房地产实现场勘查记录表(4张表格)
住宅房地产实地查看记录表
案内。
产权人（签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字）：查看人（签字）：估价师(签字）:
产权人地址及联系方式：查看日期：
工业性房地产实地查看记录表
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产权人（签字)：领看人(签字）：第三方证人(签字）: 查看人（签字)：估价师（签字）：
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不动产登记询问记录表
广州市不动产登记询问笔录 依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。被询问人有义务配合登记机构接受询问。 房地产坐落：南沙区南沙街进港大道南侧港航华庭号住宅楼房 询问人： 申请人（个人）： 申请人（单位）：广州万盈房地产开发有限公司 单位授权接受询问的代理人：___________________ 询问时间：___ 年__ 月__ 日__ 时__ 分 询问地点：___________ 登记中心（所） 询问内容如下： （详见附页） （本笔录另有附页____页） 以上记录经核对确认无误。 申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________ 询问人(签字):_____________
广州市不动产登记询问记录表（附页）询问事项（请在相应的事项中划“√”） 1 问：登记申请提交所有材料的原件或复印件及其内容是否真实、合法、有效？答：是 2 问：申请登记的房地产是否存在共有？ 答：否（是，详细情况见申请书填报） 3 问：申请登记的房地产是否存在承租人、共有人、抵押权人等优先购买情况？答：否（是，情况另行说明） 4 问：登记机构若有书面材料送达申请人的，是否可按申请表填写的通讯地址邮寄送达？答：是（否，请具体说明） 5 问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获取登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？ 答：是 6 问：申请登记的房屋是否灭失或存在扩建、加建、改建情况？答：否（是，情况另行说明） 7 问：房地产登记簿记载的权利人是否同意更正？（申请异议登记或利害关系人申请更正登记须填写此项，其他登记不填） 答：不同意同意 8 问：申请人是否清楚房地产登记机构对提交的借款、抵押合同仅作保存凭证，合同内容的真实性、有效性由抵押双方自行承担？（办理抵押登记业务时填写） 答：是 9 问：现抵押权人知晓抵押物已办理过抵押？（已办理抵押登记的）答：是 10 问：抵押人已将本次抵押告知所有在前的抵押权人？（已办理抵押登记的）答：是 11 问：申请人已知悉房地产权证密押业务，是否需办理？ 答：○同意办理房地产登记机构免费提供的房地产权证密码业务；○同意办理广东鑫诺设备科技有限公司提供的房地产权证指纹肖像密押业务服务；○不同意办理以上加密业务。 12 其他需要询问的事项（如有其他需要询问的事项，请附询问笔录）： 申请人承诺 本询问记录表填报内容真实，并且是申请人真实的意思表示。如有任何虚假，审批（或批准）机关可终止审理，由此引致的法律责任，概由申请人承担。 申请人签名：申请人签名： 代理人签名：代理人签名： 年月日年月日
房地产公司必备表格(经典)
房地产公司必备表格(经典) 随着房地产行业的快速发展，房地产公司的运作方式也在逐渐升级。一个成功 的房地产公司需要一个良好的数据管理系统来帮助他们跟踪和管理日常业务。本文将介绍一些常用的、经典的房地产公司必备表格，这些表格将帮助公司实现高效务实的工作。 1. 销售管理表格 房地产公司的销售管理表格至关重要，涵盖了管理销售进度和客户联系的方方 面面。其中包括以下内容： 1.销售进度表格，用于跟踪销售进度并标记已经完成的任务。 2.销售报告表格，用来记录每个销售人员的业绩以及销售区提供的信息。 3.销售数据分析表格，可以帮助公司迅速了解销售趋势和客户反馈。 2. 财务管理表格 财务数据是任何企业的核心，房地产公司也不例外。以下是一些财务管理表格 的例子。 1.预算表格，用于记录公司年度和季度预算，包括所有支出和收入。 2.费用表格，用于管理公司日常费用，例如办公室开销、员工工资和保 险费用。 3.账单表格，用于监控客户账单的支付和收取情况。 3. 项目管理表格 房地产企业通常涉及多个项目，因此需要一个有效的项目管理系统来监控项目 的进度。以下是一些项目管理表格： 1.项目计划表格，用于规划项目阶段、完成时间、员工分配、预算和目 标。 2.项目进度表格，用于跟踪项目的实际进度。 3.问题记录表格，使人们可以及时记录和解决项目中出现的问题。 4. 人力资源管理表格 人力资源管理表格用来管理员工职位、工资、假期、培训等信息。以下是一些 常用的人力资源管理表格：
1.员工信息记录表格，包括每个员工的基本信息、职务、进入日期和员 工ID等。 2.员工福利记录表格，用于跟踪员工的工资、奖金、福利和离职时间等。 3.培训记录表格，管理公司培训计划，包括培训主题、日期、参与人员、 费用等。 5. 联络记录表格 联络记录表格用于跟踪客户和商业伙伴的联络情况。 1.客户联络记录表格，用于记录客户的职业、联系方式、交易情况和客 户问题。 2.商业伙伴联络记录表格，用于记录与其他公司和组织的联络情况，包 括商业交易、营销合作等。 以上是一些房地产公司必备的表格。这些表格都是经典的，经过实践验证有效，如果房地产公司能够有效地使用这些表格，将会大大提高管理能力和提高工作效率。同时，这些表格还可以根据公司的需求进行修改和调整，以更好地适应公司的运营情况和管理需求。
房地产销售常用表格大全
实用文档 文案大全客户需求调查 客户姓名客户年龄联系方式 家庭成员工作单位现住地址市县路(街) 号您目前的居住区域是 □鼓楼区□顺河区□龙亭区□禹王台区□祥符区□开封西区□杞县□通许 □尉氏□兰考□其他_____ 您打算选择的户型及面积为三室: □90-115㎡□115-125㎡洋房: □105-130㎡□130-155㎡□160-200㎡以上对本项目的获知方式 □报广□道旗□电台□电视□派单□举牌□路过□微信□展点□拉访□工地围挡 □户外□朋友介绍□网络□其他： 选择本项目最关心哪种因素 (限选三项) □销售单价□户型设计□房屋总房款□内部景观□交房时间□首付款□工程质量□物业管理□升值潜力□周边配套□开发商品□地段□其他 (请注明) 选择本项目时感觉最满意的地方是：(限选三项) □社区规模□生态环境□工程质量□内部景观□社区配套□学校配套□户型设计□物业管理□开发商品牌□升值潜力□地段□其他 (请注明) 您选择本项目的用途是□改善居住品质□给父母购房□给子女购房□投资□其他 (请注明) 您可能选择何种付款方式□一次性□银行按揭□公积金 您现在的住房属于哪种情况□自购商品房□集资房□单位分房□父母购房□租房□自建房您目前的家庭结构□未婚单身□已婚无小孩□已婚有小孩□已婚有小孩和老人□其他 您的家庭月收入水平□2000～3000 □3000～5000 □5000～8000 □8000以上 置业顾问填表日期年月日
来访客户分析表 置业顾问：意向类型：时间：年月日 客户资料 姓名年龄性别籍贯 联系方式宅电：手机：办公室：居住区域 客户概括 购买用途置业次数看房人数 看房工具车号/品牌 职业从事行业性质 公务员公司职员企事业管理人员自由职业者 个体户私营企业主教师军人其他： 来访渠道《大河报》 《郑州晚 报》 其他报纸户外广告网络DM单页路过其他：朋友介绍介绍人姓名：联系方式： 意向户型意向面积意向房源号楼层户第一次来访时间洽谈时间 洽谈白描（请详细填写）
房地产估价的现场查勘要点
房地产估价的现场查勘 1、房地产抵押估价指导意见的有关规定 依照中华人民共和国建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布的房地产抵押估价指导意见第十四条规定：房地产估价师应当对估价对象进行实地查勘,将估价对象现状与相关权属证明材料上记载的内容逐一进行对照,全面、细致地了解估价对象,做好实地查勘记录,拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周围环境、景观的照片;内外部状况照片应当作为估价报告的附件;由于各种原因不能拍摄内外部状况照片的,应当在估价报告中予以披露;实地查勘记录应当作为估价档案资料妥善保管; 同时,建住房20068号文件关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知第十一条规定：违反本通知规定的,由相关部门按照有关规定进行查处,并依法追究有关责任人的责任; 2、房地产估价规范的有关规定 在国家质量技术监督局和中华人民共和国建设部联合发布的房地产估价规范 GB/T50291-2015对现场查勘做出一系列的规定： 3.0.7条规定：估价对象的实地査勘应符合下列规定： 1应观察、询问、检査、核对估价对象的区位状况、实物状况和权益状况； 2应拍摄反映估价对象内部状况、外部状况和周围环境状况的照片等影像资料,并应补充搜集估价所需的关于估价对象的其他资料； 3应制作实地查勘记录,并应记载实地查勘的对象、内容、结果、时间和人员及其签名,记载的内容应真实、客观、准确、完整、清晰; 3.0.8条规定当无法进入估价对象内部进行实地查勘时,应对估价对象的外部状况和区位状况进行实地査勘,并应在估价报告中说明未进人估价对象内部进行实地查勘及其具体原因;对未进行实地查勘的估价对象内部状况,应作为估价假设中的依据不足假设在估价报告中说明; 住宅现场查勘的内容 一. 住宅现场查勘时应记录的内容 (1)项目基本情况: 估价对象位置、楼盘名称; 现在实际用途、使用状况自用、出租、 空置、建筑结构、户型结构、楼层、朝向、景观;通风、采光、噪声状况等; 整 幢楼底层是否架空、屋面是否复式、各楼层功能、成新率; 小区建设规模、幢数、布局、楼距密度、建筑风格、区内景观与绿化、开发年份等 (2)住宅装修情况:外墙、内墙、地面、天花、厨房、卫生间、公共通道等部位的装 饰装修情况; (3)基础设施情况:供电、供水、供气、排水、交通设施、通信、消防等设施设备情 况; (4)配套设施情况:小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各 种公共建筑. 二.住宅现场查勘时拍摄要点 1.楼栋外观拍摄要点 1要尽量将整栋楼都拍下来,方便核实是否与房产证记录一致; 2.楼栋地址或门牌拍摄要点 1地址牌或门牌号一定要清晰可见,与房产证上的地址要保持一致; 2遇到地址牌或门牌号不清晰的,或者完全找不到的,可以在楼栋入口处和估价对象 门口各拍摄一张照片,以证明现场查勘对象没有搞错; 3室内拍摄要点
房地产验房师专用验房表格
房地产验房师专用验房表格 项目名称：开发商：物业公司：房屋楼号：验房日期：验房人员：
温情提示： 1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 2.A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是50年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期最好写进住宅质量保证书。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。 B、《住宅使用说明书》--可带走 《住宅使用说明书》应该包含如下内容：开发商名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单位及其联系电话；监理单位及其联系电话。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。 C、《竣工验收备案表》 《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理，但必须在竣工验收后十五天内备案，否则影响办理产权证。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。而对于业主来说，人身安全才是第一位的，因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。 D、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。您具有索取权利的依据是《北京市城市房地产转让管理办法》。 3.看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，提示：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流。如开发商企图在房主验房前收取“多项费用”，或让您先签署收楼文件的话，您可用如下言语先质问陪同看房的工作人员：“您见过买东西先付钱后看货的吗？” 对上述“多项费用”具体说明如下： 开发商企图在交楼时代收契税（一般住宅税率为1.5%）。您拒绝理由是《中华人民共和国税收征收管理法》及《中华人民共和国契税暂行条例》。开发商企图收取各种开通费（如有线电视、电话、煤气、宽带网等）。那么您质问他（她）：“你们的窗玻璃我是不是也要再单另付钱才能使用？”。验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦） 4.验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。看漏水。国家规定所有有地漏的房间都必须做防水层。拿塑料袋装半袋沙子把地漏堵上，然后放水十厘米，过二～二十四小时，看楼下是否漏水。还有楼上也一定要做。比如双卫的户型就要堵了四个卫生间才能算合格。地漏下水要顺畅不堵，精装的房子地面不能存水。还有就是洗衣机位必须做防水。
【最新推荐】房屋现场查勘表范例-实用word文档 (3页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 房屋现场查勘表范例 篇一：房产估价现场勘察记录表 房产估价现场勘察记录表 记录人: 委托人：记录日期：201X年12月13日 篇二：房屋现场勘查预约申请表(一)存根 房屋现场勘查预约申请表（一）存根 № 出租方：联系电话：出租房屋地址: 租赁使用面积：㎡ 联系人：联系电话：办理情况：□新办□变更□其它申请人: 年月日 ……………………………………………………………………………………………………… 房屋现场勘查预约申请表（二）回执 № 申请查看现场时间：出租方：地址： 现场勘查人员签名及办理结果： 注意：1）该表作为申请人勘查现场的依据，勘查现场时请务必出示该表。2)现场查看咨询电话：85868076 办理房屋租赁登记备案合同的程序 附表：
办理房屋租赁登记备案需提交下列资料 出租方： 1、房地产权证明书（《房屋所有权证》或《土地证》《规划许可证》《竣工验收证明》或《商品房买卖合同》《购房发票》《契税发票》《竣工验收证明》）复印件;或其他合法权属证明。 2、A、房地产权为单位的，还需要提供以下资料： ★营业执照复印件； ★委托人身份证复印件（看原件）。 B、房屋产权为个人的，还需提交以下资料： ★产权人身份证复印件（看原件）; ★产权人必须到场签字 3、转租房屋需提交房屋所有权人同意转租的书面证明书原件； 4、出租委托代管房屋，须提交委托代管人授权出租的证明，私有房产的授权证明须经公证机关公证； 5、经办人不是出租方本人的，需提供公证或认证部门出具的授权委托书原件。承租方： 1、当承租方为单位时，需提交以下资料： ★营业执照或组织机构代码证或《名称预先核准通知书》复印件； ★法人代表身份证复印件。 2、当承租方为个人时需提交以下资料： ★身份证复印件（看原件） ★营业执照或《字号名称预先核准通知书》复印件。 转租合同： 办理转租合同登记（备案）的当事人需提交以下资料： 1、双方当事人的身份证或法律资格证明。
房地产地质勘察任务书
腾飞·奥体花城项目工程地质勘察任务书 1、项目概况 1.1工程名称：腾飞·奥体花城； 1.2工地地址：许昌市东城区学院路以东、南海街以北、陈庄街以南、大坑李安置小区以西，； 1.3建设单位：许昌市腾飞房地产开发有限公司； 1.4项目概况：规划红线内用地面积130177㎡（约195.3亩），拟建11栋18--30层住宅和24-30楼裙房商场，总建筑面积约为43.4万㎡，其中住宅约223000平方米，商场约48500平方米，半地下室停车场建筑面积64000平方米，； 1.5勘探范围：规划红线内所有地表范围； 1.6勘察内容：沿途地质勘查； 1.7勘探周期：30天。 2、勘察任务 查明并评价工程地质情况，为地基基础（含基坑支护）设计与施工、地基处理与加固、不良地质现象的防治工程等提供工程地质资料。至少应包括以下内容： 2.1查明场地范围内的地形地貌特征，地貌成因类型及地貌单元的划分； 2.2查明岩土层的类型、深度、分布以及物理力学性质；分析和评价地基的稳定性、均匀性，提供满足设计、施工所需的岩土参数和地基承载力指标；并提供地基变形计算参数、预测建筑物的变形特征。 2.3查明埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物； 2.4查明建筑物附近有无影响工程稳定性的不良工程地质现象（如溶洞、古河道或人工洞穴等）及其类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提供不良地质现象的防冶工程所需的计算指标及资料，提出整治方案的建议； 2.5评价确定场地土类别、对进行场地与地基的地震效应评价，并对饱和土、粘土、沙土及粉土进行液化判断，查明有无可液化的地层，指出他们对场地或地基的危害程度，提出治理方案建议；
地质勘查报告(民建)
1工程概况 拟建“＊＊*”项目位于石家庄鹿泉市上庄镇大车行村，槐安路以南，京赞线以西。场地地形较平坦，交通便利。 1。1建筑工程概况 拟建建筑物有6栋高层住宅楼、配建及地下车库，拟建建筑物性质见表1。 拟建建筑物性质一览表表1 1。2 勘察等级的确定 根据《岩土工程勘察规范》（GB50021—2001 2009年版)、《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72—2004）,工程重要性等级为二级，场地复杂程度等级为二级,地基复杂程度等级为二级,综合确定岩土工程勘察等级为乙级. 1.3勘察技术要求 受石家庄大汉房地产开发有限公司委托，我公司承担了该项目的岩土工程详细勘察任务。根据甲方提供的拟建建筑物施工图设计阶段岩土工程勘察技术委托书，勘察技术要求如下： ⑴查明建筑物范围内的土层结构和岩土的物理力学性质，并对场地的稳定性、地基承载力、地基均匀性等做出评价。 ⑵确定场地土类型和场地类别、地震烈度及冻土深度等，如有不良地质现象，应提供防治建议及防治所需的计算参数. ⑶如地基需进行处理或采用桩基，则提供相关设计参数。
⑷应对地基基础进行多方案论证分析后，提出经济合理的地基基础方案建议。 ⑸查明地下水埋藏情况及对建筑材料有无腐蚀性，判别场地土对建筑材料的腐蚀性。 ⑹提供基坑开挖的边坡和支护方案及计算参数。 ⑺评价场地湿陷性。 ⑻勘察中应严格执行现行有关规范、规程的相关要求. 1。4勘察依据 本次勘察所依据的规范、规程及有关文件如下： 1）业主提供“总平面图”（电子版）。 2) 现行规范、规程及技术标准： 国家标准《岩土工程勘察规范》(GB50021—2001，2009年版）； 国家标准《岩土工程勘察安全规范》（GB50585—2010）； 国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011）； 国家标准《建筑抗震设计规范》(GB50011—2010）； 国家标准《湿陷性黄土地区建筑规范》(GB50025—2004）； 国家标准《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）; 行业标准《高层建筑岩土工程勘察规范》（JGJ72-2004)； 行业标准《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120—2012)； 行业标准《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）； 行业标准《建筑工程地质勘探与取样技术标准》（JGJ/T87-2012）； 行业标准《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2012）; 地方标准《河北省建筑地基承载力技术规程（试行)》（DB13(J)/T48—2005）； 《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2010年版）。 1。5勘察手段、方法及工作量 勘察手段为钻探、原位测试及土工试验、测试采用的手段及方法详见表2.
房地产客户购房登记表
房地产客户购房登记表 在房地产交易中，客户购房登记表是一个重要的文档，它帮助开发商和买家双方在交易过程中保持透明和记录。这张表格包含了买家的基本信息，购房细节以及一些必要的注释。下面是一个示例的房地产客户购房登记表。 这张表格清晰地记录了每个买家的姓名、邮箱、购房日期、房屋、房屋类型、房屋面积、房屋总价、已支付金额以及备注等信息。这样的记录有助于追踪和管理房地产交易的过程。 购房日期列显示了买家购买房屋的具体日期，房屋列标明了房屋所在的位置，房屋类型列描述了房屋的类型，如公寓、别墅或商品房。房屋面积列和房屋总价列分别给出了房屋的面积和价格信息，已支付金额列则记录了买家到目前为止支付的金额。备注列可以为其他相关信息提供空间，比如房屋是否已完成过户等。 通过这张表格，开发商可以追踪每个房屋的销售状态，了解哪些房屋已经售出，哪些房屋还在市场上，以及售出的房屋是否已经完成了过户手续。买家也可以通过这张表格了解他们购买的房屋的状态，比如是否已经支付了房款，是否已经完成了过户等。
房地产客户购房登记表是一个重要的工具，可以帮助开发商和买家更好地管理房地产交易过程。 房地产客户信息登记表 在当今的商业环境中，信息管理的重要性日益凸显。尤其是在房地产行业中，客户信息的有效管理和利用对于提高业务效率，优化客户服务，甚至提升公司的竞争力都起着重要的作用。为了更好地管理和利用客户信息，许多房地产公司都采用了客户信息登记表的方法。一、客户信息登记表的设计 客户信息登记表应设计为尽可能详细地记录客户的各种信息。这包括但不限于客户的姓名、方式、购房需求、购房预算、购房时间、购房方式等。同时，还应包括客户的个人喜好、特殊需求等其他信息，以便于为客户提供更个性化的服务。 二、客户信息登记表的作用 1、提高客户服务质量：通过详细的客户信息登记表，我们可以更好地了解客户的需求和期望，从而提供更精准、更个性化的服务。 2、提高业务效率：客户信息登记表可以帮助我们更有效地跟踪和记录客户的购房过程，从需求收集到交易完成，都可以在一张表格中完
表格模板-房地产甲方代表常用资料与资料管理 精品
目录 一. 工程项目现场管理规程 二. 第一次工地会议议程 三. 监理授权书 四. 工程技术资料及施工图表签报程序规定 五. 工程施工现场签证管理办法 六. 施工用电管理规定 七. 施工用水管理规定 八. 违规处罚规定 九. 监理工作管理规定 十. 驻地监理工作考核细则 十一. 工程质量管理规定 十二. 施工现场安全文明管理规定 十三. 工程质量问题(事故)处理规定 十四. 工程完工清场和质保期内保修工作的规定十五. 工程质量验收标准 十六. 竣工验收规程 十七. 工程竣工验收会议表决意见(标准格式) 十八. 物业验收及移交规程 附表一.工程进度资金需求申报表 附表二.周(月)施工计划表 附表三.钢材、水泥月报表 附表四.工程缺陷统计表 附表五.分户房屋移交检验缺陷登记表 附表六.工程尾款申请支付表 附表七.工程质保金申请支付表
工程项目现场管理规程 一．总则 工程项目现场管理是实现投资目标的重要环节,负有对工程投资、进度、质量、施工安全、环境影响等协调、控制、指挥的权利和责任,旨在工程前期准备至招投标和施工合同签订后开展工作。工程部是工程项目施工现场唯一的组织协调机构。 二．职责 1．对工程实施过程中的投资、进度、质量、施工安全和环境影响负责。 2．严格执行公司工程投资、进度和质量计划，实施对施工单位、监理单位日常工作的考核与管理。 三．主要工作程序和内容 1．工程开工前由工程部明确项目责任人。项目接任后，必须熟悉所接任项目的招标文件、设计图纸、工程现场情况，拟定施工队伍进场计划和现场准备措施。 2．施工现场准备就绪后两天内正式通知监理单位、施工单位召开第一次工地会议，工地会议的主要目标是：转交业主对施工、监理管理的相关文件规定，察看施工现场，交代控制坐标点，确定工程技术交底日期和预定开工日期。 3．工程放线定位后及时组织监理单位，业主成本管理部门测定
(完整版)房地产业务尽职调查报告模版
关于********* 项目投融资的调查报告 （适用于房地产开发和旧改等物业项目类投融资业务）履职声明：本人在此郑重声明，此报告是基于本人的现场调查以及其他外部信息进行独立、客观、审慎的分析评价而成。本人已充分分析了相关风险因素，没有虚假记载、误导性陈述或者重大疏漏。 申报部门/ 分支行： 融资人：（以下简称“ XX”） 融资规模： 融资期限： 我行净收益： 交易结构： 风控措施： 融资人在我行已获投融资金额： 主办客户经理：协办客户经理： 联系方式： 完成时间：** 年** 月** 日 1 地走访情况、与客户管理层的交流情况、民营且非前100 强企业原则上要求面见实际控制人。
、融资人及关联方与我行/ 集团历史合作关系 1、融资人及关联方在我行原有投融资情况：（新客户可略过）参考表格： 2、融资人及关联方是否已核定我行集团授信额度；是否在东方集团战略客户名单内，若是，说明目前集团额度金额及存量金额。 二、融资人基本信息 1、融资人基本情况 说明：如果融资人是项目公司的，要调查项目公司及项目公司所属房地产
公司（集团）两个层面, 若房地产公司（集团）为项目公司（融资人）提供保证担保，房地产公司（集团）层面的内容可以放在担保调查部分。 要求追溯到融资人的最终股东和最终实际控制人，以及其对融资人的持股状况和控制程度 对民营企业，尤其需要说明实际控制人创业、发展和经营的历史等，包括第一桶金来源、投资扩张、多元化转型、兼并收购、业务转型、是否涉及民间借贷等。 对于民营企业实际控制人要调查以下内容：（1）个人素养，包括：教育程度、年龄、国籍、户籍所在地、长期居住地、健康状况、婚姻状况、配偶、子女、从业经验、社会头衔、爱好、社会声誉、经营风格、个人信用、经济纠纷、法院执行记录；（2）社会背景，包括：家族实力和社会声誉、家族成员及成员关系、社会交往对象；（3）资产实力，包括：个人和家庭资产、资本积累方式；（4）各类负债和对外担保情况，包括但不限于银行融资、民间融资、对外保证担保、对外抵押担保等；（5）是否涉及民间借贷。
房地产工程项目管理表格汇编
工程项目管理 表 格 汇 编 （试行） XX房地产发展股份有限公司 工程部
第一部分
工程项目施工管理类用表目录 一、工地代表用表 1、施工图审查记录（S-1-001） 2、施工图会审记录(S-1-002) 3、施工组织设计（方案）会审记录(S-1-003) 4、工程定位放线交底记录(S-1-004) 5、工程定位放线检验记录(S-1-005) 6、工程材料（设备）进场检验记录(S-1-006) 7、工程材料（设备）进场检验台帐(S-1-007) 8、检验批工程质量验收记录(S-1-008) 9、分项工程质量验收记录(S-1-009) 10、分部（子分部）工程质量验收记录(S-1-010) 11、单位工程质量竣工预验记录(S-1-011) 12、旁站监督记录(S-1-012) 13、工程质量问题处理报告(S-1-013) 14、工程质量验收台帐(S-1-014) 15、工程进度计划审批表（二）(S-1-015) 16、周工程进度检查记录(S-1-016) 17、工程款支付申请报告(S-1-017) 18、费用索赔处理申请报告(S-1-018) 19、周安全文明施工检查记录表(S-1-019)
20、冬季安全文明施工周检查记录表(S-1-020) 21、要求设计变更审批表 (S-1-021) 22、工程整改通知(S-1-022) 23、工作联系单(S-1-023) 24、工程项目管理通用申请表（S-1-024） 25、工程项目管理周报(S-1-025) 26、工程日志(S-1-026) 27、工程质量通病专项验收记录（S-1-027） 二、工程技术主管用表 1、单位工程质量通病防治工作总结（S-2-001） 2、工作联系单（S-2-002） 3、工程材料（设备）需求总计划表（S-2-003） 4、月份工程材料（设备）需求计划表（S-2-004） 5、工程技术主管月工作汇报（S-2-005） 三、工程造价主管用表 1、工程量清单审查记录表（S-3-001） 2、工程款支付审查记录表（S-3-002） 3、费用索赔处理记录（S-3-003） 4、工程款支付台帐（S-3-004） 5、工作联系单（S-3-005） 6、工程造价主管月工作汇报（S-3-006） 四、子（分）公司（或项目）工程部经理用表