商品房抵顶工程款合同协议书范本
甲方：
乙方：
乙方于年月日承揽“”工程并签订《工程施工合同》。双方同意用商品房抵顶工程款的形式结算工程款。为明确甲乙双方在商品房抵顶工程款过程中的权利、义务和责任，经双方协商达成如下协议：
第一条：抵顶工程款商品房的基本情况
1、抵顶工程款的商品房位于小区号楼单元层户。该商品房的用途为，属于结构。该商品房合同约定建筑面积共平方米，（含套内建筑面积，公共部位与共用房屋分摊建筑面积）。
2、计价方式与价款，双方约定按下述方式计算该商品房价款；按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元。总金额（人民币）大写。
第二条：乙方义务
乙方应按照《工程施工合同》所规定的内容，
保证工程进度，工程质量。在工程量达到第一款所述商品房的价款时提供完成工程量报表给甲方，供甲方审核。
第三条：甲方义务
甲方在对完成工程量质量、价款审核无误后负责协助乙方办理房屋移交手续，确保该套商品房所有权归乙方。
第四条：争议
甲乙双方本着诚实守信的原则，履行该协议条款所规定的内容，如发生争议双方协商解决，或请有关部门进行调解。当事人双方协商调解不成时，可向当地所属法院起诉。
第五条：附则
本协议一式二份，甲、乙方各执一份。双方签字盖章后生效。
甲方： (签字盖章) 乙方：（签字盖章）
日期：日期：
个体户劳务合同
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确 定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：
工程款抵房协议
抵房协议 甲方： 乙方： 甲乙双方签订工程施工合同【合同编号：】（以下简称：原合同），甲方为建设方，乙方为施工方，双方合同具体履行情况如下： 现经甲、乙双方充分协商，就甲方提供抵款房屋，抵付甲方应付乙方工程款事宜，达成如下协议： 一、抵款房屋情况： 二、甲、乙双方均同意以上述房屋，价值人民币￥元，抵付甲方应付乙方工程款合计￥元。乙方应在乙方指定购房人办理房屋过户手续前向甲方出具与抵款金额相等的工程款发票、收据及财务所需的资料，发票内容需与相关合同内容一致。此次抵扣的房款与所支付的工程款列入进度款核算，待结算后甲方给乙方拔付工程款时再行抵减。 三、乙方可以将上述房屋办到自己名下，也可以办到第三人名下。若乙方有需要，甲方同意乙方以书面形式确认的购房人为乙方指定的购房人。乙方指定购房人为：*******，身份证号：****************。 四、抵房完毕后，乙方或乙方指定购房人对抵付工程款的房屋不得要求退房。交房时间以甲方实际交房为准，乙方及乙方指定购房人不得向甲方主张逾期交房违约责任。
五、在签订本协议且乙方向甲方出具工程款发票等资料后，甲方、乙方或乙方指定购房人在15日内另行签订《商品房销售合同》（合同条款与本协议不一致的地方，以本协议约定为准）。，并于本协议生效之日起一个月之内办完过户手续，否则引起的全部后果由乙方承担。 六、乙方与乙方指定购房人之间，如果存在债权债务关系，该债权债务与甲方无关。 七、该房屋转让过程中所发生的所有税、费等款项均由国家规定相关责任承担。 八、抵款房屋交付及过户手续的办理，以商品房买卖合同内容为准。 九、本协议为上述原合同的补充，与原合同具有同等效力。双方工程结算依照原合同执行，工程抵房款支付按本协议执行。乙方指定购房人同意购房并与甲方签署《商品房买卖合同》，即视为对本合同的认可，应受本合同约束。 十、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一经签署，任何一方无权解除。双方应履行本协议而引起的争议，均可诉至甲方所在地人民法院。 十一、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 签订日期：签订日期： 如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！ 如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！
2021年个体户劳动合同模板
个体户劳动合同模板 眼下，不少毕业生正在忙碌着找寻毕业后的第一份工作，特意为大家了关于劳动合同范本的相关材料，希望对您的工作和生活有帮助。 甲方：乙方： 雇主(以下简称甲方) 与受雇职工(以下简称乙方) 根据《 ___劳动法》和《北京市个体工商户、私营企业雇工劳动管理暂行办法》，甲乙双方以平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条本合同期限自年月日开始，至年月日终止，其中试用期天。 第二条乙方同意在甲方从事工作。 第三条甲方对乙方的劳动质量和数量要求是 第四条甲方每月日以货币形式支付乙方工资，工资不低不元，其中试用期间工资为元。
第五条甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时，甲方保证乙方至少休息一日，因工作需要延长工作时间的，经乙方同意延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。 第六条甲方安排乙方加班加点的，甲应依法支付加玫加点工资，按以下标准支付工资; 1、在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照乙方小时工资标准的150%支付工资; 2、在休息日工作，按照乙方日或小时工资标准的200%支付工资; 3、在法定休假节日工作的，应另外支付乙方日或小时工资标准300%的工资。 第七条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳社会保险费。
第八条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙方提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要，发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。 第九条甲方负责为乙方 ___人身意外伤害保险。保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期限确定，保险金额为元。 第十条甲方应给予乙方月的患病或非因工负伤的医疗期，乙方在医疗期内患病的医疗费用甲方负担 %. 第十一条乙方应遵守的劳动纪律是。 第十二条本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十三条乙有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 1、在试用期间，被证明不符合录用条件的; 2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的; 3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
商品房预售合同书通用版本范本
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商品房预售合同书通用版本范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出售方(甲方)： 地址：___________________________________ 邮码：_______________ 电话：_____________ 购买方(乙方)：_________________________ 姓名：性别： 出生年月日国藉： 身份证号码： 地址： 邮码：电话： 第一部分协议书 第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。 地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼X，系____定名____，由甲方预售。 第二条乙方自愿向甲方定购上述楼X的第____幢____号(第__层)。建筑面积____m2，土地面积/m2(其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他 ____m2)。 第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天： 1.人力不可抗拒的自然灾害; 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼X售价为：____单价元/m2，总金额 ____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 帐户名称：________________帐号：_______________ 分期(一次)付款(见附表一)。 第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼X出售他人。 第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条甲方出售的楼X须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼X交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼X有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条乙方所购楼X只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼X结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼X所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条预售的楼X，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。 第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
工程款抵房款合同范本五篇
工程款抵房款合同范本五篇 工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。以下是整理的工程款抵房款合同范本五篇，欢迎阅读参考! 工程款抵房款合同范本(一) 甲方：(身份证号：) 乙方：(身份证号码：) 甲方因施工取得开发商抵付工程款的房产，房产为______，面积平方米，乙方因需要向甲方购买该房产，乙方知道该房屋是甲方从开发商处以工程款抵付方式取得。甲、乙双方经友好协商，就该房屋产权办理手续及房款支付等事项达成如下协议： 一、甲方与开发商之间费用已结算完毕，该房产已办理备案，为方便办理产权手续，减少乙方的相关费用，甲方与开发商协商，将《商品房销售合同》的购房人更名为为乙方。 二、乙方向甲方支付万元购买该房产;
三、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。该房产办理产权证过程中及交付过程中所涉及的一切税费由乙方自行承担。 四、乙方向甲方支付购房款的约定： 1、本合同签订后，开发商将房产交付乙方前，乙方向甲方支付元; 2、乙方房屋办理产权证后，乙方以该房产办理抵押贷款，支付甲方元; 3、剩余款项乙方每年支付元。 4、上述款项若乙方有任何一期未能按约定期限支付，则甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项，并有权要求乙方以未付部分为基数按照四倍银行同期贷款利率向甲方支付利息，同时乙方应承担甲方在追讨债务过程中所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。 五、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼解决。
个体户劳动合同(通用版)
个体工商户雇工劳动合同 雇主（以下简称甲方）与受雇职工（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》和《_________》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条本合同期限自_________年______月______日开始，至_________年_____月_____日终止，其中试用期_________天。 第二条乙方同意在甲方从事_________工作。 第三条甲方对乙方的劳动质量和数量要求是_________。 第四条甲方每月______日以_________货币形式支付乙方工资，工资不低于________元，其中试用期间工资为_________元。 第五条甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时，甲方保证乙方每周至少休息一日，因工作需要延长工作时间的，经乙方同意延长工作时间每日不得超过3 小时，每月不得超过36小时。 第六条甲方安排乙方加班加点的，甲方应依法支付加班加点工资，按以下标准支付工资： 1．在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照乙方小时工资标准的150％支付工资； 2．在休息日工作，按照乙方日或小时工资标准为200％支付工资； 3．在法定休假节日工作的，应另外支付乙方日或小时工资标准300％的工资。 第七条甲乙双方应按国家和_________市社会保险的有关规定缴纳社会保险费。 第八条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙方提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要，发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。
第九条甲方负责为乙方办理人身意外伤害保险。保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期限确定，保险金额为_________元。 第十条甲方应给予乙方______月的患病或非因工负伤的医疗期，乙方在医疗期内患病的医疗费用甲方负担_____％。 第十一条乙方应遵守的劳动纪律是 ___________________________________________________。 第十二条本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十三条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 1．在试用期间，被证明不符合录用条件的； 2．严重违反劳动纪律或甲方规章制度的； 3．严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 4．被依法追究刑事责任的。 第十四条下列情形之一，甲方可以解除合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方： 1．乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作的； 2．乙方劳动未达到劳动合同规定的质量和数量的； 3．甲乙双方不能依据本合同第十二条，就变更合同达成协议的。 第十五条合同双方当事人协商一致，可以解除劳动合同。 第十六条乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。 第十七条下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
深圳商品房预售合同书示范文本
深圳商品房预售合同书示 范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
深圳商品房预售合同书示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出售方：______(甲方) 地址：____ 电话：_____ 购买方：______(乙方) 姓名：____ 性别：_____ 出生：____年____月____日 国籍：____ 身份证号码：_____ 地址：____ 电话：_____ 本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土 地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制 定。 第一条甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市____ 用地面积____M2的土地使用权。地块编号：____使用年期
_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_____，由甲方预售。 第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第____层)。建筑面积____M2，土地面积____/M2(其中：基底分摊____M2、公用分摊____M2、其它____M2)。 第三条甲方定于____年____月____日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天： 1.人力不可抗拒的自然灾害; 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 3.其它非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单
房屋抵工程款合同
以房屋抵付工程款合同 甲方： 地址： 电话：邮编： 乙方： 地址： 电话：邮编： 丙方： 地址 身份证号码：电话：邮编： 鉴于： 1、甲方、乙双方于年月日签订了项目建设工程合同（以下简称“原工程合同”），合同编号为，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款万元，甲方已支付至万元。 2、甲方为“”项目（以下简称“该项目”）的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：；建设工程规划许可证号为：。 3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房（以下简称“上述房屋”）：号楼_ 单元室商品房、号楼_ 单元室商品房。 4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。 甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式 1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。
2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价： 3、抵款方式： ①本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。 ②甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为万元的无息《借款协议》并出具借款收据。 ③为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》； ④在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。 ⑤甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。 4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。 二、原工程合同工程结算款付款约定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程万元后，尚有万元工程款未支付，付款时间分别为： 三、丙方签订《商品房预售合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。 四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买市的商品房。若在签订《商品房预售合同》时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安
个体户劳动合同模板_劳动合同_范文大全
个体户劳动合同模板_劳动合同_范文大全 眼下，不少毕业生正在忙碌着找寻毕业后的第一份工作，小编特意为大家整理了关于劳动合同范本的相关材料，希望对您的工作和生活有帮助。 甲方：乙方： 雇主(以下简称甲方) 与受雇职工(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国劳动法》和《北京市个体工商户、私营企业雇工劳动管理暂行办法》，甲乙双方以平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条本合同期限自年月日开始，至年月日终止，其中试用期天。 第二条乙方同意在甲方从事工作。 第三条甲方对乙方的劳动质量和数量要求是 第四条甲方每月日以货币形式支付乙方工资，工资不低不元，其中试用期间工资为元。 第五条甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时，甲方保证乙方至少休息一日，因工作需要延长工作时间的，经乙方同意延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。 第六条甲方安排乙方加班加点的，甲应依法支付加玫加点工资，按以下标准支付工资; 1、在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照乙方小时工资标准的150%支付工资; 2、在休息日工作，按照乙方日或小时工资标准的200%支付工资; 3、在法定休假节日工作的，应另外支付乙方日或小时工资标准300%的工资。 第七条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳社会保险费。 第八条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙方提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要，发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。 第九条甲方负责为乙方办理人身意外伤害保险。保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期限确定，保险金额为元。 第十条甲方应给予乙方月的患病或非因工负伤的医疗期，乙方在医疗期内患病的医疗费用甲方负担%. 第十一条乙方应遵守的劳动纪律是。 第十二条本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十三条乙有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 1、在试用期间，被证明不符合录用条件的; 2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的; 3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 4、被依法追究刑事责任的。 第十四条下列情形之一，甲可以解除合同，但应提前三十日以局面形式通知乙方： 1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作的; 2、乙方劳动未达到劳动合同规定的质量和数量的; 3、甲乙双方不能依据本合同第十二条，就变更合同达成协议的; 第十五条合同双方当事人协商一致，可以解除劳动合同。 第十六条乙解除本合同，应当提前三十日以局面形式通知甲方。 第十七条下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同： 1、在试用期内的;
商品房预售合同书通用范本_1
内部编号：AN-QP-HT444 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 商品房预售合同书通用范本
商品房预售合同书通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 出售方：(甲方) 地址：电话： 购买方：(乙方) 姓名：性别：出生：年月日 国籍：身份证号码： 地址：电话： 本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。 第一条甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市用地面积的土地使用权。
地块编号：使用年期年，自 年月日起至年月日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为，由甲方预售。 第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号(第层)。建筑面积，土地面积/(其中：基底分摊、公用分摊、其它)。 第三条甲方定于年月日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过天： 1.人力不可抗拒的自然灾害; 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
(建设工程合同)房屋抵顶工程款协议
房屋抵顶工程款协议 甲方： 乙方： 由于甲方欠乙方工程款 产抵顶工程款一事达成如下协议：一、甲方用以抵顶工程款的房产为 建筑面积 平方米，价款 小区 元。 号楼 室， 元， 经甲乙双方协商就甲方以房二、抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行 负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方
所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时， 其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理， 直接办到乙方 指定的购房人名下。 甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为 由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。 甲方在接到乙方出具的同意将该房过户的书面通知后方可 与购房人办理过户手续。 办理过户手续所需要费用由购房人按国 家现行规定承担。三、抵顶房产的价格包括水、电、暖、气（电视、电话、宽带）人口 关配套费用。 抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标 准。四、甲方于 年 月
日前将所抵顶的房屋交付乙方。五、 如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权 等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程款 元。六、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市 仲裁委员会申请仲裁。七、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：年 月 日--------甲方：_________ 乙方：_________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以 _________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。二、保证条款： 1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售； 2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致 使乙方权利无法实现； 3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；
商品房抵工程款协议书
商品房抵工程款协议书 甲方: 乙方: 鉴于: 甲方于年月日将(工程)发包给乙方承包施工并签订施工合同。 乙方拟向甲方购买其开发的项目号楼室商品房: 该商品房:住宅单价为m 元/平方米,建筑面积约,总价为元(最终结算面积按 照相关部门实测面积为准)。 注:上述价格不含代收代办费用。 为实现双方合作共赢,经甲、乙双方友好协商达成如下协议,由双方共同恪守: 一、乙方购买甲方该商品房的操作原则。 1、甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售; 2、本协议签订生效后,上述房屋所有权归乙方所有,同时即视为甲方已支付乙方元的工程款,如上述房屋的最终实测面积与年月日拟定的平米发生差异时,则按照最终的实测面积×元/平方米的差异数来调整已抵算的工程款(多退少补)。甲方有 义务协助乙方办理后期该房屋的交付及登记办证手续,乙方须承担因此所产生的相 关费用及物业交付相关费用如税费、物业费、水电气费等。 如乙方将上述房屋交由乙方指定的第三人购买,则由乙方确定销售价格,甲方 按照乙方确定的价格与乙方书面确认的买受人签订《商品房买卖合同》。如乙方确定的价格高于元时乙方须补交高出部分的相关税费。且最终的成交价不影响本协议
确定的该房屋抵算的工程款金额;乙方指定的买受人与甲方签订购房合同后,因购房行为而产生的一切权利与义务均按购房合同的约定履行,但该房屋销售所取得的购房款归乙方所有。因任何原因导致甲方与乙方指定的买受人所签订的购房合同不能履行,依照合同及法律规定,甲方应按购房合同的约定将已收该套房屋的全部款项退还给买受人,乙方不得提出任何异议,如此时乙方已从甲方取得该房屋的销售款项,则乙方应无条件将所得该房屋的全部款项及时返还给甲方,以便甲方及时退款,否则,因不能及时退款导致甲方承担违约责任的,由乙方承担该责任。 3、乙方在签订本协议书之前,已知晓甲方已经在销售中心现场公示了包括但 不限于《商品房买卖合同》及补充协议的样本、土地招商文件、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、立项批文、环评报告、物价局批文、面积预测报告、规划总平、《××小区前期物业管理服务协议》及《××小区临时业主规约》的样本等文件资料,并阅读全部内容且无任何异议。乙方不得以对该商品房及相关情况不知情为由主张任何权利或向卖方追究任何责任。 二、税费、交易费用等。 1.甲方须配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续, 包括但不限于签订《商品房购买合同书》,开具发票,提供相关资料,办理房地产权证及其他各项工作; 2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 三、房屋销售 1.乙方自用房屋时,甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下; 2.自本协议签订之日起,乙方可自行销售抵工程款的房屋;
简约版个体户雇工劳动合同
个体户雇工劳动合同 甲方（雇主）：证件号： 乙方（员工）：证件号： 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方以平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条本合同期限自年月日开始，至年月日终止，其中试用期天。 第二条乙方同意在甲方从事工作。 第三条甲方每月日以货币形式支付乙方工资，工资不低不元，其中试用期间工资为元。 第四条甲方安排乙方每日工作时间不超过小时，每周不超过小时，甲方保证乙方至少休息天，因工作需要延长工作时间的，经乙方同意延长工作时间每日不得超过小时，每月不得超过小时。 第五条甲方安排乙方加班加点的，甲应依法支付加玫加点工资。 第六条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙方提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要，发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。 第七条甲方负责为乙方办理人身意外伤害保险。保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期限确定，保险金额为元。 第八条本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第九条合同双方当事人协商一致，可以解除本劳动合同。
第十条乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。 第十一条甲方依据本合同第十四条、十五条解除乙方劳动合同以及甲方克扣或者无故拖欠乙方工资和拒不支付乙方加班加点工资报酬的，甲方应依据劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》支付乙方经济补偿金。 第十二条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按劳动部《违反（劳动法）有关劳动合同规定的赔偿办法》赔偿乙方损失。 第十三条当事人约定的其他内容。 本合同书一式份，甲、乙双方各一份。 甲方：乙方： 日期：年月日日期：年月日
商品房预售合同样本(完整版)
合同编号：YT-FS-7160-14 商品房预售合同样本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房预售合同样本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方（卖方）：_____住所：_____邮编：____营业执照号码：____资质证书号码：____ 法定代表人：_____联系电话:_____ 委托代理人：_____联系电话:_____ 乙方（买方）：_____国籍：_____性别：_____出生年月日：____住所（址）：_____邮编：____ 身份证／护照／营业执照号码：_____联系电话：____ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《____》商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得区／县_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积
为：_____，土地用途为 "_____。甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》（暂定名／现定名）商品房，主体寻址建筑结构为_____结构；建筑物地上层数为_____层，地下层数为____层。 上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，_____局已批准上市预售（预售许可证编号：_____）。 第二条 乙方向甲方购买_____路_____《_____》___幢（号___层__室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为____。 据甲方暂测该房屋建筑面积为_____平方米，其中套内建筑面积为_____平方米、公用分摊建筑面积为___平方米。该房屋建筑层高为_____米。 该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件四；该房屋《前期物业
工程款顶账协议书
协议书 （抵工程款用） 甲方: 有限公司 乙方: 甲、乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，达成本协议以共同遵守： 第一条、物业信息 乙方自愿购买甲方开发的项目楼单元室住宅及其附属储藏室。其中： (1)住宅建筑面积为平方米，购买单价为元/平方米，购房金额为人民币（小写）元，（大写）元整（最终面积以房管局实测面积为准，多退少补）； (2)附属储藏室编号，面积平方米，金额元； 以上两项合计房款总金额元，（大写）元整。 第二条、合同签订及抵账方式 因乙方在甲方开发的“”项目负责工程施工/提供施工材料，故就该以该房总价款抵顶乙方工程款/材料款事宜，双方同意按以下约定处理： 1、甲、乙双方以本协议确定相关抵账事宜，正式《商品房买卖合同》在工程款/材料款达到该抵账房相关价值（或乙方补足至该抵账房总金额）时签订。甲方确保在此期间该房源不出售、不做任何抵押。 2、工程款未出具最终决算值前，甲方以按工程相关合同的约定应付给乙方的工程款，抵顶乙方相应的购房款，具体金额以双方互开收据确认金额为准。 3、乙方工程款决算完毕后，甲、乙双方按最终决算金额进行结算。 （1）若乙方剩余工程款不足以支付剩余应付购房款，不足部分乙方在收到甲方决算结果通知之日起7日内一次性向甲方补足（与此房子的产权无关）。逾期乙方按日向甲方支付总房
款千分之三的违约金；逾期超过一个月的，甲方扣除相应违约金后，有权将房屋另行销售。甲方将房屋另行销售的，甲方扣除乙方相应违约金后的剩余款项在30个工作日内支付到乙方指定账户。 （2）扣除若乙方工程款超出应付购房款，超出部分甲方按施工合同相关约定支付给乙方，具体金额以双方互开收据确认金额为准。 4、在工程款/材料款未达到抵账房相关价值前，乙方要求提前签署正式《商品房买卖合同》的，双方同意按以下第种方式处理 （1）乙方应将剩余房款一次性支付给甲方，甲方按工程相关合同协议的约定，按时向乙方支付剩余工程款/材料款。 （2）向甲方出具《还款承诺函》，承诺“如工程款/材料款最终决算值低于该抵账房价值，在收到甲方决算结果之日起7日内付清房款差额，逾期按日承担千分之三的违约责任，直至付清为止”）。不愿出具承诺函的，甲方不办理签正式合同手续。 5、乙方指定（身份证号：）作为购房人，代表乙方与甲方签订《商品房预售合同》，并按甲方要求办理产权登记、按揭贷款等手续，同时承担维修资金、担保费、备案登记费、产权交易费、契税等与购房者有关的税费。甲方负责协助乙方指定人员办理相关购房、产权登记等相关手续。 第三条、更名转让 1、甲方允许乙方将所购房产转让给第三方，承诺每套抵账房均免费办理更名一次并协助乙方办理相关购房手续。 2、乙方将上述房产销售给第三方的，所售全部房款（含按揭款）须首先划到甲方账户，再由乙方按工程相关合同的约定支付给乙方相应款项。乙方实售价值与抵押值存在差异的，按以下第种方式处理： （1）实售价值高于本协议约定抵押值的，其超额部分归乙方所有。甲方在收到第三方全
个体户雇工劳动合同协议书范本
编号：_________________ 个体户雇工劳动合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方: 乙方： 雇主（以下简称甲方）与受雇职工（以下简称乙方）根据《中华人 民共和国劳动法》，甲乙双方以平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条、本合同期限自年月日开始，至 年月日终止，其中试用期天。 第二条、乙方同意在甲方从事工作。 第三条、甲方每月日以货币形式支付乙方工资，工资不低不元，其中试用期间工资为元。 第四条、甲方安排乙方每日工作时间不超过小时，每周不超过小时, 甲方保证乙方至少休息日，因工作需要延长工作时间的，经乙方同意延长工作时 间每日不得超过小时，每月不得超过小时。 第五条、甲方安排乙方加班加点的，甲应依法支付加玫加点工资。 第六条、甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙方提供劳动安全和卫生设施。根据从 事工种的需要，发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。 第七条、甲方负责为乙方办理人身意外伤害保险。保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期 限确定，保险金额为元。
第八条、本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第九条、合同双方当事人协商一致，可以解除劳动合同。 第十条、乙方解除本合同，应当提前日以局面形式通知甲方。 第十一条、甲方依据本合同第十四条、十五条解除乙方劳动合同以及甲方克扣或者无故拖欠乙 方工资和拒不支付乙方加班加点工资报酬的，甲方应依据劳动部《违反和解除劳动合同的经济补 偿办法》支付乙方经济补偿金。 第十二条、甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按劳动部《违反（劳动法）有关劳动合同规定的赔偿办法》赔偿乙方损失。 第十三条、当事人约定的其他内容。 第十四条、本合同书一式份，甲、乙双方各份。 甲方签名（盖章）： 乙方签章: 签订日期:
北京市商品房预售合同范本
BF 2005 0116 合同编号: 北京市商品房预售合同 出卖人：____________________________ 买受人：____________________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二??五年十二月修订
说明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。 2、签订合同前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。 3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得 将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 4、签订合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供 双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后 的空白行中进行补充约定。 6、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划V方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打x,以示删除。 7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法 院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京市仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或外地的仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
房屋抵顶工程款协议(标准版)
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋抵顶工程款协议
编号：FS-DY-20355 房屋抵顶工程款协议 甲方：乙方：由于甲方欠乙方工程款产抵顶工程款一事达成如下协议： 一、甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积平方米，价款小区元。号楼室，元，经甲乙双方协商就甲方以房 二、抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下。甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。甲方在接到乙方出具的同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续。办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定承担。
三、抵顶房产的价格包括水、电、暖、气（电视、电话、宽带）人口关配套费用。抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准。 四、甲方于年月日前将所抵顶的房屋交付乙方。 五、如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程款元。 六、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁。 七、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年月日 -------- 甲方：_____ 乙方：_____ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：
个体户劳动合同范本
个体户劳动合同范本 甲方：乙方： 雇主(以下简称甲方)受雇职工(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国劳动法》及其他法律法规规定，甲乙双方以平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条本合同期限自年月日开始，至年月日终止，其中试用期天。 第二条乙方同意在甲方从事工作。 第三条甲方对乙方的劳动质量和数量要求是：。 第四条甲方每月日以货币形式支付乙方工资，工资不低不元，其中试用期间工资为元。 第五条甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时，甲方保证乙方至少休息一日，因工作需要延长工作时间的，经乙方同意延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。 第六条甲方安排乙方加班加点的，甲应依法支付加玫加点工资，按以下标准支付工资； 1、在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照乙方小时工资标准的150%支付工资； 2、在休息日工作，按照乙方日或小时工资标准的200%支付工资； 3、在法定休假节日工作的，应另外支付乙方日或小时工资标准300%的工资。
第七条甲乙双方应按国家和**省（市）社会保险的有关规定缴纳社会保险费。 第八条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙方提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要，发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。 第九条甲方负责为乙方办理人身意外伤害保险。保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期限确定，保险金额为元。 第十条甲方应给予乙方月的患病或非因工负伤的医疗期，乙方在医疗期内患病的医疗费用甲方负担 %。 第十一条乙方应遵守的劳动纪是：。 第十二条本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十三条乙有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 1、在试用期间，被证明不符合录用条件的； 2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的； 3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 4、被依法追究刑事责任的。 第十四条下列情形之一，甲可以解除合同，但应提前三十日以局面形式通知乙方： 1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作的； 2、乙方劳动未达到劳动合同规定的质量和数量的； 3、甲乙双方不能依据本合同第十二条，就变更合同达成协议的； 第十五条合同双方当事人协商一致，可以解除劳动合同。