现金流量分析

现金流入

预售收入

销售收入

现金流出

建设期开发

成本

销售费用

管理费用

经营税金及

附加

所得税

其他

净现金流量

累计净现金

流量

基准折现率

（10%）

净现值

累计净现值

财务净现值

（FNPV）

48172.54

财务内部收益率

（FIRR）

财务投资回收期（静

态）2.05项目

133,608.2

-3,052.4各位大虾：这是房地产项目贷款中计算项目未来资金流

烦劳大虾们将

资金流量的财务数据表，小朋友我是第一次接触这样的表格，真的是不会呀！折磨人呀

烦劳大虾们将公式给我写清楚，