物业工程部考试题 一

物业工程部考试题 一
物业工程部考试题 一

物业工程考核试题

姓名:评分:

一、填空题:(共30分,每题3分)

1、电气操作顺序:停电时先断开开关,后断开刀开关,送电时与。

2、在设备使用与闲置时,为保持设备良好状态和工作能力而进行的全面工作,称为。

二、选择题(共30分,每题3分)

1、在停电线路上开始工作前,必须先在工作现场()

A、逐相验电

B、挂接地线

C、悬挂表示牌

2、测量接地电阻时,可使用()

A、摇表

B、万用表

C、接地电阻仪

3、在一经合闸,即可送电到工作地点的,必须在开关和刀开关的操作把上挂的标示牌是:()

A、“止步,高压危险”

B、“禁止合闸,有人工作”

C、“禁止攀登,高压危险”

4、电动机的过载保护,可选用()装置

A、熔断器

B、自动开关瞬时脱机器

C、热继电器

5、高压设备在带电的情况下()电气作业人员单独移开或越过遮栏进行工作。

A、允许

B、不允许

C、需有安全措施才允许

6、短时间内临时使用的电气设备()。

A、不需采用保护接地

B、必须采用接地保护

C、装设漏电保护开关后可不接地保护

7、设备停电,应使各方面至少有一个明显的断开点,为此必须拉开()。

A、油开关

B、自动开关

C、刀闸开关

8、低压设备带电工作,严禁使用()。

A、仪表进行测量

B、绝缘工具书

C、锉刀、金属尺

9、用绝缘杆拉断跌落或熔断器的顺序()。

A、可不分先后

B、应先拉左、右相,后拉中间相

C、先拉中间相,后拉左、右相

10、绝缘安全用具使用前应进行检查()。

A、外表光洁度

B、外表是否清洁、无外伤裂纹

C、厚、薄程序

三、判断题:(共10分,每题2分)

1、电流互感器二次侧不能短路,电压互感器二次不能开路()。

2、不同电压的插座安装于同一场所时,应有明显的区别,是插头不能互相插入()。

3、变压器中性线不能装设熔断器,可装设开关()。

4、在钻床或转动工件上作业时绝不容许带手套()。

5、摇测低压电网中性点接地电阻时,必须在低压电网和该电网所连接的配电变压器全部停电的情况下进行()。

四、问答题(共30分,每题15分)

1、值班电工应严格执行什么制度?

2、怎样进行高压验电操作?

物业工程考试题答案

一、填空题:(共30分,每题3分)

1、上述操作顺序相反

2、设备技术维护

3、停电、验电、

4、进线、出线

5、接地端、导体端

6、60度、65度

7、8、МΩ9、接地、接零

10、电气短路;电路过载;电路接触电阻增大;电路发生电火花和电弧。

二、选择题(共30分,每题3分)

1、A

2、C

3、B

4、C

5、B

6、B

7、C

8、C

9、C10、B

三、判断题:(共10分,每题2分)

1、×

2、√

3、×

4、√

5、√

四、问答题(共30分,每题15分)

1、答:值班电工要有高度的工作责任的,严格执行值班巡视制度,倒闸操作制度,工作票制度、交接班制度,安全用具及消防设备管理制度和出入制度等各项制度规定。

2、答:验电时必须用电压等能合适而且合格的验电器,在检修设备进出线两侧分别验电,验电前应先在有电设备上试验证明验电器良好,高压设备验电必须戴绝手套、穿绝缘靴,验电时要有专人监护,人体与带电体应保持足够的安全距离,操作时要注意验电器与相邻及金属构架保持一定距离,以防止相间或对地短路,验电器要慢慢靠近导体,雨天事宜在户外进行高压验电。

物业工程部考试题 一

物业工程考核试题 姓名:评分: 一、填空题:(共30分,每题3分) 1、电气操作顺序:停电时先断开开关,后断开刀开关,送电时与。 2、在设备使用与闲置时,为保持设备良好状态和工作能力而进行的全面工作,称为。

二、选择题(共30分,每题3分) 1、在停电线路上开始工作前,必须先在工作现场() A、逐相验电 B、挂接地线 C、悬挂表示牌 2、测量接地电阻时,可使用() A、摇表 B、万用表 C、接地电阻仪 3、在一经合闸,即可送电到工作地点的,必须在开关和刀开关的操作把上挂的标示牌是:() A、“止步,高压危险” B、“禁止合闸,有人工作” C、“禁止攀登,高压危险” 4、电动机的过载保护,可选用()装置 A、熔断器 B、自动开关瞬时脱机器 C、热继电器 5、高压设备在带电的情况下()电气作业人员单独移开或越过遮栏进行工作。 A、允许 B、不允许 C、需有安全措施才允许 6、短时间内临时使用的电气设备()。

A、不需采用保护接地 B、必须采用接地保护 C、装设漏电保护开关后可不接地保护 7、设备停电,应使各方面至少有一个明显的断开点,为此必须拉开()。 A、油开关 B、自动开关 C、刀闸开关 8、低压设备带电工作,严禁使用()。 A、仪表进行测量 B、绝缘工具书 C、锉刀、金属尺 9、用绝缘杆拉断跌落或熔断器的顺序()。 A、可不分先后 B、应先拉左、右相,后拉中间相 C、先拉中间相,后拉左、右相 10、绝缘安全用具使用前应进行检查()。 A、外表光洁度 B、外表是否清洁、无外伤裂纹 C、厚、薄程序 三、判断题:(共10分,每题2分) 1、电流互感器二次侧不能短路,电压互感器二次不能开路()。 2、不同电压的插座安装于同一场所时,应有明显的区别,是插头不能互相插入()。

物业工程部土建考试题

物业工程部土建考试题 姓名________ 工作区域_________ 编号_______ 身份证号______________ 成绩_ 一、填空题(共10题,每空1分) 1、________________________________________________ 物业管理企业承接物业时,应当对、进行查验。 2、供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内 ________ 和 _____________________________________________________________________________________ 维 修、养护的责任。 3、下水管网检修流程:先打开___________ ,仔细检查水流量是否____________ ,如要人到井 底检查必须把相邻的_____________ 打开,找开后必须等______________ 后,让井内的沼气散 发后,然后慢慢到井底检查或清掏。 4、厨、卫顶部漏水检修流程:进户后首先要_________ 询问__________ 规律,认真________ 检 查,再作出判断漏水原因是否本户顶部扣板内的 _____________ 或__________ 有损坏,如不是再 仔细查看楼板底部是否有_________ 现象,特别注意__________ 与楼板相接的周边是否漏水, 然后进行维修。 5、内墙面渗透检修流程:根据墙面的_________ ,仔细检查墙外相邻部位的______________ 及 雨蓬与墙面相接处是否有缝隙,然后根据不同的情况进行维修。 6、____________________________ 负责全国物业管理活动的监督管理工作。 7、业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权_________________ 通过。业主大会做出制 定和修改业主公约、业主大会议事规则, ___________________________ ,专项维修资金使用和 _________________ 的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。 8、客厅、卧室顶板漏水检修流程:先仔细查看漏水,再根据楼上相邻部位如:是否积水或渗透等,然后进行维修处理。 9、厨、卫漏水到楼下的检修流程:进户后首先查看地面是否有 ________ ,给水部份________ 表 面是否漏水,__________ 在不用水时是否在走动,下水管是否______________ ,地面砖及地漏 周边是否有____________ 。 10、业主逾期不交纳物业服务费用的,____________ 应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的, 物业管理企业可以向________________ 起诉。 二、选择题(共15题,每题2 分) 1、一般地砖铺完后养护时间应_________

物业项目经理考试题库A卷

物业项目经理考试题库A卷

知识技能大赛试卷 经理组(A)项目:姓名: 一、选择题(每题1分,共40分) 1、重大秩序维护人员执勤方案和应急预案须经 ( C )批准后,方可实施。 A、县(市)级公安机关 B、设区的市 级公安机关 C、上级主管部门 D、上级秩序维护 人员公司 2、秩序维护人员对执勤区域内发生的不法侵害 行为应 ( A )。 A、及时制止 B、立即报告公安 机关 C、立即报告秩序维护人员公司 D、请 求周围群众予以协助 3、下列属于门卫工作职责是( A ) A、制止在门卫区发生摆设摊点,保证大门 口正常通行秩序 B、负责督促检查内务卫生和环境卫生。 C、负责组织班长的政治学习、业务学习。 4、秩序维护人员班队长应定期检查灭火器,重 量减少( C )以上的,应补充气 A、2/10 B、5/10 C、1/10 D、4/10 5、手提灭火器到达火场时,距离燃烧处约( A ) 米左右停止 A、5-6 B、4-5 C、3-4 D、6-7 6、监控室内外卫生必须保持清洁,每( D )清 洗一次显视屏 A、一周 B、三周 C、一个月 D、 两周 7、监控设备的电源线路应( A )检查一次 A、每周 B、两周 C、三周 8、火灾蔓延的三种方式是( A )

A、热传导热对流热辐射 B、可燃物火源助燃物 C、隔离法窒息法冷却法 9、防火安全制度中,每位员工都要做到“三懂三会”,其中“三会”是( A ) A、会报警,会使用灭火器,会扑救初起火灾 B、会报警,会预防火灾,会使用灭火器 C、懂火灾的危害性,会使用灭火器,会扑救初起火灾 10、在扑救容器内的可燃液体火灾时,要注意( A ),以防增加扑救难度。 A、不能直接对着液面喷射 B、能直接对着液面喷射 C、无一定位置 11、检查火灾报警系统的功能,应进行( A ) A、月检 B、季检 C、半年检 D、年检 12、检查所有转换开关应进行( C ) A、月检 B、季检 C、半年检 D、年检 13、扑灭初期火灾的最有利时机是:起火后( A )分钟 A、5-7 B、3-5 C、6-8 14、关于秩序维护人员服务内容,下列说法正确的是( A )。 A、提供人身、财产、信息等安全防范服务 B、提供人身、财产、信息等治安防范服务 C、提供人身、财产、社会治安秩序等安全防范服务 D、提供人身保护、财产保障、信息安全等方面的服务 15、曾经被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者( C )次以上行政拘留不得担任秩序维护人员。 A、1 B、2 C、3 D、4

物业工程部考试题

物业工程部考试题 (满分100分) 一、单选题(每题1分) 1.消防水箱宜与生活、生产水箱合用,以防止水质变坏。水箱内应贮存(C)的室内消防用水量。 A.5min B.8min C.10min D.15min 2.建筑中一般采用单出口消火栓,高层建筑中应采用的消火栓口径为(D)。 A.30mm B.40mm C.50mm D.65mm 3.高压汞灯中的高压主要是形容(B)。 A.高电压 B.高气压 C.发光效率高 D.启动频率高 4.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于(B)的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。 A.10° B.15° C.20° D.15° 5.防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定,那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是(A)。 A.30m B.45m C.60m D.100m 6.安全性最高的识别技术是(A)。

A.生物识别系统 B.智能卡 C.磁卡 D.IC卡 7.目前室内给水系统中广泛采用(C)水表。 A.流量式 B.体积式 C.流速式 D.比重式 8.在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是(A)系统。 A.排水通气管 B.排风 C.通风 D.中央空调 9.设备维护管理主要分为故障性维修和(B)两类。 A.技术培训 B.预见性维护 C.运行监控管理

D.设备更新改造管理 10.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统,生产给水系统,(B)三类。 A.清洁给水系统 B.消防给水系统 C.景观给水系统 D.绿化给水系统 11.应急照明一般采用(A)和荧光灯。 A.白炽灯 B.荧光高压汞灯 C.高压钠灯 D.金属卤化物灯 12.高层建筑与低层建筑的高度分界线为(A)。 A.24米 B.30米 C.48米 D.100米 13.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中(A)的含量,使其达不到支持燃烧的浓度。 A.氧 B.氮 C.干粉 D.泡沫

物业工程人员考试题A卷

物业工程人员考试题A卷 项目名称:姓名: 一、单选题(分*20=30分) 二、 1.建筑中一般采用单出口消火栓,高层建筑中应采用的消火栓口径为( ) A.30mm B.40mm C.50mm D.65mm 2.高压汞灯中的高压主要是形容( )。 A.高电压B.高气压C.发光效率高D.启动频率高 3.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于( )的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。 A.10° B.15°C.20°D.15° 4.防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定,那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是( ) A.30m B.45m C.60m D.100m 5.安全性最高的识别技术是( )。 A.生物识别系统 B.智能卡 C.磁卡 D.IC卡 6.建筑智能化主要由三大系统组成,分别是( ) A.通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统 B.通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统 C.保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统 D.保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统 7.从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指( ) A.功能集成和界面集成B.网络集成和数据库的集成 C.功能集成和网络集成D.界面集成和数据库的集成 8.目前室内给水系统中广泛采用( )水表。 A.流量式

B.体积式 C.流速式 D.比重式 9.在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是()系统。 A.排水通气管 B.排风 C.通风 D.中央空调 10.设备维护管理主要分为故障性维修和()两类。 A.技术培训 B.预见性维护 C.运行监控管理 D.设备更新改造管理 11.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统、生产给水系统、()三类。 A.清洁给水系统 B.消防给水系统 C.景观给水系统 D.绿化给水系统 12.应急照明一般采用()和荧光灯。 A.白炽灯 B.荧光高压汞灯 C.高压钠灯 D.金属卤化物灯 13.消防储水量按保证室内()的消防设计流量考虑。 A.3min B.6min C.10min D.20min 14.高层建筑与低层建筑的高度分界线为()

2019年08-物业公司工程部主管面试题目

工程部主管面试题目 共10个题目,每个题目最高10分,最低0分,请各评委根据考察要点对应聘人员作出客观评分。 一、请你自我介绍一下 考察要点: 1、是否与简历所写的一致(诚信度) 2、表达能力 3、自信心 4、仪表仪态 二、你为何要离开现在(或上一间)公司呢?追问:是否有就这个问题与你的上级领导沟通过,如果有,过程和结果是怎样的? 考察要点: 1、应变能力 2、工作态度 三、如果你同一时间依次接到三个电话,分别是你的直接上级安排的一项工作,公司的总经理安排的一项工作,和客户的一项投诉,你会怎样处理? 考察要点: 1、是否能首先分析各项事件的轻重缓急,再作出相应的决定 2、协调直接上级与上级的上级之间的关系 四、你认为自己为什么能胜任本职位的工作? 考察要点: 1、是否能从个人的学识、经验、综合能力以及岗位的职责要

求等方面去说明 2、回答过程中是否充满自信 五、如果你接到大楼客户的电话投诉,说天花板漏水,你会怎样处理?(此项装修工作是由外单位施工) 考察要点: 1、是否能安排人或亲自到现在处理。 2、是否有注意到客户的情绪 3、如何与施工单位沟通解决办法 4、如能以具体经历过的事例去说明则更好 六、如果你的下属犯了错误,你的上司责怪下来时,你会怎样处理?是否有类似的经历,如果有,请谈一下当时的情形。 考察要点: 1、能否主动承担责任 2、具体事例中,处理是否得当 七、如果你发现自己的下属的技术比自己好,同时你又了解到这么员工有意竞争你的岗位,你会怎样对待他呢? 考察要点: 1、反应能力 2、上进心 3、品德、心胸 八、大楼有3台电梯、一个高低压变配电房、一组小型中央空调,你计划用多少员工和如何安排值班检查工作 考察要点:业务能力 回答要点: 1、按规定应安排每班2,四班三运转轮值 2、每2小时巡查一次,做好记录

物业工程维修考试题及答案

物业工程维修考试题及答案 一、单选题 1、环境卫生、绿化管理属于(A)。 A、公共服务 B、专项服务 C、特约服务 D、社区服务 2、按公司法规定,物业公司设立须向(B)进行注册登记,领取营业执 照方可开业。 A、房地产行政主管部门 B、工商行政管理部门 C、物业管理协会 D、税务部门 3、新建房屋,在保修期满后,由(A)承担房屋修缮责任,并承担修缮 费用。 A、业主 B、施工单位 C、物业管理公司 D、业主委员会 4、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和(C)

两部分。 A、基础修缮 B、门窗修缮 C、非承重结构的修缮 D、附属部分修缮 5、房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前,必须向(B)提出申请。 A、业主委员会 B、物业管理企业 c、开发公司D、行政管理部门 6、房屋设备管理是对房屋设备的(D)与更新的管理。 A、使用、日常养护 B、使用、零星养护、维修 C、使用、零星养护 D、使用、日常养护、维修 7、物业管理的消防工作主要包括(B)两个方面。 A、宣传和演习 B、防火和灭火 C、防火和演习 D、灭火和疏散 8、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由(C)统一实施专业化管理。

A、全体业主 B、业主委员会 C、物业管理公司 D、开发商 9、物业所有人即(B),也称为业主。 A、物业使用人 B、产权人 C、业权人 D、物业占有人 10、物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的(A)。 A、统一管理 B、传统管理 C、企业管理 D、分散管理 11、业主自治自律有两个关键环节:首先要有一个全体业主共同遵守的(D)。 A、业委会章程 B、委托管理合同 C、物业管理规章 D、业主公约 12、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于

物业工程人员考试题B卷

物业工程人员考试题B卷 项目名称:姓名: 一、单选题(分*20=30分) 1.目前室内给水系统中广泛采用( )水表。 A.流量式 B.体积式 C.流速式 D.比重式 2.在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是()系统。 A.排水通气管 B.排风 C.通风 D.中央空调 3.设备维护管理主要分为故障性维修和()两类。 A.技术培训 B.预见性维护 C.运行监控管理 D.设备更新改造管理 4.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统、生产给水系统、()三类。 A.清洁给水系统 B.消防给水系统 C.景观给水系统 D.绿化给水系统 5.应急照明一般采用()和荧光灯。

A.白炽灯 B.荧光高压汞灯 C.高压钠灯 D.金属卤化物灯 6.消防储水量按保证室内()的消防设计流量考虑。 A.3min B.6min C.10min D.20min 7.高层建筑与低层建筑的高度分界线为() A.24米 B.30米 C.48米 D.100米 8.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中()的含量,使其达不到支持燃烧的浓度。 A.氧 B.氮 C.干粉 D.泡沫 9.在电梯运行检查中,由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是() A.巡回检查 B.日检 C.周检 D.月检 10.我国电网的频率标准是() A.40Hz B.50Hz C.60Hz D.70Hz 11.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是()保护。 A.接零 B.接地 C.漏电 D.以上都不是 12、小区给水方式,主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。当城市给水管网压力过低,不能满足小区压力要求时,应采用() A.城市管网直接给水方式 B.小区二次加压给水方式 C.地下水补给供水 D.引流供水 13、火灾自动报警系统属于消防用电设备,其主要电源应当采用消防电源,备用电源一般采用()

物业工程部考试题

物业工程部考试题 (满分100分) 一、单选题(每题1分) 1.消防水箱宜与生活、生产水箱合用,以防止水质变坏。水箱内应贮存(C)的室内消防用水量。 A.5min B.8min C.10min D.15min 2.建筑中一般采用单出口消火栓,高层建筑中应采用的消火栓口径为(D)。 A.30mm B.40mm C.50mm D.65mm 3.高压汞灯中的高压主要是形容(B)。 A.高电压B.高气压C.发光效率高D.启动频率高 4.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于(B)的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。 A.10°B.15°C.20°D.15° 5.防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定,那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是(A)。 A.30m B.45m C.60m D.100m 6.安全性最高的识别技术是(A)。 A.生物识别系统B.智能卡C.磁卡D.IC卡 7.目前室内给水系统中广泛采用(C)水表。 A.流量式 B.体积式 C.流速式 D.比重式 8.在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是(A)系统。 A.排水通气管 B.排风 C.通风 D.中央空调

9.设备维护管理主要分为故障性维修和(B)两类。 A.技术培训 B.预见性维护 C.运行监控管理 D.设备更新改造管理 10.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统,生产给水系统,(B)三类。 A.清洁给水系统 B.消防给水系统 C.景观给水系统 D.绿化给水系统 11.应急照明一般采用(A)和荧光灯。 A.白炽灯 B.荧光高压汞灯 C.高压钠灯 D.金属卤化物灯 12.高层建筑与低层建筑的高度分界线为(A)。 A.24米B.30米C.48米D.100米 13.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中(A)的含量,使其达不到支持燃烧的浓度。 A.氧B.氮C.干粉D.泡沫 14.热水锅炉中,产生热水温度高于(B)的称为高压锅炉。 A.70℃B.115℃C.200℃D.250℃ 15.我国电网的频率标准是(B)。 A.40Hz B.50Hz C.60Hz D.70Hz 16.民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷的是(D)。 A.中断供电将造成人身伤亡B.中断供电将造成重大政治影响 C.中断供电将造成重大经济损失者D.中断供电将造成公共场所秩序混乱者17.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是(A)保护。 A.接零B.接地C.漏电D.以上都不是 18、小区给水方式,主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。当城市给水管网压力过低,不能满足小区压力要求时,应采用(B)。

物业工程部水电工考试题

物业工程部水电工考试 题 Document number:NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

物业工程部水电工考试题 姓名工作区域编号身份证号成绩 一、单选题(共20题,每题1分) 1、消防水箱宜与生活、生产水箱合用,以防止水质变坏。水箱内应贮存()的室内消防用水量。 A、5min B、8min C、10min D、15min 2、高压汞灯中的高压主要是形容()。 A、高电压B、高气压C、发光效率高D、启动频率高 3、目前室内给水系统中广泛采用()水表。 A、流量式 B、体积式 C、流速式 D、比重式 4、设备维护管理主要分为故障性维修和()两类。 A、技术培训 B、预见性维护 C、运行监控管理 D、设备更新改造管理 5、应急照明一般采用()和荧光灯。 A、白炽灯 B、荧光高压汞灯 C、高压钠灯 D、金属卤化物灯 6、建筑中一般采用单出口消火栓,高层建筑中应采用的消火栓口径为()。 A、30mm B、40mm C、50mm D、65mm 7、安全性最高的识别技术是()。 A、生物识别系统 B、智能卡 C、磁卡 D、IC卡 8、在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是()系统。 A、排水通气管 B、排风 C、通风 D、中央空调 9、建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统,生产给水系统,()三类。 A、清洁给水系统 B、消防给水系统 C、景观给水系统 D、绿化给水系统

10、高层建筑与低层建筑的高度分界线为()。 A、24米 B、30米 C、48米 D、100米 11、二氧化碳灭火原理是通过减少空气中()的含量,使其达不到支持燃烧的浓度。 A、氧 B、氮 C、干粉 D、泡沫 12、小区给水方式,主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。当城市给水管网压力过低,不能满足小区压力要求时,应采用()。 A、城市管网直接给水方式 B、小区加压给水方式 C、地下水补给供水 D、引流供水 13、室内照明线路的敷设方式有()和暗线敷设。 A、明线敷设 B、走墙敷设 C、架空敷设 D、综合布线 14、广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是()。 A、泡沫灭火系统 B、干粉灭火系统 C、卤代烷灭火系统 D、二氧化碳灭火器 15、安全电压是()以下的电压。 A、220伏 B、110伏C、36伏D、12伏 16、我国电网的频率标准是()。 A、40Hz B、50Hz C、60Hz D、70Hz 17、对业主家中的温度、湿度、电器、照明、安全防范、通信等进行集中智能化操作控制,使整个住宅运作于最佳状态的系统是()。 A、BAS(设备自动化系统) B、FAS(消防自动化系统) C、HIS(家庭智能化系统 D、IBMS(智能建筑集成管理系统) 18、一般来讲,二层建筑物室内给水系统所需的压力为()kpa。 A、20 B、40 C、100 D、120

物业工程部考核细则

物业工程部考核细则 一.劳动纪律,职业素养:(违反一次扣二分) 1.具备良好服务意识,时刻面带微笑,态度和蔼可亲,不 乱发脾气,不争吵打架; 2.要有良好职业道德,不损害公司及他人利益; 3.要有诚信和宽容美德,学会理解他人; 4.上班不迟到早退,脱岗,睡觉; 5.不酗酒,不干私活,不做与工作无关的事情; 6.不违反公司请假规定,严格按制度办事; 7.正确穿戴制服,保持仪容整洁; 8.服从领导管理及工作安排,不无理取闹,不消极怠工; 9.强化安全与卫生意识,不违章操作,不冒险蛮干,保持 作业场所的环境卫生; 10.加强自律意识,在岗注重形象,不玩手机游戏,不 扎堆聊天,不说脏话粗话下流话; 二.业务技能与工作计划完成情况:(违反一次扣一分) 1.日常急修10分钟到场,一般报修30分钟到场维修;小 修不过夜,大修不超过3天; 2.进入租户室内维修,严格按规范操作,注意成品保护及 环境卫生,维修完毕自觉清理现场垃圾,维护公司良好 形象;

3.分清有偿和无偿维修界限,做好业主解释工作,有偿维 修根据公司收费标准费用,并出具相应收据; 4.遵守工程值班及交接班制度,完善各项设备台账记录; 5.针对每周布置的工作计划,要按照时间节点落实完成, 做到分工有序责任到人; 6.工作过程中发现安全隐患,应及时整改,避免人员伤亡 或财产损失; 7.遵守公司规定及相关操作流程,不弄虚作假偷工减料, 发现问题要及时逐级汇报; 8.日常巡视,维修,保养要做好相应台账记录,完善资料 整理和归档工作; 9.养成良好节约习惯,严格能源消耗的管控,抵制一切浪 费行为; 10.保质保量完成生产任务,不投机取巧,杜绝虚报瞒 报等不良行为; 三.二次装修监管及交房撤场手续办理:(违反一次扣一分) 1.加强二次装修过程的监督管理,发现违章要及时制止, 并采取有效措施杜绝不良装修行为的发生; 2.业主入场装修前进行技术交底,并做好日常的巡视检查 和提醒解释工作; 3.装修过程中,对业主提出的问题要耐心指导配合; 4.对部分重要装修事项,切实做到分批验收,发现问题及

物业工程维修技能比武复习题

物业工程维修技能比武复习题 选择题(单选及多选): 1、电梯在运行过程中非正常停车困人,是一种状态。 A正常B检修C危险D保护 2、防止电梯超速(失控)的保护装置主要有: A限速器B缓冲器C安全钳D极限开关 7 8 A每半年B每季度C每月D每周 9、《特种设备安全检察条例》适用于涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、、起重机械、 客运索道、大型游乐设施。 A气瓶B自动扶梯C压力管道D航天器 10、水泵结合器的作用是: A连接消防水带向外提供消防用水 B连接消防车向室内消防管网供水供压 C连接消防车向消防车供水

11、镀锌钢管通常应采用连接方式。 A焊接B承插C螺纹D法兰 12、设备的三级保养制度,一般分为:①日常维护保养由完成;②一级保养以为主,协助。③二 级保养以为主,协助。 A维修工B操作工 13、消防泵不少于一次点动,每次点动1~3分钟(如管网上无泄压装置,运行1分钟即可停泵), 并快速将动态时的等参数记录在案。 A每季B每月C每年D电流E压力F电压 14 。 18, 19、电度表的倍率是指: A电流互感器变比与电压互感器变比的乘积 B电流互感器变比与电压互感器变比之和 C电流互感器变比 D电压互感器变比 20、螺旋式熔断器,应将什么导线接在瓷底座的中心接线端上。加速绝缘材料老化的主要原因是长 期过高的。

A、相线 B、零线 C、接地线 D、电压 E、温度 F、湿度 21、不同电阻值的电阻串联时,流过各只电阻的电流是:。 A相等B不相等C与电阻值成比例 22、使用手持电动工具安装的漏电保护器额定动作电流不大于mA,额定动作时间不大于秒。 A、30 B、50 C、0.1 D、0.5 23、额定电压为220V灯具的离地高度根据规定:办公室、商店和住房不应低于,潮湿、危险场所 和生产车间不应低于。 A、1.5m B、2 m C、2.5 m D、3m 26 B、带电作业和在带电设备外壳(包括线路)上工作 C、在高压室内的二次接线和照明回路上工作,需将高压设备停或做安全措施 D、在二次接线回路上工作,无需将高压设备停电者 29、在高压室内搬动梯子、管子等长物,应。 A与带电部位保持距离B两人放倒搬运 C与带电部分保持足够的安全距离D一人放倒搬运 30、高压停送电主要操作内容如下:(1)请写出高压送电正确操作步骤:。请写出高压停电正确操

物业工程部考核表最新

工程部考核表 月份: 序号检查内容标准评分考核细则检查结果及建议检查得分 1 水卫管道、器具的完好率达95%以上。水卫管道、器具完好率未达到95%,扣1分。 2 对各卫生间、清洁间的所有水卫设施使用功能检查,发现 问题及时处理。 问题超过3天无特殊原因未处理,发现一 次扣1分 3 水卫器具及管道出现问题,维修人员应在接到通知后30 分钟内赶到现场,尽快修复。 水卫器具及管道出现问题,维修人员无特 殊原因未在规定时间到现场,并未及时修 复的每次扣1分。 4 确保办公楼房屋的完好等级和正常使用。完好率低于95%扣1分。 5 要爱护办公楼内的设施,未经业主批准,不得对办公楼结 构设施进行改动。 未经批准改动结构设施每处扣10分。 6 建立日常设备维护制度,定期检查维护,及时完成各项设 备维修任务,合格率100%。维修无特殊原因不得超过12 小时。 维护制度、维护记录不完善,扣1分, 无特殊原因超过12小时未维修每次扣2 分。 7 建立维修值班制度,维修记录齐全。维修工作做到用心、 跟进、及时,维修工程质量合格率达100%。 无值班记录,维修记录扣1分; 无制度扣1分, 制度不完善扣1分; 举报维修不及时扣1分; 举报维修工程不合格二次返修扣2分; 8 变电所运行管理按照“电业安全工作规程”和“运行规程” 做好供电系统的管理工作。供电系统安全运行率要达到 100%(不可抗力除外)。 无变配电系统制度扣2分。 不落实扣2分,抽查发现无维修值班人员, 每次扣2分。 最新范本,供参考!

9 变电室高低压、供电系统的倒闸,操作正确率达100%。每年变电室至少进行一次低压设备绝缘测试,测试结果报机关工作部,不作测试的扣2分。 10 3、对于高压(10KV)电气设备的操作,实行操作票与停 电票制度。 严禁无计划停电,因管理不善造成停电 的,每次扣10分。 11 对变电室内设备,按照变压器低压开关室、高压开关室、 中央控制室的路线,检查各部位接地情况、有无异声、 连接是否紧密牢固、各指示灯及按钮是否正常、机房环境 情况等,每2小时巡检一次,巡检结果记录于《电气设备 巡检记录表》中。雷雨、风雪、高温及发生异常现象等, 增加巡视次数。 值班人员不清楚检查内容的,每次扣1分; 未按时巡视或无巡视记录的,每次扣1分。 12 变电所值班人员持证上岗。检查高压运行人员资格,不符合持证上岗条件的每人次扣1分。 13 制定变配电系统运行保养计划,说明定期保养项目内容及 次数。 无保养计划或计划未执行的,每次扣1分。 14 供电线路及电器设备完好率达到95%以上。供电线路及电器设备完好率未达到95%,未达到扣1分。 15做好节约用电,安全用电工作。不符合节约用电或安全用电的,每处扣1分。 16 对供电设备每月检查,经常清扫、清除缺陷,保证设备完 好整洁。每年实验,保证安全可靠、整洁卫生。 发现未及时清扫,一次扣1分; 未按要求每年实验,每次扣2分。 17 维修性停电提前通知。未提前通知每次扣5分。 18 照明灯具完好率达到95%以上。对办公区所有公共照明地 区,要每天巡查照明灯具正常使用情况,发现异常及时更 照明灯具完好率达不到95%;扣1分。 最新范本,供参考!

物业工程人员考试题B卷

物业工程人员考试题B 卷 Document number:WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT

物业工程人员考试题B卷 项目名称:姓名: 一、单选题(分*20=30分) 1.目前室内给水系统中广泛采用()水表。 A.流量式 B.体积式 C.流速式 D.比重式 2.在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是()系统。 A.排水通气管 B.排风 C.通风 D.中央空调 3.设备维护管理主要分为故障性维修和()两类。 A.技术培训 B.预见性维护 C.运行监控管理 D.设备更新改造管理 4.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统、生产给水系统、()三类。 A.清洁给水系统 B.消防给水系统 C.景观给水系统 D.绿化给水系统

5.应急照明一般采用()和荧光灯。 A.白炽灯 B.荧光高压汞灯 C.高压钠灯 D.金属卤化物灯 6.消防储水量按保证室内()的消防设计流量考虑。 A.3minB.6minC.10minD.20min 7.高层建筑与低层建筑的高度分界线为() A.24米B.30米C.48米D.100米 8.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中()的含量,使其达不到支持燃烧的浓度。 A.氧B.氮C.干粉D.泡沫 9.在电梯运行检查中,由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是() A.巡回检查B.日检C.周检D.月检 10.我国电网的频率标准是() A.40HzB.50HzC.60HzD.70Hz 11.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是()保护。 A.接零B.接地C.漏电D.以上都不是 12、小区给水方式,主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。当城市给水管网压力过低,不能满足小区压力要求时,应采用() A.城市管网直接给水方式 B.小区二次加压给水方式 C.地下水补给供水 D.引流供水

物业管理设备设施维护类理考试题

二、物业管理设备维护维修类试题 一单选题 ★1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护,保证设备正常运行的总负责人是D。 A.维修人员、B.各专业技术主管、C.领班、D.工程部经理 2.消防水箱宜与生活、生产水箱合用,以防止水质变坏。水箱内应贮存C 的室内消防用水量。 A.5min、B.8min、C.10min、D.15min 3.居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区,一般居住小区占地面积为10~20万m2,居住C户。 A.300~800、B.1000~2000、C.2000~3000、D.3000~4000 4.建筑中一般采用单出口消火栓,高层建筑中应采用的消火栓口径为D。 A.30mm、B.40mm、C.50mm、D.65mm 5.高压汞灯中的高压主要是形容B。 A.高电压、B.高气压、C.发光效率高、D.启动频率高 6.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于B的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。 A.10°、B.15°、C.20°、D.15° 7.防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定,那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是A。 A.30m、B.45m、C.60m、D.100m ★8.安全性最高的识别技术是A。 A.生物识别系统、B.智能卡、C.磁卡、D.IC卡 9.建筑智能化主要由三大系统组成,分别是A。 A.通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统 B.通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统 C.保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统 D.保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统 10.从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指A。 A.功能集成和界面集成、B.网络集成和数据库的集成、 C.功能集成和网络集成、D.界面集成和数据库的集成 11.目前室内给水系统中广泛采用C水表。 A.流量式、 B.体积式、 C.流速式、 D.比重式 12.在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是A系统。P45 A.排水通气管、 B.排风、 C.通风、 D.中央空调 13.设备维护管理主要分为故障性维修和B两类。 A.技术培训、 B.预见性维护、 C.运行监控管理、 D.设备更新改造管理 14.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统,生产给水系统,B三类。 A.清洁给水系统、 B.消防给水系统、 C.景观给水系统、 D.绿化给水系统 15.应急照明一般采用A和荧光灯。 A.白炽灯、 B.荧光高压汞灯、 C.高压钠灯、 D.金属卤化物灯

物业工程维修考试题汇编

物业工程维修考试题汇编 物业工程部维修考试题题库,共分单选、多选、判断、简答和案例分析五种题型,适合小区物业工程部技工考试使用! 一、单选题 1、环境卫生、绿化管理属于(A)。 A、公共服务 B、专项服务 C、特约服务 D、社区服务 2、按公司法规定,物业公司设立须向(B)进行注册登记,领取营业执 照方可开业。 A、房地产行政主管部门 B、工商行政管理部门 C、物业管理协会 D、税务部门 3、新建房屋,在保修期满后,由(A)承担房屋修缮责任,并承担修缮 费用。 A、业主 B、施工单位 C、物业管理公司 D、业主委员会 4、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和(C)两部分。 A、基础修缮 B、门窗修缮 C、非承重结构的修缮 D、附属部分修缮 5、房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前,必须向(B)提出申请。 A、业主委员会 B、物业管理企业 c、开发公司D、行政管理部门 6、房屋设备管理是对房屋设备的(D)与更新的管理。 A、使用、日常养护 B、使用、零星养护、维修 C、使用、零星养护 D、使用、日常养护、维修 7、物业管理的消防工作主要包括(B)两个方面。 A、宣传和演习 B、防火和灭火 C、防火和演习 D、灭火和疏散 8、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由(C)统一实施专业化管理。 A、全体业主 B、业主委员会 C、物业管理公司 D、开发商 9、物业所有人即(B),也称为业主。 A、物业使用人 B、产权人 C、业权人 D、物业占有人 10、物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的(A)。 A、统一管理 B、传统管理 C、企业管理 D、分散管理 11、业主自治自律有两个关键环节:首先要有一个全体业主共同遵守的(D)。 A、业委会章程 B、委托管理合同 C、物业管理规章 D、业主公约 12、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于(B)。 A、房屋建筑设备 B、房屋建筑弱电设备 C、宣传设备 D、公共设备系统 13、电梯维修注意事项中规定:电梯维修单位应取得行业主管部门(C)后,方能从事相应的维修业务。。 A、营业执照 B、书面批准 C、资格审查 D、维修资格

物业工程部考核细则

物业工程部考核细则 劳动纪律,职业素养:(违反一次扣二分) 1.具备良好服务意识,时刻面带微笑,态度和蔼可亲,不乱 发脾气,不争吵打架; 2.要有良好职业道德,不损害公司及他人利益; 3.要有诚信和宽容美德,学会理解他人; 4.上班不迟到早退,脱岗,睡觉; 5.不酗酒,不干私活,不做与工作无关的事情; 6.不违反公司请假规定,严格按制度办事; 7.正确穿戴制服,保持仪容整洁; 8.服从领导管理及工作安排,不无理取闹,不消极怠工; 9.强化安全与卫生意识,不违章操作,不冒险蛮干,保持作 业场所的环境卫生; 10.加强自律意识,在岗注重形象,不玩手机游戏,不扎堆 聊天,不说脏话粗话下流话; 业务技能与工作计划完成情况:(违反一次扣一分)1.日常急修10分钟到场,一般报修30分钟到场维修;小 修不过夜,大修不超过3天; 2.进入租户室内维修,严格按规范操作,注意成品保护及环 境卫生,维修完毕自觉清理现场垃圾,维护公司良好形象;

3.分清有偿和无偿维修界限,做好业主解释工作,有偿维修 根据公司收费标准费用,并出具相应收据; 4.遵守工程值班及交接班制度,完善各项设备台账记录; 5?针对每周布置的工作计划,要按照时间节点落实完成,做到分工有序责任到人; 6.工作过程中发现安全隐患,应及时整改,避免人员伤亡或 财产损失; 7.遵守公司规定及相关操作流程,不弄虚作假偷工减料,发 现问题要及时逐级汇报; 8.日常巡视,维修,保养要做好相应台账记录,完善资料整 理和归档工作; 9.养成良好节约习惯,严格能源消耗的管控,抵制一切浪费 行为; 10.保质保量完成生产任务,不投机取巧,杜绝虚报瞒报等 不良行为; 三.二次装修监管及交房撤场手续办理:(违反一次扣一分) 1.加强二次装修过程的监督管理,发现违章要及时制止, 并采取有效措施杜绝不良装修行为的发生; 2.业主入场装修前进行技术交底,并做好日常的巡视检查和 提醒解释工作; 3.装修过程中,对业主提出的问题要耐心指导配合;

物业工程部土建考试题

物业工程部土建考试题 姓名工作区域编号身份证号成绩 一、填空题(共10题,每空1分) 1、物业管理企业承接物业时,应当对、进行查验。 2、供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内和 维修、养护的责任。 3、下水管网检修流程:先打开,仔细检查水流量是否,如要人到井底检查必须把相邻的打开,找开后必须等后,让井内的沼气散发后,然后慢慢到井底检查或清掏。 4、厨、卫顶部漏水检修流程:进户后首先要询问规律,认真检查,再作出判断漏水原因是否本户顶部扣板内的或有损坏,如不是再仔细查看楼板底部是否有现象,特别注意与楼板相接的周边是否漏水,然后进行维修。 5、内墙面渗透检修流程:根据墙面的,仔细检查墙外相邻部位的及雨蓬与墙面相接处是否有缝隙,然后根据不同的情况进行维修。 6、负责全国物业管理活动的监督管理工作。 7、业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权通过。业主大会做出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,,专项维修资金使用和的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。8、客厅、卧室顶板漏水检修流程:先仔细查看漏水,再根据楼上相邻部位如: 是否积水或渗透等,然后进行维修处理。 9、厨、卫漏水到楼下的检修流程:进户后首先查看地面是否有,给水部份表面是否漏水,在不用水时是否在走动,下水管是否,地面砖及地漏周边是否有。 10、业主逾期不交纳物业服务费用的,应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向起诉。 二、选择题(共15题,每题2分) 1、一般地砖铺完后养护时间应: A、4小时 B、36小时 C、48小时

2、按相关规范要求:单块玻璃大于 m2时应使用安全玻璃。 A、1.2m2 B、1.5m2 C、1.8m2 3、按分户验收标准;屋面检验方法:屋面渗漏和积水采用蓄水或雨后观察检查,蓄水检查最浅处蓄水深度不得小于 mm,蓄水时间不得小于小时;天沟、泛水、变形缝等构造采用观察检查。 A、5 mm B、10 mm C、20 mm D、30 mm E、12小时 F、24小时 G、36小时 4、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 mm时,应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。 A、15 mm B、25 mm C、35 mm D、45 mm 5、一般抹灰工程质量立面垂直度的允许偏差 mm; A、3mm B、4mm C、5mm D、6mm 6、按分户验收标准;墙面面层抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固,抹灰层应无空鼓、空鼓面积不大于: A、100cm2 B、200cm2 C、300cm2 D、400cm2 7、按分户验收标准;整体地面面层与下一层应结合牢固,无空鼓(空鼓面积不大于 cm2:且每自然间不多于处者可不计; A、300cm2 B、400cm2 C、500cm2 D、600cm2 E、1处 F、2处 G、3处 H、4处 8、给排水管道穿过墙壁和楼板,应设置套管。安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面 mm;安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰面 mm; A、10mm B、20mm C、30mm D、40mm E、20mm F、30mm G、40mm H、50mm 9、有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽宽度和深度均不应小于 mm。 A、10 mm B、20 mm C、30 mm 10、入户门、外立面门窗平整度 mm、垂直度 mm。 A、2mm B、3mm C、4mm D、5mm E、2mm F、3mm G、4mm H、5mm 11、按分户验收标准;建筑尺寸净距检验方法:墙面之间净距测点宜在离地 m高左右,距墙角500mm处;公共部分走道和楼梯间墙面有凸出物处,墙面之间净距应增加测点。

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