二次砌筑施工方案..

1、编制依据

1.1合同：兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10#工程施工合同；

1.2图纸：兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10#结构图、建筑图及相关图纸会审，设计变更，变更洽商，甲方通知；

1.3、《兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10#施工组织设计》

1. 4、规范、规程、标准、图集：

2、工程概况：

2.1、设计概况：

本工程为兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10#，位于南京市浦口区。建筑总面积

33439.3m。建筑高度09#54.25m 10#楼31.9m，结构形式为框架-剪力墙结构。

建筑设计概况:

2.2、二次结构做法概况

2.2.1、09#楼:

地下室隔墙采用190*190混凝土多孔砖，主楼、商铺、物业隔墙为200厚加气混凝土砌块，其余墙体采用页岩砖，MU10（外墙、卫生间、

砌筑砂浆为M5混合砂浆（地下与室外土壤接触时采用M10水泥砂浆），顶层及女儿墙采用M7.5混合砂浆。

222、10#楼:

地下室隔墙米用190*190混凝土多孔砖，主楼隔墙为200厚加气混凝土砌块, 其余墙体采用页岩砖，MU10（外墙、卫生间、伸缩缝）。

砌筑砂浆为M5混合砂浆（地下与室外土壤接触时采用M10水泥砂浆），顶层及女儿墙采用M7.5混合砂浆。

2.3、装修范围:

根据建筑施工图的装修标准及有关图纸会审、变更、洽商和合同确定范围进行施

工。

3 .施工准备

3.1、劳动力准备

装修队伍选定在2013年3月，具体劳动力见下表。要求在劳动力进厂后，需进行进场教育。

3.2

3.3

砂浆搅拌机需作好防护工作，搭设安全防护架，室外电梯门口处需搭设安全通道。

钢筋的品种、规格及数量符合设计要求，并有质量合格证书及按要求取样复试。

3.4 、技术准备：

1、在进行二次砌筑之前，需提前将结构验收，在2013年3月8日完成地下室到3 层结构验收，在2013年6月6日，完成屋面以下结构验收。

2、技术人员根据施工图纸进行编制施工方案、技术交底，并力求施工方案的针对性强、技术交底的可操作性强，并且在施工过程中，严格进行按照交底进行监督，交底必须提前3 天交代到施工队伍。

3、每一道新工序开始前必须对操作人员进行现场交底，确保每个工人对整个工艺理解、掌握。

4、工序施工前必须严格按照“样板先行制度”落实，并留存样板验收纪录，在样板验收纪录上，必须有关于此样板项的验收标准。

5、提前将需砌筑部位位置线提前放出，自检合格后，待项目部质检员与测量员一起验收通过，待监理验收通过后，方可进行砌筑。验收时，按楼层进行验收，并提前将测量放线墙上建筑1m线。

6、混凝土（强度等级为C20 ,进场材料必须满足设计要求的强度等级。

3.5 、施工现场布置：考虑到装修材料堆放区域，故需提前将必须的场地道路硬化完毕。

09#楼设置2

台室外电梯用于装修施工及上下人。

具体场地布置图详见装修期间现场布置图。

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4、施工安排： 4.1、工程施工目标：

质量目标：合格，分部分项工程合格率 100%优良率不低于90% 一次

验收合

格率100%

进度目标：装修阶段的施工思路为自下而上跟随主体施工，项目部应提前分阶

段进行结构验收，确保在8月份之前完成外墙砌筑和室内部分砌筑。

安全、文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制 在0.5 %0以内； 成本控制目标：严格控制零散工签认情况，零散工的签认必须通过项目经理的 签认。

4.2、工程施工内容:

本方案涉及到的内容为填充墙砌筑。

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兰桥雅居9、10耳楼现场平而布買图

4.3、施工组织管理与施工:

项目工程师按进度计划进行总工程调度，技术负责人进行技术方案的指导及技术交底、对施工质量进行控制，并根据现场要求制定方案，加强现场施工管理，明确人员的管理职责，项目部施工管理组织机构表如下:

、施工进度及施工组织安排:

装修队伍定于在3月上旬二次砌筑进场施工，争取在8月份之前完成两栋楼外墙砌筑和内墙砌筑。

具体施工进度安排详见《兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10#施工进度计划安排》

5、主要施工方法及措施

一）09#楼1、总体思路：

地下室隔墙采用190*190 混凝土多孔砖，主楼、商铺、物业隔墙为200 厚加

气混凝土砌块，其余墙体采用页岩砖，MU10（外墙、卫生间、伸缩缝）。

施工机具准备完成，各种材料陆续进场，确保施工的需要。

必须具有产品合格证及复试报告；砌块在厂内的自然养护龄期或蒸汽养护龄期

及其后的停放期总时间必须确保不少于28 天；施工基层已清理干净，楼面清扫干净

2、二次砌筑施工工艺：

工艺流程：施工准备 ----- 钢筋植筋---- 砌空心砌块 ---- 门窗抱框施工 ----- 混凝土板带腰梁施工构造柱施工--- 验评

测量放线：弹建筑标高1 米线，各轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核并办理预检手续。

检查砌块的外观质量，有无缺掉角和裂缝现象。

本工程砌筑砂浆采用商品砂浆，搅拌时间不少于1.5 分钟，砂浆搅拌机为台式，每栋楼必须保证一台。

砌筑前应将构造柱钢筋、拉结筋及混凝土现浇带钢筋植筋入梁、柱，植筋用钻

头比所植钢筋型号大一型号。植筋深度为10d，成孔后用气筒清理干净，经验收合

格后方可植筋，植筋后48 小时内严禁扰动钢筋，48 小时后方可砌筑（具体深度及要求参照植筋胶要求）。

砌筑所用的页岩砖需提前一天进行淋水湿润，湿润的程度为第二天砌筑时水浸

入深度为10mm-20m;加气块施工前可洒水，但不宜过多，将砌块表面的粉尘冲洗干净即可，页岩砖应由于吸水性强适当多洒水。无论哪种砌块，要求在砌筑时砌块表面无明水。

按组砌方法先从转角或定位处开始向一侧排砖，内外墙应同时排砖，纵横方向

交错搭接，上下皮错缝，一般搭结长度1/3 砖长。排砖时，凡不够半砖处用普通砖补砌，半砖以上的非整砖宜用无齿剧加工制作非整砖块，不得用砍砸方法将砖打断，第一皮砌块砌筑必须进行试摆。砌筑墙体时，墙底部应用页岩砖砌筑四皮高，其高

度不小于200mm 管井及强、弱电竖井和厨房、卫生间等有防水要求的房间，砌筑 前均需在门口下用C20砼浇筑200高与墙同宽的挡墙。

砌块采用组砌方法砌筑，上、下缝错开不少于 1/3 砖长，加气混凝土砌块水平 灰缝15mm 竖直灰缝宽度为20mm 偏差不大于2mm 大于20mn 的灰缝采用C20细 石混凝土填平灌实；砌筑时采用反砌的方式保证砂浆饱满。加气混凝土砌块水平灰 缝厚度和竖向灰缝宽度不大于 20mm 。

转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于

1.2m ;拉通线砌筑时,

随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。

砌砖前应先盘角，每次盘角不宜超过三皮砖，新盘的大角，及时进行吊、靠。

如有偏差要及时修整。 盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高， 控制好灰缝的大小， 使水平灰缝均匀一致。大盘角好后。再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再 挂线砌墙。

砌筑时必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线

点,小线要拉紧,每层砖都要穿线看平,使水平灰缝均匀一致,平直通顺；可照顾 砖墙两面平整,为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

砌筑：砌筑砌块宜采用刮浆法。竖缝应先批砂浆后，再砌筑。

平。砌砖时一定要跟线， “上跟线，下跟棱，左右要相邻要相平” 水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为 15mm 在砌筑砌块的过程中,

如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅随用，一般砂浆必须 在 3小时用完，水泥混合砂浆必须在 4 小时内用完，不得使用过夜砂浆。

砌体施工到混凝土现浇带时,必须在现浇带混凝土强度达到一定强度后才能继 续施工。

在砌块砌筑施工前进行构造柱的钢筋绑扎，砌块砌筑施工完毕待墙体达到一定 强度后，安装模板进行构造柱混凝土浇注。

拉通线砌筑时,随砌、随吊、随靠,保证墙体垂直,平整,不允许砸砖修墙。 墙体上桥架,线槽等洞的砌筑时,由设备专业人员出有关设备技术交底。

3、砌筑节点详图：

构造柱,水平连系梁,拉接筋与结构连接均采用植筋方式,钢筋锚入主体内

砌砖时砖要放

。加气混凝土砌块 要认真进行检查，

10d 。

a ）构造柱:

填充墙墙端、宽度大于1.8米的洞口两侧拐角、丁字交叉、十字交叉处均设置构造柱，且一段直墙上相邻构造柱间距不大于3m构造柱尺寸为墙厚X 200,用C20

混凝土浇筑，配纵筋4根B10,上下植入主体结构中，锚固长度为10d;箍筋为

? 6@100-200沿构造柱高度每隔500mn设2根? 6拉筋，拉筋深入墙内并沿墙贯

通全长，并植入结构内，锚固长度为10d。构造柱处留置马牙槎（马牙槎宽度为100），

见图1。

b ）拉结筋:

①.砌体沿墙高设2?6拉筋与墙体灰缝拉结钢筋搭接300,沿竖向间距500mn一

道，全长贯通。见图2。

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c）过梁:

填充墙门洞过梁配筋详下表，过梁两端各伸过洞边300mn或过梁锚入混凝土墙、柱10d。

过梁表

d）水平连系梁:

外墙在墙高一半处或窗洞下皮做通长配筋带一道，配筋为： 3 ? &横向钢筋均

为?6,间距200。内墙首层和顶层设通长120厚腰梁，其他层设60厚板带

（二）09#、10#楼

1、加气混凝土砌块砌筑

1.1、总体思路:

200厚隔墙为加气混凝土砌块墙。

施工机具准备完成，各种材料陆续进场，确保施工的需要。

必须具有产品合格证及复试报告；砌块在厂内的自然养护龄期或蒸汽养护龄期

及其后的停放期总时间必须确保不少于28 天；

施工基层已清理干净，楼面清扫干净

1.2 、二次砌筑施工工艺：

墙底部应用页岩砖砌筑，其高度不小于200mm厨房、卫生间等有防水要求的

房间，除门洞外，墙底部做200高砼翻边；管井及强、弱电竖井砌筑前均需在门口

下用C20砼浇筑与墙同宽的挡墙，高出建筑地坪150伽。加气混凝土砌块水平灰缝

厚度和竖向灰缝宽度不大于20mm其他要求参照09#楼砌筑施工工艺。

1.3 、砌筑节点详图：构造柱，拉结筋，过梁，水平连系梁与结构连接均采用植筋方式，钢筋锚入主体内10d。

a）构造柱:

当隔墙的长度＞5m时、隔墙长度＞2倍层高时、宽度＞2米的洞口两侧、“一”字墙端部、局部小墙肢处设置构造柱（200 X 200或200 X小墙肢宽），配筋：4C12,上

下植入主体结构中，锚固长度为10d;箍筋为? 6@200沿构造柱高度每两皮加气块灰缝内设2? 6拉结筋并沿墙贯通全长。构造柱与隔墙连接处砌成马牙槎：槎高300、

槎宽60mm。

b ）拉结筋：

1.砌体沿高度方向每两皮间距与主体结构采用2巾6钢筋连接，要求拉结筋长

度应贯通全长。

C）过梁:

过梁配筋见下表；隔墙门洞紧贴墙边或柱边时，过梁现浇：钢筋一端植筋

植入柱内10d, —端搁置在墙上300mm。

过梁表

d）其他:

隔墙在柱边的小墙肢采用混凝土现浇，作法见图7:

图7

6、质量要求：

6.1、砌体砌筑

6.1.1、主控项目

（1）砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求（达到5Mpa。砂浆试块平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%（2）砌块的强度、规格，品种必须符合设计要求，有出厂合格证和试验报告。

（3）转角处、墙体交接处同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度

不应小于高度的2/3。

6.1.2 、一般项目

7.1 、三检制度： 即自检、专检、交接检。自检由施工班组负责；质检员进行专检，专检合格后 填

允许偏差见下表:

(4) 7、质量管理体制及分包管理:

(1) 预埋件符合规定。

(2) 上下砖错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。

(3) 砂浆饱满度采用百格网检查，不低于 80%

写隐、预检记录及分项评定，报请监理验收；交接检由生产经理组织上下道工序工长、班组长进行检查、验收合格后，填写交接检记录单进行下道工序施工。对工程各项工序由项目相关技术人员严格把关，严格按图纸、施工规范和标准进行验收。

7.2 、样板制度：

每个分项工程开始前，施工班组根据施工组织设计、施工方案和技术交底的要

求做出样板墙、样板间。在选定样板间内做出砌筑样板墙、隔墙板样板墙等。样板墙完成后由工长组织项目工程师、质检员、班组长进行验收检查，发现问题立即纠

正解决，验收合格后开始大面积施工。样板引路，以点带面，提高一次成活质量，减少不必要的返工和浪费，从而达到预控的目的。

7.3 、技术交底制度：项目部要求各分项工程在施工之前，必须要进行技术交底，没有技术交底的

一律不得施工，改变了以往交底滞后、盲目施工，造成返工浪费的不良习惯。一方面可以促进技术人员加强学习，做好技术交底，另一方面使管理层和作业层之间的责任更加明确，确保质量问题的可追溯性，为工程顺利进行提供了有效的技术保障。

7.4 、技术质量分析会制度：项目部每周召开一次质量分析会，由项目总工程师主抓，在质量分析

会上，就出现的和潜在的质量问题进行分析，制定具体的解决方法，由技术员拟定解决方案，工

长负责实施，项目工程师组织进行复查，使工程质量维持在稳中有升的状态。

7.5 、贯彻质量体系制度：

为保证加强质量控制，严格按照公司《质量手册》及《ISO－9002 程序文件》和项目《质

量计划》要求执行，实行全方位、全过程质量管理。

建立“技术工作质量保证体系” ，从图纸会审到施工组织设计、质量计划到技术交底、材料试验、技术资料整理实施全过程控制。

建立“材料、构件质量保证体系” ，从材料计划、审核审批到采购供应、验收到

发料、反馈，执行公司IS09002质量标准和程序文件。

7.6 、工作保证制度：

技术管理是对技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协

调和控制工作，保证施工过程符合技术规范的要求，保证施工按正常次序进行。通

过加强技术管理，不断提高技术人员工作水平和技术素质，能预见性地发现问题，最终达到高质量完成施工任务的目的。充分发挥施工中人员、材料、设备的潜力，针对工程特点和技术难题，开展合理化建议和技术攻关活动。通过技术管理，积极开发与推广新技术、新工艺、新材料，促进施工技术现代化。

7.7 、会诊、追根、奖罚制度

项目部技术人员和质检人员，针对现场出现的问题，及时解决处理，对于类似问题出现二次和二次以上的问题，及时以书面形式，报项目总工处理，由项目总工组织有关人员进行分析，查出有关原因和责任人，分析是人为因素还是技术因素，溯本求源，直至找到问题的关键所在，并制定会诊方案，由相关责任人进行落实。

8、成品保护措施

8.1 暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。

8.2 预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。

8.3 手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。

9、安全及环保措施

9.1 工人进入现场必须戴安全帽，系好安全带。

9.2 注意施工中过程中的成品保护。

9.3 施工现场必须准备好消防器材，防止意外事故的发生。

9.4 9.5 特殊工种工人必须经过专业培训，持证上岗。施工过程中注意防火，做好消防措施。

9.6 工人施工时，应注意检查防护情况，如发现安全隐患，工人必须及时向相关

人员反映。

9.7 施工现场严禁吸烟，并作好消防预防措施。

9.8 材料运输时必须轻拿轻放，并采取保护措施，避免挤压、磕碰，防止损坏。

9.9 避免人为噪声污染。

9.10 施工完毕必须做到“活完场清” 。

9.11 砂浆搅拌机需提前搭设加工棚。