A：茂名万达广场景观设计合同8.15

第一条本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条设计服务阶段：本项目景观设计服务分概念方案设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、后期跟踪服务及协助竣工验收等五个阶段。

设计范围

乙方设计范围

合同约定范围内所有景观设计，详见附件一。

整体景观工程的环境软质和硬质景观方案、扩初、施工图的设计。

乙方工作内容

硬景部分：包括围栏处理、地面处理、铺装材料和细部处理及设备遮挡处理等。

软景部分：包括植物空间设计、植物种类选择和细部处理等。

园林小品部分：包括小型园林建筑物、亭台、花架、围墙、景墙、特色灯柱、梯阶、栏杆及边缘硬质处理等。

水景部分：包括所有景观水系、水景、喷泉造型、叠水、雾景和表面铺装设计（如需设计游泳池，乙方不再额外收取费用）。

设计和选择园内的陈设品：如花盆、长凳及垃圾桶、并提供与整个环境设计相协调的标志设计、雕塑品及艺术品摆设的建议（园区标志系统设计由相应的专业公司提供；雕塑品及艺术品由相应的专业公司或艺术家提供）。

儿童游乐场的布局和设施选型建议。

竖向设计，等高线设计，以及景观地表组织排水系统设计。（场地内规划排水系统由乙方负责提供；场地外规划排水系统由相关设计院负责提供。）

园林照明灯具的选择，灯具分布位置（包括街道、人行道和绿化照明）及回路控制系统，提供相应的图片选型，明确规格、数量。

拟定人工灌溉供水点位置，景观排水系统设计图（水景的系统循环图、景观水处理系统和游泳池净化系统由专业设计公司设计安装）。

结构施工图（3米以上所有景墙（挡土墙），车型桥，跨度超过10米的步行桥，膜结构，钢结构及游泳池等结构施工图除外）。

本合同范围不包含以下内容，但乙方有协助有关设计机构的协调工作的义务，并对整体景观效果负责：

提供合同约定的设计图纸成果以外的供市场销售及宣传之专用图纸。

工程勘察。

土木工程。

标志系统及艺术品设计。

自动喷淋系统设计。

建筑及室内设计（架空层景观除外）。

场地内3米以上所有景墙（挡土墙），高度超过5米跨度超过8米的门楼的扩初施工图，车型桥，跨度超过10米的步行桥，膜结构，钢结构及游泳池等结构施工图。

模型制作及其指导。

所有工程用料的品质验收。

向有关政府部门报建事宜。

派驻设计人员长期驻守施工现场。

竣工图纸的绘制和出图。

未经甲方同意下，乙方不得将本合同设计项目和内容不符或全部委托第三方完成。

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乙方设计应严格按国家相关标准执行，在园林工程合理成本造价内达到相应的设计效果。

第二条甲方应向乙方提交以下资料及文件

以上图纸均附图一份及电子文件一份，并保证纸质图纸与电子文件的统一性。

第三条乙方应向甲方交付以下包括不仅限于所列的设计资料（文件）/服务

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说明：

1.上述设计费包含乙方在开展本项目过程中所需支付的材料费、差旅费、利润、税金、通讯费以其他一切完成本合同约定的内容而产生的所有费用。

2.本合同生效后，各阶段设计费按相应比例结算支付，定金不抵扣设计费进度款。双方约定于支付施工图费之前最终结算景观设计面积=项目占地面积-建筑占地面积-车行道路面积（非乙方设计内容）+架空层面积+屋顶花园（如需设计），设计费最终按合同约定单价据实结算。

3.甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

4.各阶段图纸需经甲方书面审核确认（详附件1、2）后方可作为办理支付费用及结算依据，甲方在审核确认后5个工作日内支付，否则乙方有权顺延下阶段设计文件提交时间。

5.如双方协议分区域（同一区域不再细分）设计，乙方应甲方要求完成并提交部分区域设计成果，甲方根据乙方完成的工作量及设计阶段按相应比例向乙方支付设计费用。

6.设计成果提交后，甲方需及时给予乙方反馈意见，乙方应就双方做出的共同的书面修改意见进行修改以达到相应的设计效果。

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7.本设计费为乙方开展本项目合同约定内所有服务内容所需的全部费用，包含在设计过程中，向甲方汇报阶段成果。

8.额外服务

1）在某项设计成果经甲方确认后，甲方要求（包含项目规划调整或定位调整等产生的新要求）作出变更而产生的重新设计工作。

2）甲方要求乙方提供超出本合同约定数量的图纸。

超出约定图纸收费标准：

3）乙方在发生上述额外服务之前，应通知甲方（含额外服务费和具体服务内容等），与甲第四条双方义务

甲方义务

甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性、及时限性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。

甲方提交上述资料及文件超过规定期限10个工作日以内，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限10个工作日以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

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甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，或阶段设计资料经甲方确认后需乙方返工时，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。乙方在接到通知后5个工作日内向甲方提交返工费用（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。

在未签订合同前甲方已同意，设计人为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应设计费。

若项目分期设计，则每一阶段付款应按乙方出图实际面积和阶段比例支付。

甲方及时对合理要求范围内、乙方已经修改并交付的图纸给予确认，如果超过确认时限仍未得到书面确认，乙方有权暂停下一阶段任何形式的服务。

甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，设计人应全力配合，并不收取赶工费。

甲方负责项目设计会审的组织工作，应为派赴现场处理有关设计问题的乙方工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件及必要的劳动保护装备，其费用由设计人自行承担。

乙方义务：

乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其设计质量负责。

乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。

设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

设计人应确保其提供给发包人的设计成果及相关资料的原创性且不存在任何的知识产

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权（包括但不限于著作权、专利权及商标权等）纠纷和争议。否则，设计人应当赔偿发包人因此遭受的全部损失。设计人除依法保留备份存档外，不得再留存任何副本。未经发包人事先书面许可，设计人不得将该设计成果应用于其他项目。

乙方应做到所有设计方案经济合理，并做到认真计算，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，必要时可要求乙方提供诸如计算书等技术资料，乙方应予合理解释并积极配合。

设计人在提供的设计资料及文件中，应注明建筑材料、构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标，不得指定生产厂家、供应商等。设计人应根据发包人确定的设备及时调整设计。

未经发包人事先书面同意，设计人不得受理施工单位或发包人的任何商业合作伙伴提出的任何变更要求，否则设计人应赔偿由此给发包人造成的一切经济损失。

设计人出具的所有变更，洽商等文件必须事先取得发包人的确认，未经发包人事先书面确认，设计人不得受理或确认施工单位及发包人的商业合作伙伴提出的任何变更请求。发包人提出设计变更的部门是工程设计部，有效签字人是项目总经理或主管副总，接收设计变更的是发包人工程设计部主管副总或设计经理。有效签字人和接收设计变更人员如有变化，以发包人正式盖章的书面通知为准。

设计人在总承包单位编制竣工图前一个月，向发包人移交一份由设计技术负责人签署的设计变更补充通知单目录，施工图纸最后版本及目录（要求按不同专业分开编制），并且配合施工单位完成竣工图的设计。

设计人承诺，在本工程设计及施工过程中，为了设计优化的需要，设计人应按发包人要求提供本工程计算数据及图形文件的电子文档。

若设计人由于自身原因未能及时履行本合同项下的相关合同义务或履行义务不符合合

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同约定的，则发包人有权暂时不支付当期的设计费，直至设计人履行合同义务符合约定为止。

在设计过程中，如发包人或发包人的上级主管部门的专业工程师就本项目各专业提出相关的设计指导意见（必要时以书面形式），只要该指导意见不违背国家或地方法律、法规或规范要求，设计人必须予以采纳，并在设计图纸中得到落实。

乙方应严格按照合同约定的设计要求进行设计。当设计限额超标又未得到甲方同意时，乙方要自行调至设计限额以内。

乙方所提供之服务内容包含园林报建图内容。如甲方需要，设计人协助完成绿化相关报建出图等工作，不再额外收取费用。

乙方应配合甲方对所承担设计任务的建设项目，由本项目负责人或专业负责人进行施工前技术交底，参加图纸会审，参加隐蔽工程竣工验收，甲方应提前2个工作日书面通知乙方会议时间和内容，超过合同规定的服务次数所产生具体费用由甲乙双方另行协商。

第五条违约责任

7.1在合同履行期间，甲方未经乙方同意要求终止或解除合同，不退还甲方已付的定金。已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

7.2乙方设计图纸满足设计标准及合同要求时，甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，非乙方原因甲方不按时支付设计费时，乙方有权于甲方应付而未付的第10个日历天起停止所有工作并书面通知甲方。甲方每逾期支付1个日历天，应承担逾期付款金额千分之一的违约金。逾期付款超过三十个日历天的，乙方有权解除本合同。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按7.1 条规定支付设计费。

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7.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员过错造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，必要时由双方认可的第三方机构鉴定，赔偿金为造成总额累计不超过本项目设计费总额。

7.4由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误1个日历天，应减收该项目设计阶段应收设计费的千分之一。

7.5在合同履约过程中，因一方违约导致另一方解除合同或者任何一方无故单方面提出终止合同的，违约方应无条件向守约方支付合同款总额的20％作为违约金，并应承担由此给守约方造成的经济损失，所有经济赔偿以本合同款总额为上限。

7.6本合同的所有经济赔偿（除有约定外），所有经济赔偿均以本合同款总额为上限。

第六条转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第七条其他

乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，乙方另收工本费。

本合同有效期为4年，由双方签订日起计算。假设因甲方原因工期不合理的延误，致使在有效期结束时工程仍在进行中，乙方保留权利再次研商其余的费用。

本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性

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能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计人员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。

甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、合作的态度进行协商；协商不成的，按下列第（二）种方式解决。

（一）提交项目所在地仲裁委员会仲裁；

（二）依法向原告所在地人民法院起诉。

本合同一式陆份，双方各执叁份，均具同等法律效力。

本合同经双方盖章后正式生效。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

其它约定事项：

（一）甲方委托乙方设计的范围包括以下内容：

园林建筑、园林给排水、园林电气、绿化。

（二）项目设计要求详见本合同第二条及合同附件。

（三）设计批示

甲方需委派和认可负责本合同之一切设计批核事宜，乙方只认可其的批示，如甲方需要更换人选，甲方必须乙方以书面通知乙方。

（本页以下无正文）

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甲方：乙方：

地址：地址：层

营业地址：营业地址：

税务登记号：税务登记号：

法定代表人：法定代表人：（或授权签约人）：（或授权签约人）：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

投诉监督电话：投诉监督电话：

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