投资新建加油站建设项目计划书

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目录

第一章总论 (1)

1.1概述 (1)

1.2编制依据和原则 (3)

1.3可行性研究的内容与范围 (5)

1.4可行性研究简要结论 (6)

1.5主要技术经济指标 (8)

第二章市场分析 (9)

2.1加油站经营品种简介 (9)

2.2市场预测 (10)

2.3成品油零售价格 (11)

第三章建设规模和产品规模 (11)

3.1建设规模 (11)

3.2产品规模 (12)

3.3产品方案 (12)

3.4产品质量标准 (12)

第四章加油工艺及主要设备选择 (13)

4.1加油工艺 (14)

4.2主要设备选择 (15)

第五章成品油、动力的供应 (16)

5.1成品油的供应 (16)

5.2动力供应 (17)

第六章建设条件与站址选择 (18)

6.1建设条件 (18)

6.2站址选择 (25)

第七章公用工程与辅助设施 (26)

7.1总图与运输 (26)

7.2公用工程 (29)

7.3建筑与结构 (31)

第八章环境保护 (34)

8.1环境现状 (34)

8.2本项目采用的环境质量标准 (35)

8.3主要污染源与治理 (35)

8.4生态保护措施 (36)

第九章消防 (36)

9.1设计依据 (36)

9.2火灾危险性分析 (37)

9.3一般规定 (38)

9.4消防设施 (41)

第十章劳动安全与职业卫生 (43)

10.1设计依据与选用的安全卫生标准 (43)

10.2站址地区安全卫生状况 (44)

10.3主要危险有害因素分析 (45)

10.4安全与卫生措施 (48)

10.5预期效果与评价 (49)

第十一章加油站定员 (50)

第十二章项目实施计划 (51)

第十三章投资估算与资金筹措 (52)

14.1投资估算 (52)

14.2资金筹措与资金使用 (53)

14.3财务分析 (53)

14.4评价结论 (57)

附图1 项目平面布置图

附表：

基本报表1 —基本报表5

辅助报表1 —辅助报表7

第一章总论

1.1概述

1.1.1 项目名称、主办单位及负责人

项目名称：XX建设项目

建设地点：XX

主办单位：XX

企业性质：XX

法人代表：XX

1.1.2可行性研究报告编制单位、证书等级

可研报告编制单位：XX

证书等级：XX

证书编号：XX

1.1.3建设单位概况

XX成立于XX年XX月，主要经销成品油，是XX专门从事成品油销售的民营企业。该公司坐落于XX对面，资产总额达XX万元，在XX拥有XX座加油站，并在XX、XX设有分支机构。

该公司现有员工XX多人，其中大专以上学历的人员XX多人，具有中、高级专业技术职称的人员XX人。

XX主要经营柴油、汽油、润滑油的批发和零售。柴油经营品号有：-35#、-20#、-10#、-5#、0#、5#；汽油经营品号有：90#、93#、97#，以及润滑油和防冻液等。

1.1.4 项目提出的背景和建设的必要性

1、XX是我国实施西部大开发战略中重要的中心城市之一，陆、空交通便捷，邮电通信顺畅，电力充裕，土地资源丰富，各级开发区众多，劳动力素质较高，服务配套周到，十分有利于生产要素迅速转化成生产力优势，是中国中西部投资环境最好的地区之一。XX年XX 已成为“经济发展最具活力”的10个城市之一。

XX是沟通中国内地与XX、XX的重要交通枢纽，是中国45个公路主枢纽城市之一，连接北京与大西部的110国道和京兰铁路横贯境内。市域内有公路XX条，其中国道XX条，省道XX条，上等级公路3000多公里。东距XX公里，北距内陆开放口岸XX公里，南距鄂尔多斯能源基地50多公里，西南距鄂尔多斯天然气田480公里。北京到XX高速公路的贯通，极大便利了XX与XX、XX等城市的往来；呼准高速公路、铁路的开工建设为准格尔煤炭能源基地的开发建设提供了便利的运输条件；连接自治区两大重要城市的XX到XX的高速公路已经建成通车。公路特种运输、大件运输和长途客运以及与蒙古、俄罗斯边境省区通车的6条客运班车路线，为XX的经济建设提供了有效的交通保障。

2、中国石油的成品油零售网络建设发展较快，零售比例大幅增长，为成品油销售业务的发展打下了较好基础。

3、据有关部门数字显示，XX机动车保有量已达到15万辆。随着改革开放和引进企业的日益增多，交通网络的日趋完善，以及人们生活水平的提高，XX内的机动车数量正以每年1～3万辆的增长速度

将日益增多。

4、本项目的实施可以完善XX公路整体设施，达到满足市场需求、增强服务的目标；同时中国石油的成品油零售网络建设发展较快，零售比例大幅增长，为成品油销售业务的发展打下了较好基础。

7、随着地区经济的快速发展，优势产业和重点行业以及机动车保有量大幅度的增加，促使了XX成品油及原油的消费直线上升。

因此，本项目的建设既是及时的，也是十分必要的。

1.2编制依据和原则

1.2.1 编制依据

1、《投资项目可行性研究指南（试用版）》国家发展和改革委员会计办投资[2001]1153号

2、《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》国家发展和改革委员会与国家安全生产监督管理局发改投资（2003）1346号

3、《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令（2002）第70号

4、《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令（1998）第4号

5、编制XX建设项目可行性研究报告合同书

1.2.2 编制原则

1、按照《石油库设计规范》GB50057-200

2、《汽车加油加气站设

计与施工规范》GB50156-2002（2006年版）的规定和要求，进行项目的可行性研究

2、根据《投资项目可行性研究指南（试用版）》中，有关建设项目可行性研究的内容与深度的规定，本着实事求是的原则，科学、公正地为业主及有关部门决策、审批，提供依据。

3、节约用地、节约用水、用电，降低成品油损耗，是建设节约型社会的要求，是本次可行性研究必须遵循的原则。

4、可行性研究应模范地执行“环保法”，严格控制三废排放标准，与环境友好。

5、本项目属易燃、易爆危险化学品经营范畴，必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，有效控制和清除建设项目中危险、有害因素，这是保障加油站安全运营的首要条件。

6、选用较为先进的加油设施，做到工期合理、投资省、见效快，创建安全、文明、时尚的加油环境。

1.2.3加油站设计采用的主要标准与规范

1、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）

2、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-1992）

3、《石油化工企业静电接地设计规范》（HG/T20675-1990）

4、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-1994）

5、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）

6、《石油化工企业设计防火规范》（GB50160-1992）

7、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

8、《生产过程安全卫生要求总则》（GB12801-1991）

9、《用电安全导则》（GB13869-1992）

10、《建筑物抗震设计规范》（GB50011-2001）

11、《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2002）（2006年版）

12、《钢制焊接常压容器》（JB/T4735-1997）

1.3可行性研究的内容与范围

根据XX建设项目可行性研究报告合同书及国家发展和改革委员会《投资项目可行性研究指南（试用版）》（计办投资[2001]1153号）关于编制建设项目可行性研究报告的规定，本工程可行性研究的内容：

1、总论

2、市场分析

3、建设规模

4、加油工艺及主要设备选择

5、成品油与动力供应

6、建设条件与加油站站址方案

7、公用工程与辅助设施方案

8、环境保护

9、消防

10、劳动安全与职业卫生

11、加油站定员

12、项目实施计划

13、投资估算与资金筹措

14、财务评价

本报告根据以上子项目的具体内容，分析产品的市场发展空间及竞争优势，并预测国内市场对产品的需求，确定项目的建设规模。在对加油站供水、供电、供热等建设条件进行充分研究及论证的基础上，制定加油站及公用设施的新建方案。依据“三同时”的原则，制定环境保护、职业安全卫生、消防安全等措施。确定项目的投资构成，估算项目的总投资额，并对项目进行财务测算和分析，以从整体上分析项目的可行性。

1.4可行性研究简要结论

1.4.1 本项目建设规模

加油站设XX个地下储油罐，其中：汽油储油罐XX个，柴油储油罐XX个，单罐容积均为XXm3。用于储存汽油93#、97#，柴油0#、5#、-10#、-35#。

根据GB50156-2002（2006年版）《汽车加油加气站设计与施工规范》相关规定，柴油罐容积可以减半折算为汽油罐容积，则柴油罐折算为汽油罐的容积为：XXm3×0.5×3=XXm3,与汽油罐(XXm3×XX=XXm3)合计容积: XXm3＋XXm3=XXm3，为二级汽车加油站。

本项目配置（单枪）电脑税控加油机18台。

1.4.2 本项目建设地址

本项目加油站位于XX，建设地址地理位置良好，交通便利，主

要油料及动力供应能够满足本次建设要求。

1.4.3销售市场及油品来源

XX站主要从事成品油的零售服务，定位于XX通往XX的长途客运车辆。

本项目加油站成品油销售量XX吨/年，其中汽油（93＃、97＃）XX 吨，柴油（0#、5#、-10#、-35#）XX吨，合计XX吨。

本项目服务半径合理，市场定位准确，销售量有保障，布点是合理的。

本项目成品油供应的渠道是XX，提货运输方式：公路运输。

1.4.4经济效益显著，抗风险能力强

本项目加油站总投资为XX万元，其中建设投资为XX万元，铺底流动资金为XX万元；年营业收入为XX万元，年营业税金及附加为XX万元；年总成本费用为XX万元，年所得税为XX万元；税后内部收益率为XX，税前内部收益率为XX；总投资收益率为XX，项目资本金净利润率为XX；税前投资回收期（含建设期）为XX年，税后投资回收期（含建设期）为XX年。

从以上指标可以看出，其财务盈利能力强。此外，本项目以销售能力表示的盈亏平衡点为XX，由此说明该产品适应市场变化能力较大，并具有较强的抗风险能力。

综上所述，本项目充分发挥内蒙西部资源优势，为适应国内市场需求建设加油站，项目的实施可带动当地经济的发展，取得经济与社会发展的双重效益，该项目可行。

1.5主要技术经济指标主要经济技术指标见表1-1。

表1-1主要技术经济指标一览表

第二章市场分析

2.1加油站经营品种简介

2.1.1汽油

汽油为轻质石油产品中的一大类，无色至淡黄色易流动的液体，沸点范围约40℃～200℃，主要组分是四碳至十二碳烃类，容易燃烧。系由天然石油或人造石油经分馏或由石油中重质馏分经裂化而制得。

根据制造过程可分为直馏汽油、裂化汽油、合成汽油等；根据用途又分为航空汽油、车用汽油、溶剂汽油等。此外，还有乙基汽油，高辛烷值汽油、压缩汽油等名称。有要求高辛烷值、低胶质组成的趋势、低硫含量和适当的挥发度等。主要用作汽油发动机的燃料；而溶剂汽油则用于橡胶、油漆、油脂、香料等化工与日用化工及精细化学品的生产。

本项目零售油品为93＃、97＃车用汽油。

根据《常用危险化学品分类》（GB13690—1992）的规定，汽油属危险化学品，为第三类液体，火灾危险类别为甲B类。

2.1.2柴油

柴油，用于柴油发动机的液体燃料，为稍带粘性的浅黄色至棕色液体，熔点－35～20℃。主要组分为烷烃、芳香烃、稀烃等。由天然石油、人造石油、油页岩等，经直馏或裂化加工工艺而制得。由于主要成分的差异，故有石蜡基柴油、环烷基柴油、环烷—芳烃基柴油之分。

根据柴油比重之不同，又分为重柴油与轻柴油。各类柴油的主要指标是16烷值、粘度和凝固点，车用柴油的16烷值不应小于45。

根据《常用危险化学品分类》（GB13690—1992）规定，柴油为易燃、可燃液体，火灾危险类别为乙B、丙A类。

本项目零售柴油牌号为0＃、5＃、-10＃、-35＃。

2.2市场预测

XX位于XX国道的路西侧，是XX通往XX的必经之路，预计年销售将达XX吨以上。因此，本项目的建设，具有广阔的市场发展空间。

2.3成品油零售价格

根据国家发展和改革委员会制定的成品油零售价格，确定为：

汽油平均售价：5400元／吨

柴油平均销售价：5800元／吨

本项目据此进行成本核算及财务评价。

第三章建设规模和产品规模

3.1建设规模

根据中华人民共和国国家标准《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2002）（2006年版）第三款“一般规定”中加油站的等级划分，二级加油站总容量为60m3＜总容量≤120m3，单罐容积不得超过50m3的规定。

本项目加油站的建设规模确定为：总容积XXm3，设XX个地下储

油罐，其中汽油储油罐XX个，柴油储油罐XX个，单罐容积均为XXm3。

3.2产品规模

根据加油站的地理位置和销售情况，结合可能占有的市场份额进行估算并考虑投资情况，制定本项目的产品规模为：

XX加油站具备年销售各种型号汽油XX吨、柴油XX吨的能力。

工作制度：年工作日365天。

3.3产品方案

3.4产品质量标准

汽油符合《车用无铅汽油》（GB17930-1999）标准。

柴油符合（GB/T19147-2003）标准。

第四章加油工艺及主要设备选择

根据《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2002（2006年版）规定，汽车加油站的储油罐应采用卧式钢制储油罐并埋地设置，油罐顶部覆土不少于0.5m，油罐周围回填干净砂子并填实。

1、加油站选用XX个φXX×XX，L=XXmm钢制卧式储罐，埋地设置、罐顶覆土0.6m。罐体周围以干净砂子填实。

2、加油站油罐量油孔设带锁的量油帽，其下部的结合管向下伸至距罐底0.2m处。

油罐制作，执行《钢制焊接带压容器》（JB/T4735—1997）标准。

油罐外表面及输油管外表面防腐设计与施工执行SY0007《钢质管道防腐工程设计规范》。采用加强级防腐保护层防腐后直埋地下。

本项目XX个贮油罐均设带高液位报警功能的液位计，以保证安全运行。

本项目卸油与加油采用密闭卸油方式，汽油通气管口加装机械呼吸阀，呼吸阀工作压力：正压2000～3000Pa，负压1500～2000Pa。通气管公称直径DN≥50mm，通气管口加装阻火器。

4.1加油工艺

油罐车进站卸油，采用密闭卸油方式，油罐车上油气回收管道接口处设手动阀，密闭卸油管道的各操作接口处，设快速接头及闷盖，站内油气回收管道接口前亦设手动阀。

1、加油站18台加油机均为自吸式，各加油机按加油品种，单独设置进油管，加油枪为单枪自封式，流量5～55L/min。

2、加油站固定工艺管道材质为无缝钢管，焊接连接、作加强级防腐处理后埋地敷设。与油罐连通的进油管、通气横管及油气回收管应坡向储油罐，坡度不小于2‰。

油品管路，设计压力不小于0.6MPa。埋地敷设。如前所述，油罐工艺管路外表面作防腐处理，应执行SY0007《钢质管道及防腐工程设计规范》的规定，采用加强级防腐保护层。

加油站工艺流程简图如下：

4.2主要设备选择

根据《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2002（2006年版）的相关规定，本项目加油站全部XX个储油罐埋地设置，总容积为XXm3,折算为汽油罐容积为XXm3，单罐容积为XXm3（XX个），为二级汽车加油站的规模。

1、汽油罐

（1）规格：φXX×XX，L＝XXmm，卧式；

材质：钢制；

单罐容积：XXm3，埋地设置；

汽油罐计算容积：XXm3。

2、柴油罐

（1）规格：φXX×XX，L＝XXmm，卧式；

材质：钢制；

单罐容积：XXm3，埋地设置；

柴油罐计算容积：XXm3。

3、汽油罐与柴油罐制作，符合JB/T4735-1997《钢制焊接常压

容器》标准。

4、加油机

本项目加油站配置18台自吸式电脑税控加油机（单枪）。

5、柴油发电机

本项目加油站各配备柴油发电机1台，额定功率：5.5～6.3kw。停、断电事故时应急使用，保证加油系统安全运行。

6、本项目主要设备一览表

第五章成品油、动力的供应

5.1成品油的供应

1、本项目加油站成品油为汽油（93#、97#）、柴油（5#、0#、-10#、-35#）。年需求量合计XX吨（含损耗XX吨，损耗率XX%，以下同），其中：（93#、97#）汽油XX吨，（0#、-20#、-35#）柴油XX吨。

2、供应渠道为XX，提油运输方式：公路运输。由具备成品油运输资质的社会车辆承运，可以满足本项目的需求。此外，XX经扩能

改造，已形成XX万吨／年炼油能力，可以作为本项目的备供油源。成品油批发及零售价格均执行国家发展和改革委员会统一定价，油品质量符合国家标准。

5.2动力供应

5.2.1供水

根据《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2002（2006年版）第九款消防设施及给排水的规定，二级汽车加油站可以不设消防给水系统。

本项目用水由自备井提供，可能够满足本项目的需要。

5.2.2供电

供电由呼市玉泉区变配电所供给，采用380/220V外接电源，为防止突然断电，设置ZS1115M小型内燃发电机一台，可能够满足本项目的需要。

5.2.3采暖

本项目新增一台CLSG-95/70-WII2型燃煤锅炉，采暖由锅炉供给，可能够满足本项目的需要。

5.2.4水、电、燃煤的年用量

本项目经营过程中，所需燃料、动力如下：