IDC机房工程合同模版

机房建设工程合同

合同

编号：

甲方全称：

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电话：

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邮编：

乙方全称：

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电话：

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邮编：

针对IDC机房工程，甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》，订立本合同，具体条款如下：

一、工程内容

1、工程概况

⑴工程名称：。

⑵工程地点：。

⑶建设单位：。

2、工程内容（详细功能、技术标准见附件一）

⑴机房装潢工程；

⑵机房电气工程；

⑶机房UPS系统工程；

⑷机房空调系统工程；

⑸机房综合布线系统工程；

⑹机房环境监控系统工程；

⑺机房气体消防系统工程；

⑻机房机柜及附件；

⑼发电机组；

⑽新风系统；

⑾机房投影工程。

3、实施内容：（甲方保留对图纸、技术、功能的最终解释权，更改权）

⑴图纸设计；

⑵工程实施；

⑶竣工文件；

⑷售后服务；

4、施工期限及阶段：

1)自年月日至年月日，以实际开工日期为准，

并依此计算完工日期。

2)自年月日至年月日前为交货期

3)自年月日至年月日为施工安装期

4)自年月日至年月日为初验期

5)自年月日至年月日为试运行期

6)自年月日至年月日为终验期

7)自年月日至年月日为保修期

二、商务条款

1、合同金额

1)合同金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（￥0,000,000.00

元）。

2)合同金额为价格封顶

3)工程审计时，设备材料的单价依据合同。

工程审计方由甲方指定派出，依据审计结果审定工程量以及相关设备材料清单。

2、价格列表

见合同附件二《设备材料和工程清单》。

3、付款方式

1)合同生效后 5 个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，计合同金额的

20 ％，即人民币拾万元整（￥000,000.00）。

2)工程设备进场后 5 个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，计合

同金额的50 ％，即人民币拾万元整（￥000,000.00）。

3)工程竣工，取得初验合格，并通过审计后 15 个工作日内，甲方向乙

方支付剩余工程款，计合同金额的 20 ％，即人民币拾万元整

（￥000,000.00）。

4)甲乙双方确定金额的10％作为工程尾款。工程完成终验后 15 个工作

日内，甲方向乙方支付工程尾款。允许稍作调整

4、乙方依据甲方的付款进度向甲方开具等额的工程发票。设备部分开增值税发票。

三、工程代表

1、甲方授权为工程代表，代表甲方处理工程相关事宜并签署工程文件所有生效文件必须加盖公司公章方才生效。

2、乙方授权为工程代表，代表乙方处理工程相关事宜并签署工程文件。

四、双方责任

1、甲方责任

1)甲方提出建设任务和需求，负责项目的总体组织工作，并

保留根据实际工作需求，提出对项目建设方案进行适当修改的权利。

2)指派专业工程师在工程开工前与乙方进行技术交底。

3)指派专业工程师到现场对乙方的操作技工进行监督以及协调工程技术事

宜。

4)甲方应为调研、安装、测试、调试等乙方工作提供必要的工作环境及协

助人员。

2、乙方责任

1)乙方负责项目的具体实施工作。并负责与相关部门的沟通协调

2)乙方应根据项目中的技术要求，对甲方的需求和现场情况进行充分的了

解后，做出深化设计，并经甲方同意后开展实施工作。

3)乙方保证按合同规定时间完工，并在工程结束时提交完整的相应技术文

档及用户手册，并积极配合甲方对工程项目进行验收。

4)指派专业工程师到现场对施工的操作技工进行指导以及协调工程技术事

宜。

5)承担设备材料的运输费用以及因包装或防护措施不妥而造成设备材料损

坏、锈蚀所引发的费用。

6)妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如果造

成损失，照价赔偿。

五、设备材料

1、乙方依据工程进度安排设备材料分批进场，并提前 5 日通知甲方。乙方

进场施工前，向甲方提供施工图纸。

2、甲方依据合同以及乙方提交的送货单据对进场的设备材料进行清点验收，

并在送货单据上签字。

3、货物所有权在甲方未全部支付合同款项前仍属于乙方，如甲方未能在合同

规定的付款期限内履行付款义务，乙方有权将货物收回，同时需乙方承担因此给供方造成的一切经济损失，包括但不限于支付违约金、货物收回所产生的运费及其他相关费用。

六、关于工期的约定

1)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方

赶工采取的措施费用。

2)因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

3)因乙方责任，不能按期开工和中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4)因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，

导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。如物业要求双

休日不能施工的情况下，工期应扣除双休日的天数计算。

七、工程验收

1.工程竣工后 15 个工作日内，乙方向甲方提供竣工文件：

1)工程资料；

2)设备材料资料；

3)竣工图纸；

4)工程验收申请单。

5)审计报告

6)全部说明书

7)质量保证书（包括不低于原厂2年质保书）

2.甲方收到乙方提交的竣工文件后 7 个工作日内，组织人员进行工程初验。

3.如果工程需要整改，甲方应以书面方式向乙方提出整改要求。

⑴乙方须在 7 个工作日内就整改要求向甲方提交整改方案。

⑵整改方案经甲乙双方工程代表签字后，乙方按照整改方案进行整改。

⑷整改次数不超过 3 次，整改期限不超过 15 个日历日。

4.初验合格后进入试运行阶段，试运行期限12月。在试运行期间，由于各种

原因造成某些技术指标达不到要求，乙方应负责解决。

5.乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加

隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

6.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方

承担，工期顺延。

7.试运行后完成最终验收。

八、变更指示

1.乙方提供的设计方案和有关技术资料，作为工程施工的有效依据；工程开工

前由甲方组织会审并做出会审纪要，作为工程施工的补充依据，甲乙双方均不得擅自修改。

2.工程变更

1)甲乙双方对工程在设计、品质或数量上做出更改、修正、增加或删除（以

下称“工程变更”）时，必须做出工程签证单，经双方工程代表签字和加

盖公章后生效。此类工程变更不改变甲乙双方应尽责任、义务。

2)工程签证单中必须说明工程变更的具体细节，包括但不限于：工程变更

的理由、需要或不再需要的工作和/或材料、设备材料的价格、对完工期

的调整。

3)工程变更所引起的设备材料变更，合同上有的品名按照合同单价执行；

合同上没有的品名由乙方提出书面报价，甲方工程代表签字公司盖章确

认，以确认之单价执行。

4)乙方可以向甲方建议工程变更以改进工程质量和先进性，甲方可以同意

或拒绝由乙方提出的工程变更。

5)由于乙方在履行合同规定的义务时产生过失或者设计技术问题导致不能

够实现全部功能而做的必要变更、不应认为是本意义上的“工程变更”，

此类变更也不能导致对合同价格的调整，乙方需对甲方因此产生的经济

损失承担赔偿责任。

2、甲方指示

1)乙方只接受甲方工程代表的指示。甲方的所有指示必须以书面方式发出，

任何口头发出的指示必须在二十四小时内由甲方以书面方式确认，否则

无效。

2)甲方工程代表可就本工程的任何问题向乙方发出指示。乙方必须在收到

甲方催促执行已发指示的书面通知后三天之内立刻执行甲方发出的指

示。

3)乙方必须维持有效率组织使甲方所发出的一切指示能即时传送到工地执

行。

九、保修期和售后服务

1.质量保证期为货物验收合格后__2__年。质保期内，出现任何质量问题造成

的故障或损坏，均由乙方作为第一责任人首先履行调换、保修赔偿义务，免费负责更换、维修和维护。

2.工程质量保修期为工程终验合格之日起12个月。主要设备（标注清楚）原

厂2年保修

3.保修期内如果发生人为的或正常的损坏、损耗，乙方酌情收取维护维修成本

费用。