有关项目开发部岗位职责【最新版】

有关项目开发部岗位职责

篇一:项目开发部工作职责

一、整合各市州优质项目资源，为各企业单位、社会团体、经营投资型财团提供各类项目咨询服务及重点项目推介工作。

二、根据我办的统一安排，对由我办领导牵头实施的开发项目，做好配合、支持和分工协作等工作。收集并整理相关项目信息及法律、法规、政策信息，了解行业市场动态，定期和不定期地提出目标市场及相关项目分析和工作建议。

三、负责目标项目开发的全过程并做好协调工作。

四、项目开发部在我办的授权范围内，代表我办与各级政府、各企事业单位、社会团体等进行工作联系。

五、负责归口管理本部门牵头实施的开发项目，严格监督执行已签合同中的各项条款，监督项目进展情况，做到发现问题隐患及时上报。

六、负责归口管理我办相关项目合同的初评工作、负责项目的文

档资料管理，保证资料的完整、安全(包括项目的合同、往来函件及专业技术资料保密和安全备份等工作)。

七、负责建立好我办综合型项目资源库，为项目开发提供强大的资源平台，保证我办的项目出、入口顺畅。

八、负责完成我办领导安排的其它工作。

篇二:项目开发部岗位职责(简要)

一、主要功能

1、加强项目报建及规划、计划、国土报建的沟通工作，力争高效。

2、向公司领导提出项目发展的决策建议。

3、了解地产市场行情的变化，预测房地产发展趋势。

4、分析处理各类房地产信息，并提出合理有效的决策建议。

5、根据公司整体计划制定部门工作计划。

二、业务职责:负责开发部规划、建委及配套等业务的报建报批，配合部门经理完成部门计划的制定并执行，负责开发部档案管理工作

1、主要职责

1.1项目立项的计划制定及资料的准备和实施工作。

1.2项目报建的计划制定及资料的准备和实施工作。

2、办理用地手续

2.1规划意见书申报;

2.2办理建设用地规划许可证;

2.3办理建设用地批准证;

2.4办理土地出让相关手续、签订土地使用合同书。

3、报批报建

3.1设计方案报审;

3.2办理建设工程规划许可证;

3.4施工图报审;

3.5办理施工许可证

4、销售及验收工作

4.1办理房屋预售许可证

4.2竣工规划验收

4.3竣工档案的

4.4产权登记

4.5办理土地证;

三、管理职责

1、项目立项和项目报批过程中重要文件的管理。

2、项目立项和项目报批过程中的信息准确和保密。

四、管理职权

1、有权向公司领导提出房地产项目发展的决策建议。

2、分析处理各类房地产信息，并提出合理有效的决策建议。

五、绩效尺度

1、项目报建进度计划完成情况。

2、与政府职能部门建立良好的沟通效果。

六、人员配置

部长1名，前期策划1名，报批、报建2名。

篇三:投资开发部工作职责(最新)

1、研究宏观经济政策和国家产业政策，根据公司的经营宗旨、经营范围，提出公司中长期发展战略、阶段性研究课题。

2、制定公司年度经营计划和投资计划，配合各部门围绕计划开展工作并提出改进和调整建议。

3、负责公司投资项目的储备、前期考察和可行性研究等工作;新建项目的立项和项目建议书及可行性研究报告的初步评审;投资项目的组织实施、综合管理与评价工作以及相关手续的报批。

4、收集有关投资管理的政策、法规以及行业动态，为公司的投资决策服务。

5、为每一项投资项目建立管理数据库并及时整理和维护。

6、负责公司对外招商合作与引进战略合作者，拓展公司投融资业务渠道和领域;组织或主持招商引资项目的谈判以及合同的签订。

7、配合其他部门完成相关的工作内容，提出参考意见和建议。

8、完成领导布置的其他工作。