学校竣工验收报告(精)

临夏第二中学建设项目报告厅、钟楼

工程

质

量

评

估

报

告

审批:

编制:

甘肃永安工程建设咨询有限公司

二零一三年八月十五日

一、工程概况

(一建设概况:

1、工程名称:临夏市第二中学报告厅、钟楼工程

2、建设地点:临夏市

3、建设单位:临夏市第二中学基建办公室

4、勘察单位:中冶地集团西北岩土工程有限公司

5、设计单位:华南理工大学建筑设计研究院

6、监理单位:甘肃永安工程建设咨询有限公司

7、施工单位:甘肃永靖古典建筑工程总公司

8、基础类型:井桩基础

9、主体结构:现浇钢筋砼框架结构

10、计划工期:2012年8月开工至2013年8月31日竣工

11、质量目标:合格

12、工程规模:报告厅、钟楼框架结构,总建筑面积1496.67平方米

(二设计概况:

本工程平面布局设计合理,各种使用功能配置齐全,立面造型简洁明快,外墙装饰色彩分明,美观大方,独具风格。基础为井桩基础,座落在稳定卵石层上,抗震设防烈度7度,建筑场地类别为Ⅱ类,合理使用年限为50年。

1、地基础与基础

(1基础形式及设计要求:报告厅、钟楼工程基础采用人工成孔井

桩基础,砼为C30。受力钢筋采用HRB400一个级别,柱钢筋插筋锚固长度大于37d且端部做150直弯钩,其余为25d,直螺纹连接,基础填土应采用素土分层夯实,压实系数0.95。

2、主体结构

(1建筑类别:公共建筑

(2耐火等级:一级

(3安全等级:二级

(4抗震设防:7度

(5设防分类:乙类

(6抗震措施:8度

(7屋面防水等级:Ⅱ级

(8建筑门窗:窗均采用塑钢中空透明窗,6+12A+6中空玻璃。

(9建筑楼地面:厨卫间防水层后铺地砖楼地面,其余均为水磨石楼地面。

(10建筑屋面:屋面均为两层三、四厚SBS面层自带保护层防水,保温层变更后为100厚聚苯板,炉渣找坡。

(11建筑墙面:外墙为彩色乳胶漆,楼梯间墙面、室内过道、墙面、顶棚为乳胶漆,卫间墙面做1.7米高防水层后,墙面贴瓷砖。

(12填充墙体:本工程主体结构为现浇钢筋砼框架结构,属公共建筑,结构安全等级为二级,后砌填充墙采用容重小于等于 5.0KN/m3的烧结空心砖,局部卫生间等较薄隔墙采用MU10烧结多孔砖,砌筑质量控制等级不低于B级,砌体拉结筋钢筋由柱每边伸入,进入墙体内长度沿墙全

长贯通,锚固长度为300。

(13主体钢筋:设计采用HRB400一个级别。框架梁、柱,钢筋采用Ⅰ级直螺纹机械连接。悬挑梁主筋锚入支座长度应大于35d,板底钢筋锚入支座不小于10d且应伸至支座中心线,并且不小于150。其余钢筋加工与安装按照《11G10—1图集》、《06G901—1图集》施工和验收。

(14主体结构砼强度为:报告厅一层至三层竖向构件C35砼,楼盖构件C30。顶层竖向、楼盖构件C35,钟楼一层至顶层竖向构件C35,楼盖构件C30,砼中钢筋保护

层厚度除设计特别注明外,均按《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002标准施工与验收。

3、建筑节能

(1外墙为烧结空心砖砌体,外贴50厚挤塑聚苯板(K=0.43/0.36w/㎡·k;

(2楼梯间设门窗封闭,外贴50厚挤塑聚苯板保温(K=0.63/0.47w/㎡·k;

(4内、外窗采用6+12A+6喷塑透明中空玻璃塑钢窗(K=2.6w/㎡·k;

(5屋面采用100厚聚苯板保温,炉渣找坡

4、给排水及消防系统

本工程给水系统不分区,所有楼层用水均由市政管网供给,供水方式为下行上给式。

生活排水、卫生间采用专用通气立管排水系统。采用合流制,并且设有化粪池处理。雨水采用内排水形式,由屋面雨水斗收集通过雨水管排至室外散水。

本工程室外消火栓用数量20L/s,报告厅室内消火栓用数量15L/s,钟楼室内不设消防栓,室外消火栓由校区自来水管网提供,钟楼的层顶设置1座12m3的消防水箱。消防水箱底标高22.54米。

5、采暖与通风

(1本工程采暖供回水计算温度为80/60摄氏度,有中医院锅炉房提供。采暖热指标64W/㎡,热水流量3.9 m3/h,系统进出口压力差为50KPa。热水系统的补水及定压由锅炉房解决。

(2报告厅唤气次数4/h,卫生间15/h.利用走廊,门窗自然补风。

6、电气工程

本工程从位于食堂校区总变电所的低压配电房引来AC380V低压电源供本工程用电,采用合金电缆经电缆沟敷设到报告厅首层配电间。低压电源分别由配电间低压侧用电缆引出至各用电点。低压配电采地TN-C-S系统,接地电阻不大于1欧姆。系统采用放射式与树干式相结合的方式。

本工程防雷等级为二类,建筑防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。防雷接地与等电位接地采用同一接地体,接地电阻值应不大于1欧姆。

7、智能

本工程智能建筑设火灾自动报警与消防联动控制系统,并对有线电视系统、电话系统、宽带布线系统、安全防范系统进行予埋予留。

二、项目监理机构及人员组成:

我监理公司签订本工程委托监理合同后,根据工程特点,选定委派了

由陶万艺任总监理工程师的驻工地项目监理机构“甘肃永安工程建设咨询有限公司第九项目监理部”。

三、施工监理资料:

我公司在监理过程中十分重视监理资料的形成、收集、整理和管理,按照《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001、《建设工程监理规范》GB50319-2000之要求及我公司监理资料管理规定,汇集了一整套完整的监理资料,主要有建设文件、施工文件、监理合同、监理规划、监理实施细则、月报、日志、旁站记录、报告、试验检验报告、台帐、表格及施工资料等,具体详见归档资料整理清单。

四、施工过程质量控制

本工程在施工过程中,我们始终坚持“顾客满意是永安永恒的主体,持续改进是监理服务的保证”的质量方针,坚持事前、事中、事后相结合并加大主动控制的手段,抓

好关键部位的重点工序的施工质量,严格按设计要求认真贯彻执行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》和相关专业标准、规范及强制性条文,严把工程质量关,实行“旁站、巡视、平行检验”制度,发现问题质量及时要求施工单位纠正,严格实施预控,因而预防了工程质量通病的发生,确保了工程质量结构安全,满足使用功能。具体做了以下工作:

1、督促施工单位完善质量保证体系、建立健全各项管理制度和岗位职责,并运转有效。

2、严格执行建筑原材料、设备、构配件的进场报验并见证取样送检复试合格。

3、严格审核施工组织设计和施工方案,结合工程特点,力求方案具有针对性、先进性、操作性、全局性和预见性,经济合理,达到能够指导保证施工质量的目的,并监督实施。

4、认真编写监理规划、实施细则及旁站方案并严格审批,起到了指导监理工作的作用。

5、定期不定期的召开工地监理例会,达到了预控和纠偏的目的。

6、坚持工程质量“三检”制度和报验制度,隐蔽项目不存在质量隐患。重视了成品养护、保护工作。

7、重视了现场试验检验,执行样板引路制度。

8、组织了分部工程的阶段性验收工作,对存在的问题督促施工单位及时整改,达到合格标准。

9、严格执行设计文件、规范规程及强制性条文。

10、加强组织协调,提出工程建设合理化建议。

五、原材料检验和试验情况

(一原材料检验

1、本工程所用钢计100.28吨,为新疆金特、西宁特钢、三原昌鑫、罗阳洛钢的产品,钢材由HPB235、HRB400二个级别,共11种规格,出厂合格证13份,见证取样复试报告13份,复试全部合格.

钢筋直螺纹机械连接套筒进场型式检测合格,检验报告70份,现场见证取样送检验报告70份,代表数量898个,复试检验结果全部合格,并符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003。

2、本工程现浇用砼,由建设单位集中搅拌,共计524 ?。

3、工程现场所用水泥为夏河安多水泥厂生产的普通硅酸盐水泥,共计597吨,强度等级为Po32.5R,出厂合格证5份,见证取样复试报告5份,复试合格,符合《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-99标准。

4、外墙外保温用XPS挤塑板为兰州远大保温材料有限公司产品,共用260?,出厂合格证1份,聚合物粘结砂浆、抗裂抹面砂浆、耐碱玻纤网格布、锚栓等质量证明文件齐全,合格。

5、建筑安装用材料设备进场质量证明文件齐全。

6、其它及地方材料

临夏市城西建材厂生产的烧结空心砖共13?,合格证16份,复试报告16份,符合GB13545-2003标准。烧结多孔砖共0.6万块,合格证1份,复试报告1份。

临夏黄泥湾生产的砂,共210?,检验报告3份.

SBS防水卷材,合格证2份,复试报告2份,符合GB18242-2000标准。

工程所用其它建筑原材料、设备及构配件均符合设计要求和规范规定,质量证明文件齐全,全部合格。

(二砼、砂浆试块抗压强度试验及评定:

1、试验:本工程砼采用集中搅拌,砂浆由施工单位现场自拌,砼配合比设计报告由永靖县智能建材检测有限公司出具,强度等级分别为C10、C30、C35,砂浆配合比设计报告由永靖县智能建材检测有限公司出具,强度等级为M10。砼、砂浆试块由施工单位试验员现场制作,监理单位现场见证取样,按规定进行标准养护,到龄期后进行试压验收。共出具试验报告20份,其中砼16份,砂浆4份。

2、本工程基础与主体结构工程标养砼抗压强度分别按同一强度等级依据GBT50107-2010标准,评定为合格,砂浆抗压强度按GB/T50203-2011标准评定为合格。

3、原材料、试件和试块的复检和试验,均进行了现场见证取样,由临夏市建设工程质量检测有限公司按100%的比例试验检测,出具报告。

六、质量评定依据:

1、工程地质勘察报告和政府批准的建设、设计文件。

2、委托监理合同、施工承包合同及其它建设工程合同。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

4、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

5、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

6、《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002

7、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

8、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003

9、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

10、《砼强度检验评定标准》GBT50107-2010

11、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

12、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

13、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

15、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

16、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

17、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

18、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

19、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

20、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

21、《建筑外墙保温施工技术规程》DBJT25-3035-2006

22、《外墙外保温建筑构造》(一02J121-1、(二99(03J121-2、(三06J121-3

23、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分2002版

七、分部工程质量评定:

(一地基与基础:

1、 2012年10月20日,由建设单位委托甘肃建科技术试验检测有限责任公司对基桩进行了静载荷试验,用高应变动侧拟合法进行3根工程桩检测,在自然含水率状态下所测的单桩竖向极限承载力值满足设计要求。检测结论为:“静载荷试验检测结果表明,对临夏第二中学报告厅工程基桩承载力满足设计承载力要求”。

2、2012年9月17日由建设单位组织五方责任主体对基槽进行了验收,并形成了地基验槽会议纪要和记录,通过验收。

3、井桩砼浇筑前,基面人工清理完毕,标高符合设计标高后,由施工单位组织实施。

4、定位、轴线控制符合设计要求,钢筋安装符合设计要求和规范规定,钢筋保护层厚度严格控制在50㎜之间,隐蔽前钢筋均验收合格,砼浇筑后顶面标高符合设计要求,保温养护措施到位,无裂缝等质量缺陷。

5、地梁、框架柱插筋的钢筋品种、规格、形状、尺寸、数量、间距、排距、锚固长度、接头位置及保护层厚度均符合设计要求,模板支撑稳固、构件截面尺寸、轴线及标高均符合设计要求,砼表观质量好。

6、2012年9月28日,经临夏州建设工程质量检测有限公司现场对井桩进行100%检测,结论:测试波形规则,基桩桩身完整I类桩,基桩桩身基本完整Ⅱ类桩。砼强度和钢筋保护层厚度均满足设计要求。

7、地基与基础分部工程2013年5月16日,由建设单位组织参建五方单位进行了验收,认为符合设计要求及规范的规定,工程质量评定为合格,通过验收。

(二主体结构

1、钢筋砼构件:钢筋表面清洁、品种和质量符合设计要求和规范规定。钢筋的规格及形式、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度、接头形式及位置均符合设计要求和施工验收规范的规定。模板采用竹胶板,构件尺寸、标高均符合设计要

求。砼振捣密实,无孔洞、露筋等较大质量缺陷,但个别构件存在胀模、麻面、不平顺等现象。

2、砌体工程:烧结粘土空心砖,多孔砖砌体填充墙和砂浆品种、强度均符合设计要求,有出厂合格证和试验报告,砌筑方法正确,转角处无直槎、通缝,拉结筋设置符合设计要求,砌体砂浆饱满度大于80%。

3、经临夏州建设工程质量检测有限公司于2013年3月26日对主体进行了现场实体检测,结构构件砼强度和钢筋保护层厚度均满足设计要求,并分别出具报告。

4、由建设单位组织参建各方,于2013年5月16日进行了中间阶段

性验收,验收程序合法,参加人员资格合格,资料齐全,质量合格,通过验收。

(三建筑节能:

1、墙体节能:墙体节能工程采用外墙外贴 XPS板保温,施工方法为粘锚及点框粘法。粘贴基面粉刷平整拉毛,无空鼓裂缝,满足粘贴的要求,施工前,施工单位首先施工了试验点,经2013年8月2日由临夏州建设工程质量检测有限公司现场拉拔试验合格并出具报告。然后进行了样板墙施工,经各方验收合格后大面积施工,施工保温板尺寸为1200×600×50,保温板粘贴面先均匀涂刷一层界面剂,做洞口、勒角等部位加强翻包耐碱网格布,粘结密实稳固,洞口部位用整块裁切,角部交错互锁,粘贴工艺及质量符合技术规程要求。锚栓数量和质量符合施工组织设计,保温板厚度符合设计要求,个别外窗洞口外四侧采用了30厚XPS板。抗裂砂浆、耐碱玻璃纤维网格布、抹面砂浆、装饰线、分格缝等施工工艺和施工质量符合要求。

2、门窗节能:外窗为喷塑塑钢单框中空玻璃窗,门窗进场合格证、生产厂检测报告齐全,外窗“三性”见证取样送检合格,由临夏州建设工程质量检测有限公司复检并出具报告,外窗用型材、玻璃及中空尺寸满足设计或建设单位要求。

现场施工安装工艺正确,连接件数量及固定质量符合规范要求,窗框四周与墙体缝隙用保温材料堵塞密实,隐蔽前全数验收合格,打胶密实平顺。2013年8月2日,由临夏州建设工程质量检测有限公司现场抽查检测,满足设计要求。

3、屋面节能:屋面基层平整,保温板的密度、传热系数、抗压强度、厚度均符合设计要求,浇筑稳固无空鼓、翘曲,合缝严密平整,隐蔽过程无破坏,坡度合理,坡向正确,施工质量合格。

4、地面、采暖、通风、配电与照明各分项节能工程,施工用材料、设备符合设计要求和规范规定,质量保证资料齐全,工艺正确,满足节能验收规范和使用功能。

(四屋面工程

屋面找坡层、保温层、找平层、防水层的用料及做法,符合设计要求和验收规范的规定,分项工程的隐蔽过程都进行了旁站监理并形成隐蔽验收文件,整体观感质量好,坡向合理、排水顺畅、细部规范;落水管、水落斗、安装牢固,满足使用功能;经多次雨淋试验,均无渗漏现象。屋面分部工程评定为合格。

(五装饰装修

1、楼(地面层水磨石与基层粘结牢固、平整,无空鼓裂缝,标高一致。楼、地面砖铺贴平整,无空鼓、翘曲等。

2、门窗选用规格标准,符合设计要求,开关灵活、方向正确,关闭严密,四周打胶严密顺直,表面洁净,油漆均匀,无划痕或损坏。窗玻璃品种、厚度、中空厚度满足设计要求,安装稳固密封,无划痕和水波纹。

3、外墙面保温平整牢固,阴阳角方正,装饰线平顺,涂料色泽一致、均匀。

4、内墙面粉刷平整,无空鼓裂缝,无缺棱掉角,立面垂直,阴阳角顺直,洞口方正。室内批腻子平整、均匀、光泽。

建筑装饰装修分部工程评定为合格。

(六给排水及采暖

1、室内排水管道的安装牢固。材料、规格、坡度、坐标、支(吊架均符合设计要求和规范规定,经灌水试验,不渗不漏。

2、室内给水管道及配件的安装用材料、规格、型号、支架,均符合设计要求和规范规定,经系统供水打压试验,不渗不漏,能够满足使用功能的要求。

3、散热器的组装。型号、规格、管材、间距,符合设计要求,组装后,进行水压试验,试验压力为0.6MPa,不渗不漏,组装严密,符合规范规定。

建筑给排水及采暖分部工程评定为合格。

(七建筑电气:

1、室内电气工程配管、管内穿线及接地装置,经过隐蔽验收,并形成验收文件;管口光滑,护口齐全,管件的连接等符合规范规定:管径、线径符合设计要求;导线间和导线对地间绝缘电阻值,经过测试,符合要求。配电箱及电气器具的安装平整牢固、四周缝隙严密,位置正确,满足安全使用的要求。

2、屋面避雷网的敷设,支架安装牢固、间距小于1.0米且均匀,避雷网用料、敷设、转角处弯曲半径作法符合规范规定;接地每点利用两根≥Φ16柱纵筋与基础钢筋焊连成闭环回路,外露部分银粉器涂刷均匀,接地电阻经测试小于1欧姆。

电气系统均经过通电试验,满足使用功能和验收标准,评定为合格。

(八智能、通风、电梯、消防等分部分项工程均由专业队伍施工,材料设备合格,安装质量合格,满足使用功能要求。

八、资料评定

1、施工、监理资料同工程进度同步、真实、齐全、有效。

2、质量保证资料基本完整、真实。

3、现场试验、检测资料完整,报告齐全。

资料符合归档要求,评定合格。

九、单位工程质量评定

2013年8月10日,在施工单位自行组织验收合格的基础上,监理单位在总监理工程师的组织下,按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001进行了单位工程预验收,对细部构造及一般性质量缺陷问题责令施工单位整改、反馈,复查合格后评定为:1、分部工程全部合格;2、质量控制资料完整,并重点核查了涉及结构安全的分部分项工程检测文件及建筑结构验收文件;3、对单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录进行核查,资料完整,符合设计要求及规范规定;4、对观感质量进行了评价,总体评价为一般。

评估结论:本工程建设手续齐全有效;施工单位在施工中体现了设计和业主的意图,完成了设计文件和施工合同的全部内容;执行了建设工程相关标准、规范及强制性条文;各检验批、分项、分部工程合格率均为100%;质量控制保证资料齐全;地基与基础和主体结构安全可靠;其余各分部工程均能够满足使用功能,符合设计文件及验收规范的规定。单位工程质量评定为合格,同意进行竣工验收。

甘肃永安工程建设工程有限公司二 0 一三年八月十二日 16