砼墙渗漏处理专项方案

砼墙渗漏处理专项方案
砼墙渗漏处理专项方案

目录

一、工程概况 (1)

二、压力灌浆堵漏工艺原理 (2)

三、高压注浆工艺流程 (2)

四、操作要点 (2)

五、主要材料及机具 (3)

六、注浆施工示意图 (6)

七、国内成功案例 (6)

八、质量要求 (6)

九、安全文明施工 (6)

十、项目部组织机构 (8)

砼墙板渗漏处理专项方案

一、工程概况

上海**有限公司位于**,是一家专业从事集成电路封装基板生产与研究的企业。

本次施工内容包括**有限公司新建厂房与水池工程。新厂房地下一层,地上七层,总建筑面积41322m2,地上建筑面积35709 m2,地下建筑面积5613 m2,地下室东西向约108m,南北向约50m,结构体系为钢筋混凝土框架结构;地下水池地下建筑面积1726 m2,地下室东西向约40m,南北向约40m,结构体系为钢筋混凝土框架结构。

新厂房地下室砼外墙总长300多米,并有长约米,宽约13米的反应池,反应池砼墙总长300多米;地下水池内外砼墙总长400多米。针对这种情况,在施工过程中或施工完成后,若发现砼墙有渗漏现象,采用高压注浆防水堵漏施工。其施工方法简便、有效,不会对原结构造成伤害,还能起到一定的加固补强作用。

二、压力灌浆堵漏工艺原理

压力灌浆是通过钻孔、布嘴,并利用注浆压力设备,将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中,以充填、渗透和挤密的方式,排出裂缝中的空气,并占据其空间。当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结,这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝,将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外,以达到止水堵漏的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术,是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。

聚氨酯浆液灌入混凝土裂缝后,与渗漏水相遇发生化学反应,放出二氧化碳,并形成脲的衍生物。从而达到防渗堵漏的目的。水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度,单组份合成高分子聚氨酯材料,形态为液体,它有遇水产生扩链交联反应,发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。另外,在相对封闭的灌浆体系中,反应产生的二氧化碳会形成很大的内压力,推动浆液向基材的孔隙、裂缝深入扩散,使多孔性结构或裂缝完全被浆液所填充,增强了堵水效果。浆液膨胀受到限制越大,所形成的固结体越紧密,抗渗能力及压缩强度越高。三、高压注浆工艺流程

准备工作→钻孔→清理→埋管→注浆→去除注浆针头→恢复

四、操作要点

1、使用参数

高压灌浆适合修补壁厚较厚、以上的发丝裂缝,正常压力控制20MPa,高压注浆能使浆液到达低压注浆所不能到达的深度,用高压灌浆的效果更为明显。

2、高压灌浆操作要点

对于线漏、点漏宜采用注浆堵漏,即在渗漏严重处先打一小孔,插入塑料细管引排渗漏水,同时插入另一注浆管压注聚氨酯浆材封堵渗水通道,当确认不渗漏水时剪断注浆管。点漏灌浆时,应先灌水量较小者,后灌水量较大者。垂直裂缝,施工缝由下方向上方依次灌浆。水平或斜裂缝由水量较小端向较大端灌浆。面漏由周边向中心依次灌浆。浆液由宽处往窄处灌浆最为有利。

(1)钻孔:钻孔:使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔,钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°,钻孔深度≦结构厚度的2/3,钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌浆除外),钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm。

(2)清理孔洞,去除浮渣,至坚实的基层。

(3)埋管:在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头),并用专用内六角扳手拧紧,使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙,不漏水。

(4)洗缝:用高压清洗机以6Mpa的压力向灌浆嘴内注入洁净水,观察出水点情况,并将缝内粉尘清洗干净。

(5)封缝:将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理,目的是在灌化学浆时不跑浆。

(6)高压注浆:使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上;平面可从一端开始,单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后,保持压力3~5分钟,即可停止本孔灌浆,改注相邻灌浆孔。

(7)待堵漏剂注浆完全完毕后,经观察有无渗漏点或延长部分并注浆彻底堵漏,排除隐患。无渗漏之后,拆除高压堵漏针头,并用双快速凝堵漏水泥把所有孔洞全部填实密封,并清除干净表面溢出缝外的堵漏剂。

(8)表面清理:待浆液凝固后,表面应及时清理,并清除外露注浆管以恢复原有外观。

五、主要材料及机具

(一)主要材料

1、水溶性聚氨酯堵漏剂

(1)反应原理:水溶性聚氨酯多羟基聚醚等进行聚合化学反应生成的高分子化学注浆堵漏材料,对混凝土结构体的渗漏水有立即止漏的效果,亲水性好,遇水后会立即进行聚合反应,分散乳化或发泡膨胀,并与沙石泥土固结成弹性固结体,迅速堵塞裂缝,永久性止水。

(2)产品特点

①可控制诱导时间,产品遇水后的固结时间可控制在几秒至数分钟

②膨胀性大,韧性佳,无收缩,与基材黏着力强,且对水质的适应性较强。

③可灌性好,即使在低温下仍可注浆使用。

(3)主要技术性能

序号特性参数

1抗拉强度>20Mpa

2粘结强度‐

3抗渗强度>

4膨胀率≦1500%

5耐久性40-60年

6比重

包水倍数6-25倍

8诱导固化时间25-85S

9操作温度0-50度

10外观淡黄至褐色透明液体

聚氨酯材料对钢筋混凝土无腐蚀性,具有耐化学物质和抗腐蚀性。

(4)产品用途:通常用于地铁、隧道、水库、水池、地下结构体、裂缝,工程的变形缝、施工缝、结构缝堵漏等止水工程;钻井护壁堵漏、加固;水电工程的水库坝技防渗裂堵漏;高层建筑物或铁路基的加固、稳固;石油开采或采矿工程中坑道内堵水、加固等。

2、止水针头

止水针头分铜质前止水、铜质后止水、铝质前止水几种。

高压灌注机的配件——注浆嘴(高压止水针头):是利用环压紧固的原理。设有单向截止阀,可防止浆液在高压推挤下倒喷。环压膨胀部分用橡胶套管,直径为14/10MM两种,塞入孔径为14/10MM的注浆孔上,拧紧环压螺栓,压缩橡胶套管,使注浆嘴固定在注浆孔内。(注浆嘴的单向阀要在4MPa以上压力才能打开,因此注浆压力必须高于这个数值)

3、无收缩堵漏速凝双块水泥

是一种快速凝固的高强度堵漏水泥(3分钟凝固),是普通水泥强度的8倍,能有效加固基础,对混凝土不密实部位进行快速修补加固堵漏止水的效果。

(二)主要机具

电动高压注浆机(20MPa~30MPa):以高扭力低速电钻即可驱动,一般控制6000psi的注射压力,利用灌注机所产生的推力,将堵漏剂送至结构体裂缝的中间部位,使堵漏剂从裂缝中间不稳向四周扩散。堵漏剂与水快速反应硬化后,将裂缝堵住,尤其是对厚度大于20cm以上的结构体,有利于将堵漏剂在短时间内注入构造物内或裂缝内。

止漏原理:高压注射修补工法系在一定时间内将修补材料以高压泵加压20~40Mpa方法注入构件内,修补材料在高压作用下能渗透至细微裂缝,从而达到真正止水堵漏的目的。

高压注浆机性能特征

序号性能参数

1功率560W

2机械压力安全压力ccc0-400kg/cm2(相当于0-6000psi)

警戒压力400-550kg/cm2(相当于6000-8000psi)极限压力550-700kg/cm2(相当于8000-10000psi)

3最大流量min

六、注浆施工示意图

七、国内成功案例

聚氨酯灌浆材料典型工程应用有:

葛洲坝电站一期工程护坦止水系统渗漏事故的修复,一次用弹性聚氨酯浆材20 余t;

2003 年上海地铁4 号线塌方冒水事故仅止水一项用聚氨酯浆材就达160 t;

三峡工程近几年防渗堵漏和基础加固防渗中应用水性和油性聚氨酯灌浆材料达到180 t;

1987 年华东水电勘察设计院的LW水溶性聚氨酯在龙羊峡G4 劈理带大规模应用取得了成功,在第2 年经受住了库区五级地震的考验。

八、质量要求

裂缝堵漏完毕,应对细部构造、接缝等进行外观检测,以不渗水为检验合格标准。

九、安全文明施工

1、施工前进行安全技术交底,严格遵守各项安全规章制度。

2、进入施工现场需穿戴好个人劳防用品,施工中做到“三不伤害”。

屋面渗漏处理方案

屋面渗漏处理方案 一、情况介绍及原因分析 我公司承建的~~~~~~~建设用房项目,自建成以来,一直使用良好。近期,业主在使用过程中发现建筑物顶层屋面部分存在渗漏现象,经业主反映情况后,我公司充分重视,特派遣技术人员赴现场勘察,责派专人负责处理维修。现将我公司现场查看后发现的情况整理如下: 1 、北侧建筑西面朝南房间楼顶存在3处渗漏点,有粉刷材料脱落现象。 2、朝南窗边存在1个漏点,有粉刷材料脱落现象。 3、北侧建筑西侧屋顶楼梯间墙面存在1个漏点,有粉刷材料脱落现象。 4、北侧建筑朝北窗户存在1个漏点,有粉刷材料脱落现象。 5、北侧建筑中间屋顶楼梯间墙面存在1个漏点,有粉刷材料脱落现象。 ( 现场实际漏点附图) 针对上述现场存在的实际情况,我方技术人员经过仔细查看,得出以下结论: 1、屋顶渗水的原因主要为:(1)屋面的防水层老化、破裂、起翘等没有起到防水的作用,甚至在雨天后有水渗到防水层内而无法及时排出导致水往裂缝渗

漏。(2)屋面的找平层与结构层黏结不牢固有空鼓、收缩开裂的裂缝和修补后裂缝存在,没有起到防水作用。(3)屋顶结构层有开裂裂缝存在,由多种因素造成,并在前期的处理中没有修补完善。 2、墙面渗水的原因主要为:(1)外墙面抹灰层有空鼓和裂缝存在,在雨天雨水飘到墙面后顺着抹灰层裂缝和空鼓位置往内渗漏。(2)因墙砌体收缩造成砌体与结构梁之间产生裂缝,实际观察后控制室内大部分墙面渗水的位置在接口位置。(3)墙砌体在砌筑时没有控制好施工质量,可能产生灰缝有透明缝、瞎缝和假缝等,导致雨水的渗漏。 3、窗边渗水的原因主要为:(1)窗框安装时密封措施不到位,在雨天雨水飘到窗边后顺着裂缝位置往内渗漏。 二、处理方法 对于以上存在的现象,我方拟采用以下措施予以实施:1、针对楼梯间与屋面连接处的渗漏,我方采取将原有已脱离的防水材料除去,重新制作防水材料,并与外墙面保温层合理连接,保证雨水不再进入楼梯间外墙体;2、针对窗框边渗水现象,我方将安排人员对窗框外连接处重新进行密封处理;3、针对屋顶渗漏现象,我方将采取高分子聚合物化学高压注浆堵漏法修复漏点; 三、施工工艺 1、屋面卷材防水施工工艺:(1)选好材质,严禁劣质材料。目前市场上该类材料很多,质量不一,应选用厂家生产的优质卷材和胶粘剂;(2)卷材粘贴方向应根据屋面坡度屋面结构确定,当屋面坡度小于3%时宜平行屋脊铺设,坡度在3%~15%时可垂直或平行屋脊铺设。铺贴高分子防水卷材时,切忌拉伸过紧,以免使卷材长期处于受拉应力状态,易加速卷材老化;(3)为确保防水功能,卷材搭接宽度:短边控制在100-150mm范围,长边控制在70~100mm范围;(4)铺贴卷材时建议用点熔或点粘,即只将卷材底面热熔或粘贴30%,这样可减少基层出现裂缝时对防水层的影响;(5)掌握好卷材热熔胶的加热程度,如加热不足会与基层粘结不牢,过份加热会使其烧穿,胎体老化,严重降低防水层质量。在施

渗漏处理专项施工方案

曦之湖花园 渗漏处理专项施工方案 编制人:阮剑明 审核人:阮剑明 审批人:秦炳灿 浙江舜江建设集团有限公司 绍兴景瑞·曦之湖花园工程项目部 二0一六年三月二十日

目录 一、编制依据 0 二、工程概况 0 三、分析渗漏原因: 0 四、施工准备 (1) 五、材料及机械准备 (1) 六、施工工艺 (1) 1、基层处理: (1) 2、查找漏点及打孔: (2) 3、埋管(注浆嘴): (2) 4、封缝: (2) 5、注浆: (2) 七、质量检查与要求 (4) 八、注意事项及安全措施 (4)

渗漏处理施工方案 一、编制依据 1、施工现场条件和实地勘察资料; 2、《建筑防水工程手册》、《新型防水建筑材料实用手册》; 3、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88); 4、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料; 二、工程概况 工程名称:曦之湖花园工程 建设单位:绍兴景明置业有限公司 设计单位:华汇工程设计集团股份有限公司 监理单位:绍兴市工程建设监理有限公司 施工单位:浙江舜江建设集团有限公司 建设地点:绍兴二环西路 本工程位于绍兴市越城区,东北方向为绍兴西站,北临杨绍线,西北方向为福全镇。项目占地面积85385㎡,建筑总面积274487㎡。地上建筑面积213462㎡,地下建筑面积61025㎡;其中人防区11002m2,非人防区49501m2.本工程共设21个单体。 三、分析渗漏原因: 经现场察看情况如下,本工程引起漏水主要原因有不均匀沉降产生的开裂(如后浇带)、混凝土浇筑完成后养护不及时、混凝土浇筑振捣不到位(特别是墙柱板、梁板交界处)、地下室外墙土方回填过程中,积水未抽排干净,形成内外压力差、现场止水螺杆质量较差。

彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案

黄鳝世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏水防水维修 施 工 方 案 编制单位:深圳市科顺防水工程有限公司 编制日期:2011 年12 月29 日 编制人:李雪梅审批人:韦运财 审批日期:2011 年12月29日

1 编制前言 一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范(规程)、质量检验评定标准; 2、国家标准《屋面防水工程技术规范》(GB 50207-2002); 3、国家标准《屋面防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002); 4、本公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计施工的经验资料。 二、编制说明 本施工方案仅适用于指导“彩钢瓦屋面渗漏水防水维修”施工。 三、施工目标 1、质量目标 工程质量达到国家规定的标准。 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 国家标准《屋面防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002)。 2、工期目标 我司将根据业主的工期时间要求,集中人力、财力、物力确保工期不延误,在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务,决不因防水工程滞后而影响业主的生意。 3、安全目标 防止重伤、杜绝死亡,达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 2 工程概况及特点 一、工程概况 1、由于轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点,所以最近几年普及很快,如果该类工程施工不当、遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象,它虽然没有普通屋面渗漏水的地方多,但维修起来也比较复杂。特别是异型结构的屋面尤为突出。 2、屋面的漏水途径与漏点 该类屋面是采用压型彩色钢板作面层,漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室内,水在保温层里穿流,漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处和檐沟的根部。以及屋面板与主体的连结部位出现漏水。漏点部位比较复杂有排水沟、女儿墙以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象。 3、屋面的漏水原因

地下室开裂、渗漏处理专项施工方案设计 (完整版)

碧桂园城市之光2期项目工程 地下室 开 裂 渗 漏 处 理 施 工 方 案 编制/日期: 审核/日期: 审批/日期: 中成建工集团

目录 一、编制依据及编制说明 (1) 二、工程概况 (1) 三、组织管理 (2) 四、防开裂和处理措施 (3) 五、防渗漏和处理措施: (14)

一、编制依据及编制说明 1《建筑地基与基础工程施工质量验收规》(GB50202-2013); 2《混凝土结构工程施工质量验收规》(GB50204-2015); 3《砌体工程施工质量验收规》(GB50203-2011); 4《屋面工程质量验收规》(GB50207-2012); 5《地下防水工程质量验收规》(GB50208-2011); 6《建筑地面工程施工质量验收规》(GB50209-2010); 7《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2013); 8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规》(GB50242-2002) 9中成建工集团《防开裂、防渗漏重点控制》等文件 10碧桂园城市之光2期项目全套图纸 通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留连接口、外墙面、屋面、卫生间、厨房、阳台楼面等部位为易发生渗漏部位。根据中成建工集团质量要求,在施工过程中要加强施工管理,按照设计要求精心施工,确保整体防水层的连续性。为此,我项目部针对工程实际情况编制了开裂、渗漏处理专项施工方案,对易发生裂缝、渗漏部位进行细化,以指导施工,明确施工工艺和具体操作要求,监控检查容和标准,做到责任到人。 二、工程概况 1、工程概况:

楼及配套工程、地下车库等,总建筑面积约138158.00㎡。 三、组织管理 本工程防开裂、防渗漏作为控制重点,严格把好质量关,对其中的关键工序及控制要点进行监控,并做好隐蔽验收。以下是主要几个控制点分别为:地下室楼板裂缝、墙体裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分工程。 地下部分包括:后浇带施工、通道口连接部分、地下室外墙和地下室底板、顶板及地下防水施工。 要做好工程防开裂、防渗漏工作必须要有一套完善的施工管理组织和管理措施,这样才能在施工过程中有效地预防并控制住所容易产生的渗漏问题。 1、工程管理目标:争无渗漏工程,创开裂率最低。 2、组织形式:成立质量通病防治小组 2.1、防治小组的权限: 防治小组发现未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的,有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位,有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 2.2、防治小组的责任: 尽量消除因施工原因造成的质量通病。 2.3、防治小组的负责围: 本方案中所涉及的属我方承包围的施工质量通病。

外墙渗漏水维修施工方案设计14654

春晖里小区维修工程 施工方案

目录 一、工程概况 (1) 二、产生渗漏水的原因 (1) 三、维修材料的选用 (1) 四、材料的性能特点 (2) 五、具体施工方法 (3) 六、施工人员 (4) 七、施工质量保证措施 (4) 八、施工工期保证措施 (4) 九、安全保证及文明施工 (5) 十、维修工程的验收及回访保修 (5)

一、工程概况 春晖里小区位于大港区,现因多面的原因外墙、屋顶出现了渗漏水。影响居民的正常生活,影响建筑物的正常使用 二、产生渗漏水的原因 外墙面:因该工程墙体为红砖砌筑,外墙饰面抹灰涂料不严实,出现空鼓裂痕,腰线由于风化出现裂缝,下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。 因屋面防水层设计时选材不合理,已失去防水效果,雨水穿过防水层,渗到珍珠岩隔热层,再从楼板和女儿墙接合处渗到顶屋住户的窗户顶板和墙体出现渗水。 三、维修材料的选用 经我公司技术人员现场查勘,根据渗漏水的实际情况,结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议: 1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实,有空洞的采用聚合物防水涂料(该材料用于卫生间防水和外墙防水效果好,但不适用于屋面防水)掺水泥制成的腻子填补,饰面砖较小的裂缝与女儿墙压顶及交接处用透明外墙防水胶刷补,然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂; 2、屋面女儿墙角部位渗水的打掉原有隔热层、找平层及面层,用无机铝盐防水砂浆将转角处批成圆弧阴角,然后做好防水层,经闭水试验不渗水后还原屋面隔热层及面层(由屋面防水维修班配合施工)。 四、材料的性能特点 1、聚合物防水涂料是采用进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种助

剂制成的一种环保性防水材料。用该材料制成的腻子具有优异的粘结性、抗渗性,用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。 2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料,掺加合成橡胶乳液改性剂,表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料,该材料无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果,不会出变黄、而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。 3、无痕迹外墙防水剂属有机硅憎水性防水材料,喷淋到墙面干燥后,即起憎水效果,雨水落在上面好象落在荷叶上的水珠一样即自行滑落。由于该材料无色,喷淋到墙面后能保持原有的色泽。建筑物在雨中犹于穿了一件看不见的雨衣。 4、环氧树脂具有高粘度和高强度,固化后的树脂性能远远超过水泥材料。因此环氧树脂加稀释剂后,掺入一定比例的水泥配制的浆液通过压力灌入窗框与墙体结合处的空隙后能够起到粘连充填缝隙和补强、防水防渗的作用。 五、具体施工方法 1、铝合金窗框与墙体有空隙须灌浆处理的,在窗框的四周用电钻钻直径6mm的孔洞。安上灌浆咀用手压灌浆机压入环氧树脂加水泥配制的浆液,浆液压满后用木楔子或速凝水泥封住灌浆咀,经七十二小时固化后切掉木楔子,还原灌浆打眼处的内墙涂料。 2、墙面及窗边维修,将用于外墙施工的尼龙吊绳固定在屋面可以负重的固定件上,将滑板安装好,工人系好安全带坐在滑板上,下到需修补的部位,以及空调洞口,膨胀螺栓周围用聚合物防水涂料制成的腻子填补墙

屋面裂缝渗漏处理方案

建筑屋面裂缝渗漏处理方案 施工单位:X X工程建设有限公司 审批人: 审核人: 编制人: 编制日期:二O 年月日

目录 一、工程概况 (1) 二、混凝土结构产生裂缝的原因 (1) (一)施工方面的原因 (1) 1.混凝土终凝前未仔细收光 (1) 2.结构构件养护不到位 (1) 3.施工缝的留设位置 (2) (二)环境温度方面的原因 (2) 三、屋面混凝土结构裂缝处理方案 (2) (一)裂缝处理的原则 (2) (二)施工方案 (2) 1.拟选用的材料及机器介绍 (2) 2.施工准备 (3) 3.裂缝渗漏处理流程 (3) 4.施工方案 (3) 四、注意事项 (4) (一)施工注意事项 (4) (二)对化学灌浆材料的保管的注意事项: (5) (三)化学灌浆工作人员应注意下列事项: (5) 五、质量保证措施: (5) 六、安全措施: (5) 七、文明施工管理: (6) 八、工程检验、工程回访: (6)

一、工程概况 阳光华庭“”二组团3#,工程主体为钢筋混凝土框架结构,层数为地上三层,建筑高度为14.55m,建筑面积5022.3㎡。工程现处于装饰装修工程阶段,本月发现部分屋面底板局部出现龟裂现象,现在初步拟定对裂缝采用水溶性聚氨酯快速堵漏材料,即直接在裂逢处钻孔,安装专用止水针头,高压灌浆的方法堵缝,该方法可灌0.02mm至2.0mm缝,深可达1000 mm;彻底杜绝建筑现有裂缝处今后可能发生的渗漏。 二、混凝土结构产生裂缝的原因 经检查,本工程在屋面楼板出现局部龟裂缝,经现场勘察检查,因混凝土产生裂缝的原因是多方面因素影响造成的,如养护、温度、收缩等,且大多不是单方面作用的结果,而是多种因素相互交织影响、共同作用的结果。 针对本工程具体情况,经分析,其裂缝产生的原因主要影响因素为环境温度、施工方面。 (一)施工方面的原因 1.混凝土终凝前未仔细收光 商品混凝土由于坍落度大,水泥浆含量高,在终凝前因表面收缩极易出现收缩裂缝,对于掺加了活性掺和料的混凝土就尤为显著。在混凝土表面终凝前的收水时,未进行二次压实收光,如果在终凝前未仔细收光,则收缩裂缝不会自行闭和,导致混凝土非结构性浅表裂缝的产生。 2.结构构件养护不到位 主要有:①过早养护会影响混凝土的胶结能力。②过迟养护,由于受风吹日晒,混凝土板表面游离水分蒸发过快,水泥缺乏必要的水化水,而产生急剧的体积收缩,此时混凝土早期强度低,不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏、冬两季,因昼夜温差大,养护不当最易产生温差裂缝。③后期养护不够,使混凝土碳化加剧,造成碳化收缩。

屋面渗漏水修补方案-

绿城·莲花小镇一期、二期项目 屋 面 渗 水 修 补 方 案 二〇一八年五月

目录 一、工程概况 (2) 二、原因分析 (2) 三、施工方案 (3) 四、施工准备 (4) 五、施工工序 (5) 六、后期主要控制点 (5) 七、安全注意事项 (7)

一、工程概况: 1、建设单位:浙江绿城天台莲花度假村有限公司 2、设计单位:浙江绿城东方建筑设计有限公司 3、监理单位:浙江天成项目管理有限公司 4、总包单位:巨匠建设集团股份有限公司 5、绿城莲花小镇项目位于浙江省天台县石梁镇龙皇堂村,浙江绿城天台山莲花度假村有限公司开发由浙江巨匠建设集团有限公司承建天台山莲花度假村住宅一期、酒店二期,一期(A01#楼~A26#楼)总建筑面积为22087.0m2,地上1~2层,建筑檐口高度3.65~7.25m;二期酒店YH01~04#楼,YHBS#楼半地下室,总建筑面积为33950.02m2,地上1~2层,半地下1~2层,建筑高度7.5m。建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构,建筑结构抗震设防类别为丙类,使用年限为50年,抗震设防烈度为6度,防火设计

的耐火等级:半地下建筑一级,地上建筑二级; 二、原因分析: 1、由于本工程一期局部楼宇面层楼板砼浇筑阶段处于冬季严寒冰冻,施工期间温度较低,且屋面风大,混凝土自身产生水化受气温影响,低于0度是水化反应基本停止,导致混凝土内部游离水结冰,体积膨胀数倍,使尚未产生强度的混凝土内部产生裂缝孔隙。 2、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同,产生干缩裂缝。混凝土的干缩受水灰比的影响较大,水灰比越大干缩越大。 3、混凝土配合中,对骨料及坍落度的控制,骨料过大,或者坍落度过大造成混凝土初凝时产生不规则的裂纹。 4、在浇筑过程中人工振捣不密实,以及磨平收光的时间掌控不准时,造成裂纹渗水现象。 三、施工方案: 项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。 1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注,并制定出修补台账。 2、在修复时:进行专人跟踪,专人修复,修复的施工作业人员必须是认真负责的,在修复时,根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 1)、渗透处,只是表面湿润,不成股流下的:采用在结构板面上刷水泥防水涂料进行处理,在涂刷前将结构板表面清理干净,用水湿润,然后进行涂刷。涂刷厚度为1.2mm厚。 2)、渗透处,表面有明显的水渍的,根据裂缝的宽度、深度及环境,进行压力灌浆:凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物,并用水清洗干净缝口→或者钻孔埋设灌浆针→再用电动压力机(压力为2Mpa)将水溶性聚氨酯,从

关于对楼板渗漏处理的方案及控制措施

关于对楼板渗漏处理的方案及控制措施 商业中心一层板出现局部渗漏现象。经我方现场查看,现提交该缺陷的原因分析、处理方案及后期的控制方法的报告。 一、原因分析: 楼面宏观裂缝(龟裂、非结构性裂缝)是出现渗漏主要原因: 1、砼结构的宏观裂缝产生的原因主要为:外荷载及温度、收缩等因素。 1.1、其中外荷载的因素在本工程中,首要排除在外。(当时楼层施工时进度较缓慢,一直未出现较大的集中荷载,此点也是我项目部重点杜绝出现的。) 1.2、温度:砼养护期间,我项目部采取的措施,人工浇水全面养护,当时工人可能养护不及时。 1.3、收缩:砼表面水分蒸发过快以及砼水化热高即产生收缩裂缝。 1.4、在用主体结构施工过程中,班组未严格按技术交底施工,混凝土振捣不密实、漏振也是造成渗水的主要原因。 1.5、当环境的温度和湿度变化时,钢筋构件的砼相应会产生温度变形和收缩变形。在梁板柱结构中,板的厚度远小于梁柱,故全截面紧随气温变化而变化、水分蒸发也较快、收缩变形也较大,而梁板变形滞后于板,由此产生的变形差引起约束应力,该拉应力超出砼当时的承受能力后引起楼板裂缝的出现。 现浇板裂缝是建筑工程上的现浇板质量通病,发生板裂缝的原因也是很多,以上是我方分析的主要原因。 二、处理方法:

将有渗水部位清洗干净,待干燥后涂刷1厚的水泥基渗透结晶型防水 涂料。 三、后期施工控制措施: 1、严格控制砼施工塌落度。 2、在砼浇捣前,应先将基层和模板浇水湿透,避免过多吸收水分,浇捣过程 中应尽量做到既振捣充分又避免过度。 3、砼楼板浇筑完毕后,表面刮抹应限制到最小程度,并加强砼早期养护。楼板浇筑后,对板面应及时用材料覆盖、保温,认真养护,防止强风和烈日曝晒。 4、在楼板浇捣过程中更要派专人护筋,避免踩弯面负筋的现象发生。杜绝 过早上传荷载和过早拆模。 福建名城建工有限公司 2014年8月24日

屋面裂缝渗漏处理方案

建筑屋面裂缝渗漏处理案 施工单位:X X工程建设有限公司 审批人: 审核人: 编制人: 编制日期:二O 年月日

目录 一、工程概况 (1) 二、混凝土结构产生裂缝的原因 (1) (一)施工面的原因 (1) 1.混凝土终凝前未仔细收光 (1) 2.结构构件养护不到位 (1) 3.施工缝的留设位置 (2) (二)环境温度面的原因 (2) 三、屋面混凝土结构裂缝处理案 (2) (一)裂缝处理的原则 (2) (二)施工案 (3) 1.拟选用的材料及机器介绍 (3) 2.施工准备 (3) 3.裂缝渗漏处理流程 (4) 4.施工案 (4) 四、注意事项 (5) (一)施工注意事项 (5) (二)对化学灌浆材料的保管的注意事项: (5) (三)化学灌浆工作人员应注意下列事项: (6) 五、质量保证措施: (6)

六、安全措施: (6) 七、文明施工管理: (7) 八、工程检验、工程回访: (7)

一、工程概况 华庭“”二组团3#,工程主体为钢筋混凝土框架结构,层数为地上三层,建筑高度为14.55m,建筑面积5022.3㎡。工程现处于装饰装修工程阶段,本月发现部分屋面底板局部出现龟裂现象,现在初步拟定对裂缝采用水溶性聚氨酯快速堵漏材料,即直接在裂逢处钻,安装专用止水针头,高压灌浆的法堵缝,该法可灌0.02mm至2.0mm缝,深可达1000mm;彻底杜绝建筑现有裂缝处今后可能发生的渗漏。 二、混凝土结构产生裂缝的原因 经检查,本工程在屋面楼板出现局部龟裂缝,经现场勘察检查,因混凝土产生裂缝的原因是多面因素影响造成的,如养护、温度、收缩等,且大多不是单面作用的结果,而是多种因素相互交织影响、共同作用的结果。 针对本工程具体情况,经分析,其裂缝产生的原因主要影响因素为环境温度、施工面。 (一)施工面的原因 1.混凝土终凝前未仔细收光 商品混凝土由于坍落度大,水泥浆含量高,在终凝前因表面收缩极易出现收缩裂缝,对于掺加了活性掺和料的混凝土就尤为显著。在混凝土表面终凝前的收水时,未进行二次压实收光,如果在终凝前未仔细收光,则收缩裂缝不会自行闭和,导致混凝土非结构性浅表裂缝的产生。 2.结构构件养护不到位 主要有:①过早养护会影响混凝土的胶结能力。②过迟养护,由于受风吹日

砼墙渗漏处理专项方案

目录 一、工程概况 (1) 二、压力灌浆堵漏工艺原理 (2) 三、高压注浆工艺流程 (2) 四、操作要点 (2) 五、主要材料及机具 (3) 六、注浆施工示意图 (6) 七、国内成功案例 (6) 八、质量要求 (6) 九、安全文明施工 (6) 十、项目部组织机构 (8)

砼墙板渗漏处理专项方案 一、工程概况 上海**有限公司位于**,是一家专业从事集成电路封装基板生产与研究的企业。 本次施工内容包括**有限公司新建厂房与水池工程。新厂房地下一层,地上七层,总建筑面积41322m2,地上建筑面积35709 m2,地下建筑面积5613 m2,地下室东西向约108m,南北向约50m,结构体系为钢筋混凝土框架结构;地下水池地下建筑面积1726 m2,地下室东西向约40m,南北向约40m,结构体系为钢筋混凝土框架结构。 新厂房地下室砼外墙总长300多米,并有长约米,宽约13米的反应池,反应池砼墙总长300多米;地下水池内外砼墙总长400多米。针对这种情况,在施工过程中或施工完成后,若发现砼墙有渗漏现象,采用高压注浆防水堵漏施工。其施工方法简便、有效,不会对原结构造成伤害,还能起到一定的加固补强作用。 二、压力灌浆堵漏工艺原理 压力灌浆是通过钻孔、布嘴,并利用注浆压力设备,将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中,以充填、渗透和挤密的方式,排出裂缝中的空气,并占据其空间。当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结,这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝,将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外,以达到止水堵漏的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术,是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。 聚氨酯浆液灌入混凝土裂缝后,与渗漏水相遇发生化学反应,放出二氧化碳,并形成脲的衍生物。从而达到防渗堵漏的目的。水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度,单组份合成高分子聚氨酯材料,形态为液体,它有遇水产生扩链交联反应,发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。另外,在相对封闭的灌浆体系中,反应产生的二氧化碳会形成很大的内压力,推动浆液向基材的孔隙、裂缝深入扩散,使多孔性结构或裂缝完全被浆液所填充,增强了堵水效果。浆液膨胀受到限制越大,所形成的固结体越紧密,抗渗能力及压缩强度越高。三、高压注浆工艺流程 准备工作→钻孔→清理→埋管→注浆→去除注浆针头→恢复

防水渗漏修补施工方案

听雨观澜M区地下车库连廊通道及沉降缝渗漏 修补施工方案 一、渗漏修补工程概述 根据工程现场勘查,漏水来自因地下车库外浅表水压而导致的地下车库连廊通道及沉降缝周围渗漏;漏水表象包括急流、快渗、慢渗。具体渗漏部位为: 1、连廊通道:顶板、墙体两侧、墙根阴角; 2、沉降缝:顶板、墙体两侧; 该地下室漏水问题拟采用硅烷永久建筑防水剂为主,辅以澳洲原装进口MBA水泥永久抗渗防水外加剂、911防水浆液、油性聚氨酯压力注浆的防水组合进行堵漏。

现场沉降缝渗漏图片

现场连廊通道渗漏图片

二、渗漏治理措施 对地下车库连接通道的墙体、顶板及墙阴角的渗漏部位做整体抗渗透、抗漏水体系防水;对沉降缝渗漏部位周围做整体抗渗防水修复。 作法:911防水浆液处理基层渗漏处;按规定时间和程序涂抹四遍纳米硅烷永久防水剂在原渗漏部位渗透做为防水层,这两种作法的组合即解决了地下底板、顶板、墙面潮湿和渗漏的问题,而且增强了原渗漏部位的表面强度。 具体步骤:积水排水→淤泥清理→原基层抹灰层剔凿→整体排水系统冲洗→基层修补→911防水浆液处理基层裂缝防水(油性聚氨酯压力注浆)→硅烷永久建筑防水剂四道(2mm) 三、渗漏治理步骤如下: (一)、基层处理: ①排除维修部范围内所有积水; ②顶板、墙体擦拭清理表面明水,清理松动表层等,剔凿并清理顶板及墙面渗漏部位抹灰层至原混凝土基层; ③剔除渗漏(潮湿)顶板、墙面抹灰层,直至混凝土墙(砖墙)结构面; 2、查找砼结构面的宽度大于3mm裂缝并标出,在裂缝处及渗漏点进行聚氨酯注浆; 3、其他裂缝或漏点采用911防水浆液处理。 (二)、涂刷四遍硅烷纳米永久防水涂层; 1、硅烷永久防水剂产品简介 ①本产品澳大利亚CPC建筑混凝土保护公司制造,具有目前国际上最先进的技术,能迅速解决混凝土结构的防水问题,不改变表面外观,使用后快速渗透到混凝土结构表层6mm以上,永久依附在表面而不会剥离或起泡,达到基层防水、防风化和水媒染色侵蚀,保持原有透气性,并可平衡混凝土的PH值;具有极好防水性、优异的柔韧性、极强的粘结性、非凡的耐久性,可渗透到混凝土的微孔和裂缝,具有独特的自愈力,

地下连续墙渗漏水处理方案

一、编制说明 1.1编制依据 1、根据南宁地铁1号线清川站施工图设计和勘察地质报告; 2、关于地铁施工接缝渗漏水处理案例; 1.2编制原则 为了能更好地消除地连墙接缝漏水情况避免出现大量涌水、涌砂,保证主体安全施工。 二、工程概况 2.1工程地质 ①2素填土层 灰色~褐黄色,稍湿~湿,松散~稍密状态,主要成分为粘性土,夹少量碎石、圆砾,偶见植物根系,上部一般为混凝土路面厚约30㎝ ②2-1粘土层 褐红、棕红、褐黄色,硬塑~坚硬状态,含少量灰白色高岭土,裂隙发育,有铁锰质氧化物充填,切面较光滑。 ②2-2粉质粘土层 褐黄色,硬塑~坚硬状态,含少量灰白色高岭土,含黑色铁锰质氧化物,切面稍具光泽。 ②3-2粉质粘土层 褐黄色~黄灰色,可塑状,手捏稍具砂感,局部夹少量粉土。 ④砾砂层 黄褐色,灰色,灰白色,饱和,中密,局部夹薄层粉土,手捏砂感强颗粒较均匀,级配不良。 ⑤1-1圆砾层 圆砾稍密~中密,饱和以砾石为主粒径2~20mm,最大粒径60mm,以次圆状为主,中粗砂充填。 ⑦1-2泥岩 青灰色、成岩程度较浅,呈坚硬状,泥质结构,中厚层状构造,岩芯完整,呈柱状,岩质软,局部夹粉砂质泥岩。 2.2工程水文地质 清川站在钻探深度范围内,场地内有两层地下水:第一层地下水主要赋存于①2素填土中,属上层滞水,该层地下水水量贫乏,主要由大气降雨及生活废水补给,水位埋深与填土层的厚度无关,无统一水位。第二层地下水主要赋存于圆砾层中,水量丰富,本地质初见水位约5.5米。

三、较大渗水处理措施 如A015,A016;A066,A067幅墙。具有明显水压力的较大渗水式轻微管涌。3.1、基坑内反压 结合了本段地质条件和水位情况。我部对渗水处作如下处理: 第一步在排漏水处预留水管,将接缝处水引导流出,堵,将涌水处进行修复,避免大面积渗水而出现次生灾害; 第二步对基坑内渗水处,进行回填在渗水接缝处回填砂袋,进行反压防止在接缝处出现大量涌水、涌砂,设置坑内降水井将水位降至基底以下 2.5-3米以下已得证基底施工作业安全。 3.2、基坑外注浆 在连续墙外侧施做袖阀管注浆加固,同时在施工过程中加强监测,并进行跟踪注浆。袖阀管注浆加固整体方案为,清川站连续墙外侧布置2排袖阀管,袖阀管纵向间距1m,横向距离0.8m。袖阀管底部深入泥岩不小于2m,注浆孔在距车站围护结构外边线70cm处开始布设。 3.2.1注浆孔布置 根据地质勘探资料现场接缝处渗水情况。在距离墙外侧接缝处70cm处施钻,钻孔布置二排每排五个孔,共施钻10个孔,袖阀管纵向间距1m,横向距离0.8m。加固深度范围为从地表开始,钻孔深不小于24m,深入泥岩以下2m。具体依据现场实际为准。

屋面渗漏处理方案

康居示范村工程 屋面渗漏 处理方案 广东省八建集团有限公司

一、工程概况 康居示范村工程由70栋多层住宅楼,幼儿园、社区用房、8栋商铺、3#6#商铺设一层地下室,地下室功能为汽车库,所有结构体系均采用框架结构。总建筑面积约为27万m2。工程位于盐城市西环路南延以东,标准层层高2.8米,地下室层高3.6米,建筑高度21.35米,桩基础。屋面形式为坡屋面。 二、屋面渗漏原因分析: 根据屋面渗水的状态分析,该处屋面的渗漏原因可以总结为:1.局部混凝土没有振捣密实;2.浇筑混凝土完成后混凝土面的打磨没有做好,混凝土中存在的毛细裂缝。3、室外气温较高,楼面可达36~37度,加速混凝土的干缩裂缝的发展。以上原因造成混凝土内局部存在孔隙和裂缝导致结构渗水。 三、渗漏处理方案 根据现场渗漏情况难以明确确定的渗漏点,本屋面采用均布处理的方法。采用1.5mm厚渗透结晶型水泥基防水涂料处理,该材料的特点是具有良好的渗透性、裂缝自愈性、抗渗性及于潮湿基层面的粘结性。其材料中含有活性化学物质通过活性载体向砂浆混凝土内部渗透并不断形成不溶于水的结晶体,填塞毛细孔道,增加其致密性,提高混凝土的防水性能。 四、渗漏处理 1、基层处理将屋面混凝土结构面的垃圾、砂浆及水泥浮浆凿除,屋面用水清洗干净。局部不平整的地方用1:2水泥砂浆找平,造

型墙、太阳能基座与屋面交接处用防水砂浆做成直径5cm的圆弧。 2、根据防水涂料的技术要求和特点,在屋面基层潮湿但无明显积水时,通过观察先找出渗漏点,然后采用水泥掺合建筑801胶进行满批两遍,等达到一定强度时涂刷第一遍防水涂料,防水涂料应涂刷均匀,同层防水涂料的搭接宽度不得小于50cm。防水涂料不得存在堆积、气泡、漏刷等缺陷。第一遍涂刷完成涂层不黏手时即可上第二遍涂料,第二遍涂刷要求同第一遍。 涂料施工完成后应随机检查涂膜厚度是否达到1.5mm,如达不到则应增加一遍涂刷。 五、渗漏处理效果检验 屋面防水涂料处理完成后,待涂料干固后,在屋面渗漏点淋水试验或雨后检查,过程中应请监理单位、建设单位随时观测,如发现还有渗漏现象,做好渗漏点的记录,屋面排水后再用防水涂料进行处理并蓄水检验。直到屋面无渗漏现象。检查合格后进行屋面下道工序屋面防水施工。 六、防水层的保护 经检测屋面渗漏已经处理完成及屋面防水施工结束后应严禁钢管、钢筋等尖锐材料上屋面,防止对防水层造成破坏。保护层施工完毕应及时浇水养护防止开裂。同时尽快安排屋面后续工程的施工。 广东省八建集团有限公司 康居示范村项目部 2013年6月26日

水池渗漏处理方案

水池渗漏处理方案 一、渗漏问题概述 污水处理水池在主体结构施工完成后,经灌水试验出现渗漏水现象。渗漏水出现在施工缝、施工冷缝及振捣不密实的部位,形成点状或是线状不同形式的漏水,根据渗漏水出现的不同部位及不同形式,采取不同的处理方案。主要采用聚氨酯堵漏剂和水泥基渗透结晶型防水材料进行堵漏处理。 二、堵漏主要材料性能及特点 水泥基渗透结晶型防水涂料 水泥基渗透结晶型防水涂料,是由普通硅酸盐水泥,精细石英砂和多种特殊活性化学物质配而成的浅灰色末状防水材料。本产品含有的活性化学物质,通过表层水对结构内部的渗透,被带入了结构表层内部孔缝中,与混凝土中游离子交互反应生成不溶于水的结晶物,结晶物在结构孔缝中吸水膨大,由疏至密,使混凝土结构表层向纵深逐渐形成一个至密的抗渗区域,大大提高了结构整体的抗渗能力。产品优势: 1、双重的防水性能:该材料所产生的渗透结晶,除了能够深入到混凝土结构内部堵塞结构孔缝外,作用在混凝土的构基面的涂层也具有很好的抗裂抗渗作用。所以,无论是作用于迎水面还是背水面,都有一样的防水效果。 2、长久的自我修复性能:该材料防水涂层良好的粘结力,与混凝土结构基面可融为一体,所以,防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长。同时活性化学物质多年以后仍能被水激活,不断生长出新的渗透结晶物,来弥补、修复因裂缝所带来的渗漏,具有长久的防水性能。 3、快凝、早强、刚而不脆的特性:该材料中掺入了无机骨料增加了水化物的塑性,改变了早强活性化合物的硬脆性,所以该材料的固化物虽是刚性的,但不会发脆、开裂。特别透宜于带水堵漏的防水工程。 4、施工简单、省工省时、综合成本低:该材料施工时对基面要求简单,对

地下室渗漏处理专项施工方案(汇编)

1、编制依据 (1) 2、工程简况 (1) 2.1工程简况 (1) 2.2方案编制背景 (1) 3. 施工部署 (2) 3.1成立防渗漏修补检查小组 (2) 3.2渗漏处理专项小组组织构架 (2) 3.2各岗位职责 (2) 4、施工准备 (3) 4.1人力准备 (3) 4.2材料准备 (3) 4.3机具准备 (3) 5、地下室渗漏原因分析 (3) 5.1顶板渗漏 (4) 5.2外墙渗漏 (4) 5.3底板渗漏 (4) 6、外部处理 (4) 6.1修复外部防水层 (4) 6.2积水抽排 (4) 7、混凝土裂缝处理 (5) 7.1混凝土裂缝检测 (5) 7.2混凝土裂缝处理范围 (5) 7.3混凝土裂缝处理措施选择 (5) 7.4打交错孔高压注胶施工 (6) 7.5快干型堵漏王和聚硫密封剂施工 (6) 7.6埋管疏水施工 (7) 8、质量保证措施 (8) 9、安全文明施工 (8)

1、编制依据 2、工程简况 2.1工程简况 本工程为商品住宅工程工程,用地面积为39578㎡,总建筑面积为124436.67㎡,其中地上87071.6㎡,地下37365.07㎡。地下共计一层,地上局部商业裙房1层,4栋高层建筑物16层,9栋高层建筑物19层。 本工程地下室防水等级为二级,一道设防:底板为3mm厚自粘性防水卷材(5mm 厚的防水保护层取消);外墙为1.5厚聚氨酯防水涂料,20厚挤塑板保护层。顶板为种植顶板,防水等级为一级,两道设防:1.5厚JSⅠ型防水涂料,4mm厚耐根穿刺自粘性防水卷材。 2.2方案编制背景 本工程在主体结构施工过程中,由于种种原因,导致部分混凝土成型质量较差,造成后期地下室所有后浇带封闭后顶板、外墙、底板渗漏点较多。面对交付节点,时间比较紧,主要难点是地下室地坪施工。结合以往经验,渗漏处理不当,后期维修将耗费大量人力物力财力。尤其是底板渗漏若在地坪浇筑之前不处理妥当,后期地坪浇完、环氧地坪施工完成后再发生返潮渗水现象,无论是从查漏或堵漏都将带来大量的成本支出。

隧道衬砌后渗漏水处理方案

隧道衬砌后渗漏水处理方案 隧道大部分渗漏水位于矮边墙施工缝处,个别隧道边墙壁、拱腰、拱顶施工缝处渗水、综合接地预埋钢筋位置,拱顶基本上没有漏水。从渗漏水部位分析,总结得出渗漏水大致有以下几个原因产生: 地质原因:隧道渗漏水地段地质情况一般为节理裂隙发育,地下水发育,或地质受构造影响,局部分布裂隙节理发育带,局部渗漏较严重,地下水为基岩裂隙水发育。 光面爆破效果不好,造成隧道开挖轮廓凹凸不平,有棱角。初期支护,喷射混凝土没有把凹凸面补平,平整度达不到规范要求,容易把防水板刺破,出现渗漏水现象。 节理裂隙发育,地下水往裂隙处渗出,在初期支护喷射混凝土前,没有对裂隙水进行处理,造成二次衬砌部分地方,铺设防水板及浇筑混凝土不到位,出现渗漏水现象。 安装纵向盲管时,特别是矮边墙部分,纵向盲管没有用防水卷材半裹,造成部分地下水发育地段,矮边墙出现渗漏水现象。 水平施工缝和环向施工缝,现场随意凿槽,安装止水条,造成施工缝处出现渗漏水现象。防水板热熔焊接不到位,也是造成渗漏水现象。 初期支护,锚杆钢筋头处理不到位,进行喷射混凝土,很容易刺破防水板,造成渗漏水现象。隧道周围裂隙水中钙物质较多,造成了隧道排水系统,特别是导水盲管的堵塞。 漏水处理方案 隧道渗漏水的治理,应根据漏水的水源、类型、部位以及漏水量,确定治理方案和选择材料。根据现场调查成果,确定隧道渗漏水治理原则为:拱部堵排结合,综合治理;边墙以排为主,局部水量大的区域堵排结合;先拱后墙,先堵后排,循序进行。 二次衬砌后注浆 二次衬砌后有渗漏水时应采用二次衬砌内注浆,注浆应根据二次衬砌渗漏水情况布置,孔深为二次衬砌厚度的1/3~2/3之间。二次衬砌内注浆可采用电冲击锤成孔,专用注浆泵注浆,注浆材料选用可灌性好、粘结立强、流动性好、稳定性好、结石率高、快凝早强、凝结时间可调的水泥-水玻璃浆液。配合比:425#普通硅酸盐水泥:水玻璃:水=1:0.5:0.8;注浆压力控制在0.5MPa范围内。注浆原则:由下部孔眼向上部孔眼压注,以确保地下水被封堵在二次衬砌背后;由无水地段向有水地段压注,由水少地段向水多地段压注,以使水流汇集,便于引排。 凿槽引排 此方法主要使用于拱、墙单点线流、股流、射水等水量较大的渗漏处。根据雷达检测提供的裂缝状况确定引排位置。施工步骤如下: 表面清洗:把裂缝左右约10cm的衬砌混凝土表面清洗干净,找到缝隙的位置及水源; 割缝或钻孔:在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为6~8cm的缝,或用冲击钻每隔2cm 钻孔,为凿槽做准备; 凿槽:人工凿出深度为8cm(施工缝)或6 cm(衬砌裂缝)的槽,一般凿成内大(6cm)外小(4cm)的倒梯形槽,保证外敷防水层有2~3 cm厚; 埋管:在槽底埋设φ50弹簧半管直至边墙底部,用锌铁皮固定,边墙底部至纵向排水沟用φ50PVC圆管连接; 封填:分两种情况:针对于施工缝,先用遇水膨胀橡胶止水条嵌缝,然后再封填防水砂浆;针对于衬砌裂缝,直接封填防水砂浆; 刷浆找平:等防水砂浆达到一定强度后,喷湿修复区域,刷1:2普通砂浆找平,建议厚度0.5~0.8cm;

屋面渗漏修补方案.doc

屋 面 渗 漏 修 补 方 案 施工单位:中城建设有限责任公司 日期:二零一八年三月

长泰县横路三期C1地块 5#~14#楼屋面现浇板裂缝修补方案 业主、监理、施工单位对5#~14#楼楼进行了日常检查,在检查过程发现顶层现浇板面渗漏现象并且要求整改修补,具体修补方案如下: 一、基面处理 1、基面要求牢固、干净、表面杂物、尘土必须清理干净,用清水冲洗干净,晾干。 2、用JS防水材料在板面涂刷二遍,但第二遍必须在第一遍固化后,沿着第一遍相垂直方向涂刷,但不能漏刷。 二、基底处理 1、在裂缝的两侧板面须拉毛,用抗拉强度较好碳纤维布铺贴,宽度约100mm,用低黏度改性环氧树脂涂刷,待自然晾干后封闭。 2、对于裂缝较大时,应沿裂缝凿成V字型,用水冲洗干净后,用1:2水泥砂浆抹平或用环氧树脂砂浆嵌补,修补后再用抗裂玻纤布铺贴,然后封闭。 屋面找平完成后对整体,屋面大面做淋水检验,持续淋水时间不小于2小时,对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面结构与屋面交接处等细部节点必须作局部蓄水检验,蓄水高度为10mm,蓄水时间不小于24小时。确认无渗漏后方可进行下一道工序。 找平后局部有渗漏采取高压灌浆 3.裂缝表面处理 清除裂缝表面的灰尘、浮渣及松散层得污物,然后用毛刷蘸酒精、丙酮等有机溶剂,把裂缝两侧30~50mm处擦洗干净并保持干燥 3. 埋设注浆孔①灌浆孔的设计和布孔 灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式,根据实际的情况和需要加以选择,必要时两者并用。 1)灌浆孔的设计:灌浆孔的位置,应使孔和漏水裂缝空隙相交,并算在漏水量最大处。 2)布孔原则:注浆孔眼的位置和数量,根据不同漏水情况进行合理的安排,以到处漏水为目的,在集中漏水处布孔,裂缝大、水流量大则孔距大,缝隙小则孔距小。②打孔 可视施工条件采用手工和机械方法,一般是手工打孔和机械打孔并用。③.埋设灌浆嘴 在裂缝交叉处、较宽处、端部裂缝贯穿处埋设灌浆孔。埋设距离:短缝为300~500mm;长缝为500~800mm。埋设时,先在注浆嘴的底部抹一层厚约2mm的结构胶将灌浆嘴的进浆孔骑缝粘贴在预定位置上。 4. 封缝用结构胶封缝,沿裂缝(在裂缝两侧30~50mm)抹一层厚约1~2mm的结构胶。抹胶时应防止小孔和气泡,要刮平整,保证封闭可靠。 知识改变命运

渗漏处理施工方案

豆菜桥经济适用房工程地下室渗漏处理方案 郑州安源工程有限公司 二○一八年九月

批准:校核:编制:

大坝混凝土裂缝处理方案 1 工程概况 南京军区联勤部豆菜桥经济适用房,位于上海路东侧、华侨路北侧、豆菜桥南侧,该建筑物总高度72米,地上23层,地下一层,地下室埋深4.0米,基底附加应力约360kpa。 2 进场准备 (1)渗漏处理前需对建筑物结构设计、地理状况等,以便清楚渗漏水的来源。 (2)工期计划,在施工过程中应合理的进行安排与布置。 (3)部分裂缝可能产生部位较高,需搭设脚手架等辅助措施,在进行处理时,要对人员以及机械设备进行合理安排。 3 渗漏检查及检测 渗漏在处理前施工单位会同业主对渗漏点进行编号(编号按发现时间为序)完成渗漏调查,调查内容包括:缝宽(表面宽度)、缝深、缝长、裂缝方向、数量、缝面是否渗水、溶出物等。并填写裂缝检查表,裂缝调查及检测可分为一般检查和专项检测两种:(1)一般检查主要为渗漏的表观情况,包括:混凝土表面是否为泛水渗漏和裂缝渗漏。表面泛水渗漏主要考虑原混凝土结构外侧是否做过防水层或已损坏、混凝土自结构是否为防渗混凝土等;裂缝渗漏主要检查,缝宽(表面缝宽)、缝长、所在部位、高程、数量、缝面是否渗水、溶出物等。 一般检查以人工目测现场普查为主,所用工具有米尺、读数放大镜、塞尺等。对细裂缝可用先洒水,再用风吹干或晒干再检查,缝长由钢卷尺测得,缝宽读数放大镜测得。对高部位的裂缝可用高倍望远镜普查,必要时再搭架人工靠近检查。 (2)专项检测项目为混凝土的强度是否达到防渗等级和混凝土裂缝性状,主要为混凝土抗压强度测定以及裂缝方向、所在部位、高程、缝深检查。裂缝方向、所在部位、高度。 专项检测主要以测量仪器为主。 常见的渗漏处理方法有:粘贴(补强)法、充填法、注(灌)浆法等。一般情况下,采用一种或多种措施综合补强处理。

防渗漏及修补专项施工方案

保集?美罗家园二期工程 防 渗 漏 及 修 补 专 项 方 案

浙江海滨建设集团有限公司Zhejiang Haibin Construction Group Co., Ltd.

目录 目录 ....................................................................................................................................... - 2 - 一、工程概况..................................................................................................................... - 3 - 二、编制说明..................................................................................................................... - 3 - 三、工程专项治理质量目标............................................................................................. - 4 - 四、实现目标的组织保证体系......................................................................................... - 4 - 五、实现质量目标的主要部位及对策措施..................................................................... - 4 - 1. 地下工程 ............................................................................................................... - 4 - 2. 主体工程 ............................................................................................................... - 6 - 3. 地面工程 ............................................................................................................... - 8 - 4. 门窗工程 ............................................................................................................. - 10 - 5. 屋面工程 ............................................................................................................. - 11 - 6. 装饰工程 ............................................................................................................. - 13 - 7. 水管接头及设备.................................................................................................. - 14 - 8. 特殊部位的防水处理.......................................................................................... - 15 - 9. 渗漏水治理 ......................................................................................................... - 17 - 六、淋水试验...................................................................................................................- 41 - 附图1外板墙穿墙螺栓防水处理示意图 附图2管道穿楼地面防渗漏施工步骤图

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