深圳万科17英里楼书文案
万科地产深圳万科17英里楼书文案
四个阶段：
一、品牌主张（距离的核心词）
二、sea house （地块的稀缺性）
三、clubhouse （私人会馆的功能）
四、四、party life （财富人士的生活方式、名利场）
P1、我能与这个世界保持的距离
P2、不多不少
P3、正好是
P4、17英里
第一部分：距离·价值【距离的价值论】
P5—P6、距离，感知精神的守望者。
因为无法预知的未来，所以诞生了希望。
我：代词。在这里，“我”指创造并改变我们生活的社会精英，时代的观点称之为成功群体。世界：世界于我眼中，是一个最具潜力的表演舞台。
距离：以欣赏者的角度，窥视生命本意的精神方式。
P7、一个伟大的人一生中要做的事情就是在必须与可能之间寻找平衡。—普京
P8－P9、If you should like you for your own value, you must create value for the world
你若要喜爱你自己的价值，你就得给世界创造价值。——歌德
当我们不是用物理学的观点来认知距离时，它就成了我们最基本的情感表达符号。
P10－P11、距离
距离，中性词，存在于有限的空间中的物，向着无限空间延伸。
A free man obtains knowledge from many sources 1 besides books . (Thomas Jefferson , American president)
一个自由的人除了从书本上获取知识外，还可以从许多别的来源获得知识。(美国总统杰斐逊. T.)
P12-P13、距离，即空间
空间是物质存在和发展所依赖的同一性范围。
物质的存在空间与发展空间在性质上是同一的。
Eternal truths will be neither true nor eternal unless they have fresh meaning for every new social situation . (Franklin Roosevelt , American president )
E永恒的真理如果不在新的社会形势下赋予新的意义,要么就不是真理,要么就不是永恒的。(美国总统罗斯福. F.)
P14-P15、距离，就是存在的力量
宇宙间只有一种力量：肯定性的存在力量。
一切存在物皆为这种力量所支配，
无一物游离于这种力量之外。
存在作为整体而存在，只有肯定，没有否定。
存在作为个体而存在，亦只有肯定，没有否定。
The golden age is before us , not behind us . (Mark Twain , American writer )
黄金时代在我们面前而不在我们背后。( 美国作家马克·吐温)
P16-P17、距离，就是被感知
一切存在物皆为肯定性的存在的力量所支配宇宙空间，
只有一种力量为这种力量所支配的存在物，
处于自身存在的不断肯定之中，
否认或弃绝这种力量，
存在不复为感知。
P18-P19、生命中最长的一英里就是从依赖到独立之间的距离。
If you want to understand today , you have to search yesterday .
(Pearl Buck , American female writer )
想要懂得今天，就必须研究昨天。(美国女作家赛珍珠)
P20-P21、以平方公里的胸怀看待问题，以光年的距离审视生命。
“我”以有广度的胸怀看待事物，文化，就孕育在这平方尺度的胸怀空间里。
“我”在文化的光年里，仔细审夺生命的气质。
胸怀，以丰富的空间结构勾勒生活功能的多元化。
而生命，以光年的距离来度量，成为了建筑的产物。
We have no more right to consume happiness without producing it than to consume wealth without producing it . (George Bernard Shaw , British dramatist)
正像我们无权只享受财富而不创造财富一样，我们也无权只享受幸福而不创造幸福。(英国剧作家肖伯纳. G. )
P22-P23、世界不围着我转，我也不围着世界转。
“我”视这个世界于掌中的指纹线
不经意的交差，却总也是不刻意的相互协调
“我”敢于跨越生命中的变更交接
而把世界之间的更新视为理想主义的游戏规则
当不同景色与光影的诱惑成为世界的焦点
“我”在城市的掌心中
对自己独到的见解有着近似于疯狂的偏执
P24-P25、对距离坚持的理性尺度，在于境界之间。
距离的尺度，在理性与浪漫主义之间，
在和谐、变化、更替之间，
在心境的逻辑精神与高尚的游戏之间，
在情感形式的表现和距离视野的新奇与意趣之间。
P26-P27、有人偏爱生活的彩色，有人喜欢生活的黑白，有人追求生活的名利……
“我”是智商和情商俱佳的人。
“我”有着古今中外一切志士人文品性的写照：
政治家的韬略、军事家的胆气、思想家的睿智、企业家的拼搏、科学家的探索、艺术家的风度……
“我”有着热烈而细腻的情感，疾驰奔放，徐缓温柔。
山水依依的乡情、血脉相连的恋情、荣辱与共的友情……深沉又耐人寻味。
Happy is the man who is living by his hobby .(G. Bernard Shaw , British dramatist )
醉心于某种癖好的人是幸福的。(英国剧作家肖伯纳. G .)
P28-P29、价值的因素，根源于感知的最佳途径。
价值构成了距离空间的表皮，而形式，来自于艺术特质的良好春药。
感知的过程，包含视觉能感受到的一切东西。
欲望的尽头，有价值的成果，
还有一种秩序美。
第二部分：距离·稀缺【距离稀缺论】
生活不在追随潮流而是创新
P30-P31、自然是原始的连缀，但享用者不仅仅是富有。
引言：东部唯一的景观稀缺区域、最佳海岸线、全球富豪区、国际旅游文化区……
无论怎样的美誉，深圳·17英里都当之无愧。无论是他的建筑风格、设计理念、商务功能，都考究到总让人心怀感激的生活。
If you don't learn to think when you are young , you may never learn .(Thomas Edison , American inventor )
如果你年轻时就没有学会思考，那么就永远学不会思考。(美国发明家爱迪生. T.)
P32-P33、高尚和美好没有国界，穿越时空时亘古迷人。
17英里，位于美国旧金山以南约120英里的蒙特利半岛。
1880年，雅致的德尔蒙特旅馆（Hotel Del Monte）开业，它给旅客提供的马车行驶在一条17英里长、风景优美的碎石路上，这条路环绕着蒙特利半岛，并通向德尔蒙特森林。
今天，“17英里路”仍然保留了它在美国最为迷人的景色，这些景点都是一流的，并因时间
长久而具有历史意义。17英里路是全美九条收费的私有道路之一，也是密密西比河以西地区唯一的一条。
2004年起，寓居于深圳17英里，成为国际成功群体们晋身东部黄金海岸的一条捷径。
P34-P35、财智群体，为城市衍生了新的起点。
智者手中的玩具，
成功群体的私家府邸，
整片的高级别墅和稀缺海岸线，
智者，对这座城市，甚至整个世界而言都是举足轻重的。
Ordinary people merely think how they shall spend their time ; a man of talent tries to use it . (Arthur Schopenhauer , German philosopher )
普通人只想到如何度过时间，有才能的人设法利用时间。(德国哲学家叔本华. A. )
P36-P37、主宰着历史，也渗透着优雅。
景观的稀缺因素没有载入史册，但大多数感受景观的稀缺者都主宰过历史，这次空前绝后的行动造就了东部溪涌区——东部黄金海岸最昂贵最优雅的区域。
P38-P39、突围城市的喧嚣，进入时光的静安。
在这里，与城市的世俗彼此对立，与自然的气息彼此统一。
在这里，置身于外物的繁华至上，掌控一种睿智的从容。
在不知不觉的思考中，在随意把玩的悠然上，在社会经济体系的形态下，我们，被原始自然时光的质感，深深熏陶……。
P40-P41、地块的根基，是质感的外衣。
城市的地平线上，有着被历史弥留的居住高度，这是少数特权者和富有者的奢侈品。
生命的质感，在凝练了真谛的背后，愈加显得建筑居所的美好。
P42-P43、定格的细节，在适当的时候是你的表现。
爱艺术，是一种美德；爱生活，得细细品味，
谈艺术的名人，从来不瞎扯直接的艺术，他们谈论具体的问题，比如莫奈的油画，是哪种进口的颜料，比如喝茶的紫砂壶上的裂纹。
爱生活的人，重视空间的透明，肢体伸展的灵活，比如景观的享受，每一个角度视觉的对视与平衡，每一个能与心灵对话的点、线、面。
P44-P45、
Do you love life ? Then do not squander time ; for that's the stuff5 life is made of .(Benjamin Franklin , American president )
你热爱生命吗？那么，别浪费时间，因为生命是由时间组成的。(美国总统富兰克林. B.)
P46-P47、永恒景观的力量推动万物的进化
万物的变化，就象一个永远的诱饵，让人类对生存空间里，永远的饥饿感中，繁衍生息，蹒跚而行。
景观的变化动力引发不满现状的动机，促进有机体的变化基因力量，进而发生意愿方向上的变化，正如：让赢弱的强壮了，让呆板的活泼了、让独有的景观线私有了、让心灵的对话永恒了……。
P48-P49、
Natural abilities are like natural plants that need pruning by study.
(Francis Bacon , British philosopher )
天生的才干如同天生的植物一样，需要靠学习来修剪。(英国哲学家培根. F.)
第三部分：距离·把控【距离把控论】
选择CLUBHOUSE。
P50-P51、「工作是为了自己，不只是为了活着，也为了创造不同，为了贡献所能，投入你个人的能量、创意与构想在工作场所。」这是美国《快速企业》杂志创办人韦伯（Alan Webber）的重要哲学之一。
P52-P53、Life is being continued , the increase in GDP is being continued , the ideal and desire succeeding are being continued , Vanity Fair is continueing .
有人能看透，有人能退出。生活在继续，GDP增长在继续，理想和成功的欲望在继续，名利场在继续。
P54-P55、The clubber's Angie says : In the era of this personal brand, judge a person's brand value and life style, It is a simple and convenient method to see what club he goes.
俱乐部会员的Angie所说：在这个个人品牌的时代，判断一个人的品牌价值和生活方式，看看他去什么俱乐部，是个简便的办法。
At twenty years of age , the will reigns; at thirty , the wit ; and at forty , the judgment .(Benjamin Franklin ,American president)
二十岁时起支配作用的是意志,三十岁时是机智,四十岁时是判断。(美国总统富兰克林. B.)
P56-P57、
会所的英文译名即“俱乐部”，是休闲、联谊、康体的地方。
在香港，只有豪宅才有会所。
在日本，会所是放松神经、调节精神、广交朋友的“温柔之乡”。
私人会所又名为“第三地”
The individual will be by name again" the third place"
“第三地”是国外影视剧中常见的场景。在北京，越来越多的女性，尤其是白领丽人开始寻找自己的“第三地”。“星巴克咖啡”、“五福茶艺馆”、“上岛咖啡”等地方已经成为了很多人的“第三地”。私人会所是完完全全的舶来品。在北京、上海、香港、台北等城市，私人会所俨然形成了一种文化，一种中产阶级诗意和梦想、奢侈和铺张的文化。有人说，在私人会所拥有自己的恒温屉收藏名贵雪茄，是身份尊贵的象征。
P58-P59、Gun之间的攻击力依赖于它们之间的距离。—牛顿
你不可没有自己的圈子
有着同样兴趣爱好的小群体或小圈子固然存在，但靠人际活动维系的这种圈子关系往往掺杂着很多圈子以外的东西。于是，俱乐部成了这个都市里一种相对纯粹的存在，来去都只为着各自的喜好，不为别的。
P60-P61、
归属感上的第三度空间
am a slow walker , but I never walk backwards .(Abraham Lincoln , American president)
我走得很慢，但是我从来不会后退。(美国总统林肯. A.)
P62-P63、名利场中的链条游戏The roller chain game in Vanity Fair
“宝马香车花满路”，这是老土的名利场。在“计划赶不上变化快”的E时代，新名利场是同类相聚的俱乐部。
P64-P65、商业平台的创富场The wound rich field of the commercial platform
作为一个名利场，或者更具体点说，作为个人名牌价值最大化的一个社会——商业平台，
俱乐部本身的品牌也链蕴涵着强大的经济力量。
P66-P67、个人品牌的品牌链The brand chain of the personal brand
P68-P69、In top-grade individual there are one's own cigar steamer trays that will seem a bit luxurious more or less in being, But in constant temperature, permanent and wet environment, the famous and precious cigar really deserves to collect the exquisite life on the picture is being known .
在高档私人会所里拥有自己的雪茄屉多少显得有些奢侈，可是在恒温、恒湿的环境里，名贵的雪茄确实就像在会所里的精致生活一样值得珍藏。
P70-P71、镜头一
在私人俱乐部里招摇Put on airs in the private club
女人一般都喜欢高尚典雅的环境，在那里华容丽服、轻啜美酒，倾听令人神往的优雅谈吐，这种玩味品鉴贵族生活的无穷欲望似乎是女人与生俱来的。平时难得有施展的空间，于是私人俱乐部便成了满足这种愿望的绝佳去处。
When one loves one's art no service seems too hard .( O. Henry, American novelist )
一旦热爱艺术，什么奉献也不难。(美国小说家欧·亨利)
My philosophy of life is work . (Thomas Alva Edison , American inventor)
我的人生哲学就是工作。(美国发明家爱迪生. T . A .)
P72-P73、镜头二
1月10日12∶30，美洲俱乐部中餐厅。The dining room in the club of America
从香港来北京工作已经10年的易锡元先生是美洲俱乐部的会员。受他邀请，我得以在这家会所享用午餐，因为如果没有邀约，私人会所的餐饮等服务项目都是不对非会员开放的。
几样精致入画的中式菜肴很快摆在了铺着质地上乘的桌布的餐桌上，而几名操着流利英文的服务生在华丽厚实的地毯上穿梭来去，及时地撤换碗盏，添上清茶。用餐变成了享受，交谈也变得更加轻松，已经与易先生成为朋友的中餐厨师长也在工作间隙从幕后踱出来与易先生打个招呼。而交谈中我得知，易先生很满意自己在俱乐部中的社交成绩，不长的时间里，他通过俱乐部的各种活动结交的朋友已经不下百人。
P74-P75、万科·17英里，深圳成功群体的私人俱乐部。
P75-P77、从伟大到可笑，只有一步之差。
潜藏的力量，可以看起来风平浪静波澜不惊。但其孕育的生机，终究会不可阻挡喷薄而出。
运动着的物质会产生力量，作用于意识形态的力量源自心灵，来自信仰或者恐惧，伟大动机的向往或可笑的厌恶会导致思维的暂时性冻结，就在欲求中的一步之差。
P78-P79、存在的方式即活着的力量
生活的命题已足够宏大，生活方式是活着的个性与格调，存在的命题则更加深刻，存在方式是活着的力量和尊严。
P80-P81、成功群体，CLUBHOUSE生活
每个时代都有时代的观点，时代中称“我”为成功群体，
“我”与传统的思维格格不入，
“我”与常人的生活大相径庭，
“我”喜欢特立独行，寻求自己生活的坐标，
“我”强调房子不仅仅是住，有朋友聚会，则是CLUB，没朋友聚会，则是HOUSE，“我”从来不被世俗观念束缚，在“我”的眼中，没有什么不可以亲身体验。
P82-P83、我在17英里不只有张床
私密空间，多功能实用房。
“床”是圆点，行走的步伐是半径。
书香气息的书台，激情梦幻的影碟机，香艳美味的食物，整齐严肃的控制台……，伸手拿捏之间，实现了理性主义与浪漫主义的一次交媾。
第四部分：距离·体验【距离体验论】
PARTY 生活体验
P84 “我在这个世上只有两种快乐——社交和阅读”。Party语录
P 85据说Party是城市的，也只属于城市。有关的叫嚣口号是，no Party,no city。
P 86 Party解构的关键词语。
P 87站脚
站脚不言而喻，所有的Party只能放置在城市，而且必须是大城市，甚至是特大城市。否则，Party便会立刻蜕变枯萎，不成其为Party。
P 88－89方寸间，进行时空转变的夙愿
从居住的机器、一成不变的步伐，到时空转变的浪漫诉求；
从生活空间等级的划分、封闭的交流，虚幻的场景到真实的特殊生活，作为一种连续的经验存在，在全新的体验中，为生命衍生预设了新的起点
P 90－91把信仰放大，足以影响社会意义上的变化。
信仰，非同凡响。信仰的极端，是一群改变游戏规则的人群，他们创造了辉煌的财富，成就了非凡的梦想。信仰，拥有巨大的想象力，当世界把信仰放大，改变游戏规则的人群则发现真谛中存在的价值。
Humor has been well defined as thinking in fun while feeling in earnest. (Mark Twain , American novelist )
幽默被人正确地解释为“以诚挚表达感受，寓深思于嬉笑”。(美国小说家马克·吐温)
P 92时间
时间必须只能是夜晚，当然最好是周末的夜晚。繁华只有在夜里才能激活，白天是无法考量城市活力的，一过晚上9点就巴士收车，大家全都躲在家里拉灯狂眠，那是农民伯伯日落而息的优秀传统，不属于标榜颓废奢华的城市。夜生活——不仅是夜幕下麻将洗澡吃饭打发的时光，才是城市的所在，这没有道理，或者全是道理，不需要解释。
P93－94享受特殊，用奇特的方式证明自己真的存在。
迷恋这惊心动魄变化的热土
迷恋这蓝色的“海上名利场”
迷恋拥有改变一切的可能性，让时代的成功群体激情澎湃，欲罢不能。
在这里，会让拥有梦想和创造力的人群充分伸展自己的意志，实现极大丰富的成就。
P 95主题没有主题便不是Party。
没有青春便无缘Party。
P 96一房之内，一脉相通的思想宽度
一房空间，多样表情，建筑形态更富变化，空间的秩序，一脉相通的自然过渡，保证建筑与自然环境之间形成良好的对话。
P 97音乐是Party的最基本元素。
不论什么主题的Party，不论你来Party是什么目的，House或者Chill out或者其他什么的音乐，都负责用节奏和速度给你提供一席温床，
P98－99生命的增值在于Party的功能
事件的巨变，行业的发展，财富的积累，这些事件总能带来一些不能抹去的变化，生命的增值效意，总能感受到那中不可阻挡的力量。
P 100－101改变对习惯的看法。
常规性的接待事物，身体随意的变化，是一种习惯。
人们居住在城市中，根据自己的心情或需要选择隐藏或浮出，
在构思后，结合具体的场景舞台，是完整性与现实理想空间自然而然的流露。
A great poem is a fountain forever overflowing with the waters of wisdom and delight .(P. B. Shelley , British poet )
伟大的诗篇即是永远喷出智慧和欢欣之水的喷泉。(英国诗人雪莱. P. B)
P102－103 里面的人想出来，外面的人想进去。
The empty vessels make the greatest sound . (William Shakespeare , British dramatist )满瓶不响，半瓶咣当。(英国剧作家莎士比亚. W.)
P 104－105 世间万物皆分寸。
一个物体的终结，必定是另一个分寸的开始。
当曾经呼风唤雨的英雄元老退居幕后颐养天年，新时代的成功群体承担前辈传下的重担，在理性的尺度时代，在巨大的舞台上做当仁不让的领舞者。
P 106－107 Party的过去和未来（上本楼书文字）
P 108－109 项目地图
P110 封底
万科企业形象篇广告 文案
万科企业形象篇广告（文案）精信广告——“珍视生活本质”系列 一、路灯篇 最温馨的灯光一定在你回家的路上 如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷那么它将一文不值 我们深信家的本质是内心的归宿 而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则 多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围 赢得有口皆碑的赞誉 正如你之所见 二、名树篇 再名贵的树也不及你记忆中的那一棵 越是现代生命的原本美好越值得珍惜 我们深信 虽然不断粉饰翻新的名贵和 虚华 更容易成为时尚的标签 但令我们恒久眷恋和无限回味的 一定是心中最初的那一遍风景 多年来万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富 以纯粹的审美趣味 引领时代潮流
正如你之所见 三、鹅卵石篇 潮流来来去去生活本质永恒 时至今日朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象我们深信那是让人内心 宁静的永恒之美 而怎样的喧嚣浮华与荣耀 都终将归于平常 多年来万科珍视自然给予的每一份馈赠 努力营造充满本质美好的社区环境和 人文氛围 正如你之所见 1、万科企业形象篇广告（文案） 精信广告——“珍视生活本质”系列 一、路灯篇 最温馨的灯光一定在你回家的路上 如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷 那么它将一文不值 我们深信家的本质是内心的归宿 而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则 多年来 我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围
赢得有口皆碑的赞誉 正如你之所见 二、名树篇 再名贵的树也不及你记忆中的那一棵 越是现代 生命的原本美好越值得珍惜 我们深信 虽然不断粉饰翻新的名贵和 虚华 更容易成为时尚的标签 但令我们恒久眷恋和无限回味的 一定是心中最初的那一遍风景 多年来 万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富以纯粹的审美趣味 引领时代潮流 正如你之所见 三、鹅卵石篇 潮流来来去去生活本质永恒 时至今日 朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象 我们深信那是让人内心
中国优秀楼书文案集合 楼书文案精选
中国最棒楼书文案(本人强烈推荐) 标签：熙园金庸豪宅深圳建筑分类：历程-地产2006-12-23 19:12 中国最棒楼书文案(本人强烈推荐) 湖影中的熙园 序言 15年前，我们曾经来过这里，湖水宁静，树木葳蕤，水鸟飞翔，栖居在这里，是青春的一个梦想； 现在，我们再次来到这里，十分惊诧，一切如昔，城市的喧嚣没有在湖面上漾起一圈涟漪，高楼大厦没有留下一块阴影，空气清爽，草木葱茏，只是不知道那些飞鸟，是不是曾经与我们有过盟约的那些…… 不同的是，当年只是独守一隅的香蜜湖，随着城市的发展，已经成为了城市的中心，众多渴望尊贵、从容、优雅生活的人心向往之，这里，将是最适合他们身心的归宿。 沿着深南大道，香蜜湖路，华侨城北路；甚至沿着滨海大道，北环路，我们来到香蜜湖； 经过高尔夫球场，安托山郊野公园，德式堡，山姆会员店，水上乐园，国际网球俱乐部，商业街，旅游综合城，来到香蜜湖…… 没有拥抱，没有寒暄，一个眼神已经代替了千言万语：我们将在这里生活，和城市保持不即不离的距离，和自然保持和谐共生的关系，以一种舒缓从容的方式享受生命的美好过程…… 熙园，一座纯粹居住意义低密度临湖美墅，落落大方，正对香蜜湖，可以想象一些拥有共同生活理想的人，将在这里，放松身心，演绎湖畔生活，释放香蜜湖情结，满足生活的渴望。 第一章熙园笔记 熙园 有些朋友说，这个名字是不是太含蓄了点，在这个包装过剩的时代，它是不利于传播的； 有些朋友说，这个名字会不会太曲高和寡，现在的楼盘，名字越来越花俏，越来越煽情…… 熙园的意义，是我们对理想生活状态的展示： 我们希望生活在一个春暖花开、阳光明媚、空气清新的地方； 我们希望离尘不离城，既可以享受城市的繁华，又可以自然和谐共生； 我们希望居住在一起的人，都有相同的对人生世相的看法，洗尽铅华，保持一颗自然宁静的心；我们希望在熙园，没有压力，没有喧嚣，没有烦躁；只有宁静、尊贵、从容、优雅…… 建筑和房子的二重性 提到建筑两个字，我们首先考虑的是为我们的时代、城市留下点可以纪念的东西。 从古到今，从东方到西方，文明有两种最有成效的传播方式，一种写在历史书上，一种写在建筑上。 游历世界，在各个文明之邦驻足，总是建筑最先打动我们，激发起对一个民族一个时代的联想、回忆。 我们渴望创造这样的建筑。 房子？是给人居住的。在遮风避雨的功能实现以后，人们更期望拥有一种崭新的生活方式，一种
深圳万科17英里楼书文案
万科地产深圳万科17英里楼书文案 四个阶段： 一、品牌主张（距离的核心词） 二、sea house （地块的稀缺性） 三、clubhouse （私人会馆的功能） 四、四、party life （财富人士的生活方式、名利场） P1、我能与这个世界保持的距离 P2、不多不少 P3、正好是 P4、17英里 第一部分：距离·价值【距离的价值论】 P5—P6、距离，感知精神的守望者。 因为无法预知的未来，所以诞生了希望。 我：代词。在这里，“我”指创造并改变我们生活的社会精英，时代的观点称之为成功群体。世界：世界于我眼中，是一个最具潜力的表演舞台。 距离：以欣赏者的角度，窥视生命本意的精神方式。 P7、一个伟大的人一生中要做的事情就是在必须与可能之间寻找平衡。—普京 P8－P9、If you should like you for your own value, you must create value for the world 你若要喜爱你自己的价值，你就得给世界创造价值。——歌德 当我们不是用物理学的观点来认知距离时，它就成了我们最基本的情感表达符号。
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万科·17英里围合式圈层营销
万科·17英里围合式圈层营销 题记 长期以来，万科给市场的印象是：善于做城郊大盘，是国内中端产品领导者。万科的悸动与叛逆，始于17英里。 无疑，涉足17英里这种豪宅项目，对万科来是说既是一次勇敢的探索，更似一次冒险：它将全面检验万科在擅长操作的常规产品体系之外，对高端产品的把握能力和营销推广能力。 尚美佳与万科在17英里项目上两度携手，并为17英里量身制定了“围合式圈层营销”，在营销模式上进行了有益的探索，取得了重大突破：17英里一期销售打破了万科历史上的5项记录；二期公寓开盘当天均价超过18000元/平米，创下万科迄今为止公寓单价最高纪录。万科，从此改变了只擅长做中档楼盘的市场印象，确立了万科在豪宅市场上的领跑地位。 对万科来说，17英里是一个高度，也是一个起点；对于尚美佳来说，17英里的策划推广是一次创造性的探索，也是一个精神激励；对于房地产营销来说，17英里的“围合式圈层营销”已成为“圈层营销”的一个非常有代表性的成功案例。 地产圈层营销的发现
随着中国房地产市场竞争的白热化，房地产营销在经历了地段、概念、产品、服务的“四季更迭”以后，很快进入了营销的“第五季”，即公司品牌＋资源整合＋差异化的营销方式将成为房地产销售的利器。 通过对项目资源的深度挖掘，我们发现了天津“汐岸国际”的观点营销；通过对项目的直观价值的探究，我们发现了南京“山河水”的感官营销；通过对地产概念传播途径的分析中，我们发现了文本营销；而圈层营销则是伴随着对客户阶层文化的深入把握而诞生的。 “物以类聚，人以群分”。房地产营销的针对性十分强，同一个楼盘可以有二、三十种营销模式，采取哪一种模式，和产品定位、企业文化、甚至是开发商的自身定位都有密切关联，而营销模式的选取，其根本则在于客户圈层的确立：它必须让特定的消费群体走到一起来，这部分群体在消费意识、经济条件、文化审美、生活习惯和品位等方面有诸多相通之处，对他们来说，通过特定的“圈层”，扩大了交际，谋求更多合作发展的机会，维护共同的利益，从而形成了一个特殊的圈层。对特定圈层人群的特性进行全方位剖析，以匹合其消费行为和习惯的营销模式促成交易，房地产的“圈层营销”于此诞生。 “圈层营销”广泛应用于各类商业行为中，现在，更成为房地产营销的杀手锏之一。从两年前开始，上海就成了“圈层营销”的主战场。与北京买家关注楼盘概念有所不同，大约有60%的上海买家首先会留意开发商的实力，关注品牌服务，以期获得更多的附加值。因此上海的开发商，也将营销的重心牢牢地锁定在销售过程及售后对目标客户的服务上，并通过客户的口碑相传引发“圈层营销”的良好效应。在深圳，万科尤以擅长维护圈层客户的关系而闻名。这种圈层行为能让合同签订成为新的销售的开始，而不是结束。 目前很多开发商、代理商都开始在房地产行业采用会员模式，即建立业主或客户档案，提供优惠服务等，这实际上是一种服务理念的延伸，也是“圈层营销”的进一步深化。合生创展和珠江地产共同发起成立的“合生珠江会”、华润置地的“置地会”、万科的“万客会”都属于这一模式。
万科介绍文案10-动力篇【文案精品】
旗开得胜 读万卷书行万里路1 以客户为中心，万科矢志不渝 在万科企业理念手册里清楚地写着：万科的客户理念——客户是我们永远的的伙伴。尊重客户，理解客户，持续地提供超越客户期望的产品和服务，引导积极健康的现代生活方式。衡量万科成功与否的最重要的标准是客户满意度。“万科20年来一直在实际工作中贯彻着这样的客户理念，”刘荣先以坚定地语气强调：“以客户为中心，万科矢志不渝。” 早于1991年万科在开发第一个住宅项目天景花园时，就提出了“优质服务”的口号。万科最早在天景花园首创了业主委员会参与小区事务的共管模式，充分尊重客户的权利。在天景花园里一直流传着诸如第一任物业管理处经理陈之平走在小区里怀揣抹布，随时清洁小区；时任万科地产总经理的姚牧民喝游泳池水，体现小区客户服务水平的故事。虽然近年来万科发展飞速，新项目层出不穷，但万科从未忽视老社区里关心、支持万科的老客户。2001年万科再次对天景花园出资、出技术、出人力进行老区改造，切实提出老社区的居住环境和居住感受。 万科非常重视与客户间的顺畅沟通，1998年万科成立中国房地产业首个客户俱乐部：万客会，为新老业主以及潜在客户提供一个与万科沟通交流的平台。万科理解“我们1%的失误，对于客户而言，就是100%的损失”，于是万科“与客户一起成长，让万科在投诉中完美”。2001年万科建立客户服务中心，设立客户大使，以客户在公司内部的代言人身份为客户提供全方位服务。3年前，万科创立了对外完全公开的BBS投诉论坛，接受客户网上匿名投诉。2002年万科更将年度主题定为客户微笑年。而这一切，都缘于万科发自内心的对客户的尊重。让我们的客户永远微笑，使客户满意，是万科人的理想。以客户为中心是万科永远坚守的准则。
房地产楼书文案
封面 赞成香颂藕香居 扉页 临平醉核心，独享藕香醇 目录 正文 一段沾染城市繁华的藕香 我们来到城市，只是为了更快乐的生活 居住在核心，城市向我看齐 一座城的前世今生 临平，这座拥有1700年历史的古老城镇，历经了各个朝代的繁华更迭，始终不变江南小镇的清丽温婉。蜿蜒的河道穿行于城中，缓缓的水面倒影着两岸的重重灯火。古老的石桥横卧于河面之上，桥上精致的石雕纹路在千百年的时光中，或明或灭，记录着这座城市圆润而朴实的情感。 如今步行于临平城中，依旧可见桂芳桥、安平泉、安隐寺、现井泉等历史遗迹，感受这座城市经久不衰的繁华。作为杭州市三大副城之一，临平副城的规划充分显示出在杭州的区位优势，是杭州接轨上海和“长三角”的门户。城中高楼林立，车流如梭，磁悬浮、地铁、高速公路穿城过，一个集商务办公、休闲娱乐、文化艺术和生活居住于一体的现代化生活都市已然形成。 临平的核心生活圈 随着临平城市化建设的推进，临平北板块强势崛起。作为临平新兴的人文核心，该板块聚集了众多高端楼盘，包括赞成房产在内的杭城各大房地产商竞相入驻。在这里，高品质楼盘有如雨后春笋般崛起，形成良好的片区居住氛围，是临平乃至杭州最具人气的前景区域，也是未来最具品质感的高端生活住区。赞
成香颂地处片区前沿，距临平山只有500余米，通过邱山隧道可直通临平城繁华腹地，真正融入临平最核心的繁华生活圈。 通达的路网，带您到四面八方 生活就像一段寻香之旅，我们以家为原点，一次次出发，不断地从一个地方到达下一个地方，努力寻找着人生最美的风景，努力实现人生的意义。 在藕香居，便捷的立体路网，让这段生活的旅程更加惬意。连接上海与杭州的城际高铁，全线设计时速为350公里，从临平到上海虹桥只需要30分钟左右；预计于明年10月通车的地铁1号线，是连接中心城核心区与江南、临平、下沙副城中心区的骨干线，无缝链接杭州主城生活圈；现有的绕城高速、世纪大道、临丁路等多条路线，以及加紧建设中的秋石、留石快速路线，均可方便快速到达杭州市中心；您也可以通过330、321、338、339与771各路公交，直接通往杭州主城区，实现与主城的繁华共享。 “购”得着的繁华，就在身边 时尚在那里，不远很近 不是每一个男人都爱热闹，但是他们都有对繁华的渴望；也不是每一个女人都会变成购物狂，但是她们都有一个缤纷的时尚梦想。走出家门，或开车，或步行，数十分钟即可抵达沃尔玛、银泰、中都百货、家乐福等大商城。漫步于琳琅满目的各色商品中，穿梭在这座城市缤纷绚丽的时尚潮流里，真正融入都市的繁华，触摸时尚的脉搏。 生活在这里，精彩纷呈 如果说时尚是餐后的甜点，那么生活才是人生真正的大餐。在藕香居，除了可以享受香颂内部的缤纷商业，还能享受到星级农贸市场、临平商贸城、蓝庭阳光天地商业中心等生活配套。平时可以便捷地购买新鲜的蔬果，以及一些日常生活用品，让居家变得舒心，体验居家生活最朴实、最动人的一面。
万科广告文案
记忆没有深浅，在于你想与不想 树长在地上，也长在城市的万颗心上 不论你在素描本上画几回，那烟囱总是独一无二记忆不分深浅，回家的路没有远近 最温馨的灯光一定在你回家的路上 再名贵的树也不及你记忆中的那一棵 世人的贪欲，不都是这样？得寸进尺，得陇望蜀。没有止境的。 北斋拆迁事件彰显中国的文化愚昧 如何超越? 相处之道，在于无限的宽容 没有失去，不会有失而复得的幸福 没落不是因为没有生命力， 换个眼光，换种生活 只有幸福，或更幸福 城市复兴，老城，烟囱，老树，老房,运河， 有思想的鸟总是把家安在有历史的树上 有思想的鸟总是把家安在年轮很多的树上 一生能有多大空间 安家,飞鸟可以流浪，老树总是守家 居所，烟总是居无定所，烟囱总有所在 历史， 有思想的鸟总是把家安在年轮很多的树上 长城脚下的那片枫林，黄河水岸上的杨柳丛，只有天南地北旅行的鸟才知道它们的价值。正如东莞运河东岸的百年老树，在世态中默默记录时间的厚度，不管繁华或悲凉，那些有思想的鸟，最懂得把家安在年轮难数的枝叶里，不单为独得荫凉，也为呼吸历史吹来的风。 爱自由的烟总是离开烟囱后才能明了牵挂 最忠贞的砖总是能坚守沧海桑田的老墙壁 懂生活的人总是在保留与重构中发现事物的新意义 有思想的鸟总是把家安在年轮很多的树上 天南地北旅行的鸟，最能知道老树的价值。现代城市的园林，粉饰的绿化，缺乏原始生命力 的移植乔木，没有时间深厚度的新植丛树，根本不是鸟的理想家园。 现代城市里的园林，粉饰绿化的移植乔木和新植的丛树， 有些事物总是迁移，但也有例外
真的不好意思，江南抢了大家的春天江南生活，春天来得早一点，去得晚一些江南的水中有你生活的一半 水意人生 生活是寄给江南水乡 新不是否定一切旧事物 包容 阅读生活，从拜读城市的建筑历史开始 阅览生命，在层层的老树年轮 品位岁月， 建筑是一砖一瓦的艺术，也是生活的 烟囱有一个时代概况，服饰， 阅读生命，从拜读老树的年轮 建筑是生活的直观历史 老树是生命的 想阅读生活，先拜读建筑 建筑用砖瓦来表现生活观，不论哪个时代，都会有建筑来表达时代的生活 想阅览生命，先浏览老树 想品位岁月，先温习光影 生活的美学是可以表现为建筑的，一砖一瓦藏着时代的元素，从烟囱的身姿能发现劳动的盛 况，看见曾经的服饰，或者流行语， 万科运河东?一号，因为尊重生活，为生活的烟囱留有一席地。不惜为烟囱保留一席之地。生活可以表现为建筑，一砖一瓦藏着时代的脉迹， 层层的年轮里，你能看见自己成功的那条线，也能看到自己诞生时的轮廓，甚至父亲，祖父的事迹都能在上面找到对应的年鉴，你能感觉到这才是生命潜流 万科运河东?一号，尊重生命，为每棵老树保留一席之地。你能从摩天楼看到现代的浮光掠影，同样，烟囱 想阅读生活，先拜读建筑 建筑是可以表现生活的，砖瓦能搭建一个时代的脉印。摩天楼是现代科技的高姿态，烟囱更多是劳动的显赫标记，你甚至可以想见当时的劳动场面，人们的服饰以及生活气息。 想阅览生命，先浏览老树 想品位岁月，先温习老墙 想阅读生活，先拜读建筑 建筑是可以表现生活的，砖瓦能搭建一个时代的脉印。你能从摩天楼看到现代的浮光掠影， 同样，烟囱透露的是劳动的显赫，你甚至可以想见热火劳动场面，简朴的服饰，纯粹的生活 气息。从此可见，建筑不是炫耀，而是为生活存在。 万科运河东?一号，包容无限生活可能，不惜为烟囱保留一席之地。 建筑是生活的编年史，
星河湾楼书文案
星河湾楼书文案 广告语 献给人群中通过细节辨别品质的人 卷首 尽管天空还飘着雪花，大地已开始泛青；出现了紫罗兰和迎春花，树木也已含苞欲放，到的那一夜几乎就在我的窗前、与房子连接的花园里，响起了第一声夜莺啭鸣。观察这个迷人的幽居愈久，愈感到它是为我而造的。——卢梭 卷二 现在，为我而造的一座真正的府第终于出现！ 2000年，星河湾奠基广州，名动中国地产，开篇星河传奇。 2002年初，星河湾落笔北京东四环外，三年潜心励志，雕琢居住艺术珍品。 2005年6月18日，北京星河湾公开亮相，以其罕见的高品质震动京城地产界。 卷三 以艺术解读艺术，胜过万语千言 星河湾，不惜时间和工本，以圣徒般虔诚追随世界建筑大师的精湛匠术，三年潜心雕琢。 以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。 一树一石，一径一水，诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。 卷四 您的领地内，每一寸土地都经过精心而又自然的装饰 一句发自内心的承诺，星河湾的面世时间延长到3年
3年光阴，5000吨南国黄蜡石专列入京，400龄智利密棕成功越冬，10000平米人工湖畔的果岭旁垂柳依依，52座梢木小桥点缀星河，4000米长的溪水荷塘锦鲤游戏。 3年光阴，重新铺装了可降噪音的市政路，手工打磨镶嵌了每一块路牙石，用业界惊讶的技术遮盖了井盖，让整个社区没有一根外露管线。 不为别的，只为装饰您领地内的每一寸土地！ 卷五 肆意舒展的，不是水，而是心。 汹涌而至的灵感，把星河之水，流溢成 湖、溪、泉、瀑、潭、池……十余种曼妙姿态， 如歌水韵，时时为您洗却京华的风尘。 卷六 用心的理念生根后，生活开始郁郁葱葱 3年光阴，星河湾从各地精选上百种、数千株奇树异草。 柳浪荷波、秋紫冬青，与名石流水一起，为您的星河岁月，裁就不谢美景，写意如画风情。 [移步换景：星河湾采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏跌宕。绿植与原生树种和谐共生。平坡结合，乔灌并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。 [插花艺术：生态公园配植手法灵活，运用花卉、地被、灌木及树木的搭配，雍容中见奇意，疏朗间有闲情。植被选择上注意高度、树形、叶形、颜色、花期等特性的协调，创造出春花秋月，四季迷人的优雅居所。[植物世界：北京的原生乔木大约20种，而星河湾栽种的已超过50种，加上灌木和地被植物，已有近百种，包括玉兰、稠李、山丁子、布迪椰子等数千株名贵树种，堪称京城的社区珍惜植物园 [镇宅密棕：原产于拉丁美洲，这种树耐寒性强，适合北京生长。当从智利运来时，漂洋过海两个多月，又在上海培植了半年之久，最后安家北京星河湾。这400年树龄的密棕正值壮年，花期繁盛，栽种此树有长寿吉祥之意，是世界上最具观赏价值的棕榈植物之一。 卷七 品质，存在于令人敬畏的考究之中
大华楼书
福源居楼书 封面：福源居LOGO， 封2：留白 3P插页正面：城市向前，生活向福源居 4P 插页背面：筑城：传承经典，缔造永恒，精雕细琢筑就传世之城5P：开发理念 以里程碑的姿态开启您的居住梦想……opening your dream 经典的建筑，总是挑战流行，在城市永恒流传 至尊的生活，总是跨越岁月，在心灵深处激荡 福源居，让生活与梦想零距离 以里程碑的姿态为您筑就传世之城。 6、7P：项目定位 福源居，未来都市生活样板社区MODEL COMMUNITY 无论在何时何地，出现在凡世中的与众不同总是伴随着惊呼和尊敬！ 青阳首座电梯洋房，配套齐全，形式多样； 拉伸城市高度，拓展生活视界； 多样户型，延展生活空间，给心灵一个腾飞的舞台。 福源居，值得层峰人士用心去期待的未来都市生活！ 8、9P：绝版地段 至尊之城！青阳传统中心，都市至尊地标honorable city 时间和空间的交汇，定格了一个地区的历史， 万众瞩目的焦点，一个中心的中心。 傲然耸立于这无可复制的地域！ 福源居，市中心的理想家园，都市至尊地标！
占尽地利优势，于谈笑间，看尽繁华。 （细数周边配套） 10、11P：鸟瞰图总平图 项目数据 12、13P小高层图 高尚之城！傲然耸峙，独享尊贵，当之无愧的青阳第一社区NOBLENESS CITY 眼界决定你的世界，住的房子也一样。 福源居首创小高层电梯房，有高度才能有风度。 登高远眺，万家灯火让您陶醉。 傲然耸峙，现代都市辉煌巨现。 一流采光、一流通风，独享静谧、洁净的非凡生活。 福源居，让你的视野和城市一起变高，变广…… 14、15P、景观介绍景观总平图 魅力之城！青阳首席景观社区CHARMING “小隐于野，大隐于市”，忙碌的现代人，既想做个居于城中的“大隐”，又难舍那份满目葱茏的情致…… 福源居，为您带来人性化的景观世界。连贯诱人的美景融于丰富多彩的生活空间，有日式山水的写意，有中式庭院花园的雅致，细致地打造幽静生活的社区空间，营造一个高档高雅的社区环境。一踏进社区，便油然而生一种源于灵魂的宁静。 在福源居，，学会诗意的栖居…… ◎35%绿化率，近5000㎡主题景观，让绿色延伸至生活的每一寸空间。 ◎最大50米的楼间距，让您拥有广阔的视野，通风、采光一流；营造健康、舒适的生活环境。
万科17英里“圈层营销”
万科·17英里围合式圈层营销 长期以来，万科给市场的印象是：善于做城郊大盘，是国内中端产品领导者。 万科的悸动与叛逆，始于17英里。 无疑，涉足17英里这种豪宅项目，对万科来是说既是一次勇敢的探索，更似一次冒险：它将全面检验万科在擅长操作的常规产品体系之外，对高端产品的把握能力和营销推广能力。 尚美佳与万科在17英里项目上两度携手，并为17英里量身制定了“围合式圈层营销”，在营销模式上进行了有益的探索，取得了重大突破：17英里一期销售打破了万科历史上的5项记录；二期公寓开盘当天均价超过18000元/平米，创下万科迄今为止公寓单价最高纪录。万科，从此改变了只擅长做中档楼盘的市场印象，确立了万科在豪宅市场上的领跑地位。 对万科来说，17英里是一个高度，也是一个起点；对于尚美佳来说，17英里的策划推广是一次创造性的探索，也是一个精神激励；对于房地产营销来说，17英里的“围合式圈层营销”已成为“圈层营销”的一个非常有代表性的成功案例。 地产圈层营销的发现 随着中国房地产市场竞争的白热化，房地产营销在经历了地段、概念、产品、服务的“四季更迭”以后，很快进入了营销的“第五季”，即公司品牌＋资源整合＋差异化的营销方式将成为房地产销售的利器。 通过对项目资源的深度挖掘，我们发现了天津“汐岸国际”的观点营销；通过对项目的直观价值的探究，我们发现了南京“山河水”的感官营销；通过对地产概念传播途径的分析中，我们发现了文本营销；而圈层营销则是伴随着对客户阶层文化的深入把握而诞生的。 “物以类聚，人以群分”。房地产营销的针对性十分强，同一个楼盘可以有二、三十种营销模式，采取哪一种模式，和产品定位、企业文化、甚至是开发商的自身定位都有密切关联，而营销模式的选取，其根本则在于客户圈层的确立：它必须让特定的消费群体走到一起来，这部分群体在消费意识、经济条件、文化审美、生活习惯和品位等方面有诸多相通之处，对他们来说，通过特定的“圈层”，扩大了交际，谋求更多合作发展的机会，维护共同的利益，从而形成了一
经典精装楼书文案参考
花样年华精装楼书文案 封面： 心·魅 LOGO P1-2 关于我们想对您表达的…… 我们不是思想家，因此无法体会每一个人的思维。所以在思考的过程中难免有些茫然，作为一个生活在都市中的寻常人，我们实在没有必要过多的考虑别人的想法，然而作为我们的工作，让每个人懂得我们的思考方式却是必要的，这也许会造成我们对这本册子行文风格的强烈矛盾，然而矛盾终究是统一的前提，因此请把矛盾放在一边，看看我们对生活的思维吧，它也许才是你真正需要的…… P3-4 累了，该回家了 不再年轻了吗？我不知道，只是觉得越来越远离这个城市，那些曾经流连在黑夜魅影中的生活渐渐变成一种时光的记忆，飘开了，没有痕迹…… 生活太烦琐、老板太残酷、父母太罗嗦、公车太拥挤、商场太嘈杂、梦想太遥远、思想太混沌…… 这一切的一切都在现实中存在，逃不开也躲不掉，也许是我累了，心累了……于是干脆去旅游，在三亚的阳光下把皮肤晒成古铜的颜色；在云南的歌舞中让自己重新放纵；在上海的商场中把自己装扮成童话里的公主…… 玩够了，疯过了，我该回家了，自己的家…… P5-6 这样的夜晚，你在做什么？ 不远不近的距离，你和我，游走在夜半的都市。微风略过梧桐的树梢，发出尖削的声响，象一曲悠扬的赞歌，为城市疯狂的嘈杂划上句号，偶尔经过身边的TAXI 透出DRIVER问询的目光……和一个陌生人，在深夜的时候走在平日繁华的街道，心情可以很静，为了忘却的游走，灵魂却悬在半空，这样的夜晚，我在无所适从的游走，这样的夜晚，你在做什么？ P7-8 2005.4.9，忘记你的101天 你放手的那一刻，我的心哭了，然而我的表情却依然微笑，轻描淡写的让你轻松的面对，自己却在心里永远的系上一个绳结，绳结的那头栓在你离去的背影里，越走越远……今天，我狠心的将你最后发给我的短信删除，因为我决定忘记那个曾经说“对不起”的你，不用说对不起，因为你，我才真正知道站在窗前看风景的我，才是真正的我……
万科青春家园楼书文案
万科青青家园房地产文案 作者：未知来源：4A酒吧发表时间：2006-07-04 字号：大中小 绝不是一具空壳/我还在里面睡着，攒劲/也有忌惮四周并非因为我睡着就停止制造垃圾我不想知道/过去CBD属于谁？/现在，CBD正折磨谁？/我只关心/将来，她以何种高度按时交到我手里？ 不是没有看见/模糊的面孔/议论着/没有面孔的人群/在最精致的咖啡馆里慢慢泡烂日子 不是没有听见/“城市是谁的？/自然是谁的？/工作是谁的？/生活是谁的？” 种种低八度音的叹息 这些事儿早该解决了/我不明白为何人家还在罗嗦/反正，我有我的主意/操守我的东部情结我睡着…… 深谙我心的青春的房子。 谁在说谁在说…… 在CBD 人人都很重要，在万科青青家园，只有我最重要。 2/ 昨天我的一个同事说梦见自己变成了一匹老马 我想是平常低头低惯了 在青青家园我随时可以尽情抬头仰望天顶 想象我已经是最大的那颗星 而且是明星 这是一座两栖的家园 既然可以使城市与自然两栖 那么就可以使工作和生活两栖 那么就可以使进取与自嘲两栖 那么就可以使梦境与思想两栖 使《相对论》与《大话西游》两栖
3/ 抬头 4/ 目录 5-15 发现住家的种种快乐 16-102 主流社会新住宅运动的种种实验 102-119 主流人群的种种回应 120-128 万科的几句心里话 5/ 对于亚当和夏娃而言，天堂是他们的家。对于我而言，家是我的天堂。给脑袋营养，给四肢安慰，给我的每一分付出，作出一亿种恰如其分的解释。 6/ 没工夫读《圣经》 “人类有两大主罪，所有其他罪恶均和其有关。那就是：缺乏耐心和漫不经心。 由于缺乏耐心，他们被逐出天堂；由于漫不经心，他们无法回去。 也许只有一个主罪：缺乏耐心。由于缺乏耐心，他们被驱逐，由于缺乏耐心，他们回不去。”
经典楼书文案
经典楼书文案 树 植物人类的健康之友，茂盛的植被能有效的降低噪音、增加氧气含量、吸收灰尘、调节气温、清除毒素……为人类创造健康的生存环境。 厚生古树，百年新邻 超大氧吧。愉悦感官。透过婆娑的树影与太阳的班驳，欣赏最美的一道风景。 希腊大诗人埃利蒂斯这样写树：“一棵巨大的植物仰视太阳。”人类也总是不停的追逐着阳光。树和人如此相像，也许，它就是人的生命的另一种形态，这是怎样的一种生物，坚韧挺拔，总是不断的向上、向上、充满悟性和活力。 离城千里后，静听树生长的声音 离尘不离城 每一扇窗户含着绿荫，每一个时刻听得见鸟鸣，露台伸在岸边，孩子 玩在溪里！ — 生态体系磅礴，绿浪听涛 湖江河水 湖明净，山下有湖，水中有山。登高峰而望清涟，踏白浪览群山，视角不同，可体味到不同的山水之精妙精趣。 烟波浩淼，碧水粼粼，水鸟翻飞，游船如织，湖岸曲折，港叉交错 湖是心故乡心底宁静平静悠远 湖面平如镜，鸟雀唱山林。”生命里自然而然的感动。 在cam river的柔波中，我甘愿做一条水草——徐志摩 湖。静总有一段时光，为心性修得水的纯净 从名利到放下名利，只是一条河的距离 进一步繁华迎面，退半拍自在江边 & 走一走流光溢彩，停一停止水如心 看那些追追逐逐，悦这江平平静静 天然溪流，曲曲弯弯，在你家门前淌过，在你家窗前漂过！ 水面涟漪，水质洁净，倒影建筑与花草树木，大美琥珀，公园雅居 城有水则秀，居有水则灵 窗外不再有都市的喧哗，一份质朴的奢华 今日之美，决非偶然 山 立于山巅而从容御道者
习惯站在顶峰的人，风景自然不同。 ? 山，黄胄之地。登封之境 布局天下者，心中自有丘壑 藏风纳水抵居顶峰之端 在起伏的世界，寻找慢的境界 山分天下，山生万境 有的山属于城市，有的山属于自己 仁者乐山，连绵山脉，境界起伏，日出磅礴，日落静美。天高云淡， 大赏群山，视野无阻，于此居家，做到真正的山水人心，境界于此停泊 流水因午后的阳光而更加灵动，金色的光线闪烁在碧绿的叶片上，花香自光影间阵阵传来 依水一生，任时间在幽雅中流淌，让心灵在风岭靠岸 时尚繁华，魅力四射 ' 阳光穿过树叶洒在身上的暖意清香四溢 我见青山多妩媚，料青山，见我应如是。 父爱如山，情重如山，怀抱如山，责任如山 山水清弹 天地生万物，万物皆有灵性。万物之灵尤以山水为著。山之灵得之于日月，为气为骨。日月赋起伏与山为骨，赋云霞与山为气，骨与气错合，互为屏障，则生宁静。水之灵得之于大地，曰蕴曰神，大地赋清幽于水曰蕴，赋碧绿于水曰神，神与蕴交织，相得益彰，则显淡泊。淡泊修身，宁静致远。 山，灵气聚集；有容乃大，胸襟足显壮阔 山，风云际会；登峰造极，自当豪情万丈 秀逸是山的髓。 阳光 慢行步廊轻踩斜阳品味世间百味 一阵清风几缕惬意 $ 南北通透与风交流心情 流淌的氧气鲜活的清晰 沐浴阳光温存生活 繁花似锦文风昌盛 东湖映月艺术与建筑重逢建筑与文化相融 绿色人文社区结合现代环保科技，弘扬现代人居文化，寻回记忆，增添崭新华章邂逅人文之岸 新中式奢华，国际前沿生活意境 最好的建筑，一定经得起时间的考验生活从想象出发 成就未来的你
高尔夫球文案
封一——P1 张家界天门洞体育生态公园（高尔夫球会）规划图 P2——P3 时尚、优雅、尊贵 ——高尔夫运动 由G—绿色；O—氧气；L—阳光；F—友谊组成的英文单词是：GOLF，即“高尔夫”。顾名思义，高尔夫球是一种把享受大自然乐趣、体育锻炼和游戏集于一身的运动。“高尔夫”原意为“在绿地和新鲜空气中的美好生活”。这从玩这种游戏设备昂贵，所以在一些国家又叫它“贵族球”。如今，高尔夫球运动已经成为贵族运动的代名词， P4——P5 与世界同享 高尔夫球起源于15世纪的苏格兰。当时的牧羊人常用赶羊的棍子玩一种击石子的游戏，比比谁击得远击得准，这种游戏后来就演变成为高尔夫球。 19世纪，高尔夫球传入美国。1922年，世界上第一次国际性比赛是美国对英国的“沃克杯”高尔夫球对抗赛。 1860年，英格兰举行了最早的高尔夫球公开赛。在这一年中，印度、加拿大、新西兰、美国等国家也相继举办比赛，继而进行国际、洲际及至世界性的比赛。现在的世界杯、英格兰和美国公开赛这三项比赛，可以说是高尔夫球的最高水平的竞赛。 P6——P7 历史的，就是当代的 “天朗气清，惠风和畅，饭饱之余，心无所碍，取择良友三三五五，于园林清胜之处，依法捶击。”这是古人在做捶丸的游戏，元代最早论述此项活动的专著《丸经》中记载。捶丸流行于宋、元、明时期，从《丸经》的记载来看，捶丸的场地、器具、游戏规则与现代高尔夫球运动有着惊人的相似之处。 虽然高尔夫球于20世纪初引入中国，但也有人据此认为，现代高尔夫运动的真正源头在中国。不过可以肯定的是，中国古代的捶丸与现代高尔夫（golf）运动享有同样的精神：绿色（Green）、氧气（Oxygen）、阳光（Light）和友谊（Friendship）。 P8——P9 休闲与时尚潮流 湖南省身处内陆，高尔夫运动起步较晚，但发展迅猛。从社交性质的商务高尔夫，到健身交谊性质的组队比赛，近年来，湖南高尔夫运动开始步上积极稳健的发展之路。2004年
深圳万科17英里楼书文案
距离的秩序 Ⅰ DISTANCE 对距离坚持的理性尺度，在于境界。 距离，即空间。 距离产生美，不是每个人都能享受世界上最美好的事物，它需要心境，需要场所，更需要一个恰当的距离，万科?17英里，我能与这个世界保持的距离。 SEAHOUSE 渴求精神的宁静，于是便有了思想。 稀有，于物理而言，可以财富定之；于精神而论，唯睿智从容可得。居海，观其喜而知性，闻其怒而明理，悟其哀而达志，品其乐而知行。于是，在不知不觉的思考中，在随意把玩的悠然上，我们臵身于外物的繁华之上，被原始自然时光的质感，深深折服…… BOX 我在17英里的空间。 驾驭，或被驾驭？空间，是阅读生活的最高形式，“床”是圆点，行走是步伐是半径，一寸踱步亦明自我驾驭之能，而后驾驭世界。空间自由间离与超然私密的高度辩证统一，在伸手拿捏之间，实现理性哲学与浪漫诗学的一次交媾。在每一个时间的刻度，思想不需要宽度。PARTYLIFE 看过比看懂重要。
相对是绝对。是财富掌管世界还是思想掌管世界，不一而论。 但名利场同时掌管着财富者与思想者，在PARTY这个名利场，我们各取所需。 名利，只是指间把玩的消遣，使其成为一个现场，虚荣与欲望才成为高尚，于此，我们称之为占领。 CLUBHOUSE 答案越多选择就越多。 时间和场所只是一些确定距离观念，而且这些观念之起，只是由于各可感物中，具有明确的各点，我们假设这些点的距离是一个空间的数值，不言而喻，每个距离是相异的，不同的尺度对精神的感应拥有不同的距离，距离界限一旦被冲破，世界就将会失去特权者和优势阶层。大洋彼岸的17英里 “17英里”取自美国加州蒙特里半岛著名的17-miles drive。此路上有令人屏息、难以臵信的美景。卵石沙滩上风格各样的百万富翁豪宅，俯视着绝美的海景。17英里沿线共21个主要景点，包括西班牙湾旅舍、乔伊岬、中国岩、鸟岩、海豹岸等，其中最著名的是孤独的柏树：“孤柏”也许是世界上最著名的树了，它孤零零地、但坚强地屹立在海边悬崖绝壁上，已历经了二、三百年的风刀箭雨，见证着东太平洋的潮起潮落。 这里也坐落着著名的圆石滩高尔夫球场，圆石滩高尔夫球场是全美最著名的高尔夫球场之一，而它之所以著名、是因为它海天一色、风景
万科楼书文案
万科.东第1st 楼书文案 解读1st luxe 如果Luxe让人读出奢华豪贵，那幺1st luxe则肯定与极致华贵挂上关系。万科.东第1st luxe的魅力，既是东区国家公园“第一区”(1st Area)因远瞻与独属而来的感动，又是甄罕三百席华座“第一居”(1st Home)因精致稀缺而对内心的深深打动。 万科.东第1st luxe是“第一仕”，一个追求极端精致的群层，对生活的追求近乎挑剔，无论对于窗外公园湖面的大小，还是房屋门把手上面雕饰的精细度都有自己的满意尺度。 万科东第1s t l u x e亦是第一仕的独特生活，这种低调奢华、归隐都市的专享生活取向，在万科东第及悠在其间的临峰人仕身上，无时无刻地体现着。 在您或许仍对1st luxe心持神秘的此刻，万科·东第将带您进入1st luxe的世界。 【上卷：1st Area】
从一个全球的视野来看，纽约中央公园是世界的“第一区” 1st Area影响了全世界各个城市发展的风向 以北京朝阳公园为核心的版块似乎亦上演了前者昔日的风采 然而，聚焦这座城市东区国家公园，却不仅仅只是北京的“纽约中央公园” 【第一篇：世界】 Chapter 1:The World 一座城市公园的传奇，更是一个阶层的梦想 标题： 您是纽约中央公园旁的久居客？ 副标题： 如果您不小心透露住在纽约中央公园旁的某幢公寓，那幺很可能您将因别人的仰视，而不得不与大家产生距离。因为在这个世界上，能住到纽约中央公园旁的人毕竟为数不多。 内文： 纽约中央公园，这片位于纽约曼哈顿中心340公顷的城市天然公园。从上个世纪开始，就已经成了所有富人们的梦想。在中央公园边，只有全世界最有钱的人才能住在第五大道和帕克大道，那里处处可见价值千万美元的豪宅，出入来往者，皆是顶级富豪。这片拥有数十公顷遮天蔽日茂盛林木的城市公园，与自由女神、帝国大厦等共同成为了纽约乃至美国的象征，其周身云集的顶级豪座更成为世界都市精英的理想栖居地。
万科的一个楼书
一、“第五园”的产品价值观 刚接手这个项目的时候，被王老师“骨子里的中国情结”所震撼，被万科的执著所震撼。 “第五园”和“万科城”好像万科“四季花城”孕育出的一对孪生兄弟。“万科城”是一个伟大的项目，从他的城市贡献、市场号召力、销售成绩已然得到证明，而“第五园”——骨子里的中国情结，却能让我们真正的折服。 王受之《骨子里的中国情结》详细描述了“第五园”产品的细节，我们试图对其作出我们自己的理解，从中找到建筑产品带给人们居住品位的设想，找到建筑物质带给人们的精神享受，找到万科追寻的理想的凤麟羽角。 对整体环境的考虑和规划 “第五园”在规划上，通过街坊——街巷——大院小院——内院的空间过渡，在强调私密性和领域感的同时也为邻里之间提供了充分的交流场所。
1、村 在“第五园”的规划处理上，建筑师突出表达了“村”的形态。 整个社区的规划是边界清晰的由不同形式的住宅组成的一个大村落。联排别墅组成了两个方向略有不同的主要村落，相邻的由情景花园洋房和多层住宅以及小高层区又分别形成了不同的小村落，通过一条半环形的主路连接起来。各“村”内部都有深幽的街巷或步行小路以及大小不同的院落组合而成，宜人的尺度构成了富有人情味的居住空间。 2、巷 “第五园”在设计上吸取了富有广东地区特色的竹筒屋和冷巷的传统做法，通过小院、廊架、挑檐、高墙、花窗、孔洞以及缝隙，试图给阳光一把梳子，给微风一个通道，使房屋在梳理阳光的同时呼吸微风，让居住者时刻能享受到一片荫凉，提高了住宅的舒适度，有效地降低了能耗。 3、院 建筑师通过TOWNHOUSE产品组合形成的“六合院”和“四合院”，情
景洋房的“立体小院”（院落+露台），多层及小高层公寓部分的围合所形成的大院，种种院落形式的采用，着力体现中国传统建筑中的“内向型”空间，依稀可以感觉到江南住宅“四水归堂”的性格。 “第五园”整体规划中，代表不同情绪的多层流动空间叠加后而得到的复合表情所营造的意境，是决非单一三维空间所能达到的。 细节符号的强烈意境特征 1、建筑 在建筑单体设计中，设计师突出于中式民居的庭、院、门的塑造，采用中国传统民居的建筑符号，如安徽的马头墙、北京四合院的垂花门、云南的“一颗印”、广东的“镬斗屋”、江南的“四水归堂”天井院……再仔细推敲，进行重新组合和构置，通过寻找空间的对比和共性，在碰撞中寻求一种共鸣，从而形成一种打破时间、空间维度限制的全新建筑环境。 2、园林 在环境设计的细节处理中，努力营造“幽”的氛围。在“第五园”的
项目楼书文案
连云港项目楼书 （文案草稿部分） 一、整体构思 本项目为新海新城科教集中区内的一个近30万方的大规模住宅项目，产品规划亮点多，周边配套规划齐全，自然资源丰富，交通便捷，地中海建筑设计风格，高贵典雅。 但同时也存在不足之处。如，区域内周围居住氛围不浓；生活配套缺乏；公共配套设施建设慢；与主城区距离上的抗拒； 因此我们在产品手册/形象楼书的设计上充分考虑到了这些因素，力争先将劣势转化为优势。将项目亮点更为突出，弱化劣势，创造价值； 通过以上的论证，我们建议本楼书的设计和制作都应当与项目的特征相吻合，项目产品的高端，迎合了我们的目标消费者，那么楼书画册应当更应高档。从这个层面上继续提升项目品质。 二、风格基调 外观风格大气、厚重，切合受众，基本调性还须案名确定后再做优化。 三、设计建议： 含封面封底共28-30p， 四、稿前提示： 由于画册是图文并茂，所以本方案仅为初步的内容大纲，不涉及任何设计终端方向，具体分页量有待进一步细化，但绝对将以项目本身的优势进行全方位的设计。 五、版块结构 PART 1——实力一种荣耀的写照 PART 2——区位一座城市的优选 PART 3——核心一种生活的尊享 PART 4——建筑园林一种身份的标识 PART 5——空间一处上层的所在 PART 6——服务一生专属的极致
六、文案内容 P01，封面 配文：案名 -----SLOGAN：核心生活尊享超然 配图：LOGO P02：衬页 留白 P03：序言 引文：谨以此书，献予懂得尊享的您 +案名+的极致追求，造就了完全不同的尊贵 建筑与生活，超越世俗和传统，定义新的标准 PART 1——实力一种荣耀的写照 P04-P05：企业形象篇： 标题：辉映百年风华诚信铸就荣耀 内容：澳洋集团是一家跨地区、多元化的民营企业集团。它是全国民营企业500强、中国民营制造业500强，它涉足纺织业、物流业、健康产业、地产业、文化业及金融业六大产 业，它共有总资产113亿元、员工万余人，并拥有澳洋科技、澳洋顺昌两家上市子公司。 成绩，只是起点。澳洋，正蓄势待发，向着更高的峰顶攀登。如今，澳洋集团旗下澳洋? 优居100地产开发公司正健康快速的成长，并跻身于国内一流房地产企业的行列。 配图：已开发项目效果图 PART 2——区位一座城市的优选 P06- P07：区位篇 标题：城市向东，改变在此 内容：港城，向东看。 一个新时代的来临。万千瞩目，只在新海新区。 “智慧新区，水映山城”是它坚定的愿景， 在这里将扮演港城人的第二个城市角色， 安身于此，已成为越来越难以企及的优居之选。 配图：新海新区鸟瞰图---跨页 P08- P09：交通篇