概预算桩与地基基础工程及清单讲解分解
A.2 桩与地基基础工程
当建筑物荷载较大或者位于中、高压缩性地基上时，为了减少工后沉降，确保工程安全，可以采用桩基础；也可以对天然地基进行处理，以获得较高的承载力和降低压缩性。
桩按照施工方式分为预制桩（打入、静压等）和现场灌注桩（沉管灌注桩、长螺旋钻钻孔灌注桩、泥浆护壁钻孔灌注桩、人工挖孔桩等）。
常用的复合地基处理方法有：砂桩法、碎石桩法、灰土桩法、喷粉桩法、深层搅拌桩法、高压旋喷桩法与CFG桩法等方法。根据施工方法不同，又可分为机械施工和人工施工两种。水泥土搅拌成桩的施工方法有两种，即：搅拌法和高压旋喷法，其中搅拌法成桩又分为干法和湿法。干法从钻头中喷出水泥干粉，适用于含水量较高的土质，其工艺特点是“一次喷粉，一次搅拌”，桩身强度离散性大，桩身径向往往成层、成片状，抗拉强度
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低，易于折断，此即“喷粉桩”（亦称为“粉喷桩”）。湿法从钻头中喷出的是水泥浆，其成桩工艺可以采用“一次喷浆，二次搅拌”甚至“多次喷浆，多次搅拌”，使水泥浆与土体充分结合，形成水泥土桩。高压旋喷桩利用钻机把带有特殊喷嘴的注浆管钻进到土层的预定位置后，用高压设备使浆液、水与气成为高压射流从喷嘴中喷射出来，冲击破坏土体，使其产生预沉降。同时，钻杆以一定速度向上提升，使浆液与土粒强制混合，待浆液凝固后便在土中形成一个固结体，此即“旋喷桩”。
A2.1 重要条文说明
1 本分部中，工程量清单项目工程内容与定额子目工作内容不一致的清单项目组合单价，应由同一编码下的相关子目组成。如：预制钢筋混凝土桩清单项目的组成子目为桩制作、运输，打桩，送桩，管桩填充材料等。混凝土灌注桩清单项目的组成子目为成孔、混凝土制作、运输和灌注，空桩
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费，泥浆外运和入岩增加费等。
2地下连续墙清单项目工程内容中的导墙挖土、运土、回填土、导墙制作安装应执行A.1、A.4分部的有关子目。
3本分部所配备的打桩机械已综合考虑了导管安装和移机费用，子目内的打桩机械种类、规格和型号按合理的施工组织取定。
4本分部除静力压桩、打预制钢筋混凝土离心管桩外，均未包括接桩。如需接桩，除按桩的总长度套用打桩子目外，另按设计要求套用相应接桩子目。
5灌注桩子目未考虑翻浆因素。灌注工程桩考虑翻浆因素时，沉管桩单桩的翻浆工程量可按翻浆高度0.25m乘以设计截面面积计算；钻孔桩单桩的翻浆工程量可按翻浆高度0.8m乘以设计截面面积计算；灌注工程桩执行相应子目时，可将翻浆因素考虑在综合单价内。
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6 单位工程打（灌）桩工程量在表A2-1规定数量以内时，其人工、机械量按相应定额子目乘以系数1.25计算。
7本分部已综合考虑不同土质情况，除山区外，无论何种土质均执行本分部子目。
8 本分部未考虑桩的静载试验，如发生时，可按实际发生的费用计算，并列入税前造价。
9 岩层分为强风化岩、中风化岩、微风化岩三类。强风化岩不作入岩计算；中风化岩、微风化岩作入岩计算。强胶结层不得作为入岩计算，若实际发生，由各市定额站酌情处理。
表A2-1小型桩基工程量表
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注：因工程工期要求，需用多台桩机施工的，每台桩机完成的工程量低于上表者，可与业主先行签证，按本条规定执行。
10岩石风化程度划分如表A2-2
11 泥浆护壁成孔灌注桩的泥浆池、沟的费用，已综合考虑在泥浆运输子目内。
12 本分部按平地打桩考虑（坡度小于15°）。如在斜坡上打桩（坡度大于15°），按相应定额子目人工、机械乘以系数1.15。如在基坑内打桩（基坑深度大于1.5m），或在地坪上打沟槽内桩(沟槽深度大于1m)，按相应定额子目人工、机械乘以系数1.1。
表A2-2 岩石风化程度划分表
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13 本分部按打直桩考虑，如打斜度在1:6以内的斜桩，按相应定额子目人工、机械乘以系数1.25调整；斜度大于1:6的斜桩按相应定额子目人工、机械乘以系数1.43调整。
14 定额子目中各种机械灌注桩的材料用量，均已包括表A2-3规定的充盈系数和材料损耗（充盈系数已综合考虑土壤类别）。人工挖孔桩已综合考虑护壁和桩芯的混凝土，并包括了材料损耗。
表3 灌注桩定额所含充盈系数与材料损耗表
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15 焊接桩接头钢材用量，设计与定额子目含量不同时可按设计用量换算。但原桩位打试验桩，不另加费用。
16 在桩间补桩或在强夯后的地基打桩时，按相应定额子目人工、机械乘以系数1.15。
17 打试验桩按相应定额子目的人工、机械乘以系数2计算。
18 打预制桩和机械打孔灌注桩，桩间净距小于4倍桩径（桩边长）的，按相应定额子目中的人工、机械乘以系数1.13。
19 高压旋喷桩设计水泥用量较定额子目含量差异在±1%以上者，可按设计用量调整。
20 水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）子目按长螺旋钻孔、管内泵压混凝土灌注
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成桩考虑。
21 地基强夯
夯击能=夯锤重×起吊高度。
夯击点有梅花形和方块形等，本定额已综合取定各类布点形式，使用时不允许换算。
22 锚杆支护
锚杆子目中注浆按满灌考虑，当锚杆设计有“非锚固段（自由段）”应调整灌浆用量，自由段的防腐隔离要求可另行计算。
锚杆子目中的钢筋和铁件可按施工图设计用量调整
土钉定额中的长度系按单根长度8m以内考虑，超过8m时人工费乘以系数1.25。
锚杆间的连梁可另行计算费用。
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基坑深度大于6m时，人工乘以系数1.3。
23 混凝土灌注桩的钢筋笼、地下连续墙的钢筋网和喷射混凝土中的钢筋制作、桩顶或桩内预埋铁件，应按A.4分部的规定列项计算。
24 地下连续墙的模板和脚手架搭拆、垂直运输另按措施项目计算。
人工挖孔灌注砂桩空桩费执行人工挖孔混凝土桩空桩费子目。沉管灌注桩、碎石桩可以套用《综合解释》本分部补充子目计算空桩费。灰土挤密桩、CFG桩的子目内已经综合考虑了空桩费，不再另行计算。
A2.2工程量计算规则
1 打预制钢筋混凝土桩的单桩体积，按设计图示尺寸桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以设计桩截面面积以体积计算。管桩按设计图示尺寸以桩长计算，如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其他填充材料
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时，应以管桩空心部分计算体积，套用离心管桩混凝土子目或按该子目进行换算。
2 各类预制桩均按商品桩考虑，其施工损耗分别为：预制静力压桩0，预制方桩1%，预制板、管桩1%。该损耗已计入相应的子目内。
3 接桩：除静力压桩和离心管桩外，均按设计图示规定以接头数量（个）计算。如管桩需要接桩，其接桩螺栓应按设计要求计算并入制作项目内。
4 送桩：按送桩长度（即打桩架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m）乘以桩截面面积以体积计算。
5沉管灌注桩（混凝土桩、砂桩、碎石桩），按设计图示尺寸桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以设计截面面积以体积计算。多次复打桩按设计要求的扩大直径计算。
6 钻孔灌注混凝土桩和CFG桩，按设计图示尺寸桩长（包括桩尖，不扣除
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桩尖虚体积）乘以设计截面面积以体积计算。
7 泥浆运输工程量按钻孔体积计算。
8 当打桩属于本分部第9、10条情况时，可计算入岩增加费。入岩增加费以设计桩截面积乘以入岩深度以体积计算。
9 人工挖孔桩，按设计图示长度乘以设计截面面积以体积计算。
10 喷粉桩、深层搅拌桩、灰土挤密桩按设计图示长度乘以设计截面面积以体积计算。高压旋喷桩，按设计图示长度计算。
11 因设计要求现场灌注桩的空桩，其工程量按自然地坪至设计桩顶标高的长度减去超灌（喷）长度乘以桩设计截面面积以体积计算。
12 地下连续墙
导墙开挖按设计图示墙中心线长度乘以墙厚与成槽深度以体积计算。导墙混凝土浇灌按设计图示墙中心线长度乘以厚度与深度以体积计算。
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机械成槽按设计图示墙中心线长度乘以墙厚与成槽深度以体积计算。成槽深度按自然地坪至连续墙底面的垂直距离另加0.5m计算。泥浆外运按成槽工程量计算。
连续墙混凝土浇灌按设计图示墙中心线长度乘以墙厚与墙深以体积计算。
清底置换、接头管安拔按分段施工时的槽壁单元以段计算。
13 地基强夯按设计图示尺寸以面积计算。设计无明确规定时，以建筑物基础外边线外延5m计算。区分夯击能量，每夯点击数以平方米计算。
设计要求不布夯的空地，其间距不论纵横，如大于8m且面积又在64㎡以上的应予扣除，不足64㎡的不予扣除。
14 喷射混凝土护坡按设计图示喷射的坡面面积计算。锚杆和土钉支护按设计图示尺寸的长度计算。锚杆的制作、安装按照设计要求的杆径和长度
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以质量计算。
A2.3 例题
[例A2-1] 某工程有30根钢筋砼柱，根据上部荷载计算，每根柱下需要设4根350×350mm断面的预制钢筋砼方桩，桩长30m，由3根长10m的方桩用焊接方式接桩。桩顶距自然地面为5m。采用柴油打桩机，计算桩基础工程施工的综合单价费。
【解】：
打桩工程量=0.35×0.35×30×120=441 m3＞150 m3，属正常工程
1、打桩
工程量=0.35×0.35×30×120=441 m3
单价（2-3）= 1038.96元/m3
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综合单价费（1）=1038.96×441=458181.36元2、接桩
工程量=120×2=240个
单价（2-22）=506.55元/个
综合单价费（2）=506.55×240= 121572元
3、送桩
工程量=0.35×0.35×（5+0.5）×120=80.85 m3单价（2-4）=301.27元/m3
综合单价费（3）=301.27×80.85=24357.68元4、合计
综合单价费=604111.04元
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[例A2-2] 某工程桩基础为柴油打桩机打沉管灌注桩，设计桩长12m，桩径为500mm，空桩长2m，砼为C25(20)，每根桩钢筋笼设计净用钢量为110kg，共有22根桩。试计算桩工程的综合单价费（需要考虑翻浆因素）。解：[解题分析]
1 沉管灌注桩共有三项内容需要计费
（1）打桩（2-24）—（2-27）：工程量=(设计桩长+0.25m)×截面面积（2）钢筋笼（4-182）：工程量=图示钢筋净重量（t）
《综合单价》已包括操作损耗2%。
（3）空桩费
现浇桩顶部只成孔但不浇筑砼（或砂石）的一段桩称为空桩。
工程量=设计空桩长度×截面面积
2 配合比材料单价代换
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以(2-24)子目中砼为例。
《综合单价》(2-24)单价540.65元/3m是以桩身材料为“C20（20）现浇碎石砼”为依据确定的。实际工程中桩身强度是由结构计算结果确定的，可能与《综合单价》规定的砼规格不同。这种情况下，需要根据《综合单价》附录四（P1218）中的配合比材料单价，对《综合单价》子目进行换算。
单价换算公式：
换后单价=原单价+（换入材料单价—换出材料单价）×换出材料用量上式中，原单价、换出材料单价和换出材料用量均可以在本子目中找到，以下介绍换入材料单价的确定方法。
对砼材料进行配合比换算时，按下述步骤确定换入材料单价：
(1)确定砼种类：现浇、预制、水下、泵送；
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(2)确定骨料种类：砾石、碎石；
(3)确定粒径：15mm 或20mm 等；
(4)确定砼强度。
当同一强度等级有两种单价(P1228-50\51)时，这是由于采用了不同强度的水泥作为原材料造成的。在未作专门说明的前提下，通常以低强度水泥所对应的单价作为换算依据。在施工组织设计未作说明的前提下，换入砼的种类、骨料、粒径均假定与《综合单价》规定的换出材料相同。 1打桩（2-24）
工程量=233.14/4(0.5)(120.25)2252.89m ⨯⨯+⨯=<360m ，属小型工程
（2-24）换=540.65+（193.51-178.25）×1.2+（121.91+120.07）×（1.25-1）
=619.46元/ m 3
综合单价费（1）=619.46×52.89=32763.24元
2 钢筋笼制作（4-182）
工程量=0.110×22=2.420t
单价（4-182）=5380.98元/t
综合单价费（2）=5380.98×2.42=13021.97元
3 空桩（2-26）
工程量=3.14/4×0.52×（2-0.25）×22=7.56 m3
单价（2-26）=223.05元/ m3
综合单价费（3）=223.05×7.56=1686.26元
4 合计
综合单价费合计=47471.32元
[例A2-3]某工程桩基础有泥浆护壁钻孔灌注桩共48根。设计桩长20m，桩顶距自然地面5m，桩径1.00m，砼强度等级C30（40）；每根桩钢筋笼设
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概预算桩与地基基础工程及清单讲解
A.2 桩与地基基础工程 当建筑物荷载较大或者位于中、高压缩性地基上时，为了减少工后沉降，确保工程安全，可以采用桩基础；也可以对天然地基进行处理，以获得较高的承载力和降低压缩性。 桩按照施工方式分为预制桩（打入、静压等）和现场灌注桩（沉管灌注桩、长螺旋钻钻孔灌注桩、泥浆护壁钻孔灌注桩、人工挖孔桩等）。 常用的复合地基处理方法有：砂桩法、碎石桩法、灰土桩法、喷粉桩法、深层搅拌桩法、高压旋喷桩法及CFG桩法等方法。根据施工方法不同，又可分为机械施工和人工施工两种。水泥土搅拌成桩的施工方法有两种，即：搅拌法和高压旋喷法，其中搅拌法成桩又分为干法和湿法。干法从钻头 36
中喷出水泥干粉，适用于含水量较高的土质，其工艺特点是“一次喷粉，一次搅拌”，桩身强度离散性大，桩身径向往往成层、成片状，抗拉强度低，易于折断，此即“喷粉桩”（亦称为“粉喷桩”）。湿法从钻头中喷出的是水泥浆，其成桩工艺可以采用“一次喷浆，二次搅拌”甚至“多次喷浆，多次搅拌”，使水泥浆与土体充分结合，形成水泥土桩。高压旋喷桩利用钻机把带有特殊喷嘴的注浆管钻进到土层的预定位置后，用高压设备使浆液、水及气成为高压射流从喷嘴中喷射出来，冲击破坏土体，使其产生预沉降。同时，钻杆以一定速度向上提升，使浆液与土粒强制混合，待浆液凝固后便在土中形成一个固结体，此即“旋喷桩”。 A2.1 重要条文说明 37
1 本分部中，工程量清单项目工程内容与定额子目工作内容不一致的清单项目组合单价，应由同一编码下的相关子目组成。如：预制钢筋混凝土桩清单项目的组成子目为桩制作、运输，打桩，送桩，管桩填充材料等。混凝土灌注桩清单项目的组成子目为成孔、混凝土制作、运输和灌注，空桩费，泥浆外运和入岩增加费等。 2地下连续墙清单项目工程内容中的导墙挖土、运土、回填土、导墙制作安装应执行A.1、A.4分部的有关子目。 3本分部所配备的打桩机械已综合考虑了导管安装和移机费用，子目内的打桩机械种类、规格和型号按合理的施工组织取定。 4本分部除静力压桩、打预制钢筋混凝土离心管桩外，均未 38
项目一桩基础工程基本知识
单元五桩基础工程施工 单元概述： 一般情况下，工业与民用建筑物多采用浅基础，它造价低廉，施工简便。当遇到天然浅土层软弱，可以采用各种地基处理的方法进行人工加固，从而形成人工处理地基浅基础。如果是土层软弱，建筑物为高层建筑、上部荷载很大的工业建筑或者对变形和稳定有严格要求的一些特殊建筑，无法采用浅基础时，则经过技术经济比较后就要采用深基础。桩基础是一种最常用的深基础形式之一，适用范围很广。本单元将重点介绍桩基础的施工。 学习目标： 1、了解桩基础的组成、作用和分类；钢筋混凝土预制桩的预制、起吊和运输工作，能根据具体情况正确选择沉桩方法、沉桩设备和沉桩顺序，正确的选择接桩方法；掌握预制桩施工工艺和施工要点。 2、了解灌注桩的种类、特点和适用性。掌握沉管灌注桩的施工工艺流程、质量控制；熟悉泥浆护壁成孔灌注桩护筒的作用及要求，水下浇筑混凝土方法?。 3、熟悉桩基工程常见的质量通病及防治措施；熟悉桩基础的检测和桩基础工程施工方案。 4、了解桩基工程施工方案编制方法，熟悉泥浆护壁成孔灌注桩专项施工方案的编制。具有组织地基处理及桩基础施工的能力；能够编制桩基工程的专项施工方案。 学习重点： 1、预制桩施工：预制桩的制作、起吊、运输、堆放等施工方法；打桩的质量控制。 2、灌注桩施工：钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔桩的施工方法、质量要求及施
工中常见问题的分析与处理。 3、桩基础的检测内容、验收等的相关知识。 教学建议： 1、每周安排一次多媒体教学，运用现代教学手段，采用ppt课件，穿插一些现场施工图片，播放一些桩基础施工工艺flash动画演示或现场施工工艺录像，使学生加强感性认识。 2、力求理论紧密联系实践，每章安排一次施工现场参观，进行现场模拟教学。 3、实习课安排在建筑施工工地进行，结合工程实际，增强实习效果，使学生最大限度的实现学习目标。 4、本单元学习建议采用项目教学法、案例教学法。 关键词 桩基础Pile Foundation；灌注桩cast-in-place pile 预制钢筋混凝土桩Pre-cast reinforced concrete piles； 施工工艺Construction Technology；质量控制 Quality Control； 钻孔灌注桩 Bored piles；质量通病Common Quality Defect ； 振动灌注桩vibro-pile；检测与验收 Inspection and Acceptance 项目一桩基础工程基本知识 【职业能力目标】 桩基础是一种常用的深基础形式，适用范围很广。它由若干个沉入土中的桩和连接桩
建筑工程概预算知识点总结
一、名词解释 1、建设项目：建设项目是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。 2、设计总概算：是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收，交付使用的全部建设费用的经济文件。 3、修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。 4、单项工程：单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。 5、单位工程：单位工程是指具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产能力和发挥使用效力的工程。 6、分部工程：是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项，是单位工程的组成部分。 7、分项工程：是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。是分部工程的组成部分。 8、建筑工程定额：是指在正常的生产建设条件下，完成合格单位建筑工程产品所需资源消耗的数量标准。 9、施工定额：是指在正常的生产技术和合理组织条件下，完成单位合格的施工过程或工序所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 10、劳动定额：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。 11、时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。 12、产量定额：是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。 13、材料消耗定额：是指在“一定条件”下，完成单位合格作业过程（工作过程）的施工任务所需消耗一定品种、一定规格的建筑材料的数量标准。 14、周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料。 15、非周转性材料：是指实体性材料，即构成工程实体。 16、机械台班定额：是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。 17、预算定额：是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。 18、单位估价表：也称地区统一基价表。是根据统一基础定额和地区的人工、材料、机械台班价格，而制定出的以货币形式表现出来的一种价格表。 19、概算定额：是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或扩大分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。 20、概算指标：建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。 21、投资估算指标：投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标, 是合理确定建设工程项目投资的基础。 22、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 23、直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税。 24、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 25、机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 26、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 27、价差：指建设工程所需人工、材料、机械等费用因价格变动对工程造价产生的相应变化。 28、间接费：由施工管理费和规费组成。 29、施工管理费：是指组织施工生产和经营管理所需费用。 30、财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 31、计划利润：是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。 32、税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
建筑工程概预算知识点
第一章建筑工程概预算综述 （1）建设项目的分解及价格的形成 1．建筑项目：指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建特点设和营运中有按〈公司法》构建的独立法人负责制组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个，一个以上的单项工程组成的新固定资产投资项目统称。特点：独立法人，经济上独立核算，一般是由编制工程估算，设计总概算，修正概算。 2单项工程：指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，单位，办公楼，教学楼。特点：独立设计，独立施工，由单项工程综合概算来确定。 3单位工程：是可以独立、设计也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的民工程项目。如土建工程，设备安装工程。特点：由施工图预算，由工程量清单计价确定。 4分部工程：是单位工程的组成部分，是按照建筑物或构筑物的结构部分或主要的工种工程分的工程分项。如土石方，基础工程，主体工程。 5分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。（2）按工程建设阶段分类 6工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单。 7工程量清单计价：是单位工程预算的一种，是市场经济条件下的产物，它也是产生于施工图设计阶段，就其概预算特性来说，仍属建筑安装工程预算的范畴。 8设计总概算：是在初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标预先计算建设项目由筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。 9修正总概算：在技术设计阶段，随着对初步设计内容的深化，对建设规模、性质、设备类型等方面进行必要的修改和变动，此时，对初步设计总概算也应作指相应的调整各变动。 10施工图预算：是施工图设计工作完成，在施工承包企业响应业主招标活动后或承包合同签订之前，根据招标文件要求和施工图、施工组织设计、统一的预算定额及其相应取费标准、市场价格及现场价格考察情况等，计算和确定的单位工程全部建设费用单位工程造价的技术经济文件。 11竣工结算：指一建设项目或单项工程、单位工程全部竣工，由施工企业以施工图预算书为依据，根据现场记录、设计变更通知书、现场变更签证、定额预算单价和有关取费标准等资料，在原订合同预算的基础上包括风险与索赔等依据编制的，并经承发包双方办理的最终工程结算的计算经济文件。 12竣工决算：（施工单位的单位工程成本决算）是以工程结算为依据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术经济文件。（建设单位的竣工的决算）是由建设单位（业主）以竣工结算的依据编制的从决算项目筹建到竣工验收，交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的技术经济文件。它的主要作用是反映基本建设实际投资额及其投资效果。（3）按工程对象分 1单位工程概预算：是以单位工程为编制对象而编制的工程建设费用的技术经济文件，可能是单位工程设计概预算，也可能是单位工程施工图预算。 2工程建设其他费用：是以项目为对象，根据有关规定在建设投资中支付的，除建筑安装工程费用、设备购置费、工具及生产家具费和预备费以外的一些费用，土地、青苗等补偿费用。 3单项工程综合概预算：是确定单项工程建设费用的综合经济文件。 4建设项目总概算：是以概算定额或概算指标为依据编制的，以施工图预算为基础按照单位工程预算、单项工程预算和建设项目预算路径和加上其他费用之总和3）按工程承包合同的结算方式分类 1.固定总价合同概预算是指以投资估算，设计图纸和工程说明书为依据计算和确定的工程总
地基与基础工程施工
土方工程的地基问题，概括地说，可包括以下四个方面： (1)强度和稳定性的问题。当地基的承载能力不足以支撑上部结构的自重及外荷载时，地基就会产生局部或者整体剪切破坏。 (1)压缩及不均匀沉降的问题。当地基在上部结构的自重及外荷载作用下产生过大的变形时，会影响结构物的正常使用，特殊是超过结构物所能容许的不均匀沉降时，结构可能开裂破坏。沉降较大时，不均匀沉降往往也很大。 (3)地基的渗漏量超过容许值时，会发生水量损失导致发生事故。 (4)地震、机器以及车辆的振动、波浪作用和爆破等动力荷载可能引起地基土，特殊是饱和无黏性土的液化、失稳和震陷等危害。 当结构物的天然地基存在上述四类问题之一或者其中几个时，必须采用相应的地基处理措施以保证结构物的安全与正常使用。 在各种地基中，需要根据不同条件进行处理的软弱土和不良土主要包括：软黏土、杂填土、冲填土、饱和粉细砂、湿陷性黄土、泥炭土、膨胀土、多年冻土、溶洞土等。除此之外，当旧房改造、加高、工程设备更新等造成荷载增大，对原来地基提出更高的要求，或者在开挖深基坑，建造地下铁道等工程中有土体稳定、变形或者渗漏问题时，也需要进行地基处理。 地基处理的方法有不少，工程中人们往往采用的一类方法是采取措施使土中空隙减少，土颗粒之间挨近，密度加大，土的承载力提高；另一类方法是在地基中掺加各种物料，通过物理化学作用把土颗粒胶结在一起，使地基承载力提高，刚度加大，变形减少。
(一)砂桩、碎石桩和水泥粉煤灰碎石桩 碎石桩和砂桩合称为粗颗粒土桩，是指用振动、冲击或者振动水冲等方式在 软弱地基中成孔，再将碎石或者砂挤压入孔，形成大直径的由碎石或者砂所构 成的密实桩体，具有挤密、臵换、排水、垫层和加筋等加固作用。 水泥粉煤灰碎石桩是在碎石桩基础上加一些石屑、粉煤灰和少量水泥，加水 拌和制成的具有一定粘结强度的桩。桩的承载能力来自桩全长产生的摩阻力及桩端承载力，桩越长承载力越高，桩土形成的复合地基承载力提高幅度可达 4 倍以上且变形量小，合用于多层和高层建造地基，是近年来新开辟的一种地基处理方式。 (二)土桩和灰土桩 土桩和灰土桩挤密地基是由挤密土和填夯的桩体组成的人工“复合地基”。适用于处理地下水位以上，深度 5~15m 的湿陷性黄土或者人工填土地基。土桩主要适用于消除湿陷性黄土地基的湿陷性，灰土桩主要合用于提高人工填土地基的 承载力。地下水位以下或者含水量超过 25%的土，不宜采用。 土桩和灰土桩的施工方法是利用打入钢套管(或者振动沉管)在地基中成孔、通过挤压作用，使地基土得到加密，然后在孔内分层填入素土(或者灰土、粉煤灰加石灰)后夯实而成土桩或者灰土桩。回填土料普通采用过筛(筛孔不大于 20mm) 的粉质黏土，并不得含有有机质物质；粉煤灰采用含水量为 30%~50%湿粉煤灰；石灰用块灰消解 3~4d 形成的粗粒粒径不大于 5mm 的熟石灰。灰土( 体积比 2:8 或者 3:7)或者二灰土应拌和均匀至颜色一致后及时回填夯实。 土桩挤密地基由桩间挤密土和分层填夯的素土桩组成，土桩面积约占地基面积的 10%~23%。土桩桩体和桩间土均为被机械均匀挤密的同类土料，因此，土桩
建筑概预算与工程量清单
建筑概预算与工程量清单 在建筑工程中，预算和工程量清单是非常重要的工具。建筑概预算是为了在建筑工程的初期对工程的预算进行核算，以便能够确定工程的总体预算。工程量清单则是确定了建设项目中所需施工单项工程的材料、工程量和工作量，简言之是施工组织设计的基础文件。本文将分别详细介绍建筑概预算与工程量清单，以便读者深入了解这两个重要工程管理工具的作用。 一、建筑概预算 建筑概预算是一个完整的工程概算，包括建筑物、构筑物、给排水、动力、通风、空调、电气安装、消防等单项工程的投资预算。建筑概预算的编制是根据项目的规模、建筑要求和专业性质确定的。根据招标文件或工程概算要求，需要开展物资价格调查、奖金和辅助人员费用计算、施工成本计算等工作。建筑概预算一般包括项目名称、地点、业主、设计单位、承包商、总投资、各专业材料、设备和人工费用等。建筑概预算的编制工作主要包括以下步骤： 1. 执行工程项目的出图与编制 2. 测量画出工程量清单 3. 将工程量清单按类别进行合并 4. 建立材料清单和工程人工费用清单
5. 分段编制预算成本清单 6. 得到整个工程的概预算 建筑概预算的编制需要各部门配合完成。其中，设计部门负责出图和测量，建筑股负责建筑量清单、价格情况、工程总价和调料等，电气股负责电气设备和材料的价格情况，无机股负责制品类材料的价格和工程总价等，土建股负责土建设备和材料的价格情况等。建筑概预算的编制是建设工程实施的重要环节，是确保工程建设质量、工期和成本控制的关键。 二、工程量清单 工程量清单是对建设项目所有工程量、材料清单和施工人员要求的合理分析和评价。工程量清单应围绕建筑物工程、技术要求、建筑材料、施工规范、特殊工程条件等方面提供准确、详细和全面的数据，以满足施工组织设计和规范要求，以及成本估算和施工管理的需要。 工程量清单一般由施工方按照设计部门提供的施工图纸进行编制。根据工程的特点和材料的要求，结合规范和验收标准，按各项工程包来编制材料、数量和工作内容。每个工程包都应有一个专门的工程师、技师或专业监理负责监督、质量限制或验收。工程量清单是工程施工计划和费用控制的重要参考工具。它能够协助施工方对单项工程进行工程耗材、工程量、施工人数和工期预测和调整。
深圳市定额说明：第章桩地基基础工程
第二章桩地基基础工程 说明 一、本章包括各类桩基础项目、地基与边坡处置项目；别离适用于建筑工程中的桩基础工程、地基与边坡处置工程。 二、一样说明： 1.本章桩基础子目适用于一样工业与民用建筑工程的桩基础工程，不适用于水工建筑、公路桥梁工程。 2.本章中土壤级别的划分应依照工程地质勘测资料中的土层构造和土壤物理、力学性能的有关指标，参考纯沉桩时刻确信。凡遇有砂夹层者，应第一按砂层情形确信土壤级别；无砂夹层者，按土壤物理力学性能指标并参考每m平均纯沉桩时刻确信。用土壤力学性能指标辨别土壤级别时，桩长在12m之内，相当于桩长的三分之一的土层厚度应达到所规定的指标；桩长在12m之外，按5m厚度确信。土质辨别见表2-1。 土质辨别表表2-1
3.单位工程打(灌)桩工程量在表2-2规定数量之内时，按相应打(灌)桩子目(人工、机械乘以系数执行。 单位工程打(灌)桩工程量表表2-2 4.打桩打孔的桩间净距小于4倍桩径(或桩边长)的，按相应打桩子目(人工、机械乘以系数执行。 5.本章子目是按打直桩方式编制的。如打斜桩，斜度小于1:6者，按相应打直桩子目(人工、机械乘以系数执行；斜度大于1:6者，按相应打直桩子目(人工、机械乘以系数执行。 6.本章子目是按在平地(坡度小于15°)上打桩方式编制的。如在斜坡上(坡度大于15°)打桩时，按相应平地打桩子目(人工、机械乘以系数执行。如在基坑内(基坑深度大于1.5m)打桩或在地坪上打坑槽内(坑槽深度大于1m)的桩时，按相应平地打桩子目(人工、机械乘以系数执行。 7.在桩间补桩或强夯后的地基上打桩时，按相应打桩子目(人工、机械乘以系数执行。 8.本章打桩工程子目中均不包括桩的抽芯检查、荷载实验、动测查验等的费用，发生时另行计算。 9.钢筋笼、网片、插筋、锚杆、土钉钢筋制作、安装另按“混凝土及钢筋混凝土工程”中相应子目执行。 三、混凝土预制桩说明： 1.打混凝土预制桩子目中均未包括接桩。如设计要求需接桩时，另按相应接桩
工程概预算 课程教学大纲
《工程概预算》课程教学大纲 课程英文名称：Engineering Budgeting 课程编号：1002350 学分：2.0 学时：32 一、课程教学对象 本课程教学对象是土木建筑学院土木工程专业（本科层次）职业教育二年制学生。 二、课程性质及教学目的 本课程属于专业公共选修课。学生通过本课程学习掌握建设工程造价计价的基本原理、广东省建设工程计价依据和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），熟悉建设工程定额计价和工程量清单计价的方法与程序，初步掌握一般房屋土建工程算量和计价的方法和应用计算机软件编制工程计价文件的能力。 三、对先修知识的要求 学生在修读本课程之前，应具备房屋建筑学、建筑材料等预备知识。 四、课程的主要内容、基本要求和学时分配建议（课内学时: 32）
注：知识点中粗体字部分为本课程的重点或难点，要求按“了解（C）”、“熟悉（B）”、“熟练掌握（A）”三个层次描述学生对知识点应达到的要求 五、建议使用教材及参考书 1．理论课教材： 吴国贤. 建筑工程概预算（第二版）[M]. 北京：中国建筑工业出版社，2007 2．主要参考文献 [1] 建设部. 建设工程工程量清单计价规范[M]. 北京：中国计划出版社，2008 [2] 广东省建设工程造价管理总站. 广东省建筑与装饰工程计价依据[M]. 北京：中国计划出版社，2010 [3] 刘宝生. 建筑工程概预算与造价控制[M]. 北京：中国建材工业出版社，2004 [4] 俞国凤吕茫茫. 建筑工程概预算与工程量清单[M]. 上海：同济大学出版社，2005 [5] 杜训. 国际工程估价[M]. 北京：中国建筑工业出版社，1996 六、课程考核方式 课程考核方式：笔试。评定成绩：笔试占70%，平时占30%。
工程概预算与工程量清单计价的联系与区别
. 作者：yuming 摘自《工程造价管理博客》 工程概预算与工程量清单计价是两个既有联系又有区别的概念。 两者都是进行工程造价计算的方法，这是两者的共同点。在我国，长期以来是通过编制工程概预算来计算工程造价，近年来，提出并推行工程量清单计价，这是在工程概预算的基础上作为计价方法改革的重大措施。 两者又有明显的区别。具体表现在： (1)计算的时点不同。工程概预算是在项目的设计阶段进行，工程量清单计价是在项目发包阶段进行。两者使用的时点是不同的。 (2)计算的内容不同。工程概预算是在项目设计阶段计算项目的概预算造价，包括该项目建设所需要的建筑安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用。工程量清单计价是在项目发包阶段计算项目的投标价格，包括承包商完成拟承包工程所预期索取的费用。前者的计算内容大于后者，也可以说后者的计算内容是前者的一部分。 (3)计算的依据不同。工程概预算是应该按照建设行政主管部门制订的概预算编制办法及其提供的各种编制依据来编制的，确定的价格水平应该反映社会平均水平。工程量清单计价可以根据工程的具体情况和承包商的管理水平，参照建设行政主管部门制订的概预算编制办法及其提供的各种编制依据独立自主地进行报价，确定的价格水平应该反映该承包商的个别水平。 (4)计算的目的不同。工程概预算所计算的概预算造价是提供给项目投资者(业主)作为项目决策、资金筹集和项目发包的依据，同时也作为设计单位进行设计方案的技术经济分析，在设计阶段进行工程造价控制的依据。工程量清单计价是承包商为了争取获得招标项目的承建权而进行的计算工作，其目的是为了争取在投标竞争中取胜。 由于两者有明显的区别，在工程造价管理工作中，既要认真推行工程量清单计价，又要注意加强对工程概预算的管理。两者不可偏废，不可替代。 ；.
基础工程清单计价规则及单价说明
基础清单计价规则及单价说明 一、总说明 1.清单内项目名称及内容只是简单扼要的说明，详细的做法及技术要求如与工程规范、招 标图纸、答疑文件不一致之处以工程规范、招标图纸、答疑文件之内容为准。 2.投标人对项目报价前必须综合考虑图纸及工程规范、材料规格、质量及施工程序等方面 的要求与标准，且投标人的投标报价应已包含技术规范所要求的全部工作内容。凡招标文件、招标图纸、构造做法或规范显示由投标人负责的内容，无论工程量清单有无显示，都已包含在投标报价中。其它一切虽然在图纸、工程规范、构造做法、工程量清单、单价说明中没有提及但按常规应该实施的做法，且已包含在投标报价中。 3.投标人的投标报价被视为已考察了工地现场并获得了所有涉及到其投标的信息。如承包 人不进行实地量度就订购物料或进行施工，而导致错误或虚耗材料/工作产生的损失及工期延误由承包人自行承担。 4.所有由投标人提供的用于本工程的材料和设备必须符合有关政府及审批部门现行的防 火规范要求。投标人必须负责准备及提交所需的详细设计和材料样品给有关政府及审批部门，并获得其批准。因此而涉及的相关费用均被视为已包含在本合同报价内。 5.综合单价：本工程为综合单价包干，包干综合单价均包含人工费、材料费、机械费、管 理费、利润、规费、风险费等以及合同明示的所有责任、义务和风险而产生的所有费用。 6.投标综合单价包干是指按照施工图纸、图审意见、相关规范和招标文件要求而包干的价 格。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括按照规范及设计图纸实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。 7.综合单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工期与合同约定工期不完全吻合、工程 变更、设计方案变动、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化，投标人应充分考虑施工期间的市场风险和国家、地区政策性调整以及施工条件确定风险系数计入综合单价费用,以及工程所在地周围环境、交通情况等情况均详细研究明了，投标人应在完全勘察现场情况及准确阅读标书的前提下经认真测算分摊在各分部分项工程量清单报价中。 8.工程量清单中的每一个项目，都需填入单价；对于没有填入单价或总价的项目，其费用 应视为已包括在工程量清单的其他单价或总价中，投标人必须按甲方或监理工程师指令完成工程图纸及工程量清单中的工程项目，投标人不得有异议。 9.本工程所有包括但不限于水、电、燃气、消防等配套预留洞的封堵均包含在总包配合费 中，不得再另行增加费用，并满足相关规范及验收要求 。 10.投标清单表中的各项目综合单价水平应保持在合理的范围之内，不得恶意过高或过低， 否则招标人有权将投标人的投标文件作“废标”处理。招标人反对投标人在投标报价过程中出现“不平衡报价”，招标人对自己提供的清单“暂定工程量”在结算时不承担任何责任，不论该项工程量“有”或“无”，“变大”或者“变小”，对应的“全费用包干综合单价”均不予以调整。中标后，招标方有权对中标单位不平衡报价进行调整，中标单位不得有异议。 11.清单内项目名称及内容只是简单扼要的说明，详细的做法及技术要求如与工程规范、招 标图纸、答疑文件不一致之处以工程规范、招标图纸、答疑文件之内容为准。投标人不
《建筑工程概预算》教学大纲
《建筑工程概预算》教学大纲 一、课程的性质、地位与任务： 《建筑工程概预算》是工程造价专业的专业选修课程。是工程造价专业必修的一门政策性、系统性、专业性、实践性较强的专业课，设置本门专业课主要是使学生熟悉建筑工程定额与概预算方面的基本知识、基本理论、基本方法；掌握工程量计算的规则、费用计算的程序，并通过实践达到正确地执行和使用定额，合理地运用建筑产品价格的构成要素来正确计算出建筑产品的价格即建筑工程造价，从而达到降低工程成本、节约建设资金和提高投资效益的要求，为学生今后走向工作岗位打下良好的基础。 二、教学基本要求 了解建筑工程概预算的基本理论、基本方法，理解建筑工程概预算所涉及的基本概念、基本知识；培养学生准确的概预算测算能力，能够熟练运用专业造价软件进行概预算、标底、报价等文件的编制。 四、教学内容与学时安排 绪论 1学时
本章教学目的和要求：通过本节内容的学习，使学生了解了解本课程的研究对象、目的和意义；了解本课程的学习方法和手段；掌握课程相关的基本理论知识。 教学重点：基建程序与概预算对应关系；基本建设项目划分。 教学难点：工程项目建设程序与建筑工程计量与计价的关系。 第一节概述 一、建设工程概算的意义 第二节工程计价方法 一、定额计价的原理 二、定额计价的依据 三、编制方法 第三节结构计算简图 一、计算简图的计算 第一章建筑工程定额 1学时 本章教学目的和要求：通过本节内容的学习，使学生了解定额的基本分类，掌握劳动定额、材料消耗定额的编制方法，掌握机械台班定额的编制方法，熟悉建筑工程预算定额的编制步骤。 教学重点：定额的基本分类，劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额的编制方法。 教学难点：定额的基本分类，材料消耗定额的编制方法。 第一节定额概述 一、建筑工程定额的概念 二、定额的水平 三、定额工程的分类 第二节施工定额 一、建筑施工定额的概念 二、定额的作用 三、定额的编制依据 四、定额的编制方法 第三节预算定额 一、建筑施工定额的概念 二、定额的作用 三、定额的编制原则 四、预算定额与施工定额的关系 第二章建筑工程定额计价办法 2学时 本章教学目的和要求：通过本节内容的学习，使学生了解建筑工程定额计价依据及建筑工程费用项目的组成, 了解建筑工程类别的划分及计取费率, 掌握建筑工程定额计价计算及建筑工程施工图预算书的编制。 教学重点：掌握建筑工程定额计价计算及建筑工程施工图预算书的编制。 教学难点：建筑工程定额计价计算。 第一节建筑工程定额的概述 一、建筑定额的定义 二、定额的水平
《地基与基础工程》复习大纲及习题
For personal use only in study and research; not for commercial use 注册土木工程师(岩土)专业考试大纲（部分）兼做复习重点 《地基与基础工程》考试内容（黑体部分是课程重点） 一、岩土工程勘察 1.1 勘察工作的布置 熟悉场地条件、工程特点和设计要求，合理布置勘察工作。 1.2 岩土的分类和鉴定 掌握岩土的工程分类和鉴别，熟悉岩土工程性质指标的物理意义及其工程应用。 1.3 工程地质测绘和调查 掌握工程地质测绘和调查的要求和方法：掌握各类工程地质图件的编制。 1.4 勘探与取样 了解工程地质钻探的工艺和操作技术；熟悉岩土工程勘察对钻探、井探、槽探和洞探的要求，熟悉岩石钻进中的RQD方法：熟悉各级土样的用途和取样技术；熟悉取土器的规格、性能和适用范围；熟悉取岩石试样和水试样的技术要求：了解主要物探方法的适用范围和工程应用。 1.5 室内试验 了解岩土试验的方法；熟悉岩土试验指标间的关系；熟悉根据岩土特点和工程特点提出对岩土试验和水分析的要求：熟悉岩土试验和水分析成果的应用；熟悉水和土对工程材料腐蚀性的评价方法。 1.6 原位测试 了解原位测试的方法和技术要求，熟悉其适用范围和成果的应用。 1.7 地下水 熟悉地下水的类型和运动规律；熟悉地下水对工程的影响；了解抽水试验、注水试验和压水试验的方法，掌握以上试验成果的应用。 1.8 岩土工程评价 掌握岩土力学基本概念在岩土工程评价中的应用；掌握岩土工程特性指标的数据处理和选用：熟悉场地稳定性的分析评价方法；熟悉地基承载力、变形和稳定性的分析评价方法：掌握勘察资料的分析整理和勘察报告的编写。 二、岩土工程设计基本原则 2.1 设计荷载 了解各类土木工程对设计荷载的规定及其在岩土工程中的选用原则。 2.2 设计状态 了解岩土工程各种极限状态和工作状态的设计方法。 2.3 安全度 了解各类土木工程的安全度控制方法；熟悉岩土工程的安全度准则。 三、浅基础 3.1 浅基础方案选用与比较 了解各种类型浅基础的传力特点、构造特点和适用条件；掌握浅基础方案选用和方案比较的方法。3.2 地基承载力计算 熟悉不同结构对地基条件的要求：熟悉确定地基承载力的各种方法；掌握地基承载力深宽修正与软弱下卧层强度验算的方法。 3.3 地基变形分析 了解各种建(构)筑物对变形控制的要求；掌握地基应力计算和沉降计算方法；了解地基、基础和上部结构的共同作用分析方法及其在工程中的应用。 3.4 基础设计
工程概预算基础知识
工程概预算根底知识 2021-10-26 08:59 第一章工程概预算根底知识 学习要求 1．了解根本建立程序。 2．掌握概预算的分类。 3．掌握根本建立工程工程划分。 第一节根本建立程序 一、根本建立的含义 (一)固定资产 固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，根本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。 一般情况下，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件。 (1)使用期限在一年以上。 (2)劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，小型国有企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。 (二)固定资产投资 固定资产投资是以货币形式表现的方案期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。 (三)根本建立 根本建立是人类有组织、有目的、大规模的经济活动，是在固定资产再生产过程中形成综合能力或发挥工程效益的工程工程。其经济形态包括建筑、安装工程建立、购置固定资产以及与此相关的一切活动。根本建立是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的开展和人民物质文化生活水平的提高建立了物质根底． 根本建立是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。实质就是形成新的固定资产的经济活动过程，根本建立最终成果表现为固定资产的增加。 但是固定资产的再生产并不都是根本建立，对于利用更新改造资金和各种专项基金进展挖潜、革新、改造工程，均视为固定资产更新改造，而不列入根本建立范围之内。 根本建立是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容如下。 第3页 (1)建筑工程包括工业与民用的建筑物、构筑物、厂区道路、设备根底、简单装饰(清单计价属装饰工程)等工程(即土建工程局部)。 (2)安装工程包括电气(强弱电)、给排水、暖通，机械设备、工艺管道和构造、自动化控制、热力设备、化学设备等安装工程。 (3)装饰工程后期装饰。 (4)市政工程、园林和绿化等工程。 (5)设备、工具器具的购置。 (6)勘察与设计即地质勘察、地形测量和工程设计。
工程造价概预算常识详解
工程造价概预算常识详解-怎么做工程概预算 概预算的含义 概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。 概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。概预算的分类与作用 根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为: (1)投资估算 投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参考性经济指标。 (2)设计概算 设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等，对工程项目所应发生费用的概略计算。它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算
工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。 当工程项目采用三阶段设计时，在扩大初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进行修正，称为修正概算。 (3)施工图预算 施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程项目的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目所应发生费用的较详细的计算。它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价的依据;是建设单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的文件。本期将以介绍施工图预算为主。 (4)施工预算 施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理、班组核算的依据。
混凝土桩清单规则及定额规则比较及计算难点
混凝土桩清单规则及定额规则比较及计算难点 1、预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。 2、喷射混凝土按设计图示尺寸以体积计算。 3、钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积以体积计算。 4、钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积以体积计算。 5、打预制钢筋混凝土桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以体积计算，桩尖的虚体积不扣除。混凝土管桩空心部分体积应扣除，混凝土管桩不包括空心填充所用的工料。 6、送桩工程量，按桩截面乘以送桩深度以体积计算。送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离。(按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算) 7、水泥搅拌桩的体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。 8、地下连续墙的混凝土灌注按照设计图示尺寸以体积计算。 大开挖土方清单规则及定额规则比较及计算难点 大开挖土方 1、开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫
层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 （1）、清单规则： ①、计算挖土方底面积： 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。） 方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。 ②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。（2）、定额规则： ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。如下图来源于造价1 0 0分网站 S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。 用同样的方法计算S中和S下 3、挖土方计算的难点 ⑴、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。
《工程概预算》教学实训
《工程概预算》教学实训 ----园林系园林技术教研室 河北政法职业学院 二0一二年九月
实训一预算定额的使用 一、实训目的 预算定额是编制工程施工图预算的主要依据，熟练掌握其应用方法是作好预算工作的基础。 1.熟悉预算定额的构成，了解定额各组成部分的测算依据和编制过程； 2.学会正确查找预算定额，并能准确应用； 3.掌握预算定额的直接套用及换算方法。 二、实训工具及资料 1.《河北省建筑工程预算定额综合基价》等定额； 2.河北省建筑工程预算相关文件等资料。 三、实训步骤 1.根据施工项目的工程内容，对照《定额》内容，确定对应的分部分项工程子目位置； 2.核对工程项目名称、单位等是否与定额一致，确定直接套用或换算使用； 3.将定额相关数据填入相应表格； 4.计算工程直接费，并进行工料分析。 四、实训要求 每人提交一份实训报告，内容包括实训目的、所用工具、实训步骤及计算结果。 五、安排时间：在第二章授课完成后，为工程定额强化练习。 附：实训工程资料（1-3） 1、M5水泥砂浆砌一砖混水墙，工程量为36m3，查河北省建筑工程预算定额计算直接工程费，并进行工料分析。 2、M10水泥砂浆砌砖基础，工程量为24m3，查河北省建筑工程预算定额计算直接工程费,并进行工料分析。 3、现浇C20-40钢筋混凝土构造柱，工程量为84 m3, 查河北省建筑工程预算定额计算直接工程费,并进行工料分析。
实训二建筑面积计算一、实训目的 掌握建筑面积计算规则,并学会各类计算面积的方法。二、实训方法 计算给出各种建筑类型的面积。 三、作业要求 每人提交一份实训报告。 1、计算某单层住宅（如图1所示）建筑面积。 2、求如图1-10所示的单层厂房的建筑面积。
地基基础桩基施工组织设计方案
地基基础-桩基施工组织设计方案编制依据 1、依据《建筑桩基技术规范JGJ94-94》、《建筑地基基础设计规范GBJ50007-2002》、《建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002》等有关国家的法律法规及规范，进行编制。 2、本工程的招标文件、施工图纸、地质资料。 3、参照了国际标准ISO9001中有关的程序文件、质量手册、技术标准等。 4、现场踏勘、工程周边环境的了解。 5、公司类似工程阅历。 书目 第一章工程概况3 第二章质量、进度、平安目标4 第三章施工部署5 第四章主要工艺技术措施12 第五章施工工期保证措施19 第六章工程质量保证措施22 第七章平安生产、文明施工管理措施28 第八章施工材料管理34 第一章工程概况 。工程建设地点位于镇针织工业功能区。 本工程为主厂房和烟囱钻孔灌注桩桩基础，±0.000m相当
于黄海标高17.400m，自然标高为17.00m。桩砼强度等级C30,其中主厂房为直径Ф600桩141根、直径Ф800桩59根，要求桩端全截面进入6-3岩土（中风化凝灰岩）的长度不小于0.8米，有效桩长现场确定，单桩极限承载力标准值ZH-1为7000KNZH-2为4000KN，静载试验桩5根，另有3根做破坏性试验，大、小应变检测按规范规定执行;烟囱直径Ф600桩61根，要求桩端全截面进入6-3岩土（中风化凝灰岩）的长度不小于0.7米，有效桩长现场确定，单桩极限承载力标准值为3300KN，设计值为1650KN，静载试验桩2根，其中一根桩需确定单桩极限承载力，大、小应变检测按规范执行。 招标编号为： 承包方式：包工包料；施工工期要求：总工期60日历天。 质量要求：符合（工程施工质量验收规范）标准。 工程地质状况:详见浙江省地矿勘察院对本工程的岩土工程勘察报告。 本工程为中硬场地,上部卵石层厚度达3-8m，进入持力层中强风化厚度较深、极易造成漏浆、坍孔、扩孔现象干脆影响成桩质量，一般桩机难以施工,应采纳冲击成孔桩机施工。在成孔期间将邀请建设设计勘察监理各方参与,并提出对设计桩型变更的合理化建议,使工程成桩质量提高到最佳状态。 第二章质量、进度、平安目标 依据招标文件要求，我公司将工程质量、进度、平安目标确
土木工程概预算与工程量清单计价教案讲义
一、本课程的教学目的 《土木工程概预算》课程是土木工程专业重要的专业课程，是从事土木工程施工管理、造价管理和从事概预算工作的人员必修的课程。课程教学目的是使学生了解土木工程概预算定额的编制、使用方法；掌握施工图预算和工程量清单中各分部分项工程量的计算原则，能熟练编制小型工程的施工图预算和工程量清单；掌握工程清单计价中报价的技巧，为以后从事造价管理方面的工作打下坚实的基础。 二、本课程的重点 本课程重点要求学生掌握建筑工程中工料机的确定、施工图预算编制的方法、工程量清单的编制及投标报价和工程概预算编制中的应用软件的使用。 三、本课程的难点 本课程的难点在工程中工料机的确定和施工图预算、工程量清单中各分部分项工程量的计算。 四、本课程的参考书目 1、孟新田,《土木工程概预算与清单计价》, 高等教育出版社 2、刘长滨,《土木工程概预算》, 武汉工业大学出版社 3、中华人民共和国国家标准，《建设工程工程量清单计价规范》 4、陈建国，《工程计量与造价管理》，同济大学出版社 5、郭婧婧，《建设工程定额及概预算》，清华大学出版社 6、尹贻林，《工程造价计价与控制》，中国计划出版社
五、本课程总体教学设计 1、首先对整个工程建设作一个大致的介绍，让学生知道工程的建设过程是怎样的，建设工程中有哪些造价资料文件，各造价资料文件的费用组成。 2、紧接着对编制概预算的工具----定额作讲解。 3、讲解各造价资料文件的编制，主要讲解施工图预算的编制。 4、另一个重点就是工程量清单计价的讲解。 5、最后让学生上机操作建筑工程预算软件（宏业计价软件和青山清单之星），熟练其操作步骤，掌握编制施工图预算和工程量清单的技巧。 6、本课程最后有一周的课程设计时间，给学生一个小型的工程，让学生对此小工程编制工程量清单并用此清单进行工程量清单报价 六、本课程的教学手段与方法 在教学的过程让学生去借一套施工图，在讲课的过程中让学生跟着讲课的进度课堂讲到哪就让学生跟着算一下，将其算的工程量用到我们上机操作预算软件时套定额所用。 七、本课程的授课内容 见具体章节。