展厅开放活动(电话)邀约说辞20171206

碧桂园·天境宝龙城市广场展厅开放活动

——（电话）邀约说辞

先生/小姐/女士，您好，我是碧桂园天境的客户经理XXX，我们项目本月9日，也就是本周六上午10点在宝龙城市广场举行展厅开放活动暨盐商会馆揭牌仪式，此次活动我们为您精心准备了茶艺表演，有多种国内外名茶品尝，还可以欣赏古筝演奏的《高山流水》等千年古韵，更有特别礼品赠送，请您安排好时间，来参加我们的活动，因活动当天参加人数较多，担心照顾不周，你要来参加的话，我做一下登记，请问您9号是否有时间来参加我们的活动？

注：由于客户会延迟到达，说辞中要求客户10点到，仪式正式开始时间是10点半

带看现场说辞样板房说辞

带看现场说辞样板房说辞集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]

样板房说辞 A1户型标准说辞：该样板房户型为A户型，建筑面积-133.2m2,套内面积-119.33m2,3室2厅2卫2阳台。主要的户型亮点为：户型方正，南北通透，南北观景，阔气排场不言而喻；景观客厅，北眺长江自然江景，南看小区优美园林，尽享典雅人生；南北双阳台，南阳台风景入户，赏心悦目。所有这些都可彰显您尊贵的身份。请各位注意，本户型只是样板房，具体交楼标准请见户内展示。下面让我们一起走进去看一看：客厅：客厅的空间十分独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何房门对着客厅，使客厅的空间几乎不受任何干扰；客厅开间4.2米十分开阔，并且客厅外接景观阳台向南，有南北穿堂风，通风采光效果极佳，始客厅更为开阔与通透，可以满足任何形式的家具陈列。阳台：景观阳台不仅照顾了家庭通风采光的基本需求，更重要的是将社区园林的惬意舒适的感受延伸进了家居生活的每个细节。主卧：3.6米面宽，空间私密、方正、平直、宽大、令人心情舒畅。带独立卫生间，减少主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居次卧：户型方正，南北通透。在风景中休憩，给您全天美好的开始。书房：采光充分，空间独立，阳光书房，让生活拥有另一片温馨的静逸

餐厅厨房：厨房、饭厅分而不离，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。其中，厨房与饭厅紧密相联，方便备餐与用餐，餐厨均有明窗，通风、采光好，且处于西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。公用卫生间：双卫生间设计，减少主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居，更好安排家人生活洗浴，给予家人更多生活自在感受。整个户型特色可以归结为尊贵、舒适，最大的优势是丰富的景观资源，完善的功能设计和个性化的完美结合 B1户型标准说辞：样板房户型为B1户型，建筑面积-111.16m2,套内面积-99.38m2,三房二厅双阳台，户型方正实用，功能齐全；空间布局合理，经济紧凑； 4.2米宽客厅，大空间，大享受；3.5米精致套式主卧，相拥阳光与风景入睡；所有这些都可彰显您生活品位，请各位注意，本户型只是样板房，具体交楼标准请见户内展示。厨房：靠近入口最大减少生活污染，明厨设计通风、采光好，且处于西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。客厅：4.2米大面宽客厅，外接景观阳台，风景家居，尽享惬意生活餐厅：餐厅、客厅双厅连通，最大延伸家居空间感受，让用餐真正成为家庭最温馨的时刻，留恋在家的每一份感受

邀约说辞及短信

邀约说辞： ××总，今天给您去电话也是有个事情比较重要，因为可能关系到您公司未来2年人才的储备和发展。如果有一个免费的机会让您能够了解到西安本地优秀人才的流动及招聘态势，同时如何在激烈的竞争中快速提升公司核心竞争力，您觉得这样的机会好不好？因为现在赶集已经开始服务本地化了，为得就是帮助象您这样的企业更好的利用网络快速找到最合适的人才加盟。那么现在这次的聚会呢叫做“商友会”，邀请的都是象您这样意识比较先进，同时对于公司引进人才，企业快速发展很有想法的老总（总监），当然其中有很多都是一些知名企业。届时第一会有专家分享成功的网络招聘经验和技巧，要知道这些成功的企业都是使用赶集最起码两年有很明显收获的哦！第二如果您对于网络招聘有任何疑问，咱们还会有这方面资深的人力资源专家为您即时解答，这样的一种方式对您来说是不是帮助挺大的呀？就是呀，这样难得的机会最起码能够带来三大好处：第一、您可以跟一大批在圈子里的老板或者HR来谈谈生意或者人脉，不仅增长了不少企业或者招聘上的经验，而且还有可能还能找到您自己的高端人脉关系呢！所以务必带上您自己的名片第二、能够帮您快速了解到提高企业核心竞争力的方法（例如网络招聘在西安地区如何开展，如何帮您节省招聘成本，怎样留住人才等等）第三、最重要，这样的机会能够让您了解今后如何更好的利用网络拓展招聘，扩大做生意啊！所以这么好的机会您希望不希望我来帮您争取一下呢？

其实老实说，这是第一次高规格的“商友会”，机会很难得的，整个西安我们也一共就邀请40名嘉宾，所以对于公司来说呢会有几个条件，第一、必须是有工商执照的企业，您这个都有的吧？第二、因为参加的都是精英，所以过来的也都是象您这样的企业老总（人力总监），所以每公司也只限定两个人参加。好，那么我稍后就马上帮您把邀请函传真过来，您填写完并且盖公章之后请马上回传到我们赶集公司，您传真过来之后请马上通知我，以便我帮您安排后面的工作，一旦确定好我就会通知您的，您看好吧！ 1.短信及电话确认 a.回单回传确认：由相对应的销售人员发送如下短信“*总，我是赶集网 **，很高兴您已确定参加赶集网的商友会，给您已安排好了座位，请于 2014年*月*日下午*，携带邀请函入场。我将***大酒店恭候您的光临。” b.活动前一天：销售人员再次电话确认 c.活动当天：再次发送短信“*总，我是赶集网**，很高兴您已确定参加赶集网的商友会，给您已安排好了座位，请于2014年*月*日下午*，携带邀请函入场。我将***大酒店恭候您的光临。”

三八妇女节邀约短信

三八妇女节邀约短信篇一：三八妇女节电话邀约说辞三八妇女节美容活动电话邀约说辞 **您好，我是北京如意置业顾问***，我们将于3.8日下午3点开始在售楼处举办免费美容活动，只要到现场就可免费领取一份价值520元的美容消费券，现场提供美容体验、美容讲座，并且可参加抽奖，奖品最高为1580元的美容大礼包，希望您准时参加。（如业主是男性，则要求把妻子电话号码发来，如丈夫不同意，则说本次活动全程无需任何费用，活动礼品也是品牌产品，无需担心，希望能告知妻子号码，以便直接说明活动内容）三八妇女节美容活动电话邀约说辞 **您好，我是北京如意置业顾问***，我们将于3.8日下午3点开始在售楼处举办免费美容活动，只要到现场就可免费领取一份价值520元的美容消费券，现场提供美容体验、美容讲座，并且可参加抽奖，奖品最高为1580元的美容大礼包，希望您准时参加。（如业主是男性，则要求把妻子电话号码发来，如丈夫不同意，则说本次活动全程无需任何费用，活动礼品也是品牌产品，无需担心，希望能告知妻子号码，以便直接说明活动内容）三八妇女节美容活动电话邀约说辞 **您好，我是北京如意置业顾问***，我们将于3.8日下午3点开始

在售楼处举办免费美容活动，只要到现场就可免费领取一份价值520元的美容消费券，现场提供美容体验、美容讲座，并且可参加抽奖，奖品最高为1580元的美容大礼包，希望您准时参加。（如业主是男性，则要求把妻子电话号码发来，如丈夫不同意，则说本次活动全程无需任何费用，活动礼品也是品牌产品，无需担心，希望能告知妻子号码，以便直接说明活动内容）三八妇女节美容活动电话邀约说辞 **您好，我是北京如意置业顾问***，我们将于3.8日下午3点开始在售楼处举办免费美容活动，只要到现场就可免费领取一份价值520元的美容消费券，现场提供美容体验、美容讲座，并且可参加抽奖，奖品最高为1580元的美容大礼包，希望您准时参加。（如业主是男性，则要求把妻子电话号码发来，如丈夫不同意，则说本次活动全程无需任何费用，活动礼品也是品牌产品，无需担心，希望能告知妻子号码，以便直接说明活动内容）篇二：三八妇女节短信送给你最温馨的祝福三八妇女节短信送给你最温馨的祝福又到三八妇女节，首先祝你要快乐。运筹帷幄厨房里，送走孙子奶儿子。生意生娃一把抓，厨房厅堂不落下。铁沙掌里爆米花，哈佛管理夫与娃。妇女也能闯天下，幸福生活幸福家! 世界因你们而美丽，社会因你们而美好，家庭因你们而幸福，今天是你们的节日，祝全世界的妇女：身体健康，节日快乐! 在这个给女性的节日里，我有一句话想对你说，这是我一直想要告诉

样板房介绍说辞

样板房介绍说辞 *先生/小姐，因为本次开盘的户型有两个，所以我们分别做了两套样板房，首先您看到这个大厅是大堂日后的装修标准，从建材方面来看，墙面装饰和地面均为进口的白洞石与木饰面，白洞石是价格较为高昂的石材之一，切割出来的面积越大价格越贵。穿过大堂是电梯厅，日后电梯是两部的，出了电梯是公共走廊，这部分的墙面及地面也是白洞石，同时走廊另一部分运用的是海基布的涂料，显得走廊十分的明亮、宽敞。当然因为部分材料暂未确定，所以局部会有点区别，我们都有标注的。另外，我们每个户型都有奇偶层之分，我们样板房做的是偶数层的标准层户型，我们三期A组团1-6幢的一梯四户是这样设计的，从东到西依次为01室，02室，03室，04室，您这边请，我先带您看一下02室，也就是中间套的户型。【中间套户型】首先，进门后左手边就是厨房了，这样的设计可以让您从农贸市场买到的蔬菜和家禽直接进入到厨房，而不会让污物再沾染到房间的地面上，厨房面宽是 1.8米，进深有4.1米，面积有7个多平方，这样的进深设计可以使您的操作平台拉长，操作动线更加的合理，厨房的外面还有一个工作阳台，面积有3怦左右，您可以将洗手池或者杂物放在这里，也可以将厨房的空间再延伸出来，这样就能够最大限度的增加厨房的使用面积，并且工作阳台这块面积有一半是赠送给您的。厨房的旁边就是餐厅了，方便您能将做好的饭菜能在第一时间内放到餐桌上，餐厅面宽1.8米，进深有2.9米，面积在5个平方左右，足够一家四口的同时就餐，当然也可以在墙面上挂几幅画。餐厅的南边就是客厅了，餐厅与客厅采用了错开式设计，增加室内空间的私密性。客厅的面宽有4米，进深有3.3米，面积有13.2怦，客厅朝南能更好的接受每天的阳光照射，客厅外是面积有6个平米的露台，延伸了您的室外生活，因为这个露台面积足够大，所以您可以在这里放把躺椅，天气好的时候晒晒太阳或者养几盆花。（奇数层就是飘窗了，独特的飘窗设计增加了房间的附加值，装修的时候可以在飘窗上放上榻榻米，坐在这里晒晒阳光，或者和家人朋友这上面打牌、下棋。）另外，卫生间也在客厅的旁边，干湿分离的设计也更加人性化。刚刚给您看到的是这个户型的生活区，现在我们来参观一下休息区吧，这里是主卧，面宽3.3米，进深3.9米，面积有12.87怦，面积也比较合理，朝南的飘窗更大限度的增加了室内的采光，同时，这个飘窗也是全送的。

样板间带客流程及说辞

样板间带客流程及说辞（一）：流程

（二）说辞原则： 1.客户邀约说辞：以样板间开放、现场拍卖活动、开始预选房作为吸引点；告知客户一周内未到访的排号客户自动取消其现有排号号数，不做保留。 2.样板间展示说辞：从材料、设计等多个方面讲解样板间，打消客户对样板间与交房标准存在差异的疑虑，趁热打铁迅速引导客户下定； 3.价格说辞：强调清水单价、实得单价、优惠幅度、具备吸引力的首付、试探客户对精装部分的认可程度；说辞细分： 1.电话邀约说辞您好，我是一里阳光售楼部的置业顾问XX，是这样，我们的精装房样板间已经装修完毕，在本周末特别针对前期排号客户优先开放参观，到时会公布这次房源的开盘价格区间，好像价格非常优惠，你可以提前选定您所中意的房源；周末现场还会举行实用家居，家电用品1元起拍的拍卖会，非常实惠，您看你周XX点过来行吗？（如客户问到价格，可告知具体的价格区间要周末才能明确，所以请您抽时间也要过来一趟；在预约时间时应根据现场的时间段安排针对性邀约客

户到访时间，禁止让客户确定到访时间；如客户在成都，可告知我们市内接待点有看房车可以接送再与客户预约好时间进行记录以便周日安排看房车发车时间）。 2.报价说辞：报价思路：给客户报具备较强价格优势清水房单价区间及清水房实得单价区间再根据客户参观样板间后填写的“样板间满意度调查表”了解客户对精装部分的价格感知从而推断出客户对整体价格的接受能力。最终通过分析客户对精装部分的价格感知适当调整精装部分报价，提高客户对精装部分的认可度从而起到最终引导下单的目的。我们这次推出的精装房源价格非常非常的优惠，据内部消息透露这次清水部分的价格区间可能就在4300-4500/㎡之间，实得单价在3300/㎡左右应该算是现在整个郫县市场最低价格，由于精装部分的费用预算还没有明确，但是因为是批量采购，装修而且这次也是舜苑开发公司第一次做精装房有很多让利的因素在里面所以精装部分的价格肯定不会高。另一方面从首付优势对客户做引导，强调买清水房送精装修的概念，仅仅需要支付同清水房差不多的10余万首付就可以买到一套90多平米的三房双卫的精装修房源。 3.样板间参观说辞： 1.邀请客户参观样板间：请您佩戴安全帽，马上我们看房车送您去参

活动邀约说辞

活动邀约说辞 1、第一通电话：X总，我是上次跟你交谈过的XX，针对你的企业对电子商务的疑惑，我们于25日14点在同力循环信息中心将举行一场电子商务交流会，会有资深电子商务专家分享如何通过互联网找客户、如何通过网络开辟新销售渠道、如何通过互联网做生意，我想邀请您参加一下，感受下新的生意模式，同时您也可以看看您企业是否也可用这种低成本模式去接单，另外，如果你访问我们的网站，并免费注册成为我们的会员，可以参加我们的现场抽奖活动，奖品丰厚，有苹果IPA D、手机、数码相机等奖品，您什么时候在公司，我将邀请函送给您［同力网络XX］ 2、或：X老板，你好，我是小王，同力网络的，上次您说你也有想法通过互联网来开发一些优质的客户，但有些点你还有些疑惑，针对这个问题，我们请了资深电子商务专家来跟我们汨罗企业讲解如何通过互联网来开发客户，估计会要约汨罗200家企业，届时还有手机，数码相机抽奖活动，今天下午2点我把邀请函送过来，你在公司吧？ 3、电话确认后短信：X总，您好，我公司已经将你来参加我们交流会的信息提交给公司,我们公司届时会帮你安排席位，届时来的时候请一定记得带邀请函过来，以便参与我们的抽奖活动，

如果您的行程有变化或者准备带朋友过来，请及时通知我，谢谢［同力网络XX］ 4、确认到场：您参加同力网络现场交流会席位已确认，时间：明天14：00，地址: 汨罗新市工业园同力循环信息楼，再次提醒一定记得将邀请函带上［同力网络XX］再次感谢您接受同力网络的邀请，您的席位已帮您确定，下午将为您解析-互联网应用精华，期待您的光临！[同力网络XX]活动后的短信跟进：活动后还要考虑的客户：谢谢您参与今天的举行的交流会,相信您有所收获!您知道吗?现在全国各地采购商在整个采购过程中使用电子商务的比率已达 74、8%,这个数据还在增长中,开辟新市场，,您的企业不做电子商务就等于放弃了 74、8%的客户资源!请您继续关注电子商务，并期待加入电子商务之旅。 [同力网络XX]活动后的跟进说辞：1、来了交流会的没有确定意向的客户：李总，非常感谢您来参加我们的论坛，今天太忙了，对您照顾不周。今天我们花了二个小时的时间，您有没有一些收获啊？（客户回答yes or no,态度是附和）然后直接说，开发新客户您是确定要做的，现在做同力网络会员只需要5800，趁现在再生资源的势头那么好，李总，那明天你上午有空还是下午有空，我找您聊聊。2、对于没有来交流会，但又是不错的客户。王

麻将争霸赛活动电话邀约说辞

东城国际雀神争霸赛活动 ——电话邀约说辞 XX先生/小姐，您好，我是东城国际的置业顾问XXX，我们项目定于3月18日，也就是下周六在我们营销中心现场举办东城国际雀神争霸赛活动，我们在活动现场准备了各种精美的礼品，比赛优胜者还有更大的奖励，奖品有洗衣机、微波炉、电饭煲等。今天给您打电话就是邀请您来参加我们的活动，因活动当天参加人数较多，你要来参加的话，我做一下登记，请问您18号有时间来参加我们的活动吗?另外我们东城国际18号开始加推认筹，认筹客户最高可享受购房2000抵10000元的优惠，您要有亲戚或朋友到时可以一起带过来参加一下。（置业顾问电话邀约后一定要发短信再次提醒活动时间）客户：肯定来置业顾问：那我就替您登记了，到时一定按时来啊!以您的实力肯定可以得到我们的大奖的。客户：确定这次来不了置业顾问：那真是太遗憾了，感谢您对我们项目的支持，下次有类似的活动我再及时通知您好吧！客户延生问题： 1、参加活动需要交费用吗？提供哪些资料和证明答：我们公司为了感谢客户对我们的关心和支持，不收取任何费用，这次活动凭有效身份证和有效联系方式就可以参加。 2、我把亲戚朋友带过来认筹会有什么好处？答：首先，你的亲戚朋友可以享受我们2000抵10000的优惠活动，还可以优先选择中意的楼层、朝向.其次，您的朋友后期认购成功您还可以享受我们3000元的老带新的奖励。

3、当天有事情实在来不了，以后再来可以吗？答：最好是当天来，18号当天来不但能参加我们的活动，还有精美的礼品赠送。（如果实在当天来不了的客户，确定好能否参加第二、三场的时间。到时提前再次电话确认。） 4、我来不了，要我家里人来可以吗？答：可以，我们还是非常希望您本人能够抽时间亲自来参加，实在来不了也可以要你的家人带上亲戚朋友过来参加，我们这里买房了的客户和新认筹的客户都是可以参加雀神争霸赛的活动的。注意事项： 1、不要说认筹具体的时间到几号截止，（如果这样说，会导致客户认筹不积极）要告诉客户我们认筹是可以选择意向房源的，认筹晚了房源选择上就余地很小了。 2、对于意向客户一定要提醒到时带上认筹所需的身份证、银行卡或现金。不要过多的在电话里谈新推房子的细节，邀约客户到现场来面谈。 3、置业顾问要协助维持好现场的持续，随时做好应对突发事件的准备。（因客户过多引起的拥挤及客户之间言语上的冲突。）湖北鹏翔置业有限公司 2017年3月8日

样板房销售说辞

佩德拉萨销售说辞（388新样板房）先生/女士，您好！您现在参观的是佩德拉萨388新样板间，您请坐，请您穿好鞋套。（配合收拾引导客户落座穿好鞋套）您现在看到的是样板间，样板间为户型，由前院、后花园，两重私属庭院围合而成。样板间为入户设计，建筑面积平米，共三层，赠送个超大露台和个小露台，赠送个停车位。我们户型采用的是新古典主义装饰风格，其特点是将古典的繁复雕饰经过简化，与现代的材质相结合，呈现出古典而简约的新风貌。前院设计师通过石材踏板、户外木地板与水景结合，打造了一个自然、闲适的欧式庭院景观。现在我们来到房屋一层，一层整体面宽米，进深米，户型通透，采光性好。入户便是门厅，设置玄关隔断，避免了室内直接正对室外，保护室内隐私，也让进门的人有一个缓冲空间。我们的玄关采用的是格栅围屏式，你可以看到，这是带有不同花格图案的透空木格栅屏，有一种非常古朴雅致的风韵，既能有隐隔的作用，又不影响通透性。门厅里可以放置室内大型盆景，给人大气有格调的感觉，衬托室内的生机，还能净化室内空气。进入西侧为下沉式会客厅，层高米，彰显高贵与大气。米大面宽，米进深，户型方正宽敞，便于摆放家具，双开门设计，增强采光及通透效果。客厅里设有景观小品，白色碎石铺垫，与白色地板保持和谐；室内景观树与形状不规则的石头交相辉映，给人一种自然的美感，衬托主人不俗的品位。从后门出来就是后花园，里面可以种上景观树、草坪、各种各样喜爱的花，累了随时可以到花园里休息休息，休闲的空间也很开阔。花园里还有泳池，泳池长米宽米，泳池底部采用蓝色彩砖铺成，与天空蓝上下照应，水质清澈见底，光看着就让心情非常开阔，还能随时在家享受泳姿。

营销中心开放活动电话邀约说辞

营销中心开放活动电话邀约说辞 Ting Bao was revised on January 6, 20021

金辉全球家居生活广场营销中心开放活动 ——电话邀约说辞先生/小姐，您好，我是金辉全球家居生活广场的投资顾问XXX，我们项目本月16日，也就是本周六早上8点半营销中心对外开放，活动地点是我们营销中心现场，也就是城市经典售楼部对面，此次活动我们邀请了全国知名相声演员大兵、赵卫国、星光大道年度冠军云飞等众多知名明星亲临我们活动现场，活动当天不仅可以和明星零距离接触，而且只要来到我们的活动中来，您就可以领取抽奖卷一份，人人都可以抽奖，奖品有苹果6s、液晶彩电、冰箱、洗衣服等，请您安排好时间，邀请您来参加我们的活动，因活动当天参加人数较多，担心照顾不周，你要来参加的话，我做一下登记，请问您16号有时间来参加我们的活动?另外我们金辉全球家居生活广场16号办理VIP贵宾护照，办理贵宾护照最高可享受购铺3000元的优惠，客户延生问题： 1、需要交多少费用，提供哪些资料和证明答：我们公司为了感谢客户对我们的关心和支持，这次办理贵宾护照凭有效身份证和有效联系方式就可以办理。 2、办理了你们的护照会有什么好处？答：可以优先成为我们金辉全球家居生活广场的会员；可以优先知道我们金辉全球家居生活广场相关信息；买商铺的时候可以得到最高3000优惠，而且可以享受累计购铺优惠。 3、当天有事情来不到，以后还可以办理吗？答：最好是当天来办理，16号当天办理不但有礼品而且还能参加我们的现场抽奖活动。注意事项： 1、不要说办理时间几号开始（如果这样说，会导致客户办理护照不积极） 2、不要开始就说不要钱的或者免费办理，把办理护照的信息说完了，再补充凭有效身份证及有效电话办理。 3、要让客户知道办理这个贵宾护照不是为了套客户，免费办理，而是我们公司是以人为本，责任地产，是给他们的实惠。 4、因为是一铺一卡，不是一人一卡。所以要记录好客户办了卡的张数

房地产项目周末暖场活动

恒大华府土耳其美食盛宴活动方案一、活动目的：打造形式新颖、参与性强的活动现场，利用特色美食邀约客户，作为噱头邀约客户到访，形成来访增量；通过现场活动促进现场人气和氛围，营造一个良好的案场环境，促进杀客；通过品质类活动，传达项目质感，增加客户对项目的信心，增加已认购客户归属感，；释放项目信息，强化价值点，加深客户对项目的印象和感受。二、活动主题：土耳其美食盛宴，惊艳来袭三、活动时间：活动时间：12月19-20日9:00——18:00 四、活动地点：恒大华府售楼中心活动区五、活动参与对象：所有恒大华府到访客户均可参与；置业顾问邀约100组；拓客拉访60组；电开邀约40组；圈层邀约邀约100组，其中有效客户5组。六、活动内容：所有到访客户关注项目微信后领取活动券，凭活动券参与现场活动。 1）土耳其美食盛宴品鉴

土耳其处于欧亚板块的交界，在这里，欧亚文化交融，形成一个独具特色的国家，土耳其与中国、法国齐名的美食大国。提到热情奔放的土耳其，首先想到的就是闻名各国的土耳其烤肉，讲究原汁原味并以黄油、橄榄油、盐、洋葱、大蒜、香料和柠檬汁加以突出，其特色更让人回味无穷。美食类：土耳其烤肉、土耳其肉丸、醸饭、烤饼、果仁蜜饼、披萨、果蔬小点、沙拉、土耳其蛋糕、土耳其三明治、奶酪甜点、牛奶布丁、土耳其红茶、酸奶等多种土耳其特色美食。活动现场摆放土耳其风情摆件，工作人员身穿土耳其特色服装。包装基调以红、白为主。客户集齐2个印章方可领取美食一份。 2）土耳其风情体验土耳其彩陶自16世纪以来就以其做工精致而闻名全球，到访客户可凭活动参与券并集齐2个印章可领取碟子一个，客户可发挥自己想象力，任意作画。 3）炫酷投篮

万科样板房说辞

样板房说辞万科城VCITY项目销售团队接待客户的销售说辞，分为“进门前——室内参观——出门”三阶段的板房动线。一、样板房说辞两大要求万科要求每一套户型的板房说辞必须传达两项指定要求： 1.三个强化记忆点在样板房说辞中，必须强化的记三个忆点：户型设计空间多样性、居住实用性、收纳空间人性化。 2.三大标准动作（1）进门前的说辞完毕后，3秒停留。目的：给予客户由“参观者”转化为“居住者”的心态转化调整时间。（2）客厅餐厅之间的位置，销售员静默，3秒停留后开始销售说辞。目的：给予客户3秒的停留，然后才开始关于“人性化”的销售说辞，包括故事穿插，细节描述。（3）参观完一套板房户型后，需要强化户型的稀缺性。目的：激发购买欲望与决策速度。二、示例：样板房说辞及标准动作下面主要以78平方米的样板房为例： 1.对于客户的开场白先生（小姐）；您好，下面由我带您参观一下我们14号楼位于2层的小高层户型的样板房；此户型为78㎡的两房两厅一卫，是我们首次置业或者投资客户的首选。为何会有这样的结论呢？因为我们的A户型是专为首置购房的年轻人或新婚小夫妻度身定制的，房型方正得房率高，布局合理，功能齐全，关键在于我们全部采用装修交付，您参观完后就会深有感触了。 2.入户大堂（说辞重点：空间特色、彰显尊贵感）动作要点：先就座请客户坐下换鞋套。（鞋套分2种，男士的鞋套大，女士和小孩的鞋套小）。随手递给客户矿泉水及湿纸巾。如有被蚊虫叮咬均可在此处取花露水供客户使用。我们样板房是两梯六户的配置，您现在所在的位置是一楼门厅（公共部位），同样为精装修交付，装修参照主流星级酒店的标准打造，地墙面为大理石材；地坪

实体样板房说辞

绿城·诚园样板房参观说辞一、A户型样板房参观动线及讲解说辞面积:90平方米(三室两厅一卫) 户型优势分析: 1.格局方正，空间通透。 2.全明户型：精致三房，明亮朗阔 3.围合式厨房设置，满足烹饪需求。 4.餐客一体：南向大开间，生活起居自在穿行。 5.卫生间：干湿分区，增加私密性，明卫设计。 6.书房：可变榻榻米卧室起居。 7.主卧：朝南、明亮的落地窗，房间通透、大气。（一）参观主要讲解点玄关（进）——厨房——餐厅——客厅——卫生间——书房——主卧——儿童房——结束语（二）参观讲解说辞 “***先生/小姐，绿城?诚园室内采用的是现代简约风格，以高度凝练的色彩和极简造型，在满足功能的前提下，描绘出丰富动人的空间效果。所用的家具低调奢华，典雅与品味，所呈现的整体氛围年轻且不失低奢的韵味。餐客厅公共空间整体以蓝色为主基调，以几处亮黄色的花束装饰点缀，很好的烘托了室内温馨的氛围。 1、入户电梯厅电梯前厅采用精装铺设，两梯四户，宽敞明亮，低调而又大气。

2、玄关（进） ***先生/小姐，这套样板房面积为90平方米，该套户型的入户门采用钢制三防（防火、防盗、防潮）防盗门（赛银将军），豪华而安全。进户门的宽度约为1米，高度要比一般的开发商要10公分左右，更显尊贵、大气。进门左手边设置玄关，做了一个鞋柜设计，上方为一个摆设台，可挂置钥匙、雨伞等，整个空间布局简单大方又实用。 3、厨房 “***先生/小姐，进门右手边为厨房，首先我们可以看到，该厨房是个明厨，通风极佳（厨柜采用的是欧派尊贵系列品牌），围合式宽大的工作台，还预留了冰箱的位置，使传统厨房功能有效细分，极大限度满足各类烹饪需要，同时拉伸厨房尺度，使厨房空间开阔、舒适。”户型上厨房与玄关融为一体，与餐厅较近，方便与餐厅的互动，同时与卧室较远，很好地做到了动静分离。 4、餐厅 “***先生/小姐，这里是您和家人及亲朋好友共享亲情和美味的餐厅，独特的餐边柜设计不仅能放置各类名贵红酒，增加储物空间，亦能提升生活品质，彰显主人生活品味。餐厅与客厅相连的好处，不仅仅是增加了社交区域的开间尺度，还可以借助客厅的相应功能，增加餐厅功能乐趣。例如全家聚餐时，亦能够一边看着电视欣赏电影大片，一边品尝可口美食，尽享天伦。” 5、客厅 “这个区域设置了客厅、餐厅两大主要功能区，这种餐客一体

活动销售说辞

金牌置业顾问电话邀约客户的8个技巧导读：电话邀约客户，除了天时人和，很重要的一点是找好邀约的理由及说辞，邀约技巧也需要不停加强。电话邀约客户是电话销售业务过程中非常重要的环节之一，一旦成功邀请客户到销售案场，可谓离成功销售迈进了一大步。电话邀约客户，除了天时人和，很重要的一点是找好邀约的理由及说辞，邀约技巧也需要不停加强。本文从三类客户的邀约分别展开阐述，教你如何成功抓住客户的心。 ▌一、针对未成交的意向客户针对未成交的意向客户，可以用以下几个方面的理由进行电话邀约： 1.产品和工程进度的完成情况 A.新产品主体封顶完工、外立面风格和户型面积的确定 B.装修样板间或交房标准的完成 C.针对参观完样板间或交房标准的客户采用问卷调查的方式，对现有装修的不足进行调查的同时，也对客户的意向进行进一步的确认 D.重要园林景观的完成，如：喷泉水景景观、绿化全部铺设完成、绿化栈道，新增儿童老人活动区等针对客户：理性客户，着眼于本身产品和品质，现阶段产品无法满足其需求，但是对项目仍很感兴趣，关注xxx项目的动向。 2.自身配套的完善和周围区域的发展情况 A.商业街招商的形式和进度 B.xxx项目私家公园和地下通道投入使用 C.酒店会所的建设和进度 D.已交房公寓大堂功能区的完善使用 E.北坝交通的建设进度和三台工业园区产业带发展的动向针对客户：感性客户，喜欢产品和居住氛围。对区域的陌生和对周围配套缺乏信心的客户。建议在传达配套完善的同时，加深其对整个区域的认识。例：××先生/女士，您好，我是xxx项目的张唯，好长时间没和您联系了。上次您来参观的时候我跟您说的，xxx项目的私家公园，现在我们已经投入使用了，最近卖的那么好，很多都是成交业主带朋友去私家公园体验，然后朋友也买的。您看这个周六，我们项目在私

置业顾问电话邀约客户技巧

▌一、针对未成交的意向客户针对未成交的意向客户，可以用以下几个方面的理由进行电话邀约： 1.产品和工程进度的完成情况 A.新产品主体封顶完工、外立面风格和户型面积的确定 B.装修样板间或交房标准的完成 C.针对参观完样板间或交房标准的客户采用问卷调查的方式，对现有装修的不足进行调查的同时，也对客户的意向进行进一步的确认 D.重要园林景观的完成，如：喷泉水景景观、绿化全部铺设完成、绿化栈道，新增儿童老人活动区等针对客户：理性客户，着眼于本身产品和品质，现阶段产品无法满足其需求，但是对项目仍很感兴趣，关注xxx项目的动向。 2.自身配套的完善和周围区域的发展情况 A.商业街招商的形式和进度项目私家公园和地下通道投入使用 C.酒店会所的建设和进度 D.已交房公寓大堂功能区的完善使用 E.北坝交通的建设进度和三台工业园区产业带发展的动向针对客户：感性客户，喜欢产品和居住氛围。对区域的陌生和对周围配套缺乏信心的客户。建议在传达配套完善的同时，加深其对整个区域的认识。例：××先生/女士，您好，我是xxx项目的张唯，好长时间没和您联系了。上次您来参观的时候我跟您说的，xxx项目的私家公园，现在我们已经投入使用了，最近卖的那么好，很多都是成交业主带朋友去私家公园体验，然后朋友也买的。您看这个周六，我们项目在私家公园有答谢成交业主的活动，还有一定的优惠，您就带家人和朋友一起来参加吧，顺便看看您上次看好的户型。

对于未成交的意向客户，无论是从产品、工程进度、配套还是区域发展，所要传达的都是项目的变化。最终仍要以优惠和活动相配合吸引客户到场。 ▌二、针对已成交业主，建议可以从业主入住后的感受入手 3.针对已成交业主，建议可以从业主入住后的感受入手，采取电话调查的方式 A.私家公园使用后的感受和建议 B.商业街招商的方向和意见，酒店会所的功能和规模 C.酒店大堂的功能，对物业管理的意见和建议 D.装修后的反馈（慎重） E.北坝交通的建设进度例：××先生/女士，您好，我是xxx项目的张唯，好长时间没和您联系了。今年咱们的私家公园你带朋友来玩了吗感觉怎么样啊周六我们组织成交业主在公园烧烤，您带朋友一起来参加把，正好我们xxx项目的样板间刚对外展示，带您朋友一起来看看吧，明年朋友们可以一起来xxx项目度假了。 4.以抽取幸运客户进行满意度回访的形式—重要客户活动邀约针对成交的业主，在电话邀约时应该传递阶段价值的提升和热销的情况，坚定已够客户的信心。xxx项目的客群都有一定的朋友圈子，针对喜欢把好的东西跟朋友分享的人，运用其影响力，会为你带来很多的客户。第一阶段客户满意度回访第一阶段电话邀约为第二阶段服务，电话时间不要太长，以满意度回访切入，客户满意度如何度量呢，精选四个问题。涉及物业销售前期服务和物业使用的后期服务。通过层层递进的关系逐步让客户满意度和对集团好感上升，进一步降低客户来现场参加活动的抗性。满意度回访过程中，客户回答为可控因素，销售员说辞主线围绕核心目标（八城联动，客户现场邀约）展开。销售员：您好，我是建业集团客户部成员，我叫XXX（开场先介绍自己）销售员：首先十分感谢您使用我们建业集团的产品，您是我们随机选取的幸运客户之一，作

公司活动接待方案模版

活动接待方案编号：一、活动主题：【】二、活动目的：三、活动策略：（一）活动宣传： 1、物料： 2、设计制作： 3、说辞：（二）活动邀约： 1、邀约对象： 2、邀约： 3、邀约名单： 4、邀约人： 5、短信内容： 6、邀约说辞： 7、邀约方案：（三）活动陪同： 1、陪同分工：（1）政府人员：（2）圈层客户：（3）重要意向客户：（4）新到访客户：（5）合作伙伴： 2、陪同说辞及注意事项：四、活动策划、参与部门：五、活动部门配合：（一）相关部门人员分工（邀约分工、陪同分工、工作内容分工）；（二）组织各关联部门会议；（三）活动流程及行程确立；（四）车辆信息汇总；

（五）酒店信息汇总；（六）客宴时间及标准、数量信息汇总；（七）接送机安排信息汇总；（八）物料采购；（九）费用预算等。六、活动流程：（一）接待各部门责任人及分工明细表（二）宾客到访时间及人员信息明细表；（三）宾客到访及返程航班信息时间明细表；（四）宾客入住酒店信息明细表；（五）宾客行程路线，客宴时间、地点、陪同人员、规格要求明细表；（六）接送机、车辆行程及司机分配明细表；（七）资料、物料、礼品明细表；（八）活动费用预算明细表；（九）工作人员入住酒店、员工餐安排明细表；七、活动参与人数：八、活动形式：九、着装要求：十、布置要求（时间、内容、地点、物料）：（一）酒店：是否准备鲜花、果盘（二）机场：是否安排VIP通道接送机（三）客宴现场：酒水品种及数量、餐标、菜品内容、茶歇饮品品种及数量、宴会桌面布置（四）活动现场： 1、拍照背景板 2、拍照景观 3、花艺景观 4、茶歇饮品台 5、背景音乐 6、演出：钢琴+大/小提琴 7、引路水牌 8、LED 屏 9、对讲机

样板间开放活动方案

高力·俬巢样板间开放活动方案一、活动目的 1、聚集人气，烘托现场气氛； 2、维持目标消费群的持续关注，并增强客户的购买信心； 3、通过现场的活动，向客户展示高力·俬巢置业顾问热情的服务，增加口碑传播点； 4、利用样板间开放契机重新造势，吸引客户关注，促进成交。二、活动概况 1、活动时间：2012年11月17日（周六） 2、活动地点：高力·俬巢营销中心 3、活动主题：高力·俬巢样板房开放活动 4、活动对象：认购客户、老带新客户、开发区企业员工等 5、参与活动工作人员：高力·俬巢项目组人员及广告公司工作人员三、活动形式以样板房开放为由头举办活动，邀约认购客户、老带新客户、开发区企业员工等客户到访，进行圈层营销，同时强化老客户被关注感，进一步发动老带新积极性，促进成交。

四、活动流程 1、2012年11月16日：所有客户通知到位，确定来宾人数 2、2012年11月17日样板房开放活动流程细节 ⑴8:00-8:30现场布置完毕、人员、物料安排到位 ⑵置业顾问接待客户、为客户讲解项目及优惠信息 ⑶由置业顾问带领自己的客户参观样板房五、现场布置平面图

六、活动现场包装 ⑴售楼处外场包装高力·俬巢样板房开放当天，我们对售楼处外场进行包装，通过放置空飘，拱门等以及在营销中心门口悬挂横幅，渲染现场气氛；横幅 ⑵售楼处内场售楼处内场放置冷餐桌，为客户提供咖啡、糕点以及水果等食物。

七、物料准备及费用预算序号项目数量备注预算 1 空飘4个1600 2 拱门1个400 3 横幅1条长18米，宽0.7 米 200 4 优惠易拉宝1个150 5 户型易拉宝1个—— 6 登记本1份—— 7 商铺、公寓价格易拉宝6个—— 8 宣传单页350份—— 9 无纺布袋350个—— 10 楼层平面易拉宝2个—— 11 样板房介绍说辞———— 12 冷餐准备（咖啡、水果、糕点）10元/人2250 13 条桌 4 400 14 普发礼品（扑克牌）350 —— 费用总计5000 八、活动预计评估 1、向客户展现我们的项目品质，提高项目本身形象； 2、通过客户参观样板房，吸引客户，让客户动心，很大程度上促进客户成交； 3、很好的维护与老客户之间的关系；

198样板房说辞

198样板房说辞一、参观动线：板房入口（整体户型设计亮点介绍） ——户型牌（基础数据、得房率和实际使用率的优势对比） ——入户花园（彰显尊贵、赠送面积大） ——厨房（结构、方便使用） ——餐厅、客厅（开间、层高、南北通透） ——北阳台（赠送面积大、豪华江景尽收眼底） ——过道 ——公共卫浴（人性化设计，满足客户的需求） ——儿童房（采光、江景） ——主卧（开间、独立衣帽间卫生间、270度拐角飘窗、江景） ——父母房（朝南、采光好、带独立卫生间、园区景色、270度拐角飘窗） ——多功能房（可以改造女孩房、书房、）第一部分：户型牌您好，欢迎参观碧桂园集团旗舰洋房产品，旗舰新品洋房，是由碧桂园集团国家甲级建筑及装修设计院担纲研发，经过对超100万业主的研究，超1000次生活模式及生活习惯的揣摩，遵循以人为本的设计，我们的初衷就是让您用同样的钱享受更大的空间，旗舰新品洋房拒绝浪费面积，户型更加的方正实用，还附带多个飘窗赠送面积，阳台赠送面积大。我们接下来要看的户型，是建筑面积198平方的双景豪宅，4房2厅3卫双主卧双阳台的设计，是宜春最尊贵的“空中别墅”，双主卧豪华套房设计，尊享不分彼此，让家人备受关怀，南北双阳台各有千秋，北阳台约5.2米宽，拥江之豪迈，一览无余的江景尽收眼底，南阳台瞰社区中央园林，绿意盎然，前瞰社区立体景观，近80米天地视野一瞰无余后观秀江至江河壮阔，纵览一线滨江风光带。第二部分：入户花园我们的户型是两梯两户的设计，可以给您带来一种专属的尊贵感，提高居住品质，双开门的入户门设计给您带来别墅的尊贵感，进门为入户花园，在晴天您可以享受阳光照射的温暖，为您打造一个专属的秘密花园，超大的赠送空间，彰显尊贵。第三部分厨房接下来请您移步到我们的餐厅和厨房，我们充分利用空间特点，扩大了餐厅和厨房的空间，我们的厨房设计非常人性化，首先高效利用空间，采用的非常方正的结构布局，在使用的过程中更加的得心应手。第四部分：餐客厅再往前走，就是朝北的大客厅，开间达5.2米，净高达3米，大开间客厅设计，无论是亲友聚会，还是商业party，亦可各得其欢，这里与餐厅整体连成一线、南北对流、采光通风一流。您可以坐在我们沙发上感受一下，左边是豪华江景尽收眼底，右边正好落在空中庭院的水景上，绿意盎然，也可以看到我们整个小区的园林景观，如果是在夏天，基本上不用开空调，就可以享受来自江边和大自然给您带来的穿堂风。

营销中心开放活动电话邀约说辞

营销中心开放活动电话邀约说辞 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

电话邀约万能说辞

【初次电话开场】 XXX，早上好。您好，您那边是有XXX活动的对么？ ……（嗯，然后呢，还有什么具体的内容么？） ……（嗯，我想参加您的活动一方面是觉得活动内容很有趣，一方面是我还行结识到更多的朋友，如果我参加的课时并不是每次都去的话，一些课堂上认识的朋友怎么联系呀）QQ、电话（嗯，也是，只能这样了） ……（方便我亲临现场观摩一下否）【再次跟进开场】 XXX，您好，我是XXX的工作人员，今天冒昧打扰，想向您介绍我公司最近研制成功的一种软件，它的特点是专属、方便，特别是很适合像您这样的商业企业使用，给您的客户一个大家一起沟通交流的平台，以及您对客户的一些关心贴士的推送。我打算明天上午10点或下午3点去贵公司拜访您，好吗？目前，我公司新推出手机软件产品，质量和效果都仅此一款。因此，我想尽早介绍你们公司试用。看看，能否请你安排一些时间，跟你预约个面谈的机会？我没时间，忙恩呢，我懂得，您忙也是忙事业的事儿。我就耽误您一会儿时间，给您个介绍，让您有个了解，您看看能不能帮到您什么，给您带来些价值是不是您所需要的呢？也请您给我提些宝贵意见。我没兴趣是，我完全理解，对一个谈不上相信或者手上没有什么资料的事情，你当然不可能立刻产生兴趣，有疑虑有问题是十分合理自然的，让我为你解说一下吧，星期几合适呢？我没兴趣购买我非常理解，先生，要你对不晓得有什么好处的东西感兴趣实在是强人所难。正因为如此，我才想向你亲自报告或说明。星期一或者星期二过来看你，行吗？我没有这方面的需求，不需要没关系，我们也只是想和您建议一个友情联系，您暂时不需要不代表以后不需要么。我们就是为了您在需要的时候能够第一时间帮助到您。我们暂时可以先不谈需要，我们先看看相关资料好么？那你把资料寄来吧先生，我们的资料都是精心设计的纲要和草案，必须配合人员的说明，而且要对每一位客户分别按个人情况再做修订，等于是量体裁衣。所以最好是我星期一或者星期二过来看你。你看上午还是下等比较好？我近期没有这方面的费用，没钱嗯，您好，没关系。你目前所要做的仅仅是让我们为您介绍一些详情，谈谈您的看法，给我

样板间开放活动方案精简版

博产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案 1月8日

一、开放活动要点概述（一）开放活动基本安排：活动要素：甲方-博产乙方-合盎房产咨询实施时间：2014年1月13日活动地点：西郊华城售楼处公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等（二）目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层

生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；（三）活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。（四）策划及预计效果分析：配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。并且利用主题活动周来宣传项目品质。（五）活动开放建议：活动开放时建议分为两大板块：

1/媒体及合作商开放日2/公众开放日（六）样板房开放活动前提条件：项目定位高端，却现场产品力表现严重不足；购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。具体要求如下：（1）产品样板间一次性全部投入使用为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进购买欲望，必须一次性成套系展示（2）样板房硬软装完全装修到位