综合楼工程施工设计方案

第一章编制说明

1.1编制依据

1.1.1施工承包合同

1.1.2设计施工图纸

1.1.3设计变更及图纸会审纪要

1.1.4技术管理办法

1、《设计交底管理办法》

2、《施工图审查管理办法》

3、《设计变更管理办法》

4、《新技术应用管理办法》

5、《材料、构配件、半成品进场检验管理办法》

6、《质量缺陷与质量问题（一般质量事故）处理管理办法》

1.1.5南京市建设工程管理文件资料

1.1.6现行有关规范、标准

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2002）85号建设工程监理规范GB50319-2002 建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 砼结构工程施工质量验收规范GB50666-2012 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002 工程测量规范GB50026-93

建筑桩基技术规范JGJ94-94

砼质量控制标准GB50164-92

砼强度检验评定标准GBJ107-87

普通砼用砂质量标准及检验标准JGJ52-92

普通砼用碎石或卵石质量标准及检验标准JGJ53-92

砼泵送施工技术规程JGJ/T10-92

钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003

钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001

钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规程DB50/5027-2004

1.1.6国家施工工法和建设部推广的科技成果项目

1.1.7本企业现有施工力量、技术能力和机械设备

1.2 编制目的

编制详细的分部分项工程施工方案，指导本工程的施工。

1.3 目标控制

施工工期：确保合同总工期天。

工程质量：一次验收合格。

安全文明：

竣工档案：

第二章工程概况

2.1 工程简介：

工程名称：

工程地点：

建设单位：

设计单位：江苏省交通科学研究院股份有限公司

勘测单位：

监理单位：

施工单位:

2.2工程概况：

本工程为综合办公楼，±0.00以上4层,总建筑面积约为6×2152.43m2；

19#、22#为3个单元建筑，建筑面积约为6000m2。

结构形式为框架结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度；建筑工程等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，消防水池防水等级Ⅱ级，建筑安全等级为二级；

第三章施工部署

3.1 组织机构

3.1.1根据本工程规模及特点，我单位在本工程中实行项目经理负责制。由长期从事工程施工管理、具备国家一级项目经理担任工程项目经理，项目技术负责人由本企业具有丰富施工经验的工程师担任。工程项目组织机构系统：详下图:

项目部管理机构网络图

3.1.2、质量保证体系：在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以项目经理、技术负责人为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。质量保证体系如下框图：

质量管理保证体系图

3.1.3、技术保证体系：公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过认真学习、严格执行技术交底制度，精心组织、精心

施工，确保工程质量达到合格。本工程技术保证体系如下框图：

技术保证体系

学习图纸和技术资料准备工作材料劳动力准备学习操作规程和质检准备搭设临时设施

测量仪器准备图纸会审机械设备准备

施工方案交底清理、排水

分部分项工程书面交底技术交底办上道要序交接手续工长向班组长交底

自检严格执行操作规程

互检施工按图施工

交接检查合理安排工序间搭接

隐蔽工程验收签证

现场文明施工

不合格者返工处理质量评定执行检评标准

原材料合格证质量评定记录

各类复检试验报告施工档案隐蔽验收记录

自检记录施工员施工日记

事故处理记录使用过程回访

3.2.1施工准备

3.2.1.1技术准备

根据设计图纸要求，准备有关的标准图集及相应的施工验收规范、技术资料、图表等。

熟悉施工图纸及相关标准图集，参加图纸会审及设计交底，认真做好会议记录。

编制详细的主体施工方案及特殊工序作业指导书，组织进行质量策划。

作好施工前材料检验，试验及砼试配工作。

作好钢筋翻样，模板配板设计等工作。

3.2.1.2现场准备

项目经理部管理层就位，完成工程合同的谈判签约，签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和交底。

根据业主给定的永久性座标和高程控制点，按照建筑总平面图要求进行施工程平面控制网测量，设置场地内控制测量标桩。

按照施工总平面图布置，布置好现场材料堆场及加工场地。

3.2.1.3材料准备

熟悉图纸，编制施工图预算，根据预算提出主体材料需用计划。根据材料需用计划，组织各种材料的采购、预订及进场。材料进场后应进行试验、检验，经检验合格后方可使用。

3.2.1.4机具准备

工程部提出详细的机械设备使用计划。

根据使用计划，组织购置、调配、租赁所需机具，运输进场及安装调试。

3.2.1.5劳动力准备

选用与本单位合作多年，拥有施工操作经验丰富的成建制施工队伍的专业劳务公司，按照劳动力需用计划调配组织各工种人员进场。

工人进入现场，首先进行“入场三级教育”，进行分工种的操作培训。

上岗前由施工人员进行针对性的安全技术交底。

特殊工种经培训考核后持证上岗

3.2.2.1组织原则

本工程任务重、工期紧，为确保优质高效地完成工程合同规定的内容，必须合理进行资源调配，优化组合各项生产要素，全方位实行动态管理。

采用平面分段，立体交叉作业的施工方法进行作业。主体施工到一定层数后组织分段验收，以便及时穿插砌体、抹灰等作业。

3.2.2.2施工工艺流程

1）基础施工工艺流程：测量定位→机械挖孔→验孔→吊放钢筋笼

→砼浇灌→桩基动测试验→基础验收→承台、地梁土石方开挖→砼垫层→制作、安装承台、地梁钢筋→预埋柱、挡土墙等插筋→浇注承台、地梁砼3）楼层施工程序:

4）分项工程检验批及原材料的划分：

A、验收批划分

1、单位工程的划分

该工程划分为一个单位工程。

2、分部工程的划分

根据该工程的使用功能，将工程分为八个分部工程：地基与基础分部（包括人工挖孔桩、混凝土基础）；主体结构分部工程（包括：混凝土结构、砌体结构）；建筑装饰装修分部（楼地面、抹灰、涂料、门窗、细部）；建筑屋面分部工程；建筑给、排水安装分部工程（包括：室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外排水系统）；建筑电气分部工程（电器照明安装、防雷及接地安装）；智能建筑分部工程（由业主另行发包）、建筑节能分部（由业主另行发包）；电梯分部工程（由业主另行发包）。

3 、分项工程的划分

①、地基与基础分部工程的分项工程有

a、钻孔桩分部：成孔、钢筋笼

b、混凝土基础分部：模板、钢筋、混凝土、结构缝处理

②、主体结构分部工程的分项工程有

a、混凝土结构分部：模板、钢筋、混凝土、现浇结构

b、砌体结构分部：砖砌体、填充墙砌体

③、建筑装饰装修分部工程的分项工程有

a、地面子分部：基层、保温层、钢筋网片层、瓜米石面层、（公共部分）地砖、（台阶）石材

b、抹灰子分部：一般抹灰

c、门窗子分部：窗安装、室内推拉门安装、进户防盗门安装、防火门安装、

d、涂料子分部：涂料涂饰、内墙乳胶漆

e、细部子分部：楼梯栏杆安装、扶手制作安装、附窗栏杆安装、阳台栏杆安装

④、建筑屋面分部工程的分项工程有

a、卷材防水屋面分部：保温层、找坡层、防水层、面层、细部构造

⑤、建筑给、排水安装工程的分项工程有

a、室内给水系统分部：给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、管道防腐

b、室内排水系统分部：排水管道及其配件安装、雨水管道及配件安装

c、卫生器具安装分部：卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水配件安装

d、室外给水系统安装分部：给水管道安装、消火栓安装

e、室外排水系统安装分部：排水管道安装、排水管沟与井池

⑥、建筑电气安装工程的分项工程有

a、电器照明安装分部：成配套电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱及安装、电线和电缆导管和线槽敷设

b、设备安装分部：消防水泵、通风管、风机、风口、自动喷淋系统由业主指定分包商

c、防雷及接地安装分部：接地装置安装、避雷引下线敷设

⑦、智能建筑分部工程由业主指定分包商

⑧、建筑节能分部工程由业主指定分包商

⑨电梯分部工程由业主指定分包商

B、检验批的划分：

根据该工程的平面布置的实际情况，结合工期要求，合理的划分检验批对工程的进度及质量控制是非常重要的，为此就该工程的检验批按如下位置进行划分：

1、基础工程检验批的划分：

人工挖孔桩部分建筑划分为二个检验批（桩土石方、桩钢筋、桩砼；地梁土石方、地梁钢筋、地梁砼；筏板土石方、筏板钢筋、筏板砼、土石方回填、地坪垫层、地坪面层砼各分为一个分项检验批）。

2、主体工程检验批的划分：主体工程以各楼层柱、梁、板钢筋、模板、砼分别划分为一个检验批，屋顶以上划分为一个检验批。

3、建筑装饰装修检验批的划分：均以各栋楼层砌体、抹灰、涂料、门窗分别划分为一个检验批，屋顶以上划分为一个检验批。

4、建筑安装工程检验批的划分：以各栋楼给、排水系统和电气回路分别划分为一个检验批。

3.3 施工机械设备及劳动力需用计划

3.3.1机械设备需用计划

表1：土建工程机械设备需用计划表

3.3.2主要施工仪器及通讯设备计划

表2：主要施工仪器及通讯设备计划

表3：主要劳动力需用计划

注：水电安装劳动力计划见水电安装方案。

3.4 施工总平面布置及管理

3.4.1平面布置总体设施原则

利用各施工阶段现场内的有效空间、合理布置施工必要设施，以满足施工需要。

根据业主提供条件，我们把施工区、办公区和生活区分开，以便现场的安全、文明施工管理。

平面布置详见施工总平面布置图（见附图）

本工程施工现场总平面图的使用必须严格执行统一管理的标准，由项目经理负责集中调配。

现场内所有材料必须分类集中堆放，并挂设标志牌。操作层面吊运至地面的材料应立即运到指定地点堆码整齐，不得乱堆乱放。

施工现场总平面图的使用应根据进度计划安排的施工内容，结合具体的施工阶段实施动态管理。

3.5 施工现场临时用水用电设计及布置

3.5.1施工现场临时用水设计

3.5.1.1 现场施工用水量计算

1）计算施工用水q1(1/s)

q1=k1×(∑Q1×N1)/(T1×t)×k2/(8×3600)

经查表，计算各需水工程月度工程量可知：k1=1.05 k2=1.5

按月度计算，T1=30,二班工作制，t=2

各分项工程用水定额及工程量分别为：

养护砼N11=200, Q11=6×256

冲洗模板N12=5, Q12=6×2189

砌砖N13=150, Q13=6×80

抹灰N14=30, Q14=6×900

楼地面N15=190, Q15=6×500

搅拌砂浆N16=300, Q16=6×20

浇砖N17=200, Q17=6×40

q1=1.149 1/S

2）计算施工机械用水量q2（1/s）

q2=q1=k1×(∑Q2×N2)×k3/(8×3600)

砂浆搅拌从施工用水中考虑，机械用水仅有对焊机用水

查表得：k2=1.05 k3=2 Q2=2 N2=300

q2=0.044 (1/s)

3）计算施工现场生活用水q3（1/s）

q3=P1×N3×K4/(t×8×3600)

D1=356,N3=30,K4=1.3,t=2

q3=0.241 (1/s)

4）计算施工区生活用水q4（1/s）

q4=P2×N4×K5/(24×2600),

考虑现场居住人员生活用水，则

p2=200,N4=100,K5=2

q4=0.463 (1/s)

5）消防用水q5

考虑施工现场实际情况，根据安全生产有关规定，于底层设置高压水泵，

以满足各施工层面需要。充分利用底层集水坑作蓄水池，各楼层均需设置灭火器、池等消防设施，一旦发生紧急情况，各种设施共同作用，能够应对突发事件。

基于以上考虑，施工现场的消防设施已满足消防要求，用水计算不考虑消防用水量。

3.5.1.2总用水量计算Q

Q=q1+q2+q3+q4=1.149+0.044+0.241+0.463=1.897(1/s)

3.6.1.3管径计算

d2=[4×Q/(π×v×1000)]

Q=1.817 v=0.5-1.2,取v=1.0

则d=49mm

取管径φ50钢管作为输出管线。

3.6.1.3 施工用水平面布置

由甲方提供的水表DN100分支接口，φ65为现场施工用水水源，施工现场输水主管采用φ65PPR管。

各楼层输水管采用φ20镀锌钢管。

地面需水点输水管选择：

搅拌机分路采用φ20镀锌钢管。

钢筋加工房对焊机采用φ15镀锌钢管。

输送泵采用φ20镀锌钢管。

现场生活区采用φ20镀锌钢管。

水管均采用明敷布置。

3.5.1.4楼层用水竖向设置

根据本工程的规模和特点，甲方提供条件，输水主管自然水头压力无法满足建筑物上身部分施工用水的要求，必须在正十层楼面设置3m×4m×0.5m 的蓄水池，再用7.5KW给水增压泵加压，以满足建筑物上身部位的施工用水。

3.6.1.5施工排放设置

施工现场沿建筑物周围设300×300的排水沟，排水沟端部设置集水坑。

沿施工道路边设300×300的主排水沟，直接排入甲方指定排水处。

厕所在临设边一处设置，该厕所旁设置生化池，排入甲方指定地下主排污管道。

现场大门入口处设置截水沟、沉砂池。

3.5.1.6用水管理措施

生活污水、施工用水的排放，严格按场内设施排放，禁止高处往低处乱排、散排。

生活污水应通过沉砂池沉淀后排放。

每周清理污水管线及排水管线一次，防止管道堵塞，影响现场文明施工。

严格检查表后管路的渗漏情况，如发生渗漏，应立即处理。

用水管理员每天应检查水表的工作状况，查看是否有损坏，如有损坏应立即停止用水并通知业主，然后共同对坏表与新表进行确认。

加强对作业用水工人的教育，宣传节约用水。

制定严格的浪费用水的处罚条例。

3.6.2施工用电及设施安排

3.6.2．1 根据施工供电"三相五线制"的原则，为保证施工供电的质量，提高施工供电的安全性，避免施工用电事故的发生，结合该施工现场的供电特点及要求，对现场的临时用电进行量的计算和线路布置。

结合高峰期时的主要用电设备量，通过对其电力总负荷，总视在计算负荷不大于250kVA，根据总的视在计算负荷，配电房内选用容量200kVA大的低压配电屏1台。配电房设于业主指定电源处附近，采用人工敷设G50钢管垂直接地体和镀锌扁钢水平接地体作配电屏的保护接零。

该施工现场供电，结合土建施工总体平面布置图，把该低压线路分多路干线布置，并在施工现场设置多个二级配电箱，以满足施工机械设备用电。建筑物内的二级配电箱采用移动式配电箱，用绝缘电力电缆沿井道向上敷设，随楼层施工需要而布置。

本工程的所有三级箱由现场需要进行设置，但所有三级箱均为"一机一闸、一漏一箱"进行电力控制。动力和照明在二级箱处分开设置，三级箱处严禁动力、照明用电混合使用。本工程的临设照明用电采用铜芯线沿墙配瓷夹、瓷瓶明敷；施工现场照明用电在地面以下的均采用36V以下安全电压进行供电，在地面上

的照明用电采用三芯线电力电缆进行供电，以达到用电安全、可靠。

3.6.2.2安全用电技术管理措施和电气防火措施

1）安全用电技术措施

建立施工现场临时用电安全技术档案，其内容包括：

①临时用电施工组织设计的全部资料；

②修改临时用电施工组织设计的资料；

③技术交底资料；

④临时用电工程检查验收表；

⑤电气设备的方式，检验凭单和调试记录；

⑥接地电阻测定记录表；

⑦定期检（复）查表；

⑧电工维修工作记录；

建立临时用电工程的定期检查制度：

①施工现场每周一次安全用电检查；

②公司每月一次安全用电检查，检查时，应复查接地电阻值。

③检查工作应按分部、分项工程进行，对不安全因素，必须及时处理并应履行复查验收手续。

建立各类用电人员培训制度，要求用电人员做到：

①掌握安全用电基本知识和所有设备的性能；

②使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运转；

③停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；

④负责保护所用设备的负荷线，保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决；

⑤搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行；

2）配电房（箱）电气防火安全措施

①配电房应能自然通风，并应采取防止雨水和动物出入的措施。

②配电房的门向外开，并配锁。

③室内配置绝缘灭火器。

④配电屏应装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器。

⑤配电屏上的各配电线路维修时，应悬挂停电标志牌，停送电必须由专人负责。

⑥配电箱，开关箱应装设在干燥通风及常温场所，应有足够工人同时工作的空间和通道，应采用铁板制作。

⑦配电箱，开关箱必须防雨、防尘。

⑧每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸”制。

⑨开关箱中必须装设漏电保护器。

⑩配电箱应装有双扇开房门，并有门锁、插销，漆上指令性标志和统一编号等。

第四章主要施工方法

4.1 工程测量方案

4.1.1轴线控制网的测设及高程控制网的测设

a.平面控制

根据规划局及建设单位测定后交的坐标控制点及建筑施工总平面图，用角度、距离交汇法及角度交汇法测设出建筑物纵、横各两条主控制轴线网，并把轴线控制点设置于周边不易损坏的部位，并作好保护及标识。基础阶段采用外控法，上升结构采用内控法。

b.标高测设

根据建设单位提供的控制测量资料中高程控制布点图及施工现场条件，在建筑物周围设4个永久水准点，用于建筑的高程控制及变形测量。

4.1.

5.3施工放样技术要求如下表：

4.1.6.3各施工层轴线及细部尺寸的检查

①当各施工层的轴线及细部放样完毕后，要进行自检、自查、互检、互查合格后，质检技术部门进行复核，重要部位由监理工程师和技术负责人参加验收，合格后再进行下一工序施工。

②每层对轴线、标高向监理报验复核。

4.1.7沉降观测

4.1.7.1沉降基准点的埋设

根据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026-93）的有关沉降基准点埋设规定。

4.1.7.2沉降基准点布设原则

沉降基准点必须坚固稳定且便于长期保存；沉降基准点的数目每栋应不少于四个，以便进行相互检查和保证沉降观测成果的正确性；沉降基准点与观测点的距离不宜太远，以保证观测精度；沉降基准点须埋设在建筑物的压力传播范围以外，以保证沉降基准点的稳定。

本工程拟在各栋的4个大角变形区以外设四个点，按国家二等标准测量要求施测，每站高差中误差±0.3mm，闭合差±0.6mm×n0。5

4.1.7.3沉降基准点的埋设方法

基点埋设参照《工程测量规范》及有关变形观测基点埋设标准进行。

4.1.7.4沉降观测点的布设

根据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026-2011）的有关沉降观测点埋设规定进行沉降观测点的埋设。

变形观测点是直接反映建筑物变形的参照点，应与变形体固结为一体，布设在能敏感反映变形的位置。

沉降观测点采用内藏式，用Ф32电锤在设计位置打孔，将直径28mm预埋件放入孔内，周围用环氧树脂填充牢固，观测时将活动标志旋紧，测毕取出活动标志旋紧保护盖，即不影响原有建筑物外观又起到保护标志的作用。

4.1.7.5沉降观测

根据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026-2011）的有关沉降观测的规定，按二等水准测量作业要求进行。