术暗标”，此部分为暗标报送，不得带有任
何可识别投标人身份的文字、符号、图片、业绩等内容。
15.2 本招标工程要求投标人在施工质量、施工工期、安全文明施工等方面必须达到严
格的标准，因此，投标人报出的施工组织设计将在竞标中占有重要地位。
15.3 投标人应当依据招标人提供的图纸、国家现行规范与标准和招标文件各个组成部
分对工程的描述以及投标人对工程现场的踏勘结果，编制本招标工程的施工组织
设计。施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：
工程项目招投标与投标案例
《工程项目招标与投标》案例分析 P34—4 某市第一中学科教楼工程为该市重点教育工程，2012年10月由市发改委批准立项，建筑面积为7800平方米，投资780万元，项目2013年3月12日开工。此项目施工单位由业主经市政府和主管部门批准不招标，奖励给某建设集团承建，双方签订了施工合同。请回答：该项目有哪些不符合《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》之处？ 答： 对于不需招标的项目，《招标投标法》第66条规定：“涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标”。除此之外，找遍《招标投标法》，并无一条规定授权某级政府或主管部门有批准依法应招标项目可以不招标的权利。因此。本案例中经市政府和主管部门批准不招标的做法是一种滥用职权的行为。 《招标投标法》第4条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标”。我们发现，许多违反法律的事情涉及到了我们的政府和政府的主要领导，说明一些领导依法办事的意识是比较淡漠的。 P76—4 2011年以来，我国为推动太阳能光伏发电，先后出台了“光电建筑一体化”和“金太阳”项目，尤其是最近推出了“金太阳”项目，总量超过600MW。这些项目的推出，对我国光伏产业发展和应用起到了极大的推动作用，并产生了巨
大而深远的影响。但在推进过程中，尤其是当前电站系统招标中，出现了一系列严重问题，使这一阳光下的高尚项目，也蒙上了巨大的阴影。其中，有些评标办法违反了《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定。请你从监管部门的角度，论述如何发现和防止招标人在评标办法中设置不合理条件限制、排斥潜在投标人。 答： 加强建设工程招投标的监管，不仅仅需要在招投标过程某一个环节上采取有效措施，更需要各级行政主管部门、业主、招投标代理机构在标前、标中、标后的各个环节上齐抓共管，共同努力。 1、加强制度建设，完善招投标相关的法规。 随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入以及建筑业的迅猛发展，招投标的立法明显落后于经济的发展,不能满足经济发展的需要,因此必须加快招投标配套法规的制定，细化招投标监管及违规处罚的办法。 2、严格执法，加大对违法违规行为的处罚力度。 对于查出的违法违规行为，要切实赋予监管部门监管职权，加大执法力度，要做到违法必究，执法必严。 3、强化责任追究制度，实行招标负责人终身负责制 对招标负责人实行其对工程质量的终身负责制，如果工程质量出现问题，严肃对其进行惩罚。 4、强化招标投标管理机构的监管职能。 建立健全企业信用管理制度，在招标投标监管环节中全面建立市场主体的信用档案。严肃查处投诉举报招标投标中违法违规行为。强化建设项目报建、建设
建设工程施工招标工作流程
建设工程招标工作流程 一、招标公告备案程序及内容 （一）招标公告应与招标文件同时发布 （二）招标公告内容应当详细具体，但不得有影响招标的公开性和平等竞争性的内容。招标公告为统一格式，具体内容包括： 1、招标条件 （1）招标人的名称，委托代理机构进行招标的还应当注明委托代理机构的名称。 （2）招标项目的性质，是属于工程项目的采购还是货物或服务的采购。 （3）资金来源 （4）需要履行项目审批、核准手续的项目还应载明项目、核准部门。 2、项目概况与招标范围 （1）项目的实施地点，即货物的交货地点、服务提供地点或建设项目施工地点。 （2）工程规模需要载明招标项目的内容吗、范围和数量，招标的各个分部分项工程，具体标段划分。防止招标范围界定不清，被任意扩大或缩小。 3、投标人资格要求 对投标人的资格要求不得脱离招标项目的实际需要，针对性的照顾或排斥特定潜在投标人，设定苛刻的资格条件，特定行政区域或者特定行业的业绩要求、某一特定的专利产品等。 同时不得违反建设工程企业资格管理的相关规定，根据各级企业可以承担的业务范围确定投标人资格要求，任何招标人不得提出高于或低于招标工程实际类别情况所需要
的资质等级。 必须载明是否接受联合体投标及对外境企业资格备案要求。 4、报名时间及方式：7月1日起受理的项目均采用网上报名的方式。 5、招标文件的获取 （1）获取方式：应当载明发售招标文件的时间和地点，不得虚构发售地点或者以各种借口和手段阻止潜在投标人获取资格预审文件和招标文件。 （2）获取时间：招标文件的发售期不得少于5日，是法律作出的一个最低期限的规定。且《条例》里规定的发售期不得少于5日是指日历天，并不是工作日，同时邀请招标或者公开招标但已经进行资格预审的项目，其招标文件的发售期也应当遵守不得少于5日的规定。 （3）招标文件的售价仅限于招标文件印刷、邮寄的成本费用，不得以营利为目的。发售费用不包括图纸等资料的押金应在确定中中标结果后、投标人退还相应图纸等资料时如数返还给投标人。 6、投标文件的递交及相关事宜 投标文件的递交截止时间必须与开标时间是同一时间，同时不得缩短标书发售到截标的二十日限。 在法定必须招标的项目中，即使经全体投标人同意，招标人也不得缩短招标文件开始发售之日至投标截止之日止二十日的法定期限。 7、发布公告的媒介等其他事宜 在《中国采购与招标网》和《鄂尔多斯市公共资源交易网》同时发布。招标代理公司负责在《中国采购与招标网》发布并打印公告发布回执装入招标文件。在公告发布之前要打公告内容实行招标人审核、招标代理公司审核和交易中心备案的三级审核备案。 8、投标邀请书中还应当载明被邀请的投标人名称。 （三）资格预审公告
工程建设项目施工招标投标办法
工程建设项目施工招标投标办法 第一章总则 第一条为规范工程建设项目施工(以下简称工程施工)招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内进行工程施工招标投标活动，适用本办法。 第三条工程建设项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委令第3号)规定的范围和标准的，必须通过招标选择施工单位。 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。 第四条工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则 第五条工程施工招标投标活动，依法由招标人负责。任何单位和个人不得以任何方式非法干涉工程施工招标投标活动。 施工招标投标活动不受地区或者部门的限制。 第六条各级发展计划、经贸、建设、铁道、交通、信息产业、水利、外经贸、民航等部门依照《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》(国办发[2000]34号)和各地规定的职责分工，对工程施工招标投标活动实施监督，依法查处工程施工招标投标活动中的违法行为。
第二章招标 第七条工程施工招标人是依法提出施工招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 第八条依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： (一)招标人已经依法成立； (二)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； (三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； (四)有相应资金或资金来源已经落实； (五)有招标所需的设计图纸及技术资料。 第九条工程施工招标分为公开招标和邀请招标。 第十条依法必须进行施工招标的工程建设项目，按工程建设项目审批管理规定，凡应报送项目审批部门审批的，招标人必须在报送的可行性研究报告中将招标范围、招标方式、招标组织形式等有关招标内容报项目审批部门核准。 第十一条国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标；有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标： (一)项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； (二)受自然地域环境限制的；
通信建设项目施工招标文件试行版
通信建设项目施工招标 文件试行版 集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
通信建设项目施工招标文件范本 (试行版） 中华人民共和国工业和信息化部 （项目名称）标段施工招标 招标文件 项目名称： 招标编号： 招标人：（盖单位章） 招标代理机构：（盖单位章） 日期：年月日 目录
说明： 一、采用公开招标方式需要进行投标人资格预审的，资格预审文件见《标准施工招标资格预审文件》。 二、对于不采用资格预审方式或者邀请招标需要进行资格后审的，招标人对投标人的资质条件必须在招标文件中载明，由评标委员会进行评审。 第一部分招标公告/投标邀请书 第一章招标公告 1.招标(资格预审)公告 （项目名称）项目,已由（项目批准单位）批准建设，建设资金来自（出资单位名称），资金已落实。本招标项目的招标人为，（委托招标代理机构名称）现对该项目进行公开招标。 2.工程概况与招标内容 1)招标编号: 2)项目建设地点: 3)工作内容: 4)项目规模: 5)工期要求: 6)工程质量要求: 7)工程类别: 8)招标范围: 9)承包方式: 3.资格要求 本次招标对潜在投标人进行资格预审，投标人须具备资质，业绩，（招标人要求的其他条件），财务状况良好并具备以往同类似工程施工经验，并证明在机械、施工、设备、人员和资金、技术等方面有能力执行上述工程项目。资格审查标准和内容详见招标人/招标代理机构编制的资格预审文件，凡通过资格预审的申请人均可参加招标工程项目（标段）的投标。 4.获取资格预审文件 凡有意参加投标者，请于年月日至月日，上午时至时与下午时至时（北京时间，公休日、节假日除外）持单位介绍信、资质等级证书（交验加盖副本原件，提供正本加盖法人公章的复印件）及经办人的身份证，向招标人/招标代理机构了解有关信息并购买资格预审文件。 每套资格预审文件售价人民币元，售后不退。如需邮购，请按下述地址汇款，我们将以特快专递方式邮寄，邮费每套元人民币。 购买资格预审文件的地点：。 5.资格预审文件的递交 资格预审文件提交的截止时间为年月日时，提交到。逾期送达的资格预审文件将被拒绝。 招标人/招标代理机构将于天内将资格预审结果告知潜在投标人。 6.联系方式： 招标人：招标代理机构： 地址：地址： 邮编：邮编：
工程施工招投标书
工程施工投标书 工程施工招标 投标文件 项目编号： 项目名称： 投标文件内容：投标文件投标函部分 投标人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：年月日 投标文件
目录 一、法定代表人身份证明书 (1) 二、投标文件签署授权委托书 (2) 三、投标函 (3) 四、投标函附录 (4) 五、投标担保银行保函格式 (5) 六、投标担保书 (6) 七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7)
投标文件 一、法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。 投标人：（盖章）
日期：年月日 二、投标文件签署授权委托书 本委托书声明：我（姓名）系（授权人名称）的法定代表人，现授权委托（本单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：（签字）性别：年龄： 身份证号码：职务： 投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章） 委托授权日期：年月日 投标文件 三、投标函 致：（招标人名称） 1、根据你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民共和国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以（币种，金额，单位）（小写）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标，我方保证按照合同协议中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。 5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%的银行保函或上述总价%的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履行担保书作为履约担保。 6、我方同意所提交的投标文件在“投标申请人须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
工程建设项目施工招标投标办法(2013年4月修订)
工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令) （2013年4月修订） 中华人民共和国国家发展计划委员会 中华人民共和国建设部 中华人民共和国铁道部 中华人民共和国交通部 中华人民共和国信息产业部 中华人民共和国水利部 中国民用航空总局 第30号 第一章总则 第一条为规范工程建设项目施工（以下简称工程施工）招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内进行工程施工招标投标活动，适用本办法。 第三条工程建设项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）规定的范围和标准的，必须通过招标选择施工单位。 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。 第四条工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 第五条工程施工招标投标活动，依法由招标人负责。任何单位和个人不得以任何方式非法干涉工程施工招标投标活动。 施工招标投标活动不受地区或者部门的限制。 第六条各级发展改革、工业和信息化、住房城乡建设、交通运输、铁道、水利、商务、民航等部门依照《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》（国办发[2000]34号）和各地规定的职责分工，对工程施工招标投标活动实施监督，依法查处工程施工招标投标活动中的违法行为。 第二章招标 第七条工程施工招标人是依法提出施工招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 第八条依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： （一）招标人已经依法成立； （二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； （三）有相应资金或资金来源已经落实； （四）有招标所需的设计图纸及技术资料。 第九条工程施工招标分为公开招标和邀请招标。 第十条按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行施工招标的工程建设项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批部门审批、核准。项目审批、核准部门应当及时将审批、核准确定的招标内容通报有关行政监督部门。 第十一条依法必须进行公开招标的项目，有下列情形之一的，可以邀请招标： （一）项目技术复杂或有特殊要求，或者受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； （二）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标； （三）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 有前款第二项所列情形，属于本办法第十条规定的项目，由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定；其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。
工程项目桩基工程招标文件
工程施工招标文件招标编号：G（08）200 桩 基 工 程 有限公司 日期：年月日
建设工程招标文件编制确认表 第一章、投标须知
目录 页码 第一章投标须知1-8 一、总则1-2 二、招标文件 2 三、投标报价 3 四、投标文件3-5 五、投标文件密封和递交5-6 六、开标、评标、递交6-7 七、授予合同7-8 第二章合同主要条款8-10 第三章技术规范10 第四章工程量清单 第五章图纸11 第六章投标文件部分格式11-27 一、投标书11 二、工程项目施工管理委托书12 三、授权委托书13 四、工程项目施工管理承诺书14 五、工程量清单报价书15-28 第七章附件29-38 一、日程安排表30 二、评标打分细则31-38 第一章投标须知 一、总则 1．工程概况 1.1．工程综合说明和招标范围标段划分（见投标须知前附表） 1.2.1．施工场地拆迁及平整情况：场地内无拆迁物，场地已由招标人初步平整。 1.2.2.施工用水、电：水电接驳点到位。月日前仅提供300KVA的临时电（南部）。4月30日后，提供南北各一个500KVA的临电。
1.2.3.场内外道路：场外道路通畅，场内地质情况比较复杂。投标人报价时，必须考 虑部分临时便道的施工费用。 其他：现场施工时间为6：00—18：00，中标人必须自行办理临时施工许可证及夜间施工许可证（如需要） 2．按照建设工程施工招标投标有关规定，上述工程现采用公开招标方式，择优选定施工单位。 3．投标单位资格要求 3.1．参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和壹级(含壹级)以上地基与基础工程专业承包企业资质； 3.2．项目经理壹级以上(含壹级)的地基与基础工程专业项目经理； 3.3．其他项目经理须具有建造师执业资格注册证书（叁级除外）和安全生产考核合格证（B类证），根据苏州市建设局[苏建筑（2008）12号]《关于苏州市项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的紧急通知》规定，一级、二级建造师执业资格注册证书未发放到位的，但经建设部公示的一级建造师和省建管局公示的二级建造师人员可由企业注册地建筑行业主管部门出具证明，证明应注明注册建造师姓名、专业、级别、聘用单位、身份证号和注册公告或公布的文号。证明参考格式见预审文件末页附件。报名企业在递交资格预审文件时应出具该证明。 4．具备相应资质的投标单位，常规性的提问，招标单位、招标办及其他有关单位可以不作解答。 5．投标费用 5.1．投标单位应承担其购买有关招标文件资料300元和编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 5.2．投标单位领取施工图纸时须交纳图纸押金1000元人民币。开标后未中标单位的图纸押金在其退还全数图纸后予以退还（无息），中标单位的图纸押金在其与招标单位签订施工合同后予以退还（无息） 6．投标单位因违反诚信管理文件规定（昆建〔2007〕344号）文件而造成招标失败的，在重新组织招标时一律不得投标。 二、招标文件 7．招标文件的组成 招标文件应包括下列文件和投标答疑补充文件、补充通知
进一步加强建设工程项目施工招标投标管理规定
关于进一步加强建设工程项目施工招标投标管理规定 （征求意见稿） 第一条为了进一步加强建设工程项目施工招标投标 管理，维护招标投标活动当事人的合法权益和公开、公平、公正、竞争、择优原则，根据《中华人民共和国招标投标法》和有关法规、行政规章规定，结合我市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内的建设工程项目招标投标活动及其监督管理，应遵循本规定。 第四条当投标人发现招标人的工程预算控制价存在明显差异时，可在开标的24小时（不含24小时）前向招标投标管理部门提出复核请求。如经招标投标管理部门指定的有关机构复核，经复核后的工程预算总价与公布的工程预算控制价差额不超过±5%时，维持公布的工程预算控制价不变，并由提出复核请求的投标人支付复核咨询费用；若复核后的工程预算总价与公布的工程预算控制价差额超过±5%时，应以复核后的工程预算总价作为工程预算控制价，并由工程预算控制价编制单位支付复核咨询费用。 第五条工程预算控制价的编制和复核，应依据《市建委关于印发〈武汉市建设工程工程量清单计价实施细则〉的通知》（武建建管字〔2003〕163号）的有关规定进行，不得违反规定压类压价。
第六条招标人应根据工程类别设置工程预算控制价下线。当投标人的投标报价低于工程预算控制价下线时，其投标报价不参与评标价计算。 各类工程预算控制价下线一般控制以下比例以内： （一）建筑工程 一类工程 -12% 二类工程 -10% 三类工程 -8% 四类工程 -6% （二）建筑装修装饰及幕墙工程 一类工程 -15% 二类工程 -13% 三类工程 -10% 四类工程 -8%
（三）安装工程（不含设备购置费） 一类工程 -8% 二类工程% 三类工程 -5% （四）市政工程 一类工程 -14% 二类工程 -12% 三类工程 -10% 四类工程 -8% 第七条按规定实行公开招标的工程项目的投标人资格审查，一律实行资格预审，其资格预审主要内容及条件包括： （一）投标申请人企业资质等级满足招标工程项目的资质要求，组成联合体投标的，联合体各成员单位资质等级均满足要求，联合投标协议书责任规定明确；
2017专用本-标准施工招标文件
福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 （2017年版） 报建编号：一（由省行政监督平台报建系统生成）__ 招标项目名称：___ _______________________________________ 招标项目编号：____________________________________________ 招标人：______________________________ （盖单位电子公章）招标代理机构：________________________ （盖单位电子公章）招标代理机构项目负责人： _________________________________ 招标代理机构编制人： _________ 招标文件编制日期： _______ 年_____ 月_____ 日
使用说明 1．《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017 年版）》（以下简称“标准施工招标文件”）是根据《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007 年版）、《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010 年版）、《电子招标投标办法》，结合我省实际情况编制的，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包工程、专业工程招标项目。 2．《标准施工招标文件》包括第1 章“招标公告/ 投标邀请书”、第2 章“投标须知”、第 3 章“评标办法和标准”、第 4 章“合同条款及格式”、第5章“工程量清单及计价”、第 6 章“招标图纸”、第7 章“技术标准和要求”和第8章“投标文件格式”。 3．《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》两部分构成。其中，《通用本》适用于所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，每个招标项目不再另行发布。《专用本》由招标人按照《通用本》规定的格式和要求并结合招标项目具体情况进行编制。 4．《通用本》的内容原则上应不加修改地直接引用，如确实需要修改或补充的，应当在《专用本》中相应章节进行修改或补充。 5．《通用本》和《专用本》以及招标文件的澄清、修改（如有时）的内容为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《通用本》与《专用本》约定不一致的，以《专用本》为准；《专用本》无约定的，从《通用本》的约定；《通用本》或《专用本》与招标文件的澄清、修改约定不一致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。 6．全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当
建设工程项目招标管理程序
项目招标管理程序 1、目的 为了提高公司项目招标管理水平，实现招标管理科学化、标准化和程序化，特制定本程序。 2、适用范围 本管理程序适用于公司各项目工程的监理、施工服务咨询、材料设备物资的采购、招标。
3、职责 3.1各部门负责组织招投标分管内容： A、前期部负责组织招标工作内容：主要负责前期工作的招标组织（包括设计、勘察、煤气工程、供配电工程……等）。 B、工程部负责组织招标工作内容：主要负责工程施工和监理的招标组织，包括施工总承包供热（二次管网）、供水（二次管网以及加压等）、室外排水（二次管网）、消防、弱电、电梯、绿化（种植、道路、照明等）和监理招标组织。 3.2 工程部是本程序的归口管理部门，负责监督本程序的实施。 3.3 工程部招标业务主管 A、负责编制招标文件、发标、评审技术标，控制整个招标工作。 B、负责确定采购招标范围内，工期、进度、技术、质量、安全要求、验收标准、保修条件等内容。 C、负责招标资料的收集、整理、归档、保存。 3.4工程部成本业务主管 A、参与发标及开标，负责接标和评审经济标，主持经济标谈判。 B、负责编制工程量清单，提供目标成本。 3.5 项目部经理 A、参与技术标评审，提出评标意见，根据需要参与谈判。 B、协助招标小组提供招标的技术要求，质量、安全要求，验收保修要求等事宜。 3.6 规模较大的工程，依据领导指示，委托招标代理机构进行工程招标时，工程部可参照本程序协助代理机构做好招标工作。 4.工作程序
4.1 工作流程（详见第1项） 4.2 招标原则 整个招标过程应有充分的透明度，各部门间积极配合、全面沟通、信息共享，所有招标决策应在招标小组内集体公开决策，杜绝暗箱操作。相关人员有权利和义务了解招标全过程和相关材料。 凡符合招标要求的项目都要以招标方式确定承包单位，没有特殊情况应该尽量避免将整体招标项目直接或间接化整为零。 招标前，自行或委托咨询公司编制工程量清单，原则上不允许进行费率招标。 所有投标单位都要经过严格的资质预审，符合项目要求的合格承包商∕供应商才有资格参加投标。 每次招标都应有充分适量的投标单位参与投标，保证招标具有充分竞争性，应选择具有充分竞争优势的单位中标。一般情况，投标单位不得少于3家。 招标文件、评标过程、谈判内容、未发放中标通知书前的定标意向等，都是重要机密，不得泄露或作不当承诺；公司应要求各投标单位对自己的投标资料保密，防止串标。 采购资料，包括：供方考察评估审批表、招标文件、投标文件、清标数据文件、开标和谈判纪录、评标定标报告、相关会议纪要等，应及时整理归档，妥善保管。 所有与招标工作有关的员工必须以维护公司利益为工作出发点，保持廉洁，不得利用职务、职权之便谋求私利，任何个人不得影响招标小组进行客观、公正的评价。 一般情况下，在对相关单位或供应商进行充分考察的基础上，安排入围单
建筑工程招标文件最完整范例
宿迁市宿城区人民医院工程招标文件
招标单位：***************** 招标代理单位：宿迁市工程监理有限公司 日期：二0一一年十一月 目录 目 录 .................................................................. .. (1) 投标邀请 书 (2) 第一章投标须 知 (3) 一、投标须知前附表 (3) 二、投标须知修改表 (5) 第二章开标、评标及定标办 法 (8) 一、开标、评标及定标办法修改表 (8) 附表一 (9) 附表二 (10) 附表三 (11) 附表四 (12) 第三章合同条款 ........................................... 错误!未定义书签。 建设工程施工合同.............................................................................. 错误!未定义 书签。 第四章投标文件格式 ....................................... 错误!未定义书签。 附件一 (14)
附件二 (15) 附件三 (16) 附件三 (16) 附件四 (17) 附件五 (18) 第五章技术条件（工程建设标准） ........................... 错误!未定义书签。 第六章图纸及勘察资料 ..................................... 错误!未定义书签。 第七章工程量清单 ......................................... 错误!未定义书签。 目录 (27) 一、工程量清单计价说明.................................................................. 错误!未定义书 签。 二、工程项目总价表（格式） (28) 三、分部分项工程量清单.................................................................. 错误!未定义书 签。 投标邀请书 致：[投标人名称] 根据江苏省发展和改革委员会批准，江苏省宿迁市宿城去人民医院现决定对医院住宿。医疗。行政幢工程施工进行公司招标，选定承包人。 1.标工程项目的概况如下： 1.1建设规模：医疗工程1幢，层数为7层（局部5层，另设地下室1层），行政楼（含图书馆、行政楼、综合楼三部分）、宿舍楼（连体建设）工程1幢，层数为7层。地上总建筑面积50284。53673平方米平方米；地下建筑面积3390平方米；总建筑面积1.2工程建设地点为宿迁市宿城区； 1.3计划开工日期为2011 年11 月 1 日，工期365 日历天； 1.4工程质量要求符合（《工程施工质量验收规范》）标准。 2.本工程对投标申请人的资格采用资格预审方式，你单位经资格预审后评为合格并获得了投标资格，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从宿迁市建东工程监理有限公司购买招标文件和相关资时。：00 14 日上午11料。时间为2011 年10 月招标文件售后不退。 3. 的投标担保。 4.投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交40万元人民币分正，提交到
建设工程施工招标程序流程图
建设工程施工招标程序流程图 ?一、前期手续准备： ?在招标前，首先落实招标前的各项手续是否齐全完备。1、报建表2、投资计划3、建设用地规划许可证4、建设工程规划许可证5、消防审核意见书6、设计合同备案7、施工图审查8、资金审计等。如果有缺项，及时提醒建设单位抓紧时间办理，并在可能的范围内为建设单位提供方便和服务。 ?二、招标前工作： ?首先了解建设单位对该工程的招标意图，根据建设单位的意见和目前工程实际进度情况，就设计招标、监理招标、施工招标和设备采购招标提出具体建议，为建设单位做好参谋工作。 ?三、招标登记 ?在招标准备工作完成后，填写“建设工程施工招标登记表”连同有关文件、资料、报建表、以及招标公告等报招标监督机构登记备案。招标监督机构未提出异议并许可后，发布招标公告。 ?四、发布招标公告 ?在招标登记完成后，在省或市建设工程交易中心和有关网站发布招标公告。时间为五个工作日。并派专人负责招标报名工作，核验投标单位的有关证件。 ?五、编制资格预审文件
?公开招标采用资格预审选择投标单位时，应编制资格预审文件。资格预审文件应结合工程具体情况和招标报名资格审查的要求编制。资格预审文件包括资格预审须知、资格审查申请书及必要的表格等。 ?六、编制招标文件 ?招标文件是整个招标过程最重要的文件。招标文件包括以下内容：1、投标须知；2、合同；3、评标办法；4、技术规范；5、投标书参考格式；6、图纸等。 ?七、投标企业资格预审 ?公开招标进行资格预审时，通过对申请单位填报的资 ?格预审文件和资料进行分析和比较，确定出合格的申请单位名单。 ?八、发售招标文件 ?招标文件、图纸和有关技术资料发售给通过资格预审并获得投标资格的投标人。 ?九、编制工程量清单及标底价格 ?工程量清单应按照招标文件的要求，根据国家（2003）工程量清单规范以及施工图纸，进行编制参照国家和省发布的定额和国家有关技术标准规定，结合市场行情编制标底价格。 ?十、组织开标 ?在发标二十日后，按招标文件规定的日期、时间、地点接受投标单位的标书，并在投标截止后组织开标会议。开标会议在招标监督机构监督下进行。 开标会议开始后，首先核验投标人的授权委托书和本人身份证件，请各投标人
建设工程招投标文件(全套)
. 建设工程施工招标文件 招标项目编号：招施工[2010] 222 号 招标项目名称：革成安置小区市政配套工程 招标单位：省东阳经济开发区江北高新产业园区管理委员会 （公章） 法定代表人：马联系：86667666 联系人：联系：86667522 招标代理单位：合众工程咨询有限公司 法定代表人：联系：86648896 联系人：联系：86648897
编制时间：二○一0年二月二十三日 备案单位：市招投标市场管理委员会办公室（备案章） 备案时间：2010年3月6 日 总目录 本工程施工招标公告 (3) 本工程招标活动日程安排表 (5) 一、投标须知前附表一、二 (6) 二、投标须知 (9) (一)总则 (9) (二)招标文件的组成、澄清和修改 (10) (三)投标文件的编制 (12) (四)投标文件的递交 (17) (五)开
标…………………………………………………………………… 19 (六)资格审查 (21) (七)评标…………………………………………………………………… 20 (八)决标及合同授予 (23) (九)工程量变更结算方式 (25) (十)其他…………………………………………………………………… 26 三、评标方法和标准 (26) 四、合同条款 (32) (一)协议书 (33) (二)通用条款(参照示文本) (35) (三)专用条款 (35) 五、工程技术规 (44) 六、工程量清单编制 (45)
七、图纸…………………………………………………………………… 46 八、投标文件投标函部分格式 (47) 九、投标文件商务标格式目录 (52) 十、投标文件商务标附件格式目录 (53) 江北安置小区市政配套工程 施工招标公告 招标编号：苏招施工[2010]222号 建设项目：江北安置小区配套工程已经有关部门批准建设。 一、工程概况： 工程地点：广福路以南,望江北路以东。 质量要求：合格 工期规模：道路工程、排水工程。 工期要求：285日历天 二、招标方式：公开招标 三、投标人主要条件： 1、投标申请人资质类别和等级：市政公用工程施工总承包叁级（含）以上施工企业； 2、对拟派项目班子的要求：①项目经理具有市政专业注册建造师资格且持有安全生
标准施工招标文件》
《标准施工招标文件》 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】
附件二： 中华人民共和国 标准施工招标文件 （2007年版）
使用说明 一、《标准施工招标文件》适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。 二、《标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 三、招标人按照《标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。 四、《标准施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法和综合评估法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。 第三章“评标办法”前附表应按试行规定要求列明全部评审因素和评审标准，并在本章（前附表及正文）标明投标人不满足其要求即导致废标的全部条款。 五、《标准施工招标文件》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准，以及行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。本章所附表格可根据有关规定作相应的调整和补充。
工程建设项目招投标办法
工程建设项目招投标办法 第一章总则 第一条为规范土建工程建设项目招标投标活动，保护公司利益、社会公共利益招标投标活动当事人的合法权益，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》，制定本办法。 第二条本办法适用于在公司内依法必须进行招标的土建工程建设项目招标投标活动。 第三条土建工程建设项目招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。招标投标活动不受地区或者部门的限制。 第四条土建工程建设项目招标投标活动，依法由土建评标负责。 第五条土建评标小组由建安公司、审计部、财务部、供应部及建设单位领导组成。 第六条工程招标人由建设单位及建安公司组成。 第二章招标 第七条公司工程采用邀请招标方式进行招标，向三家以上具资质、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 第八条招标人应当按邀请书规定的时间、地点发出招标文件。自招标文件发出之日起至停止发出之日止，最短不得少于五个工作日。招标人发出的招标文件应当加盖印章。招标人可以通过信息网络或者其他媒介发布招标文件，通过信息网络或者其他媒介发布的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力，出现不一致时以
书面招标文件为准，但法律、行政法规或者招标文件另有规定的除外。对招标文件不收费。 第九条招标人可以根据招标工程的特点和需要，对潜在投标人或者投标人进行资格审查；法律、行政法规对潜在投标人或者投标人的资格条件有规定的，依照其规定。 第十条资格审查分为资格预审和资格后审。 第十一条采取资格预审的，招标人应当在资格预审文件中详细规定资格审查的标准和方法；采取资格后审的，招标人应当在招标文件中详细规定资格审查的标准和方法。 第十二条经资格预审后，招标人应当向资格预审合格的潜在投标人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果。资格预审合格的潜在投标人不足三个的，招标人应当重新进行资格预审。对资格后审不合格的投标人，评标小组应当对其投标作废标处理。 第十三条招标文件一般包括下列内容：(一)投标邀请书；(二)投标人须知；(三)投标文件格式；(四)技术规格、参数及其他要求；(五)评标标准和方法；(六)合同主要条款。招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，说明不满足其中任何一项实质性要求和条件的投标将被拒绝，并用醒目的方式标明。公司对招标工程的技术、标准、质量等有特殊要求的，应当在招标文件中提出相应特殊要求，并将其作为实质性要求和条件。
工程建设项目施工招标投标方法
工程建设项目施工招标投标方法 一、工程建设项目施工招标投标方法总则的基本内容： 第一条为规范工程建设项目施工（以下简称工程施工）招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内进行工程施工工程招标投标活动，适用本办法。 第三条工程建设项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）规定的范围和标准的，必须通过招标选择施工单位。 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。 第四条工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 第五条工程施工招标投标活动，依法由招标人负责。任何单位和个人不得以任何方式非法干涉工程施工招标投标活动。 施工招标投标活动不受地区或者部门的限制。 第六条各级发展改革、工业和信息化、住房城乡建设、交通运输、铁道、水利、商务、民航等部门依照《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》（国办发[2000]34号）和各地规定的职责分工，对工程施工招标投标活动实施
监督，依法查处工程施工招标投标活动中的违法行为。 二、工程建设项目施工招标投标方法的细则的内容： 工程建设项目施工招标投标办法 七部委【2003】30号令 注：本办法已全部按国家发改委等九部委第23号令（2013年）修改后更新 三、工程建设项目施工招标投标方法附则的内容： 第九十条使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目进行招标，贷款方、资金提供方对工程施工招标投标活动的条件和程序有不同规定的，可以适用其规定，但违背中华人民共和国社会公共利益的除外。 第九十一条本办法由国家发展改革委员会会同有关部门负责解释。第九十二条本办法自2003年5月1日起施行。
建设工程施工招标文件
建设工程施工招标文件绍兴市建筑工程招标投标办公室制
绍兴和泰房地产龙城项目土方工程施工招标文件 招标人名称：绍兴和信电力发展有限公司（盖章） 招标人法定代表人：毛可心（签字或盖章） 招标人地址：绍兴市********* 邮政编码： 312000 电话： *********** 传真： *********** 联系人：黄水晶 招标代理机构：绍兴和泰房地产开发有限公司（盖章） 法定代表人：谢小孟（签字或盖章） 地址：绍兴市********** 电话： *********** 传真： ********** 联系人：蔡局可 备案意见：********（备案章） 经办人：叶俊杰（签字或盖章）日期：2016年3月10日
目录 投标须知前附表------------------------------------------------------------------------------4 第一章投标须知---------------------------------------------------------------------------6 一、总则-----------------------------------------------------------------------------6 二、招标文件-----------------------------------------------------------------------6 三、投标报价-----------------------------------------------------------------------7 四、投标文件的编制--------------------------------------------------------------7 五、投标文件的递交--------------------------------------------------------------7 六、开标--------------------------------------------------------------------------7 七、评标--------------------------------------------------------------------------8 八、中标--------------------------------------------------------------------------8第二章合同主要协议条款----------------------------------------------------------------9 一、施工工组织设计和工期-----------------------------------------------------9 二、质量与验收--------------------------------------------------------------------9 三、合同价款与支付--------------------------------------------------------------10 四、材料和设备供应--------------------------------------------------------------10 五、设计变更-----------------------------------------------------------------------10 六、竣工结算-----------------------------------------------------------------------11 七、保修--------------------------------------------------------------------------11 八、其它--------------------------------------------------------------------------11第三章技术规范及图纸-------------------------------------------------------------------11 一、现场自然条件-----------------------------------------------------------------11 二、现场施工条件-----------------------------------------------------------------11 三、本工程采用的技术规范-----------------------------------------------------11 四、图纸--------------------------------------------------------------------------11 第四章投标文件附件----------------------------------------------------------------------12