工程经济承包合同

项经字[ ]第号

项目工程内部经济责任风险承包合同

甲方:(以下简称甲方)

乙方:身份证号码: (以下简称乙方)

第一条定义

1.1甲方:本合同所称甲方是具有独立法人资格的建筑施工企业:XXXX有限公司。

1.2乙方:本合同所称乙方是与甲方有劳动合同关系并具有建造师资格或具有项目施工经济能力和管理能力的经营者。

1.3内部承包:除非本合同另有说明,本合同所称承包是指甲方与乙方基于企业内部隶属关系,为了提高经济效益,落实项目经理经济责任制,明确权利义务,依据国家相关法律法规和甲方有关管理制度建立的内部合同关系,也是甲方将其承揽的专项工程分派给下属项目经理部的内部经营管理行为。

1.4工程:本合同所称工程系甲方与(业主单位名称)签订的

工程项目。

1. 5经济法律责任:乙方为实施该工程的内部经济责任人,对该工程的盈亏按本合同

约定承担责任。为全面落实经济责任制,承、发包双方共同约定:乙方对自己应承担的经济责任,以自己所有个人资产承担责任;

第2条订立本合同的宗旨

甲乙双方签订本合同的宗旨是:确保本合同项下工程按照工程施工合同约定质量、工期及安全文明施工目标完成。甲方根据公司法及有关法律法规,依法行使作为企业法人的各项权利并承担相应的责任和义务;乙方依照法律法规和本合同约定行使权利、享受收益并相应承担亏损和风险。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上确定乙方乙方式和权利义务。

第二条根据乙方的要求,公司决定通过内部承包的形式,确定乙方为本工程的项目负责人,把所承建的项目工程发包给乙方,由其负责履行建设单位合同,及其总承包工程的工程建设、进度、质量、安全、财务核算、计生综合治理等经营管理工作。

第三条项目工程概况:

项目名称:

地址:

工程规模:㎡结构/层数:

签约合同造价:万元,最终价款以审定的结算价款为准。

工程工期: 以工程施工合同(补充协议)为准

质量标准:以工程施工合同(补充协议)为准

文明施工:本工程文明施工应达到(以工程施工合同为准)标准。

第四条承包形式和期限

4.1乙方式:工程施工项目实行全额经济承包责任制风险承包方式,费用包干,盈亏自负。乙方负责全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同(包括附加合同、其他合同组成部分的文件及公司向建设单位作出的相关承诺等),对所承包项目在承包期间的全部债务对公司承担无限责任。

4.2承包期限:本次承包期限从合同签订之日起至本项目工程全部竣工后工程质量保

修期满(建设单位质量保修金返回)和工程结算完毕,债权债务清偿完毕,并主体结构的质量实行终身制承担主体结构的无限责任。

第五条乙方应支付甲方的服务费用

5.1包括但不限于甲方及下属管理机构及职能部门为保障本工程正常履约而行使生产、质量、安全、文明施工等管理、监督、技术咨询及指导、财务核算、合同管理、结算管理、协调关系等发生的管理人员工资、办公费、差旅费等费用。

5.2费率:工程税前结算造价(不含未纳入直接费的建设方直接供应的材料设备、建设方分包给其他单位的专业分包工程,但约定了总包服务费的,总包服务费应纳入)的 % ;

5.3 甲方服务费用的收取方式:由甲方直接从收到的每一笔工程款(包括但不限于开具发票收到的工程款、建设方的借款以及采用其他方式从建设方收取的与工程建设有关的、从实质上表现出应收债权的减少等一切款项)中按上述比例进行预提;工程竣工,结算审定后,在收到建设方支付的除保修金以外的最后一笔工程款时付清甲方全部服务费。

5.4 甲方应获得的费用不因项目亏损而减少。甲方有权将乙方缴纳的风险保证金、乙方出资资金进行抵偿,仍然不足的,应由乙方负责补足,若未在合理时间补足或偿还,甲方有权保留向乙方进一步追偿的权利。

第六条风险保证金的缴纳与退还

6.1保证的范围:包括但不限于工程的工期、质量、安全及文明施工、技术档案资料、工程结算资料、财务结算资料、税务结算资料、工伤事故处理、劳务用工争议、各类诉讼等资料移交及问题的妥善处理;

6.2工程风险保证金的数额及缴纳方式:

6.2.1风险保证金数额:经双方协商,乙方自愿向甲方缴纳的风险保证金元;

6.2.2 风险保证金的缴纳方式:风险保证金必须以现金形式且以乙方本人名义缴纳,在签订本合同时由乙方缴纳至甲方指定银行账户。

6.2.3 风险保证金不计利息。

6.3经甲方阶段性成本检查发现项目的亏损额超过乙方缴纳的风险保证金的,甲方有权要求乙方补交与亏损额相等的风险保证金或终止内部承包合同,撤换承包责任人,乙方所缴纳

的风险保证金及出资资金自行转为弥补亏损,待工程决算和财务清算完成后清退;

6.4如乙方在施工过程中屡有供应商诉讼、劳务用工争议、工伤事故发生、工程技术质量问题等影响甲方声誉的,甲方视其情况有权选择增加风险保证金数额或终止合同;

6.5风险保证金的退还应同时具备以下条件方可退还:

●工程的竣工资料验收合格并交公司备案;

●安全事故处理已完全终结;

●项目债务汇总表已由财务部核实并进行了公示,相关财务票据已完善;

●已按工程合同约定办完工程竣工结算(含审计在内);

●已按工程合同约定收足工程款(保修金除外);

●债务及税费已结清;

●风险抵押金的担保事项已解除;

第七条工程用资金的筹集与返还

7.1为实施本项目应缴纳的包括但不限于:工程履约保证金(或银行履约保函)、办理施工许可(含农民工保证金、保险费)、市政、市容、环保、治安、消防、街道等发生的费用以及施工期间垫资资金均由乙方负责筹集和出资。

7.1.1乙方出资:系乙方以自有资金或自有资产抵押获得的资金或以个人行为借贷的资金,以乙方个人名义纳入本项目专用银行账户管理用于本项目正常实施的行为,非打入甲方账户的资金及未按甲方批准支出的资金不属于本项目出资,其债权债务与甲方无关。

7.2乙方所出资金不得计取资金利息。

7.3 出资资金的退还:甲方收到业主方支付的工程款后,在保证工程正常支付前提下,进行逐步返还,还清为止;甲方返还乙方出资资金时,将只返还至出资人相应账户中。乙方承诺:不论是否返还了其出资资金,在工程实施需要资金时,将保证出资资金到位,满足项目实施需要。

7.4乙方应保证出资资金的及时筹集和汇入甲方指定账户,确保项目工程正常进行和支付,因乙方未能确保资金,造成的一切损失由乙方自行承担。

第八条承包方的权利与义务

1、承包期间由乙方担任项目负责人,全面负责承包项目的建设及内部管理事宜,按国家的劳动法规的要求自主安排人员负责生产建设,同时承担项目部的全部任务。

2、乙方在受公司法定代表人委托时可以从事与项目有关的外部事务,但仅以委托书上明确的事务、权限。乙方未获授权或超越委托权限擅自办理有损公司利益或声誉事务的,除赔偿公司由此产生的全部损失外,须另行赔偿产生损失总额的10%赔偿给公司。

3、承包经营期间乙方应支付公司服务费及其他税费和接受公司处罚、对公司的损失进行赔偿及支付完所有应付款后应归项目部实行专款专用。

4、乙方在承包项目工程后,应当全面履行同建设单位所签订的工程合同(包括附加合同、其

他合同组成部分的文件及公司向建设单位作出的相关承诺等)

5、乙方不得违反《合同法》、《建筑法》等相关法律法规和当地的行政规定将工程另行转包或转卖,不得将专业分包工程、劳务性事项发包给无相应资质的企业,不得让其他单位和个人进行挂靠。

6、工程质量管理义务

6.1承包工程的质量要求:乙方必须按工程施工合同约定质量要求全部完成建设施工。因工程质量所发生奖、罚,均由项目部受领或承担。

6.2 乙方及项目部的其他负责人必须虚心接受公司职能部门工作人员和上级主管部门对施工项目质量的指导与监督,对检查中存在的问题应及时在规定时间内作出整改。认真做好上级主管部门质量检查迎检工作,在各项检查中受到通报表扬或批评的,按公司的质量管理规定奖罚。

6.3 乙方必须严格执行公司与建设单位签订的施工合同及治理标准和招标时的承诺,必须执行公司有关质量管理文件和质安管理责任书,工程竣工后保修期内所发生的全部费用由乙方负责承担。若乙方未履行相关保修义务,甲方有权代为行使,甲方有权按其发生的费用的120%从应付乙方款项中扣除。工程的结构工程承包人承担无限责任。

6.4 乙方应同步适时做好技术及档案资料并应满足规范及建设行政主管部门要求;在工程竣工验收合格后应将验收合格后的档案资料报甲方相关部门备案;

7、工期管理义务

7.1项目部应确保按建设单位同公司签订施工合同的工期天数完成施工内容。因工程工期提前或推迟所发生奖、罚,均由项目部受领或承担。

7.2 工期管理应达到公司工程管理文件规定的目标,未达到要求的,公司按内部规定进行处罚。

7.3项目必须精心安排工期,认真按月报公司及业主、监理。在施工过程中认真对待工期必要性,因业主原因,如果工期有变化,应切实及时做好变更审批手续。

8、安全生产管理义务

8.1项目部应积极创建工程项目安全文明施工标化工地。达到上级主管部门的文明标化工程,按内部有关规定给予奖励;未能按公司下达的指标及规定实施,公司有权依据相关规章制度对项目部作出相应处罚。

8.2 乙方应保证项目部一旦发生安全生产责任事故,将对发生的安全事故承担全部责任。事故发生后项目部必须立即如实向职能部门报告,公司按内部有关规定给予项目部相应处罚。

8.3项目部承包人及其管理人员必须接受公司工作人员和有关主管部门对施工现场安全方面的指导与监督,对检查中存在的问题或要改进的环节及时在限内整改。认真做好上级主管部门安全检查自检工作,在各项检查中受到通报表扬或批评的,按公司当年度的安全奖罚条例进行奖罚。

9、财务及核算管理义务

9,1 工程款的使用,按公司“项目部财务管理暂行规定”执行,必须根据预算计划和工程进度同步的原则,在工程内部财务结算定案前,所有与本项目有关的诸如工程款、风险保证金、履约保证金等相关款项,均视为甲方所有,项目承包人必须经公司职能部门批准后方可使用,不准以任何理由,任何形式移做他用,否则甲方有权向司法机关举报项目承包人涉嫌职务侵占或者挪用资金等相关刑事责任。

9.2项目负责人不得对项目部的工资以及分包、购销价格、数量等进行多报或虚报。违反上述任意规定公司对项目部进行处罚,每一次5万元,情节严重的报司法机关处理,并需赔偿甲方的其他损失。

9.3 项目部应配有专业财务人员,建立必要的帐册,统一向公司领取支票和现金,支票使用后及时将票根上交公司,按月与公司核对帐目和上报各种的统计报表。凡建设单位的工程款必须直接汇入公司指定的开户银行的帐户,项目部不得以任何理由直接向建设单位领用、借用等方式划到其他帐户。

9.4 建设单位供给项目的工程材料及实物视作工程款对待,公司按预算及进度有计划拨给项目部使用,项目部向建设单位办理好交付手续的同时,每月与公司职能部门办理好有关价款及财务手续,月底上报给公司。若项目部将材料擅自转让或变卖,公司有权予以追缴。

9.5 乙方负责欠条类凭证的登记和收条类凭证的保管义务,按月报公司财务部。如未报及保管不善发生损失,责任由乙方承担。乙方负责收回材料、设备及劳务等合同相对方的增值税等相关发票,否则应承担税金增加的全部损失。

9.6 乙方特殊困难需向公司借款时,必须经公司经营部、财务部门核实,办理好借款的一切手续,报公司董事长同意方可。

9.7 凡工程带、垫资及各类保证金均由乙方自行解决,上述款项必须是乙方个人名义打人公司指定银行账户并纳入公司统一管理,在建设单位归还时需划入公司财务帐目,然后由公司划给项目部,否则除追缴上述款项外,公司对乙方还将进行罚款处理。

9.8 工程竣工验收前,乙方应及时提供对外欠款情况明细表,如有虚报或瞒报的甲方有权暂停办理对外支付事项,由此造成的一切后果由乙方承担。

9.9 乙方应及时做好结算的编制及审核工作,所有工程结算书均应经甲方审核签章后送出。结算审核定案后,乙方必须及时返回两份原件给甲方预算合同部及财务部存档,方可办理工程尾款支付手续。

9.10 在工程结算后如发现乙方对工程造价有隐瞒不报、少报、漏报、假供材料内扣现象,则按双倍进行处罚。

项目工程部的财务核算管理、资金管理按甲方的相关管理办法执行。乙方不得将甲方拨付的工程款挪作他用。

10、合同管理义务

10.1 项目部是不具法人资格的经营实体,不得对外签订合同。如需签订合同应按公司《合同管理办法》执行并须报公司批准同意后,由公司出面决定签订合同与否;未经批准同意,项目部每对外签订一份合同乙方应赔偿由该份合同所引起公司义务或责任的损失。

10.2 乙方可以自主选定具有相应资质的企业分承包施工合同中约定的可以专业分包的部分或选定有资质的劳务承包企业承担劳务工作,但应当经公司职能部门审查同意并由公司订立专业分包合同,并报公司财务部、预算合同部备案。

10.3 因工程需要向外采购材料和实物或租赁机械设备,将所需的材料、实物应月报公司,应经公司职能部门同意并由公司订立这类合同。合同项下的债务,由项目部负责支付,项目部可自行负责结算。未按时履行债务导致公司发生经济纠纷的,公司对项目部进行处罚;给公司造成损失的,乙方负责赔偿。

10.4 合同管理应当实行登记制度。乙方负责落实所承包项目的合同台帐登记工作,做到有据可查并按公司《合同管理办法》和职能部门要求提供相关报表。

10.5签订合同过程中失职被骗导致公司重大损失的,乙方对此负责及赔偿。

10.6 不得签订明显不利于公司或违约责任过高的合同,由此造成损失乙方对公司的损失负责赔偿。

10.7项目部应当保存好有关该项目的所有档案资料(包括各种财务凭证)。

档案资料由项目负责人进行管理,待工程结束后一并把资料移交给公司。

11、文明施工管理义务、用工及其他义务

11.1 项目部对施工现场设施必须严格按国家和当地有关部门对文明施工要求实施,必须执行公司有关对文明施工管理及有关奖罚规定,确保创标化工地。

工地现场按标化要求实施,现场布置必须搞好公司形象策划和宣传的统一要求标色,持证上岗,整洁卫生,设施完好,以良好的文明工地形象取得验收认可,否则必须整改,直到验收通过为止,由此而开支的一切费用由乙方承担。

凡在上级检查中,如项目部受到书面表扬或批评,公司将按相关规定给予奖、罚。

11.2 计生工作是党的基本国策,项目负责人必须高度重视,认真做好计划生育管理工作,对外来民工要加强管理、宣传教育。除按规定必须办理有关手续和填报表外,出现违反计生条例者,一切经济与民事责任由项目责任人承担。公司对项目部处以罚款处理。

11.3 乙方全面负责对现场人员进行遵纪守法教育,做到证件齐全、治安良好,维护公司和项目部的整体形象,严禁打架、酗酒、赌博、嫖娼等丑恶现象。乙方应杜绝上述情况出现,凡出现上述情况,应当及时上报当地公安部门和公司。项目部发生治安或刑事事件,公司对项目部处以罚款。

11.4建设工程需要用工,必须符合国家的有关法律、法规规定,与被用工人签订好相关的劳务合同。乙方负责做到每个用工必须具有三证(身份证、暂住证、就业证),并事前审查和办理好有关手续,项目部应当从有资质的劳务公司招用劳务工人。

11.5乙方负责组建满足行业管理部门及建设方要求的项目管理班子,乙方及其管理人员薪酬待遇由甲方进行审定。乙方在选择管理人员时,应优先选择甲方公司人力资源部或管理本项目的分支机构推荐的专业管理人员,乙方也可建议和推荐有合作基础且满足岗位资格要求的人员,经甲方审定后派遣。若乙方须聘用非甲方有劳动合同关系的项目经理、技术负责人、安全员、质检员、造价员、档案员、施工员等项目管理人员时,其聘用人员必须满足施工合同和建设行政主管部门要求并必须及时向甲方人力资源管理部门完善劳动用工手续及社保手续。甲方有权要求乙方对不合格管理人员进行更换。

11.6乙方自行招聘并经甲方完善手续的项目人员,在项目结束后,由乙方自行与招聘人员协商解除劳动合同关系,并承担解除后的相关经济补偿责任,乙方与所聘人员协商一致后,报甲方人力资源管理部门出具解除合同通知书和停止社保关系。

11.7如未按规定办理合法的用人手续,由乙方承担全部责任,公司按内部规定给予处罚。

12、其它

12.1 为实施本项目涉及的履约保证金、施工许可费用、保险费、检验检测费等以及市政、市容、环保、治安、消防、街道等部门所发生的费用,均由项目部自负。

12.2乙方应按照本合同约定及时足额交纳风险保证金以及甲方费用及利润,及时偿还甲方的借款(或垫付款)本息。

12.3乙方是工程款回收的第一责任人,每月须与建设单位落实工程款回收数额,通知甲方财务人员持票收款。

12.4乙方保证并承担本工程所有纠纷及安全、消防、治安等事故的全部责任(包括法律责任和经济责任)和全部善后处理工作及费用。

12.5乙方应按照劳务、购销(租赁)、分包合同的约定及时足额支付劳务、购销(租赁)、分包费用。乙方保证不拖欠农民工工资并对此承担全部相关责任。若乙方恶意拖欠劳务费用和分包费用,给甲方造成影响的,甲方有权按本合同约定或甲方相关规定给予乙方处罚。

12.6 甲方未收到业主款项前无义务支付乙方任何款项,项目对外债务由乙方自行筹集资金按时支付。

12.7 因乙方管理不善受到业主方或建设行政主管部门处罚的,乙方应立即予以纠正,其造成的一切经济损失由乙方承担。给甲方造成通报批评或媒体曝光等名誉影响的,甲方有权视其影响程度给予乙方1~20万元的经济处罚或者上浮服务费用1-3%。

12.8 乙方应加强项目部印章的管理和使用,必须严格按照甲方《项目部印章管理办法》执行。因管理需要授予乙方的印章,必须由专人负责管理,每次使用印章均须进行登记;项目部印章不得用于对外签订经济合同、承诺、担保、借款等任何涉及经济内容的活动,若擅自使用,造成的一切经济损失及法律责任,由乙方承担,甲方保留进一步追偿刑事责任的权利。

12.9 乙方应服从并配合甲方相关职能部门的监督和检查,配合甲方对建设方或第三方项目有关事宜的协调处理,若乙方拒不配合或服从甲方的管理和协调,涉及到甲方经济利益和企业信

誉的,甲方有权采取相应措施执行,所发生的费用由乙方承担。

12.10 劳务分包单位、专业分包单位按约定交纳的保证金应纳入项目专项账户统一管理。乙方不得私自收取或变相收取劳务分包单位、专业分包单位保证金,一经查实按职务侵占论处,甲方有权对乙方进行处罚。

12.11乙方在履行合同中,应廉洁自律,禁止以各种方式行贿、受贿。若出现对外行贿或者其他违法行为,其法律后果由乙方自行承担,造成公司被连带处罚的,公司有权进行追偿。造成严重后果的,甲方可解除本合同,并按本协议10.4条执行。

12.12建设行政主管部门相关规定以及甲方相关规章制度应由乙方完成的其它工作。12.13乙方在担任责任人期间原则上不得再担任其他项目的项目负责人。如有特殊情况,报公司同意后方可。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方根据甲方的有关施工安全、工程质量、消防、文明施工、环境、财务、材料采购、合同、行政公章管理文件,对乙方工作进行全面的指导、监督、检查、考核和奖惩,上述管理文件对项目部具有全面约束力,乙方有权向甲方相关部门查阅相关文件。

9.2获取本合同约定的费用,收取风险抵押保证金和履约保证金。

9.3提供政府主管部门、和甲方的有关文件、CI规范等,举办业务培训、协调与建设单位的业务关系,及时反馈对工程管理的检查和整改意见。

9.4凡有关与建设单位的施工合同、补充协议及经济承诺等实质性意思表示,均由甲方签订和表示。

9.5审查乙方项目部的管理人员配备及持证上岗情况;协助乙方对专业人员进行岗位培训。9.6以成本概算为基础确定内部工程款支付预算,结合建设单位工程款的拨付与工程进度情况审核后,控制乙方资金的使用。

9.7 按照财务管理的有关规定,财务会计由甲方委派,对项目财务成本控制情况实施监控;对乙方发生的经济业务进行成本核算,并对各项成本、费用和资金收付拥有知情权和监督权; 9.8 负责对工程专业分包、劳务分包、材料设备购销(租赁)等工作进行审查。纠正乙方的违法违规行为,对乙方不按甲方要求执行的行为拥有处理权。甲方提供各种合同范本,且要求乙方按其合同范本实质条款执行。

9.9对乙方办理有关政府部门的手续和项目人事管理进行支持和协助。

9.10根据工程的进展和乙方的申请,对招投标、工程预决算、经济合同、法律事务等工作提供有偿服务,并向乙方收取相应费用。如发生经济纠纷案件的,由甲方负责参与调解、仲裁、诉讼,在处理纠纷过程中发生的诉讼费、仲裁费、代理费及其他费用计入工程成本由乙方承担。如乙方外聘律师须经甲方审核同意并由乙方承担相关费用。

9.11若甲方承担了以下情况但不仅限于下列条款的费用,甲方有权不经乙方同意直接从乙方保证金或乙方出资资金或工程款中直接扣回:

9.11.1乙方违反相关建设管理规定受到建设行政主管部门处罚,甲方代为支付的罚款费用; 9.11.2因乙方原因未支付劳务、材料、设备等款项,被仲栽或行政主管部门判令由甲方先行支付而发生的费用;

9.11.3因乙方经济纠纷造成的法律诉讼导致甲方银行帐户被冻结的以及败讼而发生的债务清偿

9.11.4第三方索赔、行使权益发生的费用

9.11.5其他应由乙方承担的费用或罚款

若乙方保证金或工程款不足以支付上述费用,乙方应在甲方指定的合理期限内补足,在未补足之前,乙方应承担月利率2.5%罚息,任何一笔借款或垫付款逾期60天以上,甲方可以就乙方的拖欠的金额进行诉讼追偿。

第十条、合同的变更、解除与终止及违约责任

发生以下情况,本合同可予以变更、解除或终止:

10.1乙方未按照本合同规定交纳风险抵押保证金的,或项目部人员不符合甲方有关规定时,甲方可以解除本合同,有关的损失由乙方承担。

10.2合同履行中有以下情形之一时,甲方可终止本合同:

10.2.1乙方承包的工程中,在质量、安全、工期方面出现重大的责任事故或出现对甲方的声誉影响大的其他责任事故时;

10.2.2乙方对工程进行转包的;

10.2.3乙方将本项目的工程款挪作他用的,或以各种名义非法转移工程款规避财务监督的; 10.2.4乙方拖欠民工工资或者材料、设备款,经2次以上催告归还,拒不支付的;

10.2.5乙方以甲方或本项目部名义对外借贷、担保、抵押,或未经授权,以甲方或本项目部名义从事本工程以外的经济活动的;

10.2.6因乙方的其他原因而无法继续履行本合同时。特别是经测算该工程亏损金额超过风险保证金,乙方又未能增加风险保证金的。

10.2.7因乙方管理混乱且不配合项目工程监理及建设方的管理,项目建设方强烈要求更换的。

10.3 因上述原因终止本合同的,乙方承担合同期所发生的全部损失。构成犯罪的,移交司法机关处理。

10.4在甲方通知乙方终止合同后,乙方必须予以配合,并在接到通知后7日内向甲方提供已完工程结算书,甲方在接到结算书后30日内审核完毕,并按审核确认的已完工程量的80%与乙方进行核算,签订退场协议。如乙方拒绝退场,项目所产生的损失及法律责任均由乙方承担。

10.5甲方与建设单位签订的建设工程施工合同发生变更时,本承包合同做相应变更。合同的变更以书面形式进行。

10.6 乙方未完成本合同的约定的上缴管理费,或发生亏损,或给甲方造成损失应承担相应的经济责任,甲方有权用风险保证金金或工程款抵扣,当风险保证金金或工程款不足以弥补以上损失时,甲方有权向乙方追索,范围包括本息、损失赔偿、律师费及其他实现债权的费用。第十一条争议的解决

11.1乙方、甲方对本合同的履行有争议的,双方协商解决,协商不成的,双方约定可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2乙方与甲方签订其他诸如安全、项目印章管理及项目工程承包法律责任书系本合同的附件,一旦签署对甲乙双方具有约束力,乙方自愿接受甲方全部规章制度的管理和约束。

第十二条合同的生效和终止

12.1本合同自乙方、甲方签字后生效,至工程竣工交付使用、竣工工程结算完毕、工程款全部结清且乙方已偿还所有债务后终止。

12.2本合同未尽事宜由乙方、甲方另行协商,并签订补充协议。本合同预留地址、电子邮件为双方法律文书送达合法地址,拒收或者送达不能视为送达。

12.3本合同一式肆份,正本贰份,副本贰份,双方各执正副本壹份,具有同等法律效力。

特别申明:本经济责任承包合同仅作为乙方、甲方就实施本工程的经济责任文件,乙方不得用作其它用途。若乙方未经甲方书面同意以本合同用于借贷融资、以及与第三方签订劳务、材料采购、租赁等行为所产生的经济纠纷,均由乙方自行负责,与甲方无关。

甲方:重庆一建建设集团有限公司:乙方:

总经理(签字): 乙方(签字):

住所地: 住所地:

经办人:

联系电话:

电子邮件电子邮件:

签定时间:

建设工程施工专业承包合同示范文本

建设工程施工专业承包合 同示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月

建设工程施工专业承包合同示范文本使用指引:此协议资料应用在解决或防止纠纷,通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望,合作的所有方经协商后达成协议,签字的所有方具有法律效力并受约束。,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 乙方:×××(同上) (承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建 筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情 况,达成如下协议。 第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承 包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律 (本条主要是用于涉外方面的) 第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以 及图纸的解释等) 第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、

在单位中的职务) 第五条甲乙双方的基础工作 第六条工程进度计划 第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条人事同价款及其调整 第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容 第十六条本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与

建筑工程内部经济承包合同书(官方版)

编号:QJ-HT-0060 建筑工程内部经济承包合同 书(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 日期:_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

建筑工程内部经济承包合同书(官方 版) 说明:该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。 建筑工程内部经济承包合同书 单位工程土方分项承包合同书: 经公司研究指派×××项目经理为本单位工程负责人(以下简称甲方),土方分项工程交由×××小组(以下简称乙方)承包,经协商制定本条款,双方务必遵照执行。 一、承包项目: 本工程基础土方的开挖、运弃、回填。 二、承包方式: 包挖、包运和包回填,自带机械,不得转包他人。 三、承包价格: 开挖土方10元/m3,运输土方××元/m3,回填土方××元/m3。

四、工期要求: 按图纸要求尺寸进行开挖,自××月××日开始施工,在××天内完成土方的挖、运;在××天内完成基础回填。 五、质量与施工要求: 1、基槽的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求,偏差控制在施工规范允许范围内。 2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。 3、回填土时,应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求。 4、土方挖完后须经设计、建设(监理)、公司、质监站检查符合要求后,方为合格;否则承担整修、返工费用。 六、安全要求: 1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。 2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故,概由乙负责。

建筑工程承包合同示范文本

------------------- 1 I 发址4大小\1 I 单位名称(章): I 单位地址: 建筑工程承包合同示范文本 甲方:XXX (写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 乙方:XXX (同上) (承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条 例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和 竣工日期、质量等级等内容) 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律 (本条主要是用于涉 外方面的) 第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等 ) 第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第五条甲乙双方的基础工作 第六条工程进度计划 第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式—份,当事人各执—份。本合同自—年—月—日(写 明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订 立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 I ------------------------------- 自承编辑\方最新最热| \标准模极意见 I 单位名称(章): I

I单位地址:I经办人: 法定代表人:丨法定代表人:丨鉴(公)证机关 委托代理人:丨委托代理人:丨(章) 电话:丨电话: 1 年月曰 电报挂号:丨电报挂号:丨〔注:除国家另有规定 1 开户银行:丨开户银行:丨外,鉴(公)证实行自1帐号:丨帐号:丨愿原则〕 邮政编码:丨邮政编码:1 年月1 1 年月 1 日 1 1 1 2. 说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。 因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。 一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的: (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。 (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。 (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容; 对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

贵州省施工合同

建设工程施工总承包合同(贵州乌蒙茶博城工程) 编号:(2014) 号 二0 一四年五月日

第一部分协议书 发包人(全称):毕节市睿丰实业有限责任公司(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:贵州乌蒙茶博城 工程地点:毕节市七星关区观音桥办事处五里坪村 工程内容:1、土建工程2、安装工程3、设备及环境工程 工程立项批准文号:七星发改综合(2013)02号 资金来源:自筹 二、工程承包范围及方式 承包范围: 1、以《贵州乌蒙茶博城工程施工图》及设计说明中所有工程内容为准【平基土石方工程,土建工程:含基础、桩基、主体、楼地面、屋面、门窗、屋面防水工程、室外装饰、室内初装修、环境道路及绿化工程等; 安装工程:含给排水、照明电施、强电和弱电、消防管道安装等;设备部份:二次供水系统、电梯】,总建筑面积为45万平方米(一期152亩30万方、二期80亩15万方)。

2、含招标文书、施工图审查意见书中及图纸会审等所有内容,目前现有地貌与设计高程地面基层的挖、填、夯实等全部工作内容。 3、设计更改及建设单位需要变更的全部工程内容。 承包方式 全承包,即包工包料。 三、合同工期 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历一期工程天数天;二期工程天数天(以乙方收到甲方签署的开工通知后进场施工的第一天开始计算工期)。四、质量标准 工程质量标准:合格 五、合同价款 金额(大写):暂定(人民币)60000万元(以实际结算金额为准) 其中一期工程暂定¥:40000 万元;二期工程暂定¥:20000 万元;其中:安全文明施工费按规定收取。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1.本合同协议书 2.中标通知书

建设工程施工专业分包合同通用条款

建设工程施工专业分包合同通用条 款 GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人(全称):______分包人(全称):______依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于_______(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称:____________________分包工程地点:_______________

______分包工程承包范围:___________________二、分包合同价款金额:大写:人民币___元,小写:____元。三、工期开工日期:本分包工程定于___年___月___日开工;竣工日期:本分包工程定于___年___月___日竣工;合同工期总日历天数为:___天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:______________五、组成分包合同的文件包括:1、本合同协议书;2、中标通知书(如有时);3、分包人的报价书;4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;5、本合同专用条款;6、本合同通用条款;7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它

们的定义相同。七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间:___年___月___日;合同订立地点:____________本合同双方约定___后生效。承包人:(公章)分包人:(公章) 住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮

[标准合同]经济承包合同模板

经济承包合同模板 甲方:山东兴润建设有限公司 乙方:富丽桃源小区5#楼项目部 为强化我公司内部施工合同的管理,提高工程质量,缩短工程工期,确保安全生产,提高企业经济效益,项目部必须认真贯彻执行《建筑法》、《建筑施工安全检查标准》及安全监管新机制,确保完成公司及项目部本年度安全生产、文明施工的总目标,加大建筑施工现场安全管理、文明施工管理力度,提高安全管理、文明施工的管理水平,杜绝重大安全事故的发生,贯彻管生产必须管安全的原则,做到责、权、利相结合,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 一、责任目标 1、工程建设项目要做到安全生产、创建二型、五化工地,合格达标率100%,优良率80%,杜绝安全事故发生,争创安全文明工地。 2、贯彻落实安全监管新机制,年度工程安全报监率达到100%,施工现场周边环境安全评估率也达到100%,施工现场安全监管人员的配备率达到100%。 3、认真组织全员安全生产培训,施工企业职工三级安全教育和新工人教育率 为100%,关键岗位管理人员和特殊工种作业人员持证上岗率达到100%。 二、实施措施 1、认真贯彻执行《中华人民共和国建筑法》,严格执行建设部一标五规范,以及市、区现行有关法规条例,认真落实公司的各项有关安全生产、文明施工的规章制度。 2、加强管理力度,坚持安全生产安全第一、预防为主的方针,严格实行安全生产目标责任制,监督检查制和责任追究制,确保认识到位、措施到位、监督到

位、整改到位、追究到位。从公司项目部、施工班组、生产工人层层落实责任目标管理,健全各项规章制度,加强管理人员、职工安全生产,技术、技能的培训教育,严禁违章指挥、违章作业,坚决杜绝酒后作业。 3、严格实行建设工程安全监管制度,加强安全监督管理,工程项目在施工过程中,市、区、公司的各次安全生产、文明施工检查中,安全达标合格率必须达到100%,优良率80%。若参加全国或全省安全、文明施工检查,施工项目必须达到85分以上。 4、及时贯彻落实上级现行的有关规定和技术措施,积极推广应用新技术、新工艺,认真做好职工的三级教育,全面落实技术交底制度。 5、强化建筑安全防护用具管理,严格实行建筑安全防护用具备案制度,杜绝假冒伪劣防护用具进入施工现场。 6加强施工现场安全、文明、卫生管理,管理认真贯彻《建筑施工安全检查标准》及上级有关工作部署,不断完善文明施工管理制度,确保文明施工现场向标准化、规范化、景观化发展。深入开展做文明建筑工人、创文明建筑工地活动。 三、工程概况: 1、工程名称:山东兴润*富丽桃源住宅小区5#楼 2、工程规模:建筑面积5118平方米,9+2层; 3、承包内容:土建、装饰、水电、门窗安装等; 4、合同造价:460万 、施工工期: 1、开工日期:XX年9月10日

建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216

GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局

第一部分合同协议书 发包人(全称) 承包人(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程批准、核准或备案文号: 工程内容及规模: 工程所在省市详细地址: 工程承包范围: 二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期): 施工开工日期(绝对日期或相对日期): 工程竣工日期(绝对日期或相对日期): 四、工程质量标准 工程设计质量标准: 工程施工质量标准: 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效

本合同在以下条件全部满足之后生效: 发包人:承包人: (公章或合同专用章)(公章或合同专用章) 法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:(签字)(签字) 工商注册住所:工商注册住所: 企业组织机构代码:企业组织机构代码: 邮政编码:邮政编码: 法定代表人:法定代表人: 授权代表:授权代表: 电话:电话: 传真:传真: 电子邮箱:电子邮箱: 开户银行:开户银行: 账号:账号: 合同订立时间:年月日 合同订立地点:

工程施工合同书样本

工程合同书样本 第一部分协议书 发包人(全称):中国******** 承包人(全称): *********** 依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:中国************程 工程地点:中******** 工程内容:电解车间第三栋电解厂房(E-F),包括第三栋电解厂房至第四栋电解厂房之间的连接通廊(F-G)、偏跨的建(构)筑物工程施工。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号:项目编号:02DJJC02 资金来源:企业自筹、贷款。 二、工程承包范围 承包范围:以本工程设计文件G5164-8Ta、b及招标文件和答疑记要确定的工程施工内容为准。 三、合同工期 开工日期:2004年2 月8 日,具体开工日期以发包人批

1 准的开工报告日期为准。 竣工日期:2004年5 月2 日。 合同工期总日历天数82 天。 四、质量标准 工程质量标准:优良。 五、合同价款 金额(大写):玖佰伍拾柒万玖仟玖佰壹拾捌元(人民币)¥:9579918.00 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸

8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2 七、议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质 量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、同生效 合同订立时间20**年 1 月30 日 合同订立地点 ****** 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人:(公章)承包人:(公章) 住所:****** 住所:**** 法定代表人:法定代表人; 委托代理人:委托代理人: 电话:******* 电话:****** 开户银行:开户银行:

建筑工程专业承包合同样本新

建筑工程专业承包合同样本新 New sample of professional contract for Construction Engineer ing 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

建筑工程专业承包合同样本新 前言:施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑 安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合 同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后 内容可按需编辑修改及打印。 建筑工程专业承包合同范文一 发包方: (以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲方将外墙保温工程承包给乙方施工,为明确双方责任,经双方协商一致,依据《合同法》《中华人民共和国建筑法》,及其他相关法律法规,订立本合同。 一、工程名称:外墙保温工程。 二、承包范围:乙方包工包料,除去外墙砖以外所有外 墙施工项目,具体做法如下: (1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层; 3、界面砂浆; 4、20厚玻化微珠找平层中间附合热镀锌电焊网(规格12.712.7mm,直径I0.6mm)塑料锚栓双向@500锚固;外用防裂砂浆罩面; 5、岩棉防火隔离带,宽度400mm窗上口通长设置厚度同

保温层一致,聚氨酯材料防火等级为B2级,乙方组织施工。)工程量约为,该保温项目施工前的开工准备,竣工后清理、 垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险,缺陷责任期保修等都在承包范围内,不再另作零工处理,乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。 三、合同总工期: 四、对乙方质量、安全要求: 工程质量标准: (1)一次性验收合格; (2)施工依据和验收标准:a.按设计单位认可的施工图纸;b.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认 的施工方案和图纸进行施工和验收;c.按建设部《建筑工程施 工质量验收统一标准》(GB50300-2001); (3)最终验收部门:甲方、总包、监理、设计、业主和 桓台县质监站。 (4)并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工,见 附页。

三大工种劳务承包合同

三大工种劳务承包合同 劳务承包合同 甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定,结合本工程具体情况,为明确双方责任,经友好协商签订本合同。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包方式:劳务计量承包,包质量、工期、安全生产、文明施工、 综合治理。 四、承包工程内容:图纸所示施工内容。 1、模板工程:从模板配制制作到立设、支撑固定(圆木支撑)、砼浇筑时的观察加固、拆模、场内模板运输等所有模板工序项目,含现场木工加工机械(圆木锯、手提切割锯等)、铁丝、元钉材料等(垂直运输机械及模板、木枋、支撑拉杆材料由甲方提供)。 2、钢筋工:从钢筋下料制作到绑扎验收合格的所有工序项目,含钢筋加工机械(弯曲机、调直机、切断机、框架结构还有碰焊机、电渣压力焊等)、电焊机等机械以及扎丝材料和场内水平运输等(垂直运输机械由甲方提供并将主电源接到机械旁)。 3、瓦工:砖砌体砌筑、砼浇筑、抹灰、屋面、结面、保温砂浆,包括砖块场内运输,砂浆、另星砼搅拌等,含小型工具(振动器、配电箱、灰桶、托线板、直木、刮尺、红线、扫把、斗车、电锤等)外墙涂料不在单价内。 乙方配备的机械设备、工用具等由乙方负责保管、维修、保养。 五、承包费用及计算方法:暂定建筑面积约 m2,合计工程款为万元,具体以实做建筑面积为准。 六、承包单价:三大工种总价元/m2(其中钢筋工元/m2,木模工元/m2,瓦工 /m2),钢筋工、木模工、瓦工分别提留元/m2、元/m2、元/m2作为质量、安全保证金,本工程无质量、安全事故在工程结束后支付给乙方。 建筑面积计算方法:车库按占地面积计算,层按建筑面积计算规则计算(图纸计算面积),阁楼按建筑面积的 %计算。 六、工期要求: 乙方根据甲方的月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成,并通过业主、甲方、监理的联合验收合格,如乙方逾期完成,每延误一天罚款元。 七、质量验收标准: 符合现行施工质量验收规范要求,施工质量确保一次性验收合格。具体为: 1、模板工程:保证截面尺寸正确,模板要有足够的强度、刚度和稳定性、 1 / 4

建筑安装工程承包协议示范文本

建筑安装工程承包协议示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

建筑安装工程承包协议示范文本 使用指引:此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 建筑安装工程承包合同协议条款 订立合同双方: 建设单位:_________(以下简称发包方) 施工单位:_________(以下简称承包方) 双方经充分协商,达成如下协议: 第一条:工程名称: 第二条:工程地点: 第三条:建筑面积: 第四条:工程价款及付款方法: 第五条:工程期限(开工、竣工时间) 第六条:工程质量标准 第七条:承包形式及材料设备供应

第八条:发包方义务: 1.开工前___天,甲方给乙方施工图一式___份,并做到“三通一平”; 办好施工许可证。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行签订协议执行) 2.按协议分工,开工前___天甲方办好材料供应并交乙方签认。 3.负责组织设计、施工单位,共同审查施工组织设计,负责组织验收工作, 负责监督工程质量。 4.按协议负责按期拨款。 5.…… 第九条:承包方义务 乙方负责: 1.按协议分工负责材料供应。

工程施工承包合同协议书

工程施工承包合同协议书 发包方(即甲方):河北汉光重工有限责任公司 承包方(即乙方): 乙方承建甲方修建的镇宁自治县公路安全生命防护工程,经甲乙双方协商,同意签订本协议如下: 第一条工程概况: 1、工程名称:贵州省安顺市镇宁自治县公路安全生命防护工程 2、工程地点:贵州省安顺市镇宁自治县马厂乡、扁担山乡乡村公路 第二条承包方式 根据单价的形式承包,工程量按实计算。此单价包含本项目的实施完成和缺陷的修复以及其相关的附属工程。单价一次性包死。本合同单价、价为人民币:¥:元,作为计算各类费用的依据,为结算的依据。 第三条:工期 第四条工程质量

工程质量以上级质量鉴定为标准,必须达到合格或以上等级。如乙方质量达不到合格或以上等级,必须无条件进行返工或缺陷的修复,直到工程合格为止,由此所发生的一切费用由乙方自理,并承担给甲方造成一切损失。 第五条工程款的支付 1、结算:乙方在完成本合同的全部工程并经质量鉴定为合格(或以上等级)后,甲方付清实际计算总工程款的%给乙方,留下的%作为保留金。待缺陷责任期满并完成缺陷修复时一次付清。同时,甲方应及时退还给乙方的履约保证金。 第六条双方职责 1、甲方职责: (1)在工程开工后,做好政策处理工程。为乙方按时进驻工地和顺利开工创造条件; (2)负责组织技术交底工作; (3)协助处理施工工程中图纸、技术等有关问题。 (4)在工程完工后,及时与上级有关部门联系,做好工程交验工作; (5)负责按双方商定的属甲方责任的其他事项。 2、乙方职责: (1)负责本合同范围的所有工程的实施、完成及维护和缺陷修复;

(2)在施工工程中,应做好文明施工,安全生产工作,做好施工记录和质量保证资料工作; (3)应积极协助和配合甲方及监理工作,为他们提供便利,并无条件地接受上级质监部门监督; (4)在工程施工过程中,应及时、真实、完整地提供影像资料给甲方; (5)遵守项目部的各项规章制度,如不按项目部要求野蛮施工的造成的一切损失(材料、人工等)由乙方自行承担。 (6)施工中所用的机械设备及辅材由乙方自购、但必须为合格产品,如材料不合格造成的损失自行承担。 (6)负责按双方商定的属乙方责任和其他事项。 第七条违约责任 1、甲方无正当理由擅自变更或解除合同,应支付乙方合同总价5%的违约金,并补偿由此引起的乙方损失。 2、乙方违约:除没收履约保证金外,乙方还要赔偿由此引起给甲方造成的损失。 3、在工程实施过程中,甲方如发现乙方确实在工程进度、质量等到方面严重达不到合同规定要求的,甲方有权单方解除合同,并作乙方违约处理。 第八条争议解决 甲乙双方因合同发生争议,除工程质量方面由上级质监部门仲裁外,其余的可自行选择调解、仲裁、起诉的方式解决。 第九条安全生产保障

建设工程施工专业承包合同范本正式版

YOUR LOGO 建设工程施工专业承包合同范本 正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

建设工程施工专业承包合同范本正 式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 发包人(以下简称甲方): 代表人: 住址: 承包人(以下简称乙方): 责任人: 住址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就_______________项目 _______型建设工程协商一致,订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称:_______________ 2、工程编号:______________;施工许可证号: ______________; 3、工程地点:_______________ 4、工程范围:_______________ 5、工程方式:双方商定采取下列第_________种方式。

(1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包全部材料 6、工程期限: (1)计划开工日期_________年_______月_______日,计划完工日期_________年_________月_________日,总共 _________日历天。 (2)开工前_________天,乙方向甲方发出开工通知书。 二、图纸和文件的保管与提供 (1)图纸由工程师单独保管,但应免费提供给乙方两套复制件。乙方需要更多复制件时,其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要,乙方在未经工程师同意的情况下,不得将甲方或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时,乙方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。 (2)凡是延期开工或顺延工期的约定,都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。 三、工程质量 1、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 2、乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量

建设工程各工种承包合同(瓦工)

建设工程各工种承包合同(瓦工) 甲方: 袁向阳 乙方: 刘先培 (身份证号码: )经甲、乙双方共同协商,甲方将所承接的南通博亿化工工程的瓦工施工任务委托给乙方施工,为明确双方各自的责任和义务,在自愿、平等、互惠、互利、自负盈亏的原则基础上,确保施工质量、施工进度,确保安全生产,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,结合本工程的实际情况,双方达成如下协议: 一、工程概况 、工程名称:南通博亿化工有限公司 综合楼、水合车间和综合车间 、工程地点:沿海经济开发区滨海四路南侧 、承包方式: 包净工,(含小型机具) 、承包内容: 图纸中所有瓦工工程量 、承包价格:综合楼 ㎡ 综合车间 和水合车间 ㎡ 车间用塔吊减去 万元人工费 二、承包价内包含的工作内容及要求: 按图纸设计要求(图纸会审、设计变更及业主签证)的全部砼浇筑,砖砌体、地坪等并包含施工缝和二次砼浇筑、清理,砼浇筑后养护,毛坯房,不含装饰:

、设备:除搅拌机、铲车外,施工所用的的所用机具均有自行负责(平板震动器、插入震动器、砂浆桶、铁锹、直斗、尼龙绳和三级电箱向外的、小电线等) 、砼工,瓦工工作要求: ( )砼浇筑:(泵送砼,补缺少量的自拌砼) 、准备工作:熟悉施工图纸,配合本工程施工员放线、抄水平,领退料具,砼浇筑前,楼层模板和柱模板充分浇水湿润,做好施工前的准备工作。对甲方提出质量要求,乙方必须及时予以实施,对甲方提出图纸上的变更要求,按实际工作量结算并及时予以实施,不准拖延,故意拖延或拒不执行,甲方将按该工程的 倍予以罚款。 、其它工作:配合甲方以及其它工种工作。 三、双方的责任和义务 (一)甲方的责任和义务 、及时组织乙方会同建设方、设计单位图纸会审,并协助乙方办理好设计图纸变更的有关签证手续。 、协助乙方做好工程施工期间与当地有关部门的协调工作。 、在施工过程中,甲方有权对乙方施工全过程进行监督管理,在施工过程中依照甲方的管理规定进行项目管理,甲方有权对乙方违规行为进行处罚,乙方不得以任何理由拒绝。 、如乙方违背合同施工,不能适应本工程该工种的承包,甲方有权责令乙方返工、整改,直至甲方有权单方面终止本合同,有权及时清退乙方退场,乙方必须无条件服从,同时甲方保留向乙方追偿由此造成损失的权利。 (二)乙方的责任和义务 、乙方签订合同人任该工种负责人(责任人)。

建筑工程承包合同

建筑工程承包合同文件排版存档编号:[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)乙方:×××(同上) (承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的) 第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第五条甲乙双方的基础工作 第六条工程进度计划 第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条人事同价款及其调整 第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容

第十六条本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月 __日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可 以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 ┌───────────┬───────────┬────── ────┐ │││ │ │发包方│承包方│鉴(公)证意见│ │单位名称(章):│单位名称(章):│ │ │单位地址:│单位地址:│经办人: │ │法定代表人:│法定代表人:│鉴(公)证 机关│ │委托代理人:│委托代理人:│(章) │ │电话:│电话:│年 月日│ │电报挂号:│电报挂号:│〔注:除 国家另有规定│ │开户银行:│开户银行:│外,鉴(公)证实行自│ │帐号:│帐号:│愿原则〕 │ │邮政编码:│邮政编码:│ │ │年月日│年月日│ │

工程转包协议书(可编辑修改word版)

贵州科瑞智能科技有限公司 (工程承包协议书) 甲方:贵州科瑞智能科技有限公司 乙方:身份证:(以下简称乙方) 身份证:(以下简称乙方) 为进一步加强工程内部管理,提高企业信誉和经济效益,明确本工程施工的责、权、利,经甲乙双方协商,双方自愿就本工程承包施工的事宜达成如下协议: 1、工程概况 建设单位: 工程名称: 工程地址: 工程价款: 2、承包方式 1、甲方根据所签订的工程项目施工合同、补充协议等有关条款的基础上将本工程转包于乙方全权负责本工程的设计、采购、施工和后期维护。乙方必须遵守发包方的施工合同及补充协议的全部条款,以包工包料的方式,并保质保量按期交出合格工程。 2、工程款结算由乙方自行向遵义汇川广信房地产开发有限责任公司收取。 3、合同签订后,公司预留一份。 4、乙方按照工程决算总价的2%,向甲方上缴管理费,业主方支付工程款到公司账户后,公司按照上述按约定扣除管理费,余款将及时汇到乙方账户。后期款项到帐后及时转账给乙方指定账户。 4、双方的职责 (一)、甲方的职责 1、负责提供乙方需要的本公司具备的相关证件复印件及税票的开具等(产生的全部税费由乙方承担)。 (二)、乙方职责 1、乙方作为本工程项目承包责任人,必须维护公司信誉。负责履行签订的施工合同、补充协议中各项条款及所作的工期、质量、安全事故等各种承诺和质量保证,如有违反,乙方自愿承担全部经济和法律责任。 2、乙方承担本工程的施工过程中的一切未知事故及其产生的后法律和经济责任,保证完成。 3、乙方对工程质量、工期承担全部责任,如发现偷工减料或使用不合格材料,受到业主方处理时,乙方要承担全部经济和法律责任。 3、施工管理

(完整版)建设工程施工专业分包合同(示范文本)

建设工程施工专业分包合同(示范文本) (GF-2003-0213) 第一部分协议书 承包人(全称): 分包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称: 分包工程地点: 分包工程承包范围: 二、分包合同价款 金额:大写:人民币元, 小写:元。 三、工期 开工日期:本分包工程定于年月日开工; 竣工日期:本分包工程定于年月日竣工; 合同工期总日历天数为:天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为: 五、组成分包合同的文件包括: 1、本合同协议书; 2、中标通知书(如有时); 3、分包人的报价书; 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 5、本合同专用条款; 6、本合同通用条款;

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间:年月日; 合同订立地点: 本合同双方约定后生效。 承包人:(公章)分包人:(公章) 住所:住所: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 传真:传真: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮政编码:邮政编码: 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义

经济承包合同模板

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 经济承包合同模板 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方:山东兴润建设有限公司 乙方:富丽桃源小区5#娄项目部 为强化我公司内部施工合同的管理,提高工程质量,缩短工程工期,确保安全生产,提高企业经济效益,项目部必须认真贯彻执行《建筑法》、《建筑施工安全检查标准》及安全监管新机制,确保完成公司及项目部本年度安全生产、文明施工的总目标,加大建筑施工现场安全管理、文明施工管理力度,提高安全管理、文明施工的管理水平,杜绝重大安全事故的发生,贯彻管生产必须管安全的原则,做到责、权、利相结合,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 一、责任目标 1、工程建设项目要做到安全生产、创建二型、五化工地,台格达标率100%优良率80%杜绝安全事故发生,争创安全文明工地。 2、贯彻落实安全监管新机制,年度工程安全报监率达到 100%施工现场周边环境安全评估率也达到100%施工现场安全监管人员的配备率达到100% 3、认真组织全员安全生产培训,施工企业职工三级安全教育和新工人教育率为100%关键岗位管理人员和特殊工种作业人员持证上岗率达到100% 二、实施措施 1、认真贯彻执行《中华人民共和国建筑法》,严格执行建设部一标五规范,以及市、区现行有关法规条例,认真落实公司的各项有关安全生产、文明施工的规章制度。

2、加强管理力度,坚持安全生产安全第一、预防为主的方针, 严格实行安全生产目标责任制,监督检查制和责任追究制,确保认识到位、措施到位、监督到位、整改到位、追究到位。从公司项目部、施工班组、生产工人层层落实责任目标管理,健全各项规章制度,加强管理人员、职工安全生产,技术、技能的培训教育,严禁违章指挥、违章作业,坚决杜绝酒后作业。 3、严格实行建设工程安全监管制度,加强安全监督管理,工 程项目在施工过程中,市、区、公司的各次安全生产、文明施工检查中,安全达标合格率必须达到100%优良率80%若参加全国或全省安全、文明施工检查,施工项目必须达到85分以上。 4、及时贯彻落实上级现行的有关规定和技术措施,积极推广应用新技术、新工艺,认真做好职工的三级教育,全面落实技术交底制度。 5、强化建筑安全防护用具管理,严格实行建筑安全防护用具备案制度,杜绝假冒伪劣防护用具进入施工现场。 6、加强施工现场安全、文明、卫生管理,管理认真贯彻《建筑施工安全检查标准》及上级有关工作部署,不断完善文明施工管理制度,确保文明施工现场向标准化、规范化、景观化发展。深入开展做文明建 筑工人、创文明建筑工地活动。 三、工程概况: 1、工程名称:山东兴润富丽桃源住宅小区5#楼 2、工程规模:建筑面积5118平方米,9+2层; 3、承包内容:土建、装饰、水电、门窗安装等;

建筑安装工程承包合同(合同示范文本)

建筑安装工程承包合同(合同 示范文本) Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-012009

建筑安装工程承包合同(合同示范文本) 建筑安装工程承包合同工程名称:建设单位:施工单位:审查单位:工程编号: _____年_____月_____日建筑安装工程承包合同签订合同双方:建设单位: ________________________________________________________,以下简称甲方;施工单位: ________________________________________________________,以下简称乙方。为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合 协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同, 以便共同遵守。第一条:总则一,工程名称: __________________________。二,国家(或各部委,或省,自

治区,市政府,计委,建委等有关单位)对工程的 批准投资计划,工程项目表,申请建筑许可执照,计划任务书,初步设计,总概算 等文件号。 三,工程编号:______________________________。四,工程地点:____________________________。五,工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计______________平方米(各单项 工程建筑安装面积详见工程项目-览表)。六,工程造价,本合同全部工程施工图预算造价为人民币____________元(各单项 工程造价详见工程项目-览表)。 第二条:工程期限本合同全部工程自一九_______年________月_________日开工至一九______年 _____月_______日竣工(各单项工程,中间交工工程开、竣工日期详见工程项目- 览表)。 在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行

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