大冶市楚风园林苗木基地项目建议书

大冶市楚风园林苗木基地项目建议书

楚风园林苗木花卉种植基地建设项目建议书

湖北楚风园林古建筑有限公司

2014年5月

目录

一、项目概要 (1)

二、项目建设背景及必要性 (2)

三、市场预测 (4)

四、项目实施计划 (5)

五、劳动组合、管理与运行维护 (5)

六、投资估算及资金筹措 (5)

七、效益分析 (7)

八、项目管理及保障措施 (8)

九、初步结论和建议 (9)

一、项目概要

1、项目名称：楚风园林苗木花卉种植基地建设项目。

2、项目建设地点：大冶市殷祖镇五庄村。

3、项目建设单位：湖北楚风园林古建筑有限公司。

4、项目建设规模：拟建2000亩绿化苗木花卉种植基地。

5、产品规模：除基础设施建设以外，按照林业苗木花卉基地统一规划进行布局，用于种植绿化苗木及花卉，根据田地条件和苗木生物学特性相适应原则进行栽植。主要树种有红叶石楠、美国火红箭紫薇、桂花、石榴、樱花、榔榆、红枫、罗汉松、鸡爪戚、大叶黄杨、金叶女贞、龟甲冬青、樱桃、碧桃、银杏、大叶黄杨、等30多个品种。

6、项目主要建设内容：

新建林木育苗基地2000亩。主要分两大区：苗木繁育区1500亩（杨树类300亩，香樟类800亩，槐树类100亩，松树类100亩，灌木类100亩，经济林类100亩）；苗木移植区200亩（阔叶大苗100亩，针叶大苗100亩）；

新建育花卉育苗基地50亩。其中：新建苗木花卉展示大棚一座，新建花卉生产大棚20座；

新建灌溉管道4000米；购置园林机械10台（套）、灌溉设备20台（套）及其他设备零部件及其安装。

苗木检验室100平方米，仓库200平方米等办公及公用

设施；道路6000米等辅助工程及设施；

新增山场平整200亩，土壤改良800亩。

7、总投资及资金来源：项目建设总投资3200万元，全部由公司自筹。

8、项目建设期：本项目建设预期为18个月，即：从2014年6月至2015年底结束。

9、项目预期效益：

年销售约收入为：1200万元；

年纯利润约为：434万元；

投资利润率约为：36.2%

二、项目建设背景及必要性

1、项目建设背景

花木产业作为农业产业结构调整的新兴产业，在由国务院批准公布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目标》中，花卉苗木良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持发展的产业。苗木产业发展是加快城乡园林绿化和市域生态建设的基础和保障, 也是调整产业结构，推动经济、社会和生态环境协调发展的措施之一。

大冶市委、市政府提出“生态立市、产业强市，改革活市，建设美丽大冶”，创建国家园林城市，大冶市乃至黄石市建设步伐不断加快，对优质园林绿化林木花卉需求激增。

2、项目提出的必要性

（1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。

（2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。大冶市近年大力发展的生态旅游业，但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有相当大的差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设“秀美大冶市”，改善生态环境、提升城市品位，促进大冶市旅游业及城市可持续发展的需要。

（3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地产业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。

三、市场预测

城市化进程不断加快，城市绿化苗木花卉需求稳步增加。根据2001年国务院关于加强城市绿化建设的通知，到2010年，全国城市规划建成区绿地率达到35％以上，绿化覆盖率达到40％以上，人均公共绿地面积达到10平方米以上。除公共绿地稳步增长外，各地居住区、单位、防护绿地和借地绿化也快速发展，公共绿地和其它绿地在整个城市绿化中所占的比重，因各地经济、社会发展情况不同和不同年份有所差异，由此可以看出在今后-个时期我国城市的非公共绿地的发展要远远高于公共绿地的增长，城市绿地总量将迅速扩大。

随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设的加快，生态环境意识的增强，绿化苗木花卉种植将是未来的热门产业。目前，大冶市周边城市绿化林木及花卉，大都由外地购入，特别是部分优质苗木花卉，还在依靠从内地引进，本项目所种植苗木花卉均属于优质园林绿化品种，不仅能满足大冶市城市绿化建设的需求，还能销往武汉等“1+8”其他城市，所以市场预期较好。

本项目培育的各类绿化苗木能满足市场的不同需求，杨树、柳树、槐树是目前通道绿化的主要树种，松树类、灌木类是目前荒山造林的主要树种，经济林类苗木符合当前农村

发展的需要，针阔叶大苗主要用于城市园林绿化，这些苗木当前市场需求量大，本项目培育的优质苗木将很受市场欢迎，市场竞争力很强。

四、项目实施计划

本项目建设期为：2014年6月-2015年12月，共计18个月。

五、劳动组合、管理与运行维护

1、劳力定员、人员素质、人员培训

基地劳力定员为100人，在上岗前，给予员工相应的知识技能培训，提高专业素养和劳动生产率。

2、组织管理

基地设置管理办公室，聘用一名为基地办主任，下设：技术研发、市场开拓、行政管理部门，基地办主任由公司总经理统一管理。

六、投资估算及资金筹措

1、投资估算

本项目总投资3200万元，其中：工程建设投资1200万元，占总投资37.5%；设备购置及安装300万元，占总投资的9.4%；建设其它费用1300万元，占总投资的40.6%；